Togo — July 2026

🚤✨ В яхт-клубе Silver River состоялась презентация новой модели Exlantix от бренда EXEED — мероприятие, где современные технологии встретились с атмосферой летнего отдыха у воды.

Локация была выбрана идеально: панорамные виды на реку, яхты, закат и расслабленная атмосфера стали идеальным фоном для знакомства с новым автомобилем. Именно в таком окружении особенно ощущается философия Exlantix — сочетание премиального дизайна, инноваций и комфорта.

🚘 Новая модель демонстрирует, каким сегодня становится современный автомобиль: минималистичный дизайн, технологичный интерьер, интеллектуальные системы помощи водителю и внимание к каждой детали. Это уже не просто средство передвижения, а пространство, где хочется проводить время.

🥂 Гостей ждали презентация автомобиля, живая музыка, общение, гастрономические зоны и возможность в спокойной обстановке познакомиться с новинкой, изучив все особенности модели.

✨ Сегодня автомобильные премьеры все чаще превращаются в полноценные lifestyle-события. Бренды создают не просто презентации, а впечатления, которые отражают ценности новой аудитории: эстетику, эмоции и высокий уровень сервиса.

🤍 Вечер в Silver River стал отличным примером того, как запуск новой модели может превратиться в красивое светское событие, где автомобиль становится частью особой атмосферы, а не просто главным экспонатом вечера.

Практика: «100 миллионов рублей на радость»

Этой практике я научился, когда работал риелтором 20 лет назад. Тогда у меня не было средств на выкуп квартир или домов, но так хотелось приходить к продавцам, находясь в совершенно ином состоянии.

Я написал на бумажке 20 000 $ и положил её в барсетку (было время барсеток). Квартира в то время стоила 3–5 тысяч долларов, то есть у меня в сумке была «воображаемая» сумма на покупку пяти объектов.

Я осознанно начал играть в это состояние — представлял, что у меня в сумке есть деньги, чтобы просто выкупить квартиру, а потом её перепродать.

Эта практика позволила мне заключить более 100 эксклюзивных договоров и продавать от 15 до 24 объектов недвижимости в месяц (совместно с коллегами по агентству).

ПРАКТИКА:

Напиши на листке: «100 миллионов рублей на радость». Положи его под чехол телефона или в кошелёк. Пусть у тебя всегда будут деньги на радость!

Важно: с этих денег нельзя оплачивать проблемы, закрывать кассовые разрывы или решать рутинные задачи. Это твоя «подушка безопасности для радости».

Если придётся уехать в другой город, ты сможешь купить там квартиру, полностью её обставить и несколько лет не думать о работе.

Понимаешь? Эти деньги — подтверждение того, что у тебя всё в порядке.

Теперь возвращайся к своей обычной жизни и попробуй смотреть на «ЗАДАЧИ» иначе — как на интересный игровой процесс.

Помните историю, которую я рассказывал про мужчину, получившего сообщение от дочери о её проблемах и долгах? Он ответил, что готов всё отдать, лишь бы оказаться на месте дочери, потому что ненавидит люстру, на которую смотрит уже два года, будучи прикованным к кровати.

Оказывается, что твои «проблемы» могут быть чьей-то несбыточной мечтой.

Утилизационный сбор вырос внезапно: Конституционный Суд обязал давать плательщикам месяц на адаптацию

23.06.2026 Конституционный Суд РФ вынес Постановление № 42-П, которое защитило права импортеров самоходной техники от внезапного повышения утилизационного сбора. Долгие годы Правительство РФ могло вводить изменения в размер сбора в ускоренном порядке — в частности, Постановление от 06.06.2023 № 938 вступило в силу уже 01.07.2023, то есть менее чем через месяц после публикации. Для компании «Терра Групп», ввезшей сельхозтехнику, это обернулось ростом сбора более чем в четыре раза — с 4,3 млн до 17,5 млн рублей. Конституционный Суд признал такой порядок не соответствующим Конституции.

🚜 ООО «Терра Групп» ввезло на территорию России сельскохозяйственную технику: 24.01.2023 заключен договор поставки, 30.06.2023 товар доставлен заявителю, 06.07.2023 заявителем представлен расчет утилизационного сбора в таможенный орган. Расчет не был принят таможенным органом, поскольку Постановление Правительства РФ от 06.06.2023 № 938, увеличившее размер сбора за счет повышения коэффициентов, вступило в силу с 01.07.2023, а базовая ставка и коэффициент расчета размера утилизационного сбора для целей исчисления его суммы определяются на дату подачи расчета в таможенный орган. В связи с этим ООО «Терра Групп» было предложено уплатить утилизационный сбор в размере, более чем в четыре раза превышающем заявленный.

Суды первой и кассационной инстанций встали на сторону таможенного органа, посчитав, что срок вступления постановления в силу (менее месяца) допустим, поскольку законодательство не содержит специальных правил для утилизационного сбора. Апелляция поддержала компанию, но вышестоящие инстанции отменили это решение. Рассмотрев доводы заявителя, Конституционный Суд указал, что утилизационный сбор, хотя и не поименован в Налоговом кодексе как налог, по своей сути является обязательным публичным платежом, имеющим те же признаки: он обязателен, индивидуален, безвозмезден и взимается в форме отчуждения денежных средств в бюджет. Его плательщики не должны находиться в худшем положении, чем налогоплательщики и плательщики сборов.

В рассматриваемом деле отсутствуют достаточные основания для того, чтобы срок вступления в силу нормативного правового акта, повышающего размер подлежащего уплате утилизационного сбора, был меньше определенного налоговым законодательством срока для вступления в силу актов законодательства о сборах. Иное приводило бы к нарушению конституционных принципов, лежащих в основе экономической системы и правового статуса субъектов экономической деятельности.

