Mais publicações — página 490

22.948 publicações no total
К
Китайский Автопром
@chinacarnews24
4.7K

Представительство бренда Jetta изучает перспективы продаж флагманского седана VA7 в России

"В настоящее время бренд Jetta рассматривает возможность появления нового седана VA7 на российском рынке. Специалисты компании анализируют востребованность модели с точки зрения потенциальных клиентов. По результатам исследования будет принято финальное решение о расширении модельного ряда" - сообщили в представительстве марки

Jetta VA7, созданный на основе китайского седана Volkswagen Sagitar, накануне вышел на китайский рынок по цене от 89,7 тысячи юаней (1,23 млн рублей)

M
Mikhail Shaposhnikov LIVE
@misha_des
11.8K

Российское кино

Раньше вроде выходили хорошие киноленты у наших. А как там сейчас? Есть ли какой-то шедевр достойный просмотра, снятый после 2020 года?

Помогите мне разобраться в вопросе…

L
lamp_priemnik
@lamp_priemnik
1.4K

❗️ «Ламповый Преемник» специально для Telegram-канала «Большой Трансфер»

Какие элиты продвигает Собянин между «голубями», «ястребами» и Путиным

Вчерашнее заявление мэра Москвы Сергея Собянина о никчемности разговоров о мобилизации всей экономики на войну произвели в информпространстве эффект, соизмеримый с «тактическим ядерным ударом». Вопрос лишь, по чьим позициям был этот удар? Попробуем разобраться, но для начала дадим полную цитату и отметим, что это интервью Собянин дал не кому-нибудь, а генеральному директору ТАСС Андрею Кондрашову. И соответственно, есть основания полагать, что если даже тезисы и не были согласованы на самом верху в Кремле, то они хотя бы не должны раздражать его хозяина.

Итак, прямая речь Собянина:

«Мы постоянно слышим разговоры о том, что надо мобилизовать всю экономику, на войну развернуть и так далее. Но современная экономика выстроена по-другому. Если не будет самой экономики мирной жизни, не будет налогов, не будет доходов населения, политическая ситуация совершенно будет другая, то и мы не достигнем успеха в войне. И убить жизнь, убить нормальную экономику – это убить вообще страну. Поэтому это такие ненужные, никчемные разговоры, которые говорят люди, которые в этом не понимают – как ведется современная экономика, современная война».

Далее Собянин добавил:

«Современная война ведется на два фронта – это непосредственно горячий фронт и, второе, – это здоровая, стабильная экономика страны. Без этого победить невозможно».

Многие наблюдатели поспешили объявить, что Собянин выразил запрос части элит, которых условно назовем «голубями», на мир. Даже заговорили о расколе элит (он есть, но высказывания мэра Москвы к нему отношения не имеют). А кое-кто даже заявил, что Собянин едва ли не самому Путин сказал неприятную «правду-матку». Вот тут мы и подходим к ключевому моменту.

«Ламповый Преемник» считает, что Собянин сказал то, что хочет услышать Путин и то, что он хочет донести элитам. И «ястребам», и «голубям». Что говорят Путину «ястребы»? Они требуют большей эскалации, большего политического закручивания гаек, ускорения перевода экономики на военные рельсы, да и всей жизни граждан тоже: мол, нужно затянуть пояса и терпеть. Так победим! Что говорят Путину «голуби»? Нужна полная «нормализация», СВО пора сворачивать, а там посмотрим. Их мнение лучше всего (пусть и неожиданно) выразил президент Казахстана Токаев.

А вот Собянин говорит нечто совершенно отличное от всего этого, он не предлагает ни эскалации, ни заморозки. Собянин, по сути, обращается к Путину и между строк говорит: «Владимир Владимирович, вы все правильно делаете, медленно, но уверенно мы двигаемся. Не слушайте „ястребов“, не слушайте „голубей“, мы и так на верном пути, любое отклонение влево или вправо смерти подобно».

Подозреваем, что Путина уже раздражают и «ястребы», и «голуби», а вот Собянин ему потрафил. И, кстати, не только ему, а многим россиянам, у которых есть запрос на нормализацию и которые хотят, чтобы хоть дальше уже не закручивали гайки.

Другой вопрос, а действует ли Собянин самостоятельно, говорит ли только от себя? В принципе, это возможно: его статус высок – он мэр столицы, близок к Путину, и он в первой пятерке «Единой России». Собянин – «технократическое» лицо этой пятерки и вообще власти. С хорошим рейтингом, в отличие, от той же Набиуллиной и ей подобных либералов-технократов «старого разлива». Но думаем, что Собянин не действует самостоятельно, он часть неформальной группы, которая находится между «голубями» и «ястребами». Эта формация ассоциируется с Катериной Тихоновой, Кириллом Дмитриевым, четой Цивилёвых, но является более широкой элитной группой, скажем так, «новыми технократами». Собственно, ее мнение и выразил Собянин.

