Mais publicações — página 122

3.006 publicações no total
А
Андрей Девятов
@andreydevyatov
32.7K

Целью политики может быть поражение в войне оружия, ибо поражение как стратагема гарантирует смену режима власти.

Ведь и Ленин пришел в власти под стратагемой: большевики – пораженцы царской России в мировой войне. Чтобы удержаться у власти ему пришлось пойти и на "похабный Брестский мир".

История повторяется, "возвращаясь на круги своя".

Оргкомитет ПОБЕДА как неформальная вывеска при президенте Путине был создан в августе 2000г.

Главный вопрос – это чей замысел?

Очевидный ответ – тех, кто приметил В. Путина в Дрездене, руку дружбы подал и привел в Кремль.

Прослеживается Красная линия политической разведки: Коминтерн – Куусинен – Андропов (с нелегалами Дроздова Ю.И.) – Примаков.

Ныне на экспертном уровне эта линия представлена в деятельности Дискуссионного клуба «Валдай», созданного усилиями Совета по внешней и оборонной политике (неправительственного органа «компетентных лиц», основанного в феврале 1992г).

Задумка Совета по внешней и оборонной политике состояла в том, чтобы за 10 лет державники демократы с глобальной повесткой выдавили олигархат и либералов из высших эшелонов власти РФ.

Тогда первым помощником Б. Ельцина по международным делам стал Рюриков Д.Б. В правительство в 1998 г. на 9 месяцев пришли Примаков, Маслюков, Геращенко. Но – не случилось. Ни сил, ни организации (ордена меченосцев) у Оргкомитета перемен не было. Власть в РФ была под либералами – друзьями доллара США.

В 1994 г. Президиум Совета по внешней и оборонной политике возглавил С. Караганов. Коллега Караганов С.А. («Череп») — это как раз проект Примакова.

Активность Караганова ныне по нагнетанию угрозы и жесткой риторики — мы за ценой не постоим — это создание фона, на котором снятие угрозы ядерного всесожжения мудрым главковерхом, и будет явным оправданием финала СВО, как безусловной победы «дела мира и социализма».

Американист, разведчик-нелегал Безруков А.О. — это всё тот же Совет по внешней и оборонной политике «компетентных лиц».

Его свежий доклад в журнале Караганова: Россия в глобальной политике. 2026. Т.24. №4. «Новая война и что нам делать» есть откровенное пугало – создание хорошо обоснованного фона неимоверной угрозы России на всю обозримую перспективу.

А тут — асимметричное Караганову-Безрукову мудрое решение главковерха, дарующее народу избавление от кошмара ядерной войны, оправдывающее потери на СВО и ведущее к смене элиты.

Подчеркнем: Новый валютный мир как этап к Новому мировому порядку в дополнительном насилии войной не нуждается.

Вернемся к стратагеме СВО.

Вопрос отказа РФ от Минских договоренностей и государственного признания Народных республик Донбасса решался на расширенном заседании СБ РФ 21.02.22 (под ТВ камеры на всю страну) после чего через 3 дня началась СВО.

Главковерх, председатель Оргкомитета Победа В. Путин опросил лично всех присутствующих, чем подвел весь высший эшелон власти под круговую поруку ответственности за результат коллективно принятого решения, с которым главковерх согласился.

Ныне СВО завершается в распрях российских «ястребов» (упертых Z патриотов) и «голубей» (разумных миротворцев).

Как и конец "Холодной войны", завершение СВО кремлевскими будет объявлено безусловной победой национальной гордости великороссов, здравого смысла и гуманизма.

Ответственные за результат СВО известны – это все те, кто лично засветился перед народом на камеры 21.02.22

Война – это повивальная бабка истории – обеспечивающая перемены: рождение новой власти.

Новая власть — это естественные наследники нынешней — второе поколение истеблишмента, недовольное состоянием дел в стране, консерватизмом удерживающих, озабоченное местом России в мире и перспективой её инновационного развития.

Это Кружок Катерины Тихоновой (Белоусов, Дюмин, К. Дмитриев, Ковальчук мл., Фрадков мл., Мединский, Цивилёва, Чекунков, пр.).

