更多帖子 — 第 2 页

共 39 条帖子
К
Катя
@katsmile21
234

Сухие пяточки?Есть проблема — есть решение!

Крем-воск от @official_faberlic для очень сухих участков кожи способствует быстрому заживлению трещин, устраняет мозоли и натоптыши, а также предотвращает их появление. Интенсивно смягчает и восстанавливает огрубевшую кожу, возвращая комфорт с каждым применением👌

В составе мочевина,ланолин и сок листьев алое вера. Текстура густая,не липкая! Пяточки как у младенца 👍

🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості
@igorbuzovsky_advocate
1.8K

⚠️НОВА ТЕНДЕНЦІЯ ЧИ КРЕАТИВ В ПОСЛУГАХ РІЕЛТОРА? 💡Останнім часом кілька разів до мене звернулись ріелтори із різних міст України із проханням розробити новий тип ексклюзивного договору на продаж та покупку об’єктів нерухомості, де вартість послуг ріелтора тарифікується не в залежності від вартості об’єкту і не як фіксована ціна послуги, а як вартість квадратного метру.

👉Тобто, кінцева вартість послуги ріелтора залежить від площі конкретного об’єкту, який буде проданий чи куплений.

🤞В одному випадку то було 50$за метр, а в іншому просили прописати 75$ за метр.

😳Як вважаєте, чи життєздатна така модель ціноутворення послуг?

👍Я раніше бачив різні підходи: -🔹Фіксована ціна послуги, незалежно від типу та вартості об’єкту; 🔹Відсоток від вартості об’єкту (зазвичай 5-6%); 🔹Шапка: коли клієнту одразу пропонується гарантована ціна продажу, а вся різниця (шапка) є оплатою послуг рієлтора (якщо повезе наторгувати вище); 🔹Фліппінг-прайс: у продаж береться «убита» квартира під ремонт, договором фіксується гарантована ціна, ріелтор робить ремонт за свій рахунок і після продажу забирає різницю (частка компенсує ремонт, а інша – оплата послуги); 🔹Більш екзотичні методи тарифікації.

😳А який метод «тарифікації» послуг ви вважаєте найбільш вигідним та найбільш справедливим?

😳Чи є новий метод тарифікації по квадратним метрам життєздатним ?

👉А більше про мої договори для ріелторів на всі випадки життя ви можее прочитати тут: https://t.me/igorbuzovsky_advocate/262

🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся! ✅Бути добру)

🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський ☎️095-897-11-18 #адвокатігорбузовський

S
Stand Up Kamchatka
@standupkamchatka
425

19 мая | Первая 1/4 финала официальной лиги Международного союза КВН "Камчатка"!🔥

4 ярких команд из краевой столицы, а также гости нашего города будут бороться за путевку в полуфинал сезона и возможность стать на шаг ближе к званию Чемпиона 2026 года 🏆

Участники игры: 🔹 "Альянс" 🔹 "Шахматы 2" 🔹"Кофе с молоком" 🔹 "Само собой" (СШ №40) 🔹 " Из рыбы" (г. Вилючинск) 🔹 "Сборная Магаданцев" (г. Магадан) ⚡️⚡️

⏱ Начало в 19:00 🏛 КГАУ "Дворец Молодежи" (Атласова, 24)

Вход - 800 р.

Билеты по ссылке: 🎟

petrkamch.qtickets.events/228919-14-...

Информация - 8-924-893-3300 📱

Приходите, чтобы поддержать любимые команды и превратить свой будничный вечер в праздник юмора!

С
Споглядач
@spogliadach
2.8K

Українські дрони «знищили» шведські війська на навчаннях НАТО

На шведському острові Готланд українські оператори БпЛА продемонстрували перевагу над обороною Швеції та США

Навчання зупиняли тричі через умовне повне знищення підрозділів Альянсу, що стало серйозним сигналом про неефективність застарілої тактики

Командування Швеції визнало критичну нестачу знань у сфері сучасної дрон-війни, маневри підтвердили вразливість регіону перед імовірною агресією рф

К
Кум вещает
@pmcum
2.1K

Экс-генсек НАТО Андерс Фог Расмуссен призвал создать новый союз демократических государств без США. По его словам, Штаты утратили роль надежной руководящей силы Запада из-за Трампа.

