Головне

найбільш переглядуваний пост
🔥 Найпопулярніше
U
Uztelecom
@uztelecomuz
27.8K

Sustainable Fitch (Barcelona) “O‘zbektelekom” AKning ESG reyting ko‘rsatkichini oshirdi.

Milliy telekommunikatsiya operatori ESG reyting ko‘rsatkichini 73 balldan 77 ballga oshirdi. Mazkur natija xalqaro telekommunikatsiya kompaniyalari orasidagi eng yuqori natijalardan biri sifatida qayd etdi.   Sustainable Fitch o‘z hisobotida Kompaniyaning asosiy ustunliklaridan biri sifatida korporativ boshqaruvning yuqori darajasini alohida e’tirof etdi.    Shuningdek, Kompaniyaning ekologik va ijtimoiy omillar bo‘yicha faoliyati hamda energiya samaradorligini oshirishga qaratilgan loyihalari va mobil va simli aloqa tarmoqlarini izchil modernizatsiya qilish orqali O‘zbekistonda raqamli rivojlanish va inklyuzivlikni rivojlantirishga qo‘shayotgan hissasini yuqori baholadi. _____

АК «Узбектелеком» показала один из лучших результатов среди телеком-компаний мира в ESG-рейтинге Sustainable Fitch

Национальный телеком оператор улучшил свой рейтинг с 73 до 77 баллов, укрепив позиции среди мировых лидеров отрасли в области устойчивого развития.    Отдельно Sustainable Fitch отметило высокий уровень корпоративного управления — одно из ключевых преимуществ Компании. Также высокую оценку получили системная работа в области климатической повестки и реализация проектов по повышению энергоэффективности.   Высокая оценка стала результатом последовательной работы по внедрению ESG-принципов в деятельность Компании. За последние годы «Узбектелеком» утвердил долгосрочную ESG-стратегию, внедрил международные стандарты, усовершенствовал корпоративные политики и повысил качество раскрытия нефинансовой информации.   Полученный результат подтверждает, что «Узбектелеком» последовательно внедряет лучшие международные практики устойчивого развития и укрепляет свои позиции среди ведущих телекоммуникационных компаний мира.

Ще з інших каналів

23 поста усього
S
Scott Presler
@scottpresler
1.6K

The following Republican Senators are on board with NO RECESS until the SAVE America Act is passed:

✅ Senator Mike Lee ✅ Senator Rick Scott ✅ Senator Jim Banks ✅ Senator Ashley Moody ✅ Senator Darline Graham ✅ Senator Tommy Tuberville ✅ Senator Bill Hagerty ✅ Senator Katie Britt ✅ Senator Todd Young ✅ Senator Marsha Blackburn ✅ Senator Eric Schmitt ✅ Senator Dave McCormick ✅ Senator Roger Marshall ✅ Senator Jim Risch ✅ Senator Ted Cruz

❌ Senator Kevin Cramer

Ч
Чиз 🧀 | Промты | Идеи фото
@ideacheeseai
482

❗️❗️❗️В панели управления выбрать «Режим Бога»

1️⃣Пульт управления 2️⃣Настройки 3️⃣Модель фото 4️⃣#GPT2_0 5️⃣Добавляем свое фото и далее вставляем промт

