Cyprus — August 2026

📰 Дайджест дня: 🏠 Недвижимость за рубежом — 01.08.2026

Доброе утро! Сегодняшний день оказался богатым на контрасты: от рекордного разгона цен на Кипре до тревожных новостей о состоянии кондоминиумов во Флориде. Главный тренд — рынок явно поляризуется: элитная недвижимость бьет рекорды, а массовый сегмент сталкивается с новыми вызовами.

🏝️ Кипр ставит рекорды: Средняя стоимость сделки на первичном рынке достигла €319 618, а медианная цена остановилась на €232 500. Разрыв между показателями говорит о том, что люксовые объекты «разгоняют» статистику, но и средний сегмент чувствует себя уверенно. Читать подробнее →

🇹🇭 Таиланд: кто покупает? На Пхукете по-прежнему доминируют россияне, а вот на Самуи активизировались израильские инвесторы. Локальные рынки внутри одной страны начинают заметно отличаться по структуре спроса — это важный сигнал для выбора стратегии вложений. Читать подробнее →

🏗️ Флорида в опасности: Более 2 500 кондоминиумов показали структурные повреждения, но эвакуированы были лишь 5. Отчет властей вызывает серьезные вопросы о безопасности жилого фонда и о том, кто будет платить за ремонт. Читать подробнее →

🎙️ Звездный кейс: Джо Роган заработал $82 млн на своей домашней студии в Остине. Это яркий пример того, как личный бренд может капитализировать недвижимость, превращая ее в высокодоходный актив. Читать подробнее →

💎 Скрытая сделка в Дубае: Рекордную виллу в Jumeirah Golf Estates продали тайно, побив прошлый максимум в 58 млн дирхамов. Рынок люкса на Ближнем Востоке продолжает уходить в тень — сделки заключаются закрыто, но суммы говорят сами за себя. Читать подробнее →

💬 Мнение редакции: Сегодняшняя подборка четко показывает: инвесторы все чаще делятся на два лагеря. Одни ищут сверхдоходность в эксклюзивных объектах (Дубай, Кипр), другие — пытаются зафиксировать прибыль на массовых рынках, которые начинают лихорадить (Флорида). Мы советуем обратить внимание на Таиланд: смена структуры спроса на Самуи может стать точкой входа до того, как цены отреагируют на новый приток капитала. Будьте осторожны с американскими кондоминиумами — проблемы с инфраструктурой могут обернуться непредвиденными расходами.

📊 Цифра дня: €319 618 — средняя стоимость сделки на первичном рынке Кипра. Это рекордный показатель, который на 37% выше медианной цены, что подчеркивает бум именно в премиальном сегменте.

#дайджест #недвижимость #кипр #таиланд #дубай #флорида #инвестиции

Податки за кордоном: 9 країн із найвигіднішими податковими умовами для українців у 2026 році

Якщо ви плануєте релокацію або відкриття бізнесу за кордоном, варто враховувати не лише розмір податків, а й умови податкового резидентства, соціальні внески та місцеві правила.

🔹 Болгарія — 10% ПДФО та 10% корпоративний податок. Один із найпривабливіших варіантів для малого бізнесу в ЄС.

🔹 Румунія — ПДФО 10%, корпоративний податок 16%, а для мікропідприємств за певних умов — лише 1% від доходу.

🔹 Грузія — статус малого бізнесу дозволяє сплачувати від 1% доходу за умови відповідності вимогам програми.

🔹 Кіпр — популярна юрисдикція для міжнародного бізнесу. З 2026 року корпоративний податок становить 15%.

🔹 Естонія — податок на прибуток сплачується лише під час його розподілу, що вигідно компаніям, які реінвестують прибуток.

🔹 Угорщина — одна з найнижчих ставок корпоративного податку в ЄС — 9%.

🔹 ОАЕ — фізичні особи не сплачують федеральний податок на доходи, а корпоративний податок залежить від рівня прибутку.

