More posts — page 45

1,623 posts total
T
TENGENOMIKA
@tengenomika
10.7K

Что происходит с пенсионными деньгами после перевода в УИП? (Часть 1)   Низкая доля семей, располагающих сбережениями, не обязательно означает только слабую финансовую грамотность. Причинами также могут быть невысокие доходы, рост текущих расходов и долговая нагрузка.

Однако преобладание депозитов и наличных показывает, что для значительной части населения финансовый рынок всё ещё остаётся далёким и малопонятным.

Вероятно, поэтому базовая ставка чаще всего воспринимается населением только как ориентир для процентов по кредитам и депозитам. Но её влияние намного шире. Она отражается на доходности облигаций, стоимости привлечения денег для банков и компаний, курсе теңге, оценке акций и, в конечном итоге, на результатах управления пенсионными активами.

УИП не просто хранят переведённые им накопления. Они распределяют средства между государственными и корпоративными облигациями, акциями, инвестиционными фондами, иностранными активами и краткосрочными денежными инструментами. Поэтому выбор управляющего – это одновременно выбор определённой инвестиционной стратегии.

▪️Halyk Finance: широкая ставка на долговой рынок Крупнейший частный управляющий преимущественно вкладывается в инструменты с фиксированной доходностью.

На облигации банков приходится 22,7% портфеля, на бумаги квазигосударственных организаций – 12,9%, на облигации международных финансовых организаций – 10,5%. Ещё по 8,5% приходится на государственные бумаги и ноты Национального Банка. При этом 10,5% размещено в инвестиционных фондах, а около 6,6% – в казахстанских акциях.

В целом это диверсифицированный, но преимущественно облигационный портфель: его результаты во многом зависят от процентных ставок и состояния долгового рынка Казахстана.

Около 65% активов номинировано в теңге и 35% –в долларах.

▪️BCC Invest: государственные бумаги, банки и ликвидность У BCC Invest почти 23% вложено в облигации банков, ещё 20,3% – в государственные ценные бумаги Казахстана. Бумаги квазигосударственногосектора занимают 14%, корпоративные облигации казахстанских компаний – около 9%. Ещё 8,1% находится в операциях обратного РЕПО, то есть в краткосрочном и сравнительно ликвидном инструменте.

Такая структура выглядит достаточно консервативной и чувствительной к решениям Национального Банка: изменение ставок влияет как на доходность новых вложений, так и на рыночную стоимость уже приобретённых облигаций.

Доля долларовых активов составляет около 34%.

▪️Centras Securities: ставка на кредитный риск Centras Securities сильнее других концентрируется на облигациях банков, квазигосударственных организаций и казахстанских компаний. В совокупности на них приходится почти 60% портфеля: 23,7% – банковские облигации, 21,3% – квазигосударственный сектор и 14,6% –корпоративные бумаги.

В отличие от портфеля с большой долей государственных облигаций, здесь результат сильнее зависит не только от общей динамики ставок, но и от качества конкретных эмитентов.

При этом около 14% размещено в иностранных государственных и корпоративных облигациях, а примерно 10% – в акциях Казахстана и зарубежных компаний.

▪️Alatau City Invest: наиболее рыночная стратегия Alatau City Invest заметно отличается от остальных управляющих. Почти 30% портфеля приходится на паи инвестиционных фондов, ещё 15,5% – на акции казахстанских компаний. Вместе с иностранными акциями доля фондов и долевых инструментов достигает примерно 47%.

Валютная структура также выделяется: около 49% активов номинировано в теңге и чуть более 50% – в долларах.

Поэтому результаты компании сильнее зависят от внешних рынков, стоимости акций и курса теңге, чем у управляющих с преимущественно облигационными портфелями.

Такая стратегия потенциально способна сильнее выигрывать при росте рынков, но одновременно может демонстрировать более заметные колебания на коротком горизонте.

Продолжение в следующем материале.

#Финансы

🤐 TENGENOMIKA

Л
Ленивый инвестор
@smfanton
4K

📅 Самое важное на этой неделе

27 июля 📌 Норникель $GMKN - итоги производственной деятельности за 1п 2026г. 📌 Positive Technologies $POSI - отчет по МСФО за 1п 2026г. 📌 Софтлайн $SOFL - отчет по МСФО за 1п 2026г, День Инвестора. 📌 РусАгро $RAGR - ВОСА по дивидендам из прибыли прошлых лет (16,48 руб).

28 июля 📌 ВТБ $VTBR - отчет по МСФО за 6м 2026г. 📌 ВИру $VSEH - операционные результаты за 6м 2026г.

29 июля 📌 Сбер $SBER - отчет по МСФО за 6м 2026г. 📌 Яндекс $YDEX - финансовые результаты по МСФО за 2кв и 6м 2026г. 📌 Юнипро $UPRO - отчет по РСБУ за 6м 2026г.

30 июля 📌 Озон $OZON - финансовые результаты за 2кв 2026г (предв. дата). 📌 ДОМРФ $DOMRF - отчет по МСФО за 1п 2026г. Прямой эфир с менеджментом (12:00мск). 📌 Интер РАО $IRAO - финансовая отчетность по РСБУ за 1п 2026г. 📌 Аэрофлот $AFLT - результаты по РСБУ за 1п 2026г. 📌 РусГидро $HYDR - отчет по РСБУ за 6м 2026г. 📌 Эл5 Энерго $ELFV - отчет по МСФО за 6м 2026г.

31 июля 📌 Норникель $GMKN - отчет по МСФО за 1п 2026г. 📌 Мать и дитя $MDMG - операционные результаты за 2кв 2026г.

👀 За чем следим на этой неделе

⚔️ Геополитика. Совбез ООН - заседание по Украине - 27 июля. Встреча Зеленского с Трампом в США - 28 июля. Цена нефти на фоне войны с Ираном.

🌐 Санкции. Речь Трампа на церемонии прощания с сенатором Линдси Грэмом (объявлен террористом и экстремистом в РФ) - вероятно заявление по "адским санкциям".

