Togo — July 2026

Что-то давно мы не уносились вихрем в репродуктивный цикл! Пора вспомнить, решили мы.

И вот потрясающее — нашего же авторства — описание того, что происходит в течение одного цикла в наших тельцах, которые паприроде созданы для воспроизводства человечества.

Коротко вся схема выглядит так.

🩸Сначала мы менструируем: страдаем от боли, кровоточим, грустим и злимся (но да, продолжаем жить жизнь со всеми обязательствами). Как говорится, everything you can do I can do bleeding.

🩸Потом нам отсыпают всего хорошего и с горкой — сил, настроения, самоощущения, внешнего вида — чтобы заставить нас поверить в необходимость создавать будущие поколения. Это фолликулярная фаза.

🩸Потом на арену выходит «секс-драйв», то есть желание немедленно вступить в тесный контакт с каким-нибудь носителем другого генетического кода. Это овуляция, привет, либидо!

🩸И тут хоп! Лютеиновая фаза, когда основная задача матушки-природы — сделать так, чтобы ты поменьше дергалась и вообще не отсвечивала: мы начинаем готовиться к беременности, и хоть трава не расти. Природе пофигу, планируешь ли ты детей и даже был ли у тебя секс в обозримом прошлом. Полежи, поплачь, поешь сладкого и совершенно не стремись к новым сексуальным контактам (многие женщины говорят, что во второй половине цикла их бесит, как партнер дышит в соседней комнате: с точки зрения эволюции в сексе уже никакого смысла нет).

Вот вам подборочка выпусков «Никакого правильно» по теме: менструация (белое не надевать, обтягивающее не носить), репродуктивный цикл (посольство божьей матери и гормональная вакханалия), история борьбы за женское здоровье (гигиенические пакеты «Анжелика» и много несправедливости).

Послушайте! А мы скоро сделаем любопытные карточки и расскажем про свежие исследования, ждите! ❤️

2) Выкуп и доставка товаров с того же официального сайта Nike USA 🇺🇸 но уже для оптовых клиентов, а также моих знакомых и друзей

Здесь совсем другие условия работы и более выгодные цены на объем

И конечно же, благодаря нашим промокодам на дополнительную скидку, через нас будет выгоднее всего, можете даже не искать дешевле 😈

Наш единственный рабочий аккаунт для оформления заказа указан в описании канала!

Майкл Джей Фокс получил номинацию на премию «Эмми»!

Отметили его за роль в третьем сезоне «Терапии», как лучшего приглашённого актёра. Но самое приятное здесь – это осознавать факт того, что это буквально первая его роль за перерыв в карьере, длиною в несколько лет!

Только стоило Майклу вернуться, как тут же он получил почтение от престижной премии. Помимо прочего, он ещё и принял участие в озвучке 2-го «Зверополиса», который стал не менее успешным. Так выглядит величие, друзья!

Так всё, я не могу уже терпеть, хочется всем рассказать про то, что мы купили трактор 😊😊😊 🎉🎉🎉

Вероятно, какие-то девушки мечтают о покупке кабриолета, лично я мечтала, купить идеальный на питомник мини трактор и кучу навески к нему, потому что постоянно нанимать или ждать, когда освободится с других полей трактор было просто невыносимо. А особенно гонять туда-сюда другой трактор, ещё мучительнее.

Решение в нашей команде было единодушным и мы стали выбирать.

Так как мы выращиваем клубнику, а не сами-знаете-что, денег на покупку не было особо много, поэтому, искали из того, что могли себе позволить.

А позволить мы себе могли только что-то в лизинг, потому что, извините меня, когда в банке даже на вкладе 10% годовых, а тебе дают технику под 3% годовых, это как бы очень выгодно....

Мы очень переживали, потому что брали что-то в лизинг в первый раз в жизни, думали будет много подводных камней и скрытых платежей, но нет.

Вот тебе трактор, он стоит вот такую сумму денег, вот тебе процент субсилируемый государством , первоначальный взнос не надо. Только будь подтвержденно сельхоз товаропроизводителем и плати вовремя платежи, иначе слетаешь со всей этой лафы и платишь, как все, по конячим ставкам.

Даже если у вас есть 2 млн руб на трактор, вы можете их положить на вклад в любой банк под 10% и выплачивать по 3% лизинга и будете ещё и в наваре 🤷‍♀

Так, ну это я что-то увлеклась 😁😁😁

Расскажу дальше, почему выбрали именно этот и какие ещё были варианты ...