Новый союз политик предлагает назвать D7 - по аналогии с G7. Буква "D" означала бы "демократия"...

Мы предлагаем назваться им DB-7. Расшифровку спросите у Лаврова.

"
"Семейные споры и медиация"
@law_mediaciy
2.5K

Проблема минимального уставного капитала и оплаты доли участником

В очередной раз столкнулся недавно в нотариальной практике с тем, что участник не может подтвердить факт оплаты своей доли в уставном капитале. И это натолкнуло меня на следующие мысли.

Наш российский минимальный размер уставного капитала – пресловутые 10 000 рублей для ООО не сказать, что служит каким-то полезным экономическим и правовым целям.

В таком размере он, естественно, не гарантирует права кредиторов общества и не ограничивает в полной мере ответственностью участников. По существу – это просто способ зафиксировать размер долей участников через их номинальную стоимость.

А вот практические проблемы и риски, которые создает этот минимальный размер уставного капитала могут быть очень существенными. Вот несколько примеров.

В практике нередко учредители забывают оплатить свои 5000 рублей при учреждении общества. Они не юристы, они мыслят будущими миллионами оборота, расходов и прибыли, для них такая сумма кажется просто незначительный и бессмысленной, чтобы тратить время и внимание. Возможно, это их не оправдывает, и они должны были бы подтянуть правовую грамотность или обратиться к хорошим юристам.

Однако, на практике такой подход приводит к тому, что при возникновении корпоративного конфликта партнеры такого участника будут настаивать на том, что его доля давно перешла к обществу на основании неоплаты. А это в свою очередь порождает вопросы о легитимности проведенных ОСУ и принятых на них решениях.

Еще чаще я сталкиваюсь с этим вопросом при удостоверении сделок с долями в ООО или удостоверении решений ОСУ. Произвести отчуждение доли в уставном капитале можно только в той части, в которой она оплачена. Также право голоса принадлежит учредителю в пределах оплаченной доли. Это означает, что я как нотариус для удостоверения договора или решения должен установить факт оплаты доли в УК в определенном размере. И с этим могут возникать трудности.

Платежные документы (если общество старое) могли быть давно утрачены и восстановить их сложно. Проблему может решить список участников общества за подписью директора, подтверждающий факт оплаты. Но этот вариант перестает работать если директор умер, находится вне доступа или в условиях корпоративного конфликта встал на одну из сторон. В результате возможность голосовать или произвести отчуждение доли такого участника фактически блокируется.

Что можно с этой ситуацией сделать на глобальном уровне?

На мой взгляд, любой из двух подходов будет лучше нынешнего положения:

А) Отменить требование о минимальном размер уставного капитала, как это сделано в некоторых странах (прежде всего, общего права).

Б) Подробнее регламентировать процедуру оплаты долей в уставном капитале при его формировании.

Навскидку напишу несколько идей как это могло бы быть:

- при создании ООО депонировать денежные средства на депозитном счете нотариуса, прикладывать справку от нотариуса о принятии таких денег к заявлению в регистрирующий орган, а потом, когда у созданной корпорации появляется счет зачислять деньги на него. В такой ситуации, по существу, доля будет предварительно оплачена еще до создания общества и проблемы «забыли оплатить»/потеряли документ об оплате не возникнет.

- отражать сведения об оплате доли в уставном капитале непосредственно в публичном реестре, чтобы для этого не требовались дополнительные документы.