🇷🇺 Российский рынок. Продолжение (или нет) отскока после решения ЦБ снизить ставку, и на закрытии шортов. Сезон отчетностей за 1п 2026г. Недельная инфляция - 29 июля 19:00мск. Акции нефтяных компаний и ситуация в Персидском заливе.

🇺🇸 Глобальные рынки. Решение ФРС по ставке - 29 июля 21:00мск. Пресс-конф. нового главы ФРС Уорша - 21:30мск. Инфляция в США (PCE price index) - 30 июля 15:30мск. Коррекция в акциях технологического сектора из-за раздутых расходов на ИИ.

🤝 Всем продуктивной и успешной недели!

#неделя #отчеты

Р
Рома Райт
@romarayt
6.1K

В Китае я впервые в жизни оказался в стране, где доступ к привычным нейросетям просто заблокирован

Когда в России начали блокировать сервисы и все массово ставили VPN, я уже там не жил. Поэтому только сейчас впервые почувствовал, как это выглядит на практике.

Ты открываешь привычную нейросеть, приложение или сайт – и ничего не происходит. Задачи существуют, интернет работает, но со стабильностью проблемы. А в придачу между тобой и всем этим стоит файрвол.

Очень странное ощущение. И именно здесь я по-настоящему оценил одну из лучших вещей, которые настроил за последнее время. У меня дома стоит Mac mini. Он подключён к бесперебойнику, автоматически включается после отключения электричества и готов принимать задачи 24/7.

Физически я могу быть в Китае, ехать в такси и вообще не доставать ноутбук, хоть подниматься на вылкан. Достаточно телефона.

Пока я еду, Mac сам: – правит картинки; – собирает исследования; – делает файлы и презентации; – готовит сценарии; – запускает нужные приложения; – возвращает мне готовый результат.

Причём сам компьютер стоит в стране с нормальным интернетом и без китайского файрвола. На нём остаются мои файлы, браузер, авторизации, приложения и весь рабочий контекст.

По сути, это мой личный удалённый сотрудник с полноценным компьютером.

Это обычный Mac с полноценной операционной системой. К нему можно прикрутить почти любой софт и отдать работу на несколько часов. Я продолжаю гулять по Китаю, смотреть города и фотографировать всё вокруг, а дома параллельно собираются рабочие материалы.

Для базовых задач обычного VPS часто хватает. Но когда вы создаёте сложные продукты и хотите выжать из автоматизации максимум, довольно быстро понадобятся полноценные приложения, браузерные сессии, локальные файлы и нормальная операционная система.

Если у вас есть хотя бы один знакомый в стране со свободным интернетом – можно просто поставить Mac mini у него дома 😁

Настроить безопасный удалённый доступ, включить автоматический запуск после отключения света – и забыть о нём.

Разместили в чужом доме как домашнего питомца. Только кормить не нужно. А вы в любой момент достаёте телефон и отправляете ему следующую задачу без риска блокировки.

К
Клышин Алексей юрист по недвижимости
@klyshin_a
9K

Сначала забрали накопления. Потом квартиру. Потом сделали курьером

Ко мне обратился сын.

Но уже после того, как все произошло.

Маму несколько месяцев вели телефонные мошенники.

Сначала звонок якобы с бывшей работы.

Потом "Роскомнадзор".

Потом "ФСБ".

Потом угрозы:

деньги уходят на Украину, будет уголовная ответственность, никому нельзя рассказывать, надо участвовать в секретной операции.

Человека начали ломать.

Сначала ушли деньги со вкладов.

Потом еще.

В итоге почти 1,5 млн рублей наличными и со счетов.

Казалось бы, все?

Нет.

Дальше ей сказали, что мошенники хотят продать ее квартиру.

И чтобы "спасти" квартиру, нужно сделать фиктивную продажу.

Только продажа оказалась настоящей.

Риелтор. Показы. Справка из ПНД. Ипотека покупателя. Договор. Регистрация перехода права.

Квартиру продали примерно за 14,7 млн рублей.

Почти всю сумму женщина потом передала неизвестным людям.

Пакет.

Двор.

Кодовое слово.

Почти вся жизнь человека в одной сумке.

И снова кажется:

ну теперь-то все?

Нет.

После продажи квартиры мошенники еще несколько месяцев использовали ее как курьера.

Она ездила на такси по ближайшим областям.

Забирала деньги и ценности у других потерпевших.

Получала кодовые слова.

Общалась с "кураторами" в MAX.

Ей передавали сейфы.

Она дома вскрывала эти сейфы отверткой и молотком.

Доставала деньги, валюту, украшения.

И передавала дальше.

Понимаете уровень?

Человека не просто обманули.

Его полностью вынули из нормальной реальности.

Сын говорит:

"Когда я ее увидел, это была как будто не моя мама".

Полиция видела то же самое.

Психолог видел то же самое.

А теперь самое больное.

До этой истории сын поселил маму в своей квартире.

А в ее квартире, где она была одна прописана, делал ремонт.

Обновил обои. Поставил новую кухню. Подготовил квартиру, чтобы мама туда переехала и спокойно жила.

Ремонт закончился буквально недавно.

И потом эту квартиру продали под воздействием мошенников.

Вот главный вопрос:

почему на сделке не было сына?

Если бы его пригласили, он бы за 30 секунд сказал:

"Какая продажа? Мама живет в моей квартире. Я в ее квартире только что сделал ремонт. Она туда должна переехать. Где она будет жить?"

И сделка, возможно, остановилась бы прямо там.

Вот зачем в сделках с пенсионерами нужны близкие родственники.

Не агент.

Не соседка.

Не "знакомая помогает".

А близкий человек, который знает реальную жизнь продавца.

Кто где живет. Кто делал ремонт. Какие планы были. Почему квартира продается. Где человек будет жить после сделки.

Справка из ПНД этого не покажет.

ПНД не ответит на вопрос:

человек реально понимает, что делает, или он уже живет в другой реальности под управлением мошенников?

Поэтому если в сделке пенсионер, нам нужен не просто пакет документов.

Нужен протокол безопасности:

врач на сделке; видеофиксация; понятный мотив продажи; понятное жилье после сделки; близкий родственник на сделке или хотя бы нотариальное заявление от него.

