Cyprus — August 2026

📺Новый выпуск уже на канале!

Переходите по ссылке в конце поста и смотрите, что произошло на мировых рынках недвижимости за последнюю неделю.

В дайджесте как всегда самое важное. Вот основные темы:

🇨🇾Кипрский рынок жилья дорожает, но динамика разнится по регионам.

🇦🇪Дубай запустил реферальную систему: можно звать друзей в эмират и получать бонусы и крупные скидки.

🌍Элитное жильё в мире — аналитики обновили индекс цен на премиум-сегмент за первое полугодие. В одних странах стоимость взлетела, а в других сильно просела.

🇻🇺Инвестиционное гражданство Вануату не теряет в спросе, даже несмотря на визовые ограничения. Заявки бьют рекорды. О чём это говорит?

🇮🇩В Индонезии рынок входит в новую фазу: цены становятся доступнее, а доходность аренды растёт. Отличный момент для входа.

🇦🇪В Дубае инвесторы взяли паузу. Рынок демонстрирует спад, разбираемся в причинах.

Подробности — в нашем новом выпуске. Ссылки на видео 👇

💙 Смотреть в ВК 📺 Смотреть на YouTube

Смотрите, лайкайте и задавайте вопросы в комментариях.

Дело Сестрорецкого завода: когда экономия на согласовании обходится в 1,5 миллиарда

Коллеги, хочу разобрать резонансное дело, которое сейчас у всех на слуху. Оно — ярчайшая иллюстрация того, как попытка сэкономить время и «упростить» сделку приводит к катастрофическим последствиям. Речь о деле Сестрорецкого инструментального завода (дело № А56-48085/2026).

Суть проста. В декабре 2023 года кипрская компания Penlensen Holdings продала 98,72% акций завода российскому ООО «Волга». Сделка, на первый взгляд, обычная — деофшоризация. Но есть нюанс: продавец — резидент недружественного государства (Кипр). А это означает, что на сделку распространяется действие Указа Президента № 81, и для её совершения требовалось предварительное разрешение Правительственной комиссии .

Его не получили. И вот результат: суд признал сделку ничтожной и применил последствия — солидарно взыскал с бенефициара Виктора Осокина и структур, включая сам завод, 1,294 млрд рублей. Но самое болезненное — суд обратил взыскание на недвижимость завода (20 зданий и 5 участков), передав её в доход государства. При том, что предметом сделки были акции .

Эксперты бьют тревогу: это беспрецедентный случай, когда ответственность за несогласованную сделку возлагается на само АО, а не на её участников . Но самое интересное — в требовании прокуратуры взыскать с завода налоговую недоимку в 271,9 млн рублей, которая, по мнению истца, возникла из-за схемы вывода средств за рубеж. И это без какой-либо налоговой проверки!

О чем это говорит нам, адвокатам? Риски для бизнеса колоссальны. Судебная практика пошла по пути признания таких сделок ничтожными, а не оспоримыми . Попытка обойти контрсанкционные ограничения превращается в игру с огнем, где на кону — активы и свобода. Суды всё чаще применяют статью 169 ГК РФ («антисоциальные» сделки), взыскивая всё полученное в доход государства . Это сигнал для всех, кто планирует сделки с «недружественным» элементом.

Упрощенный подход, попытки найти лазейку или получить разрешение задним числом — это путь к многомиллиардным потерям и уголовным рискам.

Если вы планируете сделку, если сомневаетесь в необходимости получения разрешения Правкомиссии — не рискуйте. Звоните нам немедленно. Мы проведем экспресс-анализ вашей сделки, оценим санкционные риски и предложим легальную структуру, чтобы защитить ваш бизнес от претензий государства. Ошибка в этом вопросе стоит слишком дорого.

Вакансия : Руководитель Exotic SEO (AI SEO / GEO / AEO)

Вы — профессионал, который не ищет просто работу, а хочет стать частью крупного международного проекта и вывести SEO на новый уровень? Тогда это ваше место.

Мы — крупный кипрский SEO-холдинг, и сейчас открываем уникальную роль Руководителя направления Exotic SEO. Это шанс реализовать свои идеи, управлять командой мечты и получать реальные результаты.

Что мы предлагаем:

Ресурсы под результат: мощный бюджет, команда профессиональных программистов, собственная сеть сайтов для линкбилдинга, инсайды по болевым точкам Google, крупная сеть партнёров — всё для реализации амбициозных проектов. Деньги за результат: конкурентный фикс, бонусы по итогам работы, процент от прибыли — мы ценим эффективность и результат. Свобода в стратегии: строите свою стратегию, как считаете правильным. Быстро масштабируете успешные направления и внедряете инновации — мы полностью поддержим. Пакет забота+: покрываем расходы на больничные, отпуск за границей, корпоративные мероприятия и всё необходимое для вашей бесперебойной и эффективной работы. Если вы:

Понимаете Google AI Overviews, snippets, быстрые ответы, Google Discover, Google News и оптимизацию под AI-ответы (LLM) и другие оригинальные модели добычи поискового трафика — вы наш человек. Имеете 2–3 подтверждённых кейса с цифрами, управлением командой и масштабированием — мы ждём именно вас.

Это шанс стать лидером в революционной сфере SEO, которая меняет правила игры. Не упустите возможность присоединиться к команде профессионалов и создавать будущее поисковых технологий.

Драко легонько ткнул пальцем в ее плоский живот с явным разочарованием.

— Что-то он не очень-то заметен, — нахмурился он и положил ладонь на живот Гермионы.

Она запрокинула голову и расхохоталась, а он смущенно улыбнулся ей.

