Housing & rent — July 2026

Печень и жёлчный. Посчитайте, сколько из этих 10 ситуаций — про вас.

Не пролистывайте быстро. Просто посчитайте совпадения. И пересылайте знакомым/родне/коллегам для самотеста.

1. Холестерин, ЛПНП или ApoB растут, хотя питание уже изменено, а яйца, молочка и жиры давно назначены главными виновниками.

2. После жирной пищи появляются тяжесть, тошнота, вздутие или меняется стул. Поэтому вы просто убрали жиры и живёте с мыслью: «Мне нельзя».

3. На УЗИ написали «сладж», «перегиб», «застой» или «дискинезия», но вы до сих пор не понимаете, что именно нарушено. Состав жёлчи, её образование, отток или моторика пузыря.

4. Желчегонные то помогают, то вызывают боль, спазмы, рефлюкс или послабление стула. А терапия всё равно сводится к поиску следующего, ещё более мягкого средства.

5. Урсосан/Урсофальк назначали курсами, но вы не знаете цель лечения, критерий эффективности и почему дозировка оказалась именно такой.

6. Витамин D/А/Е растёт слабее ожидаемого даже на высоких дозировках, а решение годами предлагается одно — заменить бренд и добавить ещё дозировку.

7. Билирубин периодически повышается или подтверждён синдром Жильбера, но вся консультация закончилась словами 👉 «Ничего страшного. Ничего делать не нужно».

8. Жёлчный пузырь удалён, а после операции появились частый стул, вздутие, плохая переносимость жирной пищи или боли. Из рекомендаций — пожизненная диета. Хотя при появлении жалоб после удаления жёлчного нужна последовательность: понять характер симптомов, оценить работу печени, поступление желчных кислот в кишечник, ферментативные функции, микробиоту и только затем выстраивать питание и коррекцию. Точно не годами бояться любого продукта жирнее сухой гречки😁

9. На УЗИ есть стеатоз, но АЛТ и АСТ находятся внутри референсов, поэтому печень продолжает считаться «здоровой».

10. У вас уже накопились анализы, УЗИ, лекарства и целая полка добавок. Но нет ответа на три главных вопроса👇

С чего начинать? Что делать вторым этапом? По каким признакам понимать, что лечение вообще работает?

Если вы остановились хотя бы на двух пунктах, вам, вероятно, не нужна случайная добавка или УДХК. Давайте восстанавливать органы с умом.

🔥Завтра, 18 июля, на моём полностью обновлённом онлайн-модуле RemGEST я соберу все эти истории в одну понятную клиническую карту.

За два часа разберём:

▫️что оценивать и как находить нарушенное звено; ▫️в какой последовательности работать с питанием, печенью, составом и движением жёлчи, кишечником и микробиотой; ▫️где действительно нужны УДХК, TUDCA, фосфолипиды, холин, таурин, ферменты и другие инструменты; ▫️как выбирать дозировки, сроки и контролировать результат; ▫️что делать после удаления жёлчного пузыря, если появились жалобы. Отдельно — синдром Жильбера у взрослых и детей, холестерин и ApoB, стеатоз и фиброз, жирорастворимые витамины, диагностика, генетика и конкретные протоколы.

Не нужно быть студентом Академии Remee+. К модулю можно присоединиться отдельно, любому желающему.

18 июля. Онлайн. 11:00–13:00 сессия вопрос–ответ запись на 1 месяц академические часы и сертификат Стоимость участия — 4 900 ₽.

‼️Сегодня — последний день для получения доступа. Можно ещё год отдельно снижать холестерин, менять витамин D, пить Урсосан курсами и ограничивать питание после удаления жёлчного. А можно за два часа наконец увидеть весь путь и получить последовательность действий.

👉 ХОЧУ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В МОДУЛЕ

— Ваш Remee+ доктор, @detsdoc

‼️Мой единственный канал в TG

🔺 THE VATICAN SECRET ARCHIVES — 53 MILES OF STOLEN HISTORY AND THE TRUTH ABOUT YOUR ORIGINS. Beneath the feet of the Pope lies the world’s most guarded collection of knowledge. The Vatican Secret Archives (now renamed the Apostolic Archives) contain 53 miles of shelving, housing documents that date back to the dawn of the current "reset." This is not just religious history; it is the repository of the world’s stolen heritage. From the original scrolls of the Library of Alexandria to the maps of the pre-flood world and the true records of the life of Yeshua, the Vatican holds the keys to everything the elite have spent 2,000 years making you forget. ⟁ Why is access so strictly limited? To enter, you must be a vetted scholar with a specific, narrow research goal. You are not allowed to browse. You are escorted. Why? Because the archives contain the "Chronovisor" files—evidence of a device developed in the 1950s that could view past events through the frequency of the ether. They also hold the records of the "Pre-Adamite" civilizations and the detailed lineages of the 13 Bloodlines. They know that if the public saw the true history of the "Gods" who descended to Earth, the entire structure of organized religion and political control would evaporate overnight. ⟁ The archives also contain the "Prophecies of the End Times" that were never released to the public. These documents describe the current transition into the "Age of Light" and the specific dates of the magnetic pole shifts. The Vatican has functioned as the "Information Broker" for the global elite for centuries, selling bits of truth to those in power while keeping the masses in a state of spiritual amnesia. They aren't protecting the "Word of God"; they are protecting the "Monopoly of Truth." ⟁ The Alliance is currently in the process of "digitizing" these archives for a global release. As the old structures of the Vatican are dismantled, the truth is being moved into the Quantum system. The era of "Secret Knowledge" is ending. You won't need a priest or a scholar to tell you who you are; the records of your divine origin are about to be returned to the collective. The walls of the fortress are cracking, and the 53 miles of lies are being exposed to the light of day. CODE: VATICAN-ARCHIVES / CHRONOVISOR / STOLEN-HISTORY / ALEXANDRIA-RECOVERY They told you it was a "sacred" secret. It was a stolen inheritance. The library is opening, and the silence is being broken. ♟ The truth was never lost; it was just locked away. But they forgot that the people are the ones who hold the key.