Да, рынок от этого воет.

"Вы перегибаете". "Вы усложняете". "ПНД же есть". "Давайте быстрее".

Но вот вам реальность.

ПНД - не броня.

Ипотека - не броня.

Риелтор - не броня.

Если человек зомбирован мошенниками, он может пройти все этапы и внешне выглядеть "нормально".

А потом придет сын и скажет:

"Это не моя мама. Она не понимала, что делает".

И начнется суд.

Экспертиза.

Уголовное дело.

Оспаривание сделки.

И покупатель может остаться без квартиры.

А ипотека никуда не денется.

📎 Мой вывод простой.

Если человек продает квартиру как свободную, но у него нет понятного другого жилья - это риск.

Если это пенсионер и рядом нет близких родственников - риск вдвойне.

Если вас торопят и говорят "ПНД есть, все нормально" - задавайте еще больше вопросов.

Я лучше сорву такую сделку.

Чем потом буду объяснять покупателю, почему его квартира стала частью уголовного дела.

Консультация +79032334201

D
dnevnikdoctora
@dnevnikdoctora
5.2K

ТОП-10 ошибок при назначении арГПП-1* и иНГКТ-2**

Эти классы препаратов давно вышли за рамки эндокринологии, став основой рутинной кардиологической практики и базой для защиты органов-мишеней. Периодически мы продолжаем спотыкаться об одни и те же недочеты при ведении пациентов:

1⃣ Ошибка относиться к ним исключительно как к сахароснижающим препаратам

Современные рекомендации предписывают назначать иНГКТ-2 при ХСН и ХБП, а арГПП-1 для снижения сердечно-сосудистых рисков независимо от уровня гликированного гемоглобина. Наш приоритет это кардио- и нефропротекция, а не уровень гликемии.

2⃣ Отменять из-за стартового падения СКФ

Умеренное снижение рСКФ на 10-15% (и даже до 30% в первые 3 месяца) это нормальный внутриклубочковый гемодинамический эффект, обеспечивающий долгосрочную защиту почек. Бьем тревогу и ищем причину (гиповолемия, влияние НПВС) только при падении >30%.

3⃣ Слепо отменять при кандидозе

Грибковые инфекции половых органов это не признак непереносимости, требующий отмены терапии. Пациентов нужно заранее предупреждать о гигиене, а при симптомах - назначать местные антимикотики, не прерывая лечение.

4⃣ Недооценивать риск эугликемического кетоацидоза

Он коварен тем, что глюкоза может оставаться в норме. Важно проговорить с пациентом «правила больных дней» - это временная пауза в приеме препарата при острых инфекциях, голодании и безуглеводном рационе.

5⃣ Не отменять перед операцией

Глифлозины необходимо отменять за 3 дня до любого хирургического вмешательства.

Ошибки при ведении на арГПП-1:

6⃣ Рутинная отмена перед наркозом

В отличие от иНГКТ-2, арГПП-1 не требуют обязательной отмены перед операциями, если у пациента нет выраженных факторов риска гастропареза. При сомнениях достаточно перевести пациента на жидкую диету за 24 часа.

7⃣ Игнорирование состояния сетчатки

Быстрое снижение HbA1c на старте терапии может спровоцировать ухудшение имеющейся диабетической ретинопатии. Скрининг глазного дна перед началом лечения и плавная титрация дозы имеют большое значение.

8⃣ Сочетание с ингибиторами ДПП-4

В этой комбинации нет никаких дополнительных клинических преимуществ. Назначаем арГПП-1 ➡️ отменяем глиптины.

9⃣ Не корректировать сопутствующую терапию

Сами по себе арГПП-1 имеют низкий риск гипогликемии, но в комбинации с сульфонилмочевиной или базальным инсулином этот риск возрастает. На старте лечения их дозу разумно снизить примерно на 50%.

1⃣0⃣ Забывать про абсолютные противопоказания

Применение строго противопоказано при беременности (препарат отменяется минимум за 2 месяца до планируемого зачатия), а также при наличии медуллярного рака щитовидной железы (в том числе в семейном анамнезе) и синдрома МЭН 2 типа.

Источник: Medscape ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ * семаглутид, тирзепатид ** дапаглифлозин, эмпаглифлозин

🌐 Дневник доктора: сердце - моя работа. Присоединяйся к ТГ каналу

🇷🇺 Дневник доктора в МАХ

📱 Дневник доктора ВК

❗️ В личные сообщения с любыми предложениями пишут только мошенники. Будьте бдительны.

Д
Доктор Карапетян. Пластический хирург
@drkarapetyan
6.5K

Круговая блефаропластика по методике 5Б

На фото «после» – результат через 2,5 месяца.

Операция длится 35 минут, а через три часа уже выписка. Лёгкие синячки проходят за пару недель, защитный клей сойдет сам через неделю. Никаких швов, повязок, повторных посещений клиники и долгого восстановления не потребуется.

Блефаропластика по методике 5Б позволяет каждый день просыпаться красивой. Бесшовно. Бескровно. Бесследно. Безопасно. И главное, безболезненно. ——— Результат на сроке 1 месяц публиковал здесь ——— Для бесплатной консультации отправьте ваше фото и вопросы мне на номер +7 (983) 617-70-00 в Telegram, WhatsApp или Max

#до_после_блефаропластика

T
Trading Algorítmico MQL5
@mql5es
2.2K

Asesor experto orientado a investigación para detectar patrones de mercado por día de la semana. La lógica compara la dirección de la sesión diaria anterior y permite operar al día siguiente en modo continuación o reversión, seleccionando cualquier combinación de días para medir efectos de calendario en FX, materias primas e índices.

Incluye dimensionamiento por lote fijo o por porcentaje de riesgo sobre el saldo inicial. Gestión opcional con Stop Loss y Take Profit basados en ATR diario, además de un filtro de volatilidad y cierre forzado por hora (CloseHour) para aislar el efecto intradía.

Opera con velas D1 independientemente del gráfico; las entradas se validan solo en la apertura de una nueva vela diaria. Se limita a una posición por símbolo y usa MagicNumber para identificación. Si no hay Stop Loss, no aplica cálculo por riesgo.

