TopicReal estateAugust 2026

Real estate — August 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in August 2026: 6983 posts from 2497 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,983 posts·2,497 channels

Top story

most viewed post
🔥 Most popular
К
Квартирный Вопрос Москва МО
@kvartv
46K

В 39 регионах России зафиксирован избыток новостроек на фоне падения распроданности

Во втором квартале 2026 года число регионов с избыточным предложением первичного жилья выросло до 39, что на 25,8% больше показателей начала года. Одновременно количество субъектов РФ с дефицитом недвижимости или риском его возникновения сократилось на 24,2%, до 25.

Нормальным для рынка считается уровень распроданности проектов в диапазоне 60–80%.

* Самые низкие показатели зафиксированы в Дагестане (23%) и Кабардино-Балкарии (25%). * Наиболее высокая распроданность наблюдается в Нижегородской области (95,4%), Санкт-Петербурге (93,3%) и Москве (91,7%).

Эксперты отмечают двойственный эффект от текущей динамики. Снижение распроданности на перегретых рынках может привести к тому, что предложение и спрос станут более сбалансированными, а рост цен на новостройки замедлится. Вместе с тем в регионах с изначально низкой распроданностью слабый потребительский интерес повышает финансовые риски для самих застройщиков.

More from other channels

6,983 posts total
I
INSIDER | News | Politics | USA
@insiderr_politic
2.1K

📊 U.S. Mortgage Rates Hit Highest Level Since June 2025

U.S. mortgage rates have surged to their highest point since June 2025, driven by rising oil prices linked to new Middle East attacks.

Expectations had pointed toward falling rates this year, but escalating conflict with Iran and the resulting oil price increase have reversed that outlook.

Source

М
Молодострой Военная ипотека
@molodostroy
4.1K

#Полезное

✍️ В День знаний напоминаем про Молодостроевскую базу знаний военной ипотеки: • основы военной ипотеки в формате историй, базовые статьи • статьи по частным вопросам военной ипотеки

Ответы на главные вопросы • Как получить свидетельство • Алгоритм покупки жилья • Что происходит с военной ипотекой после увольнения • Сдача в аренду жилья, приобретенного участником НИС • Налоговый вычет по военной ипотеке • Раздел военной ипотеки при разводе • Право на служебку и поднаем у участника НИС • Отказ от НИС в пользу субсидии • Сроки выплат (накопления, допы) • Права членов семьи погибшего участника

Перечисленные материалы доступны в меню "База знаний" сайта Молодострой

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

Б
Біржа Tumobog | Купити/продати канал
@tumobog_bir
1.4K

Продається найбільша українська бізнес-медіамережа Telegram-каналів

Загальна аудиторія — понад 364 500 підписників.

1. «Стартапенко: IT, технології» — t.me/startup_ukr. Аудиторія: 87 390 підписників.

2. «Wall Street по-українськи» — t.me/wallstreetukr. Аудиторія: 80 270 підписників.

3. «Гроші в банці» — t.me/bankinvest. Аудиторія: 60 000 підписників.

4. «Це не баг, а фіча» — t.me/fixabug. Аудиторія: 58 850 підписників.

5. «Українські стартапи» — t.me/ukr_startup. Аудиторія: 50 000 підписників.

6. «10 соток: нерухомість, інсайди» — t.me/nedvizhko. Аудиторія: 28 300 підписників.

Це найпомітніша українська медіамережа у тематиці бізнесу, інвестицій, фінансів, IT, стартапів і підприємництва. Основу аудиторії складають підприємці, власники компаній, інвестори, CEO, топменеджери та фахівці, які працюють із капіталом і розвитком бізнесу. Це якісна та платоспроможна аудиторія, цінна для рекламодавців в усіх сферах бізнесу та IT.

Об’єднання тематичних каналів дозволяє масштабувати рекламні кампанії та збільшувати охоплення цільової бізнес-аудиторії.

Бізнес-медіамережу можна використовувати для: • системного продажу реклами; • просування власних продуктів і послуг; • запуску фінансових, інвестиційних та IT-проєктів; • розвитку особистого або корпоративного бренду; • інтеграції в медіахолдинг, інвестиційну компанію або бізнес-екосистему.

Це готовий медіабізнес із сукупною аудиторією понад 364 000 підписників та відпрацьованою моделлю роботи, що дозволяє новому власнику одразу продовжити розвиток і монетизацію мережі, не витрачаючи час і значні кошти на створення проєкту з нуля.

