Albania — August 2026

Результат ДНК-теста азербайджанца из города #Джалилабад. Всего 6,71% восточно-евразийского генетического компонента. Y-ДНК: J-FT282433. В списке прямой этнической близости азербайджанцы Карса, Ардебиля, Игдыра и Агджабеди. В смешанном моделировании с образцами древней ДНК:

47,8% уроженец Ирана 24% уроженец Анатолии 16% житель Кавказской Албании 12,2% туркоман Анатолии

———

#Cəlilabad şəhərindən olan azərbaycanlının DNT test nəticəsi. Toplam Şərqi Avrasiya genetik irsi 6,71% təşkil edir. Y-DNT: J-FT282433. Birbaşa etnik yaxınlıq siyahısında Qars, Ərdəbil, İğdır və Ağcabədi azərbaycanlıları gəlir. Qədim DNT nümunələri ilə qarışıq modelləmədə:

47,8% İran yerlisi 24% Anadolu yerlisi 16% Qafqaz Albaniyası sakini 12,2% Anadolu türkmanı

Azerbaijan DNA 🗡️

Результат ДНК теста азербайджанца из рода Кечялиляр из села #Дуярли в Шамкире. Всего 8,25% восточно-евразийского генетического компонента. Y-ДНК: R-FT91192. В списке прямой этнической близости идут азербайджанцы Карса, Газаха, Шамкира и Сарвана. В смешанном моделировании с образцами древней ДНК:

42,6% уроженец Ирана 40,2% туркоман Анатолии 12,4% уроженец Анатолии 4,8% житель Кавказской Албании

———

Şəmkirin #Düyərli kəndindən Keçəlilər nəslindən olan azərbaycanlının DNT test nəticəsi Toplam Şərqi Avrasiya genetik irsi 8,25% təşkil edir. Y-DNT: R-FT91192. Birbaşa etnik yaxınlıq siyahısında Qars, Qazax Şəmkir və Sarvan azərbaycanlıları gəlir. Qədim DNT nümunələri ilə qarışıq modelləmədə:

42,6% İran yerlisi 40,2% Anadolu türkmanı 12,4% Anadolu yerlisi 4,8% Qafqaz Albaniyası sakini

Azerbaijan DNA 🗡️

Результат ДНК-теста тата из села #Мяльхям, а мать азербайджанка (#терекеме) из села #Энгяхаран. Всего 4,91% восточно-евразийского генетического компонента. Y-ДНК: G-Y160529. В списке прямой этнической близости идут азербайджанцы Балакена, Дагестана, Габалы и таты. В смешанном моделировании с образцами древней ДНК:

62,2% житель Кавказской Албании 24,2% туркоман Анатолии 7% уроженец Анатолии 6,6% уроженец Ирана

———

Atası Şamaxının #Məlhəm, anası isə Əngəxaran kəndindən azərbaycanlı (#tərəkəmə) olan tatın DNT test nəticəsi. Toplam Şərqi Avrasiya genetik irsi 4,91% təşkil edir. Y-DNT: G-Y160529. Birbaşa etnik yaxınlıq siyahısında Balakən. Dağıstan, Qəbələ azərbaycanlıları və tatlar gəlir. Qədim DNT nümunələri ilə qarışıq modelləmədə:

62,2% Qafqaz Albaniyası sakini 24,2% Anadolu türkmanı 7% Anadolu yerlisi 6,6% İran yerlisi

Azerbaijan DNA 🗡️

🇦🇱В Албании рынок недвижимости продемонстрировал рост после двухлетнего спада. По итогам 2025 года число сделок купли-продажи выросло на 15% и достигло 36 027. Столица традиционно в лидерах — на Тирану приходится 37% всех продаж жилья в стране.

По данным Албанской ассоциации недвижимости (NAREA) и Государственного кадастрового агентства (ASHK), в стране завершился очередной рыночный цикл. В 2020 году заключили 22 986 сделок, в 2021-м показатель вырос на 44% (до 33 156), а пик пришёлся на 2022 год — рекордные 37 900 договоров. Затем последовало охлаждение: в 2023 году объёмы упали на 6%, в 2024-м — ещё на 13%. В Тиране падение было более выраженным: -12% и -20% соответственно. Однако в 2025-м тренд развернулся: страна прибавила 15%, столица — 9%.