В общем, я не думаю, что нам обязательно увеличивать минимальный размер уставного капитала как у немцев с их 25 000 евро для GmbH. Его размер может оставаться таким же, как и сейчас и служить исключительно как способ определения долей участников. Но для снижения рисков и проблем, связанных с оплатой доли в УК и вызванных ограниченной рациональностью участников, считаю, что эту процедуру оплаты нужно скорректировать.

Н
Наша Дача | Сад и огород
@nashasaiogorod
1.9K

Вы не худеете потому что ваш кишечник забит камнями 💩

Каловые камни (копролиты) застревают в кишечнике, гниют, отравляют кровь. Вес стоит, живот вздут, кожа серая.

💚💚💚Рецепт:💚💚💚

Каждое утро — 2 ст. ложки оливкового масла натощак. Через 30 минут — 2 ст. ложки овсяных отрубей, залитых кефиром. Вечером — стакан тёплой воды с 1 ч. ложкой английской соли (сульфата магния). Через неделю камни выходят сами.

А вы знали, что копролиты могут лежать в кишечнике годами? 👇

🍀Мы в МАХ🌻 ❤️ Первый 🔥 Второй 👍 Третий ✍️ Сохраню пригодится

M
MyVolia🇺🇦
@myvolia
5.7K

Пам’ятаєте це шоу? Неймовірна атмосфера, яку щоразу по-новому створювали Ігор Кондратюк і люди з натовпу, що на очах ставали зірками та співали хіти, які кожен знає з перших слів… То було відчуття справжнього свята просто посеред міста. Легендарне шоу було неповторним. І… «Караоке на Майдані» повертається у 2026 році!

Увімкніть канал ТЕТ 📅 10 травня ⏰ 11:00 Знову буде голосно, щиро й дуже по-нашому 💛

Підключіть ТБ із застосунком lifecell TV👉 https://bit.ly/4tolyqU, співайте разом і ловіть настрій, який об’єднує покоління.

Вартість: перші 14 днів за першого підключення — 1 грн*, далі — від 119 грн /30 днів, залежно від обраного пакету.

*Акція проходить з 19.12.2025 до 18.12.2026 (включно) на території України, крім тимчасово непідконтрольних територій.

Р
РОСТОК
@rassada_rostok
240

Сотрудничество во имя продовольственной безопасности

В РК «РОСТОК» состоялась встреча, имеющая стратегическое значение для развития агропромышленного комплекса региона.

Руководитель ассоциации «Народный фермер.Волгоград» Михаил Девятаев посетил наш рассадный комплекс для обсуждения перспектив совместной работы. По итогам переговоров было подписано соглашение о сотрудничестве между ассоциацией и РК «РОСТОК». Документ со стороны комплекса подписала руководитель группы компаний «Росток Альянс» Ирина Мурашова.

Данное партнёрство направлено на укрепление продовольственной безопасности страны, развитие региональной экономики, создание новых рабочих мест и обеспечение потребителей качественной, экологически чистой продукцией местных производителей. Мы уверены, что объединение усилий профессионального сообщества и передовых агропредприятий станет залогом устойчивого развития отрасли и позволит наполнить рынок полезными и свежими продуктами отечественного производства.

С
СУДАКОВ
@sudakovss
3.6K

🔥 СЕГОДНЯ после 18:00 на «Вести ФМ»! 🔥

🌍 «Иллюзия власти» - программа, после которой вы по-новому взглянете на мировую политику.

📉 Дональд Трамп снова меняет правила игры. Как под натиском его политики рушатся старые альянсы и плетется новая паутина международных отношений? 🎯 И главный вопрос: что сегодня считать победой для государства - захват территорий, экономический рывок или нечто иное?

🎙️ Не пропустите!