— Драко, любимый...

Она едва не рассмеялась вновь при виде его едва заметной обиженной гримасы, но лишь улыбнулась, когда его пальцы начали выводить узоры на ее коже.

— Родной, всего шесть недель.

Запустив пальцы в его мягкие платиновые волосы, она просияла, стоило его губам нежно прижаться к ее плоскому животу.

Он взглянул на нее снизу вверх и заговорщицки прошептал, обращаясь к едва заметному бугорку:

— Оно размером всего лишь с печеную фасолину. — Гермиона покачала головой, когда он фыркнул.

— Не вини меня за то, что я сгораю от нетерпения увидеть нашего ребенка, Грейнджер. — Драко запечатлел еще один быстрый поцелуй на ее животе.

Прижавшись к нему ухом, Драко вдруг изумленно взглянул на нее, что-то пробормотал и кивнул.

Гермиона замерла. Не мог же он и вправду что-то услышать?..

С торжественным кивком он взял ее за руку и положил ладонью вниз на ее живот, а своей накрыл ее руку целиком. Изогнув бровь, Гермиона вопросительно посмотрела на него.

Драко не смог удержать серьезного выражения лица — его глаза радостно засияли, встретив ее взгляд.

— Должен тебе сообщить, что маленький Скорп крайне недоволен тем, что ты называешь его «оно», — протянул он.

Теперь настала очередь Гермионы фыркнуть и покачать головой.

— Если бы ты начал читать книгу, что я купила тебе на прошлой неделе, то знал бы, что биологический пол плода не определяется вплоть до...

Драко положил ладонь на ее щеку, и она замолчала, окинув его скептическим взглядом.

В его глазах плясали озорные искорки.

И, Мерлин, до чего же он был невероятно красив, когда так непринужденно обнимал ее.

— Доверься мне, mon trésor. У нас будет мальчик.

Гермиона закатила глаза.

— Смейся сколько угодно, вот увидишь, — тихо и искренне произнес Драко.

— Возможно, — прошептала она.

Возможно.

by Cyprus Green

#dramione #shortstories #драмиона

🔥 Team Lead Facebook (iGaming, Tier-3)

Хочешь не просто управлять, а реально влиять на масштаб и рост? Мы — TopTraff, медиабаинговая команда (50+ человек), активно растём и усиливаем Facebook-направление.

Что будешь делать: • Вести и усиливать команду байеров • Масштабировать прибыльные связки • Тестировать новые подходы и креативы • Принимать решения, влияющие на результат и команду

Кого ищем: • Есть свежие кейсы (последние 3 месяца) • Льёшь сам и понимаешь рынок изнутри • Умеешь работать с креативами и масштабом • Уже был Team Lead/Head и знаешь, как давать результат

Что даём: • Анлимитед бюджеты • Команду, которая закрывает дизайн и тех часть • Удалёнку или офис на Кипре • Реальный рост вместе с проектом

📩 Отклики: @recruiterlin

تنظیمات و سرور های زیر را تست کنید:👇

تنظیمات خوب اکانت WindscribePro برای همراه اول و ADSL

تنظیمات بخش Anti - Censorship : Circumvent Censorship (Protocol Tweaks) : Enable Configuration : H - Iran / J - Iran Junk Packets Server Routing : Alternate Large TLS : Off تنظیمات بخش Connection Mode : Protocol : UDP Port : 443 / 54783 لوکیشن : 🇦🇹 Austria (Vienna Couch of Freud) 🇨🇾 Cyprus (Limassol Amathusia) 🇨🇿 Czech (Prague Vltava) 🇩🇰 Denmark (Copenhagen Hyggenhagen) 🇫🇷 France (Paris Jardin) 🇭🇺 Hungary (Budapest Danube) 🇮🇹 Italy (Milan Duomo) 🇱🇻 Latvia (Riga Saeima) 🇱🇹 Lithuania (Vilnius Neris) 🇳🇱 Netherlands (Amsterdam Stolen Cheese) 🇳🇴 Norway (Oslo Rskfisk) 🇵🇱 Poland (Gdansk Motlawa) 🇸🇪 Sweden (Stockholm Ikea) 🇬🇧 United Kingdom (London 1984) 🇬🇧 United Kingdom (Manchester City) 🇳🇬 Nigeria (Legos Lekki) 🇺🇦 Ukraine (Kyiv Slava) 🇦🇪 United Arab Emirates (Dubai Khalifa) ====================

‼️ تنظیمات خوب جدید برای خط و مودم ایرانسل

تنظیمات بخش Anti - Censorship : Circumvent Censorship (Protocol Tweaks) : On Configuration : J - Iran Junk Packets Server Routing : Alternate Large TLS : Off تنظیمات بخش Connection Mode : Protocol : TCP Port : 443 لوکیشن : 🇨🇿 Czech (Prague Staromak) 🇬🇧 United Kingdom (Manchester United) برای خرید و تهیه سرویس 👇 🛡@amoo24_7

کانال : 🛡 @vpnbyamoo 💬 @Amookashani

У нас уехал домой портовый город Кипра! Кто может упрекнуть нас в отсутствии креатива после этого? 😄

Как выйти на перспективный рынок зарубежной недвижимости?

7 августа в 12:00 (мск) приглашаем на вебинар, посвященный возможностям одного из самых динамично развивающихся направлений зарубежной недвижимости – Северного Кипра.