Эта группа занимает выжидательную позицию: они уже оттеснили от Путина традиционных «голубей», потому что не настаивали на немедленной заморозке. Теперь их задача оттеснить от Путина явных «ястребов». Собственно, по их позициям и нанес удар Собянин. Именно им адресован пассаж «такие ненужные, никчемные разговоры, которые говорят люди, которые в этом не понимают – как ведется современная экономика, современная война». По сути, привет Чемезову, Патрушеву, Бортникову, Золотову, Герасимову и прочим, кто давит на Путина с закручиванием гаек. Думается, что «момент истины» настанет после выборов в Госдуму. И тогда происходящее «ястребам» очень не понравится. Многие могут оказаться на «почетной пенсии». Ведь не даром Собянин в первой пятерке «ЕР» есть, а Медведева – нет. Ну а тот же Лавров подозреваем в МИД тоже не задержится.

БОЛЬШОЙ ТРАНСФЕР | Подписаться

I
ifa_ran
@ifa_ran
314

🎙 Директор ИФА РАН, академик РАН Владимир Семёнов стал гостем программы «Умные парни» на радио «Говорит Москва»!

В интервью Владимир Анатольевич рассказал, почему если бы глобального потепления не было, его следовало бы выдумать. ❓⬜️ Объяснил, почему так сложно принимать управленческие решения, направленные на борьбу с изменением климата.  А также ответил на вопрос, ждать ли нам в России природных катаклизмов от грядущего явления Эль-Ниньо. 🌍

🗣Запись программы доступна на сайте.

Р
Рефералки в IT | Вакансии и резюме
@refer_me_it
5.4K

Область и стек: Системный дизайн

Должность: Специалист по внутренним IT-сервисам

Компания: Сипуни

Зарплатная вилка: 130000-150000

Формат работы: Удаленка

Страна работы: Россия

Ищем в команду операционного развития специалиста по внутренним IT-сервисам. Ребята в отделе заряжены на то, чтобы делать работу коллег проще и удобнее: улучшают внутренние процессы и внедряют полезные инструменты, так чтобы они помогали, а не бесили. Ты будешь отвечать за порядок во внутренних сервисах компании: управлять доступами и настройками, поддерживать интеграции и автоматизировать рутинные процессы. Всё для того, чтобы сотрудники могли работать без лишних ручных действий, сбоев и путаницы.

Чем будешь заниматься: - Поддерживать порядок во внутренних сервисах и доступах. - Развивать интеграции и автоматизировать рутину. - Автоматизировать повторяющиеся ручные операции с помощью настроек сервисов, no-code/low-code-инструментов, скриптов и ИИ. - Поддерживать внутренних пользователей и разбираться с техническими проблемами. - Сохранять накопленные знания и следить за базой знаний.

Что ждём от тебя: - Ты администрировал корпоративные SaaS-сервисы: управлял учётными записями и правами, вёл матрицу доступов, настраивал формы, правила и уведомления. - Знаешь основы информационной безопасности: как использовать MFA, безопасно работать с паролями, токенами и конфиденциальными данными. - Настраивал и сопровождал интеграции: работал с API и вебхуками, читал техническую документацию и проверял корректность передачи данных. - Автоматизировал повторяющиеся операции с помощью сценариев, правил и no-code/low-code-инструментов. - Умеешь диагностировать сбои: воспроизводить ошибки, собирать данные и логи, искать причину.

Что предлагаем: - Удалёнка по РФ. Неважно, где ты работаешь. Важно — как. - Фултайм. Как правило, работаем с 9:00 до 18:00 по Москве. Если нужно, договоримся о смещении графика. - Оклад 110000 – 130000 рублей на руки. Всё белое. - Оформляем по ТК РФ.

Откликнуться на вакансию

К
Клуб «Эльбрус»
@clubelbrus_community
129

Запускаем конкурс управленцев Южной Осетии

Сегодня в Цхинвале объявили о старте нового кадрового конкурса «Команда будущего» — по инициативе и.о. Президента Республики Южная Осетия Марата Камболова и при поддержке платформы «Россия – страна возможностей».