Детальна інформація та умови продажу у приватних повідомленнях: @media_ua

Гаранти угоди: @Tumobog_Garant

Навчання роботі в Телеграм, як перевіряти канали на накрутку, як продавати рекламу, читайте ТУТ

Розвивай свої проекти в Telegram та "Telegram Ads" з лідерами ринку — агенція "Toba"

Г
Главный по Недвижке | Москва
@glavmo
45K

✅ Если вашему дому больше 15 лет, он может попасть под программу реновации

➖ Дома старше 15 лет чаще всего попадают под программы реновации и комплексного развития территорий (КРТ), на которые приходится 88% всех изъятий. За 7 месяцев в Москве изъяли почти 1 млн кв. м недвижимости и 1 000 га земли (+58% за год) общей стоимостью 163 млрд рублей.

➖ Число затронутых собственников выросло втрое — до 1630 человек, при этом около 50% оспаривают сумму компенсации в суде. Проверить объект можно по адресу или кадастровому номеру на krt.mos ru, а владельцам стоит заранее подготовить документы на собственность и отслеживать публикации решений Правительства Москвы.

Ф
Финансовый дневник
@finance_diary
10.5K

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира финансов?

📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ

В этой папке собраны каналы про бизнес и экономику, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела:

🤩   БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ  - 📍Лицензированное  АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 ✅Премиальные объекты от застройщиков . ✅ Брендированная недвижимость ✅ Коммерческая недвижимость . ✅Земельные участки и отели . ✅Аренда .

😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ

⏰ Папка действует 72 часа.

🔖 Каталог статей ⚡️ https://t.me/ria_realty/19201

🤩 Организаторы: Green.Papka

С
Строительство Закон Право
@stroitpravo
31.8K

Московский исход: 40% покупателей новостроек переезжают из столицы в область

Около 40% спроса на массовые новостройки в Москве в этом году переориентируется на жилые комплексы в Московской области. По данным исследования «Инком-Недвижимости», это в два раза больше, чем год назад — тогда доля таких «мигрантов» составляла всего 20%.

Почему покупатели уезжают за МКАД? Основной причиной тренда стал острый дефицит предложения массового жилья и рекордные цены в старых границах столицы. На рынке сложился следующий ценовой разрыв:

* Старая Москва: 530 тыс. руб. за кв. м. * Новая Москва (ТиНАО): 328,1 тыс. руб. за кв. м. * Московская область: 234 тыс. руб. за кв. м.

Таким образом, жилье в области обходится покупателям в среднем в 2,3 раза дешевле, чем в Старой Москве, и на 29% дешевле, чем в Новой Москве.

Аналитики отмечают, что предложение комфорт-класса в столице сократилось до исторического минимума, так как девелоперы практически перестали выводить новые проекты этого сегмента на рынок. В то же время Подмосковье предлагает более широкий выбор объектов при значительно более низком бюджете входа. Именно этот дисконт становится решающим фактором для покупателей с ограниченным бюджетом, формируя устойчивый переток спроса за пределы кольцевой автодороги.

Строительство Закон Право

И
Информационный портал Пятигорского гарнизонного военного суда
@gvs_sk
24

Супругам военных хотят разрешить заверять сделки с недвижимостью у командира

Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который даст возможность военнослужащим и их супругам в отдаленных гарнизонах, в которых нет нотариусов, удостоверять согласие на совершение некоторых сделок с имуществом у командиров воинских частей. Соответствующий документ опубликован в электронной базе палаты парламента 27 августа.

Таким образом, в пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ хотят ввести новое правило, когда командир части сможет удостоверить согласие военнослужащего или его супруги на сделки с имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации. Также это касается сделок, для которых обязательна нотариальная форма или государственная регистрация. Такое согласие будет юридически приравнено к нотариально удостоверенному.

Законопроект касается воинских частей, а также соединений, учреждений и военно-учебных заведений, которые расположены в труднодоступной или отдаленной местности, в которой отсутствует нотариус.

В пояснительной записке говорится, что необходимость изменений связана с постановлением Конституционного суда России от 30 октября 2025 года. Тогда суд признал неконституционным действующий порядок, который требует очного взаимодействия с нотариусом в связи с тем, что в труднодоступной или отдаленной местности такие специалисты отсутствуют и там фактически не ведется прием граждан.

В документе говорится, что проблемы могут возникнуть при совершении сделок в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Кабмин же предлагает установить единый порядок удостоверения согласия для указанных видов сделок независимо от их цели.