⬇️ 💗💗💗💗💗 ⬇️ Using the uploaded photo as the person, keep her looking like herself naturally, a woman with the exact same face. Preserve the exact facial identity, facial proportions, skin tone, natural skin texture, hairstyle, facial features and overall appearance exactly as in the reference. Strict identity preservation. No face drift. No beautification. No reshaping. Keep the exact same person. Hair with soft natural root volume and gentle waves, lifted lightly, while preserving the exact hairstyle from the reference. Soft natural makeup, even skin tone, gently defined eyes and a soft nude lip. The shot is a mirror selfie looking down into a rectangular mirror with a thin white frame lying flat on a bed of soft rumpled white bedding, the mirror seen at a slight angle rather than straight overhead. She stands above the mirror with her feet set wide apart on either side, her weight clearly settled onto her right leg as the standing leg while the left leg is looser and lighter, her reflection filling the mirror, holding a smartphone up in one hand so it partly covers her face, her other hand resting lightly on her hip showing a couple of slim rings, caught mid-moment rather than posing. She wears a simple fitted white ribbed tank top with a relaxed cropped cut paired with white lounge shorts, calm and everyday. Around the mirror rumpled white sheets and duvet fill the frame. The light is directional daylight raking across the bedding from one side, bright highlights on the raised folds and deep shadows gathering in the creases, strong contrast between light and dark. Her skin looks natural and true to life with real texture and pores, matte with no glow, sitting naturally within the light rather than brighter than the scene. Black and white high-contrast monochrome, deep pure blacks and luminous highlights, heavy fine 35mm analog film grain, moody editorial tone. Shot on a recent iPhone rear camera through the mirror, natural handheld framing, photorealistic, square 1:1 framing. Everything reads as one ordinary phone photo, nothing pasted or separately lit. 🔡🔡Быстрый вариант:

Нажми 💤РЕЗУЛЬТАТ 💤

Ты сразу окажешься в боте — загружай своё фото и получай результат!

Получаемся 😍 и ставим 📖 🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋

#женскийпромт 🌟 бот ЧИЗ

К
коллеги, у нас оффер
@career_you
1.9K

🧡Как сделать так, чтобы нейросети делали в Excel все сами

Карьеристы, собрали для вас варианты и возможности работы с Excel в автоматическом режиме. Около 63% продвинутых пользователей Excel уже используют инструменты вроде Copilot или ChatGPT. В среднем ИИ сокращает время выполнения задач на 40–60%. Большинство людей использует менее 10% реальных возможностей Excel, а ИИ выступает мостом к продвинутым функциям (сложные сводные таблицы, VBA-макросы, Python в Excel). Рассказываем, как поженить ваши таблички с AI:

🦶Claude for Excel (надстройка внутри Excel)

Самый глубокий на сегодня вариант интеграции ИИ прямо в Excel. С мая 2026 надстройка вышла из беты и доступна на всех платных планах Claude (Pro, Max, Team, Enterprise) через Microsoft Marketplace — Windows, Mac и веб-версия Excel. Что умеет: Читает всю книгу целиком — не фрагмент, который вы вставили в чат, а все листы, формулы и зависимости между ячейками. Отвечает на вопросы с указанием конкретных ячеек (cell-level citations): «откуда взялась эта цифра» → показывает цепочку. Редактирует напрямую: строит и переписывает формулы, сохраняя зависимости; правит сводные таблицы, диаграммы, условное форматирование, сортировку, фильтры, проверку данных. Дебажит ошибки: трассирует #REF!, #ВЗНАЧ!, циклические ссылки до источника и предлагает исправление. Это одна из сильнейших функций — вручную такая трассировка в большой модели занимает часы. Подключается к внешним данным через MCP-коннекторы (S&P Global, LSEG, PitchBook, Moody's, FactSet и др.) — актуально для финансовых моделей. Общий контекст с Word и PowerPoint: с весеннего обновления 2026 Claude помнит, что вы делали в Excel, когда вы переключаетесь в PowerPoint — можно собрать презентацию по данным таблицы без копипаста. Быстрый вызов: Ctrl+Alt+C (Windows) / Ctrl+Option+C (Mac).

🦶Microsoft 365 Copilot (Встроенный ИИ): Нативный ассистент прямо внутри приложения. Работает «вживую» с открытой книгой. Плюсы: Автоматическое построение отчетов, генерация чартов, исправление ошибок (#VALUE!, #N/A), поиск паттернов и запуск многошаговых процессов (Edit with Copilot). Нюансы: Требует подписку Microsoft 365, включенный AutoSave и файл на OneDrive/SharePoint. Стоимость — около $29.99/мес.

🦶Внешние инструменты (ChatGPT, Claude): Plan A (Бесплатный/базовый): Промпт в браузере → копирование формулы или VBA-кода обратно в Excel. Plan B (ChatGPT Plus / Advanced Data Analysis): Загрузка .xlsx / .csv напрямую в чат. ИИ сам пишет и исполняет Python-код на фоне, обрабатывает массив данных и отдаёт готовый очищенный файл или диаграмму. Критическое ограничение: Безопасность данных. Нельзя загружать конфиденциальную финансовую информацию, персональные данные или коммерческую тайну в публичные веб-интерфейсы.