РСВ за восемь лет накопила уникальный опыт в проведении конкурсов, проектов, олимпиад и программ. За шесть сезонов через наш флагманский конкурс «Лидеры России» прошли более миллиона управленцев. Сотни победителей получили назначения на высокие должности: от губернаторов и региональных министров до руководителей крупнейших государственных корпораций. Это реальная система, которая работает. Она построена на принципах открытости, объективности и честной конкуренции. И мы всегда готовы делиться этими наработками с дружественными странами!

К участию приглашаются все желающие от 18 до 55 лет с управленческим стажем не менее двух лет. Регистрация — до 25 августа на сайте https://fidan.team.

Первые итоги подведут уже в сентябре. Добро пожаловать в команду будущего!

В
ВСЕРОССИЙСКОЕ СООБЩЕСТВО СТИЛИСТОВ
@russian_community_stylists
146

Когда стилисты слышат слово «премия», многие сразу представляют жесткую конкуренцию и думают:

✉️ «Победитель будет только один. Шансов почти нет.»

Но Russian Style Awards устроена совсем иначе.

☑️ Более 12 профессиональных номинаций.

☑️ Более 30 победителей.

☑️ Во многих номинациях жюри выбирает сразу нескольких лауреатов.

Мы создавали эту премию не для того, чтобы найти одного «самого лучшего» стилиста в стране.

📌Наша задача — отметить сильных специалистов в разных направлениях профессии, показать разнообразие экспертизы и дать возможность заявить о себе как можно большему числу талантливых стилистов.

🔘Именно поэтому здесь есть место и опытным экспертам, и тем, кто только начинает свой путь, и преподавателям, и fashion-стилистам, и персональным шоперам, и онлайн-стилистам, и авторам социальных проектов.

Возможно, именно ваша работа окажется той, которую жюри захочет отметить 🤎

Но узнать это можно только одним способом — подать заявку ⬇️⬇️⬇️ https://www.russianstylecommunity.com/award2026

Не лишайте себя шанса только потому, что заранее решили за жюри.

Н
На пенсию в 35 лет
@pensiya35
8.5K

👩🏼‍💼🤖 Как бухгалтеру удвоить доход с помощью ИИ, не увольняясь?

В чате задали вопрос:

«Ниша, упаковка и продвижение — это для предпринимателей. А я работаю в найме. Подойдет ли мне клуб?»

Подойдёт. В найме вы тоже продаете своё время, просто одному покупателю. Ниша и упаковка решают, сколько этот покупатель платит за ваш час и сколько покупателей вы можете себе позволить.

Разберу на примере бухгалтера в найме. Пример легко переложить на свою профессию.

Начну от обратного: за что бухгалтеру не платят х2?

Если думаете, что начальник удвоит зарплату только за то, что вы быстрее вбиваете первичку и сводите сальдо — у меня для вас плохие новости.

За рутину платят копейки: это процесс, а бизнес охотнее платит за результат и безопасность.

За переработки не платят: 16 часов вместо 8 — не рост, а путь к капельнице.

Доход растёт не от количества работы, а от смены роли.

Менять место при этом не нужно. Достаточно снять с себя рутину и занять освободившиеся часы другой работой, более качественной.

1️⃣ Куда уходит ваш рабочий день

Пятидневка, 40 часов. Куда они уходят?

— Первичка и акты. Ручной ввод накладных, сканов, счетов, фото чеков из авансовых отчётов. Минус 15 часов. — Сверка выписок. Разнести банк и разобрать назначения зависших платежей. Ещё 10 часов. — Ответы на требования ФНС. Поднять документы и составить ответ. Плюс 5 часов. — Остаток. Осмысленная работа: управленческий учёт и общение с директором. Пусть будет 10 часов.

Вы продаёте время за оклад, но 75% тратите на механический труд.

2️⃣ Что забирает нейросеть

ИИ не волшебная палочка. Алгоритм забирает на себя механику, но проверка остаётся на вас.

Распознавание первички закрывают сервисы вроде Entera (не реклама): загружаете пачку фоток и кривых сканов, через полминуты получаете таблицу для 1С.

Сверку выписок и ответы на требования ФНС нейросеть делает за минуты: загружаете требование и вводные, получаете грамотный черновик со ссылками на НК РФ.

Из 30 часов рутины остаётся от силы 5 на проверку. Освободилось 25 часов в неделю внутри рабочего дня.

3️⃣ За что в бухгалтерии платят отдельные деньги

За ввод первички платят копейки. За решение проблем и экономию налогов — много.

Малый бизнес боится требований ФНС и блокировки счетов по 115-ФЗ, не понимает управленку и платит штрафы.

