Inter Milan — July 2026

👍 Российский ритейл продолжает перестраиваться. Покупатель стал рациональнее, часть спроса уходит в онлайн, а арендаторы всё внимательнее считают эффективность каждой точки.

⚠️ По данным Focus Technologies, в 2025 году посещаемость торговых центров в России снизилась на 3% после падения на 2% в 2024 году. В крупных форматах ситуация заметно сложнее: часть торговых центров теряла до 20–30% трафика.

При этом московский рынок торговых центров остаётся неоднородным. По данным NF Group, в I квартале 2026 года вакантность в ТЦ Москвы составила 5,6%. Это ниже, чем годом ранее, но немного выше результата конца 2025 года. Новый ввод при этом резко сократился: за первые три месяца 2026 года на рынок вышло всего 9,5 тыс. м² торговой недвижимости, что более чем на 90% меньше, чем годом ранее.

✔️ На этом фоне стрит-ритейл сохраняет сильные позиции. По итогам 2025 года вакантность на основных торговых улицах Москвы снизилась до 4,9%. Дефицит качественных помещений сохраняется и на транспортно-пешеходных улицах, и на пешеходных коридорах.

✔️Для арендатора разница между форматами в сценарии контакта с покупателем. В ТЦ трафик зависит от концепции всего объекта, состава арендаторов, якорей, развлечений и общей посещаемости. В стрит-ритейле ключевую роль играют адрес, первая линия, витрина, вывеска, метро, жилое окружение и повседневный маршрут человека.

✔️Для инвестора стрит-ритейл интересен ликвидностью и гибкостью. Одно помещение можно адаптировать под разные форматы. Чем шире круг потенциальных арендаторов, тем устойчивее объект к изменениям рынка.

❗️В торговых центрах инвестор сильнее зависит от качества всего объекта, его трафика и способности обновляться.

В портфеле Эстейт Капитал представлены торговые помещения и готовые арендные бизнесы в сильных пешеходных локациях Москвы — под разные задачи арендаторов и инвестиционные стратегии.

ОФИЦЕРЫ, ВАШЕ СЕРДЦЕ ПОД ПРИЦЕЛОМ   Вчера дропнул шортс с пруфами о том, что орсен бэтабаксарян самый дефолтный нормис, который вместо того, чтобы соблазнять женщин, просто их покупает, но выставляет это все так, будто бы это женщины сами ему первому пишут и искренне его хотят.   Это вовсе не так.   Ни одна адекватная и уважающая себя девушка никогда в жизни не посмотрит на такого, как он.   В нем нет ни харизмы, ни подлинной мужской силы — только душная вонь агрессии и нереализованных комплексов.   И он сам прекрасно это понимал. Поэтому ему были необходимы бабки, много бабок, чтобы оплачивать иллюзию того, что он кому-то нужен.   Именно поэтому в комментарии к моему крайнему шортсу прибежала целая толпа бэтабаксаряновских обсосов офицеров и начала люто щемиться с этой правды.

Скриншот с одним из таких высеров, который я прикрепил к этому посту, говорит сам за себя.   «Соблазняют бабу нищеры😂а богатые просто покупают мясо!!!😂😂😂»   Это настолько тупорылый копиум, что это просто клинический пиздец.   Когда твой «главком» годами пиздит про свою альфа-самцовость, а потом выясняется, что он тупо ходячий банкомат для рандомных альтух и шлюх из массажек, у офицеров случается короткое замыкание. Чтобы психика не ебнулась окончательно, они рождают гениальную отмазку: «Он не лох, который двух слов не может связать с адекватной привлекательной девушкой, он просто БОГАТЫЙ и экономит время!».   Да хуй там плавал.   В ЛМК мы называем вещи своими именами: покупка пизды — это покупка пизды. Это удел социально кастрированных обсосов. Мужчина-личность (Игрок) кайфует от самой игры. От того, что женщина течет от него самого, от его охуенности, харизмы и энергетики, а не от котлеты бабок на тумбочке.   И вот именно из-за таких обоссанных инфоцыган, как бэтабаксарян, и их токсичного говна интернет сегодня забит озлобленными дрочерами, которые ненавидят девушек просто потому, что тупо не умеют с ними общаться.   В ЛМК мы ебем эту систему в рот.   Наша главная задача — выжечь каленым железом из ваших голов вот такие уебанские ограничивающие убеждения, которые превращают вас в терпил и спонсоров эскорта. Мы не просто учим соблазнять девушек. Мы учим мужчин быть живыми, уверенными в себе хищниками. Мы учим кайфовать от женщин, соблазнять их легко, грязно, страстно и естественно. Без позиции куколда-просителя с букетиками и без позиции ущемлённого покупателя «мяса».   ЛМК — это про то, как стать мужчиной, которому женщины сами готовы отдаваться, потому что ты излучаешь правильную энергию. Соблазнение здесь — это просто приятный побочный эффект твоего охуенного лайфстайла.   Мы учим быть, а не казаться.   Моя книга «СЛАВНЫЙ ПАРЕНЬ. ЖЕНОНЕНАВИСИТНИК. ИГРОК» будет в том числе и об этом.   Бэтабаксаряновский обсос со скриншота наглухо застрял на стадии «Женоненавистник» — он прикрывает свою мужскую импотенцию дешевым цинизмом. Моя книга и ЛМК вытаскивают мужчин из этого болота и переводят на стадию «Игрок». Человека, который диктует свои правила, уважает себя, ебет эту жизнь и получает самых лучших и искренних женщин абсолютно бесплатно, просто по праву того, кем он является.   Релиз книги — уже в этом году! А пока — чистите свое окружение, шлите нахуй инфоцыган с их байками для неудачников. Прокачивайте себя, а не спонсируйте иллюзии.   Жду всех на сегодняшней легендарной телеграм-трибуне!   НАЧАЛО В 19:00 ПО МСК ПРЯМО ПО ЭТОМУ АДРЕСУ   @vanya_royalty

❗️Юрисконсульт

Локация: Москва (Алтуфьевское шоссе, 1)

Компания: АйПи Видео Системс (IT-компания, мультимедийные решения)

Задачи: ◽️Юридическое сопровождение деятельности компании, защита её коммерческих интересов, проверка благонадёжности контрагентов; ◽️Составление и разработка договоров и шаблонов договоров (поставки товара, оказания услуг, закупки, продажи ПО), правовой анализ договоров; ◽️Выстраивание процесса согласования всех видов договоров; ◽️Консультирование сотрудников компании по юридическим вопросам; ◽️Юридическая поддержка новых проектов; ◽️Работа с товарными знаками, консультирование по интеллектуальной собственности и авторскому праву; ◽️Отслеживание изменений в законодательстве, подготовка правовых заключений и оценка рисков; ◽️Взаимодействие с государственными и контролирующими органами по вопросам деятельности работодателя.

Требования: ◽️Профильное высшее образование; ◽️Опыт работы юристом в единственном числе, опыт выстраивания процессов с нуля; ◽️Навыки быстрого поиска и анализа информации, выработки правовой позиции, умение анализировать ситуацию с точки зрения бизнеса; ◽️Опыт работы корпоративным юристом, в IT-компании или дистрибьюторе — будет дополнительным преимуществом.

Условия: ◽️Полностью «белая» заработная плата и официальное оформление с первого рабочего дня; ◽️График 5/2 с 09:00–18:00 или 10:00–19:00; удалённый формат не рассматривается; ◽️Соцпакет, ДМС после испытательного срока; ◽️Оклад 150 000 на руки.

Зарплата: 150 000 рублей в месяц, на руки

Контакты для откликов: здесь

🧑‍💻 Вакансии IP и IT юристов

Вышла Reverse centaurs guide to life after AI от Cory Doctorow (автор Enshittification - я постил осенью). Круто разбирает AI-пропаганду:

- Кентавр - это метафора когда tech на благо людей. А у бигтехов АНТИ-кентавр: водители Amazon и Uber херачат под супер-контролем камер. А теперь и "белым воротничкам - приготовиться". Но люди сами виноваты, тк соглашались на эту слежку - AI можно юзать тупо (фейковые тексты) (кстати, как слово "галлюцинации" заменило "ошибки"?!) или юзать умно: e.g. локально расшифровать 40 часов аудио - Прогноз: пузырь дичи крэйзи CEO лопнет, а open source на локальных девайсах - останется (тк это privacy)

ДО

Как мы сюда попали? В США всегда ложно хайпили. E.g. adtech'и когда-то внушали, что их реклама - это якобы контроль мозга потребителей итд итп. И власти отмолчались. А теперь эти же люди впаривают AI

Якобы неизбежное CEO - они как Тетчер: внушают всем, что якобы альтернатив нет - и так технологиями и абьюзат весь социум

Странная математика - Бигтехи одержимы "ростом" чисто тк их биржевая оценка зависит от их имиджа "акций роста" (вникните в P/E). Отсюда их рисковые инвестиции в AI и фэйкание до упора (тк крах акций будет резкий) - Но ведь щас CEO и в прочих отраслях стали как в tech: мечты и утопить людей в KPI, и в идеале - заменить на AI. И этим миражом уже сегодня оправдывают сокращения

ПУЗЫРЬ

Странное стало опасным - Disruptive innovation = что вынесут какую-то имеющуюся отрасль. Боссы готовы платить до 80% за AI вместо людей. На практике - госпитали уволят врачей и оставят клерков, одобряющих диагнозы AI -> жди трагедь - AI билборды в Washington и SF чисто для CEO + финансового сектора. А "superintelligence" пиарят чтобы оправдать замещение людей. "Удачно" начали с разрабов (ушла эпоха заискивания перед ними, а профсоюзов же нет!) и креаторов - и вот: гонка кто быстрее одобряет тонны slope. Но AI бот же вовсе не замена людям. Но да, разрабы крутят LLM как игровые автоматы

AI "искусство" GenAI - это не то, что арт - это жуть (eerie): что-то бесчувственное и плоское (как и все корпоративное). Но да - будет засирать интернеты..

AI влияет на занятость (а не копирайты) Рост отрасли копирайта совпал со взлетом индустрии развлечений и стало все оч строго, однако доля денег, идущая творцам, падала. С AI труд креаторов подешевеет еще больше. И борзый scraping всего что можно в инете - продолжится. И пока бигтехи успешно проехались на дырке в копирайтах про книги..

Что делать креаторам? Хз. Порадоваться, что genAI вещи пока нельзя защитить копирайтами (т.к. все законы - про людей. Или это пока?)

Реальный AI - Будет некая каша что и как поменяется. В B2B - помните рисеч MIT что 95% AI-пилотов не принесли фин.результатов? - Google хотят выдавать summaries и продавать ads, не выдавая клики на сайты из кого они саммари слепили. Reddit'у они платят за данные - и там начался ад из фэйковых "обсуждений" итп

Индусы Техно-отрасль обожает фэйки. Магазы Amazon якобы без продавцов (индусы по камерам, закрыли через 3 г.), Musk в 2021 человека в робота нарядил, self-driving cars уже лет 10 с водителями ездят итд итп

Agentic AI итп абсурды Agentic AI начинали с универсальных работников, потом что будут специалисты, а щас уверяют якобы весь инет надо сделать под агентов (нахера это фирмам? Они же титанически прячут цены и детали чтобы брать с клиентов маржу повыше). Но да: инвесторы любят накинуть премию на то, в чем не шарят

ПОСЛЕ

Пузыри и хорошее после - Они бывают разные: после Enron были суды над топами. Или крипта - она регулярно пузырится. А вот дотком-баббл привнес в tech бездну гуманитариев и это перевернуло мир - А с GPU непонятно: пока топ-модели становились лишь дороже, что нетипично для айти. Зато open source дешевели (становясь лучше)

После У нас будет куча крутых инструментов и полезных кейсов (типа как НКО Human Rights Data Analysis Group юзают LLM). Но и много людей уволят - не из-за AI, а т.к. кто-то залечил их боссов

**

Он социалист и борец за цифро-свободы в НКО Electronic Frontier Foundation (с 1999 судятся за privacy и права граждан) и Книга шикарно про безудержный капитализм

Товарищи добровольцы, командиры, ветераны и друзья Добровольческого корпуса!   Примите самые искренние поздравления по случаю третьей годовщины со дня основания нашего Добровольческого корпуса!

Этот день является важной вехой в истории объединения людей, которые по велению долга и убеждений встали на путь служения Отечеству.

За три года Добровольческий корпус прошел серьезный путь, а его бойцы неоднократно проявляли мужество, самоотверженность и высокий профессионализм при выполнении самых сложных задач. Освобождение Авдеевки и Торецка, Курской области, Часова Яра, оборона левобережья Днепра, продвижение на Славянско-Краматорском направлении — эти победы навечно вписаны в героическую летопись нашей страны.

История Добровольческого корпуса наполнена примерами стойкости, героизма и верности воинскому братству. В самых непростых условиях добровольцы неизменно демонстрировали силу характера, готовность брать на себя ответственность и решительность в достижении поставленных целей. Благодаря этим качествам была заложена крепкая основа, на которой сегодня уверенно развивается Добровольческий корпус. Каждый из вас внес свой вклад в укрепление боевого потенциала подразделения, сохранение его традиций и формирование особого духа товарищества.

Сегодня Добровольческий корпус объединяет людей разных возрастов и профессий, связанных общими ценностями, ответственностью перед Родиной и стремлением служить ее интересам. Высокого звания Героя России удостоены более десяти добровольцев, а многие их товарищи заслуженно отмечены высокими государственными наградами. Их достижения служат примером для всех, кто продолжает выполнять свой долг в рядах добровольцев.

В этот знаменательный день мы с глубоким уважением вспоминаем тех, кто стоял у истоков создания Добровольческого корпуса, кто проходил самые трудные испытания, кто до конца остался верен воинскому долгу. Память о павших товарищах навсегда сохранится в наших сердцах.

День Корпуса — это не только повод подвести итоги, но и возможность посмотреть в будущее. Важно сохранить и передать новым поколениям лучшие традиции добровольчества — сплоченность, взаимовыручку, преданность делу и готовность служить своей стране.

Дорогие товарищи! От всей души желаю личному составу Добровольческого корпуса крепкого здоровья, надежного тыла, благополучия, новых достижений и успешного выполнения всех поставленных задач.

С годовщиной создания Добровольческого корпуса!

Одиннадцатый

#палестинаизраиль@IdeasSubtitled #перевод@IdeasSubtitled

Закончил переводы интервью с израильскими участниками войны 1948 – бойцами Пальмаха и других подразделений ХАГАНА. Интервью были проведены в 2012 году Эялем Сиваном и Эрезом Миллером. Нарезки были сделаны не нами, а самими авторами проекта.

Мы уже анонсировали эти переводы в мае, в День Накбы, на канале Левого Киноклуба. Коллеги даже разместили вырезки из интервью на Сигме, но статья, загадочным образом, исчезла (мы верим, что случайно... наверное), так что скоро её перезальют.

И вот теперь все 18 роликов с русскими субтитрами доступны здесь. Так что если вы ещё не смотрели, рекомендую посмотреть хотя бы несколько.

У устных свидетельств своя специфика, и переводить их сложно. Речь часто нескладная, мысль часто неясна, термины неточны, показания могут путаться и противоречить друг другу, ложные знания произносятся с уверенностью. Всё это нужно держать в голове, изучая устные свидетельства кого бы то ни было, особенно после стольких лет. И тем не менее, постепенно, после прослушивания нескольких свидетельств, в голове начинают формироваться очертания общей картины. Картины, которая важна не только и не столько тем, что она описывает непосредственно события (ведь об этом гораздо лучше и надёжнее читать в исторических книгах, и желательно в разных и серьёзных), но ещё и тем, что она проливает свет на ход мыслей самих участников этих событий. Как они сами смотрели на происходящее тогда? Что изменилось в их восприятии с тех пор? В чём их взгляд сходится, а в чём расходится с популярными в обществе нарративами?

Иными словами, слушая устные свидетельства, вы изучаете не только историю, но и самого рассказчика, а через него – и то общество, к которому он принадлежит, и за которое он воевал у самых истоков. И это сложная смесь, иногда развенчивающая национальные мифы и нарративы, а иногда – напротив, подсвечивающая их ещё в самом их зародыше. Рассказчик – не сторонний наблюдатель. Бремя стороннего наблюдателя, как всегда, выпадает вам.

--- Что же касается самих событий, то я писал про них уже так много, что вряд ли смогу добавить что-то новое. Поэтому просто сошлюсь на самого себя: вот вам короткая версия, а вот подробная версия.

⚪️Floot — создание веб-приложений через ИИ

Floot генерирует полноценные веб-приложения по текстовому описанию без ручной разработки. ㅤ —> Что умеет: ㅤ • Создает web-приложения по промпту. • Генерирует интерфейсы и логику. • Работает без написания кода. • Поддерживает быстрое создание MVP. • Позволяет редактировать проект через чат. • Ускоряет запуск новых продуктов. ㅤ Сервис превращает идею в рабочее приложение за минуты вместо недель разработки. ㅤ ⚪Попробовать: здесь

Anthropic снова забрала себе новостную повестку.

За последние сутки компания выдала сразу несколько анонсов.

1. Fable 5 возвращается.

Уже завтра модель обещают открыть для всех пользователей, включая Европу, Китай, Африку и другие регионы, где доступ раньше был ограничен.

2. Вышел Claude Sonnet 5.

По бенчмаркам он не превосходит Opus 4.8, но есть интересный момент: модель умеет держать длинный контекст и сложные задачи почти на уровне Opus в режиме xHigh, при этом работает заметно дешевле.

3. Запустили платформу для ученых.

По сути, это исследовательская среда внутри Claude: облачный компьютер, доступ к научным публикациям, анализ данных, визуализация результатов и готовые инструменты для академической работы.

4. Claude Code оказался с сюрпризом.

Исследователи обнаружили, что если сервис определяет попытку дистилляции модели из Китая, он добавляет в системный промпт специальные невидимые Unicode-символы. Они незаметны пользователю, но позволяют пометить подобные запросы и потенциально отслеживать их происхождение.

🚨КАК УЗНАТЬ ОБ ИНТЕРНЕТ-ШАТДАУНЕ?

Мы уже писали про замечательный проект "Мигалка", который рассылает уведомления о воздушной опасности в России.

👉Теперь там добавили возможность узнать об отключениях мобильного интернета! А ещё — сообщить о них.

Подключай "Мигалку", получай своевременные оповещения и сообщай о ситуации: это поможет оставаться в безопасности и на связи!

Эксперты НА СВЯЗИ также рекомендуют установить "Мигалку" своим близким: оповещения об опасности никогда не бывают лишними.

Старший техник в глэмпинг Хюгге в Карелии

Ищем человека с золотыми руками и светлой головой – работать в глэмпинге Хюгге Кэмп, вдали от городского шума, на природе и в хорошем коллективе. Мы находимся в живописном месте в Карелии – Лахденпохский район, 250 км от Спб, прямо на берегу озера.

Обязанности – обеспечение бесперебойной работы инженерных систем загородного дома (электрика, сантехника, канализация, септики, вентиляция, интернет); – техническое обслуживание и ремонт бытового оборудования (отправка в сервис); – управление командой техников, распределение задач; – контроль всех технических работ на территории: топка бани и купели, ремонт, развитие территории, благоустройство; – взаимодействие с подрядчиками для выполнения технических работ; – ведение учёта: смены техников, закупка материалов, расходников и их учет; – организация поездок в ближайший город (20 км) в магазин, прачку, Озон и прочее на служебном или личном авто (бензин и амортизация оплачиваются).

График работы – можно ориентироваться на 5/2, но график гибкий, обсуждается индивидуально; – стажировка 2 недели; – работа минимум на 4 месяца (июль-октябрь), далее можно остаться на зиму.

Требования – необходимо наличие водительских прав категории В (водить механику). Есть рабочая Нива. Наличие своей машины будет большим преимуществом; – навыки работы с электрикой и сантехникой, владение строительными инструментами, умение гуглить необходимую информацию; – важные личные качества: хозяйственность, самоорганизация, смекалка, умение проявлять инициативу; – вежливость с коллегами и гостями; – опыт в стройке, электрике, сантехнике.

Условия: – ЗП 80 000 в месяц. – в период стажировки (2 недели) ставка 3000₽ за сутки; – возможность доп. заработка (мастер-классы, активности с гостями); – компенсация проезда (фикс. сумма от СПб); – проживание в комфортном доме для сотрудников (двухместные комнаты); – можно пользоваться всей инфраструктурой кэмпа в свободное от работы время – баня, лодки, сапы, экотропы, рыбалка.

Откликнуться: в телеграме по номеру +7 (921) 403-69-89, Мария (управляющая), или на почту [email protected]

Напишите небольшой рассказ о себе: – из какого вы города; – сколько вам лет; – что вы любите и чем увлекаетесь; – почему хотите работать в лесу; – где вы работали раньше; – что вы делаете особенно хорошо в рамках вашей вакансии.

Будем также рады ссылкам на ваши соцсети.

Ищем ответственного и целеустремленного сотрудника в команду для работы с аккаунтами на платформе «Авито». Если вы хотите управлять своим временем, развиваться в сфере маркетинга и зарабатывать из любой точки мира — мы ждем именно вас!

🌟 Кому идеально подойдет эта работа:

Студентам (легко совмещать с учебой).

Молодым мамам и женщинам в декрете (плавный график без отрыва от семьи).

Всем, кто ищет надежную подработку или хочет сменить сферу деятельности.

🛠 Что нужно будет делать: Управлять и развивать аккаунты «Авито» для продвижения персональных брендов. Размещать и оптимизировать объявления согласно готовым инструкциям.

📋 Наши требования к кандидату: Ответственность и дисциплина (нам важно качество выполнения задач).

Коммуникабельность Наличие стабильного интернета и смартфона либо ПК. Опыт работы не обязателен — всему научим!

💰 Условия работы и оплата:

Занятость: Свободный график (всего 3–5 часов в день).

Доход: 3 000 – 3 500 рублей в день.

Прозрачность: Честные, открытые и понятные условия работы без скрытых штрафов.

Формат: 100% удаленная работа, не нужно ездить в офис.

👋 Как откликнуться? Количество мест в команде ограничено. Если вы готовы начать, напишите нам прямо сейчас! @Viktor_manag

🤐 Смерть неловкому молчанию: как стать гением Small Talk на свидании или корпоративе Вы сидите на первом свидании, стоите у кофемашины с новым коллегой или едете в лифте с боссом. Внезапно тема исчерпана. Повисает звенящая, мучительная пауза. Мозг в панике ищет спасение, и вы выдавливаете: «Ну и погодка сегодня, да?» или «Ну как там по задачам?». Скука смертная. После таких вопросов разговор обычно умирает окончательно, а вы чувствуете себя максимально неловко. 🚩Включаем социальный чит-код. Психология проста: люди обожают говорить о себе и делиться историями, но ненавидят банальные допросы. Если вы не умеете придумывать оригинальные темы с ходу — делегируйте это ИИ-психологу в @PulseGPT_bot. Он выдаст вам 5 элегантных «ледоколов», которые развяжут язык кому угодно. ⚙️ Алгоритм (Взламываем харизму за 1 минуту): 1️⃣Открываем 🤖 Свободный режим (нам нужен бог эмпатии — выбираем модель Claude 4.6 Sonnet или GPT-5.5). 2️⃣Заходим в Настройки и включаем 🧠 Контекст диалога. 3️⃣Копируем этот инженерный промпт 👇, вписываем свою ситуацию и получаем скрипт для беседы. 💬 Скопируй и подставь свою ситуацию: Действуй как эксперт по коммуникациям и харизматичный психолог. Мне предстоит встреча, и я боюсь неловкого молчания. КТО СОБЕСЕДНИК: [Девушка на первом свидании / CEO компании на нетворкинге / Новые коллеги на корпоративе]. АТМОСФЕРА: [Бар, шумная музыка / Офлайн-конференция, кофе-брейк / Офисная кухня]. Твоя задача — придумать 5 нестандартных, глубоких вопросов-ледоколов (ice-breakers) конкретно для этой ситуации. ПРАВИЛА: 1. Никаких вопросов про погоду, должность или банальные хобби. 2. Вопросы должны заставлять человека задуматься, улыбнуться или вспомнить интересную историю из жизни. 3. Это не должно звучать как допрос или тест у психотерапевта. Формат — легкая, непринужденная беседа, провоцирующая долгий рассказ. 💡 Как это работает на практике (Примеры ответа ИИ): 💔 На свидании: Вместо «Чем увлекаешься?» ИИ предложит спросить: «Если бы тебе пришлось до конца жизни слушать только один подкаст или сериал, о чем бы он был?». 👔 На работе: Вместо «Как дела с отчетом?» ИИ подскажет: «Какая самая абсурдная или смешная задача прилетала тебе за время работы здесь?». 🔥 Результат: Вы задаете всего один нестандартный вопрос — и собеседник сам делает за вас всю работу, увлеченно рассказывая историю. Вы выглядите как самый харизматичный и вовлеченный человек в комнате. Запаситесь темами для разговора перед выходом из дома: 👉 @PulseGPT_bot 💻 Лайфхак для интровертов: Готовиться к важным встречам, копировать себе ледоколы в заметки и читать разборы психотипов в сто раз удобнее с экрана ноутбука. Открывайте нашу WEB-версию: https://pulsegpt.ru/chat 💾 Сохрани этот пост в «Избранное». Это твоя цифровая шпаргалка от панических атак в обществе. ✈️ Перешли другу, который вечно молчит в компаниях. #PulseGPT | #промптинг | #Свободный_режим

Товарищи командиры, добровольцы, ветераны и все, кто поддерживает Добровольческий корпус!   Сердечно поздравляю вас с третьей годовщиной со дня образования Добровольческого корпуса!

За эти годы добровольцы заслуженно стали воплощением мужества, стойкости, преданности своему делу и беззаветного служения Отечеству. С первых дней существования Добровольческий корпус формировался благодаря большой команде неравнодушных людей, которые приняли ответственное решение оставить привычную жизнь и встать на защиту интересов своей страны.

Среди тех, кто проходил и проходит службу в Добровольческом корпусе, немало людей, которые раньше не были связаны с воинской службой. Но в момент, когда Родине потребовалась защита, они без колебаний сделали свой выбор.   Ваш пример убедительно показывает, что сила государства заключается в сплоченности его граждан, в их готовности действовать решительно и самоотверженно ради будущего своей страны.

Именно личное стремление служить Отечеству, умение брать на себя ответственность и выполнять самые сложные задачи стали прочным фундаментом Добровольческого корпуса. Сегодня он объединяет людей различных национальностей, вероисповеданий и профессий, связанных общими ценностями, чувством долга и верностью России. Своими поступками вы ежедневно подтверждаете, что любовь к Родине и готовность ее защищать являются качествами настоящих граждан независимо от их жизненного пути и опыта.

За проявленные мужество и героизм многие бойцы Добровольческого корпуса удостоены высоких государственных наград. Более десяти добровольцев получили высшее звание – Герой России.

В этот знаменательный день мы с особой благодарностью вспоминаем тех, кто отдал свою жизнь при выполнении боевых задач. Их подвиг навсегда останется в наших сердцах, а имена – в истории Корпуса и страны. Наш долг – хранить память о павших товарищах, быть достойными их подвига и продолжать начатое ими дело.

Дорогие товарищи! От всей души желаю командованию, личному составу и ветеранам Добровольческого корпуса богатырского здоровья, стойкости духа и скорейшей Победы.   Выражаю благодарность за верность долгу, самоотверженную службу и труд во благо России!   Генерал-лейтенант В. Алексеев

Как Луна влияет на настроение?

Многие замечают, что в полнолуние становятся более эмоциональными или хуже спят. Но подтверждает ли это наука?

На сегодняшний день убедительных доказательств того, что фазы Луны напрямую влияют на настроение большинства людей, нет. Крупные исследования не выявили устойчивой связи между лунным циклом и эмоциональным состоянием.

При этом полнолуние может косвенно сказаться на самочувствии. Например, яркий лунный свет иногда ухудшает качество сна, а недосып, в свою очередь, влияет на настроение, внимание и уровень энергии.

Кроме того, наши ожидания тоже играют роль. Если человек уверен, что полнолуние обязательно изменит его состояние, он может сильнее замечать любые перепады настроения.

На самом деле гораздо большее влияние оказывают сон, стресс, физическая активность, питание и общее состояние здоровья.

Луна остаётся красивым символом природы, но наше настроение в первую очередь зависит от работы организма.

Интересные Telegram-каналы различной тематики

🌿 Комнатные растения: как добавить жизнь в пространство 🪴

Иногда, чтобы комната стала уютнее, не нужен дорогой ремонт или новая мебель. Достаточно одного зелёного растения — и пространство словно оживает. ✨

Цветы не только украшают интерьер, но и создают ощущение спокойствия 🌱

Вот несколько простых идей:

🪴 Начните с неприхотливых растений

Если вы новичок, обратите внимание на сансевиерию, замиокулькас или хлорофитум. Они не требуют сложного ухода и отлично подходят для дома.

☀️ Учитывайте освещение

Одни растения любят яркий свет, другие комфортно чувствуют себя в полутени. Правильно выбранное место поможет им долго оставаться красивыми.

🤍 Используйте красивые кашпо

Горшок — это тоже часть интерьера. Лаконичные формы и спокойные оттенки легко впишутся практически в любой стиль.

🌿 Не перегружайте пространство

Иногда одно крупное растение выглядит эффектнее, чем десяток маленьких. Зелень должна дополнять интерьер, а не создавать ощущение беспорядка.

Интересные Telegram-каналы различной тематики

❗️Юрисконсульт (медицинское страхование)

Где: Петропавловск-Камчатский

Компания: СК СОГАЗ-Мед (страховая компания ОМС)

Задачи: ◽️Обеспечение соблюдения законодательства РФ в деятельности Филиала и правовая защита интересов Общества. ◽️Ведение претензионно-исковой работы, представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. ◽️Представительство Общества в государственных и муниципальных органах: МВД, Прокуратура, ФАС, ФССП и иных. ◽️Правовая экспертиза внутренних актов Филиала, проектов договоров; правовой контроль за их исполнением. ◽️Ведение электронного документооборота, подготовка и оформление документов.

Требования: ◽️Высшее юридическое образование. ◽️Опыт работы от 1 года. ◽️Уверенный пользователь ПК.

Условия: ◽️Оформление по ТК РФ (оплачиваемый отпуск, больничный). ◽️Реальные возможности профессионального и карьерного роста. ◽️Корпоративные бонусы: подарки, частичная компенсация детского отдыха. ◽️Офис: Петропавловск-Камчатский, ул. Зеркальная, 49.

Зарплата: 157 440 руб/мес до вычета налогов

Контакты для откликов: здесь

🇷🇺 Канал "Вакансии Для Юристов" в MAX

❗️Юрист (строительство и недвижимость)

Где: Санкт-Петербург (пос. Петро-Славянка)

Компания: ОРЦ Агропарк НАРТ (оптово-распределительный центр)

Задачи: ◽️Полное юридическое сопровождение строительства и эксплуатации объектов недвижимости (подряд, аренда, поставка, страхование и др.). ◽️Юридическое сопровождение технической эксплуатации зданий, инженерной инфраструктуры, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. ◽️Сопровождение сделок с недвижимостью: кадастровый учёт, регистрация прав, купля-продажа, аренда, залоги. ◽️Корпоративная работа: регистрация юрлиц, изменения в учредительные документы, проведение собраний участников. ◽️Претензионная работа, представление интересов компании в суде; ответы на запросы и входящую документацию.

Требования: ◽️Высшее юридическое образование (государственный ВУЗ). ◽️Опыт работы в сфере строительства и управления недвижимостью от 5 лет. ◽️Уверенные знания законодательства для сопровождения строительства, эксплуатации и аренды недвижимости. ◽️Успешный опыт судебной практики и претензионной работы. ◽️Аналитический склад ума, грамотная речь, ответственность.

