Inter Milan — July 2026

Топ-15 сайтов для поиска работы помимо LinkedIn

Собрала подборку не самых известных сайтах (а значит, без тысячи заявок на 1 вакансию), которые отлично подойдут тем, кто ищет: — удалённую работу в международных командах; — переезд; — работу в Европе, США, Канаде или глобальных компаниях; — вакансии в технологических компаниях, стартапах, ИИ, климатических проектах, международных организациях, креативных индустриях.

1. Wellfound Для тех, кто хочет попасть в стартапы и быстрорастущие компании. Там много международных вакансий: разработка, управление продуктом, дизайн, маркетинг, продажи, работа с клиентами, операционные роли. Хороший вариант, если вы хотите не в классическую корпорацию, а в более живую и быструю среду.

2. Y Combinator Jobs Вакансии в стартапах из экосистемы Y Combinator. Подходит тем, кто хочет попасть в молодые компании на стадии роста. Там есть не только разработка, но и продуктовые роли, продажи, маркетинг, подбор персонала, работа с клиентами и операционное управление.

3. Welcome to the Jungle Хорошая площадка для поиска работы в Европе и международных компаниях. Там удобно смотреть не только вакансию, но и саму компанию: чем занимается, кого нанимает, как описывает культуру и команду.

4. Landing.Jobs Площадка для технологических вакансий в Европе. Особенно если вы рассматриваете удалённую работу, гибридный формат или переезд. Больше подходит специалистам из разработки, продукта, аналитики, данных и инженерных направлений.

5. EU-Startups Jobs Подойдёт тем, кто рассматривает Европу и хочет смотреть не только крупные корпорации, но и небольшие растущие компании. Там бывают разные вакансии: разработка, аналитика, продажи, маркетинг, операционные и административные роли.

6. NoDesk Там удобно смотреть компании, которые изначально готовы работать с распределёнными командами. Это важно, потому что «удалёнка» в описании вакансии и нормальная удалённая культура — не всегда одно и то же.

7. Jobgether Подходит тем, кто хочет искать не только по должности, но и по формату работы: полностью удалённо, частично из офиса, гибкий график.

8. Remote Rocketship Полезна, если вы хотите смотреть вакансии шире, чем только в своей стране: Европа, США, международные компании, распределённые команды.

9. Relocate.me Для тех, кто ищет работу с переездом. Там удобно смотреть не просто вакансию, а ещё и контекст: страна, визы, налоги, стоимость жизни, зарплаты. Для переезда это критично, потому что хороший оффер без понимания бытовых и юридических условий может оказаться не таким уж хорошим.

10. VanHack Для опытных технических специалистов, которые хотят переехать или работать удалённо. Чаще всего площадка полезна разработчикам и инженерным специалистам, но если у вас сильный технический опыт и хороший английский, её стоит посмотреть.

11. AI-Jobs / AI-Jobs.net Для тех, кто смотрит в сторону ИИ, машинного обучения, анализа данных и больших данных. И даже если вы не разработчик, площадку можно мониторить: вокруг ИИ-команд часто появляются роли в продукте, продажах, маркетинге, работе с клиентами и партнёрствах.

12. Climatebase Если вам интересны климатические технологии, устойчивое развитие и компании, которые работают с экологической повесткой. Там бывают роли в маркетинге, операционном управлении, продажах, коммуникациях, партнёрствах и аналитике.

13. Devex Для тех, кто смотрит международные организации, НКО, гуманитарные проекты, глобальное здравоохранение и международное развитие. Это не самый массовый рынок, но для людей с международным опытом, языками и сильным проектным бэкграундом может быть очень интересным направлением.

14. The Dots Для креативных индустрий: дизайн, бренд, контент, медиа, коммуникации, творческие профессии.

15. Escape the City Для тех, кто хочет уйти из классической корпоративной среды в более осмысленные проекты: образование, устойчивое развитие, социальное предпринимательство, компании с понятной миссией.

Дайте знать, если нужна такая же подборка для РФ 👇 пишите роль и индустрию, чтобы я понимала, сайтов для каких специальностей добавить больше

Страсть

– Дорогой, мне кажется, мы что-то забыли? – Документы взяла? – Да! Сто раз перепроверила! – Тогда не переживай! Даже если забыла что-то из вещей, там купишь! Милая, садись в такси побыстрее, скоро платное ожидание… – Леша, ты такой молодец! Две недели на море с тремя детьми… – Эх, жаль, что не могу с вами поехать. – Эти чертовы деньги! – И с работы не отпустили. – вздохнул мужчина среднего возраста. – Мне кажется… Мы забыли дома Нину! – Точно! У нее прощальное чаепитие с лабубу. Ща, сбегаю.