— Разблокировка счетов и ответы на требования. 5 000–15 000 ₽ за кейс, с ИИ — 30 минут. — Налоговый аудит. Проверка учёта перед походом ФНС, 20 000–50 000 ₽ и более. — Ведение управленческого учёта. Оцифровка бизнеса для ИП, 30 000–60 000 ₽ в месяц.

4️⃣ Арифметика удвоения дохода

Допустим, ваш оклад — 80 000 ₽ за 40 часов в неделю.

С ИИ вы делаете основную работу за 15 часов, а 25 остаются свободными.

Вы берёте на сопровождение 3–4 ИП. Каждый платит 15 000–20 000 ₽ в месяц, на одного уходит 2–3 часа в неделю.

Четыре клиента — плюс 60 000–80 000 ₽ к зарплате.

Ваш доход стал 160 000 ₽. Вы не уволились и не выгорели.

5️⃣ Где взять первых клиентов без рекламы

— Текущий работодатель и его контрагенты.

— Чаты предпринимателей и бизнес-клубы.

— Сарафанное радио. Один чёткий пост в соцсетях: «Помогаю ИП законно снизить налоги и отбиться от претензий ФНС».

— Соцсети. Предприниматель — существо пугливое. Напугайте таких как я, деньги придут сами собой. В клубе лежит инструкция по соцсетям (как пугать).

На бумаге просто, на практике — затыки. Какую нейросеть подключить? Как назвать цену и не струсить?

Этот порядок разберём в новом спринте «Доход ×2» внутри Клуба.

Первый месяц вы будете настраивать ИИ под свои задачи.

Дальше — упаковка экспертизы, ниша, цена, первые клиенты. Каждую неделю будет шаг, который придётся сделать руками.

Про цифру в названии: я её не гарантирую. Спринт даёт маршрут и разбор, результат зависит от вашей профессии, рынка, часов и желания.

Нейросеть не делает вас богаче. Она лишь даёт ресурс — время.

13 августа я открываю вход в Клуб.

А у вас как сейчас с ИИ? 🔥 — я ускорился и доход вырос 👍 — я ускорился, но доход стоит 🙏 — нет времени богатеть

P.S. В канале лежит получасовой подкаст о клубе и его главной ценности.

#клуб

@pensiya35

✙Resurgam✙
@resurgammmm
23.9K

🇸🇪 Важливий прецедент, який дарує шведське правосуддя

💬 Верховний суд Швеції підтримав арешт та передачу Україні судна російського тіньового флоту Caffa, що є знаковою подією, бо відчиняє вікно для нових підходів.

У цій події є декілька важливих моментів та прецедентів:

📌По-перше, це прецедент, коли країна член ЄС за зверненням української прокуратури проходить весь процесуально-судовий ланцюжок: затримання — арешт — суд — конфіскація — передача. І хоч у рамках ЄС не діє прецедентне право нарівні з Великою Британією, але дана подія є прецедентом політичної дії «як може виглядати». А те, що шведське судочинство вважається одним із найякісніших в Європі, створює політичний та репутаційний тиск для решти національних судових систем щодо наслідування прикладу.

📌 По-друге, це успішний прецедент взаємодії української прокуратури зі шведськими колегами, який, що головне, підкреслює важливість запровадження якісного санкційного реєстру та кримінальних проваджень саме в Україні. Чому це важливо? Бо хоч суто українські санкції та кримінальні провадження не можуть завдати тіньовому флоту Кремля суттєвих неприємностей,  саме цей комплекс заходів став юридичною основою для процесуального звернення української прокуратури щодо передачі судна Україні.

➡️Так, у листопаді 2025 року Україна запровадила санкції проти судна Caffa та відкрила відповідну кримінальну справу.

➡️Тому коли шведи у березні 2026 року затримали це судно за підозрою у використанні фальшивого прапора, звернення української прокуратури та передача даних з українського кримінального провадження стали додатковою основою для перекваліфікації затримання на повноцінний арешт з боку шведських служб.

➡️Розпочався судовий процес, і вже у червні 2026 року шведський суд дозволив передачу даного судна державі Україна, що стало першим подібним випадком.

І хоч Кремль кинув сили на апеляцію, щоб не допустити неприємного прецеденту, — шведський Верховний суд залишився на боці шведських слідчих та української прокуратури.

❓Чого нас вчить ця історія?

🔗 1. Що вкрай важливо, щоб на кожне підсанкційне судно, яке здійснює торгівлю краденим збіжжям або просто відповідну торгівлю (нафтою) в інтересах держави-агресора, було накладено відповідні санкції з боку України та розпочато реальні процесуальні дії (хоча б на рівні первинної аргументації), щоб коли для перевірки прапора буде затримане інше подібне судно, Україна могла без зволікань надати аналогічний запит і, що головне, обґрунтовану юридичну частину.