Запрос во Вселенную на счастливый знак уже сегодня 💜

Если вам нужна подсказка, поддержка или маленькое подтверждение того, что вы двигаетесь в правильном направлении — направьте этот запрос.

«Я открываюсь счастливому знаку уже сегодня.

Пусть в течение этого дня я увижу, услышу или почувствую то, что подарит мне уверенность, надежду и спокойствие.

Я замечаю знаки, которые приходят мне во благо.»

🟣 Эзотерика | Психология жизни 📲 Подписывайтесь в MAX

❗️🎓 Теряется ли отсрочка при поступлении в вуз не в год окончания школы: дело рассмотрит КС РФ

Если призывник поступил в университет не в тот же календарный год, когда окончил школу, его право на отсрочку аннулируется. Такое ограничительное толкование закона сейчас массово применяется на практике со ссылкой на Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 от 2022 года.

Суды используют критерий «незамедлительности», трактуя любой временной разрыв как основание для отказа в отсрочке.

Призывник, получив отказ в отсрочке после школы и не добившись положительного результата в судах общей юрисдикции и Верховном Суде РФ, оспорил данную практику в Конституционный Суд России.

В чем суть спора❓

📍 Проблема неравенства

Текущая практика правоприменения фактически разделяет граждан на две категории:

➖Те, кто поступил в вуз сразу после школы, получают отсрочку в полном объеме.

➖Те же, кто по объективным, уважительным причинам или в связи с реализацией иных конституционных прав поступил не в год окончания школы, ставятся в неравное положение и полностью лишаются права на отсрочку.

📍 Проблема выбора между правами

Заявитель окончил школу в 2022 году, а в ГИТИС поступил в 2023-м. Перерыв возник из-за того, что в этот период он подал заявление на альтернативную гражданскую службу (АГС).

Текущая практика ставит призывника перед выбором: либо отказаться от реализации права на АГС ради сохранения отсрочки по учебе, либо бороться за АГС, но навсегда лишиться права на непрерывное высшее образование.

📍Проблема толкования закона:

В Законе «О воинской обязанности и военной службе» жесткое требование поступить «в год завершения учебного заведения» (незамедлительно) закон предъявляет исключительно к магистратуре.

Применение этого ограничения к программам бакалавриата и специалитета противоречит буквальному смыслу нормы.

Кроме того, ВС РФ ранее прямо указывал на недопустимость формального подхода без учета добросовестности гражданина.

💬 Простыми словами:

Заявитель просит КС РФ признать сложившуюся правоприменительную практику не соответствующей Конституции РФ.

Суды сейчас «отбирают» отсрочки у студентов, которые поступили в университет не сразу после школы, а хотя бы на следующий год. Они считают, что учиться надо «непрерывно», даже если человек пропустил год по уважительной причине — например, пытался законно оформить альтернативную службу или долго готовился к сложным экзаменам в творческий вуз.

Будем следить за изменениями и обязательно расскажем вам!

Если вам нужен адвокат или платная юридическая консультация – напишите нам.

🔎 Найти ответы на все основные вопросы о срочной и контрактной службе, а также о мобилизации и воинском учете, вы сможете в бесплатном юридическом боте.

✅ Подписаться на канал

Важно отпустить того, кто так и не полюбил тебя.

©️Э.Сафарли

Меня интересуют только те шаги, которые я делаю в своей жизни для того, чтобы пробиться к себе самому.

©️Герман Гессе

Продакшн развивается:

• отдел продаж - влияет на поток входящих клиентов. Их стало намного больше + появилось независимое от моего внимания (условно) окно работы с клиентами. До этого момента продажами в основном занимался я. • держим маржу на уровне рынка. Не завывшем, но и вниз не уходим. • увеличили минимальный чек • в виду последних двух факторов стали больше отказываться от проектов, которые нам не подходят. Такую цель мы себе ставили совсем недавно, удачно реализовали в короткий срок. • команда генералистов и ИИ художников сейчас насчитывает 4-5 пар рук ежедневно вовлеченных в процесс производства.

P.S. скоро обновим сайт и добавим команду, ребята мало того, что круто работают, так ещё и все на стиле 😉

P.S. II сайт нашего продакшн тут

adept.vision

Последние два года изменили не только рынок. Они изменили самого покупателя.