Share this. https://t.me/MrKidPool17

РАБОТА ДЛЯ ДЕВУШЕК В 🧨⭐️📒♦️⭐️🪩🧭➖☘️🎈➖🔋⭐️☘️🎲

🔋☘️🧨➖🐾☘️🧨

Приглашаем к сотрудничеству на высокооплачиваемую работу разных типажей от 18 и старше ⭐ Уверенных в себе! 🤩 МНОГО РАБОТЫ 🦋 Своя база клиентов! 🔋🧭🪩🎲📝🥥🪀❗️есть отличная возможность зарабатывать и ни в чем не нуждаться 💰

-БЕЗОПАСНОСТЬ -ЩЕДРЫЕ КЛИЕНТЫ -ПОЛНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Расчёт каждый день, без обмана! Никаких штрафов и вычетов! У нас дружный коллектив!! Полезные знакомства и очень достойная оплата! Жилье предоставляется ✅

Телеграмм @TaganskiGenka 89895485497

Сегодня в «Закрытых архивах Абаддон» выходит первая серия «Дипломной работы» — книги всеми любимого Василия Кораблёва, автора уже хорошо знакомых вам хитов канала: «Закрытый город» и «Жильцы Пятого измерения». И сразу скажу: такого звука у нас ещё не было. «Дипломная работа» одновременно смешная, мерзкая, циничная и по-настоящему страшная. Поэтому перед командой стояла довольно безумная задача — совместить вещи, которые вроде бы вообще не должны работать вместе. Чёрную комедию и ужас. Раздолбайскую авантюру и тяжёлую мистику. Сарказм, после которого хочется заржать, — и сцены, после которых становится неуютно. Мы делали не просто озвучку, а полноценный циничный мистический аудиофильм. Написали для него отдельную музыку, собрали множество звуковых акцентов, проработали атмосферу, переходы и каждую сцену, чтобы вы не просто слушали текст, а ехали вместе с героями в этот странный, грязный и очень опасный мир. С детьми это лучше не включать. Вообще. У книги огромный лор, сложная вселенная и запутанный сюжет. Иногда может показаться, что автор опять куда-то ушёл в сторону и зачем-то рассказывает очередную странную подробность. Но здесь почти ничего не появляется просто так. Детали возвращаются, нити связываются, а вещи, которые сначала кажутся обычной болтовнёй, позже могут оказаться ключевыми. Поэтому слушать лучше внимательно. А то потом не надо писать: «Пиздец, я нихуя не понял». Вас предупреждали 😄 Я реально горжусь этой работой. Она далась тяжело, но именно поэтому особенно приятно наконец отдать вам первую серию. И я искренне считаю «Дипломную работу» одной из самых ярких и выдающихся книг Василия Кораблёва. Сегодня начинаем. Добро пожаловать на дипломную практику. Только не рассчитывайте, что после неё всем выдадут дипломы.

ССЫЛКА НА 📱БУСТИ (где можно скачивать в телефон или слушать в приложении) ССЫЛКА НА 📱ВКВИДЕО (где можно смотреть не только новые но и видео которые выходят вместе с ютуб) ССЫЛКА НА 📱ТЕЛЕГУ ССЫЛКА НА 📱ПАТРЕОН (для тех кто находится заграницей)

Скидка 100€ на Карту шансов до конца лета ☀️🎁

Карта шансов - ваш козырь при поиске работы в Германии. Для работодателя её наличие означает, что вы серьёзно настроены на переезд, уже начали иммиграционный процесс и можете самостоятельно приехать в Германию.

Это особенно важно, если компания: 🔵 приглашает кандидатов на финальные интервью в офис; 🔵 не хочет самостоятельно заниматься релокацией; 🔵 рассматривает только кандидатов, которые уже находятся в Германии или могут быстро приехать.

Для кандидатов с гражданством РФ Карта шансов особенно актуальна - независимо от того, в какой стране вы сейчас проживаете.

При оформлении Blue Card сейчас проводятся дополнительные проверки безопасности, которые могут существенно увеличить сроки получения визы независимо от страны подачи.

При получении Карты шансов большинство этих проверок мы проходим с нашими кандидатами заранее - ещё до получения оффера. Поэтому, когда оффер уже будет на руках, путь к Blue Card может стать значительно короче и более предсказуемым.

При этом Карта шансов нужна не каждому. Мы оцениваем каждый кейс индивидуально. Одним кандидатам она действительно помогает расширить воронку вакансий и увеличить количество приглашений на интервью. Другим мы прямо говорим, что в их случае можно успешно искать работу и без неё. А в некоторых случаях сначала нужно сделать домашнее задание и только потом получать Карту шансов и начинать поиск работы.

