और पोस्ट — पेज 368

कुल 12,740 पोस्ट
B
Brawl Stars Datamines | BSD
@bsdatamines
89.2K

😄 Изменения баланса Наносил, которые вступят в силу с новым сезоном:

😀 8-БИТ: Радиус усилителя урона: 35% -> 50% 🐊 Алли: Скорость перезарядки боеприпасов в состоянии ярости: 60% -> 45% 😀 Анджело: Скорость зарядки основной атаки: 40% -> 50% 😀 Барли: Область действия основной атаки: 20% -> 30% 😀 Белль: Дальность отскока снаряда: 50% -> 120% 😀 Бо: Скорость зарядки Супера: 25% -> 40% 😀 Базз: Скорость зарядки гиперзаряда: 50% -> 100% 😀 Чак: Щит во время рывка: 50% -> 75% 🤩 Дамиан: Дальность основной атаки: 0,5 -> 0,3; размер: 30% -> 20% 😀 Эдгар: Скорость автозарядки Супера и гиперзаряда: 100% -> 150% 😀 Фэнг: Интервал разбрасывания попкорна основной атакой: 3 с. -> 1,5 с. 😀 Фрэнк: Здоровье: 50% -> 35% 😀 Макс: Ускорение от Супера: 150% -> 100% 😀 Мортис: Восстановление здоровья от нанесённого урона: 30% -> 40% 😀 Мистер П.: Размер основной атаки: 40% -> 50% 😀 Пенни: Дальность полёта монет из мешочка: 50% -> 100% 😀 Рико: Интервал выпуска резиновых шариков: 3 с. -> 1,5 с. 🤩 Сириус: Запас здоровья теней: 40% -> 30% 🤩 Сириус: Интервал появления тени союзника: 8 с. -> 16 с. 😀 Спраут: Размер основной атаки: 30% -> 40% 🤩 Старр Нова: Дальность удара после трансформации: 1,5 -> 1 😀 Тара: Здоровье теней Супера: 8500 -> 10000 😀 Тик: Дополнительные мины основной атаки: 2 -> 1 🌟 Зигги: Размер Супера: 50% -> 35%

thx the brew room

⭐ Brawl Stars Datamines | BSD

Б
Бизнес — Просто
@b_prost
9.9K

У нас плохие новости! Сотрудники жестко выгорают 🫠

Бывало у вас, что сотрудник вроде работает, но ощущение, что он просто отбывает номер? Задачи делает по привычке, инициативы минимум, на обучение реагирует вяло, а в глазах пустота. Это и есть стагнация (момент, когда человек перестаёт расти).

➖ Важно понимать: стагнация (не потеря потенциала). Это сигнал к изменениям: в среде, в культуре, в возможностях. Если человек не развивается, вопрос не только к нему, но и к системе.

➖ Задача HR и L&D: не влить новые знания, а создать среду, где сотрудник сам возьмёт ответственность за свой рост.

Как это распознать?

Вот примеры: 😀 Инициатива замирает, задачи выполняются формально. 😀 Нет интереса к обучению и обратной связи. 😀 Годы один и тот же функционал, без стремления к новой зоне ответственности. 😀 Избегание неопределённости, страх рисковать. 😀 Выгорание, апатия, «всё достало». 😀 Негатив: «мне это не надо», «зачем что-то менять». 😀 Потеря связи между личными и корпоративными целями.

«Ключ к решению не вдохновлять лозунгами, а вовлекать через доверие, прозрачность и новые смыслы»

Советы, которые работают — 👋@b_prost

С
Соколова наизнанку
@naiznankuo
17.7K

Про влюбленность.

Сколько бы ты заплатила, чтобы снова почувствовать энергию первых месяцев отношений с Кириллом? - спросил меня Миша Саидов.

- да сколько угодно. Вот все что есть, - ответила я.

Это не про то, что мне сейчас как-то не так, все так! но я бы заплатила любые деньги со счета за первое чувство - первая близость, первое узнавание… или еще раз прожить день родов дочери вместе.. или свадьбу снова.

В книге Вита Ностра (точнее во второй части трилогии) есть такой момент, что героиня умеет зацикливать время в одном периоде. И много думает, что вот бы зафиксировать момент любви. Как бесконечное главное чувствование.

Или в хорошем умном сериале Roar есть серия, где Николь Кидман рвет и ест детские фотографии, и оказывается в этот момент в том событии. Вот ей пять лет и она ест мороженое жарким днем. А вот выпускной танец…

Я много думаю о чувствовании момента (смешно звучит, я в курсе!) и думаю, что как полезно иногда что-то делать только для ощущений.