Официальная статистика, к сожалению, не отражает всей картины. В Тиране большинство объектов продаётся на стадии котлована по прямым договорам с застройщиком, минуя регистрацию в кадастре. Покупатели вносят деньги поэтапно или даже полностью до получения документов.

▪️Это создаёт юридические риски — вплоть до двойных продаж одного объекта разным людям. По закону регистрировать предварительные договоры обязательно, а за просрочку грозит штраф 500 леков в день. Но на практике многие этой процедурой пренебрегают.

🇪🇺 Гарна новина для українців у Європі!

Ми відкрилися в ряді країн ЄС — саме час доєднатися, якщо ще не з нами

🌍 Доступні країни: 🇦🇹 Австрія — +43 🇦🇱 Албанія — +355 🇧🇬 Болгарія — +359 🇧🇦 Боснія і Герцеговина — +387 🇬🇭 Гана — +233 🇬🇷 Греція — +30 🇪🇹 Ефіопія — +251 🇿🇲 Замбія — +260 🇮🇳 Індія — +91 🇮🇹 Італія — +39 🇰🇪 Кенія — +254 🇽🇰 Косово — +383 🇲🇰 Македонія — +389 🇲🇩 Молдова — +373 🇩🇪 Німеччина — +49 🇵🇹 Португалія — +351 🇷🇸 Сербія — +381 🇸🇮 Словенія — +386 🇹🇿 Танзанія — +255 🇺🇬 Уганда — +256 🇺🇦 Україна — +380 🇭🇷 Хорватія — +385 🇲🇪 Чорногорія — +382 🇨🇭 Швейцарія — +41

🚀 Приєднуйся зараз та не пропусти можливості!

🧐 Наш сайт           🧐 Instagram 🧐 Телеграм чат    🧐 Tiktok

ТРЕБУЕТСЯ  ЭЛЕКТРОМЕХАНИК (можно с документами электрика) на Дженерал карго дедвейт 3300 тонн. Флаг  Панама. Зарплата  225.000 руб. Контракт 4+1. РАБОТА Турция - Албания и  Турция- Греция + Средиземное море. Посадка  05 - 10  августа  в  Стамбуле. Гражданство Россия. CV to [email protected]

ТРЕБУЕТСЯ  МОТОРИСТ  на Дженерал карго дедвейт 3300 тонн. Флаг  Панама. Зарплата  126.000 руб. Контракт 4+1. РАБОТА Турция - Албания и  Турция- Греция + Средиземное море. Посадка  05 - 10  августа  в  Стамбуле. Гражданство Россия. CV to [email protected]

ТРЕБУЕТСЯ  МАТРОС  на Дженерал карго дедвейт 3300 тонн. Флаг  Панама. Зарплата  126.000 руб. Контракт 4+1. РАБОТА Турция - Албания и  Турция- Греция + Средиземное море. Посадка  05 - 10  августа  в  Стамбуле. Гражданство Россия. CV to [email protected]

Los ministros de Interior de la UE se reúnen este martes para tratar la crisis ceutí entre críticas a la política migratoria de España #Internacional #Política #Austria #Bélgica #Bulgaria #Chipre #Dinamarca #Finlandia #Francia #Grecia #Hungría #Italia #PaísesBajos #Polonia #Portugal #Alemania #Rumanía #Suecia #Letonia #Estonia #Lituania #RepúblicaCheca #RepúblicaEslovaca #Croacia #Eslovenia #Albania #Gambia #Marruecos #Mauritania #Senegal

Los ministros de Interior de la UE se reúnen para analizar la crisis de Ceuta con posturas enfrentadas.

Se debatirá la solidaridad, las políticas migratorias y posibles controles temporales; Italia critica fuertemente a España y otros países piden respuestas europeas.

https://www.20minutos.es/internacional/los-ministros-interior-ue-se-reunen-este-martes-para-tratar-crisis-ceuti-entre-criticas-politica-migratoria-espana_7022054_0.html

@noticias_20minutos

ЕС потребует от Армении ввести визы для россиян, пишут российские СМИ. А когда — я успею переехать? И что говорят об этом армянские власти? Разбираемся вместе

Кратко — если это и произойдет, то точно не в ближайшие годы, все желающие успеют приехать и получить ВНЖ.