Источник: https://www.pnp.ru/social/voennym-khotyat-razreshit-zaveryat-sdelki-s-nedvizhimostyu-u-komandira-chasti.html

Д
Движ про недвиж
@dvizhpronedvizh
11.4K

Вторичка дорожает. Даже летом. Даже с дорогой ипотекой 🤔   Новостроек по адекватным ценам остаётся всё меньше, и покупатели переключиаются на вторичку.  В итоге цены на неё растут даже летом: за август квадрат прибавил 0,8%.   С начала года вторичка уже подорожала более, чем на 6%. Мы обещали рост к концу года на 10%, но, похоже, прогноз перевыполнится и цифры будут даже выше.    #итогиВторичка  Данные — IRN, графики — MMI

W
Work for Designers
@workindesign
1.4K

Ведущий UI/UX-дизайнер | Lead UI/UX Designer от 240 000 ₽ за месяц, до вычета налогов

О проекте Мы создаем цифровую экосистему нового поколения — федеральную сеть городских и отраслевых порталов с собственной экономикой (токеномика ZDL). Мы уже прошли стадию тестирования, привлекли первых партнеров-франчайзи и готовы к агрессивному масштабированию по всей России. Нам нужен не просто исполнитель макетов, а визионер, который заберет на себя визуальный облик сети и станет архитектором всей сети.

Обязанности: — Создание дизайн-системы (UI-kit): Разработка единого ядра компонентов, которое позволит нам запускать новые порталы городов за считанные дни, сохраняя узнаваемость бренда. — Дизайн Центрального Хаба: Проработка интерфейса агрегатора новостей, рейтингов и каталогов компаний со всей страны. — Адаптация под ниши: Глубокая стилизация дизайна под каждую отрасль (Агро, Недвижимость, Туризм) и каждый город. Вы будете решать задачу: как сделать портал Геленджика визуально отличным от портала Краснодара, но оставить их частями одной семьи. — Продуктовая аналитика: Участие в анализе поведения пользователей альфа-версии. Внесение правок в интерфейс для повышения конверсии в регистрацию и сделки. — Верстка (опционально, +30% к ставке): Если вы владеете HTML/CSS или работаете с инструментами вроде Webflow/Tilda на продвинутом уровне — это будет огромным плюсом и ускорит запуск в разы. — Тест-драйв: Оплачиваемый период (Испытательный срок) Мы ищем человека в ядро команды, поэтому процесс отбора максимально честный: — Первая неделя (Оплачиваемая): Мы даем вам конкретное ТЗ на разработку главной страницы Центрального хаба и карточки компании. — Результат: По итогам недели мы смотрим не только на красоту макета, но и на чистоту организации слоев в Figma, скорость реакции и адекватность коммуникации. — Финал: При успешном прохождении подписываем договор на постоянную работу. (Бюджет на тестовую неделю обсуждается индивидуально, исходя из вашего уровня).

Тест-драйв: Оплачиваемый период Мы ищем человека в ядро команды, поэтому процесс отбора максимально честный и ориентирован на результат. Мы не просим вас работать бесплатно — этот месяц оплачивается по полной ставке, которую мы согласуем на собеседовании. Цель этапа: Сформировать визуальную концепцию Центрального хаба и подготовить библиотеку компонентов для передачи в разработку. В течение этого месяца вам предстоит решить следующие задачи:

Шаг 1. Погружение и UX-прототипирование (Недели 1–2) — Изучение текущей архитектуры сети, бизнес-логики системы ZDL (токены, балансы, комиссии) и механик взаимодействия пользователей. — Создание интерактивного прототипа ключевых сценариев:    — Регистрация и онбординг нового пользователя.    — Личный кабинет физического лица (управление балансом токенов, история начислений).    — Кабинет представителя компании (редактирование карточки, ответы на отзывы, статистика).    — Главная страница Центрального хаба (агрегация новостей из городов). — Результат: Кликбельный прототип в Figma, утвержденный фаундером. На этом этапе мы проверяем логику, а не цвета.

Шаг 2. Визуальный дизайн и UI-kit (Недели 3–4) — Отрисовка чистового дизайна (UI) головного портала zadelom.ru на основе утвержденных прототипов. — Разработка масштабируемой дизайн-системы:    — Подбор шрифтовой пары и цветовой палитры, отражающей статус федеральной сети.    — Сборка библиотеки компонентов (UI-kit): кнопки, поля ввода, таблицы данных, карточки компаний, элементы навигации. — Проработка состояний элементов (hover, active, disabled, error), чтобы верстальщик не задавал вопросов при работе с макетом. — Результат: Полностью готовый к верстке макет головного портала + структурированный UI-kit. Дизайн должен быть адаптивным (Desktop / Tablet / Mobile).

Условия успешного прохождения: Если через месяц у нас на руках будет работающий прототип, чистый UI-kit и совпадение наших взглядов на продукт — вы переходите в штат на постоянную основу с первого числа следующего месяца. Если нам потребуется дополнительное время на притирку процессов — мы имеем возможность продлить испытательный срок еще на две недели или зафиксировать оплату за фактически выполненный объем задач.