Условия: ◽️Юрист в единственном лице. ◽️Оформление по ТК РФ. ◽️Рабочий день с 08:00 до 17:00; парковка, развозка от м. «Шушары». ◽️Бесплатный комплексный обед.

Зарплата: 150 000 руб/мес до вычета налогов

Контакты для откликов: здесь

🇷🇺 Канал "Вакансии Для Юристов" в MAX

Всё хорошее когда-то заканчивается. 😺 Но на место прошлого увлечения всегда приходит что-то новое. Как вы знаете, я не могу сидеть без дела, меня не останавливают трудности, и чтобы отвлечься от рутины, я погружаюсь в творчество. Так вот, на смену коллекционированию растений пришло изготовление комплектов дред из войлока. Еще одна умелка. 🤤 А еще очень хочется рассказать о том, что благодаря растениям я познакомилась с множеством интересных людей, так же как и я, увлечённых своим хобби.💞 Одна из них помогла мне создать волшебную атмосферу для фоточек моих работ. https://t.me/koryagadrift Пс. Вечно залипаю на фоточки с канала 🤣😘

Язык как главная технология человечества

Иногда мне кажется, что мы недооцениваем язык просто потому, что он слишком близко.

Ну вот если бы завтра появилась какая-нибудь новая технология, которая позволила бы людям передавать друг другу сложные мысли, создавать общие истории, координировать действия огромных групп, учить детей тому, чего они сами никогда не видели, спорить о будущем, описывать прошлое, строить законы, писать романы, запускать школы, сдавать экзамены, создавать религии, науки, государства и мемы, мы бы сказали: «Ну всё, это изменит мир».

А язык всё это уже сделал.

Просто давно.

И поэтому мы воспринимаем его как фон. Как воздух. Как что-то само собой разумеющееся.

Но если посмотреть на язык как на технологию, то становится ясно, что это, возможно, самая мощная технология, которую когда-либо создавало человечество. До письма, до печатного станка, до интернета, до искусственного интеллекта у нас уже был язык – инструмент, который позволял передавать опыт, удерживать культуру, строить социальные связи и выходить за пределы того, что один человек может понять и запомнить сам.

А как это появилось? И почему именно у нас, хомо сапиенс?

Почему не у шимпанзе, не у дельфинов, не у ворон, при всей сложности их поведения и коммуникации?

Где проходит граница между сигналом и языком? Между звуком и значением? Между коммуникацией и мыслью?

И можно ли вообще восстановить историю того, что не оставило прямых следов в археологической летописи?

Именно об этом книга Steven Mithen The Language Puzzle, которую мы будем читать в нашем новом книжном клубе.

Книга эта одновременно интеллектуальная и очень прикладная для всех, кто связан с языками. Особенно для преподавателей английского.

Мы каждый день работаем с языком: объясняем, как он устроен, помогаем студентам говорить точнее, понимать глубже, писать убедительнее, слышать лучше. Но за всей этой практической работой иногда теряется большой вопрос: что такое язык вообще и почему он так глубоко встроен в человеческое мышление?

Language Puzzle даёт возможность к этому вопросу вернуться. Не в формате сухой теории, а через сильный научно-популярный текст, живые обсуждения, продвинутую лексику, читательский дневник, Quizlet и рецензию в финале.

Будем читать, собирать аргументы, обсуждать, где автор убедителен, где хочется поспорить, какие идеи помогают иначе посмотреть на язык и на преподавание.

Стартуем 6 июля. В связи с высоким спросом, мы открыли ЕЩЁ ОДНУ ГРУППУ в Четверг в 10:00 мск.

Преподаватель: Елена Сахарчук❤️

Если вы хотите этим летом не просто «поддержать английский», а прочитать книгу, которая составляет большую интеллектуальную картину, приходите в наш читательский клуб.

Регистрация - здесь.

Доброе утро, дорогой читатель! Начнем день с красивого. В Русском музее в Санкт-Петербурге сейчас проходит выставка «Великая. Образ женщины в русском искусстве». Идет до 11 января 2027 года.

Название, конечно, с размахом. Я сначала внутренне приготовилась к параду «вечной женственности», «природы, назначенной для восхищения» и прочих опасных формулировок, от которых современная женщина обычно начинает искать аварийный выход. Но выставка оказалась гораздо интереснее своего пафоса.

Потому что там не «женщина вообще», а разные способы эпохи с ней договориться: мать, муза, хозяйка салона, светская красавица, наследница фамилии, жена, сестра, вдова, персонаж, символ и, иногда, просто человек с лицом, которому явно тесно в предложенной роли.

Отдельное удовольствие - зал «Женщины света». Юсуповы, Голицыны, Орловы, Зубовы, Боткины, Шуваловы - все эти фамилии, за которыми сразу слышится шелест платьев, придворные интриги, усталость от правильной осанки и большое умение держать лицо.

Русский музей вообще умеет делать так, что ты заходишь «быстро посмотреть», а потом стоишь перед портретом чужой женщины двухсотлетней давности и думаешь: ну да, у всех, кажется, были свои обстоятельства.

И, конечно, после этого хочется прочитать биографии всех этих шикарных женщин.

Потому что портрет - это, как выясняется, только обложка. А самое интересное, как обычно, начинается мелким шрифтом: браки, деньги, характер, салонные войны, наследство, репутация, письма и умение выживать.

