Moscow — July 2026

🐶😻 26 июля у Музея городского хозяйства Москвы на ВДНХ пройдет фестиваль «Моспитомец».

Гости смогут познакомиться с более чем 40 кошками и собаками из городских приютов и забрать понравившегося питомца домой.

В программе — выступление кинологов со служебными собаками, лекции об уходе и воспитании животных! Предварительная регистрация не требуется.

26 июля 15:00–16:30

ХИТЫ КЛАССИЧЕСКОЙ МУЗЫКИ

6+

Бесплатно по регистрации

Москва ул. Газопровод 9А

✈️Москва - Анталия за 5 тыс ссылка

Все, кто что-то против меня имеет, приезжайте в Москве!

я все равно на даче

📦 Ребят, кто занимается товаркой, отправляет заказы или развивает свой интернет-магазин - информация для вас.

Вы знаете, сколько разных проектов я веду. Сейчас мы плотно занимаемся логистикой для наших дрипов, а в любом бизнесе с продажами доставка стабильно съедает огромную часть бюджета. Особенно если отправлять приходится часто и в самые разные регионы. В конце месяца эти расходы всегда складываются в приличную сумму, которую хочется сократить.

Я в итоге под это дело подключил Яндекс Доставку, потому что условия для бизнеса у них сейчас объективно самые хорошие. У них появились новые тарифы для новых пользователей, и они выходят действительно выгоднее, чем в среднем по рынку. Если зарегистрировать личный кабинет для бизнеса (как предприниматель или юрлицо) и привязать туда расчетный счет, то на каждом отправлении можно экономить по 25%. На объемах тех же дрипов это отличная оптимизация затрат.

Что по условиям: • Отправления по России реально стоят от 114 рублей. • География огромная - ПВЗ есть по всей стране (Москва, Питер, миллионники и вся РФ). • Инструмент одинаково полезен для интернет-магазина любого размера - и когда у вас всего пара заказов в неделю, и когда идут большие объёмы. • Работают удобные форматы “Сдача в ПВЗ” и “Забор с адреса” (когда курьер забирает посылки прямо от вас).

Для оптимизации логистических затрат - вариант отличный, проверено на себе.

Кому актуально возить товары дешевле, переходите по ссылке, регистрируйте кабинет и привязывайте счет.

🌟 Современная эстетическая медицина предлагает решения для разных задач

В этой карусели собрали процедуры, которые помогают улучшить качество кожи, поддержать ее молодость и сохранить естественную красоту.

Подбор процедуры всегда зависит от состояния кожи, индивидуальных особенностей и целей пациента.

Ждём вас за преображением, которое точно понравится вам в зеркале 👇🏻

📲 Telegram: https://t.me/+79360002444

📲 WhatsApp: http://wa.me/+79360002444

📲 Max: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJmPZLp3Ol1ox_xswlTCUwzvE11tk8Kcb1UqgIw20eHPBYU-EA

📍Москва-Сити, Пресненская набережная, 10с2

Покупать нельзя откладывать. Где поставить запятую, чтобы не потерять миллионы? 🤔

На дворе 2026 год, и рынок недвижимости в Москве — штука, мягко говоря, крайне подвижная и неоднозначная. Одни кричат: «Пузырь лопнет, ждём падения цен!», другие судорожно смотрят на ценники и не понимают, что делать.

Чтобы понять, где ставить запятую, сначала нужно разобраться, что будет с ценами. А потом расскажу, как вообще сейчас можно купить квартиру.

Если вы думаете, что рост цен — это только «заслуга» льготной ипотеки, то всё гораздо глубже.

1️⃣ Себестоимость стройки улетела в космос

За последние 5 лет себестоимость строительства выросла почти в 2 раза (+91% при официальной инфляции за тот же период в 49%). Прогноз удорожания себестоимости на 2026 год — ещё +8–15% (при инфляции 4–5%).

2️⃣ Продукт стал абсолютно другим

10 лет назад вам продавали «четыре стены и дверь в подъезд». Сегодня даже в массовых ЖК вы покупаете:

🧡 авторскую архитектуру и закрытые дворы без машин с ландшафтным дизайном; 🧡 дизайнерские лобби с зонами отдыха, колясочными и лапомойками; 🧡 умные системы доступа и видеонаблюдение с распознаванием лиц; 🧡 подземные паркинги, кладовые, коворкинги и фитнес прямо в доме.