Именно поэтому многие компании сегодня принимают решения так, будто на дворе всё ещё 2021 год.

Я вижу три изменения, которые сильнее всего влияют на товарный бизнес.

1. Покупатель перестал покупать «на всякий случай».

Он всё чаще покупает тогда, когда возникла конкретная потребность. Это означает, что ошибку в ассортименте стало гораздо сложнее исправить скидкой. Если товар не попал в ожидания клиента, промо уже не гарантирует продажи.

Как бизнесу адаптироваться?

Увеличьте количество точек принятия решений. Не ждите конца месяца, чтобы понять, как продаётся новинка. Анализируйте первые недели продаж, быстрее принимайте решения о дозакупке хитов и выводе слабых SKU.

Сегодня выигрывает не тот, кто точнее спрогнозировал спрос, а тот, кто быстрее скорректировал свои действия.

2. Покупатель всё чаще выбирает бренд, а не только товар.

Стоимость привлечения клиента продолжает расти. И бренд постепенно перестаёт быть историей только про маркетинг. Он становится финансовым активом.

Сильный бренд означает: — более дешёвый трафик в собственный e-commerce; — более высокую конверсию; — больше возможностей в переговорах с маркетплейсами; — меньшую зависимость от постоянных скидок.

С чего начать? Посмотрите, как меняется количество брендовых поисковых запросов. Это один из самых простых индикаторов того, начинает ли бренд самостоятельно формировать спрос или вы по-прежнему покупаете каждую продажу рекламным бюджетом.

3. Покупатель не стал ждать дольше. Значит, бизнесу нужно начинать продавать раньше.

Всё чаще вижу, что дополнительные 2–4 недели продаж оказываются ценнее, чем последующая скидка. Если есть возможность, сдвигайте поставки и запуск новых карточек «влево».

Для маркетплейсов это особенно важно: карточка успевает накопить историю продаж, отзывы, органический трафик и рейтинг ещё до начала активного сезона или массовых промо.

Иногда именно эти несколько недель становятся разницей между товаром, который продаётся по полной цене, и товаром, который потом приходится распродавать.

Мы продолжаем обсуждать, как точнее прогнозировать спрос.

Но всё чаще выигрывают компании, которые научились быстрее замечать изменения в поведении покупателя и быстрее перестраивать свои решения. Именно скорость управления сегодня становится новым конкурентным преимуществом.

💛 Дания Ткачёва

Маркетинг за прибыль ответственности не несет

Я понимаю недоумение многих читателей, с чего это я так жестко сменил риторику.

Все написанное выше — практически прямая речь моих близких знакомых со вкраплениями моих оценочных суждений.

Обе ситуации произошли не так давно. Обычно, я такое не пишу, а рассказываю в кулуарах (как и все).

Наверное, я бы даже и тут смолчал, если бы не оказалась, что в одной истории замечен мой ученик, которого я знаю, лично курировал и обучал.

В момент основной работы он, втихую, начал работать на конкурента. После увольнения пытался снести все доступы, сайты, документы и рекламные кампании, задним числом прикрутил аккаунт моего знакомого к Еламе и, уже будучи уволенным, несколько лет получал комиссию в десятки тысяч рублей (!!!).

Это не все.

Дальше он пошел по рынку, набрал проекты, продавая конкурирующим компаниям одни и те же наработки.

Наработки были не свои.

Наработки он просто копировал с того самого аккаунта, прикрученного к Еламе (на котором давно работал другой отдел маркетинга).

Вторая история касается автосалона. Они годами работали с агентством, которая из раза в раз выполняла KPI по тест-драйвам, не смотря на падающий спрос. Когда позвали меня (просто, потому что там работал мой друг) и я начал копать, и, выяснилось, что агентство тупо исполняло схему мотивированного трафика.

Они нанимали студентов.

Студент переходил в Яндексе по рекламному объявлению агентства, звонил в отдел продаж автосалона. В сквозной аналитике записывалась правильная UTM метка.

Ему назначали тест-драйв. Студент приезжал, проходил тест-драйв и пропадал навсегда.

Агентство получало премию за KPI. Бизнес терял деньги. И, чем выше были планы, тем выше была премия и больше потеря денег автосалоном.

Самое удивительное в обоих случаях, что обе компании были крупные и в обоих был отдел маркетинга. И, в обоих ситуациях, маркетинг спокойно закрывал на это глаза.