*** Такси уехало. У подъезда грустно махал вслед своей семье мужчина. По мере того, как машина удалялась, мужчина веселел. Можно сказать, он становился счастливым. Он придумал этот план еще год назад. Отправить на юг семью, а самому предаться страсти. Его страстью был Чемпионат Мира по футболу! Он болел с детства. Знал все про составы команд. Изучал тактику тренеров. В школе и институте на время Чемпионата мира и чемпионата Европы его жизнь ставилась на паузу. Он читал всю аналитику, все интервью, ну и, конечно же, смотрел матчи. Все матчи, как правило, показывали ночью. Он перестраивался! После свадьбы он пробовал приучить жену к футболу. Во время матча Франция – Аргентина в 2018, жена спросила:

– Я не понимаю, а где Рональдо?

Мужчина даже хотел развестись… Но потом она так мило уснула у него на груди. Мужчина передумал. Когда появились дети, смотреть ночной футбол стало невозможно. Нет, он, конечно же, пробовал. Он убирал звук у телевизора. Во время гола на носочках скакал по залу и орал без звука. Но это было не то! Несколько раз он ходил болеть в бар, но уже через десять минут раздавались звонки:

– Папа, а ты где? Хотела, чтобы ты мне водички принес. – Папочка, мама просила передать, чтобы ты ни с кем ей в этом вонючем баре не изменял. – Папа, мне страшно. Не могу уснуть. Расскажи сказку...

И да – он был хорошим отцом и обычно весь первый тайм рассказывал сказку про мальчика Лео и его волшебные бутсы.

*** Сегодня все будет по-другому. Сегодня он всю ночь будет смотреть три матча! ТРИ! Групповые матчи и 1/16 он пропустил. (Смотрел на работе в повторе урывками). Как же он был рад! Он до блеска убрал квартиру. По телефону уложил младшую спать. Он устал.

Сегодня будет его ночь! Только его! Он присел на диван, немного облокотился на мягкую спинку дивана и провалился куда-то далеко, далеко. Во сне спокойный, любимый женский голос тихо сказал:

– От нас не убежишь, милый…

(с) Александр Бессонов

Вышла обнова, вновь добавили новые скины от сообщества и карты от сообщества, ура. Скажу честно, уже даже стыдно такие обновления на канал записывать) Но рад за всех авторов, чьи работы приняли🤠

Из интересного только новый взрыв бомбы и показатель сколько хп от бомбы снесет, но пока конечно всё это работает с косяками и полноценно сложно оценить)

Когда уже Valve сделают хоть что-то крупное своими руками, а не руками сообщества?🤨

😉 БЫСТРО и ВЫГОДНО: на LIS-SKINS 😉

Я знаю примерно 100 способов, как можно развести клиента, что он не только даст много денег, так и довольным останется.

При этом ущерб его бизнесу будет нанесен колоссальный.

Давай прям 10 навскидку, если работаешь в одной нише (моноагентство)

1. Поставить цель на корзину / заявку и ретаргетировать покупателя на второго клиента 2. То же для сайта 3. Собрать номера всех входящих / исходящих звонков на рабочие номера менеджеров отдела продаж через wantresult или dmp и продавать в холодный кол-центр конкурента на прозвон 4. То же для email рассылок (слать письма по базам друг друга) 5. Загрузить базу потенциальных клиентов в Яндекс аудитории и откручивать по ним всех своих клиентов 6. То же для ВКонтакте 7. Продавать один и тот же шаблон лендинга с легкой уникализацией текстов как новую работу 8. Продавать один и тот же шаблон стратегии продвижения с легкой уникализацией текстов как новую работу 9. Копировать рабочие связки другому клиенту 10. При работе с kpi — отправлять мотивированный трафик (людей, которые имитируют поведение реальных клиентов, но ничего не покупают)

Мне вот даже интересно, а кто из моих читателей вообще задумывался, что это с ним может случится?

Думаю, менее 10%.

А ведь все, что перечислено в посте — это мой личный опыт, когда я ловил подрядчиков за руку.

И, кстати, среди моих подписчиков точно есть люди, которые это делают прямо сейчас с кем то из вас.

🤷

3 интересных функции в random

Этот пост более для тех, у кого есть соответствующий бэкграунд и кто хочет знать про random больше среднего.

betavariate() — используется для получения случайного числа с плавающей запятой от 0 до 1 на основе бета-распределения (применяется для статистических расчетов).

gauss() — генерирует случайное число с плавающей запятой на основе распределения Гаусса (используется в теории вероятности).

paretovariate() — возвращает случайное число с плавающей запятой на основе распределения Парето (используется в теории вероятности).