3️⃣ Новые ГОСТы и жёсткие правила к КРТ

Город больше не разрешает строить «человейники в чистом поле». В проектах комплексного развития территорий (КРТ) до 40–50% площади отдаётся под социалку — школы, детские сады, поликлиники, парки. Всё это застройщик строит за свой счёт и закладывает в стоимость метра.

4️⃣ Комфорт-класс внутри МКАД умирает

В Старой Москве доступный комфорт-класс практически исчез: внутри МКАД что ни старт — минимум бизнес-класс. При этом показатель распроданности строящихся домов подбирается к 90%, а объём предложения за год просел на треть. Дефицит уже на пороге.

Роман, окей, цены растут. Но ставки-то высокие, как покупать?!

А вот теперь давайте поговорим про инструменты, которые доступны на рынке новостроек 👇🏻

✅ Семейная ипотека

Если у вас есть ребёнок до 7 лет или ребёнок-инвалид до 18 лет, вы можете взять семейную ипотеку на квартиру в Москве или Московской области.

🧡 Ставка 6%. 🧡 Лимит ипотеки до 12 млн ₽ (макс. платёж 72 000 ₽). 🧡 Срок до 30 лет.

Можно взять семейную ипотеку со ставкой ниже 6%. Застройщики придумывают разные субсидированные программы (например, ставка 3,5% на весь срок с макс. платежом 54 000 ₽).

➡️ Если в семейную ипотеку нужно взять больше стандартного лимита 12 млн, есть комбо-программы с лимитом до 30 млн ₽, а также семейная ипотека без первоначального взноса. Это сейчас самая выгодная программа на рынке, но не единственная.

✅ Рассрочки от застройщиков

Это хит последних лет. Фиксируем цену сегодня, вносим первый взнос (от 10–20%) и платим частями до ввода дома.

Но к вопросу нужно подходить грамотно и просчитывать выгоду, риски и дальнейший план погашения, а не вестись на слова менеджеров на объекте.

✅ Траншевая ипотека

Кредит выдаётся частями. Пока дом строится, платёж может составлять символические несколько тысяч рублей — идеально, если вы снимаете жильё. Но потом выдаётся основной транш, и платёж становится полноценным.

✅ Трейд-ин (Trade-in)

Продаём вашу вторичку через застройщика и фиксируем цену на новостройку. Есть программы, где застройщик сам выкупает квартиру в счёт новой.

✅ Субсидии от застройщиков

Например, ставка по ипотеке будет 5% на первые 5 лет, а далее — рефинансирование под сниженную рыночную ставку. И это лишь пример, программ масса.

Так где будем ставить запятую в фразе «Покупать нельзя откладывать»?

➡️ Если нужно решить жилищный вопрос или защитить деньги от инфляции — покупать, нельзя откладывать. ➡️ Если ждёте, что завтра Москва подешевеет на 30%, — через пару лет за те же деньги сможете купить на одну комнату меньше. ➡️ Если нужно влезать в нереальные кредиты на первоначальный взнос или брать ипотеку под 18–20% — не стоит покупать.

Конечно, запятая у каждого в своём месте 😉

💛 Роман Крылов

Всем привет! Разыгрываем KINGBOLEN Ediag Elite

Условия участия: 1. Подписаться на Гараж Автоэлектрика 2. Нажать кнопку «Участвовать» под этим постом.

Итоги подведёт бот-рандомайзер 2 августа в 18:00 по московскому времени. Всем удачи!

Можно ли с козой на Красную площадь? 🐐

Ваша любимая рубрика #ХозяйкеНазаметку

Тверской районный суд Москвы назначил административный арест мужчине, который пришел на Красную площадь с козой.

Прочитав эту новость, многие подписчики задались вопросом: почему нельзя на Красную площадь с козой? А с собакой или кошкой? Или за любое домашнее животное сразу грозит ответственность?

📌 Поясняем:

Само по себе появление на Красной площади с домашним животным, в том числе с козой, законом не запрещено. Федеральное законодательство не содержит общего запрета на посещение Красной площади с животными, а действующие правила также не устанавливают такого ограничения. Исключения возможны лишь при проведении массовых мероприятий, введении временных ограничений доступа либо в отношении отдельных объектов Московского Кремля, где действует специальный режим посещения.

Из сообщений СМИ следует, что мужчину привлекли к ответственности вовсе не за козу, а за мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП РФ). Эта статья предусматривает ответственность за нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, в том числе сопровождающееся нецензурной бранью, а часть 2 этой же статьи - также за неповиновение законному требованию сотрудника полиции. Именно такое поведение, а не присутствие животного, могло стать основанием для назначения административного ареста.