Потому что денежные потери бизнеса никак не влияют на премию маркетолога. Кстати, так и должно быть, если в зоне мотивации маркетинга нет прибыли с рекламных активностей.

Что делать.

Я придерживаюсь принципа, что если тебе кажется, то тебе не кажется.

Если ты собственник, у тебя есть подозрение, что что-то не так и нужен независимый взгляд со стороны, то я вижу три варианта действий.

Первый: диагностика отдела маркетинга. Бесплатная услуга, если есть что диагностировать. После нее дадим рекомендации, что делать дальше (многих клиентов мы просто направляем к подрядчику из нашего проверенного списка, не претендуя на денежное вознаграждение или любые другие преференции).

Второй: засетапить ИИ-советника, адаптированного под твою компанию. Не панацея, но, лучше чем ничего стоит 20 баксов в месяц. Мы эту тему активно разбираем в закрытом канале, но, сейчас доступ в него закрыт. Поэтому, единственная альтернатива — это платная демонстрация, которую я проведу в понедельник.

Третий: если по какой-то причине у тебя возможностей или желания применить мои технологии (ну, счиатете вы все написанное продающей цепочкой или просто уверены в себе), все равно рекомендую сейчас обратится к 2м независимым подрядчикам с опытом в вашей нише с просьбой провести кросс-аудит. Как правило, такая услуга стоит от 0 до 30 000 руб и легко ищется через запрос «Кейс + ниша + канал продвижения». То, что будет пересекаться в аудитах подрядчиков и будет является необходимой базой по внедрению.

вчера 2/3 псов попсы побывали на концерте шведской певицы робин (сава побывает на концерте осенью, зато на стадионе в стокгольме!!!)

вайбы аудтории мы поняли, как только перед нами персона подняла телефон в горизонтальном положении, откинув часть чехла книжки, чтобы заснять выступление (был кстати милый момент, когда кто-то на лирической песне вместо того, чтобы зажечь фонарик, попытался зажечь зажигалку). но справедливости ради, вокруг было много девочек и геев которым меньше тридцати

и знаете что? публика в берлине умеет веселиться, потому что все пели, танцевали и отлично проводили время

ну а робин, конечно, молодчинка. при вайбах «твоя учительница по английскому перебрала на выпускном», она держала стадион за грудки от начала до конца. середина сета была полностью электронно-движевой и весь сегмент наша мама-щвеция оттанцевала без единой остановки на поболтать

сцена вау, энергия вау, I keep dancing on my own акапелла всем залом ВАУ если вдруг думаете идти или не идти, то смело идите!

Изменения в израильском лессе-пассе – и что с этим делать

Информация ниже крайне важна для тех граждан Израиля, проживающих за рубежом, у которых в ближайшие месяцы и годы заканчивается срок действия лессе-пассе. В израильских консульствах произошло кардинальное изменение. Там по-прежнему выдаются не-биометрические лессе-пассе, однако содержание главной страницы документа (страницы с фотографией) существенно изменилось. Теперь в правом верхнем углу вместо записи «provisional passport» указывается ««Travel document for citizens», то есть из названия документа исчезло слово «passport».  Вы можете увидеть это в прилагаемом образце документа.

В отделениях МВД на территории Израиля на данный момент пока по-прежнему выдаются документы старого образца – с записью «provisional passport» (и, конечно, биометрические).

Когда в Израиле перейдут на выдачу документов нового образца пока неизвестно. Не только нам, но и внутри системы. Пока не будет наработан большой объем практики в различных странах (а это может занять многие и многие месяцы, если не годы) невозможно будет точно сказать, сохранится ли за предъявителями документов нового образца возможность безвизового въезда (или удастся ли нам ее восстановить, если она будет потеряна). Но можно с уверенностью предположить, что данное изменение приведет к тому, что предъявители документов нового образца как минимум могут сталкиваться при безвизовом пересечении границ с трудностями, от которых документ старого образца предохранял последние пятнадцать лет.

Как быстро в МВД перестанут выдавать биометрические документы старого образца, неизвестно. Но сегодняшний день на территории Израиля выдаются лессе-пассе старого образца, с привычной (и вам, и пограничникам разных стран) записью «provisional passport». Поэтому мы рекомендуем всем клиентам нашей коллегии взвесить возможность использования этого «окна возможностей» с тем, чтобы как минимум отложить возможные проблемы, связанные с изменением формы лессе-пассе, на пять лет.