Евросоюз в обмен на дальнейшую евроинтеграцию потребует от властей Армении ввести визы для россиян, пишут «Известия» со ссылкой на депутата Европарламента от Люксембурга Фернана Картхайзера.

Другие подцензурные российские СМИ процитировали этот текст так: «ЕС заставит Армению ввести визы», «в Европарламенте потребовали ввести визы для россиян». Мы видим, что у находящихся в России сложилось впечатление, что Ереван действительно планирует ввести визы для граждан России в ближайшее время.

❗️ Успокаиваем — «Известия» снова выдали мнение маргинального депутата Европарламента за позицию всего ЕС. А власти Армении о скором введении виз для россиян вообще не говорят.

Армения действительно планирует вступить в ЕС и для этого ей нужно ввести визы для граждан всех стран, с которыми у государств Евросоюза установлен визовый режим въезда. Но до вступления в ЕС нужно пройти несколько стадий — официальную подачу заявки, получение статуса кандидата, начало переговоров и вступление в ЕС. Армения пока даже не подавала заявку.

«Ковчег» проанализировал данные по 9 странам, имеющих статус кандидата на вступление в ЕС, и Хорватии — на данный момент это последняя страна, которую приняли в Евросоюз. Обычно визовый режим с Россией вводится на последних стадиях переговорного процесса, незадолго до вступления в ЕС.

Из 9 стран-кандидатов, получивших этот статус с 1999 по 2023 гг., 5 стран (Босния и Герцеговина, Грузия, Молдова, Сербия и Турция) так и не ввели визы для россиян — имеющая статус кандидата с 2010 года Черногория сделает это с 1 ноября 2026 года. Албания окончательно ввела визы через 14 лет после подачи заявки и почти 9 лет после получения статуса кандидата, Македония — после 18 и почти 17 лет соответственно.

Украина ввела визы для россиян из-за начала полномасштабного вторжения России в год получения статуса кандидата. Хорватия же окончательно отменила безвизовый режим в 2013 году, за несколько месяцев до вступления в ЕС. Заявка была подана в 2003 году, а кандидатом страна стала в 2004 году.

Ранее «Известия» уже выпускали алармистские фейковые материалы про якобы готовящиеся в европейских странах ограничения в адрес россиян, а Картхайзер, представленный «Известиями» в качестве эксперта, уже заявлял, что Еврокомиссия обсуждает полный запрет на выдачу туристических виз гражданам России. Этот «инсайд» пришлось опровергать Еврокомиссии — сам Картхайзер ранее был исключен из фракции из-за визитов в Россию, а «Известия» находятся в санкционном списке ЕС из-за грубого искажения фактов.

Армения остается страной, в которой россияне могут легализоваться просто, быстро и дешево — достаточно оформить регистрацию по адресу, которая позволит находиться в стране круглый год без визаранов (но и без нее можно визаранить каждые 180 дней). Правила выдачи ВНЖ с 1 ноября 2026 года изменятся, но получить документ все равно будет гораздо проще, чем во многих странах постсоветского пространства.

Если вы рассматриваете Армению в качестве страны для переезда, не переживайте — визы для россиян в этой стране в ближайшие годы вводить точно не планируют. А если такие планы и появятся, вы узнаете об этом заранее.

💙 Подписывайтесь на «Ковчег» — здесь много полезного

Результат ДНК теста азербайджанца из рода Сейидляр из села #Дуярли в Шамкире. Всего 9,19% восточно-евразийского генетического компонента. Y-ДНК: J-FGC56925. В списке прямой этнической близости идут азербайджанцы Сарвана, Шамкира и Карса. В смешанном моделировании с образцами древней ДНК:

45% уроженец Ирана 29,8% житель Кавказской Албании 15,4% туркоман Анатолии 9,8% уроженец Анатолии