🦶Специализированные надстройки (AI Add-ins inside Excel): GPT for Excel: Добавляет ИИ-агента или функции прямо в ячейки для обработки строк, перевода, классификации данных. SheetAI / Numerous.ai / FormulaBot: Узкоспециализированные надстройки для генерации формул и текстовой обработки больших таблиц.

Хотим сделать для вас полноценный гайд по Excel с AI. Если вам такое точно надо – ждем реакции 🤘🏼

A
Armenian Military Portal
@military_arm
5K

С января по июнь 2026 года в сравнении с данными того же периода 2025 года индекс экономической активности составил 7,9%. Об этом на заседании Правительства Армении 30 июля заявил премьер-министр Никол Пашинян.

По его словам, активность в сфере промышленности составила 10%, в сфере услуг – 11%, в строительном секторе – 24%. Одновременно он признал, что в сфере сельского хозяйства наблюдаются определенные проблемы.

Пашинян назвал высокой вероятность того, что будут установлены новые рекорды в сфере туризма, добавив: индекс экономической активности в июне 2026 года в сравнении с июнем 2025 года вырос на 7,7%.

Премьер-министр напомнил, что 28 июля агентство «Moody’s» опубликовало решение, в соответствии с которым прогноз суверенного рейтинга Армении был пересмотрен со «стабильного» на «позитивный», а долгосрочный суверенный рейтинг подтвержден на уровне Ba3.

По его словам, изменения внесены исходя из снижения геополитических рисков в связи с уменьшением вероятности крупномасштабного военного конфликта с Азербайджаном, процессом нормализации отношений с Турцией и диверсификацией внешних партнеров. «Агентство в 2026-2027 годах прогнозирует экономический рост на уровне 5-5,5%», - заключил Никол Пашинян.

Armenian Military Portal

S
Stable Waifu | BLOG
@stablewaifu
7.6K

#ampreview #alt #girl 🌱 Сид: 1493299236 🎨 @msa (fary white),@yumenouchi,(lucky star style:1.2),@koirariko, hatching texture, (many hatching:1.7), oil painting, (brush strokes:1.6), realistic, realistic hair, intricate details, detailed hair, detailed eyes, jaggy lines, chaotic hatching texture, op-center, @(pikuson:1.6). standing, facing viewer, holding umbrella, looking at viewer, still pose, wet pavement, dark street, road markings, rainy night, urban setting, blurred background, dim lighting, night atmosphere, soft glow, reflections on wet ground, moody, cinematic lighting, heavy rain, rainfall, wet surface, urban loneliness, moody aesthetic, droplets. 1girl, short pink hair, blurry face, hidden eyes, mysterious vibe, small stature, transparent umbrella, vinyl umbrella, raindrops on umbrella, umbrella handle, beige school uniform, cream cardigan, red ribbo...

Спокойной ночи, дорогие подписчики 🥺 активировать ночной промокод

S
Scott Presler
@scottpresler
2.1K

Republican Senators up for re-election in 2028:

🟥 John Boozman (R-AR) 🟥 Katie Britt (R-AL) ✅ 🟥 Ted Budd (R-NC) 🟥 Mike Crapo (R-ID) 🟥 Chuck Grassley (R-IA) 🟥 John Hoeven (R-ND) 🟥 Jon Husted (R-OH) 🟥 Ron Johnson (R-WI) 🟥 John Kennedy (R-LA) 🟥 James Lankford (R-OK) 🟥 Mike Lee (R-UT) ✅ 🟥 Ashley Moody (R-FL) ✅ 🟥 Jerry Moran (R-KS) 🟥 Lisa Murkowski (R-AK) 🟥 Rand Paul (R-KY) 🟥 Eric Schmitt (R-MO) ✅ 🟥 Tim Scott (R-SC) 🟥 John Thune (R-SD) 🟥 Todd Young (R-IN) ✅

Only 5 of these Senators have agreed to cancel recess & remain in DC until the SAVE America Act is passed.