Сегодня в московском метро запустили классную семейную активность от VK, приуроченную к Дню семьи, любви и верности 🩵

На станциях «Кропоткинская», «Маяковская» и «Воробьевы горы» работают фотографы, которые бесплатно делают моментальные снимки на память парам и родителям с детьми.

Для нас это вечная проблема — собраться всей семьей, доехать до студии, всех организовать... А тут можно просто поймать кадр и сразу забрать готовое фото в семейный архив. Настоящие, живые эмоции.

​Там же у пассажиров берут короткие интервью, а по всей Сокольнической линии теперь катается очень красивый тематический поезд VK.

​Если будете сегодня в центре, искренне советую заглянуть на эти станции и поймать фотографов, пока акция не закончилась ✨

РАЗЫСКИВАЕТСЯ! ЖЕЛАТЕЛЬНО ЖИВЫМ 🔥

Ищем в команду фулл разработчика, который поможет развивать наш проект интернет магазина. Если знакомы с нашим брендом, понимаете специфику, а так же соответсвуете требованиям из вакансии (прикрепим в комментарии к посту), то напишите мне в личные сообщения @harizmath

Платим по рынку, в зависимости от вашей квалификации.

Можем обещать очень дружную уютную команду, где никто никогда не ругается, где все сроки всегда соблюдаются, а в чатах живет только любовь и покой. Если поможете построить лучший интернет сервис для нашего бренда, то будем расти вместе и развиваться. Любим инициативных!

Пересылайте своим друзьям ойтишникам ❤️

Посмотрите, как я разбираю дизайн

Сегодня я официально узнал о том, что лысею. Грустно. А ещё грустно, что из-за ошибок и неполадок вчерашний стрим был разделён на две записи. Из-за этого Ютуб нормально не кидает их в предложку, судя по всему. А я вот считаю, что работы и советы были интересные, поэтому, если вам не тяжко, гляньте на Ютубе и поставьте пальчик. Я понимаю, что заинтересованные уже сделали это, но теперь обращаю внимание незаинтересованных.

1 — youtube.com/live/M1heENuze1w?si=ezsaOtaJHWwDZI4t

2 — youtube.com/live/6xcEQi25qys?si=sjncVRh-zoAk2GaA

Острый козырь Зеленского против Минска

В последнее время напряжение на дипломатической арене нарастает. Украинская сторона сделала недвусмысленное заявление, напрямую обращённое к руководству Белоруссии. Суть в том, что, по утверждению Киева, с территории соседнего государства осуществляется наведение ударов по украинским объектам.

Ответом стала запланированная встреча лидеров России и Белоруссии. Они намерены обсудить эти жёсткие заявления, которые фактически звучат как ультиматум. В них содержится угроза самостоятельных силовых действий, если требования не будут выполнены. Такая риторика серьёзно меняет расклад сил и добавляет неопределённости в регионе.

По дефолту | 📵 «Выйти из сети» А если исчезнет весь интернет?

Привет! Сегодня День семьи, любви и верности!

А при чем тут VPN? Мы тут подумали: семья - это не только люди, с которыми ты живешь.

А кто еще? Те, кому ты первым отправляешь VPN-ключ после очередной блокировки. Родители, которым объясняешь, куда нажать. Друзья, которые пишут: «Опять не открывается...» - а ты уже давно добавил их в бригаду :)

И какой вывод? Именно ради этого когда-то и появился VPN Generator. Не чтобы пользоваться VPN в одиночку, а чтобы можно было подключить своих. Чтобы свободный интернет был не роскошью, а базовым минимумом.

И что сегодня делать? Проверь, что у родителей и друзей все работает. Ну и, конечно, подключи тех, кто до сих пор сидит без VPN :)

По традиции напоминаем: выдача бесплатных бригад сейчас открыта. Если своей у тебя еще нет - самое время забрать. Тем более теперь достаточно всего пяти активных пользователей, чтобы бригада продолжала работать.