———

Şəmkirin #Düyərli kəndindən Seyidlər nəslindən olan azərbaycanlının DNT test nəticəsi Toplam Şərqi Avrasiya genetik irsi 9,19% təşkil edir. Y-DNT: J-FGC56925. Birbaşa etnik yaxınlıq siyahısında Sarvan, Şəmkir və Qars azərbaycanlıları gəlir. Qədim DNT nümunələri ilə qarışıq modelləmədə:

45% İran yerlisi 29,8% Qafqaz Albaniyası sakini 15,4% Anadolu türkmanı 9,8% Anadolu yerlisi

Azerbaijan DNA 🗡️

Князь на границе империй

Георгий Кастриоти, известный как Скандербег, в XV веке возглавил борьбу албанских земель против Османской империи. Используя знание османской военной системы и поддержку местных князей, он сумел объединить силы для длительного сопротивления.

Война вопреки превосходству

Кульминацией его деятельности стали десятилетия успешной обороны с 1443 по 1468 год. Скандербег применял манёвренную тактику, укреплял крепости и неоднократно отражал вторжения значительно превосходивших по численности османских войск, сохраняя независимость своих владений.

Наследие сопротивления

После смерти Скандербега в 1468 году организованное сопротивление постепенно ослабло, и Албания была покорена. Однако его борьба стала символом защиты независимости и национального единства. На Балканах имя Скандербега до сих пор остаётся воплощением стойкости перед превосходящим противником.

Исторический

Угадайте, кто летит на этой неделе в рф?👀🤣

Мы все таки решили взять билеты! Полетим праздновать день рождения мамы и Люды🥰

Я очень рада! Надеюсь на прохладную погоду и возможность носить джинсыыыыы🤞 За все лето в Албании самый прохладный день был - 30 градусов, я уже не вывожу🙈

@aioooir | #weak_apt #albanian_shit #communist_bitches

ТРЕБУЕТСЯ  ЭЛЕКТРОМЕХАНИК (можно с документами электрика) на Дженерал карго дедвейт 3300 тонн. Флаг  Панама. Зарплата  225.000 руб. Контракт 4+1. РАБОТА Турция - Албания и  Турция- Греция + Средиземное море. Посадка  05 - 10  августа  в  Стамбуле. Гражданство Россия. CV to [email protected]

📰 Дайджест недели: 🏠 Недвижимость за рубежом

Приветствуем вас, коллеги! Эта неделя выдалась насыщенной на события: от рекордных показателей на рынках Средиземноморья до важных геополитических изменений, влияющих на спрос. Мы проанализировали 34 публикации и выделили самое главное, что формирует новые тренды в мире зарубежной недвижимости.

Главные новости недели:

🇲🇪 Черногория ужесточает визовый режим. С 1 ноября 2026 года россиянам и белорусам для въезда потребуется виза. Это решение, несомненно, окажет охлаждающий эффект на местный рынок жилья, который во многом зависел от покупателей из этих стран. Читать подробнее →

🇺🇸 Иностранцы теряют интерес к жилью в США. Объем покупок со стороны иностранцев упал на 20% (до $45,3 млрд), а число сделок сократилось до 67 000. Причина — крепкий доллар и высокие ставки по ипотеке, делающие американскую недвижимость менее доступной. Читать подробнее →

🇨🇾 Кипр бьет рекорды на первичном рынке. Средняя стоимость сделки в новостройках достигла €319 618. Столь высокая цифра объясняется ростом доли элитных проектов, что говорит о смещении спроса в премиальный сегмент. Читать подробнее →

🇹🇷 Аренда в Турции: долгожданная стабилизация. Годовой рост цен на аренду замедлился практически до нуля. Рынок приходит в равновесие после нескольких лет бешеного роста, что делает его более предсказуемым для долгосрочных инвесторов. Читать подробнее →

🇦🇱 Туристический бум в Албании. Количество бронирований посуточной аренды выросло на 22,6% за год. Страна становится новым хитом на карте инвестиций в краткосрочную аренду, предлагая высокую доходность при относительно низком пороге входа. Читать подробнее →

🇬🇧 Британский рынок: финансирование и амбиции. Close Brothers выделил £20 млн на жилой проект в Radlett, а правительство подтверждает цель в 1,5 млн новых домов. Несмотря на вызовы, строительный сектор Великобритании продолжает получать поддержку. Читать подробнее →