На вебинаре вы узнаете:

🔹 Почему Северный Кипр сегодня является одним из самых перспективных рынков зарубежной недвижимости. 🔹 Для каких целей клиенты покупают недвижимость на острове и какие объекты пользуются наибольшим спросом. 🔹 Сколько сегодня может зарабатывать брокер на продаже недвижимости Северного Кипра. 🔹 Какие условия сотрудничества предлагаются агентствам и брокерам. 🔹 Обзор проектов одного из крупнейших застройщиков острова – Cyprus Constructions. 🔹 Актуальные цены, варианты рассрочки и инвестиционные возможности рынка.

Спикер – Наталья Рей, директор по стратегическому развитию Cyprus Constructions.

Вебинар будет полезен специалистам, которые хотят расширить портфель зарубежной недвижимости, предложить клиентам новое перспективное направление и увеличить свой доход.

🗓 7 августа, пятница ⏱ 12:00 (мск)

🔗 Ссылка для подключения: https://my.mts-link.ru/j/13496127/23099644589

Также напоминаем, что представители компаний – членов РГР могут отправиться на Северный Кипр за счет застройщика Cyprus Constructions.

Для участия необходимо подать заявку и правильно ответить на вопросы теста конкурса РГР и Cyprus Constructions.

Заявки принимаются до 14 августа 2026 года. Первые поездки победителей запланированы на конец августа – начало сентября.

Возможно, именно ваша компания станет главным экспертом по недвижимости Северного Кипра в своем регионе!

Условия конкурса, анкета участника и тест для определения победителей: https://rgr.ru/s-rgr-na-severnyi-kipr

🔡🔡🔡🔡 🔡🔡🔡🔡🔡🔡🔡🔡5️⃣

✔️☆Второй помощник капитана (Second Officer / Safety)☆, 🪙оклад 💵 4.400 / в месяц

⚓️▫️ Посадка: Тампико, Мексика, 05 - 07 августа 2026 года

🚢 — Балкер (Bulk Carrier / Handysize) - ▫️ DWT: 29.999 ▫️ GT: 20.491 ▫️ Год: 2010 ▫️ Флаг: Malta 🇲🇹 ▫️ Машина (main engine): MAN B&W ▫️ Продолжительность контракта:  3 + 1 месяцев ▫️ Регион: Worldwide (по всему миру) ▫️ Экипаж (crew): mix (Bulgarian, Filipinos) ------------------------------------------------------------ ✔️☆Электромеханик (ETO)☆, 🪙 оклад 💵 6.000  / в месяц

✔️☆Сварщик (Fitter)☆, с опытом работы с электрогазосваркой, 🪙 оклад 💵 2.600 / в месяц

⚓️▫️ Посадка: Таллин, 05 - 07 августа 2026 года

🛥— Container - Reefer (Container  - Refrigerated Cargo Ship) ▫️ DWT: 10.114 ▫️ GT:  9.859 ▫️ Год: 1998 ▫️ Флаг: Cyprus 🇨🇾 ▫️ Машина (main engine): MAN B&W 7UEC50L - SII ▫️ Мощность (engine power): 9627 kw ▫️ Продолжительность контракта:  4 + / - 1 месяцев ▫️ Район плавания: РФ - Эквадор ▫️ Экипаж (crew): mix ------------------------------------------------------------ ✔️☆Третий механик (Third Engineer)☆, 🪙 оклад 💵3.000 / в месяц

✔️☆Рефмеханик (Ref Engineer)☆, 🪙 оклад 💵 4.000 / в месяц

✔️☆Вахтенный моторист (Motorman)☆, с опытом работы, 🪙 оклад 💵1.700 / в месяц

✔️☆Вахтенный матрос (Ordinary Seaman)☆, 🪙 оклад 💵1.450 + доплата за крепежи / уборку трюмов / в месяц

✔️☆Вахтенный матрос (Ordinary Seaman)☆, можно с учебным дипломом, 🪙оклад 💵1.250 + доплата за крепежи / уборку трюмов / в месяц

⚓️▫️ Посадка: Санкт - Петербург, 04 - 06 августа 2026 года ⚡️️⚡️️⚡️️

🛥— Reefer (Refrigerated Cargo Ship) ▫️ DWT: 6.640 ▫️ GT:  8.664 ▫️ Length: 139 m ▫️ Год: 1988 ▫️ Флаг: Russia 🇷🇺 ▫️ Машина (main engine):  MAN - B&W 10L45GFCA ▫️ Мощность (engine power): 7282 kw ▫️ Продолжительность контракта:  4 + 1 месяцев (до 150 суток) ▫️Экипаж (crew): Russian ------------------------------------------------------------ ✔️☆Второй механик (Second Engineer)☆, 🪙 оклад 💵7.200 - 7.500 / в месяц

⚓️▫️ Посадка: Китай, 09 августа 2026 года ⚡️️⚡️️⚡️️

🚢 — General Cargo Ship (Multipurpose and HeavyLift Carrier) ▫️ DWT: 19.400 ▫️ Год: 2009 ▫️ Флаг: Liberia 🇱🇷 ▫️ Машина (main engine):  MAN 7L 58 / 64 ▫️ Мощность (engine power): 9730 kw ▫️ Продолжительность контракта:  4 месяца ▫️ Регион: Сингапур - Индия - Китай - РФ ▫️ Экипаж (crew): mix ----------------------------------------------------------- ✔️☆Старший механик (Chief Engineer)☆, 🪙оклад 💵9.900 / в месяц

✔️☆Второй механик (Second Engineer)☆, 🪙 оклад 💵7.750 / в месяц + возвратный бонус

