Real estate — July 2026

Экономика за 6-12 июля 2026 года

ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ НОВОСТИ В регионах растет число ограничений на продажу бензина. Согласно оценкам, внутреннее производство бензина покрывает сейчас только 65% сезонного спроса. Дефицит федерального бюджета в январе – июне достиг 5,7 трлн руб. (2,5% ВВП).

ПЛОХИЕ НОВОСТИ Минпромторг прорабатывает введение утильсбора на железнодорожную технику. Суд в Лондоне отказал Nord Stream в иске к страховщикам по ущербу от взрывов трубопроводов. Число новых компаний в I полугодии упало на 24%, а их ликвидация выросла на 32,7%. В январе-мае коллекторы скупили рекордный за три года объем просроченных долгов микрофинансовых организаций – на 23% к показателям января-мая 2025-го и на 50% к данным аналогичного периода 2024 года. 34% брендов одежды массового сегмента оказались убыточными.

ТЕРПИМЫЕ НОВОСТИ Правительство сообщило о 23-процентном росте в обрабатывающей промышленности за 3 года. «Гаражная амнистия» будет продлена до сентября 2031 года. Объем выдачи ипотеки в июне достиг максимума за полтора года. Продажи новых мотоциклов выросли за полугодие на 14,7%.

Чек-лист: как безопасно купить квартиру на вторичке

🛡 Продавец:

* Проверьте паспорт через «Госуслуги». * Если в браке — нужно нотариальное согласие супруга (даже бывшего, если развелись менее 3 лет назад). * Проверьте продавца на банкротство и долги у приставов.

🏠 Квартира:

* Осторожно с наследством! Убедитесь, что все права оформлены до конца. * Подозрительно частая смена владельцев (1–2 раза в год) — повод отказаться от сделки. * Идеально попросить справки из ПНД/НД. Если продавец не осознавал действий, сделку отменят по ст. 177 ГК РФ.

👥 Жильцы и деньги:

* Запросите справку о прописанных (форма 9). Выписать людей после покупки можно только через суд. * Долги по капремонту переходят к вам автоматически (ст. 158 ЖК РФ), их нужно закрыть до сделки.

📄 Если продает представитель: проверьте доверенность в реестре Федеральной нотариальной палаты.

Главное правило: чем длиннее история квартиры, тем выше риск скрытых наследников или проблем со времен приватизации старого фонда.

🏘 Будь в курсе рынка недвижимости! Подписывайся.

🤑 В аэропорту Дагестана пресечена попытка контрабанды наличных от продажи недвижимости – у 38-летнего пассажира, летевшего в Бишкек, изъяли два чемодана, в которых находилось 177 миллионов рублей. Мужчина объяснил происхождение средств продажей жилья и даже показал документы, но они их посчитали несоответсвующими законодательству, что стало основанием для отказа в вывозе.

🧊Монолит в Мах

📌 Статусы, выплаты, уведомления: что можно проверить на Госуслугах

Через Госуслуги оформляют документы, записываются на прием в ведомства или обращаются за помощью.

Еще на Госуслугах можно быстро проверить сведения для разных жизненных ситуаций. Делитесь подборкой полезных сервисов. Большинство проверок моментальные, а сделать запрос можно прямо с телефона.

Проверяйте на Госуслугах

👉 Количество сим-карт на свое имя

👉 Доход, НДФЛ и вычеты за 3 года

👉 Cтатус самозапрета на кредиты

👉 Сведения о недвижимости

👉 Данные об автомобиле

👉 Автоштрафы и другие начисления

👉 Наличие исполнительного производства

👉 Запрет на выезд за границу

👉 Статус многодетной семьи

👉 Остаток маткапитала

👉 Назначение выплаты на ипотеку

👉 Общий стаж для пенсии

👉 Статус предпенсионера

👉 Проверить отсутствие судимости

👉 Уведомления от госорганизаций

Делали такие запросы на Госуслугах? 👍 — да, знаю эти сервисы ❤️ — пока нет, но сохраню 🤔 — мне не пригодится

@gosuslugi

📉 Итоги полугодия: рынок новостроек Москвы на минимуме

Продажи рухнули более чем на 30% — худший результат со времен пандемии. За полгода продано всего 27,2 тыс. лотов (в пиковом 2024 году было почти в два раза больше).