«Гуру» для этого круга — Андрей Белоусов с его идеалами позднего СССР: Госплан, социальные проекты, «технологический суверенитет», увеличение роли государства. «Новый социализм» призван восстановить доверие к власти и позволить золотой молодежи править вечно» (засветка от компетентных). @AndreyDevyatov

Н
Нефтьмагистраль
@neftm
11.2K

Помните такие технологии?

Сейчас их уже редко встретишь, тем более в современных машинах, но порой можно найти их и окунуться в ностальгию..

Ставьте ❤️ – если помните эти технологии, или если они были в ваших машинах)

W
Web Freelance
@webfrl
16.8K

Ищете Fullstack веб-разработчика? Мы создаем решения для вашего бизнеса!

DK - ваш надежный проводник в сфере веб-технологий. Реализуем проекты любой сложности: от концепта до запуска сайтов, веб-сервисов и автоматизации «под ключ»!

Посмотреть кейсы и обсудить проект можно - https://daniikodit.github.io/ Что мы создаем : Веб-ресурсы: От конвертящих лендингов до кастомных многостраничных сайтов и сервисов. Умные Telegram-боты: Роботы любой архитектуры с интеграцией баз данных и Web Apps. Автоматизация процессов: Разработка парсеров и скриптов на Python для оптимизации рутины. Техподдержка: Доработка чужого кода, исправление багов, ускорение и базовая SEO-настройка.

Почему доверяют именно нам :

✅ Продукты «под ключ»: Берем на себя весь цикл — от дизайна до релиза, вам не придется искать сторонних специалистов.

✅ Чистый код: Пишем понятную, задокументированную архитектуру, которую легко поддерживать и масштабировать.

✅ Трендовый стек: Используем только современные технологии, обеспечивающие высокую скорость и стабильность.

✅ Работа на результат: Не делаем под копирку — каждый проект адаптируем под конкретные бизнес-цели.

Наш стек: Python (FastAPI / Flask), HTML5 / CSS3 / JS, PostgreSQL, Docker, Git.

Переходите на сайт https://daniikodit.github.io/ и оставляйте заявку Давайте воплотим ваши идеи в реальный работающий продукт!

daniikodit.github.io DaniiKodit · сайты и Telegram-боты DaniiKodit: лендинги под ключ и T

Я
Я — RUTUBE
@rutube
2.4K

У нас хорошая новость для рекламодателей: RUTUBE втрое увеличил баннерный инвентарь — с 1 до 3 млрд показов в месяц.

Это стало возможным благодаря обновлению интерфейсов и развитию собственных рекламных технологий.

Да, теперь на RUTUBE можно запускать более масштабные баннерные кампании, собирать большой охват и гибче работать с разными рекламными сценариями.

💜 Читайте меня в MAX

S
Softline — ИТ-решения для бизнеса
@softline
1.3K

ГК Softline и НГТУ НЭТИ объединяют усилия в подготовке ИТ-кадров

ГК Softline и Новосибирский государственный технический университет НЭТИ подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, в том числе о софинансировании в рамках реализации образовательных программ ТОП-уровня.

В рамках соглашения ГК Softline окажет целевую экспертную поддержку образовательным программам университета. ИТ-эксперты компании будут преподавать профильные дисциплины и делиться практической экспертизой. Также ГК Softline планирует софинансировать разработку студенческих проектов и оказывать поддержку в получении грантов, которые позволят приобретать необходимое оборудование и ПО для реализации новых ИТ-решений.

«Для нас это сотрудничество – реальная инвестиция в кадровый потенциал страны и региона. Передавая студентам свою отраслевую экспертизу и поддерживая их проекты, мы вместе с вузом готовим сильных специалистов», – поделился Степан Чемезов, директор по развитию бизнеса ГК Softline.

«Мы видим в этом партнерстве сильный инструмент для создания кадрового резерва, способного обеспечивать технологическую независимость страны», – отметил Иван Рева, декан АВТФ, добавив, что подготовка студентов будет проходить на базе Центра «Доверенное системное и прикладное программное обеспечение».