Требования: — Сильное портфолио сложных веб-сервисов (SaaS, маркетплейсы, медиа). Нам нужны примеры живых проектов, а не концепты Behance. — Опыт проектирования системных библиотек (Design System), а не разрозненных страниц. — Понимание принципов UX-аналитики: вы знаете, зачем нужна кнопка именно здесь, а не просто потому что «красиво». — Готовность мыслить шаблонами: понимание того, как один созданный вами Master-компонент сэкономит сотни часов разработки при запуске 50-го города. — Свободная работа в Figma (автолэйауты, компоненты, переменные). — Пришлите в отклике ссылку на самый сложный компонент вашей личной библиотеки в Figma, которым вы гордитесь больше всего, и напишите пару слов, почему он сделан именно так.

Условия: — Конкурентная фиксированная ставка: Рыночный уровень для Senior-специалиста (обсуждается по результатам тестового месяца). — Система бонусов за масштабирование: Это ключевое отличие от обычной работы "в стол". За каждую новую адаптацию дизайна под присоединенный городской или корпоративный портал предусмотрены отдельные премиальные выплаты сверх оклада. — Творческая свобода: Никакого микроменеджмента. Вы сами формируете библиотеку стилей. — Карьерный лифт: Для нас дизайнер — это стратегическая роль. Успешное развитие проекта открывает прямой путь к позиции Управляющего интернет-проектом (Product Owner) с долей в бизнесе. Если у вас есть амбиции управлять людьми и метриками — мы дадим этот шанс. — Современный стек: Работа над переходом фронтенда на React.js / Next.js. Ваш дизайн будет реализован пиксель-в-пиксель без костылей.   Откликнуться

А
АСТРОЛОГ АПОЛЛИНАРИЯ ОБЕЛУР🔭
@obelur
581

ПРОГНОЗ НА СЕНТЯБРЬ 2026 ⠀ 🍂Друзья, вот и закончилось лето и мы плавно перетекаем в сентябрь.

Мы вступаем в новый сезон года, и это всегда важное начало. Кому-то предстоят школьные будни (ведь родители задействованы в учебном процессе не меньше детей!😅). Кто-то запланировал отпуск, а для кого-то сентябрь- это золотая пора для садово-огородных дел🥔🥕

Что ждать от первого месяца осени 2026- расскажу прямо сейчас.

Сейчас мы разбираем последствия августовского коридора затмений🌚 А ещё у нас скопление планет в Деве и это напоминает нам о внутреннем стержне, дисциплине и самоорганизации. Самое время подводить итоги и делать выводы. ⠀ 👉Сентябрь готовит нам сюрпризы. Важные дела делаем в первой половине месяца. В сентябре все важное надо успеть сделать до 18 сентября, ведь затем Марс переходит в свои слабейшее положение, знак Рака.

🍂В сентябре нас ждут и две важнейшие даты. А еще грядет торжество Осеннего равноденствия. Это- мегаважное время запуска нового витка.

✍Сейчас самое время для планов на СЕНТЯБРЬ. Так что не сильно погружаемся в осеннюю меланхолию, а сосредотачиваемся на том, как мы сможем сделать СВОЮ жизнь лучше .

👉Как это сделать? В помощь вам уже готов мой лунный календарь. Это концентрат абсолютной пользы на весь сентябрь, путеводитель, который работает как ваш персональный стратегический помощник.

Он убирает сомнения, экономит энергию и деньги. 🎁Все, кто приобретет КАЛЕНДАРЬ на сентябрь получат в подарок файл «Ритуал на Осеннее равноденствие » а так же файлы по самым важным сферам жизни:

💸Сделки, покупки, недвижимость 💇‍♀️Красота, стрижки и бьюти процедуры 🌱Здоровье (врачи, чеканы, отдельно стоматология) ✈️Путешествия и поездки

Забирай в помощь мой календарь на сентябрь 👇

https://taplink.cc/apollinaria_obelur

Или PayPal [email protected] 13,90€

Пусть сентябрь станет временем заботы о себе и новых возможностей🌿 🫶

О
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
@verny_nalogi
2.6K

🤦‍♀️Тенденции последних месяцев при работе с клиентами, которые повторяются на регулярной основе

С этой подготовкой к 1 сентября, а у меня младшая идет в 1 класс, забыла выложить пост)

Исправляюсь👇

Итак, что заметила я:

📌Налоговые инспекторы не отвечают в 30-ти дневный срок на отправленные обращения налогоплательщиков

📌Приходит массовая рассылка требований прислать декларацию или подать пояснение за получение дохода от отчужденного объекта недвижимости тем налогоплательщикам, пояснения по которым уже поданы более 3-х - 6ти месяцев назад (ответы по которым имеются положительные и тем, которым не ответили в положенный законодательством срок)

