Обзор на ЖК Мнёвники от Гранель
Комплекс строится в районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО, Москва), по адресу: ул. Народного Ополчения, 34. Ранее носил название MyPriority Мневники, что означает, что данный ЖК бизнес-класса у застройщика.
🌳 Одно из ключевых преимуществ — окружение: с трёх сторон территорию окружает крупная лесопарковая зона, рядом Москва-река, Серебряный Бор, Мневниковская и Строгинская поймы, Москворецкий парк. Это создаёт очень благоприятную экологическую обстановку
🚇 При этом рядом есть и городская инфраструктура: станции метро «Октябрьское Поле» и «Народное Ополчение» примерно в 15 минутах пешком до каждой, до МЦК Зорге около 17 минут пешком, есть также действующие школы, детские сады, поликлиники, магазины рядом
🏢 Проект разновысотный: монолитные корпуса переменной этажности (от 9 до 39 этажей), объединённые общим стилобатом. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Фасады получились выразительными: нижние секции отделаны клинкерным кирпичом, есть эркеры и увеличенные окна, а верхние этажи выполнены со стеклом и металлическими панелями
В продаже квартиры от 28 до 121 метров. Высота потолков 3.2 метра, а на верхних этажах около 5 м. Есть и нестандартные форматы — сити-виллы (двухуровневые таунхаусы с собственной придомовой территорией). Квартиры идут без отделки. Сдаются дома в конце 28 - начале 29 года
🏫 Внутри комплекса застройщик запланировал: два детских сада (в сумме на 128 мест), подземный паркинг (около 675 мест с системой распознавания номеров), кладовые в каждом доме, фитнес-клуб, кафе, ресторан, магазины, офисы и сервисы на первых этажах. Также запланирован деловой центр
Также предусмотрена система контроля доступа, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы учёта энергоресурсов, Wi-Fi в общественных зонах, В гранд-лобби — высокие потолки (4,2 м), кофе-пойнт, переговорные, лаунж-зона, работает консьерж-сервис. В других входных группах предусмотрены колясочные, гостевые санузлы, зоны для ухода за питомцами, постаматы
💰 Цены от застройщика:
Студии от 16 млн. рублей
Однушки от 17.6 млн.
Двушки от 28.1 млн.
Трешки от 41.3 млн.
❗️Есть доп. скидки для наших клиентов
Машиномест и кладовок в продаже пока нет, появятся ближе к концу строительства
➕ Плюсы ЖК:
1. Вполне доступная цена для данной локации
2. Рядом лесопарк, много зон для прогулок
3. Хорошая транспортная доступность, рядом 2 станции метро и МЦД, можно оперативно доехать до центра по Звенигородке или Ленинградке
4. Классная архитектура, есть как башни с хорошими видовым характеристиками, так и низкоэтажные корпуса, достойная высота потолков
➖ Минусы:
1. ЖК стоит вплотную к довольно оживленной ул. Народного Ополчения в несколько и дублера
2. В окружении довольного много старого фонда
3. Нет и не планируется собственной современной школы на территории ЖК, сады тоже небольшие будут
4. Перед ЖК стоит какое-то старое офисное здание, которое портит вид и сносить его, кажется, не планируют
✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по этому ЖК можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:
📲 ⏺ Telegram ⏺ WhatsApp ⏺ MАКС
Наши услуги будут бесплатны, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки.