Portland — July 2026

Our experts have analysed the mistakes and are ready to win today.

JULY 31 EXPERT PARLAY 📈Total odds x 7 | +600 in American odds 🔵🏆WNBA Atlanta Dream - Seattle Storm 🔵🏆WNBA Washington Mystics - Dallas Wings 🔵🏆WNBA Portland Fire - Indiana Fever 🏹Probability of winning 92%

💵Regular Price 🟢1 day VIP🛑$200 USD | 175 EUR 🟢15 days VIP🛑$500 USD | 430 EUR 🟢60 days VIP🛑$1,000 USD | 860 EUR

💸Payment methods ▫️Bitcoin, USDT, TON, any other cryptocurrencies. ▫️Skrill (for payments $500+) ▫️Telegram official wallet ➡️join now @basketgen

Отправляем эту подборку прямиком в раздел «повторить» на доске командных желаний 🫂

И сохраняем в памяти наше приключение на новой базе «Силы ветра» в Портленде. Устроили корпоративную регату: пара часов без ноутбуков, яхты, солнце и красивые виды Москвы — всё, что нужно для хорошего тимбилдинга.

Ну а фотокарточки, кажется, говорят сами за себя!

🔴 Сегодня подорожало:

По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный % подорожания. Полная информация - по ссылкам в названиях ЖК (после перехода в бота нажмите "Запустить").

Аквилон:

Аквилон Сигнал 199 +15.0%

LEGENDA:

Северный Порт 53 +5.0%

ПИК:

Ильинские луга 1 +4.2% Томилинский бульвар 1 +1.2% Москворечье 21 +0.5%

Level:

Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 25 +3.0% Левел Лесной 4 +2.0% Левел Южнопортовая 12 +2.0% Левел Войковская 41 +1.9%

Самолет:

Большое Путилково 3 +3.0% Квартал Строгино 32 +1.9% Большое Юрлово 25 +1.5% Горки Парк 24 +1.5% Новое Внуково 5 +1.5% Пригород Лесное 38 +1.0% Квартал Домашний 9 +0.8% Рублевский Квартал 15 +0.8% Эко Бунино 1 +0.8% Долина Яузы 2 +0.7%

MR Group:

МЫС – премиальный загородный проект 201 +2.5%

Вектор:

Олива 3 +2.1% Одинград 45 +1.4%

Крост:

Трилогия «Кристалл» в «Юнион Парк» 3 +2.0%

Forma:

Моментс 84 +1.0% Портленд 127 +1.0%

А101:

Дом на Джалиля 2 +1.0%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk Мы в MAX: https://max.ru/podeshevelo_msk

#Аквилон #ЖКАквилонСигнал #LEGENDA #ЖКСеверныйПорт #ПИК #ЖКИльинскиеЛуга #ЖКТомилинскийБульвар #ЖКМоскворечье #Level #ЖКЛевелМичуринскийЭтапы3И4 #ЖКЛевелЛесной #ЖКЛевелЮжнопортовая #Самолет #ЖКБольшоеПутилково #ЖККварталСтрогино #ЖКБольшоеЮрлово #MRGroup #ЖКМЫСПремиальныйЗагородныйПроект #Вектор #ЖКОлива #ЖКОдинград #Крост #ЖКТрилогияКристаллВЮнионПарк #Forma #ЖКМОМЕНТС #ЖКПОРТЛЕНД #А101 #ЖКДомНаДжалиля #НовостройкиМосквы #Новостройки #Недвижимость

PARANOID PARK (2007) / dir. Gus Van Sant

— атмосфера психологической изоляции, обернутая в гипнотическую драму о 16-летнем скейтбордисте Алексе, который случайно становится виновником гибели охранника в скейт-парке Портленда и проживании чувства вины в одиночку. Фильм подводит черту под исследуемой режиссером темой подростковой отчужденности (наряду со «Слоном» и «Последними днями») и выделяется выдающимся визуальным стилем: Ван Сент задействовал знаменитого оператора Кристофера Дойла (соавтора Вонга Карвая), сочитая съемку на 35-мм пленку с любительской камерой Super 8 и заторможенным слоу-мо под музыку Нино Роты и Эллиотта Смита. Примечательно, что почти весь актерский состав, включая исполнителя главной роли Гейба Невинса, был набран через объявленный режиссером кастинг в соцсети MySpace среди реальных местных подростков, а сама картина завоевала специальный юбилейный приз на 60-м Каннском кинофестивале.

#watch

Persone di fronte alla più grande casa in legno del mondo, a Portland. 1938

📸 BELLA STORIA

📸 Storia a colori

Почему песчаные берега Мэна переходят в «зубчатые» скалы 🌊🪨

На юге штата тянутся длинные пляжи и солёные болота, а к востоку от Портленда берег резко становится скалистым и изрезанным. Это результат разных пород под ногами и наследия последнего ледникового максимума.

Южный Мэн получил широкие залежи песка из рек, прежде всего Сако, несших обломки с Белых гор. Волны и приливы веками перекладывали эти мягкие осадки, формируя дугообразные бухты и крупные марши Сако-Бей. Дальше на северо-восток доминируют метаморфические породы. Ледник углубил и расширил долины, которые затем затопило при подъёме моря, создав в Каско-Бей гряды узких островов и мысы с выраженной ориентировкой линий берега.

Геология задаёт и экономику. Туристы едут на пляжи Сако и Кеннебанкпорта, а омары процветают в защищённых каменистых бухтах Мидкоста, таких как Харпсвелл.