Подпишитесь на ГК Softline: в MAX, VK, Telegram

#партнерство #сотрудничество #соглашение

В
Вакансии для продактов и проджектов
@product_jobs
6K

Вакансия: Продакт-программист-вайбкодер Компания: marketolog.tech Формат работы: полная занятость, удаленно ЗП: 120 000 - 170 000 рублей

Маркетолог ТЕХ — ИИ делает аудит компании, анализирует конкурентов и пишет стратегию продвижения с конкретными шагами для роста чистой прибыли. Делаем: SEO, SMM, Геомаркетинг, интегрируемся с CRM и идем в црм-маркетинг.

🔸Что мы ждем от тебя: – супер-проактивность в работе

🔸обязательно – Python, CursorIDE, VSCode+Copilot, FastAPI, PostgreSQL, Docker + нескончаемое желание делать хорошо.

🔸Чем предстоит заниматься: – Участие в разработке продукта, мониторинга технологий, похожих стартапов зарубежом.

🔸Что мы готовы предложить: – Стабильная ЗП, по удобному тебе графику – Отсутствие бюрократии: мы ведем простейшую доску и общаемся в чате.

🔸Как откликнуться: Пиши в лс @stekirill с рассказом о себе, в стартовом сообщении.

Т
Тренды образования
@edtrends
1.6K

МФТИ и «КиберЛенинка» запускают масштабный конкурс исследовательских проектов для изучения феномена компании «ТЕХНОНИКОЛЬ. Проект призван внести значимый вклад в развитие отечественного бизнес‑образования и формирование суверенной системы управленческих практик с учетом реалий российского рынка. Участники могут предложить собственный исследовательский проект, получить экспертную поддержку и доступ к редкому исследовательскому полю — реальным практикам крупной российской производственной компании.

Темы проектов могут быть связаны с цифровой трансформацией, технологиями будущего, управленческими моделями и стилями лидерства, человеческим капиталом, языковой культурой корпорации, социальной миссией компании, брендом и медиастратегией и пр.

Отправить заявку на участие в конкурсе могут молодые исследователи, студенты, аспиранты, сотрудники университетов и академических институтов, а также научные команды. Конкурс проводится в двух номинациях: для индивидуальных исследователей и для научных коллективов от 2 до 4 человек.

Прием заявок открыт до 20 июля 2026 года. Подать документы можно онлайн через форму на сайте конкурса. Победители получат право на финансирование проектов. По итогам отбора планируется заключить один договор на 1 млн рублей, три договора по 500 тыс. рублей и пять договоров по 100 тыс. рублей.

C
CHIP MONG CAREERS
@chipmong
15K

🚀 Exciting Career Opportunities at Chip Mong Bank! 🌟

We’re on the lookout for passionate and talented individuals to join our dynamic team in various roles, including:

🚨 Technology & IT: ➡️ Supervisor, Database Administration ➡️ Supervisor, IT Governance ➡️ Senior Officer, Technology Security (IT SecOpt) ➡️ Senior Officer, Cybersecurity Analyst ➡️ Senior Officer, Core Banking Development

🚨 Risk Management: ➡️ Supervisor, Non-Credit Risk ➡️ Senior Officer, Credit Risk ➡️ Officer, Non Credit Risk

🚨 Marketing & Communication: ➡️ Senior Officer, Social Media & Digital Marketing ➡️ Officer, Event & Activation

🚨 Business Loan Analyst: ➡️ Senior Officer, Loan Assessment (Business Analyst)

🚨 Business & Sales: ➡️ Relationship Officer, SME Laon (Sales Loan) ➡️ Relationship Officer, Digital Banking Product (Sales Digital Product) ➡️ Relationship Officer, Corporate Loan (Sales Business Banking Loan)

👉 Apply now and embark on a rewarding journey with us​ Telegram: 067 563 56

П
Просто Про Пиво
@prostopropivo
17.8K

Пивных фестивалей, как говорится, много не бывает. Поэтому держите еще один повод выбраться из дома.

15 августа в московском клубе «Атмсофера» пройдет «Волковский фест»! За стойками ожидаются более 30 крафтовых пивоварен, на кранах — около 100 сортов пива, а вокруг — большая дегустационная зона, гастромаркет, концерты, DJ-сеты и фирменный фестивальный мерч. Билеты, если что, уже в продаже: https://redkassa.ru/events/bilety_na_volkovskiy_fest_kraft_i_muzika

Ну а у меня по уже давно сложившейся традиции — розыгрыш двух проходок на мероприятие.