✔️☆Третий механик (Third Engineer)☆, 🪙 оклад 💵 4.717 / в месяц

✔️☆Электромеханик (ETO)☆, 🪙 оклад 💵 6.500 / в месяц + возвратный бонус

✔️☆Судовой повар (Ship's Cook)☆, мессбой есть, 🪙 оклад 💵 2.600 / в месяц

✔️☆Вахтенный матрос ( Ordinary Seaman)☆, 🪙 оклад 💵 1.600  + замывки / зачистки / в месяц

⚓️▫️ Посадка: Усть - Луга, 07 - 10 августа 2026 года ⚡️️⚡️️⚡️️

🚢— Балкер (Bulk Carrier / Supramax) ▫️ DWT: 45.167 ▫️ GT: 29.173 ▫️ Год: 2024 ▫️ Флаг: Malta 🇲🇹 ▫️ Машина (main engine):  MAN - B&W ▫️ Cranes: 4 x CRANE (CENTRELINE) SWL 30 TONS ▫️ Продолжительность контракта:  3 + 1 месяцев ▫️ Регион: Worldwide ▫️ Экипаж (crew): mix - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ✔️☆Третий помощник капитана (Third Officer)☆, 🪙 оклад 💵 2.500 + доплаты за несение грузовой вахты  / в месяц

⚓️▫️ Посадка: Турция, 15 - 20 августа 2026 года ⚡️️⚡️️⚡️️

🚢— Балкер (Bulk Carrier / Handysize) ▫️ DWT: 37.301 ▫️ GT: 22.640 ▫️ Год: 2003 ▫️ Флаг: Belize 🇧🇿 ▫️ Машина (main engine):  MAN - B&W 6S42MC - C ▫️ Мощность (engine power): 7860 kw ▫️ Cranes: 4 x CRANE (CENTRELINE) SWL 30 TONS ▫️ Продолжительность контракта: 2 через 2  месяца ▫️ Регион: Средиземное море ▫️ Экипаж (crew): Russian - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 👉 Please send your application form Анкеты присылать: ✉️[email protected] ------------------------------------------------------------ 📞+79064540604 (📱WhatsApp,  📱Telegram,📱 Max) Ирина      +79286005747 (📱WhatsApp, 📱 Telegram, 📱 Max) Анна

«Неправда, есть сглаз и порча, и действуют они на тех, кто в храм не ходит», - пишут в комментариях.

«Да сама мать может сглазить ребёнка, если спросит их - „Что, не болеете?“. К вечеру заболеют», - пишет чья-то мама, видимо, обладающая способностью насылать болезни.

«Батюшка, вы ещё скажите, что бесов не существует», - смеются диванные эксперты.

Сглаза нет, как и нет никаких защитных молитв от него. Страх перед духами и проклятиями - это типично языческое и оккультное представление. Если вы не согласны, значит считаете, что какая-то бабка-знахарка может лишить вас благодати Божией. Страх это, вот что, раз человек боится дьявола больше Бога.

Нельзя лишить благодати, даже если тебя хотят проклянуть и желают смерти! Проверил на себе. С 2015 года веду запрещённограм и нам с женой писали письма с проклятиями десятки раз, желая смерти. И всё равно мы не закрываем детям лица стикерами, как это делают суеверные блогерши.

Люди боятся бесов и колдунов из-за первобытных страхов в подсознании. Другими словами, это такие архетипы, генетическая память предков, если совсем упрощать. Плюс магическое мышление, развивая которое можно довести себя до расстройств психики.

Про бесов нужно знать, что они существуют и только. Мне кажется, если ты живёшь духовной жизнью, у тебя просто нет времени заморачиваться насчёт сглаза и порчи. Житие Киприана и Иустины тому прекрасный пример. Вспомните, как юная христианка Иустина преодолела все искушения от колдуна. Девушка не бегала по бабкам, а жила как всегда.

Бог за нас, никто против нас!

PS на фото картина Репина "Мужик с дурным глазом"

Отправь ближнему, чтобы он спал спокойно.

Моя кузина Ира работала на Кипре официанткой. Вернулась, поскольку в неё влюбился хозяин ресторана, утончённый богач Антонио, а это (читайте внимательно!) не входило в её планы. То есть, он моложе её, холост с самого рождения и образован. С точки зрения женской гордости выйти за такое невозможно, ведь что подумают люди. Хотя я знаю тут пару мужчин, они бы точно согласились.

Ирина бросает Кипр. Возвращается домой, где на второе сосиски, купаться в море мешают льдины, а трамвайных контроллёров боятся даже вурдалаки и бегемоты. Такое женское решение называется в народе «хозяйка своей судьбы».

Антонио прислал письмо с предложением всего, что смог наскрести - рука, сердце, ресторан. И по мелочи – тёплое море, безвизовый въезд на многие курорты. - Ни за что не соглашусь, ведь я же я не дура – подумала про себя Ирина, чем навсегда убила любые наши допущения о женской логике.

Антонио прислал ещё письмо, там было больше страниц и в трёх местах зияли дырки от слёз, обугленные по краям. Она опять не ответила, потому что ходить замуж без любви ей не велела великая русская литература. За одно это, я считаю, Тургенева стоило бы защекотать до творческого паралича.

Тогда Антонио сам приехал. Загорелый, синеглазый, с волосатыми ногами. Подарил тёще цветы, назвал мамой. Хитрый чёрт, по-моему. Ира сказала: - Послушай, Антонио, ты милый, но выйти за тебя я никак не могу. На вот тебе борща. Поешь и езжай назад. И дала ему ложку. Послушайте, девочки, я много повидал, если богатый киприот просит у вас жениться, не пытайтесь его отвлечь борщём. Их это раздражает.