🔗 2. У майбутньому такі дії мають бути трохи більш простими, бо з’являється досвід із судном Caffa як політико-дипломатичний аргумент. І чим більше подібних випадків буде — тим простіше буде досягати результату в наступних кейсах.

🔗 3. Знову ж таки, не потрібно переловлювати всі судна, що технічно неможливо. Достатньо створити судновласникам таку кількість випадків втрати суден, щоб ризик почав переважати потенціал брудного заробітку.

❓Як ще це рішення можна використати?

Оскільки обслуговувати та утримувати конфісковані судна — це проблематично навіть для країн Європи, то можна розглянути варіант, коли держава Україна передає конфісковані судна у користування на пільговій основі, насамперед українським, а потім іноземним компаніям, що втратили власні судна через кремлівські атаки. Такий підхід ще більше політично та етично посилить дипломатичну тезу щодо справедливості арештів та конфіскації як методу компенсації збитків, завданих кремлівськими атаками по суднах, що заходили чи працювали з українськими портами.

🛑Тelegram🛑Сайт🛑Instagram 🛑Twitter🛑Мерч 🛑 Підтримати

Н
Нейросетевые покои: нейросети, ChatGPT, Midjourney
@neural_houses
1.4K

⚙️ Одно окно вместо десятка подписок: что это и чего стоит опасаться

Самый частый вопрос в наших чатах. Ответов, по сути, три — и они решают разные задачи. Разбираем, что кому подходит.

1️⃣ Сервисы-посредники

🧠 BotHub — доступ к десяткам моделей через один интерфейс: GPT, Claude, Gemini, а также Midjourney, Flux, DALL·E, Runway, Minimax для картинок и видео. Оплата рублями картой МИР, подписка от 200 ₽ в месяц. Работает через сайт, телеграм-бот и мобильные приложения.

Кому подходит: если нужно одно окно, чтобы сравнивать модели между собой и брать под каждую задачу подходящую, не заводя десяток аккаунтов.

2️⃣ Российские модели напрямую

GigaChat от Сбера и YandexGPT через Yandex Cloud. API, оплата в рублях, договор с российским юрлицом, поддержка на русском.

Кому подходит: если вы встраиваете ИИ в рабочие процессы и вам важно, чтобы между вами и провайдером не было посредника. Для задач с чувствительными данными это принципиально другая история.

3️⃣ Готовые инструменты под конкретную задачу

✍️ Gerwin AI — российский сервис для создания контента: больше шестидесяти шаблонов под тексты, статьи, посты, SEO, описания и карточки товаров, плюс редактор и работа с изображениями. Тарифы от 330 ₽ за 10 тысяч знаков, подписка PRO — 990 ₽ в месяц, есть бесплатный стартовый объём.

Кому подходит: если нужны не модели как таковые, а результат под понятную задачу, и не хочется собирать промпты с нуля.

⭐️О чём подумать до оплаты

✅Данные. При работе через посредника все ваши запросы проходят через его инфраструктуру. Персональные данные клиентов, внутренние документы, коммерческую тайну — обезличивайте или используйте прямой доступ к российским моделям.

✅Тарификация. У части сервисов цена указана в рублях, у части спрятана в токенах и нейрокредитах. Посчитайте свой реальный объём перед покупкой годовой подписки.

✅Устойчивость. Посредник зависит от политики провайдеров, и это не то же самое, что прямой договор. Критичные процессы на этом лучше не строить.

Мы не тестировали эти сервисы на длинной дистанции — это обзор, а не рекомендация. Цены актуальны на 5 августа.

💬Чем пользуетесь вы? Напишите в комментариях — соберём в полку инструментов, доступных из России.

Н
Невероятно но факт
@factyf
218

Wildberries решил, что нам не хватает ещё одного мессенджера

Компания зарегистрировала десятки тематических доменов и уже тестирует собственный сервис для общения. Сначала его планируют запустить в России, а затем вывести и на зарубежные рынки.

Логика понятна: Wildberries хочет удерживать пользователей внутри своей экосистемы — от покупок и платежей до общения. Но рынок мессенджеров устроен сложнее маркетплейсов: люди выбирают их не только из-за набора функций, а потому, что там уже находятся их друзья, коллеги и привычные чаты.

Крупные технологические компании иногда путают популярность бренда с готовностью аудитории пользоваться любым новым продуктом. То, что миллионы заходят на Wildberries за товарами, ещё не означает, что они захотят там же переписываться. Покупатели всё-таки пришли за кроссовками, а не за новым кругом общения.