💬 Мнение редакции: Главный вывод недели — рынок становится поляризованным. С одной стороны, мы видим охлаждение в сегментах, зависимых от «геополитических» покупателей (Черногория, США). С другой — небывалый рост в новых туристических точках притяжения (Албания) и уверенное движение вверх премиальных сегментов (Кипр). Инвесторам стоит переориентироваться с поиска «дешево и быстро» на стратегию «стабильно и надолго». Обратите внимание на рынки, где туристический поток растет органически, а не за счет разовых факторов. В ближайшие месяцы мы ожидаем дальнейшей коррекции цен в Черногории и усиления конкуренции за качественные объекты в Албании и на Кипре.

📊 Цифра недели: $45,3 млрд — именно столько потратили иностранцы на жилье в США за год. Это минимальный показатель за последние годы, что подтверждает серьезный спад трансграничного спроса на американском рынке.

#дайджест #неделя #недвижимость #инвестиции #зарубежнаянедвижимость #кипр #турция #албания #черногория #сша

🇦🇱 Албания в августе — All Inclusive от 20 590 Kč/чел. ☀️

Собрали отличные варианты с вылетом из Праги. Все цены уже включают перелёт, проживание, питание All Inclusive и трансфер. Жмите на название отеля, чтобы открыть подробности и забронировать👇

🌴 Henry Resort & Spa 5★, Дуррес 📅 11.08–18.08, 8 дней 🍹 All Inclusive 💰 20 590 Kč/чел.

Отличный семейный комплекс в 150 метрах от песчаного пляжа. На территории вас ждут бассейн с водными горками, детская площадка, анимационные программы (включая чешские и польские), а также богатый шведский стол с морепродуктами и прекрасный спа-центр.

🌴 Gloria Palace & Spa 5★, Дуррес (Керрет) 📅 14.08–21.08, 8 дней 🍹 All Inclusive 💰 22 990 Kč/чел.

Элегантный отель высокого уровня прямо на первой линии у песчаного пляжа с пологим входом в море. Номера с боковым видом на море, стильная территория, 2 открытых бассейна, современный фитнес и ежедневные кулинарные шоу в ресторане.

🌴 Brilliant Hotel & Spa 4★, Дуррес (Керрет) 📅 14.08–21.08, 8 дней 🍹 All Inclusive 💰 23 490 Kč/чел.

Роскошный отельный комплекс прямо у широкого песчаного пляжа. Гостей ждут 5 бассейнов (включая детский), бесплатные шезлонги и зонтики, лаунж-бар на пирсе, отличная кухня и расслабляющий SPA-центр.

🌴 VM Resort 5★, Дуррес 📅 10.08–17.08, 8 дней 🍹 All Inclusive 💰 23 990 Kč/чел.

Уютный современный отель прямо на первой линии с собственным песчаным пляжем (шезлонги, зонтики и пляжные полотенца — бесплатно). Гостей ждут стильные номера, открытый бассейн, спа-центр с сауной и джакузи, а также бесплатный доступ в аквапарк соседнего отеля.

🌴 Grand VM Conference & SPA 5★, Дуррес (Голем) 📅 10.08–17.08, 8 дней 🍹 All Inclusive 💰 24 990 Kč/чел.

Новый клубный отель с анимацией и собственным аквапарком с горками для детей. Расположен в 200 метрах от песчаного пляжа (бесплатный трансфер и шезлонги). В распоряжении гостей инфинити-бассейн на крыше, спа-центр, фитнес и детские клубы.

✈️ Все цены актуальны на момент публикации и могут измениться — успейте забронировать свой идеальный отпуск!