Антонио встал из-за стола и сделал такое, за что можно навек простить мужчинам их патологически некрасивые ноги. Он швырнул ложку в окно (попал!) и заплакал. И сказал что не есть приехал, а за невестой. И медленно так, рыдая, побрёл к выходу. А у гордых женщин нашего рода совершенно нет иммунитета против рыдающих богачей. Их глупое женское сердце жалеет всё ревущее вопреки себе. - Да пошло оно всё в жопу, выйду замуж по расчёту - решила про себя Ирина и я опять не понимаю как относиться к женской логике. Дальше в сюжете следуют сопли с сахаром, я этого терпеть не могу.

То был единственный случай, когда абстрактный мужчина переубедил женщину нашего рода. И, наверное, последний. Зато есть теперь родня на Кипре. Моя тётка ездила к ним, говорит Ирка сама руководит рестораном, учится бросать в окно ложки, но ещё ни разу не попала. В народе это состояние называется «счастливая дура».

Автор: Слава Сэ

Около 2,6 миллиона пассажиров пройдут через аэропорт Бен-Гурион в течение августа 2026 года, ожидаются дни пиковой нагрузки, когда количество пассажиров достигнет примерно 100 тысяч в день. В течение месяца будут работать 47 авиакомпаний, включая израильские. Самыми популярными направлениями являются Греция, Кипр, Италия и Объединенные Арабские Эмираты.

Как мило...читая эти новости..

И никуда не лечу..

ПОДБОРКА НОВОСТЕЙ В ТУРИЗМЕ💡

🔤Фестиваль воздушных шаров в Ессентуках. С 26 по 30 августа в городе пройдет фестиваль «Курортное небо». Над Ессентуками вновь поднимутся десятки аэростатов.

🔤Больше рейсов в Стамбул. С 1 августа «Аэрофлот» увеличил частоту полетов по маршруту Краснодар — Стамбул.

🔤Россия и Китай расширяют авиасообщение. Страны планируют открыть новые прямые рейсы. Среди возможных направлений — Камчатка, Алтай, Тюмень и Русский Север.

🔤 «Великий чайный путь»: Россия, Китай и Монголия работают над созданием единого туристического маршрута с общей картой достопримечательностей.

🔤Безвиз с Китаем продлили. Взаимный безвизовый режим между Россией и Китаем будет действовать до конца 2027 года.

🔤Электронная виза на Тайвань. Для россиян стала доступна e-Visa. Оформить её можно полностью онлайн, а находиться на Тайване — до 30 дней.

🔤В Таиланде планируют запустить регулярные рейсы на гидросамолётах между Пхукетом и Краби.

🔤Новый круиз по Азии. Из Шанхая запускаются круизы на лайнере MSC Bellissima с заходом в Южную Корею и Японию.

🔤Получить визу Кипра стало проще. Документы снова принимают через визовые центры BLS International, что должно сократить время ожидания.

🔤В Китае открылось первое в мире безосевое колесо обозрения высотой 145 метров. Оно установлено прямо на мосту через реку Байланг.

🔤Между Благовещенском и китайским Хэйхэ готовятся открыть первую в мире трансграничную канатную дорогу. Запуск ожидается уже в этом году.

🔤Черногория — один из хитов этого лета. Спрос на направление вырос примерно на 40%. При этом россиянам по-прежнему не нужна виза, а стоимость перелётов остаётся на прежнем уровне.

Вакансия : Руководитель Exotic SEO (AI SEO / GEO / AEO)

Вы — профессионал, который не ищет просто работу, а хочет стать частью крупного международного проекта и вывести SEO на новый уровень? Тогда это ваше место.

Мы — крупный кипрский SEO-холдинг, и сейчас открываем уникальную роль Руководителя направления Exotic SEO. Это шанс реализовать свои идеи, управлять командой мечты и получать реальные результаты.

Что мы предлагаем:

Ресурсы под результат: мощный бюджет, команда профессиональных программистов, собственная сеть сайтов для линкбилдинга, инсайды по болевым точкам Google, крупная сеть партнёров — всё для реализации амбициозных проектов. Деньги за результат: конкурентный фикс, бонусы по итогам работы, процент от прибыли — мы ценим эффективность и результат. Свобода в стратегии: строите свою стратегию, как считаете правильным. Быстро масштабируете успешные направления и внедряете инновации — мы полностью поддержим. Пакет забота+: покрываем расходы на больничные, отпуск за границей, корпоративные мероприятия и всё необходимое для вашей бесперебойной и эффективной работы. Если вы:

Понимаете Google AI Overviews, snippets, быстрые ответы, Google Discover, Google News и оптимизацию под AI-ответы (LLM) и другие оригинальные модели добычи поискового трафика — вы наш человек. Имеете 2–3 подтверждённых кейса с цифрами, управлением командой и масштабированием — мы ждём именно вас.

Это шанс стать лидером в революционной сфере SEO, которая меняет правила игры. Не упустите возможность присоединиться к команде профессионалов и создавать будущее поисковых технологий.

🏖 На Кипр вместе с AKs Poker!

🗓 С 19 по 24 августа состоится WPT Cyprus Championship — одно из самых ярких офлайн-событий года с гарантией $2,000,000!

🤩 И у каждого игрока AKs Poker есть шанс всего за $1.10 выиграть пакет стоимостью $5,000 и отправиться на Кипр! ✈️

🎁 В пакет входят: • участие в чемпионате; • 5 ночей в отеле; • питание и напитки по системе «всё включено»; • трансфер из аэропорта и обратно; • эксклюзивный мерч.