П
План 2030: BRICS+
@plan2030
6.4K

Кризис 2008 года может повториться, однако на этот раз его причиной станет не пузырь на рынке недвижимости, а инвестиционный бум вокруг искусственного интеллекта. Американская экономика и финансовые рынки уже оказались глубоко зависимы от ИИ-сектора: крупнейшие технологические компании привлекают сотни миллиардов долларов через облигации и резко увеличивают капитальные расходы, тогда как стоимость акций приблизилась к уровням доткомного пузыря. Рейтинговое агентство Fitch предупреждает, что бум искусственного интеллекта и возможная коррекция рынка становятся одним из ключевых глобальных кредитных рисков, наряду с геополитической неопределенностью, включая конфликт США с Ираном. По оценке агентства, рынки капитала и экономика США чрезмерно завязаны на ИИ-сектор, а подверженность потенциальному обвалу значительна.

Масштаб инвестиций в ИИ уже влияет на макроэкономику: корпоративные облигации в США выросли на 26% в первой половине 2026 года, в основном за счет технологических компаний, а только Amazon, Alphabet, Nvidia, Meta*, Oracle и SpaceX привлекли 182 миллиарда долларов через долговые инструменты. Капитальные вложения крупнейших IT-гигантов могут вырасти более чем на 75% и достичь 700 миллиардов долларов. По оценке Fitch, именно инвестиции в ИИ добавили около 1,4 процентных пункта к росту ВВП США, а рост фондового рынка поддержал потребительские расходы через эффект богатства.

Однако при этом циклически скорректированное соотношение цены к прибыли индекса S&P 500 приблизилось к уровням доткомного пузыря конца 1990-х, что усиливает опасения перегрева. Неопределенность вокруг будущей прибыльности ИИ, регулирования и конкуренции может привести к затяжной коррекции с широкими последствиями для экономики. Как отмечают аналитики, степень зависимости рынков и кредитной системы от ИИ создает новую уязвимость: в случае переоценки сектора удар придется не только по технологическим компаниям, но и по корпоративному долгу, банковскому кредитованию и всей финансовой системе США.

*Meta в России признана экстремистской организацией Пока инвестиционный бум поддерживает рост, но если ожидания не оправдаются, последствия могут оказаться системными. Черный лебедь следующего глобального кризиса может прилететь именно со стороны искусственного интеллекта.

መጽሐፍቶችን በpdf📚
@pdfffb
2.3K

Great Expectations

1. The Bildungsroman (Coming-of-Age Novel) At its core, Great Expectations is a classic Bildungsroman—a story tracking the psychological, moral, and social growth of the protagonist, Pip, from boyhood to maturity. The Trajectory: We follow Pip from his humble origins as an impoverished orphan in the misty Kent marshes, through his moral compromise as a pretender to the "gentleman" class in London, to his ultimate redemption and realization of true worth.

2. Victorian Social Realism & Satire Dickens uses social realism to expose the deep flaws of Victorian class structure, wealth, and the legal system. Critique of Ambition: The novel sharpens its critique on the Victorian obsession with social climbing. Pip’s pursuit of becoming a "gentleman" leads him to reject the genuine affection of those who truly love him, such as Joe Gargery. Satirical Characterization: Through grotesque and memorable figures like the grandly tragic Miss Havisham (frozen in her decaying wedding dress) and the cold legal figure Jaggers, Dickens satirizes institutional hypocrisy and social decay.

3. Gothic Elements The novel borrows heavily from the Gothic tradition, creating a moody, atmospheric landscape that mirrors Pip’s inner turmoil. Atmosphere & Imagery: The eerie, desolate marshes at the start, the terrifying encounter with the escaped convict Abel Magwitch among the graves, and the rotting, cobwebbed interior of Satis House all evoke a haunting, Gothic dread.

4. Retrospective First-Person Point of View The story is told entirely in the first person by an older, wiser Pip looking back on his youth. Narrative Irony: This creates a double perspective: the naive, impressionable young Pip experiencing events in real-time, balanced by the mature narrator who looks back on his past foolishness, snobbery, and guilt with deep regret and self-awareness.