👉 Конституционный Суд также указал на приоритет гарантий, установленных ст. 5 НК РФ — акты законодательства о сборах по общему правилу вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования. Этот срок законодатель признал минимально необходимым для адаптации плательщиков к новым условиям хозяйствования, заключающимся в возложении на них обязанности по уплате нового фискального платежа или по его уплате в большем размере. Впредь до принятия специального регулирования подлежат применению именно эти сроки.

Кроме того, суд подтвердил конституционность подпункта «б» пункта 11(4) Правил, который определяет дату расчета сбора на день подачи расчета в таможенный орган. Плательщик, будучи осведомленным о дате вступления изменений в силу и способный своими действиями определить день подачи расчета, имеет возможность скорректировать свое поведение для минимизации фискальной нагрузки, а потому не может ссылаться на нарушение своих прав по сравнению с нарушителями, не подавшими расчет вовремя.

📲 Мы теперь и в MAX. Подписывайтесь!

🆎🆎🆎🆎🆎🆎 Гороскоп на недельку для 🥰 Раки. Отличная, плодотворная рабочая неделя. Возможно повышение или премия. Так же возможен новый перспективный проект. Лев. Неделя заложить фундамент, распланировать будущее. От того, насколько четко вы просчитаете запланированное, зависит его успех. Это может касаться финансовой стратегии, покупок или отпуска. Девы. Пора начинать реализовывать задуманное. Время отдыхать и размышлять прошло, наступает время действовать. Весы. Неделя преподнесет подарок. Это либо премия, либо денежный выигрыш, возможно подружится приобрести то, о чем давно мечталось. Скорпионы. Неделя апатии, все никак не собраться в кучу, все не клеится, что расстраивает. Но не переживайте, это ненадолго. Это время успокоиться и немного похандрить. Стрелец. Во что то упрямо вцепились, оно не получается. Это расстраивает, а стрельцы все равно, как бараны стучат в закрытые двери. Не всегда нужно упорствовать. Иногда это просто не ваше. Значит надо искать то, что ваше. Козерог. Очень эмоциональная приятная неделя. Кто-то даже встретит свою любовь. Неделя радости и приятных встреч. Водолей. Неделя заставит задуматься о том, верный ли путь вы выбрали. Правильно ли вы поступаете. Нужно взять на себя ответственность за происходящее. Рыбы. Появится шанс воплотить давнее желание или мечту. Невозможное откажется возможным. Однако, нужно будет чем то пожертвовать. Кто выберет мечту, а кто-то скажет «да ну ее, мне и так хорошо». Овен. Неделя преподнесет очень ценный урок. Вы поймете, что все не то, чем кажется. Думаю, это касается именно работы. Телец. В целом неплохо, будет справедливое предложение, на которое следует согласится. Суд тут намекает даже на какое-либо содействие закону. Или даже следствию или реальному суду. Близнецы. Что-то откроется для вас. Это очень похоже на то, что вызывает конфликт. То есть будет конфликт из-за чего-то, чего вы не знали, это разозлит, расстроит, но ситуация в итоге закончится для вас хорошо. Всем хорошей недели!

Навеянное утренним составлением семейного бюджета на месяц – мысль, которая нам очень сейчас помогает:

Долг – это не только про деньги. Возможно, это знак, что старый способ создавать результат себя исчерпал.

Пока мы продолжали тащить «дохлого коня» и новое не появлялось. Хотя звоночки уже давно были. И иногда обстоятельства становятся настолько сильными, что другого выхода, кроме как отпустить старое и начать создавать по-новому, уже не остается.

Мы не знаем, так ли это устроено у всех. Но сейчас эта мысль очень откликается нам.

Вместо вопроса «Почему это произошло?» мы все чаще спрашиваем себя:

«Что нового жизнь предлагает нам создать вместо того, что уже перестало работать?»

И почему-то именно этот вопрос дает гораздо больше сил двигаться дальше.

Разбор кино📺

Это фильм о том, что делает с женщиной невылеченная боль от измены. Идём по порядку.

Клэр – преподаватель в университете, ей 50 лет, и от неё несколько лет назад к юной любовнице ушёл муж. У неё есть молодой любовник Людо, но его интересует только эпизодический секс с ней. После одного из конфликтов с Людо Клэр создаёт фейковый аккаунт в соцсети и под видом молодой девушки знакомится с помощником Людо по имени Алекс. Игривая переписка перерастает в бурный виртуальный роман после того, как Клэр отправила Алексу фотографии своей племянницы, к которой ушёл её муж, и выдала их за свои.

Какие выводы напрашиваются? Зрелая женщина после 20 лет брака с ровесником захотела мужчину намного моложе себя – что тут такого? Когда с ним не заладилось, она попыталась дотянуться до него через его друга и помощника – тоже всё понятно. А тут с этим молодым другом разгорелся нешуточный виртуальный роман – с кем не бывает в наш цифровой век? Потом испугалась предстать в своём истинном образе – конечно, а вдруг такой не полюбят.

И все эти выводы я отправляю в топку, потому что они неверные. Никакого молодого мужчину Клэр не хотела и уж тем более она не влюблялась в Алекса. Всё это она проделала только с одной целью – заглушить, убрать, вытравить кислотой и выжечь калёным железом совершенно адскую боль от измены, которую причинил ей муж. В таком состоянии женщина теряет контроль над собой и лишена критики своих действий. Именно поэтому она, профессор университета, интеллектуал высокого порядка, выдаёт себя за другую, втягивает в авантюру молодого Алекса, морочит ему голову и не замечает, что что-то не так. Потому что её не интересуют Людо, Алекс и все остальные мужчины мира – её волнует только боль, которую она должна куда-то деть. Надо сказать, что так поступает большинство женщин – заводят любовников, с фейковых аккаунтов следят за мужем и любовницей в соцсетях, и это неудивительно. Ведь боль от измены – самая сильная, и здесь нет исключений ни для кого.