И ещё важный момент: многие кандидаты получают Карту шансов и остаются в своей стране до того, как получат оффер. Они могут приехать на собеседование по этой визе, а мы уже указываем наличие Карты шансов в резюме и мотивационном письме.

Например, наш кандидат из Грузии продолжал жить и работать в своей стране после получения Карты шансов, пока мы искали ему работу в Германии.

После получения оффера мы конвертировали Карту шансов в Blue Card.

Про конкретную статистику наших кандидатов с Картой шансов и без неё я подробно писала здесь - с количеством откликов, приглашений на интервью и результатами по офферам.

🇩🇪 Что вы получаете при нашем сопровождении по Карте шансов?

✅Мы сопровождаем вас на всём пути получения Карты шансов. За вами закрепляется иммиграционный специалист с опытом оформления немецких виз и успешными кейсами именно в вашей стране.

У всех наших иммиграционных экспертов есть опыт работы в немецких визовых центрах или даже австрийском консульстве.

Мы ведём ваш кейс от А до Я!

✅Мы отправляем письма и факсы с запросами по статусу и ответами на вопросы консульства и ведомств в Германии.

✅ Мы консультируем по первым шагам в Германии: поиску временного и постоянного жилья, регистрации по месту жительства, открытию банковского счёта, оформлению ВНЖ, дополнительного страхования, получению налогового номера и другим бытовым вопросам.

Посмотрите на фото, что пишут наши клиенты ❤️

Вот несколько цитат:

💬 «Цена была в 3 раза меньше, чем у конкурентов на момент моего ресерча, я остался очень доволен. Советую!!!».

💬 «…агентство, которое работает лучше швейцарских часов, только без лишнего пафоса и с максимальной заботой о клиенте!»

💶 Обычная стоимость сопровождения под ключ – 990€. До конца лета – 890€.

При оформлении Карты шансов вместе с любым пакетом сопровождения по поиску работы действуют дополнительные скидки:

🚀 «Карта шансов + Поиск работы Стандарт» – скидка 200€. Карта шансов – 790€ вместо 990€.

🚀 «Карта шансов + Поиск работы Премиум» – скидка 400€. Карта шансов – 590€ вместо 990€.

🚀 «Карта шансов + Поиск работы VIP» – скидка 500€. Карта шансов – 490€ вместо 990€.

И на наш чек вы можете получить налоговый вычет в Германии. 🔥

Если вы хотите понять, подходит ли Карта шансов именно вам, записывайтесь на бесплатную консультацию. Мы разберём ваш кейс и оценим, даст ли Карта шансов реальное преимущество именно в вашей ситуации при поиске работы в Германии 🙌🏻

💌 Германия с Инессой

#карташансов #релокация

В январе—июне объем экспозиции элитных новостроек в Сочи увеличился на 32% год к году, до 860 лотов. Спрос на дорогое жилье на этом черноморском курорте сократился почти вдвое, что усиливает конкуренцию между объектами и увеличивает сроки реализации. В результате средняя стоимость элитных квартир в Сочи за год снизилась на 22%. (с) Коммерсант

Уходит, уходит эпоха нефтяного жира, начавшаяся в 1999-2001 годах. Все бывшие локации, которые некогда аккумулировали в себе "лихие" деньги, появившиеся в России благодаря быстро растущим ценам на полезные ископаемые, - отваливаются одна за одной: Москва, Краснодар, Сочи ...

А впереди еще поднятия налога на имущество / недвижимость ... Расходы будут расти, а потенциальная цена падать (а вчера еще потенциальные покупатели разбегаться, потому что ситуация в стране быстро меняется и продолжит меняться).

| подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Комплексное развитие территорий стало драйвером роста жилищного строительства и масштабного обновления инфраструктуры в российских регионах.

Механизм КРТ, на который отрасль возлагала большие надежды, демонстрирует впечатляющие темпы. За все время его действия в эксплуатацию введено более 5 млн м² недвижимости. При этом динамика ускоряется: только за первое полугодие 2026 года строительный комплекс сдал 1,4 млн м².

Масштаб преобразований подтверждается цифрами. На сегодняшний день в 81 регионе страны в активной стадии реализации находится 1 469 проектов КРТ общей площадью 30,5 тыс. га. Совокупный градостроительный потенциал этих площадок достигает 223,8 млн м² недвижимости, из которых 168,2 млн м² приходится непосредственно на жилой фонд.

Однако это лишь «первая волна» трансформации городского пространства. Профильные ведомства ведут активный подбор новых площадок: в проработке находятся еще 2 062 территории площадью 55,7 тыс. га. Их реализация может принести рынку дополнительные 365,1 млн м² недвижимости, включая 281,2 млн м² жилья, что фактически задает вектор развития строительной отрасли на годы вперед.

Помимо наращивания объемов строительства, КРТ выполняет важнейшую социальную миссию — ликвидацию аварийного фонда. С начала текущего года благодаря реализации проектов уже расселено около 70 тыс. м² непригодного для жизни жилья, что позволило улучшить жилищные условия почти 6 тыс. человек.

Фундаментом для такой результативности стала системная федеральная поддержка. Напомним, что по поручению Президента России в прошлом году проекты КРТ получили государственное финансирование и дополнительные преференции, что позволило перевести инструмент комплексного развития из разряда перспективных инициатив в разряд ключевых элементов государственной градостроительной политики.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Подписаться Мой канал в МАКС

Алименты должны быть до 21 года 👼🏻💰

Доживши до седых волос, я не перестаю верить в то, что у каждого человека должны быть равные возможности для реализации своего потенциала. К сожалению или к счастью, образование всё еще остается входным билетом в хорошую жизнь, а точнее социальным лифтом, который, словно его гостиничный собрат, начинает двигаться лишь тогда, когда к нему приложат пластиковую карту от номера. В нашей стране реальность такова, что хорошее образование давно не является правом, а скорее привилегией. В ведущих университетах количество бюджетных мест настолько ничтожно мало 🤏🏻, что добиться их могут лишь абсолютные отличники, хотя нет, я забыл про льготников, олимпиадников и целевиков. В конечном счете на два-три свободных места, которые окажутся на открытом конкурсе, попадет гений из деревушки под Ханты-Мансийском и два четырехсотбалльника с юга нашей необъятной, которые допускают две ошибки в слове «юриспруденция». Что делать остальным? Идти и платить 🤷🏻‍♂️

💸 Год в МГИМО сейчас обойдется в 860 000 рублей, в ВШЭ — 700 000 рублей, в МГУ — 690 000 рублей. «Зачем идти в такие университеты», - скажете вы. Отвечу. С другими вы просто не найдете работу. В нашей компании ГК ЛИГАЛ ваш ребенок без диплома топового учебного учреждения даже не попадет на собеседование — его отсеют HR-специалисты еще на стадии скрининга. В других компаниях, где есть какой-то карьерный рост и зарплата, ситуация будет аналогичной. Людей много, а работы мало. Так что, родители, придется устроить своего на платку. А студенту в этот период еще необходимо как-то жить, снимать квартиру, питаться, пользоваться транспортом. Чек выходит не самый маленький.

На фоне сказанного спешу напомнить, что у каждого третьего ребенка родители в разводе. А большая часть отцов платит алименты принудительно и ждет заветное совершеннолетие ребенка, чтобы сбросить с себя оковы содержания дитя 🙄 Кто вообще придумал, что алименты должны платиться только до восемнадцати лет? С чего мы решили, что в 18 лет ровно мама перестает полностью нести расходы на ребенка? А кто будет кормить, одевать, оплачивать жилье и учебу в университете? А кто даст на карманные расходы? 🤨

👉🏻 Папаши, вы мне скажите: пусть поступает на бюджет! Хорошо, а жить на что? Ребенок должен тянуть учебу в сложнейшем университете, а ночью трудиться на складе Wildberries? Ночь на сборочной линии, а утром защита доклада по расщеплению атома? Дорогие отцы, вы реально считаете, что в день совершеннолетия ваш ребенок должен забыть про учебу в университете и пойти пахать на завод, чтобы просто не протянуть ноги? Или «я свое отдал, дальше крутись как хочешь»? Все свалите на хрупкие плечи бывшей супруги, которая когда-то задела ваше самолюбие и чем-то обидела? Так у вас конфликт же с бывшей, а не с ребенком. Не надо путать 🤦🏻‍♂️

Не удивляйтесь, что в старости вам никто воды не подаст, что внуков своих вы никогда не увидите, а ваша могилка зарастет бурьяном уже через месяц 👀

☝🏻 Мужчины, оставайтесь мужчинами, чтобы ваши дети любили вас, гордились вами, хотели быть похожими на вас. Алименты до 21 года — это инвестиция в будущее ребенка и его образование, в его шанс на счастливую и сытую жизнь, реализацию талантов и амбиций.

Рынок изменился, но возможность сформировать сильный актив на долгий срок не исчезла

Одна из моих инвестиционных ошибок связана с недвижимостью — я не воспользовался льготными программами в 2020-2022 гг. Конечно, возникает чувство упущенной выгоды (fomo). Но в инвестициях это чувство преследует меня бесконечно. И оно не помогает заработать. Мыслить надо иначе: что можно (и нужно) сделать сейчас?

Раньше достаточно было купить квартиру на старте продаж и дождаться роста цены. Но сегодня работают другие правила. Локация, качество проекта, востребованность через годы, сценарии использования, условия покупки — эти детали определяют результат. Поэтому я считаю, что жилая недвижимость бизнес-класса — это интересный вариант для инвестиций сейчас. Но проект проекту рознь, выбирать надо внимательно.

Взять, к примеру, клубный дом «Визионер» на Петроградке:

▪️ Петроградская сторона — один из самых дефицитных районов Петербурга в плане хорошего жилья. Новых проектов немного: свободных участков практически не осталось, а историческая среда делает район востребованным независимо от рыночного цикла.

▪️ Дополнительную ценность создают не квадратные метры, а среда: приватный двор, фитнес-зал, переговорные комнаты, общественные пространства.

▪️ Сегодня есть возможность купить качественный актив на выгодных условиях. В «Визионере» действует скидка 5% при любой форме оплаты, а на семейные трёхкомнатные квартиры выгода достигает 11 млн рублей.

Выбирайте свои инвестиции с умом, учитесь на чужих ошибках и не упускайте хорошие возможности!