Т
Телега РОМАНЫЧА
@telegaromanycha
11.7K

Отличный ценник Обновлённый Roborock Q8 MAX PRO GEN 2 ~ 15.672 RUB.⚡️

-с купоном продавца ❗️доставка курьером из РФ 🛒cсылка: https://ali.click/j0sdi1h?erid=2SDnjeTt2Yj 🛒со станцией 20к.

⚙️13000 Па, LIDAR, 5200 мАч, автоматический подъём швабры, влажная уборка

А с ВБ-кошелём у меня выходит меньше 15к.🤝

О
Омское гражданское объединение
@omsk_ogo
710

🩸3979 омичей погибло на войне в Украине

Мониторинговая служба ОГО! пополнила список погибших 69 фамилиями, вот часть из них:

🩸Леван Аркадий Викторович, 1966 года рождения, село Кондратьево Омской области;

🩸Иванов Алексей Михайлович, 1975 года рождения, посёлок Муромцево Омской области;

🩸Журбин Игорь Петрович, 1976 года рождения, посёлок Муромцево Омской области;

🩸Дзюба Максим Николаевич, 1987 года рождения, город Тюкалинск Омской области;

🩸Глебов Денис Владимирович, 1990 года рождения, старший лейтенант, город Омск;

🩸Гапликов Владимир Анатольевич, 1976 года рождения, город Тюкалинск Омской области;

🩸Васильев Вячеслав Юрьевич, 1987 года рождения, город Калачинск Омской области, 1427-й мотострелковый полк;

🩸Большешанов Владимир Евгеньевич, 1987 года рождения, город Тюкалинск Омской области;

🩸Байкешев Пётр Петрович, 1978 года рождения, погиб 14 июня 2025 года;

🩸Азевич Сергей Алексеевич, 1992 года рождения, село Кейзес Омской области.

Наш поимённый список погибших в Украине:

🔹 Основной (заблокирован на территории России, нужен VPN): omskcivicassociation.org/omichi-pogibshie-v-ukraine

🔹 Резервный (доступен без VPN): sites.google.com/omgo.org/zachem/

➡️Написать в редакцию ОГО!

➡️Подписаться на Омское гражданское объединение

A
advokatzhmurko
@advokatzhmurko
187

🏡«Вечный» жилец в купленной квартире

В Санкт-Петербурге покупатель приобрел квартиру за 8 млн руб., сделал в ней дорогостоящий ремонт.

Практически сразу после вселения нового собственника, появился пенсионер, заявивший о своем праве пользования квартирой.

Право пользования квартирой, причем бессрочное, возникло у пенсионера еще во времена массовой приватизации жилья.

Он отказался от участия в приватизации в пользу родственника.

В силу пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» за такими лицами сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением даже после перехода права собственности к новому владельцу.

Продавец, узнав о претензиях, рекомендовал новому владельцу «наладить отношения с жильцом» и скрылся.

В возбуждении уголовного дела было отказано - состава мошенничества не установлено, поскольку формально право проживания возникло законно.

В судебном порядке выселить и снять с регистрационного учёта такого гражданина тоже крайне затруднительно.

Суды в подавляющем большинстве отказывают в удовлетворении исков, если отказ от приватизации был добровольным и нотариально удостоверенным.

Квартира, обремененная правом проживания посторонних лиц, фактически теряет ликвидность.

❗️Проверять квартиру надо до покупки.

Для проверки лиц, которые имеют право пользования квартирой, необходимо запросить:

✅ Выписку из поквартирной карточки (форма 9); ✅ Единый жилищный документ; ✅ Справку о зарегистрированных лицах; ✅ Копию лицевого счёта; ✅ При наличии - приватизационное дело в КУГИ или МФЦ.

✅ Можно включить в договор купли-продажи нотариально оформленное заверение продавца об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования, а также условие о неустойке за сокрытие таких сведений.

Это не дает гарантии от судебных споров, но создает возможность взыскания убытков с недобросовестного продавца.

Ц
ЦППК
@central_ppk
2.6K

🏆 Лучший в России мастер вождения поездов

В Москве подвели итоги межрегионального конкурса «Мастер вождения поездов — 2026». В этом году в нем приняли участие локомотивные бригады не только Московской, но и Свердловской, а также Северо-Кавказской железных дорог.