Клэр обращается к психологу, доктору Соланж, с которым работает давно и безуспешно. После того как у доктора случился инсульт, на замену появляется психотерапевт Катрин Борманс, от которой толку ничуть не больше. Она внимательно слушает Клэр, изредка задаёт какие-то вопросы, но боль от измены никуда не девается. Как только у Клэр появились малейшие признаки неадекватности, доктор Борманс радостно упекает её в психушку – ну конечно, это же её конёк и единственное, что она умеет. Кстати, я обнаружила в сети несколько разборов этого фильма от разных психологов, и, боже, что они несут! И про концепцию ложного «Я», и про безопасность вирта, и про неверие Клэр, что её реальную можно полюбить, и про созависимость, прости, господи. Из чего я делаю неутешительный вывод: психология старательно игнорирует тот факт, что боль от измены – это отдельный диагноз, с которым нужно работать, и если её не убрать, всё остальное бесполезно.

Вернёмся к Клэр. Зачем она выдала фотографии племянницы за свои? Потому что стеснялась своего возраста и боялась, что Алекс на неё даже не посмотрит? Нет, ей нужно было взглянуть, как развивается их роман, чтобы увидеть, как это было у её мужа. Да, это такой мазохистский трюк, через который женщина пытается что-то понять, чтобы убрать боль. А что она почувствовала, когда узнала о смерти Алекса? Удовлетворение, так как виртуальный аватар её соперницы был повинен в его самоубийстве. И вымышленный рассказ, который она принесла психотерапевту, – это не более чем подстрочник к её мозговой жвачке, в которой верх одерживает этот самый аватар любовницы мужа. Напоследок вспомним, что первое, что она сделала после выхода из клиники, – это стала звонить Алексу, прекрасно зная о том, что разрушает его семью. Потому что боль от измены никуда не делась.

Закончу словами из стихотворения гениального Евгения Евтушенко: «А той – скажите, бога ради, кому на плечи руки класть? Та, у которой я украден, в отместку тоже станет красть». Потому что боль от измены. Занавес.

#разборкино

Ответ Газпромбанка

Заметка о ситуации в Газпромбанке вызвала огромный резонанс и дошла до адресата. Представители банка обратились к нам и попросили скорректировать публикацию, так как информация в ней не относится к проекту «Феникс».

Вот что они пишут:

Добрый день!

В публикации https://t.me/ruitunion/940 “5 волн сокращений, 0 волн эффективности: оптимизация по-газпромбанковски”, опубликованном 01.07.2026 в телеграмм-канале “Профсоюз > > работников IT”, на сайте “Профсоюз работников ИТ” (https://ruitunion.org/posts/2026-06-01-gazprombank-style-optimization/) содержатся сведения о проекте Газпромбанка «Феникс», которые не соответствуют действительности.

Информация, приведенная в публикации, не относится к проекту «Феникс». Любые утверждения, связывающие этот проект с описанными в материалах кадровыми или организационными решениями, не соответствуют действительности.

«Феникс» является внутренним инструментом, который помогает сотрудникам работать с типовыми задачами в защищенном контуре банка. Он используется исключительно для повышения удобства и эффективности рабочих процессов, но никоим образом не заменяет сотрудников и тем более не применяется как основание для кадровых решений.

Кроме того, использование «Феникса» не является принудительным. По нему не устанавливаются KPI для сотрудников. Утверждения о том, что банк якобы заменяет сотрудников этим инструментом или использует его как обязательный механизм оценки работы, не соответствуют действительности.

Газпромбанк развивает этот инструмент как поддержку для команд, а не как замену профессиональной экспертизе сотрудников

Просим удалить материал либо скорректировать информацию.

Спасибо

Между тем наши источники в банке сообщают, что оптимизация продолжается: проекты закрывают, сотрудникам предлагают уйти по соглашению сторон. Тех, кто условий увольнения не принимает, лишают премиальной части зарплаты (⅓ от общей суммы).

И не так уж важно, для каких целей используется «Феникс», если на некоторых проектах увольняют до 50% штата…

Автор прекрасного канала «За четыре моря» после долгого перерыва вернулся к читателям, что радостно.

Он, как раз, написал пост о злополучных кондиционерах. Мне многие писали в ответ на мои мысли о влиянии зеленых, что тут, возможно, дело не только в них, а в жутко забюрократизированной системе — чтобы получить разрешение на установку кондиционера, нужно пройти множество инстанций и получить разрешения , вплоть от соседей. Собственно, автор показывает, как это работает во Франции.

Кроме того он упомянул другую любопытную фишку некоторых зелёных — апокалиптический образ мыслей, вдохновленный христианской эсхатологией.

Я перескажу свой старый пост по мотивам книги индийского экономиста Дипака Лала, который проливает свет на образ мыслей некоторых зелёных.

Дипак Лал делает акцент на концепции «о двух градах» Блаженного Августина. Второй разделил христианское сообщество на два типа:

▪️Град Божий — это духовное общество праведников, которые живут по Богу и стремятся к вечному блаженству с Ним

▪️Град Земной — это общество людей, которые живут по человеку, борются за материальные блага и часто забывают о Боге

Как вы видите, жители первого Града устремлены к загробному идеалу и выражают презрение к благам земного мира, в то время как жители земного Града — заботятся в первую очередь о материальных благах. Первые, по мнению Августина, ведут исключительно праведную и правильную жизнь.

Дипак Лал увязывает радикализм современных экологов и экологического движения в целом с этим наследием христианской мысли и, в частности, Августина. Как и в случае марксизма, Лал относит экофундаменталистов к «светской религии».