С праздником! И оставайся на связи :)

Журналист-аналитик в CNews   Нам нужен не просто копирайтер, а человек, способный разобраться в сложных ИТ-вопросах (контейнеризация, VDI, BPM и т.п.), провести по ним исследование и быстро написать качественный текст. (НЕ рерайт, НЕ промт-запросы)   Обязанности: Участие в проведении исследований, создании рейтингов и карт сегментов ИТ-рынка: - сбор данных, разработка анкет и выборки, анкетирование, интервьюирование; - обработка и анализ информации (таблицы, расчеты, базы данных - на базовом уровне) и формирование выводов; - оформление результатов исследования: написание аналитических статей, отчетов, подготовка обзоров и презентаций. Редакторская правка статей других авторов.   Требования: Широкий ИТ-кругозор в области программного обеспечения корпоративного класса и ИТ-услуг; Высокая грамотность; Опыт работы в журналистике и/или аналитике; Базовые навыки работы в таблицах (excel, google) и powerpoint (или figma); Умение вести деловую переписку.   Условия: Полная занятость, Зарплата по результатам собеседования, Удаленная работа или гибридный график работы в офисе в Москве   Как откликнуться Пришлите резюме и примеры аналитических публикаций на [email protected]

​365 дней снимал видео каждый день и вот что вышло

Герой этого подкаста снимал видео каждый день 365 дней подряд, и параллельно снял два художественных фильма без бюджета и без опыта. Далее, разбор его пути — от страха камеры до площадки полного метра.

Содержание видео:

• Что принёс опыт публикаций видео каждый день на протяжении года? • О преодолении страха камеры • Что помогло продержаться 365 дней? • Про процесс создания контента • О частоте выпуска и длительности контента • Борьба с перфекционизмом • Качество и регулярность • О съёмке себя и других • Специфика вертикальных коротких роликов на YouTube • Здоровые отношения автора и контента • Делай контент, пока тебе самому интересно • Прогресс комфорта перед камерой • Главный миф о создании контента • Как выглядит процесс съёмки кино, когда все новички и нет денег • И многое другое...

Смотреть на YouTube

#видео #опыт #маркетинг #smm #контент

Отели для взрослых в Турции ✨

💬 Тишина, красивые завтраки и режим замедления 💬 или наоборот: DJ-сеты, закаты, новые знакомства и отпуск с настроением Какой формат вам ближе?

Чтобы посмотреть фото, отзывы и актуальные цены, кликайте на название отеля.

Hyde Bodrum 5*, Бодрум С настроением вечеринки: знакомиться, общаться и танцевать под dj-сеты. В дизайне — эко-минимализм и лёгкость. • 06.09, 8 ночей от 379 900 ₽ за двоих; • с перелётом в бизнес-джете — от 647 908 ₽ за двоих.

Balmy Beach Resort Kemer 4*, Кемер Красивый отель в бохо стиле, рекомендуем для размеренного отдыха. Дискотеки в стиле SILENT DISCO и живая музыка по вечерам. • 29.07, 8 ночей от 313 890 ₽ за двоих;

Adalya Bliss 5*, Сиде Красиво, спокойно, со вкусом. Рекомендуем тем, кому важен визуал, атмосфера, качественное питание и напитки. • 10.07, 8 ночей от 316 300 ₽ за двоих.

Flora Garden Beach 5*, Сиде Уютный и камерный. Для тех, кто хочет тишины. Здесь можно выдохнуть, почитать у бассейна, неспешно сходить на ужин и вернуть себе равновесие. Из приятных деталей — небольшой сад с восточными мотивами. • 14.07, 8 ночей от 222 540 ₽ за двоих.

Sunprime C-Lounge 5*, Аланья Вкусная еда, спокойные интерьеры, приятная эргономика пространства. Рядом набережная для вечерних прогулок или утренней пробежки. • 25.07, 8 ночей от 219 100 ₽ за двоих.

Granada Luxury Red 5*, Аланья Компактный отель с бассейном на крыше и видом на море. Нюанс: пляж прямо перед отелем с каменистым заходом. Рядом есть приятные песчаные бухты (мы проверили 👌). • 25.07, 8 ночей от 220 150 ₽ за двоих.

The Beachfront Hotel 4*, Мармарис Если вы искали отель в пешей доступности до центра Мармариса и с хорошим пляжем — это он. • 26.07, 8 ночей от 216 980 ₽ за двоих.

Seaden Valentine Resort & Spa 5*, Сиде Вариант для спокойного отдыха в Сиде. Рядом променад, по которому можно прогуляться до Старого города. • 10.07, 8 ночей от 186 300 ₽ за двоих.

Michell Hotel 5*, Аланья Наши туристы отмечают просторные номера, приятные виды, дружелюбный персонал и разнообразное питание. Нюанс: до пляжа нужно пройтись. • 16.07, 8 ночей от 184 650 ₽ за двоих.

DG Hotels Rose Resort 4*, Кемер Вариант рядом с центром Кемера: небольшая территория, свой участок на галечном пляже примерно в 5–7 минутах пешком. • 22.07, 8 ночей от 156 900 ₽ за двоих.