⚠️ Водночас відкриття компанії за кордоном не означає автоматичної зміни податкового резидентства. Перед переїздом або реєстрацією бізнесу варто врахувати всі юридичні та податкові нюанси та отримати індивідуальну консультацію.

✨Будь в курсі! Новини для українців - надішли друзям✨

💥 Гарячий дайджест ✈️ Виліт з 🇲🇩 КИШИНЕВА

🇪🇸 Іспанія Майорка 📍03.08.2026, Пн 📍05.08.2026, Ср 🌙 7 ночей від 94 332UAH

Барселона 📍03.08.2026, Пн 📍07.08.2026, Пт 🌙 7 ночей від 50 044UAH

🇪🇬 Єгипет Ель-Аламейн 📍06.08.2026, Чт 📍09.08.2026, Нд 🌙 6+1 ночей від 81 435UAH

Хургада 📍05.08.2026, Ср 🌙 6 ночей від 51 562UAH

Шарм-ель-Шейх 📍06.08.2026, Чт 🌙 7 ночей від 52 229UAH

🇹🇳 Туніс 📍06.08.2026, Чт 🌙 13 ночей від 90 630UAH

🇹🇷 Туреччина Анталія 📍06.08.2026, Чт 🌙 10 ночей від 51 680UAH

Бодрум 📍08.08.2026, Сб 🌙 6+1 ночей від 66 430UAH

Даламан 📍07.08.2026, Пт 🌙 10+1 ночей від 74 240UAH

🇨🇾 Кіпр Ларнака 📍06.08.2026, Чт 📍07.08.2026, Пт 🌙 7 ночей від 58279UAH

❗️ Ціни вказані за 2х з Авіа

Подробиці у нас 💙💛 @IevgeniaVK @alyonav_s +380 (96) 623 23 55 Альона

#vokrugshara

Ищу няню с проживанием на Кипре для девочки (18 месяцев)

Обязательно с разрешающими документами находиться в странах ЕС и рекомендациями

График работы: 5/2

Зарплата: 300.000-350.000

+79165291336 Виктория (мама девочки)

#вакансии@nyanya_russia

Вакансия : Руководитель Exotic SEO (AI SEO / GEO / AEO)

Вы — профессионал, который не ищет просто работу, а хочет стать частью крупного международного проекта и вывести SEO на новый уровень? Тогда это ваше место.

Мы — крупный кипрский SEO-холдинг, и сейчас открываем уникальную роль Руководителя направления Exotic SEO. Это шанс реализовать свои идеи, управлять командой мечты и получать реальные результаты.

Что мы предлагаем:

Ресурсы под результат: мощный бюджет, команда профессиональных программистов, собственная сеть сайтов для линкбилдинга, инсайды по болевым точкам Google, крупная сеть партнёров — всё для реализации амбициозных проектов. Деньги за результат: конкурентный фикс, бонусы по итогам работы, процент от прибыли — мы ценим эффективность и результат. Свобода в стратегии: строите свою стратегию, как считаете правильным. Быстро масштабируете успешные направления и внедряете инновации — мы полностью поддержим. Пакет забота+: покрываем расходы на больничные, отпуск за границей, корпоративные мероприятия и всё необходимое для вашей бесперебойной и эффективной работы. Если вы:

Понимаете Google AI Overviews, snippets, быстрые ответы, Google Discover, Google News и оптимизацию под AI-ответы (LLM) и другие оригинальные модели добычи поискового трафика — вы наш человек. Имеете 2–3 подтверждённых кейса с цифрами, управлением командой и масштабированием — мы ждём именно вас.

Это шанс стать лидером в революционной сфере SEO, которая меняет правила игры. Не упустите возможность присоединиться к команде профессионалов и создавать будущее поисковых технологий.