📍Во-первых, они разделяют contemptus mundi (презрение к миру) Августина, то есть презрение к материальной стороне жизни. Для них главное — это «спасти планету» от разрушительного влияния капитализма любой ценой, даже если ради этого придется радикально снизить уровень жизни людей. Самые радикальные из них призывают к политике degrowth (антироста), которая заключается в необходимости отказаться от стремительного экономического развития ради сохранения экосистемы планеты.

Как пишет Лал, на самом деле они делают все (скорее непреднамеренно), чтобы

увековечить традиционную нищету, характерную для великих евразийских цивилизаций — индийской и китайской.

Только капитализм и интенсивный — как его называет Лал «прометеевский» рост — позволил странам Юга вырваться многотысячелетней нищеты.

📍Во-вторых, экофундаменталисты основывают свою позицию на вере, которая противоречит фактам. Они строят апокалиптические прогнозы о будущем на основе спорных и многократно опровергнутых данных. Более того, они часто преувеличивают масштаб экологических проблем (взаимосвязей), как это показало исследование, анализирующее более 350 публикаций по экологии в период с 2018 по 2020 год. Авторы обнаружили признаки систематического преувеличения и избирательного представления статистически значимых результатов.

📍В-третьих, добавлю от себя, в своей иерархии ценностей сохранение природы в неизменном виде они ставят выше благополучия человека, а его онтологический статус уравнивается с остальными живыми существами. Например, философ, специализирующийся на биоэтике и являющийся одним из родоначальников движения за права животных Питер Сингер, критикует так называемый «спешисизм» (speciesism). Это философская концепция, которая критикует ущемление прав одного биологического вида другим, основанное на убеждении в превосходстве своего вида, чаще всего человека. Лал подобное отношение к человеку называет «мизантропией зеленых».

Я бы не стал называть это «религией», а скорее одним из радикальных движений с сектантским мышлением. Но вклад христианской мысли в становление подобного способа восприятия мира совершенно точно имеет место.

Лал, Д. (2009). Возвращение" невидимой руки. Актуальность классического либерализма в XXI веке".

А.Т.

❤️  Подпишись на Political Animals

понедельник лучшее время, чтобы рассказать о том, как прошла ваша последняя неделя

карусели с живыми фотографиями из вашей обычной жизни очень хорошо работают на повышение лояльности аудитории

можно делать как минималистичные посты, так и с интересным оформлением, актуально и то и другое

★ удобно делать такие посты в приложении Crsel (в нем есть шаблоны на любой вкус, классные стикеры, которые периодически пополняются и возможность сразу вырезать объекты)

собрала несколько примеров того, как можно оформить такую тему (некоторые шаблоны платные, но вы сможете их повторить и самостоятельно в этом приложении)

а если еще отслеживать появление новых шаблонов, то можно раньше всех сделать трендовый постик

🥨 давайте соберем 100 реакций и я сделаю туториал со всеми фишечками этого приложения

Темщики — ебланы

Я говорю это как человек кто прожил это на своем опыте постоянного соприкосновения и взаимодействия с темками разного уровня и сложности и сделал 500к$ на выжимании разных активов

Я занимался др0пами, делал обменники (п2п вся хуйня), делал темки из своего бизнеса и находил способы как «выжать бабок» по быстрому, мы делали кое что с пасп0rtam1 кое кого в гта рп, да и вообще Я почти в любой ситуации жизни что то да придумывал

Что уж говорить Я даже закупы использовал как темку, все что Я строил Я тут же выжимал для того что бы В ЭТОМ МЕСЯЦЕ ахуенно подвигаться

Я даже ютуб по началу использовал в формате «так после видоса 1 чел подписался, щас ему сразу надо написать и продать че то похуй че»

И это не потому что Я бесталантный еблан который ничего не умеет кроме того что бы «гоев греть»

А потому что Я считал что Я такой и по другому деньги заработать не получится

Когда Я давал людям результат, дохуя чего достиг в своих сферах где Я работал, все это в молодом возрасте с маленького города

Я просто выебал всех на своих талантах и вере в себя, вот только направлял Я их во всякую хуйню

Продавал биты на 10к$/мес и стал там популярной фигурой, и не упаковывал это в системный бизнес

Делал 20к$-40к$/мес с милипиздрической аудитории на инфобизе и не записывал контент, не делал дохуя закупов рекламы и хотя бы… даже не покупал какие то новые обучения

Делал всякие side проекты на 3-10к$/мес по типу обменников, ботов по подпискам, различных вспомогательных сервисов и не доводил их до ума

Я жил и мыслил в пределах месяца и 95% читающих из вас тут такие же, каким бы вы ахуенным делом там не занимались, все это можно свести к слову «темка»))

У тебя нет плана как обеспечить себя и свою семью на годы вперед

Ты не понимаешь как создать капитал хотя бы на $3-5млн

Ты не готов работать хотя бы 6-12 мес подряд без особого выхлопа в долгосрок ради какого-то реально интересного проекта и тебе трудно это признать

Легче найти какую то залупу что бы быть в состоянии «выжить» и для кого то, это выжить — 1к$ а для кого то 40к$

Ты потерял себя в этих крысиных бегах и попытке выжить, и быть «крутым»

Ты забыл что такое настоящая свобода, мечта, забыл что такое ЖИЗНЬ

Потому что перестал верить в то что ты реально чего то стоишь и ты в состоянии привнести нечто большее чем продажа наставов

Кредитовать школьников на свои обосанные услуги, или еще какую нибудь залупу

Что то — за что тебя будут уважать и ты сам себя зауважаешь, и от этого тебя отделяет одно решение

Признать что ты обосранный и ты нихуя особо полезного не привнес и не сделал за последнее время

И признать что это не потому что ты реально такой, а потому что боишься того как бы ты засиял, если бы применил свои таланты и навыки во что то реально стоящее.