Цены актуальны на момент публикации и могут меняться. Для поиска отелей только для взрослых гостей вы можете воспользоваться фильтром 💬 на нашем сайте или в мобильном приложении.

9 лет назад всё начиналось с нескольких телефонов, огромного желания работать и простой идеи построить честную и белую логистическую компанию.

Тогда мы были обычным экспедитором. Сегодня всё изменилось.

Сегодня Marshall AI Tech - это уже не просто транспортная или экспедиторская компания.

Это технологическая AI-компания, которая строит будущее логистики.

За эти годы мы прошли всё, рост и кризисы, победы и ошибки, потерю сильных людей, поиск себя, смену стратегии, сотни бессонных ночей, дикий стресс. Но каждый кризис делал меня сильнее.

Пока многие продолжают работать так же, как десять лет назад, я думаю об одном, как сделать так, чтобы завтра Маршал стал еще круче, чем вчера и впереди.

Именно поэтому сегодня у меня в компании уже есть:

• AI-логисты, AI-РОЛ, AI-РОП; • AI-диспетчеры, AI-документооборотчики; • AI-бизнес-ассистенты; • AI-наставники; • собственные цифровые продукты, подтвержденные в СКОЛКОВО; • автоматизация процессов, которую ещё недавно считали невозможной.

Мы больше не строим компанию количеством людей. Мы строим её интеллектом.

Моя цель, чтобы один специалист с помощью AI делал работу, которую раньше выполняли десять человек.

За последний год мы сделали огромный шаг вперёд и из привычного всем МАРШАЛ мы выросли в Marshall AI Tech.

Это уже совсем другая философия. Мы создаём не просто экспедицию. Мы создаём цифровую экосистему для всей логистической отрасли. Впереди ещё очень много работы. Рынок переживает непростые времена, но именно в такие периоды появляются компании, которые через несколько лет становятся лидерами 🚀🚀

Я искренне верю, что мы строим именно такую компанию.

Хочу сказать огромное спасибо каждому человеку, который был рядом все эти 9 лет: сотрудникам, клиентам, перевозчикам, партнёрам, подписчикам.

И также инвесторам, которые уже поверили в нас, и тем, кто только присматривается.

Это только начало ☝️

Самое интересное у Marshall AI Tech ещё впереди.

С днём рождения, команда ❤️

И спасибо каждому, кто пишет эту историю вместе с нами.

Вот такие результаты за 9 лет, ну а дальше больше 💪

А вот мне интересно стало: сколько вам дают родители на карманные расходы в день? Вот мне раньше (в древне 2011г) 50 рублей хватало, поесть пицки в школе, чаёк, чипсики и еще чото

у меня есть интервью для вас !

thanx for reading ❤️ da interview

Рекламный рынок — это рынок кидков

Нужно помнить простое правило: «Никому нельзя доверять».

Любой мошенник работает только там, где есть дилетант. И, чем меньше уровень осведомленности у собственника, тем больше вероятности, что вы приедете на огромную сумму.

Пройдя все круги ада, собственник приходит к гениальной мысли: «Сейчас я найму руководителя отдела маркетинга за многотыщ рублей и он мне сам построит отдел маркетинга».

В компании появляется какой-нибудь очень приятный молодой человек, с опытом руководства в очень крупной компании или построения маркетинга у вашего конкурента и обещает вам за полгода выстроить лучший маркетинг на рынке. За ним, как правило, прилетает стая «проверенных» подрядчиков, готовых решений и связок, «разогретых» рекламных кабинетов и скриптов для отдела продаж.

Собственник, радуясь что без труда вытащил из пруда не окуня, а целую щуку, сбрасывает всю ответственность на новоиспеченного сотрудника (даже не проверив его рекомендации и тупо не пробив в интернете) и уходит заниматься любимым (отделом продаж, производством, кальяном).

В этот момент РОМ заводит на себя все доступы на сайт, все документы кладет на свой диск, рекламу переводит на свои аккаунт, переписку с подрядчиками начинает вести с личного номера, выгружает клиентские базы к себе на компьютер.

Собственник ни о чем не подозревает и ждет волшебства.

Дальше сценария ровно два.

Первый.

Проходит полгода, а результата нет.

Вы приходите за спросом к РОМу. Он пожимает плечами, говорит, мол «не шмогла» и покидает вашу компанию вместе с вашими деньгами, которые вы заплатили его подрядчиком (которые у него на откате), вашими базами (которые у него в Яндекс.Аудиториях), у него остаются все доступы к вашему сайту для ретаргетинга. У него остаются все номера ваших клиентов. А, так же, на ваши деньги оттестированные аккаунты. Он переносит все ваши заработки, за которые вы отдали сотни тысяч рублей прямым конкурентам.