01.08.2026, ПАКЕТ ВАКАНСИЙ #РЕКЛАМОДРОМ

Таргетологи ВК

• Старший таргетолог, ВКонтакте, мебель на заказ | 100000

Таргетологи Универсалы

• Специалист по запуску рекламы, Яндекс Директ, VK, TG Ads • Junior Media Buyer, Facebook Ads | TopTraff | удаленка | зп на собеседовании • Lead Трафик-менеджер, TG Ads, ВК, Контекст | Агент на Миллиард | до 50 000 • Таргетолог, условия в лс • Таргетолог, видео съемка, монтаж • Таргетолог, таргетированная реклама | магазин женской обуви и верхней одежды | Астана • Таргетолог, условия в лс

Маркетологи

• Regional Marketing Manager / CMO | Крупный международный iGaming-холдинг | Кипр • Ассистент маркетолога, контент маркетинг | Онлайн-школа | удалёнка | зп на собеседовании • Marketing & Website Manager, SEO & Link Building | Web Design Sun | удалёнка • CRM-маркетолог, работа с клиентскими базами, сегментацией, рассылками | Тейка | удаленка | зп на собеседовании • Руководитель маркетинга | Хекслет | удалёнка • Менеджер по продвижению в Digital | ООО «Ингеоком Дистрибьюшен Партнерс» | Москва | 120 000 – 140 000 ₽ • Маркетолог В2В-проектов, опыт в маркетинге | Dинамика | удалёнка | зп на собеседовании • Perfomance-маркетолог, Яндекс.Директ, Яндекс.Метрика | Сила Ветра | Москва | зп обсуждается индивидуально • Digital-маркетолог, криптовалюты, контент, Google Ads, Facebook Business Manager | Interop Labs | зп от 4800 до 5200 USD • Маркетолог | Кыргызстан | зп на собеседовании • Специалист по автовебинарным автоворонкам • Маркетолог, контент-маркетинг, управление проектами | Минск | зп на собеседовании • Media Buyer, CPA, In-page, Push, Pop | удалёнка • Senior-маркетолог, digital-маркетинг, аналитика | удалёнка | высокий оклад + прогрессивный процент от продаж • Директор по маркетингу | Школа когнитивного развития Шамиля Ахмадуллина | удалёнка | до 700 000 ₽/мес • Продюсер/маркетолог | удалёнка • Бренд-менеджер | крупная онлайн-школа

--------- ❗️Увидеть полное содержание вакансий из нового пакета и контакты следующих за ним, можно, если подписаться на закрытый канал — здесь.

🔥 Team Lead Facebook (iGaming, Tier-3)

Хочешь не просто управлять, а реально влиять на масштаб и рост? Мы — TopTraff, медиабаинговая команда (50+ человек), активно растём и усиливаем Facebook-направление.

Что будешь делать: • Вести и усиливать команду байеров • Масштабировать прибыльные связки • Тестировать новые подходы и креативы • Принимать решения, влияющие на результат и команду

Кого ищем: • Есть свежие кейсы (последние 3 месяца) • Льёшь сам и понимаешь рынок изнутри • Умеешь работать с креативами и масштабом • Уже был Team Lead/Head и знаешь, как давать результат

Что даём: • Анлимитед бюджеты • Команду, которая закрывает дизайн и тех часть • Удалёнку или офис на Кипре • Реальный рост вместе с проектом

📩 Отклики: @recruiterlin

Senior UI/UX Designer в HyperHug

Кипр 🇨🇾

🔗 Подробности на 👉 offerclaw.app

Мне кажется, одна из самых опасных идей XX века заключалась в том, что людей можно просто расселить по «правильным» странам и тем самым решить национальные проблемы.

Так в 1923 году Турция и Греция заключили договор об обмене населением. Раз теперь существуют два национальных государства, то в одном должны жить турки, а в другом греки. Все ведь должны обрадоваться, что их отправят на историческую родину!..

Обмен затронул около двух миллионов человек. Никто не спросил их, хотят ли они покидать свои дома и уезжать туда, где у них нет ни корней, ни связей. Никто не подумал о смешанных семьях. А потом выяснилось, что греков, приехавших из Турции, на их «исторической родине» ещё долго считали турками, а турок, приехавших из Греции, греками.