Мы когда готовили свадьбу, а она была театральная и сложная по сценариям и сюжетам, то Кирилл созванивался с командой несколько месяцев раз в неделю утром в будний день.

Я не могу ничего делать заранее (вообще не могу, поэтому я на звонки стала ходить только в мае), но каждый раз Кирилл говорил, что после созвона у него хорошее настроение.

И это так интересно работает. Казалось бы, час времени тратится не на себя, не на спорт, не на работу или детей или сон или что еще в планах и вечно требует внимания - а на творчество и выдумку, и настроение становится лучше.

И весь день проходит иначе.

Мне иногда хочется вырезать из картона буквы и на веревке спускать с балкона (я высоко очень живу), чтобы мой дом разговаривал фразами.

Напр., говорил, что «я люблю твои ключицы» или «пахну тобой весь день»…

И я всегда думаю: Оля, ну что у тебя в голове живет?! Поделай что-нибудь полезное…

Но в те редкие разы, когда задор перевешивает, оказывается, что это и есть самое полезное, что я могу делать..

И хочется этой абсурдной своей голове научится уже доверять

#каждыйденьлета

P
photoshop.exe
@designphotoshoppp
1.4K

Шрифт "Gnocchi" by Dimitri Antonov

Шрифт "Gnocchi" представляет собой интересное решение для оформления различных материалов, включая книжные обложки, меню и логотипы. Он поддерживает как кириллицу, так и латиницу, что делает его универсальным инструментом для дизайнеров. Одной из заметных особенностей этого шрифта является то, что он бесплатен не только для личного, но и для коммерческого использования, при условии указания авторства. Это делает его привлекательным выбором для широкого круга проектов, где требуется уникальный и стильный шрифт.

⬇️Скачать⬇️

Д
Декоратор
@dekoratorrr
2

Огонь, вода и травертин: квартира в Москве с оригинальной планировкой.

Дизайнеры придумали лаконичный интерьер без срока давности — здесь классические приёмы заиграли по-новому. Купель разместили прямо в спальне, а между гостиной и спальней поставили прозрачный камин. Площадь: 76 кв. м.

Декоратор

D
Deep Sky | Космос & Астрономия
@deep_kosmos
472

Энтузиасты поиска внеземного разума давно обсуждают возможность существования гигантских искусственных конструкций, которые могли бы строить сверхразвитые цивилизации. Речь идёт о сооружениях астрономических масштабов - например, структурах для сбора энергии звезды или даже для перемещения целых звёздных систем. Новое исследование показывает, что такие мегаструктуры могут быть стабильными на протяжении очень длительного времени и не требуют затрат энергии на поддержание устойчивости.

Любая цивилизация, которая проживёт достаточно долго, рано или поздно столкнётся с нехваткой ресурсов. Или же условия на её родной планете могут стать непригодными для жизни. А межзвёздные путешествия требуют колоссальных энергетических ресурсов. Например, наше Солнце будет постепенно становиться ярче и через плюс-минус миллиард лет сделает Землю непригодной для жизни. Поэтому развитым цивилизациям рано или поздно может потребоваться огромное количество энергии для терраформирования других планет, изменения орбит небесных тел или межзвёздных путешествий. Возможно, её можно добыть с помощью космических мегаструктур.

Например, построить сферу Дайсона. Конечно, твёрдая сфера невозможна с инженерной точки зрения. Но если она будет представлять собой облако отражающих или поглощающих элементов вокруг звезды, её техническое воплощение уже не кажется столь фантастическим. Эти элементы роя могут собирать излучение звезды и передавать энергию цивилизации-строителю. Ресурсы звезды на много порядков превосходят всё то, что может предоставить родная планета.

Но здесь возникает проблема устойчивости. Статическая оболочка вокруг звезды была бы гравитационно неустойчивой и со временем разрушилась. Ранние расчёты также показывали, что ограничено и время жизни плотного облака из лёгких отражателей: система могла бы прийти в негодность из-за столкновений элементов, вызванных их взаимным гравитационным влиянием.

Другая известная мегаструктура - так называемый звёздный двигатель. Он представляет собой огромную отражающую конструкцию, гравитационно связанную со звездой. Такой двигатель использует давление излучения, чтобы постепенно менять её скорость и направление движения. В простейшей версии систему можно представить как гигантский отражающий диск. Поток фотонов создаёт давление на отражатель, и если конструкция асимметрична, оно может действовать как реактивная тяга, постепенно перемещая звезду вместе с её планетной системой. Однако ранние расчёты показывали, что плоский отражающий диск вблизи звезды будет динамически неустойчивым.