Для участия нужно всего три вещи: — быть совершеннолетним; — подписаться на каналы @prostopropivo и @barwolfsbrew; — нажать кнопку «Хочу на фест!» под этим постом.

Через несколько дней бот случайным образом выберет двух победителей.

Всем удачи!

A
Abroadz | Образование за рубежом
@abroadz
1.1K

Пока все спорят про AI, миллиардеры советуют изучать фундаментальные науки.

Павел Дуров дал совет, который разлетелся по сети: если вы студент и выбираете, на чём сосредоточиться, выбирайте математику. По его словам, именно она учит опираться на себя, мыслить логически, раскладывать задачу на части и решать её шаг за шагом. Это та база, без которой не построить компанию и не управлять проектами.

Илон Маск ответил ему в одним словом: «Физика (вместе с математикой)».

Но если собрать советы других топовых предпринимателей, вырисовывается куда более интересная картина. Единого ответа нет. А вот общая логика есть.

Дженсен Хуан, глава NVIDIA, говорит почти обратное: перестаньте твердить детям «учитесь программировать». AI всё чаще пишет код за нас, и ценнее становится глубокая экспертиза в конкретной сфере, будь то биология, медицина, производство, сельское хозяйство или образование.

Выигрывает тот, кто понимает суть проблемы и может направить технологию на её решение.

Билл Гейтс: писать код это не просто набирать текст, это глубоко думать. И, по его мнению, программисты останутся нужны даже спустя столетие.

Уоррен Баффет, отвечая выпускнику на вопрос, какой навык развивать, назвал совсем не технический. Коммуникацию, устную и письменную. Это, по его словам, самый простой способ поднять собственную ценность. Можно обладать блестящим умом, но если вы не умеете его передать, он не сработает.

Джефф Безос выстроил вокруг этого целую культуру Amazon: в компании до сих пор пишут структурированные текстовые документы вместо красивых презентаций, потому что ясная мысль на бумаге важнее слайдов.

Что объединяет людей с такими разными ответами?

Никто из них не советует гнаться за модным инструментом. Одни делают ставку на фундамент, который учит думать: математика, физика. Другие на то, что AI пока не может заменить: глубокую экспертизу, коммуникацию, критическое мышление.

Но говорят они об одном. Ценность не в знании конкретной технологии, которая устареет через пару лет, а в самом умении мыслить.

Для тех, кто сейчас выбирает университет и направление, вывод простой. Не выбирайте специальность по тому, что «на хайпе» прямо сейчас. Выбирайте то, что построит вам мышление и даст глубину. Технологии будут меняться каждые несколько лет. Умение думать останется с вами навсегда.

А если вам нужна помощь с выбором, пишите @abroadz_v, - мы поможем ☺️

С
Самозанятые
@samozanyatiye
9.7K

​Может ли домашний кондитер, пекарь или повар быть самозанятым. Можно ли открыть свою пекарню?

Для многих россиян, даже не имеющих кондитерского образования, выпечка тортов и пирожных, хлеба и булочек, приготовление напитков и блюд является единственным источником дохода. К тому же и спрос на такого рода услуги растет. Неслучайно в ФНС допускают возможность заниматься легально кондитерской и кулинарной деятельностью в качестве самозанятого лица.

Клиенты у кондитера или повара также могут быть различные: - частные лица; - индивидуальные предприниматели; - юридические лица.

Однако для последних двух категорий есть ограничения — они могут покупать выпечку или блюда исключительно для личных нужд. Например, для организации фуршета или корпоратива внутри предприятия. Перепродавать продукцию, сделанную самозанятыми, они не смогут.

Как быть с сертификатами и декларациями соответствия Чтобы получить сертификаты на пищевую продукцию, нужно соблюдать положения закона «О безопасности пищевой продукции» (ТР ТС 021/2011). Но рассчитан он на предприятия промышленного масштаба, а не на домашние условия. Соблюдать его положения тут невозможно, да и контролировать их некому.