5. Serialized Structure Originally published as a weekly serial in Dickens's periodical All the Year Round (1860–1861), the literary form was shaped by the demands of installment publishing. Pacing & Cliffhangers: Each chapter or section was engineered with tight plot twists, suspenseful scene endings, and interconnected character arcs to keep readers returning every week.

Engaged in reading always!

T
TurboText AI. Нейросети
@turbotext_ai
1K

🎨Превращаем свои фото в кадры из Arcane

Хотите, чтобы ваши фотографии выглядели как кадры из сериала Arcane?

Теперь это можно сделать за пару минут прямо в Turbotext:

📌Загрузите фото

📌Выберите модель GPT-2 или Nano Banana

📌Добавьте промпт ниже

Промпт для копирования: Transform the referenced image into an Arcane-inspired painterly cinematic animated frame, while strictly preserving the original image content. Keep the same subject, same pose, same action, same environment, same composition, same framing, same perspective, same camera angle, and same emotional moment. Render the image with a premium painterly 3D animation aesthetic, combining handpainted concept-art textures with dimensional cinematic form. Use dramatic cinematic lighting, rich colorized shadows, and a carefully curated moody palette with teal, violet, and amber accents. The result should feel like the exact same scene translated into the visual language of Arcane.

Получится стилистически точно, атмосферно и очень близко к оригинальному визуалу сериала.

Попробуйте прямо сейчас → в чат-боте, на сайте или в MAX♥️

Z
za_ruku_v_antalye
@za_ruku_v_antalye
940

🌌🌌🌌🌌🌌 🌐 🌌🌌🌌🌌🌌🌌 Неделя пролетела быстро.

Давайте подведём итоги — легко, по делу и в цифрах. Поехали 🚀 ⸻

🔴 Понедельник ▶️▶️▶️▶️▶️ Турецкая Армия. Что надо знать новым гражданам https://t.me/za_ruku_v_antalye/1944 ⸻

🔴 Вторник 📝📝📝📝 Fitch подтвердило кредитный рейтинг Турции https://t.me/za_ruku_v_antalye/1945 ⸻

🔴 Среда 👑👑👑 Продажа. Первая береговая. 4+1 в премиальном комплексе Sunis Blue https://t.me/za_ruku_v_antalye/1946 _____

🔴 Четверг ▶️▶️▶️▶️▶️ Главная прибыль инвестора - не всегда аренда. Но и не всегда продажа. https://t.me/za_ruku_v_antalye/1947 ⸻

🔴Пятница ⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️ Продажа Дуплекс 4+1 с собственным садом https://t.me/za_ruku_v_antalye/1948 ⸻

🔴Суббота 👆👆👆👆👆👆 Продажа. Вилла. Дёшемиалты. https://t.me/za_ruku_v_antalye/1949

Алия АкДениз 🤙+90 552 843 63 89

📞 WhatsApp 🚀 Telegram 9️⃣FaceTime, iMessage …

Канал публикует информацию об объектах от собственников и лицензированных участников рынка недвижимости Турции. Подбор и сопровождение сделок осуществляются в соответствии с действующим законодательством Турецкой Республики. Стоимость, наличие и условия продажи уточняйте на момент обращения.

M
Midjourney/Nano Banana Prompts NeuroSpark
@shutter
2.8K

Prompt🏟

Lifestyle product photography of [product from uploaded photo] placed on an empty stadium seat armrest, rows of plastic bucket seats in warm terracotta-orange color visible in background, moody atmospheric lighting with deep shadows in the gaps between seats, natural directional light hitting the product and creating soft reflections, condensation droplets on the bottle surface, shallow depth of field with background seats softly blurred, authentic candid editorial feel, muted warm color grade, high-resolution commercial photography, vertical composition

Model: Nano banana pro

#AI #artificial_Intelligence #midjourney #prompt #midjourneyprompt #HiggsfieldSoul2 #NanoBananaPro

E
Envato Elements FREE
@envato_el_free
1.9K

Professional Cinematic LUTs Collection for Expert Color Grading for Apple Motion, Final Cut Pro

This comprehensive LUTs collection is designed for filmmakers and content creators looking to achieve professional-grade color grading with a single click. The package includes 75 unique looks, ranging from the moody aesthetic of Nordic Minimal to the vibrant, classic tones of Fuji Chrome and the nostalgic texture of vintage film. Each LUT is meticulously crafted to enhance the visual storytelling of your projects, whether you are working on commercial travel videos, nature documentaries, or high-end social media content.