И приходится работу выполнять дважды🤷‍♀

📌Образовательные организации отказываются выдавать справки об оплате услуг за обучение ребенка на того супруга, который заявляет вычет, а не на которого оформлен договор и который совершал оплату

И даже ФНС РФ выпустила ПИСЬМО ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ, в котором указывается Таким образом, образовательные (медицинские) организации, индивидуальные предприниматели, осуществляющие образовательную (медицинскую) деятельность, вправе выдать Справки на имя любого из супругов независимо от того, кем из них произведена оплата соответствующих услуг. Но они всеравно упираются и ни в какую не выдают справку на получателя вычета. У меня в работе сейчас 2 таких клиента, прикладываем справку, оформленную на другого супруга и пишем пояснение, что организация не выдаёт справку на получателя вычета, пусть сами с организацией и разбираются) А что вы еще можете добавить?⬇️

Н
Недвижимость | Москва
@nedvigamsc
4.5K

На вторичный рынок приходится до 77% реализованной площади жилья «старой» Москвы.

Рынок жилой недвижимости «старой» Москвы по итогам первого полугодия 2026 года сохраняет высокий уровень покупательской активности, несмотря на снижение продаж новостроек. Спрос частично перераспределяется между сегментами: на фоне сокращения объемов первичного рынка вторичное жилье демонстрирует положительную динамику по числу сделок. В результате на готовое жилье приходится около трех четвертей всей реализованной площади на рынке «старой» Москвы, говорится в сообщении КОР ЭКСПИ

Так, в границах «старой» Москвы до МКАД за шесть месяцев 2026 года было реализовано порядка 3,5–3,9 млн кв. м жилья. Из них на вторичный рынок пришлось около 2,6–3,0 млн кв. м, или 74–77% совокупного объема. Доля первичного рынка составила 23–26%.

На первичном рынке без учета сделок по программе реновации в первом полугодии было заключено 16,7 тыс. сделок — на 32% меньше, чем годом ранее. Объем реализованного жилья снизился на 29%, до 905,2 тыс. кв. м. Суммарная выручка застройщиков составила 589 млрд рублей, что на 17% ниже показателя аналогичного периода 2025 года.

Вторичный рынок, напротив, показал положительную динамику. По данным Росреестра, за шесть месяцев 2026 года в «старой» Москве зарегистрировано 66 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи — на 3% больше, чем годом ранее.

Подпишись на Недвижимость | Москва 🏘

A
alexandersimonovtaxlawyer
@alexandersimonovtaxlawyer
426

⁉️ Устал искать интересные каналы с юридическими новостями?

📁 СОХРАНИ СЕБЕ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ

В этой папке собраны каналы про юриспруденцию, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

🔥 Каналы ведут практики и лучшие знатоки сферы:

🤩   БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ  - 📍Лицензированное  АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 ✅Премиальные объекты от застройщиков . ✅ Брендированная недвижимость ✅ Коммерческая недвижимость . ✅Земельные участки и отели . ✅Аренда .

😏 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ

⏰ Папка действует 72 часа.

🤩 Организаторы: Green.Papka

Z
zaicevgroup
@zaicevgroup
123

📉 Крым перестали покупать.

По крайней мере, именно так сегодня может показаться.

За первое полугодие 2026 года количество сделок сократилось на 13%. При этом предложение выросло на 26%.

🤔 Казалось бы, при такой динамике Крым должен сильно просесть.

Но мы каждый день встречаемся с клиентами, которые как хотели Крым, так и хотят его. Причём многие вообще не готовы рассматривать другие направления. Им нужен именно Крым.

И покупатель никуда не исчез. Он стал внимательнее выбирать.

Сегодня уже недостаточно показать море, красивый комплекс и рассказать про рост цены.

Смотрят:

✔️ цену входа ✔️ локацию ✔️ срок сдачи ✔️ условия рассрочки ✔️ ликвидность ✔️ возможность продать объект через несколько лет

И рынок уже начинает под это перестраиваться.

Застройщикам приходится конкурировать уже не только ценой, но и условиями входа

Но именно поэтому Крым сейчас – интересный и одновременно сложный рынок для инвестора.

Когда предложение растёт, а покупатель становится разборчивее, ошибка в выборе проекта обходится дороже.

Можно купить недвижимость в Крыму. А можно купить актив, который потом будет сложно продать по нужной цене.

🐇 Поэтому сейчас мы смотрим не просто на то, что продают. Мы смотрим, что действительно выбирают покупатели. И такие проекты сейчас есть.

Если хотите посмотреть, какие проекты в Крыму я считаю наиболее сильными сегодня – пишите в личные сообщения.

