☄️ Подбор квартиры для абитуриентов в СПб.
Сегодня расскажу о недавнем обращении наших клиентов. Такие обращения у нас постоянно бывают в начале лета, и, конечно же, они связаны с поступлением абитуриентов в ВУЗы нашего города.
Ситуация проста. Есть два абитуриента, девушка и молодой человек, и их родители, которые решили купить им по квартире.
Правда, перед самой нашей встречей молодой человек волевым решением выбрал жить в общежитии, отказавшись от квартиры.
Тут нужно понимать, что бюджета хватало на две студии в Мурино, а так как молодой человек уже знал, куда он поступил, а это территориально Васильевский остров СПб, то его решение можно понять.
А вот куда поступит девушка, мы ещё не знали. Вариантов было несколько, в приоритете станция метро Политехническая, далее Петроградская и станция метро Технологический институт. В связи с увеличением бюджета почти в два раза, естественно, вопрос Мурино мы отложили.
Важный момент: нужна была рассрочка либо некая льготная ставка.
С бюджетом плюс-минус 15 млн рублей нужно было купить 1-комнатную квартиру, а если получится, то и 2-комнатную. Первый взнос 30 % — по срокам чем раньше, тем лучше.
В принципе за эти деньги Петроградка подходила, если брать студию. Но, во-первых, это студия, а во-вторых, срок сдачи 2029 год.
1️⃣ Первый ЖК, который мы предложили.
🟧 Выборгский район, улица Шостаковича.
Ⓜ Проспект Просвещения, 10 минут пешком.
Цены от 14,7 млн рублей.
Какие плюсы мы видим: застройщик точно даст скидки, есть разные программы рассрочек, но это не главное.
Главное — то, что до метро можно дойти пешком. А так как это «синяя ветка» метро, то это закрывает две наши цели из трёх.
Что касается станции метро Политехническая, тут придётся ехать на трамвае минут 15, пересесть в метро и проехать две остановки.
2️⃣ Следующий проект, который мы предложили, был практически зеркален первому.
🟧 Выборгский район, Актёрский проезд, 2к 1.
Ⓜ Озерки, 10 минут транспортом.
Ⓜ Гражданский проспект, 10 минут транспортом.
Цена от 13 млн рублей за 41 м².
Плюсы в том, что дом сдан, есть отделка, цена!
В данном проекте получалось, что мы снова закрываем две цели, так как до станции метро Гражданский проспект, а это «красная ветка», буквально пара остановок на трамвае. То есть станции метро Политехническая и Техноложка у нас вполне удобны и доступны.
Теперь минусы. К сожалению, рассрочек как таковых нет, есть ипотека 16,99 %, а это уже конкуренция со вторичным рынком. Правда, скидки тоже есть, но нужно считать. Добавлю, что проект девушке не понравился.
3️⃣ Третий проект, который мы посетили.
🟧 Выборгский район, улица Курчатова.
Ⓜ Политехническая, 5 минут пешком.
Цена от 10,4 млн рублей за 30 м² с отделкой!
Мы увидели сданный дом рядом с универом по очень хорошей цене. Девушке всё понравилось, родители были почти готовы купить, однако было одно «но».
Это апартаменты, и тут важны ваши планы на жизнь в СПб в целом, а не на ближайшие 3–5 лет. Клиенты взяли на заметку данный проект.
Конечно, я бы мог написать, что мы поехали смотреть следующие проекты по нашему плану, а их было ещё два. Но в жизни так бывает, что всё моментально меняется. Настроение у девушки изменилось, и она перестала разговаривать с родителями.
Отец семейства, как выяснилось, практикующий психиатр, принял решение остановить нашу экскурсию, и пообедав, мы расстались.
На следующий день они озвучили своё решение, а вот какое, я предлагаю угадать вам, наши уважаемые подписчики.
🧡 Ставьте реакции, если интересно!
🔗 Подписаться на канал
✏️ Оставляйте заявку, чтобы получить персональную подборку квартир, расчёты по ипотеке, рассрочкам и консультацию эксперта нашей команды: 1belik.ru/podborka
____
Читайте по хэштегам другие публикации канала на темы:
#новостройкиСПб #ипотека2026
#рассрочки #расчëты #ЖКСПб