Что случилось?

* 🔴 Ипотека все еще слишком дорогая для массового покупателя. * 💰 Высокий порог входа и дефицит новых проектов (особенно комфорт-класса). * ⬇️ В Новой Москве спрос обвалился почти наполовину (-45%).

Цены: Рост замедлился до символических 0,8% в месяц, но метр стоит уже 653 тыс. руб. Застройщики уходят в премиум-сегмент (82% всех запусков). Спасают продажи только рассрочки от девелоперов и траншевые платежи.

🏘 Будь в курсе рынка недвижимости! Подписывайся.

👨‍👩‍👧‍👦 Забота и любовь в семье — с Госуслугами

День семьи, любви и верности — это праздник взаимной поддержки, уважения и традиций, которые передаются из поколения в поколение.

У семейных событий бывает разный масштаб: выбрать дату свадьбы, зарегистрировать рождение ребенка, получить нужный документ, подтвердить сведения или подготовиться к новому этапу жизни.

Некоторые важные для семьи вопросы можно решить на Госуслугах:

👉 подать заявление в загс 👉 запросить повторное свидетельство 👉 зарегистрировать рождение ребенка 👉 поменять документы 👉 проверить сведения о недвижимости 👉 разобраться с выплатами 👉 записаться к нотариусу 👉 завести питомца 👉 поступить в вуз

Онлайн-сервисы помогают не заменять важные моменты документами, а освободить для них больше времени.

Пусть рядом будут люди, с которыми спокойно, надежно и тепло. Пусть дети растут в заботе и бережно хранят семейные традиции.

❤️ Пусть будет больше счастливых семей!

@gosuslugi

💞 С Днем семьи, любви и верности!

Семья держится на любви, поддержке и множестве дел, которые не всегда заметны со стороны.

Когда каждое утро родителей начинается с завтраков, сборов и бесконечного списка вопросов.

Когда вечера после работы проходят с уроками, разговорами, секциями, заявлениями и попытками просто побыть рядом.

Когда нужно принимать важные решения по поводу ипотеки, ремонта, переезда, декрета, поступления, выбора школы, оформления выплат и документов.

И нужно не забыть про простые задачи, из которых тоже складывается любовь: заплести косичку, найти потерянную игрушку, отправить фото бабушке, купить мороженое, выслушать, обнять, помирить и поддержать.

Семья — это не только праздники и красивые фотографии Это ежедневная забота, ответственность, терпение и желание сделать жизнь близких спокойнее.

Госуслуги помогают в разных семейных ситуациях

👉 зарегистрировать рождение ребенка 👉 подать заявление на выплаты 👉 распорядиться маткапиталом 👉 записать ребенка в детский сад 👉 следить за успеваемостью в школе 👉 погасить ипотеку 👉 выбрать лагерь 👉 оформить прописку 👉 подать заявление в вуз

Чтобы часть важных дел каждая семья могла решить онлайн.

Спасибо, что справляетесь. Спасибо, что находите силы на важное. Спасибо, что делаете для детей больше, чем иногда видно со стороны.

Госуслуги рядом, чтобы вам было проще разобраться с документами, услугами и господдержкой.

Пусть в ваших семьях будет больше заботы, доверия и хороших новостей.

💍 С Днем любви, семьи и верности. Берегите их!

@gosuslugiforparents

⚡️ Семьи с детьми могут оформить ипотечные каникулы без снижения дохода

Президент подписал закон о новом основании для льготного периода по ипотеке.

🔹 С 1 сентября 2026 года семьям с двумя и более детьми для оформления ипотечных каникул не потребуется подтверждать снижение дохода. Льготный период можно использовать на срок до 18 месяцев — пока второму или последующему ребенку не исполнится 1,5 года.

В течение ипотечных каникул можно не вносить или снизить платежи по кредиту на единственное пригодное жилье, если его первоначальная сумма была не больше 15 млн ₽. Это не будет считаться просрочкой, не повлечет штрафных санкций и взысканий.

Действие новой нормы будет распространяться и на ипотеку, оформленную до 1 сентября.