Эта трагедия, к счастью, не коснулась Кипра. Но сама идея была очень важна для дальнейшей судьбы острова. Если греки должны жить в Греции, значит, и Кипр должен стать частью Греции. Но что тогда делать с восемнадцатью процентами населения острова, которые не считали себя греками?

Почему Кипр не стал ни греческим, ни турецким и как ему удалось сохранить собственную судьбу, смотрите в новой лекции на YouTube.

#vacancy #Cyprus #Limassol #office #HR #People Partner We are looking for a People Partner to become a trusted HR partner for our teams, supporting employees throughout their entire lifecycle and helping managers build engaged, high-performing teams. Key responsibilities Act as the primary HR contact for employees and managers. Support onboarding, probation, employee adaptation, and retention initiatives. Conduct 1:1 meetings, stay interviews, and exit interviews. Drive employee engagement programs, pulse surveys, eNPS, and culture initiatives. Partner with managers on organizational design, performance reviews, talent development, and succession planning. Coordinate compensation reviews, benefits administration, and HR processes with HR Operations. Support organizational changes, team scaling, and HR transformation projects. Prepare HR reports and use people analytics to support business decisions. Requirements 2–3+ years of experience as an HR Business Partner or People Partner, preferably in an IT or technology company. Experience with employee engagement, retention, onboarding, and performance management. Strong stakeholder management and communication skills. Ability to build trusted relationships with managers and employees. Experience with HRIS platforms (BambooHR or similar) and HR analytics. English proficiency sufficient to work in an international environment. Join us to help build a strong people culture and support the growth of an international technology company.

Please send your CV in TG @RecrutAlex

#vacancy #Cyprus #Limassol #office #office manger We are looking for a proactive Office Manager to ensure the smooth day-to-day operation of our office and create a comfortable working environment for employees. Key responsibilities Manage daily office operations and facilities. Coordinate with the landlord, service providers, and internal teams (HR, IT, Finance). Maintain office supplies, kitchen stock, and workplace readiness. Organize workstations for new hires and support onboarding/offboarding. Manage office access, parking, visitor coordination, and office safety. Coordinate business travel, hotel bookings, and employee administrative requests. Organize corporate events, team buildings, and office celebrations. Manage vendors, contracts, invoices, and administrative budgets. Prepare internal office communications, announcements, and employee guides. Maintain inventory records and prepare regular administrative reports. Requirements 2+ years of experience in Office Administration or Office Management. Strong organizational and multitasking skills. Excellent communication and coordination abilities. Experience working with vendors and service providers. Good command of Microsoft Office / Google Workspace. English at B2+ level (Russian is an advantage). Ability to work independently, solve problems proactively, and maintain a high level of service. We offer the opportunity to become a key part of an international team and help build an efficient, employee-friendly office environment.

Please send your CV in TG @RecrutAlex

📕 Сколько заплатит студент за жильё на Кипре

Самым дорогим городом остается Лимассол, где аренда однокомнатной квартиры уже превышает €1200 в месяц. По данным Kathimerini, средняя стоимость аренды в крупнейших университетских локациях республики выглядит так:

🔜 Лимассол – €1 200+ за однокомнатную квартиру, €1 550 за двухкомнатную и около €2 250 за трехкомнатную. 🔜 Никосия – €708, €942 и €1 317 соответственно. 🔜 Пафос – около €700, €900 и €1 100. 🔜 Ларнака – €680, €850 и €1 150.

Из-за высоких цен совместная аренда становится все популярнее.

В Лимассоле место в двухкомнатной квартире обходится примерно в €780 на человека, а при аренде трехкомнатной расходы снижаются еще сильнее. В Никосии совместное проживание стоит около €470-490 на человека.

При этом аренда – лишь часть расходов.

Студентам также приходится оплачивать депозит, коммунальные услуги, интернет и обслуживание здания, что существенно увеличивает ежемесячный бюджет.