S
Stable Diffusion News | Нейросети
@stablediffusionbest
1.1K

#SDXL #Midjourney

🏛Запрос: a young woman with striking features, including pointed ears and horns, is the central figure in this image. she has long, dark hair and is adorned with intricate jewelry. her attire is elegant, featuring a white dress with a lace collar. the background is a dark, moody setting with hints of greenery, adding a touch of nature to the scene.

M
mobiletesla1
@mobiletesla1
187

Use the uploaded reference image as the ONLY identity reference for the male model.

Preserve the person's identity with maximum facial recognition accuracy. Keep the exact facial structure, face shape, forehead, eyebrows, eye shape, nose, lips, jawline, cheekbones, beard style, skin tone, facial proportions, age, and natural masculine appearance. Do not beautify, redesign, or change the face. The face must remain highly recognizable and identical to the reference image.

Create a premium high-end men's fashion magazine cover and luxury modeling advertisement.

The male model is positioned in the center, shown from approximately the waist up, facing the camera with a serious, confident, mysterious editorial expression.

HAIRSTYLE: His hair is neatly tied back in a sophisticated low ponytail or sleek tied-back hairstyle. Keep the natural hair color and texture from the reference image. Hair must be fully controlled and tied back, with no loose messy hair covering the face.

OUTFIT: Luxury black tailored suit jacket with a premium black silk shirt underneath, slightly open at the collar. Elegant, masculine, sophisticated, high-fashion styling. Subtle luxury accessories, minimal black watch.

LIGHTING: Dark cinematic luxury lighting. Strong Rembrandt-style key light on the face. Deep dramatic shadows. Warm golden rim light outlining the hair and shoulders. High contrast, moody black-and-gold color palette. Premium fashion photography lighting.

BACKGROUND: Dark luxury interior with subtle architectural elements. Black and charcoal tones. Soft cinematic light streaks and shadows in the background. Elegant, mysterious, sophisticated atmosphere.

MAGAZINE DESIGN: Create a busy, highly detailed luxury men's fashion magazine cover. Professional editorial layout inspired by premium international fashion magazines. Large oversized magazine masthead at the top. Multiple layers of typography surrounding the model without covering his face. Use a combination of bold condensed sans-serif fonts and elegant high-fashion serif typography. Add small editorial headlines, issue information, fashion stories, exclusive interview text, style guide sections, fitness, grooming, fragrance, and luxury lifestyle headlines.

Main headline: "BUILT IN SILENCE."

Secondary headlines: "OWN THE ROOM." "THE NOORI INTERVIEW" "BLACK ISN'T BASIC." "07 SUMMER ESSENTIALS" "TIMELESS BLACK" "THE FINISHING TOUCH" "SHARP. FOCUSED. RELENTLESS."

Add a small fashion editorial photo collage at the bottom left featuring the same male model in different luxury fashion looks. Add a premium fragrance and luxury watch editorial section at the bottom right. Include a realistic magazine barcode. Add small issue details such as: "SUMMER 2025 EDITION" "EXCLUSIVE" "MEN'S FASHION" "STYLE GUIDE"

Typography should be elegant, premium, sharp, and perfectly aligned. Use a sophisticated black, white, and muted gold color palette. Make the composition visually rich, layered, slightly crowded, and unmistakably like a real luxury fashion magazine cover.

Ultra-realistic professional fashion photography. Photorealistic skin texture. High-end editorial campaign. Cinematic photography. Luxury men's fashion campaign. 8K detail. Sharp facial details. Natural skin texture. Professional color grading. Shallow depth of field. Premium magazine-quality composition. Vertical 4:5 poster format.

IMPORTANT: The person's face must remain identical to the uploaded reference image. Do not alter facial identity. Do not change facial proportions. Do not make the model look like another person.