Для самозанятых кондитеров и пекарей вообще нет особых обязательств. Им не нужно делать санитарные книжки и проходить медосмотры. Они могут не придерживаться ГОСТов и ТУ. Поэтому на приобретенную у самозанятых продукцию невозможно запросить соответствующие документы о качестве.

Кончено, честный и ответственный кондитер будет стараться делать безопасные для здоровья продукты. Однако подтвердить качество он не сможет, поэтому и перепродавать его продукцию через торговые точки и заведения общепита нельзя.

Может ли самозанятый открыть пекарню Чтобы торговать своей продукцией через магазины и розничные сети, самозанятому нужно будет регистрироваться в качестве ИП. В этом случае, если не нанимать сотрудников и укладываться в лимит по годовому доходу, можно делать выпечку и кондитерские изделия в больших масштабах.

План действий для специалиста прост: - Зарегистрироваться в качестве ИП (закрывать самозанятость не нужно, выбирать режим налогообложения тоже). - Подобрать производственное помещение, соответствующее санитарным нормам. - Оформить сертификаты и декларации соответствия на выпускаемую продукция. - Нанимать сотрудников нельзя, иначе предприниматель теряет право на применение НПД и должен выбрать другой режим налогообложения. Поэтому, составляя бизнес-план, нужно учитывать — работать придется в одиночку.

В отдельных случаях самозанятый может заключать договоры подряда с другими специалистами. Например, с технологом для разработки технологических карт. Однако это должна быть разовая услуга и ее характер должен быть четко отражен в договоре.

Если производство расширяется и самозанятому трудно справляться с объемами самостоятельно, то нужно думать о дальнейшем расширении. Как правило, речь идет о переходе ИП на УСН. При этом будет необходимо платить налоги, страховые взносы, но можно нанимать сотрудников и не беспокоиться о лимитах по годовому доходу.

X
XCITE
@xcite_ru
423

Промежуточные итоги лета

Вы уже успели побывать на море? Покататься на катере? Загореть на солнце? А приобрести современный кроссовер по выгодной стоимости? Если нет — сейчас самое время добавить этот пункт в свои планы на лето и выполнить его как можно скорее.

Июльские выгодные предложения созданы для победителей, которым экватор лета кажется не финишной прямой, а стартовой отметкой для нового рывка. Впереди — ещё больше планов, путешествий, событий, идей и впечатлений... и для них нужен тот самый автомобиль, готовый выкладываться на все 200%!

А чтоб вам не пришлось в него чересчур вкладываться, выбирайте оптимальную программу:

Технологичный кроссовер XCITE X-Cross 7 с выгодой до 350 000 рублей! При покупке в рамках механизма трейд-ин или в кредит по программам XCITE Финансы/XCITE Финансы плюс от АО «Авто Финанс Банк» модель доступна по стоимости от 2 199 000 рублей!

Современный семиместный кроссовер XCITE X-Cross 8 с выгодой до 550 000 рублей! При покупке в рамках механизма трейд-ин или в кредит по программам XCITE Финансы/XCITE Финансы плюс от АО «Авто Финанс Банк» модель достанется вам по стоимости всего от 2 509 000 рублей.

Услуги в рамках ТО-0, ТО-1, ТО-2, ТО-3 в официальных дилерских центрах XCITE — всего за 1 рубль при покупке нового XCITE X-Cross 8! Сервисный сертификат поможет наращивать летние мощности без забот и лишних тревог.

Пересекайте экватор лета, заходите на второй круг отдыха и выжимайте максимум впечатлений из самого сочного месяца за рулём нового XCITE! Выбирайте своё предложение по ссылке: https://xcite-avto.ru/cars/actions.

#XCITE #XCross7 #XCross8 #Выигрывайвсамомважном #ВыгодныйКурсXCITE

К
Качаем ИИ
@vladimir_dzen_invest
234

🚨 OpenAI может отдать 5% компании правительству США. И это уже обсуждают всерьез.

Похоже, эпоха, когда ИИ принадлежал только частным компаниям, подходит к концу.

По данным СМИ, OpenAI рассматривает возможность передать 5% компании правительству США. Идея заключается в том, чтобы граждане страны тоже получали выгоду от развития искусственного интеллекта, а не только инвесторы.

