Addiction — May 2026

Проверяем самостоятельно участок перед покупкой.

***повтор публикации***

Постараюсь максимально подробно и поэтапно изложить в данной статье весь процесс проверки земельного участка перед покупкой.

Как правило, на это у меня уходит порядка полутора-двух часов времени, у Вас это может занять чуть больше, но если вы дорожите своими деньгами и не хотите столкнуться с проблемами при строительстве дома, уверяю Вас, это того стоит. Начинаем.

👉1 пункт. В первую очередь заказываем выписку из ЕГРН на земельный участок. Тут придется потратиться, поскольку расширенная выписка в электронном виде стоит 350 рублей. Игнорируем все «левые сайты», заказываем либо через официальный сайт РОСРЕЕСТРа, либо через сайт https://spv.kadastr.ru

Внимательно изучаем раздел 2 на предмет обременений, судебных исков и решений на предмет изъятия земельных участков для государственных нужд, а также на предмет наличия права собственности.

В разделе 4.1 также смотрим возможные обременения, такие как наличие охранных и санитарных зон. Также проверяем собственника через сайт судебных приставов на наличие исполнительных производств. В первом разделе обращаем внимание на особые отметки, вид разрешенного использования, а также на категорию земель.

Для строительства индивидуального жилого дома необходим вид разрешенного использования ИЖС, ЛПХ либо ведение садоводства. Участки должны быть в составе земель населенного пункта, однако ВРИ «Ведение садоводства» может располагаться и на землях сельскохозяйственного назначения.

Если никакие обременения не выявлены, переходим к следующему пункту. Если отсутствует межевание земельного участка, то в особых отметках будет указано на то, что «границы земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством». Почему не стоит покупать земельный участок без уточненных границ я уже говорил, повторяться не буду.

👉2 пункт. На данном этапе необходимо ознакомиться с картой градостроительного зонирования земельного участка, которая находится в составе правил землепользования и застройки муниципального образования.

Этот пункт пропускать нельзя. Сначала необходимо найти ПЗЗ муниципального образования, в котором расположен земельный участок и понять к какой территориальной зоне относится земельный участок.

Для этого понадобится сайт https://fgistp.economy.gov.ru/ . Выбираем документы -> поиск по территории -> область -> городской округ либо муниципальный район, в зависимости от того где расположен населенный пункт. Смотрим ниже видео-ролик о том, как найти ПЗЗ на вышеуказанном портале.

Находим ПЗЗ со статусом «действующий» и скачиваем карту градостроительного зонирования, а также градостроительные регламенты. Открываем карту градостроительного зонирования и сопоставляем расположение вашего земельного участка с публичной кадастровой картой. В первую очередь нам необходимо узнать в какой территориальной зоне расположен участок, а также имеются ли какие-либо обременения.

Зоны с особыми условиями использования территорий, в зависимости от ПЗЗ, могут быть отображены как на карте градостроительного зонирования, так и в отдельной карте в составе ПЗЗ.

Итак, охранных зон нет, либо они есть, но при этом не препятствуют расположению жилого дома, например, 5-я или 6-я подзона аэродрома. Переход к 3-му пункту.

👉3 пункт. В предыдущем пункте мы установили территориальную зону, в которой расположен земельный участок.

Теперь нам необходимо ознакомиться с текстовой частью ПЗЗ, где указаны виды разрешенного использования в той или иной территориальной зоне, а также градостроительные регламенты, такие как минимальные отступы, процент застройки, а также минимальные и максимальные размеры земельного участка.

Нам необходимо установить, соответствует ли ВРИ земельного участка перечню ВРИ земельных участков в установленной территориальной зоне.

Допустим ВРИ исследуемого участка «для ведения личного подсобного хозяйства», а территориальная зона Р-3, где такого вида разрешенного использования нет. На этом проверку можно закончить, рисковать с покупкой такого участка не стоит.

Escape Launcher

A minimalist open source Android launcher designed to reduce smartphone and social media addiction through a clean and distraction-free home screen experience. Escape Launcher replaces the traditional app-heavy launcher with a simple Material 3 based interface focused on essentials like favorite apps, widgets, screen time tracking, and mindful usage tools. It also includes unique features like app open countdowns and Android 15 Private Space support.