Z
za_ruku_v_antalye
@za_ruku_v_antalye
958

▶️▶️▶️▶️▶️

📊 Fitch подтвердило кредитный рейтинг Турции: что это означает для инвесторов?

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Турции на уровне BB- со стабильным прогнозом.

Это означает, что агентство не ожидает ухудшения кредитоспособности страны в среднесрочной перспективе и положительно оценивает проводимую экономическую политику.

Основные факторы, отмеченные Fitch:

• низкий уровень государственного долга по сравнению со многими развивающимися странами; • крупная и диверсифицированная экономика; • устойчивый банковский сектор; • сохранение доступа к международному финансированию даже в периоды повышенной волатильности.

Агентство прогнозирует рост экономики Турции на 2,8% в 2026 году и до 4,4% в 2027 году. При этом ожидается дальнейшее снижение инфляции — до 29,5% к концу 2026 года.

Отдельно Fitch положительно оценило действия Центрального банка Турции: сохранение жесткой денежно-кредитной политики, повышение стоимости фондирования, ограничения кредитования и восстановление международных валютных резервов. По прогнозу агентства, к концу 2026 года они могут достичь 167 млрд долларов.

Что это значит для рынка недвижимости?

Для иностранных инвесторов это еще один сигнал о постепенной стабилизации турецкой экономики. Снижение инфляции, укрепление финансовой системы и сохранение доверия международных рейтинговых агентств создают более благоприятные условия для долгосрочных инвестиций, в том числе в недвижимость Турции.

Алия АкДениз эксперт по инвестициям в недвижимость Турции.

+90 552 843 63 89

Д
ДОХОДЪ
@dohod
7.4K

​​Небольшое, но полезное обновление в информации о расчете показателя Качество эмитента в нашем сервисе Анализ облигаций:

Теперь вы можете видеть период и тип финансовой отчетности, которая использовалась для расчетов.

Для этого зайдите на вкладку "Анализ эмитента" в подробной информации о любой облигации. Такие данные уже доступны для большинства компаний. Вскоре они будут доступны для всех эмитентов.

======= 🔹 Качество эмитента (QUALITY) - это агрегированный рейтинг эмитента (от 1 до 10, чем выше, тем лучше), отражающий уровень стабильности его бизнеса без учета размера и внешний поддержки. Используется как вспомогательный при оценке кредитного качества (дополнительно к кредитному рейтингу).

Мы используем этот показатель, чтобы отличать качество эмитентов внутри одной группы кредитных рейтингов (например, A+, A, A-), а также отсеивать компании с нестабильной бизнес-моделью независимо от их кредитного рейтинга от агентств, типа АКРА, Эксперт РА, S&P, Fitch и пр.

Качество на уровне рейтинга 5 и выше считается высоким, ниже 5 - низким. Облигации эмитентов с качеством сильно ниже 5, как правило, не попадают в наши базовые выборки (см. фильтр "Базовые стратегии").

🔸 Outside Quality - это взгляд со стороны или общая оценка бизнеса так, чтобы описать его «в двух словах» - прибыльность вложений, уровень долга и то, насколько вообще стабильно работает компания.

🔸 Inside Quality - это агрегированный показатель качества прибыли и баланса, рассчитанный на основе детальных показателей отчетности.

▪️ Качество баланса больше ценится в периоды турбулентности/высокой неопределенности, так как лучше отражает устойчивость кампании и имеет меньшую зависимость от текущий экономической ситуации.

▪️ Качество прибыли больше ценится в периоды роста экономики, когда более высокий долг является более оправданным, а оборачиваемость и эффективность являются базовыми преимуществами бизнеса.

В основе анализа качества эмитента лежит принцип сбалансированности.

Обычно, высокая эффективность означает высокий долг. Низкая оборачиваемость (конечно, свойственная большинству строителей) должна компенсироваться более высокой эффективностью. Хороший бизнес с высоким долгом должен иметь хорошую стабильность прибыли. Соотношение этих балансов и формирует качество эмитента. Именно с точки зрения сбалансированности показателей мы анализируем эти данные.

👉 Полную методологию расчета всех показателей в отчете по качеству вы можете найти в этом pdf файле.