Вывод простой: если пришли на Красную площадь с козой (или козлом 🤣🤦🏻‍♂️) - главное не материться.

✅ В какое время разрешен шумный ремонт в новостройке: правила для Москвы и области

➖ В Москве первые полтора года после ввода здания делать «шумный» ремонт можно ежедневно с 07:00 до 23:00 без дневного перерыва, а в Подмосковье в будни с 08:00 до 21:00, в выходные с 10:00 до 22:00, но с обязательным перерывом на «тихий час».

➖ Однако, если дому уже исполнилось два года, то даже при недавней покупке квартиры и заселении такой режим не действует — придется соблюдать стандартные строгие правила тишины: запрещено шуметь в выходные, ночью и в дневной «тихий час».

➖За нарушение правил жильцам грозит штраф от 1 000 до 2 000 рублей в Москве и от 1 000 до 3 000 рублей в Подмосковье.

Новостройки Ремонт Право

✅ Боксы для хранения вещей в подвалах стали новым доходным трендом в Москве

➖ В современных реалиях сдача боксов для хранения вещей становится новым прибыльным направлением на рынке недвижимости. Предприниматели арендуют частные нежилые помещения на цокольных и подземных этажах многоквартирных домов, делят их на отдельные боксы и сдают жильцам. На площади 100 м² можно разместить около 60 таких кладовок.

➖ При средней цене 4 тыс. ₽ за бокс и загрузке 90% выручка составит 180–215 тыс. ₽ в месяц. После аренды, коммунальных платежей, рекламы, обслуживания и налогов останется около 70–100 тыс. ₽ чистыми — до 1,2 млн ₽ в год. Главное условие прибыльности — арендовать помещение не дороже 70–75 тыс. ₽ в месяц. При более высокой ставке значительную часть дохода заберёт аренда.

➖ На запуск потребуется 2,5–3,5 млн ₽: деньги уйдут на ремонт, изготовление боксов, двери, замки, камеры и пожарную сигнализацию. При стабильной загрузке вложения окупятся примерно за 3–4 года.

✅ Стоимость аренды «однушки» в Москве снизилась до 68 тысяч рублей

➖ За последние полгода стоимость аренды жилья в столице снизилась на 1–7%. Теперь студии можно снять за 63 тыс. рублей, «однушки» — за 68 тыс., а «двушки» — за 107 тыс. рублей.

➖ В попытке удержать высокие цены арендодатели начали хитрить, предлагая в качестве бонуса «бесплатный месяц» проживания. Математика проста: объект выставляется по завышенной ставке, но предлагается подарок в виде одного месяца аренды бесплатно.

Строй Надзор

✅ Реутов обогнал города-спутники Москвы по росту цен на новостройки

➖ За год средняя стоимость квадратного метра в городе выросла на 30,5% и достигла 336,7 тыс. ₽. Такой скачок аналитики объясняют не только подорожанием жилья: из продажи исчез один из более доступных проектов комфорт-класса, поэтому средняя цена оставшихся квартир резко поднялась.

➖ Второе место заняли Мытищи, где стоимость «квадрата» выросла на 26,4% — до 289,5 тыс. ₽. На третьем месте — Котельники с ростом на 24,5% и средней ценой 288,6 тыс. ₽ за м².

Московский БЕТОН в 📲МАХ

✅ В новостройках Москвы машино-места стали продаваться лучше квартир

➖ В первом полугодии 2026 года в новых ЖК старой Москвы продано около 6,1 тыс. машино-мест. Их популярность объясняется относительно доступной стоимостью и возможностью обойтись без ипотеки. Место в паркинге стоит в среднем 3,7 млн ₽ в комфорт-классе, 4,7 млн ₽ — в бизнес-классе и 7,9 млн ₽ — в премиум-классе.

➖ Выбор при этом сокращается: за год количество машино-мест в продаже уменьшилось на 44% — до 3,2 тыс. лотов. Ограниченное предложение поддерживает цены и делает машино-места привлекательными для сдачи в аренду и последующей перепродажи.

На машине в Анапу в 2026 году.

«Как же вы решились ехать на машине, там же километровые очереди за бензином?!»😱

СПОКОЙНО! Сейчас все расскажу. Для поездки мы взяли Voyah Free, это гибридный автомобиль, который можно зарядить от обычной розетки, имея с собой специальный провод, а он у нас есть. Полного заряда хватает на 200 км, при скорости 110-120 км/ч, а быстрая зарядка заряжает автомобиль примерно за полтора часа.