Покажу планировки, цены и конкретные лоты, на которые сейчас стоит обратить внимание.

+7 (927) 966-44-98 Эдуард

⬇️⬇️⬇️

#мнение_зг #недвижимостьКрым

Н
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
@mosnedv
176

За полгода вторичное жилье в Москве подешевело только в одном округе

Центральный административный округ стал единственной локацией в Москве, где подешевело жилье в первом полугодии 2026 года. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в центре столицы снизилась на 1,6%, до 844,5 тыс. руб., подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.

Как выросли цены в остальных округах Москвы

В остальных 11 административных округах Москвы вторичное жилье в первом полугодии подорожало, рост в среднем составил от 2,4 до 5,6%.

Так, меньше всего за полгода готовые квартиры выросли в цене в Северном административном округе (САО) — на 2,4%, до 413 тыс. руб. за квадратный метр. Относительно сдержанную динамику показали СЗАО и ЮЗАО. В этих локациях средняя цена «квадрата» вторички с января по июнь увеличилась на 2,7%, до 418,6 тыс. руб., и на 3%, до 382,4 тыс. руб. соответственно.

Сильнее всего в первом полугодии жилье подорожало в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) — на 5,6%, до 342,2 тыс. руб. Высокую динамику за полгода также продемонстрировал Троицкий административный округ (ТАО). Там с января по июнь средняя цена 1 кв. м увеличилась на 5,3%, до 195,1 тыс. руб. Почти на 5% в первом полугодии выросло в цене жилье в Восточном административном округе (ВАО), до 339,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, в число самых подорожавших округов вошли локации с самым доступным жильем в столице.

В целом по Москве стоимость вторичного жилья за полгода почти не изменилась (+0,1%) и составила 384,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

D
dlya_svojh
@dlya_svojh
105

Если бы мне сейчас была доступна семейная ипотека — я бы жопу рвала, чтобы взять её в ближайший месяц.

И сейчас объясню почему. Допустим, сегодня квартира стоит 16 млн ₽. Ребёнку 6 лет. Через 10 лет ему поступать в вуз — и потенциально как раз может понадобиться отдельное жильё.

Теперь просто посчитаем, что будет с этими 16 млн при инфляции.

При условных 5% в год через 10 лет это уже около 26 млн ₽.

При 10% — больше 41 млн ₽.

И это не прогноз цены конкретной квартиры. Это просто математика того, как меняется стоимость денег.

А теперь самое интересное. Сегодня можно вложить, например, 3–4 млн ₽ в первый взнос, а остальные деньги взять по семейной ипотеке под до 6%. А в отдельных проектах встречаются условия ещё интереснее.

То есть вместо того, чтобы через 10 лет искать ребёнку квартиру за условные 30–40 млн, можно сегодня зафиксировать актив по сегодняшней цене и финансировать его дешёвыми деньгами.

И вот здесь я иногда вообще не понимаю родителей: «Нет, нам пока не надо. Потом как-нибудь разберёмся».

А что именно вы собираетесь делать потом?

Покупать ту же недвижимость, только значительно дороже?

Накопить за 10 лет 30–40 млн?

Или надеяться, что через 10 лет квартиры вдруг станут дешевле?

Семейная ипотека — это не только история про «купить квартиру, потому что нужна квартира». Это ещё и возможность использовать льготный кредит как финансовый инструмент для семьи.

Поэтому если у вас есть право на семейную ипотеку, есть первоначальный взнос и вы финансово тянете сделку — я бы как минимум очень серьёзно посчитала этот сценарий сейчас, пока право на программу ещё есть. Потому что квартира через 10 лет — это уже совсем другая цена. А льготные деньги сегодня — это возможность зафиксировать часть будущих расходов уже сейчас.

И да, у меня лично была бы стратегия: сначала считать, а уже потом говорить «нам не надо». Потому что «потом разберёмся» в недвижимости часто означает «потом будет намного дороже».

Э
Экономика в деталях
@eco_details
40.9K

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира финансов?

📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ

В этой папке собраны каналы про бизнес и экономику, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела:

🤩   БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ  - 📍Лицензированное  АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 ✅Премиальные объекты от застройщиков . ✅ Брендированная недвижимость ✅ Коммерческая недвижимость . ✅Земельные участки и отели . ✅Аренда .

😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ

⏰ Папка действует 72 часа.

🔖 Каталог статей ⚡️ https://t.me/ria_realty/19201

🤩 Организаторы: Green.Papka

В
Всё про деньги
@vsepro_dengi
40.1K

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира финансов?

📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ

В этой папке собраны каналы про бизнес и экономику, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела:

🤩   БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ  - 📍Лицензированное  АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 ✅Премиальные объекты от застройщиков . ✅ Брендированная недвижимость ✅ Коммерческая недвижимость . ✅Земельные участки и отели . ✅Аренда .

😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ

⏰ Папка действует 72 часа.

🔖 Каталог статей ⚡️ https://t.me/ria_realty/19201

🤩 Организаторы: Green.Papka

Р
Работа ВАХТА | Работа Вахтой | Россия | Москва
@rabotavvahta
16

‍❤️ Свяжитесь с нами и сравните наше предложение с другими. Мы говорим правду ! Желаем выбрать лучший вариант !! ⚡️ Контракт с МО РФ ТЫЛ , специальности водители ,сварщики ,слесари ,маляры ,токари и др 🇷🇺 Делаем отношения на разные специальности и подразделения , в зависимости от ваших предпочтений 🇷🇺 Подбор специальности с учетом ваших пожеланий :оператор бпла, подразделения ,обеспечивания, охранник, инженерные войска и другие специальности 👍Почетный статус ветерана боевых действий 👨‍👩‍👧‍👧 Особый уровень взаимодействия с близкими и семьей кандидата ‼️Ваш возраст 18 до 63 🇷🇺 Берем со всех регионов России 🌍 Иностранным гражданам предоставляется гражданство РФ ✅ С различными ограничениями по здоровью , берем с гепатитом , ВИЧ, диабет ✅ Помогаем проходить ВВК даже в сложных ситуациях ✅ Опыт службы не обязателен , мы готовы обучить всех желающих всеми необходимыми навыками ✅ Оплачиваем билеты от вашего местонахождения до нашего города, в вокзала/аэропорта организуем такси . Мы полностью обеспечиваем ваш трансфер ✅Проживание, питание , передвижение по городу за наш счет ✅ Юридическое сопровождение в получении и оформлении документов ✅ делаем военный билет 🚆 От вас нужно только приехать , сесть в самолет или поезд а дальше мы вас встретим и сопроводим за руку 🆗 Пакет льгот в соответствии с законодательством РФ вам и вашей семье в полном объёме , без исключений ✅ Сохранение вашего официального рабочего места на момент службы и после окончания контракта 3 месяца 💳 Щедрые премии и награды в полном объёме 🏘️ Военная ипотека 📝 Освобождение от уплаты имущественного налога 📤 Кредитные и налоговые каникулы 👩‍🎓 Приостановление по судебным делам, можно с погашенным и нетпогашенным судимостям , на условном сроке и с различными статьями ⌛ Приостановление исполнительного производства по просроченным обязательствам 📖 Бесплатное обучение ваших детей в учебых заведениях различных направлений ✅ Освобождение от уплаты за детский сад, освобождение от уплаты за питание 🥷 Полная экипировка предоставляется бесплатно на учебном полигоне ⚔️ Качественная и индивидуальная боевая погдоговка 🏊‍♂️ Отпуск каждые 6 месяцев 2 недели 💃 Приятный сюрприз от нас 📞+79252222110 МАХ +79252222110 ТГ +79252222110 Дмитрий Звоните , пишите в любое время , будем рады помочь )

P
podslushano_bisnes
@podslushano_bisnes
138

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира финансов?

📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ

В этой папке собраны каналы про бизнес и экономику, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела:

🤩   БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ  - 📍Лицензированное  АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 ✅Премиальные объекты от застройщиков . ✅ Брендированная недвижимость ✅ Коммерческая недвижимость . ✅Земельные участки и отели . ✅Аренда .

😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ

⏰ Папка действует 72 часа.

🔖 Каталог статей ⚡️ https://t.me/ria_realty/19201

🤩 Организаторы: Green.Papka

F
family_law_ap
@family_law_ap
307

💵🏘️ Поділ майна в Україні та Туреччині: чому нерухомість за кордоном доведеться ділити там, а українські квартири — вдома

ВС пояснив, який суд має вирішувати спір про поділ нерухомості подружжя, якщо частина майна розташована в Україні, а частина — за кордоном.

Позиція Верховного Суду

Суд зазначив, що відповідно до статті 38 Закону України «Про міжнародне приватне право» право власності та інші речові права на нерухоме майно визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться.

Тобто належність майна до нерухомих або рухомих речей, а також інша класифікація майна визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться.

Аналогічні положення передбачені Угодою між Україною та Турецькою Республікою про правову допомогу та співробітництво в цивільних справах. За її статтею 27 до нерухомості й права власності на неї застосовується законодавство договірної сторони, на території якої знаходиться майно.

ВС вказав, що щодо нерухомості в Туреччині український суд не є судом, встановленим законом, оскільки справа в частині поділу такого нерухомого майна має виключну підсудність тієї країни, в якій це майно знаходиться.