#доходъдневник

M
mobiletesla1
@mobiletesla1
160

Ultra-realistic cinematic close-up portrait of a young man with wet skin and damp, messy hair. He lightly touches rect- angular sunglasses beaded with water droplets. Low-key dramatic lighting, deep shadows highlighting moisture and skin texture. Black turtleneck blending into a dark minimal background. Detailed hand gesture--defined knuckle- der fingers, subtle tendons, black-stone ring. Razor-sharp micro-details, shallow depth of field, 85mm f/1.4 edit prial fashion aesthetic, moody high-contrast realism.

M
mobiletesla1
@mobiletesla1
155

A cinematic psychological horror portrait of the same man from the reference photo, sitting on a chair directly in front of a massive floor-to-ceiling antique mirror in a dark room. The camera is positioned behind him, showing the back of his head and shoulders while his face is visible through the reflection. He stares intensely into the mirror with a calm but emotionally heavy expression. Towering behind him inside the reflection is his inner monster—a gigantic shadow creature with glowing eyes and an unsettling grin, made of black smoke and darkness, standing over him like a living nightmare. The monster appears as his inner demon rather than a physical being. The room is almost completely dark, illuminated only by a single warm overhead spotlight and subtle rim lighting. Deep shadows, gothic atmosphere, psychological symbolism, ultra-realistic skin texture, dramatic contrast, volumetric lighting, cinematic composition, horror movie still, dark fantasy, haunting mood, hyper-detailed, 8K, masterpiece, photorealistic, sharp focus, moody color grading

Р
Рисунки нейросети, идеи, промпты Midjourney, Шедеврум
@prompts_image
1.7K

Cinematic cyberpunk masterpiece, back view of a beautiful woman with pale skin, dark tousled hair, black lace fingerless glove hand gently resting on her neck. An advanced neural interface implant designed as a glowing motherboard with visible CPU processor is seamlessly embedded into her cervical vertebra at the base of the neck, with intricate metallic pins and circuits connecting directly to her spine. Her skin is covered in luminous holographic projections of green code, data streams, neural network diagrams, system diagnostics and futuristic text overlays. Moody dramatic lighting, dark teal and emerald color palette, intricate details, ethereal atmosphere, cybernetic elegance, ultra detailed, photorealistic, 8k --ar 3:4 --stylize 500 --v 7 --q 2

A
aiwes
@aiwes
706

Интересный промпт для Nano Banana 2 Пробуем - здесь

Промпт: A stunning high-fashion editorial portrait of a beautiful blonde woman with voluminous wavy curls, looking directly into the camera with a captivating gaze. She wears an enormous, asymmetric wide-brimmed off-white hat lavishly decorated with dense, fluffy pinkish-cream roses and delicate white flower petals. Her outfit is an elegant, deep black satin halter dress with a plunging draped neckline and a silk scarf wrapped around her neck, paired with long matching black satin opera gloves. She is adorned with magnificent, long cascading crystal chandelier earrings that catch the light. Studio portrait with soft, dramatic side-lighting against a dark, moody textured charcoal grey background. High-contrast rich color palette, hyper-realistic textures of silk, skin, and delicate petals, 8k resolution.

Перевод: Эффектный фэшн-портрет в стиле высокой моды: красивая блондинка с объемными волнистыми локонами смотрит прямо в кадр завораживающим взглядом. На ней огромная асимметричная широкополая шляпа цвета слоновой кости, пышно украшенная густыми пушистыми розовато-кремовыми розами и нежными белыми лепестками. Она одета в элегантное глубокое черное атласное платье с открытой спиной и драпированным вырезом-хальтер, шея обернута шелковым шарфом в тон, образ дополняют длинные черные опера-перчатки. В ушах — великолепные длинные каскадные серьги-люстры из кристаллов, преломляющие свет. Студийная съемка с мягким драматичным боковым освещением на темном, фактурном угольно-сером фоне. Высокий контраст, глубокая палитра, ультра-детализация шелка, кожи и нежных лепестков, 8k.

🔥Делитесь своими результатами в комментариях

#нейросети #nanobanana #промты