🧠 Мы живем в голове. А тело - просто транспорт? 🛞

Мы думаем. Анализируем. Переживаем. Прокручиваем диалоги в голове. Мы живем в своих мыслях, как в отдельной комнате.

А тело молчит. Оно терпит. Оно ждет.

Пока мы не начинаем чувствовать боль, усталость, тяжесть.

‼️ Тогда мы вспоминаем, что у нас есть тело ‼️

🛑Но это уже сигнал SOS🛑

Что, если начать слышать тело до того, как оно закричит? Что, если любовь к себе - это не только "я себя прощаю", но и "я себя слышу"?

❓Как вы слышите свое тело ❓Вы замечаете его сигналы или игнорируете до последнего ❓

КОНФЕРЕНЦ-И-Я

Совершенно без сил и способности понимать устную речь на любом языке, включая родной, вернулась с конференции сравнитального образования в Копенгагене (точнее, Роскилле).

В первый день, перевозбужденная, носилась и со всеми знакомилась. Удивительно, конечно, когда болтаешь с почти-80ти-летним старичком, слушаешь, какая ты главная звезда конференции, а потом оказывается, что он бывший глава ADL (anti-defamation league, которая например фиксирует случаи антисемитских нападений) и лауреат премии мира Гузи.

На третий день (отчасти из-за того, что учебу никто не отменял, и интервью на scholarship тоже) уже очень-преочень выборочно смотрела, в каких мероприятиях хочу поучаствовать.

Самым тревожным звонком был момент, когда я шла на собственную презентацию, и пыталась открыть дверь зала. Ручку я не могла найти. Но в Дании многие двери "умные", на сенсорах. Так что я стала ощупывать дверь. Тоже ничего не нашла. Стала махать руками (например, в поезде надо поднять руки наверх, там что-то срабатывает, и дверь открывается). Ничего не открывалось. Я в отчаянии готовилась зареветь, что дверь умнее меня, но тут пришел какой-то еще академик и меня спас. Да, это я пыталась пройти в окно.

И это сразу после того, как я боролась с чайнико-термосом с кофе и с единственной кнопкой, и не могла налить кофе. Кнопка не работала ни у одного из 20ти чайников. 20 чайников с кофе и все "непроливайки". Спасибо коллеге из Вены, она подсказала что надо просто открутить крышку. Не понимаю, как я должна была об этом догадаться ДО того, как кофе поступило в мой организм.

В общем, не знаю, как меня вообще пустили в академию.

По данным Банка России ипотечный рынок в мае 2026 года оставался подавленным.

Количество предоставленных кредитов на рынке строящегося жилья оставалось ниже уровней прошлого года. Рынок готового жилья оживает относительно прошлого года, но его показатели далеки от предыдущих лет.

В последние месяцы темпы роста просроченной задолженности замедлялись. Но в мае они вновь ускорились и это плохой сигнал для рынка.

Когда статистика по июню будет посчитана, мы увидим оживление на ипотечном рынке под залог ДДУ. Фактор "плановой трансформации" семейной ипотеки привел к увеличению сделок. Но масштаб этого оживления сильно ниже того, что происходило в конце прошлого года. Эта разница будет свидетельствовать о том, что резервы по увеличению спроса за счет льготных программ (в текущей редакции) исчерпаны. В ближайшие 3 месяца продавцы могут рассчитывать лишь на сохранение сложившихся пропорций, но их уже недостаточно для достижения плановых показателей на большинстве рынков. Надежда на рост продаж за счет рыночной ипотеки оправдывается лишь частично – интерес к субсидируемым программам медленно увеличивается. Но ЦБ РФ ограничивает практику выдачи коротких кредитов по сниженным ставкам.

Если иллюстрации не грузятся, смотрите наши данные на других платформах 👇

@REBURG |Дзен|max

Контролирующее лицо — это игрок за монитором

Вчера снимал новое видео для канала, там был блок о понятии контролирующего лица, и, на мой взгляд, я придумал удачную аналогию с компьютерной игрой. Вот смотрите сами.

Представьте, что вы играете в экономический симулятор. Внутри игры есть компания и её директор. У директора есть имя, возможно даже кабинет. В игре он обладает правом подписи на документах. Но все решения за него принимаете вы, спрятанный за экраном монитора.

Так бывает и в реальном бизнесе. Юридически есть директор с офисом и компанией. Фактически решения нередко принимает тот, кто вообще не фигурирует ни в одном документе. Закон называет такого человека «контролирующим лицом должника» (ст. 61.10 Закона о банкротстве).

Причём аналогию с компьютерной игрой можно развить и далее, что даёт лучшее понимание об остальных сценариях контроля.

😍Групповой контроль — не один игрок, а кооператив

Один игрок — это всегда один бенефициар. Но в жизни контролирующих лиц может быть сразу несколько, иногда с разной степенью влияния. В играх может быть доступен кооперативный режим.

Либо есть второй игрок с доступом к тому же аккаунту — это и есть совместный контроль, когда решения принимают сразу несколько человек. Тут встаёт вопрос: какие решения принимал каждый игрок в отдельности и какие негативные последствия они принесли?

Степень негативных последствий может быть разной. Более того, один из игроков может своими действиями поломать всё положительное, что сделал второй игрок.

📞Зритель трансляции, который иногда советует, но пароля от аккаунта не имеет

Это миноритарий с долей меньше 10%, который по общему правилу контролирующим лицом не признаётся, даже если что-то подсказывает.

Но, если его подсказкам начнут по каким-то причинам регулярно выполнять, то такой зритель имеет шансы стать контролирующим лицом.

🌟Игрок, который переводит ресурсы на второй профиль

Это схема «центр прибыли и центр убытков», где контролирующим лицом признают не за прямые указания, а за то, что человек присвоил выгоду от вывода активов.