📅 Сегодня на радио «Вести ФМ» 🔗 Прямой эфир и на платформе smotrim.ru

#ВестиФМ #ИллюзияВласти #Трамп #Судаков #Геополитика #НовыйМировойПорядок

Э
Это Пионер!
@piona_fan
44.9K

Добрый вечер! Слышали о клане BTW? По слухам - это сильнейший и самый богатый клан на Фантайме. В их альянсе куча кланов, а сами они играют на х10 анархии. Мы с Ильей снимали ролик, и один из их тиммейтов нашел нас, просил откуп. После некоторого диалога в Дискорде мы дали откуп, чтобы нас не рейдили. Однако уже на следующий день о никах LapSHaN и Khinkale знали все топеры анархии, ведь клан BTW предательски слил наши ники.

В новом ролике покажу, как мы с Ильей - два амбициозных психически нездоровых идиота - разозлившись на их поступок, решили предпринять меры и попытаться отомстить. Сумасшедшие дуо против сильнейшего клана из 10 топеров. Месть. Ставь пожар, если ждешь 🔥

V
VADAR RusDeu
@vadarrusdeu
1.6K

🇩🇪 Die USA reduzieren das Militärkontingent in Deutschland und können die Stationierung von Langstreckenraketen ablehnen

Laut der Financial Times unter Berufung auf eine Quelle im Pentagon kann die US-Regierung Pläne ablehnen, ein Bataillon mit Tomahawk-Raketen und anderen Langstreckenabwehrsystemen in Deutschland zu stationieren. Früher berichtete das Pentagon über den Abzug von 5000 US-Soldaten aus Deutschland, aber später sagte US-Präsident Donald Trump, dass die Zahl des Kontingents um weit mehr als fünftausend Menschen reduziert werden würde.

Christian Melling, Direktor des Berliner Analysezentrums Edina, bezeichnete die Ablehnung der Stationierung von Fernwaffen als alarmierenderen Schritt als die Reduzierung des US-Militärkontingentes im Land. Der Experte wies darauf hin, dass der Rückstand Deutschlands im Bereich der Langstrecken—Waffen schwer zu kompensieren ist - und dies stellt die Bereitschaft der USA in Frage, NATO-Verbündete zu schützen.

Ursprünglich hatten die USA und Deutschland geplant, bis 2027 Langstreckensysteme, einschließlich Tomahawk, einzusetzen, die Pläne wurden im Juli 2025 angekündigt.

Abonnieren Sie den Kanal VADAR RusDeu

V
VADAR RusDeu
@vadarrusdeu
1.4K

🇷🇺 США сокращают военный контингент в Германии и могут отказаться от размещения дальнобойных ракет

По данным Financial Times со ссылкой на источник в Пентагоне, администрация США может отказаться от планов разместить в Германии батальон с ракетами Tomahawk и другие средства поражения большой дальности. Ранее в Пентагоне сообщили о выводе 5000 американских военнослужащих из Германии, но позже президент США Дональд Трамп заявил, что численность контингента будет сокращена гораздо больше чем на пять тысяч человек.

Кристиан Меллинг, директор берлинского аналитического центра Edina, назвал отказ от размещения оружия дальнего поражения более тревожным шагом, чем сокращение военного контингента США в стране. Эксперт отметил, что отставание Германии в сфере дальнобойных вооружений сложно компенсировать — и это ставит под вопрос готовность США защищать союзников по НАТО.

Изначально США и Германия планировали развернуть дальнобойные системы, включая Tomahawk, до 2027 года, о планах было объявлено в июле 2025 года.

Подписывайтесь на канал VADAR RusDeu

N
NOVA
@novadeeptrip
1.4K

Тема 2026: «Знаки и символы»

(простите, что не войс, приболела, голос сел. получилось много буков)

Обратимся к кураторскому высказыванию: знак — это функциональный элемент коммуникации, код, который должен быть быстро считан и привести к действию; символ — это образ, который не сводится к однозначному значению и удерживает в себе память, какие-то культурные наслоения.

Для более глубокого понимания обратимся к семиотике — науке о знаках и значениях. Она изучает то, как люди придают смысл жестам, словам, изображениям и повседневным действиям.