Backtest 2016-2026 en EURUSD, XAUUSD y SP500; e...

👉 Léelo | Freelance | @mql5es

T
TENGENOMIKA
@tengenomika
11.2K

Макроэкономическая повестка | 27 июля - 2 августа

Предстоящая неделя станет одной из самых насыщенных с начала лета. В центре внимания окажутся решение Федеральной резервной системы США, публикации ВВП крупнейших экономик, данные по инфляции и серия ключевых макроэкономических индикаторов, которые зададут информационный ритм мировых рынков.

Для Казахстана неделя также будет насыщенной. Национальное бюро статистики и Национальный Банк опубликуют большой блок данных по внешней торговле, банковскому сектору, платежному балансу, международным резервам, ВВП и состоянию финансовой системы.

▪️Понедельник, 27 июля 🇩🇪 Индекс делового климата Ifo. 🇺🇸 Заказы на товары длительного пользования. 🇰🇿 Казахстан ▫️Внешнеторговый оборот, посевные площади сельхозкультур, индексы цен производителей услуг, статистика промышленности. ▫️Национальный Банк опубликует данные по депозитному и кредитному рынкам, валютным операциям, межбанковскому рынку, а также большой пакет статистики по страховому сектору и организациям, осуществляющим отдельные виды банковских операций.

▪️Вторник, 28 июля 🇦🇺 Выступление главы Резервного банка Австралии. 🇺🇸 Рынок труда (ADP), торговый баланс, индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, индекс потребительского доверия Conference Board и производственный индекс ФРБ Ричмонда. 🛢 Еженедельные данные API по запасам нефти в США. 🇰🇿 Казахстан Мониторинг малого и среднего предпринимательства.

▪️Среда, 29 июля 🇺🇸 Решение ФРС по процентной ставке и пресс-конференция председателя ФРС. 🇦🇺 Инфляция. 🇷🇺 Недельная инфляция. 🛢 Еженедельные данные EIA по запасам нефти. 🇰🇿 Казахстан Финансовые показатели организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций.

▪️Четверг, 30 июля 🇩🇪 Предварительная оценка ВВП Германии. 🇪🇺 Предварительная оценка ВВП еврозоны. 🇬🇧 Решение Банка Англии по процентной ставке и пресс-конференция главы регулятора. 🇺🇸 Предварительная оценка ВВП США, индекс цен PCE и еженедельная статистика по рынку труда. 🛢 Запасы природного газа в США. 🇰🇿 Казахстан Основные фонды Республики Казахстан.

▪️Пятница, 31 июля 🇨🇳 Индексы деловой активности (PMI). 🇪🇺 Предварительная инфляция в еврозоне. 🇨🇦 ВВП. 🇺🇸 Chicago PMI, индекс потребительских настроений Мичиганского университета и инфляционные ожидания потребителей. 🇦🇺 Инфляция производителей. 🇰🇿 Казахстан ▫️ВВП методом производства с выделением нефтегазового сектора, индекс цен на социально значимые продовольственные товары. ▫️Национальный Банк опубликует платежный баланс и внешний долг, статистический бюллетень, международные резервы, данные по Национальному фонду, монетарный обзор, статистику платежной системы, денежных переводов и финансовые показатели банков второго уровня.

#КалендарьНедели

🤐 TENGENOMIKA

T
TENGENOMIKA
@tengenomika
11.4K

Утреннее чтиво

💰 Национальная валюта ослабла по итогам прошедших торгов (24.07.2026), завершив сессию на отметке 474,00 ₸ (+0,85%) за $, при объёме операций 492 млн USD.

🇷🇺 По отношению к российскому рублю курс сложился на уровне 6,10 ₸ (+1,92%), при этом объём торгов достиг 4 616 млн RUB.

💶 Обменный курс EUR/KZT составил 542,90 ₸ (+1,66%), а объём торгов достиг 2 007 тыс EUR.

🐉 По юаню биржевые торги закрылись на отметке 70,25 ₸ (+1,17%), с проведенным объёмом торгов 14 млн CNY.

#УтреннееЧтиво

🤐 TENGENOMIKA

W
White_magia
@white_magia
7.7K

💫 Послание дня на 27.07

Не обесценивайте незаметный ежедневный труд. Именно из небольших верных действий складываются крепкий дом, спокойная жизнь и будущее, на которое можно опереться.

Пусть Господь сохранит ваш дом, укрепит плоды ваших трудов и дарует сердцу уверенность: всё созданное с любовью, верой и честным намерением находится под Его защитой.

🙌Не отказывайтесь от вашей мечты, не переставайте ВЕРИТЬ!!!

T
THE SIMS 4 MODS 18+
@sims_4_mods
9.3K

СКАЧАТЬ THE SIMS 4 1.126.73.1030.

Комплект Музыкальная студия + ВСЕ ДОПОЛНЕНИЯ (ОБНОВЛЕНИЕ от 23 Июля)

🤩 Пост с обновлением: https://www.ea.com/ru/games/the-sims/the-sims-4/news/update-7-21-2026

🚨 ОБНОВИТЕ МОДЫ ПЕРЕД ЗАХОДОМ В ОБНОВЛЕННУЮ ИГРУ

СЛЕДИТЬ ЗА СТАТУСОМ ОБНОВЛЕНИЙ И ПОЛОМОК МОДОВ или ГРУППА ОРИГАМИКА

🔺 ТОРРЕНТ СО СКАЧИВАЕМ ИГРЫ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ

⚠️ ИГРА ПЕРЕШЛА НА DIRECTX 11 (УЛУЧШЕНИЕ ГРАФИКИ И ОПТИМИЗАЦИИ ИГРЫ).

🦉 СОДЕРЖИТ ПОЛНУЮ СБОРКУ ИГРЫ СО ВСЕМИ ДОПОЛНЕНИЯМИ. НИКАКОЙ УСТАНОВКИ. СКАЧАЙ И ИГРАЙ.