Второй.

Через полгода результат есть. Но, вы в какой-то момент начинаете замечать, что руководитель все реже с вами контактирует. Пока не догадываетесь, что он параллельно льет ваши же наработки конкурентам, чтобы удвоить свою прибыль (и прибыль друзей и родственников). Всю механику семейного скандала я описывать не буду. Обычно, собственник приходит к гениальной идеи — уволить без выплаты зарплаты.

И, в этот момент, происходит полный наебок. РОМ сносит ваш сайт, все файлы, все доступы, все базы, удаляет контакты всех подрядчиков. И вы, не выплатив ему все, что он требует (зарплату, KPI, увольнительные) хер что восстановите.

Мне бывший топ по СЕО заменил в ссылках все русские «с» на английские «с». Я, пока трафик с Яндекса не упал в 5 раз, даже не понял, что произошло (для не сведущих, 5 000 страниц перестали быть видны для поисковых систем).

Другому близкому РОМ слил все наработки (креативы, связки, скрипты) главному конкуренту за полмиллиона руб.

Третий отправил с рассыльщика компании письма с фишинговыми ссылками, чем, в один день, вынес репутацию компании, которую строили годами.

Я не сгущаю краски.

Я описываю реальность.

То, что есть на рынке, но о чем принято говорить только за закрытыми дверьми и на ушко.

И, да, я хочу, чтобы вы по настоящему затревожились.

Даже, испугались.

В рынке нет ни одной компании старше 5 лет, которая хоть раз не столкнулась с подобным пиздецом (гарантирую). Поэтому, если у вас его еще не было, то вероятности встречи 100%.

И дело не в том, что руководители маркетинга — все поголовно плохие.

Дело в навыке выбирать хороших.

Не имея компетенции и не заботясь о базовой IT-безопасности вероятность влететь на оооочень большие деньги равноценна 100% (в 2016 году я (владелец рекламного агентства!)) потерял 44% клиентского портфеля и 80 000 000 рублей годовой выручки ровно на этом косяке).

Потому что маркетинговый рынок все еще не регулируется. Где нет регулирования, там всегда есть как кинуть.

Sezar Group, судя по всему, продолжает продавать площади в МФК «Сити-4» в «Москва-Сити». Как пишут «Ведомости», новым владельцем части комплекса может стать Parus Asset Management.

В мае компания запустила ЗПИФ недвижимости «Парус Сити» — это следует из данных системы «СПАРК-Интерфакс». По словам источников, через этот фонд и обсуждается покупка объекта.

Сам комплекс занимает 85 тыс. кв. м. Речь идет об одном из корпусов площадью 24 417 кв. м, хотя в сделку, как ожидается, войдут 21 207 кв. м помещений, которые можно сдавать в аренду.

Вот только продавать инвесторам пока особо нечего: арендатора у здания до сих пор нет. Без стабильного денежного потока такой актив выглядит куда менее привлекательным. В Parus Asset Management детали обсуждать отказались, а Sezar Group подтвердили лишь то, что покупателя на объект действительно ищут.

@nedvij_st

Большинство материалов про пентест в интернете — это отдельные техники: один ролик про SQLi, другой про Kerberos, третий про Burp. Смотреть интересно, но в итоге остаётся ощущение, что ты знаешь куски, а целой картины нет.

Как провести внешний и внутренний аудит, найти уязвимость, эксплуатировать её, закрепиться в инфраструктуре и оформить результат так, чтобы заказчик понял риск

Курс «Профессия Пентестер» от Codeby — это 10 месяцев практики с практической лабораторией: от основ до комплексных атак на сети, веб, ОС и Active Directory.

Что вы изучите: ⏺️полный цикл пентеста — разведка, эксплуатация, повышение привилегий, закрепление в сети ⏺️атаки на сети, веб-приложения, операционные системы и устройства ⏺️работу с Kali Linux, Metasploit, Burp Suite и инструментами эксплуатации ⏺️навыки написания эксплойтов, шелл-кода и обхода защитных решений ⏺️практику во внутреннем и внешнем пентесте — с отчётностью

Программа выстроена последовательно: от администрирования и сетевой разведки — к эксплуатации уязвимостей, атакам на AD и работе в реальных сценариях.

Если вы давно думаете про offensive security, но не понимаете, с чего собрать навыки в одну профессию, — посмотрите в сторону длинных практических курсов.

Ближайший старт — 24 августа

➡️Посмотреть программу и записаться По вопросам — @CodebyAcademyBot

Как категоричность мешает принимать верные решения в недвижимости?

