Top story

most viewed post
🔥 Most popular
В
Взрослые вещи просто
@prosto_life_easy
109K

ПОЧЕМУ студентам так легко дают кредитки🤔

Заметила, что почему-то многим микро бро затуманивает разум, если им одобрили кредитную карту. Особенно если им всего 18-20 лет и даже встречала мнение, вроде "вау я даже не работаю, а мне уже дают 50 тысяч, я такой ценный взрослый клиент"

Товарищи, это не совсем так. Банки пытаются впихнуть вам кредитку даже не чтобы обобрать бедных студентов и снять с них последние трусы с пинки-пай, они просто хотят привязать вас как клиента

Потому что пройдёт ~10 лет и вы пойдёте в этот же банк уже брать ипотеку и кредит, поэтому им важно привязать вас надолго и заставить платить кредитку, нарабатывая себе историю в этом банке

В общем, вы в голодных играх, и если вам одобряют лимит по кредиткам всё выше и выше (вроде 200 тысяч, а потом всё больше), а вы не уверены, что импульсивно всё не потратите - пишите в банк, с просьбой снизить лимит. Не давайте банку привязать себя на годы бесконечной оплаты, выгода от этого будет ТОЛЬКО у них😥

#банк

More from other channels

9 posts total
В
Всё про деньги
@vsepro_dengi
43.5K

Выдачи ипотеки в апреле выросли на 9%, до ₽359 миллиардов — ЦБ. На льготные программы прошлось 60% выданных кредитов, а средняя ставка по рыночным жилищным займам составила примерно 18,5% годовых. При этот доля проблемных кредитов за год выросла на 0,6%, до 1,9%.

Всё про деньги

П
ПроФинансы
@p_fin
57.4K

Выдачи ипотеки в апреле выросли на 9%, до ₽359 миллиардов — ЦБ. На льготные программы прошлось 60% выданных кредитов, а средняя ставка по рыночным жилищным займам составила примерно 18,5% годовых. При этот доля проблемных кредитов за год выросла на 0,6%, до 1,9%.

ПроФинансы

М
Московские метры
@meters2
40.4K

Спрос на объекты легкой промышленности в Москве упал в I кв. 2026 г.

▪️ Продано 6 455 кв. м (-83% к I кв. 2025, данные Bright Rich|Corfac International). ▪️ Куплено 5 000 кв. м (-74% г/г, Remain). ▪️ Продажи на 65% ниже прошлого года, общий объем транзакций (включая аренду) сократился на 80% (IBC Real Estate). ▪️ Годовое падение составило 75% — с 52 700 кв. м в I кв. 2025 г. до 13 000 кв. м в I кв. 2026 г. (Ricci).

Снижение числа сделок и реального спроса — разные вещи. Эксперты связывают это с высокими ставками по кредитам, замедлением КРТ и охлаждением рынка коммерческой недвижимости в сегменте легкой промышленности.

Р
Рынок Садовод Поставщики
@sadovodk
5.7K

Меня зовут Елена. Я помогу взять ипотеку без первоначального взноса с процентной ставкой от 0,1 %годовых. Есть скидки на новостройки. Помогу выбрать ЖК. Есть квартиры возле ТК Садовод! ✍️ Елена - @elenaandreeva

I
ISHBOR
@ishbor_ishkerak_ishlar_vakansiya
207

Агенство недвижимости EURO HOUSE в поисках офис менеджера (девушка 18-30 лет) Для проживающих в ТАШКЕНТЕ

График работы 6/1 ,Понедельник - Пятница 9:30 - 18:00, Суббота короткий день до 15:00

Требования к кандидату: Внимательность, пунктуальность, ответственность, ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ владение русским языком, опыт работы не обязателен всему обучаем сами

Адрес офиса: ул. Ракатбоши (ор.-р:метро Космонавтов)

Резюме отправлять в ТГ evrohouse1 или на номер +998909506800

Канал

С
Строительный агент
@stroim_home
97.3K

Почему недвижимость такая дорогая и стоит ли сейчас в нее вкладывать?

Сейчас цены на недвижимость бьют рекорды во многих странах, и Россия — не исключение. Почему так происходит и есть ли смысл сейчас покупать квартиру или выгоднее держать деньги на вкладах? Разбираемся.

Почему недвижимость дорожает? 1. Высокие ставки по ипотеке – Казалось бы, кредиты стали дороже, но господдержка (например, льготная ипотека под 6-8%) поддерживает спрос. 2. Дефицит новых квартир – Строительство замедлилось из-за высоких ставок и проблем с логистикой, а спрос остался. 3. Инфляция и обесценивание денег – Люди вкладываются в недвижимость как в защитный актив. 4. Рост себестоимости строительства – Дорогие материалы, кредиты для застройщиков, санкции – всё это закладывается в цену.

Стоит ли сейчас покупать недвижимость? ✅ Плюсы: - Если берете ипотеку по льготной ставке – может быть выгоднее, чем аренда. - Недвижимость защищает от инфляции (рубли обесцениваются, а квадратные метры – нет). - Можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.

❌ Минусы: - Цены на пике, возможна коррекция (особенно если льготную ипотеку закроют). - Ликвидность низкая – быстро продать по хорошей цене сложно. - Альтернативная доходность: вклады дают ~12-16% годовых, а аренда – 4-7%.