📌 Основание: Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ

🔹 До 1 сентября льготный период предоставляется на срок до 6 месяцев — при рождении ребенка и снижении дохода.

Условия и правила оформления ипотечных каникул 🔸 в соцсетях «Госуслуги для родителей» 🔸 в официальных каналах Минфина России

Подпишитесь на официальные источники достоверной информации, чтобы быть в курсе важного.

🔸 Условия Семейной ипотеки до 1 октября 2026

Оформляйте на Госуслугах 👉 свидетельство о рождении ребенка 👉 использование маткапитала на ипотеку 👉 выплату на погашение ипотеки

@gosuslugi

🌿 Ближе к природе: как меняются парки в 2026 году

Вместе с РБК Недвижимость разобрали главные мировые тренды ландшафтного дизайна. Если коротко — эпоха идеальных газонов и пластиковых горок уходит, на смену ей приходит дикая природа прямо во дворе.

4 главных тренда современного парка:

🏞 Иллюзия «запущенности» (дикие сады) Мода возвращается к английским усадьбам XVIII века. Сад должен выглядеть так, будто человек здесь ни при чем, а лес вырос сам по себе. Девелоперы теперь высаживают взрослые деревья, делают неровные берега у прудов и петляющие тропинки вместо прямых аллей. Зачем это нужно: природная среда эффективнее восстанавливает психику после рабочего дня, чем выверенные пространства. В Японии для этого даже есть термин «синрин-йоку» — лесные купания ради снятия стресса.

⚽ Парк-сценарий (зонирование под всех) Современный парк работает 24/7 для людей любого возраста. На одной территории соседствуют скейт-площадка для подростков, зона воркаута, место для йоги и тихий уголок со скамейкой в тени. Главное правило зонирования — чтобы никто никому не мешал. Яркий пример такого подхода в Москве — масштабный собственный парк в клубном квартале «Фрунзенский».

🌸 Цвет круглый год Базовое требование девелоперов сегодня — сад не должен превращаться в серое пятно зимой. Ландшафтные бюро составляют подробные календари цветения, миксуют хвойные и лиственные породы, чтобы территория выглядела эстетично и в январе, и в июле. Принцип непрерывной декоративности уже реализован в парке «Зарядье» и британских садах замка Сиссингхерст.

💧 Вода повсюду От сухих фонтанов до ручьев с гейзерами. По словам главного архитектора бюро Basis Ивана Охапкина, смысл водных объектов сместился от помпезности к созерцанию. Сейчас в моде чистые водные зеркала, в которых отражаются кроны деревьев, или аккуратные чаши со спокойно стекающей водой. Это дает ощущение внутреннего спокойствия без лишнего шума.

✨ Главный вывод экспертов: современные элитные дома стирают границу между квартирой в центре мегаполиса и загородным домом. Теперь за тишиной и природой далеко ехать не нужно.

🎬Little Brother

🎞Movie Info Little Brother is a 2026 American comedy film starring John Cena, Eric André, Michelle Monaghan, and Christopher Meloni. Directed by Matt Spicer from a script by Jarrad Paul and Andrew Mogel, it was released on Netflix on June 26, 2026.

📝️Synopsis: Rudd Landy seems to have it all — a thriving real estate career, a gorgeous wife Deirdre, two decent kids, and a shot at fame on the reality show NYC Hustlers. But underneath the gym-sculpted physique and self-help routine, Rudd is desperate for validation from his older brother Josh, a billionaire who effortlessly outclasses him at every family gathering. Josh📝️

😀Genre: #Comedy 😆 🗣Language: English 🌍Country: United States 🇺🇸 🗓Release Date: June26,2026 ⏳Running time: 100 minutes ©️Source: Wikipedia ✅Free encyclopedia & fair use

➡️ Channel Movie.t.me

📑 Дистанционные сделки с жильём стали проще: что изменилось с 1 июля

Оформлять покупку или продажу недвижимости онлайн теперь можно без лишних бюрократических шагов. С сегодняшнего дня вступили в силу новые правила электронной регистрации сделок.