Но откровенно говоря по трассе мы не заряжались, потому-что на платной трассе с бензином все нормально. Очереди примерно на 20-30 мин. за это время можно перекусить, заправиться и мчать дальше. По ограничениям, они есть, но 50 литров на Газпроме, и от 20 до 50 литров на Лукойле в зависимости от заправки, и не наливают в канистры. На секундочку у нас бак 56 литров. Цены нормальные, как в Москве, есть конечно парочка заправок, где цена 99₽ и 117₽ за литр, но они соответственно пустые.

В самой Анапе и правда большие очереди, но опять же не везде, а на самые близкие и популярные, там нас спасал наш гибрид. Мы ставили автомобиль на розетку и спокойно ездили по городу, ни разу не заправились.

Путешествовать на гибриде оказалось реально экономично и очень удобно.

🚏Остановки метробуса за 154,4 млн руб обустроит воронежская компания

Согласно условиям договора, подрядчик возведет 25 остановок. До 30 сентября 2026 первые обновленные павильоны появятся на Плехановской, 1, 2.

Оставшиеся пункты — от Плехановской, 10а, до Московского проспекта, 91 («Памятник Славы») — должны быть сданы до конца октября 2027 года. Помимо самих павильонов, компания установит бортовые камни, ограждения и Г-образные опоры контактной сети

👉 Воронеж Онлайн #Воронеж

‼️ Москва 👀

Пасоны, кто лично знаком с Мишей? Он в реанимацию попал. Если знаете его лично, нужны люди на подхвате, если шо. Я собирался через него ехать в Москву в ближайшее время, но пока не там и ничем не могу ему помочь, кроме как поднять всех на уши. https://youtu.be/Wtooo0YrGNg

Большинство владельцев новых квартир начинает планировать бюджет на ремонт с поиска стоимости за квадратный метр. Но уже через несколько месяцев сталкивается с тем, что реальная сумма оказывается значительно выше.

Потому что помимо ремонтных работ необходимо учитывать дизайн-проект, инженерные решения, чистовые материалы, мебель, освещение, технику, декор и множество других деталей.

Чтобы вы могли заранее понять реальную стоимость ремонта в 2026 году, студия KD Design подготовила каталог из 9 реализованных проектов с полной стоимостью каждого.

Без усредненных цен и обещаний "от 60 000 ₽ за м2".

Это реальные проекты KD Design в современных ЖК бизнес-класса Москвы, в которых показаны: ✔️ стоимость дизайн-проекта ✔️ стоимость ремонтных работ ✔️ бюджет на материалы ✔️ мебель, освещение и технику ✔️ итоговая стоимость полностью готового интерьера

Каталог поможет понять, какой бюджет стоит закладывать на ремонт квартиры еще до начала работ, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе.

Получить каталог проектов

Если вы планируете ремонт в ближайшее время, скачайте каталог бесплатно и посмотрите, сколько сегодня стоит реализация интерьеров такого уровня.

Подписывайтесь также на канал KD Design и забирайте в подарок полезный гайд по всем этапам ремонта.

Когда мы говорим, что в разделе «Авто» собрано все для автомобилистов, мы имеем в виду действительно все. Даже эвакуатор 🚗

Что важно: ✨заказать можно с главного экрана раздела «Авто»; ✨подача — от 30 минут; ✨если сервис пока не отображается, обновите приложение до последней версии.

Доступно в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Владикавказе, Краснодаре, Сочи, Новосибирске, Самаре и Ростове-на-Дону.

➡️ Пусть поводов воспользоваться сервисом будет как можно меньше. Но если они появятся — мы рядом: https://l.tbank.ru/towtrucks

MAX 🟡 ВКонтакте 🟡 Телеграм

Audi TT уже в Москве 🧡

Яркая, компактная и оооочень красивая — тот самый культовый автомобиль, на котором даже обычная поездка по Москве становится чуть интереснее.

Кузов 8S, низкая посадка и оранжевый цвет, который сложно не заметить.

Ищите Audi TT в приложении Драйва, по фильтру "Спэшл", где будем собирать уникальные для каршеринга модели.

Пока предлагайте в комментарии, какие еще модели поискать для "Спэшл" на радость вам и нам? 🫦

Ищем ответственную, доброжелательную и образованную помощницу для сопровождения мальчика 8 лет.

Ребенок воспитанный, вежливый, спокойный и хорошо идет на контакт.