Что выгоднее: недвижимость или вклады? - Если нужна жилплощадь для себя – можно рассмотреть покупку, особенно с господдержкой. - Если цель – инвестиции, то вклады и облигации сейчас приносят больше дохода с меньшими рисками. - Диверсифицируйте: часть денег – в недвижимость, часть – в финансовые инструменты.

Покупать недвижимость сейчас стоит, только если она вам действительно нужна или вы нашли выгодный вариант. Для инвестиций есть более доходные и ликвидные варианты.

А как вы думаете? Планируете покупку или предпочитаете вклады? 💬

F
Family Nord | про бизнес, маркетинг и многодетную семью
@familynord
50K

Зеркало окружения: почему ваши друзья определяют ваш доход

Есть старая фраза: «Ваш доход — это среднее арифметическое доходов пяти человек, с которыми вы проводите больше всего времени». В психологии это объясняется механизмом зеркальных нейронов и общим полем ценностей. Если вокруг вас люди, которые постоянно жалуются на налоги, кризис и «плохих сотрудников», вы подсознательно начинаете видеть мир таким же. Ваша психика включает режим защиты, а не роста.

Как окружение влияет на ваш «стеклянный потолок»: • Норма: В кругу миллионеров покупка недвижимости или запуск нового проекта — это норма. В кругу людей с низким доходом — это «риск и безумие». Ваша задача — сделать успех своей новой психологической нормой. • Поддержка vs Зависть: Истинное окружение радуется вашим победам больше, чем вы сами. Если вы чувствуете, что вам хочется «прибедняться», чтобы не обидеть друзей своим успехом — это сигнал к переменам. • Обмен энергией: После общения со «своими» вы должны чувствовать подъем, а не опустошение.

Что делать? Не обязательно сразу рвать все старые связи. Но начните осознанно добавлять в свою жизнь людей, которые уже там, куда вы только хотите прийти. Это не про выгоду, это про смену «прошивки» вашего сознания. 🩵✨

Ш
ШЕРГИНА Юрист Финансовый советник
@lawandfinance
24.3K

Заморозят ли вклады в России?

В соцсетях снова паника: якобы 28 мая ЦБ объявит о принудительном переоформлении всех вкладов физлиц с остатком свыше 2,8 млн рублей в безотзывные сберегательные сертификаты сроком на 3 года под 18% годовых. Сюжет красивый и эмоциональный. Давайте посмотрим, почему на него не надо реагировать.

Что вообще такое «вклад» в банке XXI века Вспомним базу. Банк это не сейф, где ваши деньги физически лежат до момента, когда вы за ними придёте. Это финансовый посредник: он привлекает средства вкладчиков и размещает их от своего имени — выдаёт кредиты, покупает облигации, инвестирует в активы. То есть деньги вкладчиков уже работают в экономике. И от того, что вы юридически «заморозите» депозит, у банка не появится ни одного "нового" рубля — эти средства давно выданы корпорациям, региональным администрациям, вложены в ОФЗ или ипотечные пулы. Заморозка это операция с пассивами, она не создаёт новую ликвидность, а лишь меняет условия ее возврата.

Почему мера бьёт мимо цели

Деньги населения в банках (всего около 70 трл.рублей) распределены крайне неравномерно.

По данным АСВ на конец 2025 года:

👉95% вкладчиков держат на счетах менее 1 млн рублей — они под "заморозку" не попадают. 👉0,9% вкладчиков держат депозиты размером от 3 до 10 миллионов рублей 👉0,2% — свыше 10 миллионов

Получается, что гипотетическая мера с порогом 2,8 млн нацелена на ~1% вкладчиков, у которых лежит около половины всех депозитов. И именно эти люди — самые финансово грамотные клиенты системы с готовой инфраструктурой для быстрого перевода средств в альтернативные активы. То есть "заморозка" бьёт по той части, которая среагирует быстрее всех, и одновременно пугает те 95%, кого она формально не касается.

Главный риск — не сама заморозка, а реакция на неё

Допустим, мера объявлена: вклады свыше 2,8 млн замораживаются. Реакция предсказуема: деньги массово побегут снимать все, даже те 90+% населения, кого это не касается.

Это классический bank run. Когда выстраивается очередь за наличными, банк вынужден срочно искать ликвидность — продавать бумаги, закрывать межбанк, привлекаться у ЦБ. Это фиксирует убыток, давит на капитал и съедает рентабельность.

Но хуже всего отложенный эффект. Доверие к банкам не вернется годами и даже десятилетиями. Деньги уйдут из банковской системы надолго — в наличные, в недвижимость, в валюту. Чтобы вернуть клиентов, банки будут вынуждены поднимать ставки по вкладам; следом подорожают кредиты. В результате — сжатие кредитования, замедление экономики и более высокая инфляция через канал издержек. Получается чистый отрицательный размен.

Ну и наконец, несоразмерность инструмента задаче. Дефицит федерального бюджета оценивается в 3–8 трлн рублей. Если Минфину нужно 3 трлн, зачем применять шоковую меру к 70 трлн депозитов? Зачем лечить насморк ампутацией?

Что в итоге. Тема заморозки вкладов это вечный сюжет для просмотров и репостов. С точки зрения экономической логики это худший из возможных инструментов: дорогой, разрушительный и несоразмерный задаче.