🤩 А если обладатель пакета победит в главном турнире, его ждёт дополнительный бонус $100,000!

🧩 Сетка отборов: → $1.10 Step — ежедневно → $11 Satellite — ежедневно → $108 Qualifier — еженедельно до 9 августа

👑 Final Qualifier состоится 9 августа.

Уже сегодня в 21:06 МСК стартует пятый $108 Qualifier. Начните свой путь на Кипр вместе с AKs Poker! 🏃

Poker | Наш уютный чатик

Отрывок из моей книги «Священная война»

На мой вопрос о том, что происходит в голове во время боя, Монгол ответил не задумываясь: «У тебя исчезает страх. Ты думаешь только о том, чтобы своими действиями ты не подставил товарищей. Чтобы ты помог им сохранить свою жизнь».  - Приходилось молиться во время боя?  - Да, я тогда молился. Вера, она всегда поддерживает. У нас тут все православные, все крещеные. - Чем вы, парни, занимались в мирной жизни? Юрик широко улыбнулся и даже развел руками, как будто хотел рассказать какую-то небылицу: - Я судебный пристав. Монгол улыбнулся только глазами: - А я сварщик. Судебный пристав и сварщик жгут танки, сидя в одном окопе. В том же самом блиндаже я решил записать интервью и с отцом Киприаном. Он как человек с большим военным опытом мог дать самую точную оценку времени и месту, в котором мы находились.  - Отец Киприан, что вы чувствуете как человек военный, находясь в этом недекоративном блиндаже? - Я бы хотел оказаться на первой линии. Не ради праздного любопытства, просто пообщаться с ребятами. Потому что считаю, что важно быть там, где ребята находятся в серьезной опасности. Легко изучать войну по книжкам. Но по-хорошему надо побывать под пулями, чтобы рядом повзрывалось. Это полезно. Возможно, кому-то мои слова покажутся абсурдными, но трудности ведь укрепляют и закаляют. И для ребят самое важное, когда они находятся на переднем крае, видеть, что к ним приезжают, не забывают о них. А еще я здесь испытываю чувство радости. Я очень рад, что оказался здесь. Не по своей воле, но по Божьей. Для меня это все очень близко, я воевал в Афганистане и хорошо понимаю ребят. Насколько им важно внимание, поддержка со стороны священников, журналистов, добровольцев.

🤎🤎🤎🤎🤎🤎🤎🤎🤎🤎 🤎🤎🤎🤎🤎 можно на: 🟤WB 🟤Озон 🟤Яндекс маркет, а так же на сайте издательства «Эксмо».

С БОГОМ НИЧЕГО НЕ БОЙСЯ!

Как говорил Серафим Саровский, без Бога даже самый маленький из бесов может землю мизинчиком перевернуть. Конечно, при условии, что Бог это попустит.

Поэтому, только благодаря Богу, мы можем избежать приворотов, а также всевозможных заказов на смepть и болезнь. Всё это делается руками бесов. И кирпич на голову случайно упадёт не без их помощи Хотя случайностей в нашей жизни не бывает.

☦️ Инок Киприан Бурков.

✅ Духовная Мудрость

Мы в МAX 🇷🇺

🔥 Team Lead Facebook (iGaming, Tier-3)

Хочешь не просто управлять, а реально влиять на масштаб и рост? Мы — TopTraff, медиабаинговая команда (50+ человек), активно растём и усиливаем Facebook-направление.

Что будешь делать: • Вести и усиливать команду байеров • Масштабировать прибыльные связки • Тестировать новые подходы и креативы • Принимать решения, влияющие на результат и команду

Кого ищем: • Есть свежие кейсы (последние 3 месяца) • Льёшь сам и понимаешь рынок изнутри • Умеешь работать с креативами и масштабом • Уже был Team Lead/Head и знаешь, как давать результат

Что даём: • Анлимитед бюджеты • Команду, которая закрывает дизайн и тех часть • Удалёнку или офис на Кипре • Реальный рост вместе с проектом

📩 Отклики: @recruiterlin

📰 Дайджест недели: 🏠 Недвижимость за рубежом

Приветствуем вас, коллеги! Эта неделя выдалась насыщенной на события: от рекордных показателей на рынках Средиземноморья до важных геополитических изменений, влияющих на спрос. Мы проанализировали 34 публикации и выделили самое главное, что формирует новые тренды в мире зарубежной недвижимости.

Главные новости недели:

🇲🇪 Черногория ужесточает визовый режим. С 1 ноября 2026 года россиянам и белорусам для въезда потребуется виза. Это решение, несомненно, окажет охлаждающий эффект на местный рынок жилья, который во многом зависел от покупателей из этих стран. Читать подробнее →

🇺🇸 Иностранцы теряют интерес к жилью в США. Объем покупок со стороны иностранцев упал на 20% (до $45,3 млрд), а число сделок сократилось до 67 000. Причина — крепкий доллар и высокие ставки по ипотеке, делающие американскую недвижимость менее доступной. Читать подробнее →

🇨🇾 Кипр бьет рекорды на первичном рынке. Средняя стоимость сделки в новостройках достигла €319 618. Столь высокая цифра объясняется ростом доли элитных проектов, что говорит о смещении спроса в премиальный сегмент. Читать подробнее →

🇹🇷 Аренда в Турции: долгожданная стабилизация. Годовой рост цен на аренду замедлился практически до нуля. Рынок приходит в равновесие после нескольких лет бешеного роста, что делает его более предсказуемым для долгосрочных инвесторов. Читать подробнее →