Обязанности: - Забирать ребенка из школы (12 минут пешком дом/школа). - Сопровождать на кружки и секции. - Контролировать выполнение домашних заданий и помогать с учебой. - Организовывать полезный и комфортный досуг после школы. - Поддерживать порядок в детских вещах и учебных принадлежностях.

Дополнительным преимуществом будет возможность помогать с приготовлением домашней еды для ребенка и семьи.

График Ориентировочно 4–5 дней в неделю: - Понедельник, среда, пятница: с 13:00 до 18:00 - Вторник: с 13:00 до 16:00 - Четверг: с 13:00 до 17:00

График может незначительно корректироваться относительно школьного расписания ребенка.

Требования: - Высшее или среднее специальное образование. - Грамотная речь и хорошие коммуникативные навыки. - Ответственность, пунктуальность и доброжелательность. - Опыт работы с детьми школьного возраста будет преимуществом. - Проживание в районе метро Севастопольская, Каховская, Зюзино или поблизости желательно. - Наличие водительских прав будет преимуществом.

Условия: - Работа в районе метро Севастопольская 5 минут (ЮЗАО Москвы). - Долгосрочное сотрудничество. - Сотрудничество по договору. - Оплата обсуждается индивидуально по результатам собеседования. - Оплата до 70000 рублей в месяц

Контакты для связи: @Dreamer_Maria телеграм или по номеру телефона +79881863569. (Писать в мессенджеры Telegram или WhatsApp)

Стажёр продуктовый дизайнер в Яндекс

Офис в Москве, З/П обсуждается индивидуально

Яндекс — российская транснациональная компания в отрасли информационных технологий.

Что нужно делать: — проектировать интерфейсы и пользовательские сценарии для сервисов и продуктов; — разрабатывать удобные решения для сложных продуктовых задач; — взаимодействовать с заказчиками, разработчиками и менеджерами; — участвовать во всех этапах дизайн-процесса: от исследования и проверки гипотез до прототипирования и передачи в разработку; — работать с дизайн-системой и развивать её.

Какие требования: — опыт проектирования интерфейсов и пользовательских сценариев; — понимание полного дизайн-процесса; — опыт работы с дизайн-системами и принципами их развития; — умение находить баланс между переиспользованием решений и внедрением новых подходов; — навыки командной работы.

Откликнуться: по ссылке

#дизайнер #junior #яндекс

@mirkreatorovjob

«Я никогда не думаю ни о каком таланте и ни о какой силе. Я просто знала, кем я всегда хотела быть. Приехала в Москву. Москва – это столица, которая меня потрясла, раздавила. Тем более первая неудача очень сильно повлияла. Я видела, что люди знают больше меня, хотя я очень много читала, с детства я очень любила библиотеки, играла главные роли в спектаклях драмкружка, пела в хоре, занималась танцами. Потом, конечно, был благоговейный страх перед школой-студией МХАТ. Для меня МХАТ – это было что? Актриса Тарасова Кручинину играет – а я постановку по радио слушаю, мы же на этом были воспитаны. При поступлении мне никто не говорил, что недостаточно знаний – говорили, что есть говор кубанский, такой южный, что не тот репертуар...

Я никогда не хотела быть знаменитой, во мне этого вообще не было. Мне хотелось просто играть – во мне это сидело, жило. Причем я была застенчивой, никаких стихов не читала, стоя на стуле, никто меня не просил их читать в детстве – в наших пенатах не принято было детям такого внимания уделять. Читаю иногда биографию какого-нибудь актера или актрисы: «Я становился на стульчик, мне повязывали бантик, и я читал стихи, развлекал всех»... А у нас на хуторе дети – это где-то под лавками или вообще вне застолья, вне столов, вне гуляния.

Домоводство, которое было у нас в классе, я не любила – я ненавидела шить фартуки, кроить, меня это прямо унижало. Но учительница, которая вела домоводство, выписывала «Советский экран», она была похожа на Лолиту Торрес, как мне казалось, и я только ради этого ходила на домоводство, потому что у нее было гороховое платье, а я горох на платье очень люблю, у нее был белый воротничок, белые манжеты, узкая тонкая талия, она знала все новости экрана, про актеров, и она нам между кройкой и шитьем их рассказывала. Поэтому я, раскрыв рот, ходила на домоводство, потому что ничего в семье мы не выписывали, ничего не покупали, и ничего мы в этом не понимали. Мы жили совсем другой жизнью».

Людмила Зайцева⠀ ⠀ 🎭 Telegram / ВК / MAX ⠀