Почему «чистые» документы — не гарантия безопасности: реальная история покупательницы

Каждый, кто выходит на рынок вторичного жилья, обычно сосредоточен на проверке правоустанавливающих бумаг и отсутствии зарегистрированных обременений. Однако даже идеальный пакет документов не всегда страхует от юридических ловушек. Опытные юристы советуют копать глубже: изучать историю возникновения самого объекта недвижимости. Игнорирование этого этапа может обернуться полной потерей имущества.

Разберем наглядный случай из судебной практики. В 2019 году гражданка приобрела объект, который внешне выглядел вполне благонадежным: у продавца имелся полный комплект справок и выписок, сделка прошла без замечаний. Однако спустя два года новоиспеченная собственница получила повестку в суд — иск подала местная администрация.

В ходе разбирательства выяснилось, что квартира появилась на свет незадолго до продажи путем дробления более крупного помещения на две самостоятельные единицы. Администрация настаивала на том, что данный процесс сопровождался незаконным строительным вмешательством: в многоквартирном доме была возведена дополнительная стена с оконным проемом и пристроен балкон. Чиновники потребовали признать покупательницу ненадлежащим владельцем и вернуть объекту первоначальные границы, а запись о ее праве собственности аннулировать.

Судья встал на сторону госорганов. Перепланировка была признана нелегальной, а значит, и постановка нового объекта на кадастровый учет изначально проводилась с нарушениями. Финал оказался трагичным для женщины: помещение вернули в прежнее состояние, исключив его из реестра как самостоятельную квартиру. Фактически она лишилась и жилплощади, и денег.

Всегда запрашивайте архивные данные о перепланировках и объединениях, которые проводились с объектом ранее.

Дело N 33-1048/2023

Недвижимость и закон в MAX📌

Вспоминаю, как путешествовали с Лёвой, пока он был в животике… интересно, каким будет первое путешествие вместе с ним?✨

А если вы сейчас планируете поездку, то есть отличный повод - только 16 и 17 июля в сервисе Т-Путешествия действует промокод ЛЕНИВЕЦ на скидку до 70% (максимальная скидка - 1500 ₽)

Предложение доступно и для первого, и для повторного бронирования. Отличный вариант, чтобы выбраться на пару дней и почувствовать лето по полной!

В Т-Путешествиях более миллиона отелей по всему миру, поддержка 24/7, а оплатить зарубежное жилье можно российской картой.

Переходите по ссылке и выбирайте место для отдыха 🌻

➡️😋😋😉😉

😌☺️😋☺️😉🤩☺️😉

💗ВІДКРИТО НАБІР НА ПОЗИЦІЮ МЕНЕДЖЕРА💗

😌☺️ 😉😉😉 3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣💲➕🔣

⭐️ГРАФІК 5/2 ⭐️

8️⃣🔣3️⃣0️⃣ 🔣 1️⃣8️⃣🔣3️⃣0️⃣

💗 НОВА ТЕМАТИКА💗 ❌НЕ ФІНКА❌НЕ СБЕР❌НЕ РЕКТОРАТ❌

💛ЖИТЛО ЗА РАХУНОК КОМПАНІЇ

💙БЕЗ ШТРАФІВ 💜БЕЗ ДРЕС-КОДУ 💗ЛОЯЛЬНЕ КЕРІВНИЦТВО

🤍РОЗІГРАШІ ЦІННИХ ПОДАРУНКІВ, КРУТІ КОРПОРАТИВИ ЗА РАХУНОК КОМПАНІЇ

ЯКЩО ТИ АМБІЦІЙНИЙ, НЕ ХОЧЕШ ПАХАТИ НА ЗАВОДІ, А ХОЧЕШ ЗДІЙСНЮВАТИ МРІЇ💲💲💲 ❤️ПИШИ МЕНІ ДЛЯ ЗАПИСУ НА СПІВБЕСІДУ❤️

ТВІЙ HR ЄСЕНІЯ💎 https://t.me/HR_ONIQ

📄 В Госдуме готовят альтернативу ипотеке — наследуемую аренду

Депутаты разрабатывают законопроект о долгосрочной аренде жилья по ставке ниже рыночной. Это «третий выбор» для многодетных семей и граждан с невысоким доходом, которые не тянут ипотеку, но не попадают под соцнайм.

Ключевые условия: 🔺льготная ставка, разницу субсидирует регион 🔺договор бессрочный, передаётся по наследству 🔺временная прописка с упрощённым продлением — дети смогут ходить в школу, взрослые — прикрепляться к поликлиникам

Для инвесторов - налоговые льготы: обнуление земельного налога, налога на имущество, НДС и налога на доход от сдачи на период строительства + 10 лет после ввода дома. С 11-го года — стандартная нагрузка.

Чёрно-белый кадр сделан в апреле 1939 года. Заканчивается строительство дома №101–107 на 1-й Мещанской улице (сейчас №79 на проспекте Мира). Вдали ещё стоят Крестовские водонапорные башни. Буквально через два месяца они будут снесены.

За возведением семиэтажного жилого дома у Крестовской заставы тогда следила вся Москва. Он был заложен в 1936 году, однако работы быстро остановились. «Плохо строятся дома на Преображенской площади, на 1-й Мещанской, 101/107 и 58», — сетовала «Вечерняя Москва» 2 июля 1936 года.