Как выглядят покупатели лотов в проектах FORMA 👀

⚪️ Семья, для которой вечерняя прогулка по тенистым аллеям — ежедневный ритуал, находит своё место в МОМЕНТС, в шаге от парка Покровское-Стрешнево

⚪️ Жительница мегаполиса, для которой семья и её комфорт — приоритет, находит его в благоустройстве квартала ТАТУМ

⚪️ Предпринимательница, которая привыкла быть в центре событий, узнаёт себя в ПЕЙВ — рядом с Садовым кольцом и Даниловским рынком

⚪️ Тот, чьё утро начинается с пробежки, а не с будильника, выбирает ПОРТЛЕНД с его благоустроенной набережной

⚪️ Клиент творческой профессии ищет вдохновение в истории места и выбирает квартал СОУЛ с отреставрированной Изофабрикой

Узнали портреты клиентов? Ставьте реакцию «💯», если да.

💰 1 млн рублей за метр в Печатниках. Добро пожаловать в новую реальность московской недвижимости

Недавно побывал на передаче ключей в первой очереди ЖК Portland от FORMA. Это первые четыре корпуса. Хотелось понять, чкаким получился бизнес-класс на набережной в Печатниках. FORMA - новый бренд на рынке, поэтому остается вопрос, а что именно они в итоге построят?

Первое впечатление: Portland очень напоминает River Park Коломенское от AEON - и архитектурой, и самой концепцией жилого комплекса у воды. Согласны?

👉Теперь к главному: это действительно бизнес-класс? Если смотреть формально - да: ✅ собственная набережная от застройщика ✅ алюминиевые окна ✅ места для бризеров и приточки (хотя самой системы нет и собственникам придётся немного "колхозить") ✅ приятные входные группы, хотя без модных автоматических дверей ✅ велосипедные места в паркинге и машино-места с возможностью установки электрозарядок (разумеется, за отдельную плату) 🤔 высота потолков в White Box 2,95 метра, после ремонта останется не более 2,8 метра. Для бизнес-класса маловато, но для сегодняшнего московского рынка уже почти норма.

Управляющую компанию застройщик также поставил свою. Тариф - от 180 рублей за квадратный метр. Для новых проектов это уже не выглядит чем-то необычным, хотя часть покупателей наверняка ожидала меньшую сумму. По крайней мере, в офисе продаж их так ориентировали.

❌Что мне не понравилось: довольно скромный двор. Детям разгуляться негде. Да, застройщик компенсирует это собственной набережной и мини-яхтенной школой. Логика понятна: проводить время нужно не во дворе, а у воды. Правда, полностью эта концепция заработает только после завершения второй очереди, после 2028 года.

Да простят меня жители Печатников, но прямо сейчас район сложно назвать комфортным для долгих прогулок. Большую территорию Южного порта и общую набережную должен развивать AEON, но со сроками здесь может получиться примерно как с завершением всего ЖК Шагал: в презентациях фигурировал 2030 год, а в реальности всё вполне может растянуться до 2035–2040 годов.

При этом серьёзных недостатков непосредственно в самом Portland я не увидел. FORMA достаточно точно попала в свою целевую аудиторию: тех, кто хочет жить ближе к центру, но не переплачивать за район и премиум-класс. Это проект для конкретного покупателя, который хочет жить именно в Печатниках, но в современном доме и на собственной набережной.

Из прямых конкурентов по продукту я бы выделил Квартал на набережной NOW от TEKTA, и лично мне NOW нравится немного больше.

Можно ли заработать на Portland?

Сегодня проект уже выходит на вторичный рынок. Заработать здесь, вероятно, можно, если: ▪️получить хорошую скидку на входе ▪️выбрать действительно ликвидную квартиру ▪️сделать качественный ремонт ▪️продавать уже готовый продукт

Не удивлюсь, если готовые квартиры с террасами и прямыми видами на воду будут предлагаться примерно по 1М рублей за метр. Да, миллион за метр в Печатниках. Вот такая у нас инфляция недвижимости. Но если бы я выбирал инвестиционную квартиру или объект под аренду, то смотрел бы другие жилые комплексы и другие форматы квартир.

А вот если вам нужен уже готовый ЖК, нравится эта локация, дети ходят здесь в школу или рядом находится работа, Portland вполне можно рассматривать. Особенно с расчётом на развитие Южного порта до 2040 года. Очень надеюсь, что хотя бы к этому времени планы реализуют.

👉Реальные цены и квартиры со скидками я выложу в нашем Telegram-боте в 15:00. Дополнительно я попросил застройщика предоставить скидку около 1М рублей на четыре квартиры специально для подписчиков и клиентов Smarent.

Если вы рассматривали Portland для себя - посмотрите лоты по ссылке в боте или запросите подборку у брокера Smarent.

Portland vs Dallas Ultra level telegram sweep 😍😍😍

Квартиры в ПОРТЛЕНД разбирают так быстро, что мы не успеваем публиковать их в этом канале ⚡️

И это неудивительно: из окон — вид на самую широкую часть Москвы-реки, где до противоположного берега 900 метров чистой воды.

Со временем рядом с кварталом откроются парк с культурно-музейной зоной, торгово-развлекательный центр, детские сады, школы и медицинские учреждения. А в 2028 году появится новая станция метро «Южный порт».

Возможно, вашим клиентам понравится лот №726 с одной спальней или квартира №764 с двумя. При стопроцентной оплате или оплате по стандартным ипотечным условиям клиенты получат выгоду 13% и 15% соответственно.

Желаем успешных сделок!