Что нового? Больше не нужно заранее идти в МФЦ и подавать заявление, чтобы поставить специальную отметку в ЕГРН о возможности дистанционной продажи. Теперь для подтверждения личности достаточно использовать Единую биометрическую систему (ЕБС). Это делает процесс полностью цифровым — от подписания договора до получения ключей.

Главные условия для безопасной удаленной сделки: 🟡 Электронная подпись: все документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). 🟡 Биометрия: у каждого участника сделки должна быть подтверждена личность через Единую биометрическую систему. 🟡 Платформа: сделка оформляется исключительно через портал Госуслуг.

✨ В чем выгода? Процесс стал быстрее и безопаснее. Биометрия исключает риск подделки документов, а отсутствие необходимости посещать ведомства экономит время продавцов и покупателей из разных городов.

Теперь купить квартиру на другом конце страны можно буквально за пару кликов! 🏠

🏘Следи за нами, будь в курсе.

🇺🇸Настоящий Крипто-президент, как он и есть!

Трамп заработал более миллиарда долларов на крипте в 2025 году.

Суммарно его доход от криптовалют составил более 1,4 МИЛЛИАРДА ДОЛЛАРОВ. Из них:

~635 миллионов долларов роялти от токена TRUMP ~800 миллионов долларов от продажи токенов WLFI.

+ Манипуляции рынком принесли ему ещё примерно столько же

Для сравнения: на недвижимости, на которой он построил свою империю, он заработал всего ~500 миллионов.

И не забываем, что в декларации не учитываются «серые» схемы, на которых он мог заработать еще больше

❤️ INTERLUDE // INTERLUDE TRADE

🗺 The Massive, Untapped Frontier on GalaSwap

Most people are completely missing the scale of the opportunity currently sitting on GalaSwap. Let’s break it down:

Think of GalaSwap as a vast, newly opened map with 2,000 prime plots of digital real estate. How do we get that number? Take the top ~500 most traded tokens and pair them against the four market heavyweights: BTC, ETH, USDT, and USDC.

Every single combination is a potential liquidity pool.

The "Wide Open" Opportunity Here is the crazy part: today, only a few dozen of those 2,000 pools have been established. The rest is completely untouched territory. There are over 1,900 viable markets just waiting for someone to build them.

Why Being First Pays Off If you provide liquidity to a pool that already exists, you are just renting space—splitting the trading fees with everyone else in the crowd.

But if you are the first person to fund an empty pool, you are staking a claim. You become the only liquidity provider, which means you capture 100% of that pool's trading fees until someone else shows up, and you get to set the initial terms. You aren't just joining a market; you are creating it.

This month, we’re going to explore this wide-open frontier. We'll look at which empty spaces have the highest pent-up demand, how much volume they can hold, and exactly how you can plant your flag.

Thousands of open plots. Dozens claimed. The map is yours. 🟡

(Model framing; LP carries risk incl. impermanent loss; not financial advice; DYOR.) https://swap.gala.com/explore

📌 Главное за две недели с 22 июня по 3 июля

🔹 Поступить в колледж можно через Госуслуги. Помогите ребенку подать заявление.

🔹 Беременные женщины и родители c низким доходом имеют право на единое пособие. Подборка постов с ответами на вопросы.

🔹 Маткапиталом можно погасить добрачную ипотеку супруга. Еще 6 фактов об этом виде господдержки.

🔹 Оставлять детей в машинах без присмотра опасно. Вот что происходит в салоне в жару и как этого избежать.

🔹 На Госуслугах можно подать документы сразу в 5 вузов. Вопросы и ответы о суперсервисе.

🔹 В застрявшем лифте ребенок без взрослых может запаниковать. Научите правильным действиям.

🔹 При обращении за выплатой в 2026 году расчетный период — весь 2025 год. На что влияет дата обращения.

🔹 До 1 октября ставка по семейной ипотеке — 6%. Другие условия — тоже без изменений.

🔹 При рождении или усыновлении ребенка возникает право на маткапитал. Срок распоряжения не ограничен.

🔹 С 1 сентября семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы. Разберитесь в условиях заранее.

🔹 Устройте детям интересные каникулы. Возьмите на заметку идеи занятий для дачного отдыха.