Для наших клиентов мы предоставляем в Израиле услугу полного цикла: Подбор дат прилета. Бронирование очередей в МВД. Сопровождение в МВД для подачи заявления на получение лессе-пассе. Получение лессе-пассе по почте после того, как клиент улетел. Передачу или пересылку лессе-пассе клиенту.

Если вы решите воспользоваться данным «окном возможностей» - свяжитесь с нами.

НЕ УЧИ УЧЕНОГО, СЪЕШЬ...

Как вы знаете, я имею непосредственное отношение к московскому девелопменту.

У меня на глазах пролетели многие регионалы, пытавшиеся выйти на рынок столицы. Их наиболее частая проблема: «Сейчас мы зайдем в Москву и научим тут всех, как надо девелоперить!»

Прежде чем кого-то учить, неплохо бы самим подучиться! Это касается не только Москвы, не только девелоперов, а вообще всех предпринимателей.

Вместо того, чтобы учить, ищите тех, у кого научиться и: «Учиться, учиться и еще раз учиться!» В. И. Ленин.

Записки успешного человека

#исходный_код

Хочу поделиться историей своего общения с компанией "Исходный софт", которая развивалась как идеальный мэтч, а закончилась отзывом оффера в последний момент.

1. По технической части всё прошло отлично. Я прошёл три этапа собеседований(скрининг+техничка+поведенческое интервью), пообщался с СТО. На финише мне выкатили оффер (примерно 250 000 рублей на руки). Я попробовал немного поторговаться и округлить сумму до комфортных 260 000 рублей на руки (305 000 Gross). HR ответила, что сумма окончательная, я согласился на их условия и подтвердил, что готов оформляться. 2. Как только я принял оффер, HR попросила прислать данные для договора и отправки техники. Я сразу подсветил важный личный нюанс: в августе у меня давно запланирована семейная поездка, поэтому нужно будет взять 10 дней за свой счёт. Сразу добавил, что готов к продлению испытательного срока на эти дни и перед отъездом максимально закрою все задачи. В ответ HR написала, что пока ограничений с их стороны нет, точные даты можно будет решить уже после выхода, и попросила сориентировать её по технике, отчеству, адресам и дате выхода. 3. Я отправляю HR стандартную анкету и пишу про имя в резюме: указываю, что моё реальное имя по паспорту - другое, а на hh.ru я использовал псевдоним исключительно ради цифровой гигиены, чтобы реальные данные не улетали в открытые спам-базы. И что все оригиналы документов у меня на руках и готовы к проверке. После этого HR моментально меняет тон на официальный и пишет, что оффер в какой-то степени тоже является документом, и спрашивает, почему я раньше не обозначил корректные ФИО. Я по-человечески извинился, объяснил, что хотел сказать на финальном интервью, но мы там так глубоко закопались с СТО в обсуждение архитектуры, что у меня это просто вылетело из головы. 4. Спустя два часа мне прилетает сообщение-кирпич: компания вынуждена отозвать оффер. Причины две: несоответствие фамилии (хотя до СБ дело даже не дошло) и — внезапно! — те самые 10 дней отпуска в августе, по которым два часа назад у них не было ограничений. Вдруг выяснилось, что руководителю проекта критически важна непрерывность процесса на старте. Я решил попытаться реабилитироваться, наступил на горло собственным планам и написал HR прямой ответ, в котором предложил убрать эти риски, полностью отказавшись от поездки в августе ради работы весь месяц без отлучек, объяснил, что всегда использовал псевдоним на hh.ru ради безопасности и прошлые работодатели относились к этому нормально, а также выразил готовность прямо сейчас скинуть сканы в СБ.

Ответ компании через 5 минут был о том, что решение с их стороны окончательное.

Сложилось впечатление, что в кадровой службе сидят люди, не готовые к минимальному человеческому диалогу. Кандидат идёт на максимальные уступки и ради проекта отменяет свой отпуск, но бюрократическая машина предпочитает просто выкинуть человека на помойку из-за того, что у него в резюме стоял защитный псевдоним. Если соберётесь в «Исходный код» — имейте в виду, что любая ваша попытка защитить личные данные или спланировать отдых до выхода на работу может закончиться мгновенным баном без права на объяснение причин.