Кирпичев А.Е., Свирин Ю.А., Шагиева Р.В. "Потребительское право" (2024)

Учебник раскрывает основные положения потребительского права и систему прав граждан в этой сфере. Особое внимание уделяется правовому регулированию оборота товаров и результатов работ, вопросам правовой сервисологии, а также механизмам ответственности за нарушение прав потребителей. В работе детально рассматриваются востребованные практикой способы защиты интересов граждан, актуальные как для учебного процесса, так и для реальной юридической деятельности.

#правапотребителя

▫️ Скачать ▫️ Поиск литературы

Редкая и срочная сделка >> 2 участка рекреации на Алтае

Видели в новостях, что в июне россияне сняли рекордную сумму наличных из банков?

Тому есть несколько причин:

• Депозиты перестали быть такими вкусными, очевидно, что цены растут быстрее, чем капают проценты. • Доллар таки пошел в рост, и многие пытаются впрыгнуть в последний вагон и сохранить сбережения в валюте. • Банки активно теряют доверие населения: с таким интернетом и заблокированными приложениями оплачивать, делать переводы и так далее крайне неудобно.

Ну и давайте по-честному: 8 из 10 бизнесов уже переходят на наличку и просят, а иногда и требуют оплачивать только наличными.

Накидайте огней посту, если заметили эти изменения за последние 3-4 месяца.

Так вот, если вы ищете сейчас варианты сохранения капитала в надежных активах, которые еще и могут дать доходность выше депозита - присмотритесь к земле в перспективных регионах. В нашем земельном банке осталось всего 2 действительно крутых участка на Алтае.

Порог входа от 1.1 млн.рублей 🔥

Почему я топлю за Алтай даже в текущих непростых условиях?

• Сбер построил Манжерок 5* и превращает его в один из крупнейших туристических курортов страны. • Аэропорт Горно-Алтайска стал в прошлом году международным. • В регион заходят миллиарды рублей инвестиций и создаются новые туристические кластеры. • Несколько лет говорят о том, что скоро появится игорная зона. • Туристический поток уже приближается к 3 миллионам человек в год.

Большая часть инфраструктуры еще только формируется и строится, пока все еще ощущение дикого места, туалет можно искать часами 🙂

А значит, рынок находится не в финальной точке роста, а в его начале.

Почему так ценны именно участки в рекреации?

Для Алтая это крайне дефицитный формат земли.

Будущему собственнику не нужно годами заниматься переводом назначения земли, проходить бюрократические процедуры и нести дополнительные расходы.

А значит, ее ценность для инвесторов, отельеров и предпринимателей существенно выше.

Напишите моему человеку в личку @madam_chernova, и она вышлет Вам данные по участку + просчеты по сделке.

3️⃣ Три главных иммиграционных успеха – 2026

Продолжаю подводить итоги первого полугодия года. Сегодня о личном – какие кейсы и программы можно считать самыми удачными. «Удачными» не значит массовыми, в конце концов израильским паспортом или испанскими возможностями для «цифровых кочевников» интересуются больше. Это моя «субъективная эффективность», когда относительно сложный кейс решается, и оттого становится особенно ценным.

Выбираю три программы.

➖ Первая все-таки гражданство Болгарии по корням 🇧🇬. «Все-таки» потому что напряжение в последние месяцы тут хватает. Болгары не то, чтобы закручивают гайки, а создают проблемы на ровном месте. То требуют новые справки, то присылают запросы задним числом, когда все сроки уже вышли.

Но программа все равно работает, и некоторые клиенты, подававшиеся в прошлом году, сейчас уже получили паспорт. Год-полтора по нынешним временам хороший срок.

➖ Вторая программа – тоже «корневая». Греческая 🇬🇷. На самом деле она проверена многократно, и даже в сегодняшних условиях «всеобщей подозрительности» понтийские греки по-прежнему имеют хорошие шансы пройти весь путь гладко.

➖ И, наконец, наша гордость - программа Австрии 🇦🇹 для потомков лиц, пострадавших от репрессий в конце 30-х начале 40-х годов прошлого века. Еще раз обращу внимание: претендовать на паспорт могут не просто те, чьи родители были репрессированы, а те, чьи предки легально жили на территории Австрии в середине пошлого века. Таких кейсов немного – примерно по одному в полгода, но они есть!

Итак, Болгария, Греция, Австрия! Но наши возможности, разумеется, намного шире!

➡️ Сайт / Telegram / YouTube

#иммиграция #практика #гражданство #австрия #греция #болгария

Я больше не заполняю договоры на рекламу руками 🙌

Ну разве что чуть-чуть :) Кто продаёт или покупает рекламу в каналах — меня поймёт. На каждый пост нужны договор, спецификация, акт. Везде примерно одно и то же: номер, дата, ФИО, ИНН, сумма цифрами, сумма прописью, даты размещения.

Раньше я заполняла всё вручную и каждый раз то цифру перепутаешь, то дату в акте забудешь поменять.

Теперь я открываю шаблон в Google Docs, жму кнопку — и сбоку появляется аккуратная форма. Вбиваю данные: номер, заказчика, ИНН, дату публикации, выбираю формат и креатив. Нажимаю «Заполнить» — и за секунду готов и договор, и приложения, и акты.

Дальше просто скачиваю в Word или PDF — и отправляю на подпись. Всё. 🎉

Полезно для любых типовых документов: при работе с заказчиками, рекламодателями и т.д.

Как я это сделала?

С нейросетью создала небольшой скрипт для Google Docs, который сам подставляет все данные из формы в шаблон. Один раз настроила — и пользуюсь, не нужны никакие подписки и прочее.

Если интересно, сделаю об этом отдельный пост. Нужна такая инфа?