⚠️ НЕТ УСТАНОВКИ. НЕ НУЖНО ТЫКАТЬ ЕА SETUP

⚠️ВАЖНАЯ ПОМЕТКА ⚠️

НЕ ИГНОРИРУЙТЕ ЭТО

‼️ ОБЯЗАТЕЛЬНО ️ДОБАВЛЯЙТЕ ПАПКУ ИГРЫ В ИСКЛЮЧЕНИЯ ЗАЩИТНИКА, ТОЛЬКО ПОТОМ ЗАПУСКАЙТЕ ИГРУ‼️(и не говорите потом, что я не предупреждала, когда увидите ошибку anadius64.dll)

🤩ЗАПУСК ИГРЫ: Папка The Sims4\Game\Bin\ от имени администратора

НА ВАШ ВЫБОР: TS4_x64.exe - на него ведут ранее созданные ярлыки, и он же запускается через Launcher в корне раздачи - новый режим DirectX 11.

TS4_DX9_x64.exe - режим DirectX 9. Его можно использовать, если обнаружите проблемы с отображением в модах или вылеты. Позволяет создать ярлыки конкретно на него.

TS4_Launcher_x64.exe - для EA app, без дополнительных параметров будет запускать DirectX 9, не имеет смысла.

🤩 ВКЛЮЧАЕМ ИГРУ: 💫ВЫБИРАЕМ START OFFLINE - для игры без подключения галереи 💫 ВЫБИРАЕМ START ONLINE - для игры с подключением к галерее (нужна настройка, см.дальше)

🤩 СМЕНА ЯЗЫКА: Папка The Sims 4/ открыть ярлык language-changer.exe и сменить на нужный вам язык.

💎 ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЛЕРЕИ

🤩 ЛИЦЕНЗИЯ И СКАЧЕННЫЕ ДОПОЛНЕНИЯ. НУЖНА БАЗА СИМС 4 (БЕСПЛАТНО МОЖНО СКАЧАТЬ СО СТИМА ИЛИ EA) - https://mirror.anadius.cc/sims-4-updater

Инструкция Разблокировка DLC (UNLOCKER) (программу из инструкции не качать) и Программа ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИЦЕНЗИИ.

🤩 ЗАКАЧКА ОБНОВЛЕНИЯ ЧЕРЕЗ ТОРРЕНТ: Выбираете наш торрент, открываете его в программе торрент (действует только в программе Torrent (не в веб версии)). Проводите путь к игре, куда она уже установлена. СНИМИТЕ ГАЛОЧКУ "СОЗДАТЬ ПОДПАПКУ" Пример моего пути: Диск Д: games/ The Sims 4. Идёт проверка файлов и уже потом начинает закачка обновления.

🤩 ЗНАЧОК ИГРЫ НА РАБОЧИЙ СТОЛ: The Sims4\Game\Bin\TS4_x64.exe (или TS4_DX9_x64.exe) и на этот значок нажимаем правой кнопкой мыши и создать ярлык и его переносите на рабочий стол.

⚠️ЧАСТЫЕ ОШИБКИ: 🤦🏻‍♀️ Устранение ошибок при запуске игры MSVCR140.dll и MSVCP140.dll 🙋🏻‍♀️Установить драйвер visual studio 2015-2022 (x64) 🤦🏻‍♀️ Ошибка anadius64.dll после запуска игры https://t.me/sims_4_mods/5167

🤩 ДОБАВЛЕНИЕ МОДОВ: Документы/Electronic Arts/The Sims 4/Mods Настройки игры - другое: ✅ Пользовательский контент ✅ Разрешить пользовательские сценария ⚠️ Перезагрузка игры ⚠️

🤩 ОТКЛЮЧИТЕ ONEDRIVE (облачное хранилище) от документов, чтобы оно не мешало работе модам и сохранениям.

🤩 КАК ОТКЛЮЧИТЬ ОКОШКО ПОМОЩИ ПО КНОПКАМ? НАСТРОЙКИ - ОБУЧЕНИЕ - ВЫКЛЮЧИТЬ ЗНАЧОК ЦЕНТРА ПОМОЩИ.

ВЫРАЖАЕМ БЛАГОДАРНОСТЬ ЗА РЕЛИЗ Dixen18

Статья с актуальными вопросами и решения https://telegra.ph/Otvety-na-samye-aktualnye-voprosy-05-31

🤩 НА ОПЕРАЦИОННУЮ СИСТЕМУ WINDOWS

🤩/🤩 ЕСЛИ ВЫ ИГРАЕТЕ С RESHADE/GSHADE НЕ ЗАБУДЬТЕ ОБНОВИТЬ ПРОГРАММУ. УСТАНОВКА:

DIRECTX 9: ВЫБИРАЕТЕ ЯРЛЫК ИГРЫ TS4_x64.exe - DirectX 9. Запускайте игру с помощью файла TS4_DX9_x64.exe

DirectX 11: ВЫБИРАЕТЕ ЯРЛЫК ИГРЫ TS4_x64.exe - DirectX 11 Запускайте игру с помощью файла TS4_x64.exe

Наш тех чат https://t.me/sims_4_mods/11394

Группа ВК https://vk.ru/nataliesims_play

D
Dmitry Medvedev
@medvedev_telegrame
29.8K

Three Quotes from the Past Week

1. A certain Kaja and her comrades announced that the European Union is close to imposing a lifetime ban on Special Military Operation participants from entering the EU. Well, that is like trying to scare a hedgehog with a bare backside. We should urge the European Union to do this as soon as possible. In that case, millions of our citizens will lose all their foolish illusions about “wonderful Europe” for decades and fiercely hate everything European. But that is precisely what WE need! Europe is our cruel enemy forever!

2. The new prime minister of Minor Britain, Burnham, has declared his unconditional support for Ukraine. There is, of course, nothing new in that. What matters is something else: our task is to continue doing everything possible to make life on that as-yet-unsunken little island as unbearable as possible. Anything will do: energy crises, social upheavals, garbage collection strikes. Absolutely anything. Although the Poseidon solution would still be the best option...