Обратил внимание, что не только покупатели, но и многие профессионалы рынка допускают одну серьезную ошибку.

Звучит она примерно так:

«Нам не нравится этот застройщик, поэтому мы принципиально не будем покупать или рекомендовать его проекты».

На мой взгляд, такой подход мало связан с аналитикой и слишком сильно зависит от эмоций.

Возьмем Застройщика ФСК.

Многие помнят истории 2021–2023 годов, когда квартиры по программе «Купи сейчас — плати потом» массово продавались как отличная инвестиция. Спустя несколько лет часть инвесторов столкнулась с тем, что рыночная стоимость квартир оказалась ниже цены покупки и люди сотнями теряли миллионы рублей учитывая инфляцию.

Также многие знают историю с ЖК «Скай Гарденом», где итоговый продукт оказался заметно слабее ожиданий покупателей.

Какие выводы можно сделать?

1. Нельзя покупать недвижимость только потому, что ее активно продают агентства или застройщик обещает рост цен.

2. Любые заявления о будущей премиальности особенно от Застройщика ФСК нужно оценивать очень осторожно.

Именно поэтому за все годы существования программы «Купи сейчас — плати потом» мы не приобрели для инвесторов ни одной квартиры по этой схеме.

Не потому, что были против конкретного застройщика. Просто цифры, конкуренты и рыночная стоимость не подтверждали инвестиционную привлекательность таких покупок.

Но означает ли это, что проекты ФСК нужно автоматически исключать из рассмотрения?

Нет.

Важно оценивать не только застройщика, но и сам продукт, его локацию, конкурентов и цену входа.

Хороший пример — «Амбер Сити».

На старте продаж осенью 2024 года проект активно продвигался как премиальный. Средняя цена доходила до 530–560 тыс. рублей за кв.м, а сам проект был одним из лидеров по продажам в Москве.

Мы сознательно пропустили этот старт, несмотря на высокий спрос и активное продвижение со стороны агентств.

Моя оценка показывала, что соотношение цены и качества проекта не оставляет достаточного запаса для инвестора и я прямо писал об этом в канале.

Спустя время спрос снизился, а цены скорректировались к лету до 460–470 тыс. рублей за кв.м. Именно тогда проект стал выглядеть значительно интереснее.

Разница между покупкой по 560 тыс. и по 470 тыс. рублей за метр намного важнее, чем отношение к бренду застройщика.

Сейчас похожая история происходит с ЖК «Симоновский Вал».

На мой взгляд, цены там пока во многом поддерживаются рассрочками и маркетингом.

При этом средняя стоимость метра в мае была примерно на 35% выше, чем в ЖК Дубровка Гранель. Это вообще на грани абсурда.

Поэтому мы этот старт также пропускаем.

Но если цены придут к более справедливому уровню, будем готовы рассматривать проект без всяких предубеждений.

Задача аналитики — не угадывать, какой застройщик нравится рынку сегодня.

Важно— понимать реальную ценность продукта и покупать только тогда, когда цена дает инвестору преимущество.

Именно поэтому иногда стоит пропустить самые громкие старты продаж например ЖК Аурус Резиденции, даже если создан огромный маркетинговый шум о уникальности проекта.

Инвестиции начинаются там, где заканчиваются эмоции.

🌐 Евгений Нечепуренко

Она вышла.

После долгих месяцев работы, исследований, практики и сотен часов, проведённых за текстом, я наконец могу сказать это вслух.

Моя новая книга «Архитектура сознания. 26 моделей реальности» официально вышла.

Это не просто книга по психологии, не эзотерический трактат и не очередная мотивационная литература. Это попытка собрать воедино знания из психологии, философии, духовных традиций, современных исследований сознания и моего многолетнего практического опыта в единую систему, которая помогает понять главный вопрос:

Почему люди живут в совершенно разных реальностях, даже находясь в одних и тех же обстоятельствах?

В книге вы узнаете:

— почему каждый человек живёт внутри собственной модели реальности; — из чего формируется архитектура сознания; — как убеждения, архетипы, родовые сценарии и внутренние состояния создают вашу жизнь; — какие существуют 26 моделей реальности и как определить, в какой из них сейчас находитесь именно вы; — как перейти на следующий уровень восприятия и перестать бесконечно повторять одни и те же жизненные сценарии.

Эта книга не даёт готовых ответов и не навязывает новую картину мира. Она предлагает карту, с помощью которой можно увидеть собственную внутреннюю конструкцию и начать осознанно её перестраивать.