В онлайн-играх можно встретить схемы передачи виртуального имущества с одного игрока на другого за счёт функционала игры. Разработчики причём стараются бороться с такими схемами.

Есть идеи как дополнить — дополняйте в комментариях.

📽Ранее по теме ▫️Контролирующее лицо должника — это кто

🏷Прочёл в законе

Резервный канал в MAX |ВК

Я игра с мастером сразу после окончания Будилки! У меня было несколько готовых запросов на игру и первые 2 попытки были не удачными! Только после того, когда мастер помогла скорректировать запрос, игра запустила и дала добро! 7 часов игры пролетело незаметно, останавливаться не хотелось совсем! Было много новых осознашек. Оказалось, что я не всё на 💯 смогла проработать во время Будилки! Игра это подсветила и дала возможность заглянуть в проблемные области глубже, шире и с другой стороны! Да, могу точно сказать, что ИГРА даёт глубину после БУДИЛКИ! И что самое поразительно: когда другой игрок задаёт свой вопрос(нас было 3 игрока), который, как тебе кажется, не имеет к тебе никокого отношения, ты всё равно получаешь осознашки, которые касаются именно тебя! Как это работает, я не знаю! Лена-ты гений💯🔥❤️ Ещё раз повторюсь: ИГРА даёт такую глубину, такую наполненность, только открой сердце и душу и бери, и черпай, и впитывай... Вообщем, играйте дамы и господа💯

💬 В Нью-Йорке произошло одно из самых опасных и одновременно романтичных нарушений закона в истории города.

Посреди белого дня двое профессиональных экстремалов в темной одежде и масках пробрались мимо охраны легендарного небоскреба Эмпайр-стейт-билдинг и начали восхождение на его шпиль.

Целью пары была самая высокая точка Манхэттена. Они преодолели высоту 102-этажного здания в 381 метр, после чего без какой-либо страховки поднялись по техническим конструкциям 62-метровой телекоммуникационной антенны.

Оказавшись на безумной высоте в 443 метра над землей, они развернули огромный черный баннер с цитатой Джими Хендрикса: Когда сила любви победит любовь к власти, мир познает мир.

Сразу после этого на узкой металлической площадке мужчина опустился на одно колено и сделал своей спутнице предложение руки и сердца.

В этот момент над их головами уже кружили полицейские вертолеты и дроны новостных каналов, снимавшие происходящее в прямом эфире на глазах у замерших на тротуарах тысяч туристов и жителей города.

Девушка сняла маску, ответила согласием, и влюбленные обнялись прямо над бездной.

Романтика закончилась, как только пара начала спуск. На технической платформе ниже их уже ждали офицеры департамента полиции Нью-Йорка.

Экстремалов незамедлительно взяли под стражу. Из-за их выходки властям пришлось на время эвакуировать знаменитую смотровую площадку и перекрыть часть центральных улиц.

Ими оказались известные во всем мире руферы Анжела Николау и Иван Биркус, чья история любви на высоте ранее легла в основу документального фильма от Netflix.

Теперь этой паре грозят серьезные обвинения в незаконном проникновении на охраняемый объект и создании угрозы общественной безопасности.

Безусловно, штрафы и судебные издержки за такое зрелище будут космическими. Но, с другой стороны, чего только не сделаешь ради того, чтобы услышать заветное да на вершине мира.

Как вы считаете, где проходит грань между настоящей романтикой и глупым безрассудством, которое подвергает опасности жизни людей на земле? Оправдывает ли красивая цель такое нарушение закона? 🤔

⬆️ Предыдущая история

Чтобы вам было удобно читать предыдущие истории и не перелистывать долго, мы сделали кнопку с синей стрелочкой чуть выше этого текста⤴️

👁 Подпишитесь на наш канал

Главное в отдыхе - правильная компания🥳

На Мальдивы со мной (в частности) поедет и этот товарищ. Запой, любовь, красота.

Наделал себе около 10 отливантов разных ароматов, фруктовых, цитрусовых, цветочных. Посмотрим, как местные комары отреагируют на столь прекрасные духи.

Попробую снять видео обзор того, что взял с собой прямо на белоснежном пляже. Интересно?

PS на вчерашних слепых мы с Наташей по-настоящему были в ударе😊 кто еще не посмотрел - жду вас на всех возможных площадках, где показывают Духи РФ

Огурцы по-фински Хит последних пару лет Рецепт неплохой, очень быстрый. Огурцы получаются хрустящими, вкусными , но по мне ближе к классическому вкусу маринованных огурцов. Самое главное - закрывать их одно удовольствие - никаких стерилизаций готового продукта , времени уходит минимум. Рецепт: Огурцы 2кг Вода 1л Соль 2 ст.л Сахар 100гр Уксус 120мл Лавровый лист 1шт Перец горошком душистый 4шт Горчица семена 1 ст.л

Огурцы промыть, замочить на пару часов в холодной воде . Все оставшиеся ингредиенты смешать в кастрюле и довести до кипения и снять с плиты. Огурцы порезать крупными кусками ( по 2-3 см в длину) и добавить в кастрюлю. Поставить на средний огонь, довести до кипения и медленно кипятить до того как все они не поменяют цвет. Разложить огурцы по стерильным банкам, залить маринадом и закатать. Убрать под шубу до полного остывания. Стоят отлично и просто в шкафу ( но перед подачей лучше охладить). Обратите внимание, маринад может остаться - его можно использовать повторно ( в тот же день) Приятного аппетита)) Пробовали такие огурцы? Как вам?

Раздражающие литературные персонажи

Я всегда ненавидел Тараса Бульбу. Не потрясающий роман Николая Гоголя (это отличная и захватывающая история с набором ярких и сложных персонажей), а главного героя этого романа.

И да, я прекрасно понимаю, что речь идет о нравах XV века в изложении писателя XIX века. Восприятие мира и отношение ко всем вещам у человека сильно изменились за несколько столетий, я это осознаю.