3. And then there was the stinking, Russophobic spittle from a new a-hole with the telling surname ‘Drapatyi’, or ‘one who flees’, about the need to completely eradicate Russian civilization. There can be only one response to that. This filthy scum, who was evidently given a severe thrashing in the past, is merely a large turd that became stuck to the sole of a Banderite boot during its ‘victory march’. In that case, there is no point in cleaning the footwear. It is easier to throw the stinking boot into a cesspit and blow it up together with its Nazi owner.

Ш
ШО, АЗАРТНИЙ?
@sho_azartny
7.4K

Crypto.соm судиться зі штатом Вашингтон через ринки прогнозів

🔹 Пов’язана з Crypto.соm платформа OG подала федеральний позов проти влади штату Вашингтон, прагнучи заздалегідь заблокувати можливі обмеження щодо своїх контрактів на прогнозування подій.

🔹 Позов з’явився через кілька днів після рішення суду у справі Kalshi, який видав попередню судову заборону та погодився, що спортивні контракти платформи можуть порушувати законодавство штату про азартні ігри.

🔹 У OG вважають, що після цього рішення влада Вашингтона може застосувати аналогічний підхід і до інших операторів ринків прогнозів.

🔹 Компанія наполягає, що такі контракти є не ставками, а фінансовими інструментами, які мають регулюватися на федеральному рівні через CFTC.

🔹 Водночас у штаті Вашингтон дотримуються іншої позиції: спортивні контракти, де користувачі ризикують грошима, прогнозуючи результати матчів чи інших подій, фактично прирівнюються до букмекерських ставок, навіть якщо платформа класифікує їх як деривативи.

@sho_azartny

W
Web Development
@webdevcoursefree
1.7K

🌟 Bonus Features

Upgrade your CRM System with:

🌙 Dark Mode

🤖 AI Lead Scoring

📧 Email Integration

📞 Call Logging

💬 Built-in Team Chat

📅 Google Calendar Integration

📊 Predictive Sales Analytics

🔔 Real-time Notifications

🌍 Multi-Tenant Support

📈 Sales Forecasting

💻 Skills You'll Learn

React Components

Node.js

Express.js

PostgreSQL/MongoDB

JWT Authentication

Role-Based Access Control

CRUD Operations

REST API Development

Dashboard Development

Data Visualization

Responsive UI Design

📚 Challenges

1. Build a visual sales pipeline.

2. Prevent duplicate leads.

3. Implement role-based permissions.

4. Schedule automated reminders.

5. Generate business reports.

6. Build advanced customer search.

7. Optimize dashboard performance.

8. Add pagination for customer records.

9. Secure customer information.

10. Deploy the application online.

🎯 Learning Outcome

After completing this project, you'll be able to:

Build enterprise CRM applications.

Design scalable databases.

Implement role-based authentication.

Manage customer relationships efficiently.

Create business dashboards and reports.

Develop production-ready REST APIs.

🚀 Project Enhancement Ideas

After completing the basic version, enhance it with:

AI-powered lead recommendations.

Marketing campaign management.

Customer support ticket module.

WhatsApp and SMS integration.

Voice call recording.

Customer satisfaction surveys.

Progressive Web App (PWA).

Audit logs for all activities.

Unit and integration testing.

CI/CD pipeline using GitHub Actions.

📁 Portfolio Value

This project demonstrates:

Enterprise full-stack development

Authentication and authorization

Role-based access control

Customer and lead management

Dashboard development

Reporting and analytics

REST API development

Database design

Responsive UI/UX

Production deployment

A CRM System is one of the most valuable enterprise portfolio projects because it reflects real-world business software used across industries. It showcases advanced application architecture, business workflows, reporting, and scalable full-stack development skills that are highly attractive to employers.

Double Tap ❤️ For More

C
Coding Projects
@programming_experts
1.2K

🚀 Coding Interview Questions with Answers (Part 11)

1️⃣0️⃣1️⃣ What is Memoization?

Answer:

Memoization is a top-down Dynamic Programming technique where the results of previously solved subproblems are stored (cached). When the same subproblem appears again, the stored result is returned instead of recomputing it.

Advantages:

• Avoids repeated calculations

• Improves performance

• Reduces time complexity

Example: Fibonacci sequence using recursion with caching.

1️⃣0️⃣2️⃣ What is Tabulation?

Answer:

Tabulation is a bottom-up Dynamic Programming approach that solves smaller subproblems first and stores their results in a table. The final solution is built iteratively without recursion.

Advantages:

• No recursion overhead

• Avoids stack overflow

• Often faster than memoization

Example: Fibonacci sequence using an array.

1️⃣0️⃣3️⃣ What is Backtracking?

Answer:

Backtracking is an algorithmic technique that builds a solution step by step and abandons a path as soon as it determines that the path cannot lead to a valid solution.

Applications:

• N-Queens Problem

• Sudoku Solver

• Maze Solving

• Permutations and Combinations

Time Complexity: Depends on the problem, often exponential.

1️⃣0️⃣4️⃣ What is Branch and Bound?

Answer:

Branch and Bound is an optimization technique used to solve combinatorial problems by systematically exploring all possible solutions while eliminating branches that cannot produce a better result.

Applications:

• Travelling Salesman Problem

• Job Scheduling

• Knapsack Problem

Benefit: Reduces unnecessary computations compared to brute force.

1️⃣0️⃣5️⃣ What is Recursion?

Answer:

Recursion is a programming technique where a function calls itself to solve smaller instances of the same problem.

Every recursive function must have:

• Base Case: Stops recursion.

• Recursive Case: Calls itself with a smaller input.

Examples:

• Factorial

• Fibonacci

• Tree Traversal

1️⃣0️⃣6️⃣ What is Tail Recursion?

Answer:

Tail recursion is a special type of recursion where the recursive call is the last operation performed by the function.

Advantages:

• More memory efficient

• Can be optimized into iteration by some compilers

• Reduces stack usage

1️⃣0️⃣7️⃣ What is the Sliding Window Technique?

Answer:

Sliding Window is an algorithmic technique used to solve problems involving arrays or strings by maintaining a window of elements and moving it across the data.

Applications:

• Maximum sum subarray

• Longest substring without repeating characters

• Minimum window substring

Benefit: Often reduces time complexity from O(n²) to O(n).