В новом исследовании инженер из Университета Глазго Колин МакИннес рассмотрел динамику таких сооружений и условия их устойчивости. Оказалось, что рой Дайсона может существовать очень долго, если огромное число лёгких отражателей образует достаточно плотное облако, где балансируются гравитация, давление излучения звезды и орбитальная динамика элементов.

Работа также даёт надежду и звёздному двигателю. Его устойчивость можно повысить, если основную массу конструкции разместить в кольце, поддерживающем отражатель. В этом случае структура напоминает бубен: лёгкая отражающая поверхность в центре и массивное кольцо по краю. Такая конфигурация может быть пассивно стабильной и не требовать постоянной коррекции положения.

Интересно, что подобные конструкции могли бы пережить своих создателей. Если мегаструктура обладает пассивной устойчивостью, она способна существовать миллионы или даже миллиарды лет без обслуживания. В таком случае астрономы могли бы однажды обнаружить гигантские сооружения, оставшиеся от давно исчезнувших цивилизаций. Например, конструкции, собирающие излучение звезды, могли бы создавать избыточное инфракрасное излучение или вызывать необычные колебания её яркости. Именно поэтому поиски подобных признаков рассматриваются в рамках программ SETI.

🪐 Deep Sky

A
App2Top - про геймдев раньше всех
@app2top_gamedev_breaking
1.4K

Cтоит ли сегодня разрабатывать стратегии в реальном времени — Интервью с Кириллом Бубенко

Продолжаем серию наших YouTube-интервью. Гостем нового выпуска стал Кирилл Бубенко, отвечающий за маркетинг RTS-игры The Scouring.

Обсудили причину возрождения жанра, подводные камни работы над ним, прошлись по всем актуальным новинкам и, конечно же, поговорили о самом The Scouring.

https://youtu.be/TUj6OlbS_Eo

Т
Творческие Люди
@tvorcheskielyudi
466

🔑Винтажная распродажа. Программа🔑

Представляем предметы антиквариата и декора в стенах особняка XIX века: мебель, посуда, текстиль, картины, светильники, аксессуары и множество интерьерных находок, каждая из которых способна обрести новую жизнь в вашем доме.

Помимо основной экспозиции вас ждут следующие события:

▫️Встреча астролога Эвелины Соболевой с читателями и легкая презентация последней книги ⭐️

▫️ Пешая экскурсия по Басманному району, бывшему «Гороховому полю» Билеты и подробности

▫️ «Активное долголетие в деле» Стенд с материалами и бардовский концерт в пространстве «Творческие люди» Московское долголетие — это про то, что интересная жизнь не заканчивается, а только начинает раскрываться по-новому. На нашем стенде можно узнать о программах, кружках и активностях проекта, задать вопросы и забрать с собой полезные материалы. А в середине дня вас ждёт особенный подарок - живой концерт авторской песни под гитару.

▫️Концерт «Барды под гитары» 📆 15 августа 13:00 Участвуют: Р. Лукиных и А. Терещенко Вход свободный

▫️«Путь пирата. По следам Ост-Индской компании»: Историческая экспедиция для детей в особняке Триста лет назад из архива Ост-Индской компании исчезла карта, способная провести корабль через самые опасные моря. По легенде, её копии были спрятаны в разных уголках света. Это увлекательное путешествие, где реальные исторические факты переплетаются с легендами, тайнами и атмосферой старинного особняка. 📆 15 и 16 августа

• 12:00 • 14:00 • 16:00 • 18:00

Продолжительность - 1-1,5 часа Возраст участников - 7-12 лет Количество мест в каждой группе ограничено Стоимость участия - 1.000₽

В финале участников ждёт торжественное посвящение в хранители истории, беспроигрышная лотерея и небольшое зефирное чаепитие в библиотеке особняка.

Вопросы и билеты - @darina_zimina

▫️ Моноспектакль «Искусство создавать воспоминания. Август»

Есть мгновения, которые проходят бесследно. А есть те, которые остаются в памяти навсегда. Авторский моноспектакль - путешествие в мир красивых встреч, старинного фарфора, хрустального света, цветов августа и тонких деталей, из которых рождаются большие воспоминания. О доме, гостеприимстве и искусстве создавать моменты, которые становятся воспоминаниями. Август — время щедрости и зрелой красоты. Время, когда лето раскрывает свои самые яркие краски и вкусы, оставляя мгновения, которые хочется сохранить в памяти. Приглашаем Вас в Август. 📆 16 августа 16:00 Стоимость участия - 1300₽ Вопросы @vintageforlife Билеты по ссылке