Несмотря на высокий спрос, самым доступным вариантом остаются университетские и частные студенческие общежития. Во многих из них уже включены коммунальные платежи, а также доступны дополнительные удобства – от спортивных залов до бассейнов. Однако мест в общежитиях не хватает, поэтому большинство студентов вынуждены искать жилье на открытом рынке…

Рассуждает Анастасия Янни, Cyprus Sotheby’s International Realty:

За исключением Никосии где уже давно существуют специально построенные студенческие «общежития», в остальных городах основной спрос – это больше просто жилой фонд в аренду. И приведенные цены – это скорее цены стандартной аренды. Они не удивляют: в жилом фонде, недвижимость недалеко от университетов всегда пользуется популярностью и для покупки, и для аренды.

Поэтому, кстати, особый интерес на Кипре – специальные студенческие дома, вложения в которых особенно весьма выгодны. Кипр сейчас много вкладывает в развитие высшего образованию и открытие новых университетов, поэтому вероятнее всего этот сегмент недвижимости будет развиваться.

🟠 Недвижимость на Кипре ищите в нашем каталоге

#кипр

Основателя «Телеграма» Павла Дурова официально внесли в список террористов и экстремистов Росфинмониторинга. Такие теперь у нас террористы.

Наиболее яростный комментарий по этому поводу дал депутат Алексей Чепа. По словам депутата, если «Дуров не хочет вести переговоры с Россией, а предпочитает поддерживать Украину, то он становится не просто предпринимателем, а пособником украинского режима под покровительством западных стран».

Видимо, пришло время напомнить уважаемым читателям: а кто собственно такой этот неистовый патриот и борец с коллективным Западом.

Чепа — действующий депутат Госдумы от «Справедливой России» и первый зампред комитета по международным делам. Парламентарий постоянно мелькает во всевозможных телешоу, где обличает козни британской разведки. Впрочем, есть нюанс.

У Алексея Чепы двое детей. Сын Даниил Чепа и дочь Анастасия Чепа являются резидентами Великобритании.

В марте 2013 года Алексей Чепа признал, что в ранее поданных декларациях о доходах допустил ошибки. Так, не были задекларированы: квартира в Майами площадью 342,8 квадратов, купленная за $2,45 млн, один офшор и несколько счетов в кипрских банках.

С 2009 года Алексей Чепа являлся совладельцем лондонского ресторана Novikov, ему принадлежало 45% акций. В 2013 году Чепа заявил, что он отдал акции своему 16-летнему сыну из-за «жесткого российского законодательства».

Также ранее был обнаружен офшор «Portobello Enterprises», которым депутат владел вместе с дочерью Анастасией Чепой. На этот офшор были записаны здание и гараж в центре Лондона.

В 2023 году внезапно обнаружилось (СВО шла уже год!), что семье депутата принадлежит особняк в городе Марбелья на берегу Средиземного моря площадью 1122 квадратов и стоимостью 15 миллионов евро.

Также сообщалось, что семье Чепа принадлежит 19-этажное офисное здание в Софии стоимостью 10 млн евро. В 2019 году владельцем дома и офисного здания также стал сын депутата Даниил, недвижимость была зарегистрирована на офшорную компанию в Кипре.

А пособник западных спецслужб все равно Павел Дуров.

#Инди_Суббота

Я геймдизайнер, ищу UE5 Blueprint‑программиста для сборки вертикального среза.

Проект Camp Days уютная ламповая игра про японский кемпинг, стиль близкий к реализму. На текущий момент находится на стадии предпродакшена. Есть трейлер, питч‑дек, GDD, первичный интерес от Focus / tinyBuild и некоторых других компаний, проект заявлен на WN Conference Cyprus’26.

Нужно за 1–2 месяца собрать First Playable: — Сборка расстановка здание и пропсов по референсам: склад/улица → кемпинг — базовый интерактив: QTE, триггеры, простые действия (зажечь костёр, смена времени суток/погоды, физика перемещение предметов персонажем) — интеграция звуков и коротких диалогов, аккуратные переходы между сценами

Ассеты — собирать билд предполагается из готовых бесплатных паков с Fab, или готовых 3Д моделей без моделинга. Т.е. желательно умение либо шустро делать те же улицы/окружение дороги самому, либо умение пользовать плагинами для более быстрой сборки локаций.