1️⃣0️⃣8️⃣ What is the Two Pointers Technique?

Answer:

The Two Pointers technique uses two indices that move through an array or string to solve problems efficiently.

Applications:

• Two Sum (sorted array)

• Remove duplicates

• Reverse an array

• Check palindrome

Benefit: Frequently reduces time complexity from O(n²) to O(n).

С
Сабина Филина | Домашние тренировки
@sabintag
8.7K

Несколько дней назад моей бабушке сделали операцию по замене коленного сустава, помимо этого диагностирован остеопороз.

Нас всех ждёт нечто подобное без силовых тренировок. Научный мир сделал огромный прорыв! Теперь мы знаем, что мышцы снижают риск онкологии всех типов, продлевают жизнь, снижают риски деменции, замедляют саркопению и остеопороз….(и многое другое).

Контролируемая нагрузка с постепенной прогрессией и индивидуальным планом — это безопасно и можно всем.

Всем крепких мышц!

Б
Бывший прокурор
@anon_prok
5.8K

ВС: Взятка за законное действие влечет менее тяжкое наказание

Передача должностному лицу денег за совершение законных действий не может квалифицироваться как взятка за заведомо незаконное действие или бездействие. На это указал Верховный суд РФ, пересмотрев дело крымского адвоката и смягчив назначенное ему наказание.

В марте 2021 года осужденный передал сотруднику правоохранительных органов 50 тысяч рублей после проведения служебной проверки в отношении своей дочери. Деньги были обнаружены в кармане куртки должностного лица. Факт их передачи также подтверждался показаниями свидетелей, материалами оперативно-розыскных мероприятий, аудио- и видеозаписями.

Киевский районный суд Симферополя решил, что взятка предназначалась за сокрытие выявленных нарушений, связанных с получением дочерью осужденного российского гражданства и ее приемом на службу в МВД, а также за неотражение этих обстоятельств в заключении служебной проверки.

Действия мужчины квалифицировали по части 3 статьи 291 УК РФ как дачу взятки в значительном размере за заведомо незаконное бездействие. Ему назначили три года лишения свободы условно с таким же испытательным сроком. Апелляция и кассационный суд оставили это решение без изменений.

В жалобе в Верховный суд защита настаивала, что осужденный просил сотрудника МВД исключительно о проведении проверки в соответствии с законом. Кроме того, адвокат оспаривал доказанность передачи денег и утверждал, что правоохранительные органы спровоцировали преступление.

ВС отверг доводы о невиновности и провокации. Инициатива передачи денег исходила от самого осужденного, а оперативные мероприятия проводились уже после того, как он обозначил намерение отблагодарить должностное лицо. Его виновность подтверждалась совокупностью доказательств, включая показания, которые он давал на следствии в присутствии защитника.

Вместе с тем Верховный суд признал ошибочной квалификацию содеянного как взятки за незаконное бездействие. Из исследованных доказательств следовало, что осужденный просил провести служебную проверку в рамках закона. Данных о том, что деньги передавались именно за сокрытие нарушений или иное противоправное поведение сотрудника МВД, представлено не было.

ВС подчеркнул, что характер ожидаемых от должностного лица действий должен быть установлен и подтвержден доказательствами. Сам по себе факт передачи взятки не позволяет сделать вывод, что она предназначалась за заведомо незаконное действие или бездействие.

В результате действия осужденного были переквалифицированы с части 3 на часть 2 статьи 291 УК РФ - дача взятки должностному лицу в значительном размере. Наказание снижено с трех до двух лет лишения свободы условно, а испытательный срок - с трех до двух лет. Поскольку ранее условное осуждение уже было отменено, а судимость снята, Верховный суд сохранил эти правовые последствия.

К
КІБЕРБЕЗ
@cybersecurity_ua
9.6K

🥷🏻 OSINT, безпека та анонімність в Telegram

12 Best Telegram Search Engines — кращі пошуковики в Телеграм. 12 найпопулярніших та найефективніших пошукових систем, призначених для швидкого пошуку каналів і груп в Telegram без використання пошукових ботів. Автор перевірив всі ресурси з цього списку та додав свій короткий висновок до кожного із них.

Open-Source Intelligence or OSINT: You Can’t Hide on Telegram — ще одна стаття про Telegram. Ідентифікатори, юзернейми, боти, аналіз активності користувачів, груп та каналів на які підписаний/був підписаний користувач. Пошук каналів та груп в Telegram, оператори пошуку, використання Wayback Machine архівів.

Telegram OSINT Investigation — aнонімізація в Телеграм: використання SIM-карт з правильною юрисдикцією, маршрутизація через VPN/Tor, приховування активності. Відновлення видаленого контенту в Телеграм (Кеш Google, Wayback Machine та сторонні архіви). Медіа, документи та їхні метадані в Телеграм. Поведінковий аналіз користувача. Криміналістика ботів. Вторинний ринок нікнеймів як додатковий вектор аналізу.

https://t.me/cybersecurity_ua/947 — безпека та анонімність в Telegram, захист від "пробиву" та "деанону". Must have щодо використання месенджера Telegram, який повинен знати кожен користувач. Коротко, по суті, на конкретному прикладі з конкретним алгоритмом дій, без води. Українською мовою. Від автора, який розуміє, про що пише і нічого вам не намагається продати. #перевірка #безпека

В
Вакансии Красноярск
@rabota_krasnoyarsk2
2.9K

⚡️ МЫ НЕ ШТУРМОВИКИ !!! ‼️ НАБОР ПО ОТНОШЕНИЮ В ТЫЛ ‼️ 💰 Выплата до 4 500 000 млн рублей З/п от 210 000 ₽/мес

ДАЕМ ПОДЪЕМНЫЕ 200 000 СРАЗУ ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ КОНТРАКТА НА ЭКИПИРОВКУ И ОБОРУДОВАНИЕ

ДЕЛАЕМ ОТНОШЕНИЕ : МОСКОВСКИЙ ПОЛК 1429 ( ТЫЛ ) 12 Главное Управление МО 42 отдельный путевой Ж/Д батальон 71-я дивизия ремонтно-восстановительный батальон ( ТЫЛОВАЯ В/Ч г. Старый Оскол) 103-я отдельная бригада МТО ВМФ 155 бригада морской пехоты

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ НА СВЯЗИ 24/7,личное сопровождение в Пункте отбора !

