🔥 ВЕДОМОСТЬ или АКТ ?
При показах или просмотрах коллеги заполняют либо ведомость, либо акт (показа или просмотра).
Ниже объясню почему я считаю, что Акт (Лист) лучше чем ведомость на примере работы от покупателя.
В каждом акте показа объекта фиксируем оговорку о том, что клиент заверяет исполнителя в соответствии ст.431.2 ГК РФ, что ни он сам, ни члены его семьи (супруга, дети, родители, родственники), а также иные лица, действующие в интересах клиента, ранее не владели информацией о продаваемом объекте и не осматривали его самостоятельно либо с помощью других АН (риэлторов).
В случае заключения сделки с продавцом данного объекта без участия исполнителя, как самим клиентом, так и лицами, перечисленными выше, клиент обязуется выплатить риэлтору вознаграждение согласно такому то пункту договора об оказании услуг.
Некоторые юристы в АН пишут так:
В случае, если заверения клиента окажутся недостоверными и выяснится, что клиент или указанные лица ранее осматривали объект, и сделка по покупке объекта будет совершена без участия исполнителя, клиент обязуется уплатить исполнителю вознаграждение в полном размере, как если бы услуга была оказана полностью (некоторые юристы пишут: штраф в размере комиссии).
♦️ Если Вам нужен хороший договор оказания услуг - пишите мне в личку телеграма и в мессенджеры, тел: 8-926-206-5170
#риэлторскийдоговор
Мой канал в MAХ
Андрей Осипов пишет…