Чтобы открыть подробности и забронировать тур, жмите на название отеля 🙌🏼💛

Chi ritiene che ciò che sta avvenendo nelle enclavi nordafricane spagnole sia un qualcosa di spontaneo è nel migliore dei casi molto ingenuo. Ed a questo proposito suggerisco la lettura del testo di Kelly Greenhill (già consigliera di diverse agenzie governative USA) "Weapons of Mass Migration" , ampiamente citato anche sul numero 4/2016 di "Eurasia. Rivista di studi geopolitici" dall'emblematico titolo "Migrazioni o invasioni?". Tra l'altro, non è la prima volta che la Spagna subisce questo genere di pressione. Tuttavia, in questo caso, la volontà di destabilizzare il governo Sanchez (sicuramente criticabile sotto molti aspetti, ma "colpevole" di non essersi totalmente piegato alla volontà di Trump e soci sull'Iran) sembra evidente. Ricordiamo in questo senso anche diverse "inchieste" ad orologeria della magistratura spagnola che assomigliano tanto ad una prassi utilizzata anche in Italia (non a caso, anche noi subimmo una guerra, quella contro la Libia, volta soprattutto alla distruzione degli accordi di cooperazione con il Paese nordafricano ed alla trasformazione dello stesso in un buco nero geopolitico ostaggio di bande criminali). Inutile dire che, in Libia, l'Italia abbia subito la peggiore sconfitta dal 1943 in poi, complice anche il governo Berlusconi che cadde poco dopo sotto la pressione delle agenzie di rating. Ma questo è un altro discorso. Interessante anche il fatto che il Partito spagnolo di opposizione "Vox", membro dei cosiddetti "Patriots" (il gruppo trumpista nel Parlamento europeo) abbia a lungo ricevuto finanziamenti dall'organizzazione terroristica MeK (iraniana ma ostile alla Repubblica Islamica), che da tempo attua operazioni di lobbying nei Paesi europei. Il referente italiano dell'organizzazione è Giulio Terzi, vicino a Fratelli d'Italia. Per chi non lo conoscesse, il MeK, dopo aver svolto un ruolo di rilievo nella Rivoluzione, arrivò allo scontro aperto con Khomeini, fino ad unirsi all'Iraq di Saddam nel corso di quella che in Iran è ricordata come "guerra imposta" o "sacra difesa". Il MeK è di fatto responsabile della morte di migliaia di civili iraniani. Oggi è una sorta di setta pseudo-religiosa che ha base in Albania, sotto la protezione di quello stesso governo che sta cercando di svendere il proprio territorio a Kushner e soci. Sul Marocco è d'uopo ricordare la sua stretta cooperazione con Stati Uniti e Israele (è parte integrante degli "accordi d'Abramo), sebbene il sovrano cerchi di mantenere una linea geopolitica "multilaterale" (ad esempio, non mancano gli accordi commerciali con la Russia). In conclusione, sarebbe altrettanto opportuno ricordare che la famiglia Netanyahu (padre e figlio), ormai da diversi anni, continua ad "augurarsi" una nuova invasione islamica della Spagna.

Daniele Perra

👋 Привіт, друзі! Хто сказав, що незабутня подорож обов’язково має коштувати цілий статок?

👉 Є країни, де за цілком розумний бюджет можна отримати сервіс, природу й враження рівня «вау».

🇦🇱 Албанія Бірюзове море, мальовничі пляжі та смачна кухня. При цьому ціни тут часто значно нижчі, ніж у сусідніх Греції чи Хорватії.

🇬🇪 Грузія Гори, море, старовинні міста й легендарна гостинність. Тут вас можуть нагодувати так, ніби ви приїхали в гості до родичів.

🇻🇳 В’єтнам Свіжі морепродукти, красиві пляжі, екзотична природа та дуже доступні ціни. Ідеальне місце для довгої відпустки.

🇹🇷 Туреччина Окрім популярного «все включено», країна вражає неймовірною природою, історичними пам’ятками та різноманітною кухнею.

🇱🇰 Шрі-Ланка Океан, чайні плантації, водоспади, сафарі та стародавні храми — і все це на одному острові.

🇧🇦 Боснія і Герцеговина Одна з найменш недооцінених країн Європи. Тут неймовірна природа, старовинні міста й дуже приємні ціни.

🇲🇪 Чорногорія Адріатичне море, гори, затишні містечка та краєвиди, які легко переплутати з найдорожчими курортами Європи.

✈️ Іноді найкращі подорожі — це не найдорожчі. Варто лише обрати правильний напрямок.