🇦🇱 Туристический бум в Албании. Количество бронирований посуточной аренды выросло на 22,6% за год. Страна становится новым хитом на карте инвестиций в краткосрочную аренду, предлагая высокую доходность при относительно низком пороге входа. Читать подробнее →

🇬🇧 Британский рынок: финансирование и амбиции. Close Brothers выделил £20 млн на жилой проект в Radlett, а правительство подтверждает цель в 1,5 млн новых домов. Несмотря на вызовы, строительный сектор Великобритании продолжает получать поддержку. Читать подробнее →

💬 Мнение редакции: Главный вывод недели — рынок становится поляризованным. С одной стороны, мы видим охлаждение в сегментах, зависимых от «геополитических» покупателей (Черногория, США). С другой — небывалый рост в новых туристических точках притяжения (Албания) и уверенное движение вверх премиальных сегментов (Кипр). Инвесторам стоит переориентироваться с поиска «дешево и быстро» на стратегию «стабильно и надолго». Обратите внимание на рынки, где туристический поток растет органически, а не за счет разовых факторов. В ближайшие месяцы мы ожидаем дальнейшей коррекции цен в Черногории и усиления конкуренции за качественные объекты в Албании и на Кипре.

📊 Цифра недели: $45,3 млрд — именно столько потратили иностранцы на жилье в США за год. Это минимальный показатель за последние годы, что подтверждает серьезный спад трансграничного спроса на американском рынке.

#дайджест #неделя #недвижимость #инвестиции #зарубежнаянедвижимость #кипр #турция #албания #черногория #сша

Spanish Prime Minister Pedro Sanchez Calls EU Opposition to Mass Migration “Selfish”

Standing against what he calls “selfish” motives of European leadership, Spain’s socialist Prime Minister Pedro Sanchez says tolerance for mass illegal migration must win over the loud voices of short-sighted nationalism.

According to Sanchez, these EU regulations and rules against the dreams of sub-Saharan Africans are polarizing and stopping migrants from fulfilling their greatest aspirations.

Telegraph – via MSM – Pedro Sánchez has criticised “selfish” EU leaders after 22 European prime ministers and presidents attacked him for the sudden migrant surge in Ceuta.

Spain’s prime minister wrote a letter to the heads of the EU institutions after Italy and France ramped up border controls in response to the 60,000 Moroccan migrants who stormed the Spanish enclave in North Africa.

[…] “In the current international context, the European Union cannot afford this kind of selfish, polarising and unlawful reaction,” wrote Mr Sánchez, one of the few remaining socialist leaders in the EU, as he called for an emergency meeting.

He criticised those who “have chosen to attack Spain and to call for its temporary exclusion from the Schengen Area”.

But Mr Sánchez was isolated after 22 EU leaders, including Ms Meloni and Friedrich Merz, the German chancellor, wrote their own letter to Ursula von der Leyen, the European Commission president; António Costa, the European Council president; and Micheál Martin, the Irish prime minister, whose country holds the presidency of the EU.

The letter addressing the “serious concern” over the threat to the EU border was signed by the leaders of Austria, Belgium, Bulgaria, Croatia, Cyprus, the Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, Greece, Hungary, Latvia, Lithuania, Malta, the Netherlands, Poland, Romania, Slovakia, Slovenia and Sweden.

They singled out Mr Sánchez’s migrant amnesty for criticism. In early July, some 609,737 of the 1.17 million migrants in Spain who applied for legal status obtained temporary work permits, making it the largest regularisation of black market workers in European history. (read more)

On Saturday, Spain said it had returned “almost everyone” to Morocco and that it was not possible to travel from Ceuta or Melilla to mainland Spain without presenting identification at a police checkpoint, guaranteeing the “integrity of the Schengen area”.

Mr Sánchez, who rushed to Ceuta on Friday and faces elections next year, accused people-smuggling gangs of trying to exploit a recent ruling made by the Spanish supreme court, which decided migrants stopped at sea while trying to reach Ceuta or Melilla could not be summarily returned to Morocco.

1) ReactJS - Frontend Developer (THAILAND) 📝 Apply Now 🏷 Type: Relocation ────────────── 2) Production Support Engineer (TIBCO | Azure DevOps) (NETHERLANDS) 📝 Apply Now 🏷 Type: Visa ────────────── 3) Lead/Senior Data Engineer (UNITED KINGDOM) 📝 Apply Now 🏷 Type: Visa | Relocation ────────────── 4) Network Security Engineer (PORTUGAL) 📝 Apply Now 🏷 Type: Visa ────────────── 5) Senior Manager, Operations 📝 Apply Now 🏷 Type: Fully Remote ────────────── 6) Senior Machine Learning Engineer - Semantic Spatial AI (F/M/D) (GERMANY) 📝 Apply Now 🏷 Type: Visa | Relocation ────────────── 7) Senior UI/UX Designer (CYPRUS) 📝 Apply Now 🏷 Type: Visa | Relocation ────────────── 8) Mobile engineer (IOS/Android) (VIETNAM) 📝 Apply Now 🏷 Type: Visa | Relocation ────────────── 9) Revenue Operations Manager (SF Focus) (LUXEMBOURG) 📝 Apply Now 🏷 Type: Visa | Relocation ────────────── 10) Photonic Test Engineer (CANADA) 📝 Apply Now 🏷 Type: Relocation

🚀 100% FREE personalized job alerts on Telegram: @jaabz_bot

📰 Дайджест дня: 🏠 Недвижимость за рубежом — 01.08.2026

Доброе утро! Сегодняшний день оказался богатым на контрасты: от рекордного разгона цен на Кипре до тревожных новостей о состоянии кондоминиумов во Флориде. Главный тренд — рынок явно поляризуется: элитная недвижимость бьет рекорды, а массовый сегмент сталкивается с новыми вызовами.