Отзыв прислан анонимным подписчиком. Это субъективное мнение, оно может отличаться от истины.

Прислать историю‌‌

2026-й мы запомним как год Егора Крида

Дочитайте до конца, и потом отписывайтесь.

Я уже писал, что Крид — новый Ургант и Дудь в одном лице, последняя медиа-скрепа. А как еще назвать человека, который собирает в одном видео Темного Принца, Тимати, Дору, Валерию, Оуджи Буду и Киркорова — российская музыка от ельцинской эстрады до саундклауд-рэпа.

Парой месяцев ранее Крид сделал пока что главный трек 26-го, собрав на одном бите героев прошлого года: всё того же Принца, Мэдкида и 9Майса. Трек, который при всей вторичности, не мог не стать хитом, даже будь там 5 минут тишины.

Егор работает по сельхоз-схеме: дожидается созревания живой культуры, а затем, как опытный винодел, проворно срезает гроздья до того, как они перезреют. И в текущей ситуации всеобщего распада нарративов, смыслов и дорожных карт, это не ощущается галимой эстрадной апроприацией. А чем-то прямо противоположным: объединением, соединением, диалогом.

В новом клипе-рекламе концерта в Лужниках, Крид распределил роли на первый взгляд надменно: его партнеры по сайферу выступают обслугой на его собственном шоу: Буда жарит хот-доги, Дора моет полы, Мэдкид — оператор. Но если приглядеться, и сам Крид здесь — простой зритель, который проходит через рамку, стоит в толпе среди других фанатов. А в центре шоу — готический замок, вокруг которого летают драконы, пылают огни, и постепенно все герои видео становятся персонажами этого замка.

Егор мудро отходит в тень, чтобы подсветить других и самому засиять в ореоле великодушия — пусть просчитанного, но столь нужного культуре сегодня.

Теперь можно отписываться.

Три «подводных камня» на вторичном рынке: как не лишиться купленной квартиры

1. Продавец, действующий под влиянием третьих лиц (феномен «ведомых» собственников)

Несмотря на громкое завершение дела известной певицы Валерии, проблема продавцов, чьей волей управляют мошенники, никуда не исчезла. Судебные инстанции до сих пор демонстрируют противоречивую позицию по подобным искам. В зависимости от конкретных обстоятельств, решение может быть вынесено как в пользу покупателя, так и в пользу жертвы обмана (ссылаясь на статьи 177–179 Гражданского кодекса). Предугадать вердикт суда заранее практически невозможно. Чтобы обезопасить себя, еще до подписания документов стоит провести тщательный мониторинг личности продавца: Пообщайтесь с его родственниками, чтобы понять, осведомлены ли они о сделке. Уточните его дальнейшие планы: куда и зачем он переезжает, есть ли у него другое жилье. Проанализируйте его материальное положение — если он избавляется от всего имущества без видимых причин, это тревожный звоночек. Категорически избегайте расчетов наличными и, при наличии малейших сомнений в адекватности контрагента, настаивайте на его добровольном обследовании у психиатра или психолога.

2. Риски, связанные с финансовой несостоятельностью (банкротство) Законодательство о банкротстве физических лиц дает возможность оспаривать сделки, совершенные в течение определенного периода перед подачей заявления о несостоятельности. Максимальный срок, установленный статьей 61.2 профильного закона, составляет 3 года. Однако здесь покупателя поджидает двойная угроза. Во-первых, арбитражная практика по данному вопросу неоднородна, и трехлетний срок не всегда является абсолютной гарантией защиты. Во-вторых, банкротом может оказаться не только текущий продавец, но и предыдущий владелец объекта, если квартира была куплена нынешним собственником незадолго до его собственного финансового краха. Поэтому экспертная рекомендация такова: необходимо проверять на предмет признаков предстоящего банкротства не только того, кто стоит с вами на сделке, но и всех предыдущих собственников, фигурировавших в документах за последние 36 месяцев.