Я искренне верю, что для многих она станет не просто интересным чтением, а той книгой, к которой будут возвращаться снова и снова, каждый раз открывая в ней новые смыслы.

Книга уже доступна в электронном, аудио- и печатном формате.

Печатную версию можно заказать на маркетплейсах и в книжных магазинах.

Буду очень благодарен каждому, кто прочитает книгу, поделится своими впечатлениями и оставит отзыв. Именно ваши отзывы помогают книге найти своих читателей.

Добро пожаловать в путешествие по архитектуре собственного сознания.

Дочь очень хотела собаку, просила на дни рождения, Новый год, в слезах сидела смотрела на щенков в интернете, а на прогулках просила гладить и играть с чужими псами. Сердце кровью обливалось, понимала, что действительно хочет, притом не как игрушку, а как полноценного члена семьи. Что же… Недавно купили щенка. Теперь я в слезах смотрю, как она каждый день кормит, гуляет, играет, ласкает, разговаривает, обнимает пса, и он отвечает взаимностью. Собака от дочки тоже в восторге. У меня нет слов, чтобы передать это чувство...))

Лето перед школой: как подготовить будущего первоклассника

Родители будущих первоклассников, лето — это не гонка за знаниями, а время для спокойной подготовки. Если хотите, чтобы ребенок шел в школу с интересом, а не со страхом, держите простую инструкцию. Она действительно работает.

1️⃣ Главный инструмент подготовки — ваша речь

Страшно не то, что ребенок пока не читает. Гораздо сложнее, если он не умеет слушать, объяснять свои мысли и поддерживать разговор.

Играйте летом в простые игры: — «Что лишнее?» (арбуз, яблоко, диван); — «Съедобное — несъедобное»; — «Испорченный телефон».

Если ребенок умеет говорить связными предложениями, объяснить, чего хочет, и пересказать мультфильм — учителю будет намного легче. Остальному научат в первом классе.

2️⃣ Режим — без резких перемен

Не откладывайте новый распорядок до 31 августа. Резкая смена режима — стресс для ребенка. Лучше постепенно привыкать за несколько недель: — подъем около 7:30; — тихий час или спокойный отдых днем; — сон около 21:00.

Через несколько недель ранние подъемы перестанут быть испытанием, и 1 сентября пройдет гораздо спокойнее.

3️⃣ Самообслуживание важнее чтения

Учителя часто говорят: легче научить читать, чем каждый день застегивать детям куртки и искать потерянную сменку.

Летняя задача: — пусть сам собирает рюкзак в бассейн или к бабушке; — учится застегивать молнию и завязывать шнурки; — правильно держит карандаш — тремя пальцами, а не кулаком.

❗️Забудьте фразу: «Я сама сделаю быстрее». Лучше ребенок потратит 20 минут летом, чем будет плакать в школьной раздевалке в сентябре.

4️⃣ Играйте в школу

Устройте дома «день первоклассника»: 30 минут сидим за столом, потом звенит будильник — перемена! Меняйтесь ролями: сегодня ребенок — ученик, завтра — учитель. Учениками могут стать игрушки, домашние питомцы и даже родители.

Если есть возможность, сходите вместе к школе. Покажите, где вход, двор, спортивная площадка. Когда место становится знакомым, тревоги становится меньше.

5️⃣ Не покупайте всё сразу

Достаточно купить несколько ручек и пару тетрадей заранее. Пусть ребенок спокойно порисует в них дома. Если летом «испортит» тетрадь в косую линию, в сентябре она уже не будет казаться страшной. А рюкзак лучше выбирать ближе к концу августа, когда станет понятно, сколько учебников придется носить.

❤️ И самое главное!

Дети редко вспоминают, как летом учились писать палочки. Зато они помнят, как вместе с родителями пекли вафли, катались на велосипедах, играли, смеялись и чувствовали себя счастливыми.

За три летних месяца можно отбить желание учиться. А можно подарить ребенку уверенность в своих силах.

И это, пожалуй, самый важный результат лета.

Зарубежные заказчики столкнулись с заморозкой денег в российских банках

На днях пришла тревожная новость для иностранцев, работающих с российскими клиентами. С начала июня в некоторых банках стали замораживать счета граждан "недружественных" стран. Люди не могут снять эти деньги, перевести или закрыть вклад.

Ситуация неприятная и неожиданная. Банки, по словам пострадавших, никак не предупреждали о возможной блокировке. Если у вас есть зарубежные заказчики, которые платят через российские счета, стоит обсудить с ними альтернативные варианты расчетов.

Фриланс ex. Яндекса | 📵 «Выйти из сети» А если исчезнет весь интернет?