Но здесь возникает главный вопрос…

❓Если государство станет совладельцем компании, останется ли ИИ по-настоящему независимым?

С одной стороны, это может стать шагом к более справедливому распределению доходов от технологий.

С другой — это открывает двери для еще большего влияния государства на развитие самых мощных ИИ-моделей в мире.

Если этот сценарий реализуется, он может стать прецедентом для всей индустрии. Не исключено, что похожие решения однажды придется принимать и другим технологическим гигантам.

⚡️ Возможно, мы наблюдаем начало новой эпохи, где борьба идет уже не только между OpenAI, Meta и Google, а между государствами за контроль над искусственным интеллектом.

💬 Как считаете, государство должно иметь долю в компаниях, создающих самый мощный ИИ в мире? Или это опасный прецедент?

I
IT Events 📆 АйТи События
@it_events
1.9K

#конференция #conference #event #ивент Yandex Ecom Open Air 2026 — фестиваль для тех, кто развивает e‑commerce 🚀

21 августа в Москве пройдёт Yandex Ecom Open Air 2026 — большой open‑air для специалистов и команд, которые делают и продвигают ecom‑бизнес: от поиска и контента до маркетинга и данных.

🗓 21.08.2026, старт в 10:00 📍 Москва, Хлебозавод №9

🎯 Главные темы фестиваля: 🌟 как ИИ меняет путь пользователя от поиска до покупки 🌟 как продвигать ecom‑бизнес сегодня и не терять эффективность 🌟 какие тренды определят развитие индустрии завтра

🔍 Что разберут: — как меняется «погода» на рынке ecommerce — какие силы двигают индустрию — какие технологии формируют будущее e‑commerce

🧩 4 трека деловой программы: 🌟 Импульс — технологии, которые двигают рынок 🌟 Движение — маркетинг, который приносит продажи 🌟 Фокус — от поисковых данных к решениям 🌟 Внимание — контент, который замечают

🧑‍💻𝗜𝗧House 𝗖𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗶𝘁𝘆👨‍💻

А
АВСТРАЛИЯ 🇦🇺 НОВАЯ ЗЕЛАНДИЯ 🇳🇿
@australia_migration_agent
8.3K

Какие бывают типы недвижимости в Австралии

В объявлениях Австралии можно встретить house, apartment, unit, townhouse, duplex и villa.

Внешне некоторые объекты похожи, но юридически и финансово между ними может быть большая разница.

1️⃣ Отдельный дом — house

Это дом на собственном земельном участке.

Обычно вы владеете и самим домом, и землёй под ним. Нет общих стен с соседями и чаще всего нет strata fees.

Плюсы:

— больше приватности; — собственный двор; — можно перестраивать и расширять дом при наличии разрешений; — земля обычно лучше сохраняет и увеличивает стоимость.

Минусы:

— самая высокая цена; — всё обслуживание полностью за ваш счёт; — крыша, сад, забор, трубы и ремонт дома — ваша ответственность.

Чем больше доля земли в стоимости объекта, тем обычно сильнее его долгосрочный инвестиционный потенциал.

2️⃣ Квартира — apartment

Это квартира в многоквартирном здании.

Вы владеете внутренним пространством квартиры, а коридоры, лифты, крыша, фасад, бассейн, парковка и территория находятся в общей собственности владельцев.

За обслуживание общих зон платятся регулярные сборы — strata levies или body corporate fees.

Чем больше в комплексе удобств — лифтов, бассейнов, спортзалов и консьержей, — тем выше могут быть платежи.

Плюсы:

— дешевле отдельного дома; — меньше самостоятельного обслуживания; — часто хорошее расположение рядом с центром и транспортом; — может быть удобно для первого жилья или аренды.

Минусы:

— регулярные strata fees; — меньше свободы при ремонте; — возможны ограничения на животных, краткосрочную аренду и изменения фасада; — шум от соседей; — риск дополнительных сборов на крупный ремонт здания.

Перед покупкой квартиры нужно изучать не только сам объект, но и финансовое состояние всего комплекса.

3️⃣ Unit

Слово unit используется очень широко.

Это может быть обычная квартира, одноэтажное жильё в небольшом комплексе или отдельная секция в малоэтажном здании.