3. Дефекты в титуле и юридическая «чистота» цепочки переходов прав Самая неприятная ситуация — это обнаружение после покупки того факта, что предыдущий владелец вообще не имел законных оснований распоряжаться объектом. Чаще всего это выясняется, когда в истории квартиры были сделки, совершенные неуполномоченными лицами, или если была аннулирована одна из предыдущих регистраций перехода права. В зоне повышенного внимания находятся объекты, перешедшие в руки по договорам дарения или через наследство в течение последних 10 лет (этот срок установлен статьей 181 ГК РФ). Нельзя сбрасывать со счетов и мошенничество с документами — подделку паспортов или правоустанавливающих бумаг. Отдельного упоминания заслуживает семейное законодательство. Если жилплощадь была приобретена мужем или женой в законном браке, она автоматически признается совместной собственностью (согласно статье 34 СК РФ), даже если в выписке из ЕГРН указан только один супруг. Отсутствие нотариального согласия второго партнера — весомый повод для признания сделки недействительной.

Бренд Columbia предложил сторонникам теории плоской Земли доказать свою правоту — если кто-то найдёт край планеты, то получит всю компанию Columbia со всеми её активами.

Разумеется, никто приз не забрал.

Зато бренд получил то, что было гораздо ценнее, — внимание миллионов людей. Самое интересное в этом кейсе не сам конкурс, а логика, которая за ним стоит. Вместо того чтобы думать «Как рассказать людям о нашей одежде?», команда задала себе другой вопрос «Какую историю люди захотят пересказывать друг другу?» Именно поэтому эта кампания стала вирусной.

При этом идея идеально связана с продуктом. Columbia уже много лет использует платформу Engineered for Whatever («Создано для чего угодно»), а поиск края Земли — это, пожалуй, самая экстремальная экспедиция, которую можно представить. В результате бренд не говорил, что его одежда выдержит любые условия, а показал это через саму идею кампании.

Если хотите создать действительно вирусный маркетинг, перестаньте думать о том, как продать продукт, и начните думать о том, какую историю люди сами захотят рассказать друзьям.

Три Богатыря

Продавец взял чужое фото роз, «оживил» его нейросетью для карточки товара и попал на компенсацию 200,000 рублей.

Логика была такая: это же не само фото, а видео, сделанное с помощью ИИ. Но суд решил иначе: превращение чужого снимка в видео — это переработка произведения, а на нее нужно согласие автора.

Два года назад мы выпустили большой разбор того, как бизнесу работать с изображениями из интернета, и кто такие антипираты — компании, которые зарабатывают на взыскании компенсаций за чужие фото. С тех пор рынок вырос, а нейросети добавили нарушителям ложное чувство безопасности.

Поэтому Виктория Стальмакова обновила статью свежей судебной практикой, новыми данными и отдельным блоком про ИИ.

Что внутри: — Сколько теперь зарабатывают антипираты: у одного из сервисов выручка выросла с 7,8 млн до 105 млн рублей за три года;

— Как суды снижают завышенные требования: иск на 10,6 млн за 133 фотографии превратился в 70 тысяч, а требование на 200 тысяч — в 2,020 рублей;

— И обратный пример: 255 фотографий металлопроката, которые обошлись ответчику в рекордные 14,2 млн, потому что он не оспорил ни одного нарушения;

— Кто чаще всего получает претензии: продавцы на маркетплейсах, паблики и, неожиданно, литературные музеи;

— Почему генерация «по мотивам» чужого фото — это тоже нарушение и как законно перерабатывать изображения;

— Пошаговый план, если претензия уже пришла, включая проверку исковой давности

Базовое правило использования изображений из интернета осталось прежним: не уверены, что можете использовать изображение, — не используйте.

Друзья, я ищу редактора в команду журнала «Смысловая 226»

Что нужно будет делать:

🟠Придумывать материалы и искать авторов, 🟠Искать новости и даже немного их верстать (научим), 🟠Брать интервью, 🟠Быстро писать самые разные тексты, 🟠Понимать, что происходит в книжной отрасли и понимать, где про это можно узнать, 🟠Не бояться работы с документами, 🟠Отдавать себе отчет в том, что работа в редакции совсем не такая, как ее описывают в ромкомах.

Гибридный формат (присутствие в редакции 3 дня в неделю обязательно, офис в Москве, в районе м. Спортивная/Киевская/Фрунзенская), ДМС после 1 месяца работы, адекватная зарплата и Толик.

Жду ваших писем на почту [email protected], с темой «Редактор 226». 🤓 От вас: мотивационное письмо + резюме.

Кроме того, обратите внимание, мы ищем специалиста по контенту (он же рилс-мейкер, он же видеограф) в команду Карины.

Про любовь к книгам и чтению ничего не пишу, это, как говорится, база.