Судьи оценивали теоретические знания, стрессоустойчивость, внимание и скорость принятия решений в условиях, максимально приближенных к реальным:

▪️Прицельное торможение с остановкой перед ограничительной планкой ▪️Действия в нештатных ситуациях

По итогу победителем в индивидуальном зачете стал наш машинист Алексей Резчиков. Кроме того, второй год подряд переходящий Кубок конкурса остался у нашей команды.

Поздравляем коллег с заслуженной победой 💙

📲 Подписаться на МАКС

П
Профессор смотрит в мiръ. Авторский Анонимный канал Дмитрия Евстафьева
@dimonundmir
29.7K

«Я купил кусочек берега с купаньем и Пушкинской скалой...» Идёшь по извилистым улочкам Гурзуфа, чтобы увидеть небольшой домик, который в январе 1900 года приобрёл Антон Павлович Чехов. Писатель искал убежище. В Ялте его «Белая дача» привлекала множество гостей, что утомляло Чехова, и он решил найти тихое место для работы. Именно здесь, в тишине, он начал «Три сестры», а позже написал фрагменты «Вишнёвого сада» и «Дамы с собачкой». При жизни писателя дачу посещали лишь самые близкие, мать, сестра Мария, семья брата Ивана, будущая жена писателя О. Л. Книппер. Позже на даче будут гостить младший брат Михаил с семьёй и старший брат Александр. Помимо близких, здесь бывали актриса Вера Комиссаржевская и Иван Бунин. Еду не готовили, Мария Павловна пекла пироги и привозила их с собой на дачу из Ялты. Веранда, которую писатель называл «большие сени», в тёплое время года выполняла роль гостиной и столовой. Ужинать ходили в ресторан. По завещанию Чехова дача перешла к Ольге Книппер-Чеховой, которая ежегодно проводила лето в Гурзуфе. В гражданскую войну здесь жили артисты «качаловской группы», гастролировавшие по югу России. Позднее гостями были С. Рихтер, И. Козловский, О. Ефремов и др. Последний раз Ольга Леонардовна приезжала в 1953 году, а в 1958 году продала имущество художнику, участнику выставок передвижников Василию Мешкову. Весной 1963 года художник умер, а в августе его наследники продали весь усадебный участок Дому творчества им. К. Коровина. С этого времени здесь работали и отдыхали члены Союза художников СССР, среди которых были А.М. Герасимов, П.П. Соколов-Скаля, Л.Е. Кербель, М.К. Аникушин, Х. Бидструп, Р. Кент. Возрождение дачи как музея, ее восстановление в первозданном виде началось в 1987 году и связано с инициативой Дмитрия Лихачева и Олега Ефремова. Экспозиция в музее небольшая, мемориальная комната писателя, фотографии, посвящённый семье, Гурзуфу, постановке пьесы «Три сестры», истории дачи после Чехова, друзьям и гостям О. Книппер. Прекрасная экскурсия о доме и Антоне Павловиче, сотрудники музея создают атмосферу семейного тепла. И сразу воображение рисует стол, кружевную скатерть, самовар, неторопливое чаепитие и бесконечные разговоры в тени кипарисов под шум моря.

М
Москва промышленная
@prommoscow
775

🎉 Сыграть на карбоновой гитаре и увидеть нейросеть, читающую эмоции, можно будет на «Технофесте»

ОЭЗ «Технополис Москва» отмечает 20-летие и устраивает большой праздник, куда может прийти каждый. «Технофест» пройдёт 22 августа на Северном речном вокзале.

Это отличная возможность вживую увидеть, что создают на столичных производствах, и здорово провести выходной.

На фестивале можно будет:

◽️ поиграть на гитаре из углеродного волокна ◽️ побывать в первой российской кабине для канатной дороги ◽️ поиграть в компьютерные игры и с помощью нейросети узнать, какие эмоции вы чаще всего испытываете во время гейминга ◽️ посмотреться в интерактивное зеркало, которое сделает сотню ваших селфи за минуту ◽️ пройти мастер-класс по лазерной резке металла

Ещё участников ждут лекции, интеллектуальные игры, воркшопы, консультации ветеринаров для гостей с питомцами и курс логики для самых маленьких, а в конце программы пройдёт большое лазерное шоу 😍

Зарегистрироваться можно на сайте мероприятия.

📲 Моспром в МАКС

В
Виталий Бородин
@vnborodinpolitik
7.8K

Вот так вот, этот иуда Надеждин страдал от режима Путина, по его словам, по нашим подсчётам, на сотни миллионов рублей.