🏝️ Кипр ставит рекорды: Средняя стоимость сделки на первичном рынке достигла €319 618, а медианная цена остановилась на €232 500. Разрыв между показателями говорит о том, что люксовые объекты «разгоняют» статистику, но и средний сегмент чувствует себя уверенно. Читать подробнее →

🇹🇭 Таиланд: кто покупает? На Пхукете по-прежнему доминируют россияне, а вот на Самуи активизировались израильские инвесторы. Локальные рынки внутри одной страны начинают заметно отличаться по структуре спроса — это важный сигнал для выбора стратегии вложений. Читать подробнее →

🏗️ Флорида в опасности: Более 2 500 кондоминиумов показали структурные повреждения, но эвакуированы были лишь 5. Отчет властей вызывает серьезные вопросы о безопасности жилого фонда и о том, кто будет платить за ремонт. Читать подробнее →

🎙️ Звездный кейс: Джо Роган заработал $82 млн на своей домашней студии в Остине. Это яркий пример того, как личный бренд может капитализировать недвижимость, превращая ее в высокодоходный актив. Читать подробнее →

💎 Скрытая сделка в Дубае: Рекордную виллу в Jumeirah Golf Estates продали тайно, побив прошлый максимум в 58 млн дирхамов. Рынок люкса на Ближнем Востоке продолжает уходить в тень — сделки заключаются закрыто, но суммы говорят сами за себя. Читать подробнее →

💬 Мнение редакции: Сегодняшняя подборка четко показывает: инвесторы все чаще делятся на два лагеря. Одни ищут сверхдоходность в эксклюзивных объектах (Дубай, Кипр), другие — пытаются зафиксировать прибыль на массовых рынках, которые начинают лихорадить (Флорида). Мы советуем обратить внимание на Таиланд: смена структуры спроса на Самуи может стать точкой входа до того, как цены отреагируют на новый приток капитала. Будьте осторожны с американскими кондоминиумами — проблемы с инфраструктурой могут обернуться непредвиденными расходами.

📊 Цифра дня: €319 618 — средняя стоимость сделки на первичном рынке Кипра. Это рекордный показатель, который на 37% выше медианной цены, что подчеркивает бум именно в премиальном сегменте.

#дайджест #недвижимость #кипр #таиланд #дубай #флорида #инвестиции

Податки за кордоном: 9 країн із найвигіднішими податковими умовами для українців у 2026 році

Якщо ви плануєте релокацію або відкриття бізнесу за кордоном, варто враховувати не лише розмір податків, а й умови податкового резидентства, соціальні внески та місцеві правила.

🔹 Болгарія — 10% ПДФО та 10% корпоративний податок. Один із найпривабливіших варіантів для малого бізнесу в ЄС.

🔹 Румунія — ПДФО 10%, корпоративний податок 16%, а для мікропідприємств за певних умов — лише 1% від доходу.

🔹 Грузія — статус малого бізнесу дозволяє сплачувати від 1% доходу за умови відповідності вимогам програми.

🔹 Кіпр — популярна юрисдикція для міжнародного бізнесу. З 2026 року корпоративний податок становить 15%.

🔹 Естонія — податок на прибуток сплачується лише під час його розподілу, що вигідно компаніям, які реінвестують прибуток.

🔹 Угорщина — одна з найнижчих ставок корпоративного податку в ЄС — 9%.

🔹 ОАЕ — фізичні особи не сплачують федеральний податок на доходи, а корпоративний податок залежить від рівня прибутку.

⚠️ Водночас відкриття компанії за кордоном не означає автоматичної зміни податкового резидентства. Перед переїздом або реєстрацією бізнесу варто врахувати всі юридичні та податкові нюанси та отримати індивідуальну консультацію.

✨Будь в курсі! Новини для українців - надішли друзям✨

💥 Гарячий дайджест ✈️ Виліт з 🇲🇩 КИШИНЕВА

🇪🇸 Іспанія Майорка 📍03.08.2026, Пн 📍05.08.2026, Ср 🌙 7 ночей від 94 332UAH

Барселона 📍03.08.2026, Пн 📍07.08.2026, Пт 🌙 7 ночей від 50 044UAH

🇪🇬 Єгипет Ель-Аламейн 📍06.08.2026, Чт 📍09.08.2026, Нд 🌙 6+1 ночей від 81 435UAH

Хургада 📍05.08.2026, Ср 🌙 6 ночей від 51 562UAH

Шарм-ель-Шейх 📍06.08.2026, Чт 🌙 7 ночей від 52 229UAH

🇹🇳 Туніс 📍06.08.2026, Чт 🌙 13 ночей від 90 630UAH

🇹🇷 Туреччина Анталія 📍06.08.2026, Чт 🌙 10 ночей від 51 680UAH

Бодрум 📍08.08.2026, Сб 🌙 6+1 ночей від 66 430UAH

Даламан 📍07.08.2026, Пт 🌙 10+1 ночей від 74 240UAH

🇨🇾 Кіпр Ларнака 📍06.08.2026, Чт 📍07.08.2026, Пт 🌙 7 ночей від 58279UAH

❗️ Ціни вказані за 2х з Авіа

Подробиці у нас 💙💛 @IevgeniaVK @alyonav_s +380 (96) 623 23 55 Альона

#vokrugshara