Что бы я сделал, если бы на ремонт у меня был бюджет всего 1 миллион рублей?

На самом деле здесь нет универсального ответа, потому что ремонт всегда начинается не с бюджета, а с конкретной квартиры, ее площади, состояния, ваших задач и ожиданий. Один миллион рублей для небольшой квартиры с чистовой отделкой и для квартиры в бетоне — это две абсолютно разные истории.

Но если говорить в целом, то есть несколько вещей, на которых я точно не стал бы экономить, потому что именно они определяют, насколько комфортно вы будете жить в квартире следующие 10–15 лет.

▶️ Первое — это инженерные работы.

Электрика, сантехника, отопление, вентиляция — все то, что после ремонта практически невозможно заменить без демонтажа половины квартиры. Красивые обои можно переклеить, диван можно заменить, а вот переделывать всю электрику через два года — удовольствие очень дорогое.

▶️ Второе — это планировка и грамотное проектирование пространства.

Очень часто именно на проекте пытаются сэкономить, хотя именно он позволяет избежать большинства дорогостоящих ошибок еще до начала стройки. Хорошая планировка помогает правильно распределить бюджет, отказаться от ненужных решений и сделать квартиру удобной независимо от того, сколько денег вы готовы вложить в отделку.

▶️Третье — это функциональные вещи, которыми вы будете пользоваться каждый день.

Качественная кухня, хорошая сантехника, надежная фурнитура, удобные системы хранения и нормальное освещение влияют на комфорт гораздо сильнее, чем дорогой декор или модные материалы.

А вот на чем действительно можно сэкономить — это на вещах, которые всегда можно заменить позже без глобального ремонта. Например, мебель, текстиль, декор, некоторые светильники или отдельные предметы интерьера спокойно обновляются со временем, когда появляется возможность увеличить бюджет.

Самая большая ошибка — пытаться распределять деньги одинаково на все.

На практике ремонт всегда строится на приоритетах. Иногда лучше сделать меньше, но качественно, чем пытаться купить все сразу и в итоге получить квартиру, в которой через несколько лет придется заново переделывать самые важные вещи.

Именно поэтому каждый проект мы начинаем не с выбора материалов, а с понимания задач, бюджета и образа жизни заказчика. Только после этого становится понятно, куда действительно стоит вкладывать деньги, а где можно спокойно оптимизировать расходы без потери качества.

Потому что грамотный ремонт — это не тот, в который вложили больше денег. Грамотный ремонт — это тот, где бюджет распределили правильно.

На фото мой проект «ХЕДЛАЙНЕР 77»

по папе грустная новость, чуть позже все расскажу, да и вообще меня вчера знатно прорвало , плакала весь вечер, не спала

перечитывала переписки, смотрела фото для того, чтобы начать писать дневник 📓

прошлое не отпускает…

Найди любую музыку за секунды в нашем Боте 🎧

Не трать время на YouTube, ссылки, конвертеры и скачивание

Введи название трека и бот сразу выдаст mp3-файл

P.S Кроме того, появилась функция расширенного поиска теперь бот может находить больше связанных треков

Пробуйте 👉 @zvukoiskatel_bot

Поддержка | Плагин

Друзья, я ищу редактора в команду журнала «Смысловая 226»

Что нужно будет делать:

🟠Придумывать материалы и искать авторов, 🟠Искать новости и даже немного их верстать (научим), 🟠Брать интервью, 🟠Быстро писать самые разные тексты, 🟠Понимать, что происходит в книжной отрасли и понимать, где про это можно узнать, 🟠Не бояться работы с документами, 🟠Отдавать себе отчет в том, что работа в редакции совсем не такая, как ее описывают в ромкомах.

Гибридный формат (присутствие в редакции 3 дня в неделю обязательно, офис в Москве, в районе м. Спортивная/Киевская/Фрунзенская), ДМС после 1 месяца работы, адекватная зарплата и Толик.

Жду ваших писем на почту [email protected], с темой «Редактор 226». 🤓 От вас: мотивационное письмо + резюме.

Кроме того, обратите внимание, мы ищем специалиста по контенту (он же рилс-мейкер, он же видеограф) в команду Карины.

Про любовь к книгам и чтению ничего не пишу, это, как говорится, база.

UPD. Всем спасибо, я получила более 300 откликов на вакансию, прием резюме прекращен.