➤ Some Links: - Features: Click Here - Screenshots: Click Here - Releases: Click Here - Source Code: Click Here

Follow @FossFinds for more! Tags: #android #launcher #minimalism #productivity #digitalwellbeing #opensource

5 способов сделать ребенка зависимым ⠀ Мультики, компьютерные игры, соцсети, сладкое — наших детей со всех сторон подстерегают соблазны. Особенно летом, когда свободного времени у ребенка гораздо больше. ⠀ - Пусть поиграет. Ничего страшного. Сейчас все дети такие. - На конфетку, только не плачь. - Иди мультик посмотри, дай мне отдохнуть. ⠀ Эта инструкция универсальна. Она поможет сформировать любую зависимость — от сладкого, гаджетов, похвалы, алкоголя, наркотиков. Поверьте, вырастить зависимого ребенка под силу каждому. И эти способы часто применяются в нашем обществе. ⠀ В раннем возрасте все начинается со сладкого, мультиков, а дальше, как на нитку, нанизываются другие зависимости ⠀ 1. Говорите детям: «Все должно получаться идеально с первого раза! Всегда надо поступать правильно!». Не давайте права на ошибку. ⠀ 2. Если ребенок плачет: - включите мультики или дайте конфетку. - дайте почувствовать вину, пристыдите: «Из-за тебя заплакал младший брат. А у меня заболела голова» - пугайте: «Вот придет папа — все расскажу» ⠀ 3. Запишите на английский, ментальную арифметику, танцы и рисование. Секций должно быть как можно больше, чтобы ерундой не занимался. Не вздумайте спрашивать, что ему самому нравится. ⠀ 4. Не просите совета у ребенка. Не обращайтесь за помощью. Выбирайте ему вещи, школу, как и где провести выходные и каникулы, все ему покупайте сами. ⠀ 5. Ешьте порознь. Ешьте, когда кому удобно. Вместе не собираетесь. А если все же обедаете вместе, включите телевизор или возьмите с собой телефоны. Зачем разговаривать? Никому не интересны дела, проблемы и победы друг друга. ⠀ ‼️ 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

В связи с замедлением и возможной блокировкой Телеграмм рекомендуем наши полезные каналы МАХ для педагогов!

1. Педагоги России 2. Учитель не профессия, а призвание! 3. Педагог 4. Начальная школа 5. Детский сад 6. Коррекционная педагогика. ОВЗ. ФГОС 7. Подготовка к школе 8. Подготовка к ВПР, ОГЭ и ЕГЭ 9. Логопед (дефектолог) 10. Развитие и воспитание детей 11. Оформление школы, детского сада и не только 12. Дошкольник 13. Наглядные пособия, дидактический материал для детей 14. Я – Учитель начальных классов 15. Родители и педагоги. Наши дети 16. Педагоги с чувством юмора 17. Средняя школа 18. Все об образовании 19. Для Вас, педагоги! 20. Методичка воспитателя 21. Психология и воспитание. Дети и их счастливые родители 22. Учебники, пособия, видеоматериалы, тетради, ГДЗ, решебники, шпаргалки, сборники 23. Умный ребенок 24. Мудрые родители. Счастливые дети 25. Дети – цветы жизни 26. Моя школа лучшая! 27. Школа Будущего 28. Учителя России 29. Наша начальная школа 30. Дошколёнок 31. Воспитатели России 32. Воспитатель Будущего 33. Развитие и обучение детей 34. Логопедам (дефектологам) в помощь 35. ОГЭ 36. ЕГЭ 37. Математика 100-бальный репетитор 38. Русский язык 100-бальный репетитор 39. ВПР

Рекомендуем все каналы! Выбирайте те, которые нужны. 👍

Никакое количество вины, не сможет изменить прошлое Никакое количество тревоги, не сможет изменить будущее

Чувство вины, в основном – в невежестве, так как в основе его природы лежит саморазрушение. Многие манипуляционные техники построены на том, чтобы вызвать у человека чувство вины.

Ощущение стыда и готовность принять ошибку, как свою, так и чужую, и решительный настрой заниматься самосовершенствованием – это благость.

Когда испытываете чувство вины, скажите себе: «Все ошибаются – и великие политики, и учёные, и священники. Может, и я в чём-то ошиблась, я постараюсь извлечь из этого урок, извинюсь перед теми, кого я обидела. Если есть возможность, исправлю ошибку. И пойду уверенно по жизни дальше, ни на минуту не давая себе подпадать под влияние уныния и недовольства собой».

Психологический страх всегда обращён к тому, что может случиться, а не к тому, что уже происходит. Когда у человека, находящегося в настоящем, ум устремляется в будущее, то появляется искусственный зазор, погружающий человека в иллюзорную жизнь.