Поэтому название unit само по себе почти ничего не говорит. Нужно смотреть:

— есть ли strata; — сколько объектов в комплексе; — какая часть земли принадлежит владельцу; — какие общие расходы.

Небольшой unit в комплексе из четырёх квартир может сильно отличаться от квартиры в башне на двести объектов.

4️⃣ Таунхаус — townhouse

Таунхаус — это отдельное многоуровневое жильё, обычно с одной или двумя общими стенами с соседями.

Часто есть собственный вход, гараж и небольшой двор.

Это промежуточный вариант между квартирой и отдельным домом.

Плюсы:

— больше пространства и приватности, чем в квартире; — обычно дешевле отдельного дома; — может быть собственный двор и гараж.

Минусы:

— часто есть strata или body corporate; — общие стены; — ограничения на внешние изменения; — земля обычно небольшая.

Стоимость таунхауса сильно зависит от того, оформлен ли он как strata title или как отдельный земельный участок.

5️⃣ Дуплекс — duplex

Дуплекс — это здание, разделённое на два жилых объекта.

У каждой половины обычно свой вход, кухня, двор и коммунальные подключения. Между объектами чаще всего одна общая стена.

Но юридическая структура может быть разной.

Одна половина дуплекса может иметь:

— отдельный title; — strata title; — общий участок с соглашением между владельцами.

Это критически важно проверять.

Плюсы:

— ощущается почти как отдельный дом; — обычно больше земли, чем у таунхауса; — меньше соседей; — часто нет больших strata fees.

Минусы:

— общая стена; — возможна совместная ответственность за крышу, забор или общие конструкции; — не каждый дуплекс имеет полностью отдельный земельный титул.

Дуплекс с отдельным title обычно ценится выше, чем объект со сложной общей собственностью.

6️⃣Villa

В Австралии villa — это не luxury а обычно одноэтажный дом или unit в небольшом комплексе.

Он может иметь собственный двор, гараж и минимум общих зон.

Виллы популярны среди тех, кто хочет жить почти как в доме, но не хочет обслуживать большой участок.

Часто они подходят пожилым людям, небольшим семьям или инвесторам.

I
IT News | ИТ Новости | Техно
@techno_news_tg
20.8K

Cпрос на ИИ-специалистов в Индии вырос на 16%

Индийский ИТ-сектор сокращает общий найм, но одновременно растет число вакансий для специалистов по ИИ. Разрыв показывает, куда продолжают инвестировать технологические компании. ИИ становится ключевой областью компетенций, а спрос смещается к более опытным и специализированным кадрам.

Т
Техно Новости | Новинки
@techno_it_news
20.6K

Cпрос на ИИ-специалистов в Индии вырос на 16%

Индийский ИТ-сектор сокращает общий найм, но одновременно растет число вакансий для специалистов по ИИ. Разрыв показывает, куда продолжают инвестировать технологические компании. ИИ становится ключевой областью компетенций, а спрос смещается к более опытным и специализированным кадрам.

Д
Для Начинающих | IT
@nachinay_it
20.6K

Cпрос на ИИ-специалистов в Индии вырос на 16%

Индийский ИТ-сектор сокращает общий найм, но одновременно растет число вакансий для специалистов по ИИ. Разрыв показывает, куда продолжают инвестировать технологические компании. ИИ становится ключевой областью компетенций, а спрос смещается к более опытным и специализированным кадрам.

I
IT Безопасность | Приватность
@it_bezopasnost
20.6K

Cпрос на ИИ-специалистов в Индии вырос на 16%

Индийский ИТ-сектор сокращает общий найм, но одновременно растет число вакансий для специалистов по ИИ. Разрыв показывает, куда продолжают инвестировать технологические компании. ИИ становится ключевой областью компетенций, а спрос смещается к более опытным и специализированным кадрам.

И
Инди-игры | Гейминг
@indigame_web
13K

Cпрос на ИИ-специалистов в Индии вырос на 16%

Индийский ИТ-сектор сокращает общий найм, но одновременно растет число вакансий для специалистов по ИИ. Разрыв показывает, куда продолжают инвестировать технологические компании. ИИ становится ключевой областью компетенций, а спрос смещается к более опытным и специализированным кадрам.