🇴🇲 Рынок недвижимости Омана растёт вопреки геополитике
Объём сделок за первое полугодие 2026 года - $3,73 млрд (+5,4% год к году). Иностранные инвестиции и спрос остаются устойчивыми, несмотря на напряжённость в регионе.
📊 Цифры (первое полугодие 2026):
▪️Общая стоимость сделок - $3,73 млрд (+5,4% к первому полугодию 2025)
▪️Продажи - $1,79 млрд (+12,2%), количество сделок +6,9% (34 017)
▪️Ипотека - $1,92 млрд (-0,3%), но количество договоров выросло на 25,7%
▪️ПИИ в недвижимость - $1,57 млрд (+1,2% за первый квартал)
Продажи растут, ипотечных договоров становится больше - люди готовы брать кредиты на жильё. При этом общее число выданных документов о праве собственности сократилось на 8%, а выдачи гражданам ССАГПЗ (Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива) упали на 22%. Рынок переориентируется на внутренних и дальних иностранных покупателей.
💎 Премиум-сегмент: где дороже всего?
🔝 Al Mouj - самый престижный район Омана:
🔸Аренда квартиры - $1 727 в месяц
🔸Аренда виллы с 4 спальнями - $4 421 в месяц
👍 Другие районы тоже дорожают:
🔸Qurum - аренда квартир выросла на 16%
🔸Madinat Sultan Qaboos - аренда вилл с 4 спальнями выросла на 22%
Причина - устойчивый спрос при ограниченном предложении
🏢 Офисный рынок Маската
🏢 Ставки аренды офисов в первом квартале 2026:
🔸Shatti Al Qurum - $15.6 / кв.м в месяц
🔸Al Khuwair - $11.7 / кв.м в месяц
🔸Qurum - $9.1 / кв.м в месяц
🔸Центральный деловой район - $5.2 / кв.м в месяц.
В Central Business District и Qurum ставки без изменений. В Ghubrah и Azaiba - рост аренды на 4%.
Эксперты прогнозируют, что ВВП Омана вырастет на 6,3% в 2027 году и на 7,1% в 2028 году.
▶️ А если вы ещё не смотрели наш эфир по Оману с Татьяной Грицковой (Nevestate), то самое время это сделать!
#mipif_новости