@gosuslugiforparents

🏠 Ипотечные каникулы до 1,5 лет: для каких семей появится новое основание

Семьи с двумя и более детьми смогут временно не вносить платежи по ипотеке полностью или частично. Новое основание для ипотечных каникул связано с рождением или усыновлением второго и последующих детей.

Читайте в MAX: ▪️ при каких условиях можно будет оформить ипотечные каникулы ▪️ для какого жилья будет действовать льготный период ▪️ какой лимит действует по сумме кредита ▪️ кто определяет срок льготного периода ▪️ как будут начисляться проценты во время каникул ▪️ когда оформить льготный период

👉 Узнайте, когда закон может вступить в силу и с какими документами помогут Госуслуги.

Поделитесь с другими семьями. Это важная законодательная инициатива, которая поможет справиться с кредитной нагрузкой в период после рождения ребенка.

@gosuslugiforparents

What actually protected wealth past crises

A lot of people ask the same question: where should you move your money when the economy becomes unstable? Some believe in gold, others trust the U.S. dollar, and some put their faith in Bitcoin.

The reality is, there’s no universal answer. Every crisis is different, and what works in one may fail in the next.

A recent example: during the 2008 financial crisis, U.S. dollars and U.S. Treasury bonds were among the safest places to be. But in 2022, Treasury bonds fell right alongside stocks.

A lot can change in just a few years.

But there’s one thing that almost every crisis has in common 👇

During periods of extreme uncertainty, almost everything tends to fall. In March 2020, gold dropped about 15%, while Bitcoin plunged roughly 50%. Investors sold whatever they could to raise cash.

That leads to a few practical rules:

1️⃣ Keep part of your portfolio liquid.

Real estate can protect against inflation, but you can’t sell a property overnight. You need assets you can access quickly — not only to cover unexpected expenses, but also to buy quality investments after prices have dropped and the recovery begins.

2️⃣ Diversify across more than just asset classes. Diversify across countries and markets too.

U.S. stocks, international markets, crypto, gold — each behaves differently during a crisis.

And most importantly, remember this: the biggest problem during a crisis usually isn’t choosing the wrong investment. It’s being forced to sell the right one at the worst possible time. That’s why keeping part of your money in cash or different currencies across multiple accounts is an important part of any resilient strategy.

📢 Важная новость для семей с детьми!

Условия по семейной ипотеке не изменятся до 1 октября 2026 года.

Что это значит для вас? ✅ Ставка остается прежней: 6% годовых для всех регионов России. ✅ Срок действия программы: продлен до конца 2030 года. ✅ Стабильность на рынке: перенос изменений поможет избежать турбулентности, сохранить спрос и поддержать уровень цен в новостройках.

Вы можете спокойно планировать покупку жилья. Никаких резких скачков спроса или цен эксперты не прогнозируют.

🏘Следи за нами, будь в курсе.

❓ Есть ли срок действия у сертификата на материнский капитал?

🔹 Коротко Нет.

🔹 Подробно Если есть право на материнский капитал, оно подтверждается сертификатом. Он оформляется после регистрации рождения ребенка и приходит в личный кабинет на Госуслугах.

Право на материнский капитал возникает при рождении ребенка до 31 декабря 2030 года. Эта дата влияет на выдачу сертификата, а не на распоряжение средствами господдержки.

👉 Кто имеет право на маткапитал 👉 Где найти сертификат

Распорядиться средствами господдержки можно на усмотрение владельца сертификата — даже через несколько лет, полностью или частями на разные цели.

В любое время после рождения ребенка — на ипотеку, дошкольное образование, товары для реабилитации или ежемесячную выплату. Через 3 года — на другие цели.

Например, семья получила сертификат в 2020 году, а использует его только в 2026, когда решит оплатить обучение старшего ребенка в вузе.

🔹 Как меняется размер маткапитала Неиспользованная сумма индексируется ежегодно 1 февраля.

Например, если в 2020 году было право на 616 617 ₽, то в 2026 году эта сумма увеличилась до 963 243,17 ₽.

Госуслуги помогут 👉 проверить остаток маткапитала 👉 распорядиться маткапиталом

Как вы использовали маткапитал? 👍 — всю сумму на одну цель ❤️ — частями на разные цели

@gosuslugiforparents

#маткапитал