Настоящее строительство началось спустя два года — в 1938-м. Строили ударно, по-стахановски, с рекордами, с одновременным строительством стен и внутренней отделкой.

Новые дома по ул. Горького нельзя было бы так быстро построить, если бы там внутренние работы не велись одновременно с каменной кладкой стен. По такому же принципу строится сейчас дом по 1-й Мещанской, №101−107. Здесь стахановская работа коллектива, строящего этот дом, и механизация строительства позволили за сравнительно короткий срок не только выложить семь этажей этого дома, но и произвести внутренние работы, подготовив полностью будущие квартиры дома для штукатурки («Вечерняя Москва», 25 августа 1938 года).

Бригадир-каменщик товарищ Железцов потом с гордостью рассказывал: «На строительстве жилого дома на 1-й Мещанской, 101−107, я вместе с четырьмя каменщиками установил рекорд каменной кладки. За смену уложили свыше 73 000 кирпичей». Для сравнения, в день все бригады стройки выкладывали 95 000 кирпичей.

Несмотря на рекорды, сроки сдачи дома неоднократно переносились. Фасад нового дома, в котором будет 6.500 квадратных метров жилой площади, украшается художественной лепкой. Жильцы нового здания будут обеспечены полным комфортом. Наполовину уже смонтирован мусоропровод, начат монтаж семи лифтов, в ближайшие дни строители приступят к настилке паркета, которого потребуется 7.500 квадратных метров. 25 декабря новый дом должен быть сдан. Но есть организации, которые не помогают, а мешают строителям своевременно закончить работы. «Мосэнерго» не обеспечивает строительство достаточной электроэнергией. Это продолжается много времени, и в результате постройка начала отставать от плана («Вечерняя Москва», 23 октября 1938 года).

Сдать дом 25 декабря 1938-го, конечно же, не успели. Перенесли срок на майские праздники. Вторую очередь дома достраивали уже после войны, в 1949-м.

Что касается водонапорных башен. Они стояли у Виндавского вокзала, который ныне зовётся Рижским. Это было красивое инженерное сооружение. Башни высотой около 40 и диаметром 20 метров, связанные ажурным литым чугунным мостом, были возведены в последние годы Александра III, в 1890-е, по проекту архитектора Максима Карловича Геппенера. По завершении строительства в одной разместился музей московского городского хозяйства. В других помещениях (в каждой башне пять этажей) под массивными резервуарами были квартиры и технические службы.

Воду в резервуары объемом 1895 кубометров каждый закачивали с Алексеевской водонапорной станции, что в районе Новоалексеевской улицы. После введения в эксплуатацию Восточной водопроводной станции башни потеряли своё значение и были разобраны.

Обе фотографии сделаны почти с одной точки с разницей 87 лет.

Москва. Было — стало

Также посмотрите, каким был Московский планетарий в 1929 году

2 наших проекта — 2 заявки на WOW Awards 😄

Вы наверняка видели рекламную кампанию, в которой мы превратили сделку в симфонию. Или следили за серией мероприятий «Вквадрате», где команда М2 встречалась с риелторами из разных регионов.

Именно эти кейсы участвуют в WOW Awards — одной из крупнейших премий в сфере маркетинга и креатива в недвижимости.

🔹 «Сделка сложится как по нотам» — рекламная кампания о том, что покупка и продажа жилья проходят просто благодаря сервисам М2.

🔹 «Вквадрате: как быть востребованным агентом» — образовательный тур для риелторов по 5 городам России.

Узнать, как создавались эти проекты и каких результатов удалось достичь, можно на страничках кейсов на сайте премии ❤️

#ВідповідіФонду

ℹ️ Допомога на проживання ВПО призначається відповідно до Порядку надання допомоги на проживання внутрішньо переміщеним особам, затвердженим постановою Уряду від 20.03.2022 № 332.

📑 Відповідно до пункту 3 зазначеного Порядку до складу сім’ї ВПО включаються (незалежно від наявності відомостей щодо включення їх до Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб), зокрема, чоловік, дружина, діти.

☝️ При цьому до складу сім’ї уповноваженої особи не включаються, зокрема, особи, призвані на військову службу під час мобілізації, на особливий період відповідно до “Про мобілізаційну підготовку та мобілізацію”, які беруть (брали) безпосередню участь у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії російської федерації (крім осіб та членів їх сімей, які відповідно до законодавства отримують компенсацію за оренду житлових приміщень як внутрішньо переміщені особи).

📍 Детальніше: https://tinyurl.com/yvpdcrfb

Верховный Суд РФ встал на сторону добросовестных дарителей в имущественном споре

Пожилые супруги из Челябинска подарили сыну квартиру и дом, приобретенные за счет собственных средств. Соответствующий договор был оформлен у нотариуса. При подписании документов родственники достигли устного соглашения, согласно которому Сергей Редьков передал родителям свою квартиру меньшей площадью. Однако спустя четыре года он сообщил о намерении ее продать.

Супруги обратились в суд с требованием о признании договоров дарения недействительными. В заявлении они указали, что квартира сына является единственным жильем, средств на приобретение другой недвижимости у них нет. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций в удовлетворении иска отказали.

Коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций, указав на формальный подход к рассмотрению спора. Суды не учли, что условием дарения являлась передача истцам взамен в собственность жилого помещения, в котором они зарегистрированы и постоянно проживают.

Источник

‼️👨‍👩‍👧‍👦 ПАПЕРОВІ ДОВІДКИ СКАСУЮТЬ, А ВИПЛАТИ ПРИЗНАЧАТИМУТЬ ПО-НОВОМУ

Верховна Рада ухвалила законопроєкт № 12301, який змінює правила державної підтримки для внутрішньо переміщених осіб.

Паперові довідки — у минуле

Замість паперової довідки планують використовувати електронний витяг із державної системи. Також має з’явитися особистий електронний кабінет.

Права без реєстрації

Переселенці зможуть користуватися повним обсягом конституційних прав і свобод незалежно від того, чи зареєстровані вони як ВПО.

Виплати будуть призначати індивідуально

Розмір допомоги планують визначати з урахуванням реальних потреб конкретної людини або сім’ї, а не лише за формальними критеріями.

Більше можливостей із житлом

Передбачаються різні механізми житлової підтримки — пільгові кредити, купівлю житла у власність, його викуп державою та субсидовану оренду для переселенців.

Поддельные домовые чаты

Все чаще граждане становятся жертвами мошенников, которые создают поддельные домовые чаты в Telegram, WhatsApp и других мессенджерах.

На первый взгляд все выглядит абсолютно правдоподобно. Чат называется так же, как ваш жилой комплекс, дом или управляющая компания. В нем уже находятся несколько десятков участников, которые активно переписываются между собой, обсуждают бытовые вопросы, коммунальные платежи, парковку, уборку территории, замену домофона, мойку окон, охрану и другие привычные для жильцов темы. Некоторые аккаунты специально имитируют обычных соседей, создавая ощущение, что чат существует уже давно.

При этом сам факт того, что мошенники знают, где вы живете, нередко производит сильное впечатление. Это создает ложное чувство доверия. Однако такая информация далеко не всегда означает доступ к государственным базам данных. Зачастую ее получают из открытых источников (поменьше ставьте геолокации в социальных сетях), утечек контактных данных, объявлений, старых домовых чатов или других доступных ресурсов.

Далее события обычно развиваются по одному из нескольких сценариев.

💡 Самый распространенный.

Пользователю сообщают, что для полноценного доступа к чату необходимо подтвердить личность. Для этого предлагают перейти по ссылке, открыть специального бота или «подтвердить регистрацию» с помощью кода из СМС. На практике таким способом мошенники пытаются получить доступ к аккаунту на Госуслугах, банковским сервисам или другим важным учетным записям.

В других случаях целью становится сбор персональных данных, реквизитов банковских карт, кодов подтверждения, информации о квартире или даже последующий телефонный звонок от якобы сотрудника управляющей компании, полиции, банка или службы безопасности. После этого начинается уже классический сценарий социальной инженерии.

Меня самого несколько раз добавляли в подобные чаты. Уже по первым сообщениям было понятно, что это мошенническая схема, поэтому я сразу выходил из чата и блокировал его, не вступая в переписку.

❗️Как не стать жертвой

⚫️Не доверяйте чатам только потому, что они названы именем вашего дома или жилого комплекса.

⚫️Никогда не вводите коды из СМС или Госуслуг по просьбе участников чата, ботов или «администраторов».

⚫️Не переходите по сомнительным ссылкам и не устанавливайте приложения по рекомендациям из таких чатов.

⚫️Если управляющая компания действительно создает официальный чат, уточните информацию через ее официальный телефон, сайт или лично в офисе.

⚫️Если вас неожиданно добавили в подозрительный домовой чат, лучше сразу выйти из него, пожаловаться на него в мессенджере и заблокировать администратора.

📌 Помните! Ни Госуслуги, ни управляющая компания не требуют подтверждать личность через случайные чаты в мессенджерах. Любая просьба сообщить код из СМС, перейти по неизвестной ссылке или срочно подтвердить аккаунт - серьезный повод прекратить общение.

Почему в Германии у арендаторов более слабая позиция по сравнению с арендодателями

Коллеги, я уже неоднократно писала, что в настоящее время являюсь адвокатом 2 коллегий - Московской и Мюнхенской. Это дает мне очень широкий выбор в сопровождении совершенно различных споров, но особенно интересны  трансграничные. И все большее количество наших соотечественников обращаются к нам за консультацией.

Но и вы, мои дорогие коллеги, если у вас возникли вопросы, связанные с трансграничными спорами, можете получить от нас консультацию по сопровождению трансграничных споров.

Записаться на консультацию @LegalTaxExpertise

А я пока поделюсь интересным моментом из практики немецкого судопроизводства:

Владелец двух квартир в Германии ( назовем его Питер) сдавал одну из них в аренду.

Квартиры располагались на разных этажах, одна поверх другой. Питер решил продать верхнюю квартиру, а чтобы она стала дороже - присоединить к ней чердак (который тоже был у него в собственности). На время ремонта он планировал поселиться в нижней квартире, которую в это время сдавал в аренду.

Питер расторг договор аренды со ссылкой на положения § 573 BGB, согласно которому арендодатель вправе это сделать, если он сам нуждается в помещении для себя лично или членов своей семьи.  Но арендатор с выселением не согласился. Дело дошло до суда.