Компетентним судом у цій частині є суд держави, на території якої знаходиться спірне майно.

Тому Суд дійшов висновку, що попередні суди допустили порушення правил виключної підсудності, оскільки не просто відмовили в позові щодо нерухомості в Туреччині, а розглянули цей спір по суті.

Водночас ВС не погодився з тим, що через неможливість поділу майна в Туреччині українські суди могли не вирішувати питання щодо нерухомості в Україні.

Водночас ВС відхилив доводи про необхідність врахування вартості нерухомості в Туреччині під час поділу майна в Україні. Суд зазначив, що Україна не уповноважена враховувати вартість майна сторін за кордоном, оскільки така обставина перебуває поза юрисдикцією українського суду. Умови поширення на нерухомість режиму майна подружжя, умови її поділу та сплати компенсації другому співвласнику мають визначатися законодавством Турецької Республіки.

Отже, український суд не може ділити нерухомість в іншій державі, оскільки такий спір належить до її виключної підсудності, однак зобов’язаний вирішити вимоги щодо нерухомості, яка розташована в Україні.

https://sud.ua/uk/news/publication/370648-podil-maina-v-ukraini-ta-turechchyni-chomu-nerukhomist-za-kordonom-dovedetsia-dilyty-tam-a-ukrainski-kvartyry-vdoma

K
kanal_suchasnoho_pravnyka
@kanal_suchasnoho_pravnyka
1.2K

💵🏘️ Поділ майна в Україні та Туреччині: чому нерухомість за кордоном доведеться ділити там, а українські квартири — вдома

ВС пояснив, який суд має вирішувати спір про поділ нерухомості подружжя, якщо частина майна розташована в Україні, а частина — за кордоном.

Позиція Верховного Суду

Суд зазначив, що відповідно до статті 38 Закону України «Про міжнародне приватне право» право власності та інші речові права на нерухоме майно визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться.

Тобто належність майна до нерухомих або рухомих речей, а також інша класифікація майна визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться.

Аналогічні положення передбачені Угодою між Україною та Турецькою Республікою про правову допомогу та співробітництво в цивільних справах. За її статтею 27 до нерухомості й права власності на неї застосовується законодавство договірної сторони, на території якої знаходиться майно.

ВС вказав, що щодо нерухомості в Туреччині український суд не є судом, встановленим законом, оскільки справа в частині поділу такого нерухомого майна має виключну підсудність тієї країни, в якій це майно знаходиться.

Компетентним судом у цій частині є суд держави, на території якої знаходиться спірне майно.

Тому Суд дійшов висновку, що попередні суди допустили порушення правил виключної підсудності, оскільки не просто відмовили в позові щодо нерухомості в Туреччині, а розглянули цей спір по суті.

Водночас ВС не погодився з тим, що через неможливість поділу майна в Туреччині українські суди могли не вирішувати питання щодо нерухомості в Україні.

Водночас ВС відхилив доводи про необхідність врахування вартості нерухомості в Туреччині під час поділу майна в Україні. Суд зазначив, що Україна не уповноважена враховувати вартість майна сторін за кордоном, оскільки така обставина перебуває поза юрисдикцією українського суду. Умови поширення на нерухомість режиму майна подружжя, умови її поділу та сплати компенсації другому співвласнику мають визначатися законодавством Турецької Республіки.

Отже, український суд не може ділити нерухомість в іншій державі, оскільки такий спір належить до її виключної підсудності, однак зобов’язаний вирішити вимоги щодо нерухомості, яка розташована в Україні.

https://sud.ua/uk/news/publication/370648-podil-maina-v-ukraini-ta-turechchyni-chomu-nerukhomist-za-kordonom-dovedetsia-dilyty-tam-a-ukrainski-kvartyry-vdoma

#поділ #майно #нерухомість #іноземне #Туреччина

Ш
Шебекино | НОВОСТИ
@shebekino_info
104

С удивлением узнал, что у нас с 1 сентября, оказывается, надо регистрировать кур и другую птицу в домашних хозяйствах. Кур (!) иху мать. На каждом курятнике теперь должна быть табличка. Смутно догадываюсь, что табличка будет платной.

Пока регистрировать от 10 птиц, а с 2029 года надо будет регистрировать даже одну курицу. Причем если ты куриц зарезал, например, об этом надо сообщить. Как и о любом изменении численности. Штрафы тоже уже продумали.

А может лучше регистрировать и открыто публичить недвижимость чиновников и депутатов за рубежом? Пользы всяко больше будет. А то с 2016 года принять закон не можем. Зато с курами - запросто.

ДБ (с)

UPD. Нет, это не фейк. Вот, например, Российская газета.