И как раз вот в этом зазоре и поселяются страхи, тревоги, фобии и т.д. С тем, что происходит сейчас, в настоящий момент всегда можно справиться, но с тем, что представляет лишь проекцию ума – нет никакого шанса. С будущем невозможно справиться… Ложному эгу всегда кажется, что ему кто-то или что-то угрожает. Эго заставляет нас отождествлять себя со своим умом.

«Тому, кто отождествляет себя со своим умом и, стало быть, отрезан от внутреннего источника силы – от своей глубинной сути, прорастающей из самого Бытия – всегда будет сопутствовать страх. Людей, преодолевших свою зависимость от ума, пока ещё очень мало, поэтому можно считать, что практически все, кого вы знаете, и с кем вам приходится сталкиваться, живут в ощущении страха. От человека к человеку меняется лишь сила этого страха. У одних он может проявляться как ужас и тревога, у других – лишь как смутное беспокойство и приглушённое ощущение какой-то угрозы. Но большинство людей начинают догадываться, что ими движет страх, лишь когда он принимает достаточно отчётливую форму».

Это цитата из замечательной книги, которую я рекомендую всем, «Сила настоящего» Экхарта Толле.

Друзья, хотим внести ясность 📣

Мы заметили, что в канал пришло некоторое количество накрученных подписчиков. Сразу скажем — это не наша инициатива, и для нас важна честность и прозрачность розыгрыша, чтобы подписку получил настоящий пользователь сервиса⚡️

В ближайшее время мы проведём чистку канала: все подозрительные и накрученные аккаунты будут удалены. Это необходимо, чтобы розыгрыш прошёл максимально честно и справедливо.

🔄Также сообщаем, что сейчас ведётся работа над запуском новых серверов, ведётся активная работа по настройке серверов для тех, кто находится под жёсткими ограничениями.

🔄Планируется ввод обновлёных серверов AUTO, которые будут автоматически выбирвать лучший сервер в зависимости от вашего положения, нагрузки на серверы и их доступность

🤖Бот|🆘 Поддержка|🌍 Веб-сайт|+ Буст

📌Как помочь ребёнку развить уверенность в своих учебных способностях

Уверенность в учебных способностях важна для успеха ребёнка в школе. Она повышает мотивацию, помогает справляться с трудностями и усваивать материал.

✅Признаки недостаточной уверенности: • отказ от учебных проектов; • высказывания о собственной неспособности; • избегание демонстрации знаний; • зависимость от помощи родителей; • негативная реакция на критику.

✅Советы для родителей: 1. Хвалите усилия, а не только результат. 2. Помогайте ставить реалистичные цели и составлять план их достижения. 3. Создавайте условия для самостоятельного решения задач. 4. Показывайте связь учёбы с интересами ребёнка. 5. Будьте примером позитивного отношения к обучению.

Поддержка и вера в ребёнка — основа его учебных достижений.

Родителям и Детям

Эмоции. Путешествия. XCITE!

Именно так звучит девиз героя каждого дня. Чтобы следовать этому девизу, вы готовы трудиться не покладая рук. Готовы подарить любимым целый мир и показать самые потаённые его уголки. Готовы въехать в эти майские праздники на полной мощности!

А технологичный кроссовер XCITE готов обеспечить вам 200% готовность к увлекательному семейному отдыху. Суммируйте сами:

20% — просторный салон, в котором близкие разместятся свободно и проведут время с удовольствием.

15% — климатическая система, которая обеспечит комфортную температуру вне зависимости от погоды за бортом.

10% — современная мультимедиа, в навигаторе которой уже проложен удобный маршрут до любимого глэмпинга.

10% — высококачественные динамики, из которых звучит бодрый плейлист, собранный специально для майских праздников.

15% — панорамная крыша, в которую заглядывает лучистое солнце, наполняя салон светом и атмосферой уюта.

20% — просторный багажник, в который бережно сложены пакеты с продуктами, мангал, пледы и теннисные ракетки.

10% — опции безопасности, на которые вы можете положиться и с которыми получите полноценное удовольствие от поездки.

И ещё 100% — плавность и лёгкость движений, наслаждение каждым поворотом, радость новых открытий и сиюминутное чувство счастья в моменте.

Проведите праздничный уикенд на все 200%! Приумножайте положительные эмоции в геометрической прогрессии — въезжайте в майские выходные за рулём XCITE.

#XCITE #XCross7 #XCross8 #Выигрывайвсамомважном #XCITEвМоменте