Семиотика — это способ описать мир как систему условных сигналов и правил, по которым мы их интерпретируем. Мы постоянно сталкиваемся с такими «кодами»: в языке, в поведении, в визуальной культуре, и в каждой культуре они работают немного по-разному. Поэтому значение зачастую зависит от контекста и опыта зрителя.

В классической семиотике знак понимается как элемент системы, который связывает форму и значение. Он работает тем лучше, чем быстрее и однозначнее его можно распознать и интерпретировать. В городской среде это особенно заметно: навигация, транспортные схемы, пиктограммы, интерфейсы — все устроено так, чтобы не требовать лишнего усилия. Мы не задумываемся, что означает стрелка или значок метро — мы просто действуем. Символ, напротив, не сводится к своей функции. В более широком гуманитарном контексте символическая форма — это способ, с помощью которого человек вообще конструирует культурную реальность. Символ не просто указывает на что-то, а производит смысл — причем этот смысл всегда шире конкретной ситуации. Один и тот же образ может вызывать разные ассоциации, отсылать к личному опыту, истории или культурной памяти, и не иметь единственного «правильного» прочтения. В отличие от знака, символ не требует мгновенной реакции. Он предполагает остановку, интерпретацию, эмоциональное вовлечение — иногда даже необходимость «досмотреть» или «додумать» его до конца.

Если вернуться с этим пониманием различий в городскую среду, становится заметна важная вещь. В повседневном восприятии город действительно функционирует как система знаков. Мы читаем его утилитарно: где идти, куда свернуть, где вход, где выход, как устроено движение. Мы используем город как систему ориентиров и действуем почти автоматически. Но одновременно город всегда является и символической средой. Исторические здания, площади, индустриальные пространства, даже сами маршруты несут в себе память, культурные коды, ассоциации, эмоции. Это уже другой режим восприятия — когда пространство не просто используется, а переживается и осмысляется.

По моему мнению ключевая идея INTERVALS 2026 заключается в том, что эти два режима — знаковый и символический — постоянно пересекаются и накладываются друг на друга. Один и тот же городской объект может быть и утилитарным ориентиром, и носителем смыслов, памяти и ассоциаций. Также эта система знаков-символов может давать сбои и неверные интерпретации. Фасад здания может быть просто ориентиром, а может — носителем исторической памяти; освещение может быть функциональным, а может — создавать атмосферу; маршрут может быть кратчайшим путем, а может — превращаться в нарратив.

Вот на такие мысли меня натолкнула тема фестиваля. Это вообще интересная тема для исследования.

А
А-событие Маши Филатовой
@rahasyavijnanaaa
2.8K

На результат терапии очень влияют личностные особенности клиента—это неоспоримый факт.

Интересно почему не является популярной темой для обсуждения, что не меньше на результат терапии влияет личностные особенности психотерапевта….

Ведь психотерапевт тоже человек, более того, не всегда, но зачастую этот человек приходит в профессию психолога от собственной травматизации. Почему игнорируются личностные особенности психотерапевта и так сильно смещается фокус на клиентов…

Интересно обратить внимание на личностные особенности терапевтов, говорящих что расстройство личности с клиентом навсегда.

Интересно что движет терапевтом, который говорит клиенту «ты же моя прлщица». Какой в этом терапевтический план, какое проспективное мышление они помогают строить своим клиентам… вопросов имеется прилично..

Кроме личностных особенностей на результат терапии еще влияют факторы связанные с отношениями между клиентом и терапевтом.

И я думаю, преследование клиентов через патологизацию их личностных особенностей, что-то очень далекое от терапевтического альянса, помогающего клиенту на долгий срок чувствовать себя лучше.

Но зато отношения с таким терапевтом могут быть очень приятными, так как напоминают домашнюю обстановку :3

Как и дома все проблемы были потому что ребенок недостаточно взрослый, самостоятельный, умных, не развивается на ровне с другими, так и на терапии психолог объясняет жизненные трудности клиента неизлечимым диагнозом, вроде вполне себе эщкере.