Первый суд поддержал Питера.

Второй суд (апелляция) встал на сторону арендатора.

Позиция апелляции:

У Питера уже есть точно такая же квартира этажом выше, значит, он не нуждается в жилье, а просто хочет заработать на продаже. А по немецкому закону выселить арендатора можно только при реальной личной потребности в жилье.

Позиция Федерального суда Германии (высшая инстанция):

1) Даже если за желанием вселиться стоят планы на ремонт и выгодную продажу другой квартиры - это нормально.

2) Суды не должны указывать собственнику, как ему распоряжаться своим имуществом. Если владелец действительно собирается жить в этой квартире, он имеет полное право расторгнуть договор аренды.

Это решение усиливает позиции арендодателей в Германии: даже наличие другого жилья не лишает собственника права выселить арендатора, если он действительно планирует сам пользоваться квартирой.

Арендаторам же стоит помнить, что аргумент “у хозяина и так есть где жить” в суде может не сработать.

Проєкт «MESH: Багатогалузева надзвичайна допомога громадам із високим рівнем ризику» від БО «Щедрик» за координації БФ «Право на захист» та за підтримки ГФУ/UHF

✅ Для кого: особи, які: • протягом останніх 6 місяців перемістилися з тимчасово окупованих, прифронтових територій або зон активних бойових дій та мають статус ВПО чи були евакуйовані; • протягом останніх 45 днів мають поранених чи загиблих членів домогосподарства; • протягом останніх 45 днів зазнали пошкодження житла, бізнесу або втратили можливість здійснювати самозайняту діяльність унаслідок обстрілів.

🌍 Географія: • Миколаївська область: Миколаївський район, Баштанський район; • Херсонська область: Херсонський район, Бериславський район; • Дніпропетровська область: Нікопольський район, Синельниківський район, Криворізький район.

🔸Види діяльності: • ремонт побутової техніки; • клінінгові послуги; • будівельні та ремонтні роботи; • дрібна роздрібна торгівля; • виготовлення меблів; • ремонт взуття; • домашнє виробництво; • онлайн-діяльність; • швейна справа; • послуги краси та догляду; • перекваліфікація та старт нової діяльності; • інші види позафермерської діяльності.

💼 Розмір гранту: 31 900 грн

⏰ Подання заявок: не вказано

📝 Складність підготовки: простий

👉🏻 Дізнатися більше за посиланням. Подати заявку за посиланням.

#бізнес

Підпишіться на канал "Гранти UA", щоб дізнаватися про нові можливості →

Уже 2 года я оставляю в канале личные впечатления — как на самом деле тут в Португалии. Решила собрать в один пост самые полезные и свежие материалы👇🏻

• Почему вообще Португалия, а не Испания (как меня саму достал этот вопрос!) • Что дает ПМЖ в Португалии, о котором все грезят • Что напрягает экспатов • Все об аренде жилья и стоит ли стоит ли покупать дешевый дом в Португалии и ремонтировать его (ваши ставки?) • Что делать если достал сосед • Про ясли и детские сады • Сколько стоит вызов врача на дом, базовые анализы, да я даже про заморозку яйцеклеток все узнала! • Кому подойдет город Порту • Сколько стоит делегирование всей рутины в Португалии (няня, повар, уборка) • Важное про налоги • Четыре НЕТ про португальский язык • Все-все этапы получения номад визы

Сохраняйте себе, пересылайте друзьям и переезжайте в Португалию!❤️

ИЩЕМ ЛЮДЕЙ С РУКАМИ И ОПЫТОМ 💪

Работа в Подмосковье — стабильно, официально, с питанием три раза в день.

ВАКАНСИИ: 🔹 Формовщик — 4 600 ₽/день 🔹 Маркировщик — 4 600 ₽/день 🔹 Транспортировщик — 4 400 ₽/день 🔹 Мойщик / Уборщик — 4 400 ₽/день 🔹 Грузчик — 4 300 ₽/день

ЧТО МЫ ДАЁМ: ✅ Питание 3 раза — бесплатно ✅ Форма — бесплатно ✅ График 6/1

ЧТО НУЖНО ОТ ВАС: ▪️ Опыт в одной из профессий ▪️ Гражданство РФ, СНГ ▪️ Жильё и спецовку - предоставим

📍 Московская область 📩 Пишите в личку или звоните:

Перешли тому, кому нужна работа 👇

89997224682 телеграмм 89507541317 макс

г. СОЧИ‼️ КАСТИНГ‼️ 🔔 Вакансия: Участница/Ведущая аккаунта Кого мы ждём: • Девушку 18–25 лет • Харизматичную,с актёрскими задатками • Уверенность перед камерой • Танцы в стиле Tik-Tok и знание трендов будет плюсом      Что нужно будет делать: • 🎬 Участвовать в съёмках видеоконтента • Короткий контент • Форматы которые могут «залетать» для: Likee, Tik-Tok, YouTubе • 👉 Ты не просто «участница» — ты растёшь как отдельный блогер • При этом можно развивать свои соц сети • Возможен гибкий график • 💰 Оплата 150 - 180 тысяч рублей в месяц • Иногородним предоставляется жильё и питание 📩 В заявке указать: • Возраст, рост, вес, параметры, размер одежды, обуви • Ссылки на соц сети 📲 ТГ: @Vv92v57