Но читаем-то мы замечательную книгу в XXI веке. И рассматриваем персонажей исключительно через призму современных общественных ценностей. И под этим объективом Тарас Бульба — редкостный урод.

2 своих молодых, талантливых и умных сыновей после выпуска из киевской Академии (!) он моментально посылает... убивать людей.

Служить науке, прекрасному? Нет, зачем? А ну-ка живо пошли поляков осаждать, там же православные люди страдают!

То, что в православии запрещено людей убивать, Тараса не особо смущает. Это ж "ляхи и жиды", их, видимо, можно и нужно.

Как военный деятель, Тарас также абсолютно бестолков. Ведь абсолютно все его начинания завершаются провалом.

Начиная с того, что казаки не любят тратить время на военные упражнения, собирая бранный опыт лишь в пылу битв. Потрясающий план, что может пойти не так?

Именно Тарас подбивает неподготовленных казаков из Запорожской Сечи на идиотский штурм города Дубно (окончившийся поражением). Именно он отправляет сотни и тысячи соотечетсвенников на верную смерть "из-за мести".

Оба сына погибают также по его вине. Младший абсолютно не приспособлен к боевым действиям, создан для любви и прекрасного. Но невменяемый отец тащит его на поле боя.

Особенно веселит "Я тебя породил, я тебя и убью". Нет, старик ты поехавший, не ты его породил. Ты участвовал в зачатии, а породила его твоя несчастная жена.

С ней, кстати, есть отличная сцена. Когда несчастная и угнетенная мужем женщина всю ночь сидит над спящими детьми, желая, чтобы ночь тянулась как можно дольше.

Утром, после благословения, отчаявшуюся от горя мать еле отрывают от детей. Ведь та прекрасно знает, что ее неадекватный супруг обязательно всех сведет в могилу.

Ведь старший, пусть и более брутален, также абсолютно неподготовлен к боевым действиям. Из-за чего поляки хватают его и казнят, из-за чего Тарас решает (!) мстить (!!!)

Полякам. За то, что убили человека, который на них напал. Из-за которого страдали гражданские. Конечно же, надо собрать гигантское войско и принести в этот мир больше насилия.

Поразмыслить над собственными решениями и поступками? Порефлексировать и понять, что во всех смертях виноват ты, неугомонный старик, которому "скучно" в мирной жизни и хочется только войны?

Зачем? Давайте обречем на бессмысленную смерть еще тысячи жизней, так ситуация точно исправится!

Ах, да, еще надо не забыть толкнуть пафосную и лицемерную речь о товариществе. О единстве русских людей, об их исключительности и особом месте в этом мире.

О том, что "любить, как русская душа" никто в мире не способен. Вот только о любви этому кровавому мяснику ничего и неизвестно.

В былинах и легендах всех стран есть сказания о великих и доблестных воинах прошлого. И мне представляется, что Николай Васильевич этот образ изящно деконструирует.

Ведь в романе храбрый, отважный и доблестный воин Тарас Бульба предстает жалким и ничтожным человеком. Никчемный муж, отвратительный отец, бестолковый военачальник и провальный стратег.

Все, что он способен принести в этот мир — это страдания, боль и смерть. И такие люди вызывают у меня исключительно омерзение.

Почему в салоне самолёта закладывает уши?

Вопрос, казалось бы, простой: при подъёме на высоту атмосферное давление уменьшается, возникает разница давлений между окружающей средой и пространством позади барабанных перепонок – вот уши и закладывает. Так-то оно так, да только откуда взяться перепаду давления в герметичном салоне самолёта?

Оказывается, давление снижают специально – для того, чтобы сократить разницу между давлением внутри салона самолёта и снаружи, и воздух меньше распирал корпус изнутри. Стандартное давление внутри пассажирского самолёта на высоте – 7-8 десятых атмосферного: считается, что это предельное снижение давления, которое гарантированно не вызовет никаких неприятных последствий для организма – ну, кроме заложенных ушей, конечно.

Кстати, терпеть заложенность не стоит: это не только неприятно, но и может привести к повреждению слухового аппарата. Именно поэтому не рекомендуется спать в самолёте во время взлёта или посадки.

Помочь нашему проекту можно здесь или тут

Изменись или умри

Почему нам трудно менять привычки и поведение, даже когда мы точно знаем, что они нам вредят или даже нас убивают?

Казалось бы, если человеку грозит смерть, он сделает всё, чтобы выжить. Но журналист Алан Дойчман в своей знаменитой статье «Change or Die» показывает, что это далеко не так.

Журналист изучил данные о пациентах, которые перенесли тяжелую операцию на сердце. Врачи говорили пациентам предельно прямо: курение, неправильное питание и отсутствие движения убьют вас. Нужно менять образ жизни, иначе следующая операция может не понадобиться, потому что вы не доживёте до неё. Угроза абсолютно реальная. И тем не менее шанс того, что человек действительно изменит свой образ жизни перед лицом смерти, составил 1 к 9. То есть, из 10 человек 9 предпочли продолжать жить как раньше и фактически рисковали здоровьем ради привычного образа жизни.

Дойчман разбирает, почему так происходит. Дело в том, что первые недели после операции человек готов на всё, чтобы сохранить свою жизнь, но затем включается защита. Думать о собственной смертности слишком тяжело, и человек постепенно возвращается к старым привычкам. Это очень напоминает поведение одного персонажа, которого я разбирал в ролике...

Даже если предоставить человеку факты и статистику о том, насколько опасен его образ жизни - это тоже не поможет. Наш мозг подгоняет неудобные факты под уже существующие убеждения, а если они не вписываются в привычную картину, то он обесценивает сами факты.

Но есть и хорошая новость. Все же из этой ситуации есть выход и любой человек может сформировать новые привычки.