Делаем всё постепенно, шаг за шагом, ТЗ прозрачное, я всегда на связи. Условия: RevShare по договору, процент при продаже IP издателю.

Как бонус для обоих: титры, сильный кейс в портфолио. Нужен один человек, который уверенно шарит UE5 Blueprints и трезво оценивает свои силы т.е. мы не попробуем, а сделаем.

#gamedev #геймдев #job #работа #разработкаигр #программист #programmer #cplusplus #сиплюсплюс #Unreal_Engine #UE5 #Blueprints #портфолио #опыт

Smm специалист от 1 300 до 2 000$

Мы запускаем продвижение нового продукта — мессенджера — и ищем SMM‑специалиста, который с нуля поможет сформировать голос бренда и собрать аудиторию. Вы будете единственным SMM‑специалистом в команде и сможете напрямую влиять на образ продукта. Команда и поддержка В компании около 80 сотрудников. В вашем функциональном подчинении — маркетолог; также к вашим задачам будет подключена дизайн‑студия: вы будете ставить ТЗ на креативы и совместно с дизайнерами доводить визуал до релиза. Целевая аудитория и фокус Локация ЦА — США и Европа. Ваша задача — не просто закрывать контент‑план, а осознанно работать на виральность: цеплять, смешить, вызывать эмоции и наращивать охваты.

Чем предстоит заниматься — Вести аккаунты в Instagram, Threads, X, TikTok, Telegram и YouTube с учётом специфики каждой платформы. — Формировать и регулярно обновлять контент‑план. — Генерировать креативы: мемы, шутки, визуальные идеи, сценарии для видео‑обзоров продукта. — Выставлять ТЗ дизайнерам, контролировать реализацию и адаптацию под разные форматы. — Создавать более длинные форматы контента: статьи, тексты для публикаций на форумах, в медиа и у журналистов. — Управлять комьюнити: отвечать на комментарии, выстраивать нативные коллаборации с брендами и креаторами, поддерживать живой диалог с аудиторией. — Участвовать в брендбилдинге: предлагать идеи по неймингу, слоганам, концепциям, помогать формировать единый голос бренда. — Следить за трендами и новостями, оперативно реагировать на релевантные инфоповоды.

Требования — Опыт в SMM и Community Marketing/Management от 1 года. — Английский язык — уровень выше B2 (обязательно: коммуникация и контент для международной аудитории). — Портфолио с успешными кейсами: статистика, скриншоты, измеримые результаты (охваты, рост подписчиков, ER, конверсии и т. п.). — Понимание специфики работы с SaaS‑продуктами и IT‑командами. — Креативное владение текстом: умение писать легко, с юмором и эмоционально, чтобы контент цеплял. — Насмотренность на тренды и форматы в соцсетях, умение работать с эмоциями аудитории. — Проактивность, самостоятельность, готовность брать ответственность и предлагать собственные решения.

Что мы предлагаем — Участие в проекте с самого старта: ваши идеи напрямую повлияют на позиционирование и образ бренда. — Работу в небольшой мотивированной команде без лишней бюрократии. — Свободу реализации идей — от замысла до релиза, возможность собрать сильное портфолио. — Удаленный формат работы. — Локация: часовой пояс в диапазоне ±2–3 часа от Европы (офис компании — в Риге). — Зарплатная вилка: 1300–2000 долларов + премии после первого года работы. — Выплаты в криптовалюте. Условия оформления (контракт с кипрским юрлицом) обсуждаются на техническом собеседовании с учётом локации кандидата.

Контакт: @EkaterinaDukareva

Дмитрий #Кравченко оформил первый ИТМ в оффлайн покере (+168,000$)🏆

До этого Хиро был известен как успешный онлайн-регуляр. Дмитрию удалось осуществить занос в турнире за 3,500$ на Кипре, причем на финальный стол он попал с самым коротким стеком (10 bb)

⚡️ PokerInside