Надеждин в России признан иностранным агентом

Т
ТЕАТРАЛЬНЫЕ ЛЮДИ
@people_theatre
3.9K

«В 1896 году ты дебютируешь на сцене Императорского Александринского театра. Твоя карьера в столице начинается блистательно. Ты играешь на разрыв аорты, вкладываешь весь свой личный опыт и создаёшь настоящую трагическую героиню — сложную, трепетную, непобедимую в своём отчаянии. Публика неистовствует от восторга!»

В прошлом году я несколько раз писал про интересный проект ВТБ — подкаст «Культурная страна». Гости там на подбор: Сергей Урсуляк, Филипп Гуревич, Сергей Малкин, Константин Хабенский.

Сейчас у проекта новый сезон, который запустили специально к главной выставке в Русском музее «Великая. Образ женщины в русском искусстве». На протяжении нескольких выпусков выдающиеся женщины, оставившие след в культуре России, от первого лица рассказывают свои истории голосами актрис МХТ им. Чехова.

В новом выпуске — история одной из культовых фигур царского театра: она дебютировала в 29 лет и доказала, что никогда не поздно рискнуть и посвятить жизнь любимому делу.

К
КУЛЬТУРНЫЕ ЛЮДИ
@culturepeople
1.2K

⭐️Собрание Музея Востока пополнили четыре картины из коллекции Максима Горького.

Увидеть картины можно до 27 сентября 2026 года на специальном выставочном проекте «Пополнение собрания Музея Востока: станковая живопись эпохи Каджаров». Затем полотна отправятся на реставрацию, после которой станут украшением постоянной экспозиции залов искусства Ирана.

Максим Горький приобрел картины на рубеже 1920-1930-х гг. на распродаже в посольстве Ирана в Москве. Работы находились в его квартире – знаменитом особняке Рябушинского на Малой Никитской, передавались в семье писателя из поколения в поколение.

Это первое за многие десятилетия столь серьезное приобретение, ставшее возможным при содействии Министерства культуры Российской Федерации.

У
Управление образования Уфы
@ufaeduru
294

📲 Соцсети, сайты знакомств, игровые чаты – излюбленные места мошенников. Выйдя на контакт с жертвой, они начинают давить и запугивать. Цель – получить доступ к данным и гаджетам.

Проект «Объясняем. Башкортостан» напоминает – дети и подростки не всегда рассказывают о том, что стали жертвами аферистов. Онлайн-риски с ними нужно обсуждать спокойно, а также стать для детей опорой и защитой. Подробнее – на странице проекта. vk.ru/wall-210976283_9159.

Как противостоять аферистам? Смотрите в карточках.

➡️ Больше полезной информации – в Вестнике Киберполиции России vk.com/cyberpolice_rus.

#Уфа_образование

В
вы ушли с маршрута
@ushli_s_marshruta
5.2K

🪜 Лестница на Торгашинский хребет — самая длинная лестница в России

Посмотрев впервые на фотографии этого места, можно подумать, что всё это нарисовано ИИ. Но спешу вас обрадовать — нет. На самом деле такая красота действительно существует и есть у нас в Красноярске.

🪜 Подниматься по такой лестнице непросто, но оно того стоит. На вершине ждет просторная смотровая площадка, откуда открываются захватывающие виды на окрестности.

Да, подниматься придется около 40 минут. Но какого любопытного туриста останавливают такие испытания?

🪜Причем эта достопримечательность довольно «молодая» — она была открыта 1 декабря 2021 года. Но за это время она уже успела стать популярным местом.

Лестница на Торгашинский хребет насчитывает 1683 ступени, а длина маршрута составляет 1200 метров. Так что это не просто лестница, а целое приключение.

🔨В 2024 году лестницу сделали еще комфортнее для посетителей: провели ремонт, обновили освещение и привели в порядок зоны отдыха.

✨ Что стоит знать о лестнице:

🔸 Перепад высот — около 240 метров, так что подъем получится вполне спортивным. 🔸 Конструкция сделана из металла и дерева, поэтому выглядит современно и хорошо вписывается в природный ландшафт. 🔸Ширина ступеней — от 1,5 до 2 метров, места хватает, чтобы спокойно разминуться с другими туристами. 🔸По всей длине установлены перила, поэтому подниматься безопасно даже с детьми. 🔸 Лестница разделена на несколько маршей с площадками для отдыха, где можно перевести дух и полюбоваться видами.

И таких площадок для отдыха целых 5 штук. По пути есть скамейки, информационные стенды с описанием местной флоры и фауны.

🏮А когда включают подсветку, природный пейзаж превращается в настоящую сказку.

📍Городской округ Красноярск, Свердловский район 55.952862, 92.836506

🌹 "вы ушли с маршрута" в MAX