Дойчман в статье выделяет три ключевых механизма для этого.

🔵 Relate (отношения). Человек меняется когда находится внутри значимых отношений. Это может быть наставник, группа поддержки, сообщество по интересам. Именно отношения дают психологическую безопасность, чтобы рискнуть и попробовать новое. Устойчивые изменения держатся на связи с другими людьми.

🔵 Repeat (повторение). Новое поведение должно повторяться снова и снова, пока не станет автоматическим. Одной мотивации и понимания «как надо» недостаточно. Нужна регулярная практика и поддержка кого-то извне, иначе человек скатывается в старые паттерны при первой же нагрузке.

🔵 Reframe (новая рамка). Изменения держатся, когда человек начинает видеть ситуацию иначе: не как ограничение и наказание, а как путь к чему-то лучшему. Интересно, что резкие и масштабные перемены людям часто даются легче, чем постепенные шаги.

Та же история происходит и в общении. Мы привыкаем вести себя определённым образом, например, молчать в конфликте, давить авторитетом, избегать сложных разговоров, потому что когда-то именно это помогало добиться своего. Даже когда мы прекрасно знаем, что эта модель уже не работает и портит отношения, мы продолжаем по инерции, потому что не знаем, как по-другому. И здесь для изменений работают те же три механизма. Нужны люди вокруг, на которых можно опереться и которые поддержат попытку вести себя иначе. Нужно повторение, потому что новая модель общения не закрепится после одного разговора, её придётся проживать раз за разом. И нужна новая рамка, новый, положительный взгляд на ситуацию.

У вас есть истории о том, как вы поменяли свои привычки или поведение? Что вам помогло? Поделитесь в комментариях, вдруг это кому-то будет полезно

———Полезные ссылки——— Телеграм | Ютуб | Бусти | Сайт Ментал Рум | Хочу улучшить коммуникативные навыки

#наблюдениедня

Специалиста сократили раньше срока, но затем изменили дату – суды не поддержали увольнение   Суть требования: с работником расторгли трудовой договор на день раньше, чем истек срок уведомления о сокращении. Позже приказ об увольнении признали недействительным и издали новый – уже с соблюдением срока. Сотрудник обратился в суд.   Решение суда: требование работника удовлетворено.   Обоснование суда: три инстанции признали действия работодателя неправомерными. Он нарушил процедуру: расторг трудовой договор до того, как истек 2-месячный срок предупреждения о сокращении. Нельзя менять дату увольнения без согласия сотрудника после того, как отношения с ним уже прекращены. Специалиста восстановили в должности.   (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2026 № 88-7066/2026).   #трудовыеспоры #ст81 @sudpraktik_trud

Вам уже за 30, за 40 или даже за 50, а мама все еще учит жить? Можно ли общаться со стареющими родителями без нервного срыва?

20 июля, в понедельник, приходите на лекцию семейного психолога Катерины Мурашовой «Кто здесь взрослый?», где мы поговорим о том, как взрослым людям выстраивать отношения с пожилыми родителями — без взаимных претензий и бесконечных попыток переделать прошлое.   👉 Как нам реагировать на родительские поучения без обид, раздражения и вечного чувства вины?

👉 Как наладить отношения, даже если до этого годами только ругались или вообще не разговаривали друг с другом?

👉 Как перестраивать общение по мере того, как мы и наши родители становимся старше?

На лекции попытаемся подойти ко всем этим сложным темам и получим конкретные рекомендации.   Катерина Вадимовна нечасто выступает в Москве с очными лекциями. Эта встреча — шанс услышать ответ эксперта на вопрос о вашей жизненной ситуации: готовьте свои вопросы!

🎟️ Билеты и трансляция

Жителям Оренбурга достаточно сделать один шаг, чтобы пересечь границу между Европой и Азией. Но Оренбургская область известна не только своим расположением и знаменитыми пуховыми платками — главным достоянием края остаются его семьи. В регионе активно развивают условия для того, чтобы многодетность была счастливой реальностью, а мы делимся актуальной информацией о доступной помощи для родителей.

Основные выплаты и льготы Оренбургской области:

- 155 702 рублей — региональный материнский (семейный) капитал; - Клубы для беременных «Скоро мама»; - Компенсация 30% расходов на оплату коммунальных услуг; - Компенсация 100% расходов на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми отходами; - До 100 000 рублей — субсидия на приобретение и установку газового оборудования; - Бесплатно — выдача автономных пожарных извещателей; - Социальная выплата на покупку или строительство жилья; - Ставка 3% — сельская ипотека в населенных пунктах с численностью не более 30 000 жителей; - Выплата на первоначальный взнос по ипотеке (рассчитывается индивидуально); - 450 000 рублей — выплата на погашение ипотеки; - Бесплатно — земельный участок в собственность; - 300 000 рублей — единовременная выплата на улучшение жилищных условий взамен земельного участка; - Освобождение от уплаты транспортного налога; - Освобождение от уплаты земельного налога; - Вычет по налогу на имущество; - Бесплатно — лекарства по рецептам врачей для детей до 6 лет; - Прием детей в дошкольные учреждения в первоочередном порядке; - 482 рубля — ежегодная выплата на приобретение школьной формы для детей от 7 до 16 лет; - Бесплатно — проезд на городском общественном транспорте для школьников; - Бесплатно — посещение государственных учреждений культуры и искусства; - Социальный контракт — комплексная помощь семьям, многодетным — в первоочередном порядке; - Бесплатно — посещение государственных образовательных кружков и секций; - Компенсация 50-100% расходов на оплату путевок в организации отдыха и оздоровления детей.

В новом выпуске проекта «Большие семьи большой страны» мы проверим, что согревает лучше — легендарный пуховый платок или объятия близких. Премьера скоро!