Вакансии : - старший механик - начальник заправочного пункта - оператор - заправщик - старший радиотелефонист - начальник аппаратной связи - монтеры путей - монтажники - мотористы - плотники - электрики - понтонеры И другие вакансии.

✅ Бесплатно предоставляем: ✔️ Трансфер с любого города ✔️ Проживание ✔️ Питание ✔️Сопровождение

🚩💰Срок контракта от 1 года.

Отпуск каждые 6 месяцев , 14 дней + время на дорогу

🚩 Возраст 18 - 62 года 🚩 Помощь с военным билетом 🚩 Рассматриваем сложные ситуации и с заболеваниями. 🚩 БЕРЕМ КОМИССОВАННЫХ !!!

После подписания контракта 100% выезжаете в часть самостоятельно по ВПД (военно проездной документ). Направления отработаны. Всё работает. Без мутных схем, резервных частей и тд. 📞 Есть вопросы? Сомневаешься? Боишься, что не подойдешь по здоровью или с судимостью? Звони или пиши в личку — разберем твою ситуацию лично, бесплатно и без обязательств.

+7(980)498-2332 телефон t.me/sodeistvie_rf Телеграмм MAX https://max.ru/u/f9LHodD0cOIW9zyqVZW-_IzuBZV7IOA7RLsepnCLVY_HezAZ-o5CoZTnSc8

Ю
Юсупов Руслан | Депутат Гос Совета РТ
@ruslanusupovr
10.1K

⚡️ Итоги недели с Русланом Юсуповым

Друзья, подводим итоги главных событий недели:

🔹 Визит Патриарха Кирилла в Казань: Одним из самых значимых событий недели стал визит Патриарха Московского и всея Руси Кирилла. Эксперты отмечают, что Казань продолжает укреплять статус одного из важнейших духовных центров страны. По итогам визита также обсуждается новый проект — возможное воссоздание исторической колокольни Казанского Богородицкого монастыря.

🔹 Выдвижение Фарида Абдулганиева: Политическую повестку республики активно обсуждает выдвижение Фарида Абдулганиева на довыборы в Государственный Совет Татарстана. По информации СМИ, после сентябрьских выборов именно он может стать новым председателем республиканского парламента.

🔹 Башню Сююмбике сохранят для будущих поколений: Главный символ Казани закрыли на масштабную реставрацию. Специалисты укрепят фундамент и стабилизируют основание башни, чтобы остановить дальнейшее отклонение конструкции и сохранить один из главных памятников Татарстана.

🔹 ЛДПР помогает участникам СВО и их семьям: Татарстанское региональное отделение продолжает отправлять гуманитарную помощь нашим военнослужащим. На этой неделе в зону специальной военной операции был передан автомобиль УАЗ и необходимое оборудование для бойцов 27-й дивизии.

🔹 Театр имени Камала готовит особую премьеру: По информации СМИ, в новом театральном сезоне может состояться постановка, посвящённая 90-летию первого Президента Татарстана Минтимера Шаймиева. Премьеру планируют представить в январе 2027 года.

🔹 Изменения в татарстанском футболе: Легенда казанского «Рубина» Гёкдениз Карадениз, по сообщениям источников, может продолжить тренерскую карьеру в футбольном клубе КАМАЗ из Набережных Челнов. Это может стать важным шагом для развития футбольной системы республики.

🔹 Спорт в Татарстане продолжает развиваться: Олимпийская чемпионка Алина Загитова активно формирует тренерский штаб своей школы фигурного катания. Одним из первых приглашённых специалистов стала известный казанский тренер Надежда Заякина.

Впереди новая рабочая неделя, новые решения и новые события. Всем желаю продуктивной недели, хорошего настроения и только добрых новостей!

📲 Мой МАХ - подписаться

Ш
ШО, АЗАРТНИЙ?
@sho_azartny
6.7K

У Сінгапурі під час ЧС-2026 заблокували понад 600 нелегальних iGaming-ресурсів і зірвали майже 7 тисяч фінансових операцій

🔹 Поліція Сінгапуру підбила підсумки масштабної кампанії проти неліцензованого iGaming, що тривала напередодні та під час чемпіонату світу з футболу 2026 року. У межах розслідувань під підозру потрапили або були затримані 60 осіб.

🔹 З 1 травня по 20 липня правоохоронці перевіряли діяльність нелегальних операторів. Наразі слідство ведеться щодо 46 чоловіків і 14 жінок віком від 17 до 79 років, яких підозрюють в організації незаконних азартних платформ або використанні банківських рахунків для їхньої роботи.

🔹 За час операції влада заблокувала понад 600 сайтів, мобільних застосунків і сторінок у соцмережах, пов’язаних із нелегальним iGaming. Разом із банками та платіжними сервісами також вдалося заблокувати майже 6,9 тис. фінансових операцій на загальну суму понад $465 тис.

🔹 Посилення контролю було запроваджене ще до старту мундіалю, оскільки великі спортивні події традиційно супроводжуються зростанням активності на ринку ставок.

🔹 Під час одного з рейдів 6 липня затримали ще 17 осіб. Правоохоронці вилучили понад $720 тис. готівкою, а також мобільні телефони, комп’ютери та іншу техніку, яку, за версією слідства, використовували для роботи нелегальних гральних платформ.

@sho_azartny

M
Mr. Robot
@elliot_cybersec
3K

🎩 Red Team и эмуляция угроз | Привет, друг. На связи Эллиот.

1. MITRE Caldera — Платформа автоматизации сценариев эмуляции противника на основе ATT&CK.

2. Prelude Operator — Средство автоматизированной проверки защитных механизмов с использованием техники ATT&CK.

3. Atomic Red Team — Коллекция безопасных тестов для проверки обнаружения техник MITRE ATT&CK.

#RedTeam #Emulation #MITRE #Tools | Mr. Robot