▫️ Мастер-класс по созданию персонального столового комплекта (куверта) Займемся подбором посуды, текстиля, выберем декор, обсудим гармоничное сочетание цветов и фактур. В атмосферной гостиной старинного особняка в тихом центре, с видом на прекрасный сад создадим свой столовый шедевр. Продолжительность – 60-70 минут Билеты и подробности

▫️Практический мастер-класс о том, как оформить повседневный, гостевой и вечерний стол на одной текстильной основе. Повседневный завтрак, встреча с друзьями и вечерний ужин при свечах - всё на одной скатерти. На практическом мастер-классе разберём, как менять настроение стола с помощью салфеток, посуды, стекла, цветов и света. Без строгих правил, сложных конструкций и лишних покупок. Каждый участник создаст собственную композицию и получит рекомендации для своего дома. Продолжительность ~ 2 часа

▫️МАСТЕР-КЛАССЫ от арт мастерской Творческие люди

🎨 На протяжении всей выставки будут проводиться мастер-классы в керамической и художественной мастерских особняка. Запись на МК и подробное расписание

Всех гостей маркета угощаем свежим домашним лимонадом, также организован пинг-понг и зоны отдыха

👒 Каждого гостя в шляпке ожидает спэшл-сюрприз

До встречи на следующих выходных!

• Курская • Бауманская Гороховский переулок, 19

R
rassvet_petersburg
@rassvet_petersburg
406

Мне отказали в регистрации кандидатом. Но это не конец!

🌟 Сегодня Территориальная избирательная комиссия №41 отказала мне в регистрации кандидатом на выборах депутатов муниципального совета МО Автово. Основанием назвали ошибки в представленных документах.

⚙ За последние недели я вместе с командой прошёл весь путь регистрации самовыдвиженца: от открытия специального избирательного счёта и сбора подписей до подготовки большого количества документов и постоянного взаимодействия с комиссией.

👎 После всех этих процедур сложилось устойчивое впечатление: система устроена так, чтобы обычному человеку было практически невозможно пройти этот путь самостоятельно без риска допустить хотя бы одну формальную ошибку.

При этом сама комиссия признала, что необходимое количество достоверных подписей жителей мы собрали.

🌟 Мы не согласны с этим решением. В ближайшее время подготовим и подадим жалобу в Санкт-Петербургскую избирательную комиссию и будем добиваться отмены решения территориальной комиссии.

Несмотря на сегодняшний результат, хочу искренне поблагодарить каждого, кто был рядом.

🟠 Спасибо жителям Автово, которые поставили подписи в поддержку моего выдвижения и доверили мне представлять свои интересы.

🟠 Спасибо моей команде — все эти недели вы работали практически без выходных, отдавая время, силы и энергию.

🟠 Спасибо всем, кто писал слова поддержки, делился публикациями и просто верил.

❗️ Это было очень важно. Но главное — я не воспринимаю сегодняшний отказ как поражение. Выборы — лишь один из способов добиваться изменений, а не конечная цель.

🌞 Вместе с Санкт-Петербургским региональным отделением партии «Рассвет» мы продолжим защищать права жителей нашего города, заниматься общественной деятельностью, помогать людям и говорить о проблемах, которые действительно волнуют петербуржцев.

🌅 Мы обязательно продолжим начатую работу. Я не прощаюсь, до новых встреч!

Михаил Черных | Написать мне

Z
zuliyradgabova
@zuliyradgabova
296

Гороскоп на 4 августа 2026 года

Общий астрологический фон: Вторник задает высокий темп рабочей недели, благоприятствуя решению аналитических задач, настройке автоматических сервисов и тестированию новых форматов продвижения. Планетарные влияющие факторы требуют рационального подхода, работы с проверенными фактами и жесткого контроля за финансовыми расходами. Удачный момент для переговоров, оптимизации баз данных и устранения мелких недочетов в текущих проектах.

Овен: День потребует от вас максимальной собранности и умения четко расставлять приоритеты. Появится возможность уладить давний технический или организационный вопрос. Вечером найдите время для спорта или активной прогулки, чтобы сбросить накопившееся напряжение.

Телец: Фокус внимания смещается на финансовую сторону проектов и материальные ресурсы. Удачное время для оценки эффективности вложений и оптимизации регулярных трат. В личной сфере звезды советуют опираться на проверенные временем соглашения.

Близнецы: Ваша ментальная активность находится на высоте, помогая быстро обрабатывать входящие сообщения и комментарии. Отличный день для написания материалов, запуска рекламных кампаний и генерации идей. Старайтесь избегать импульсивных покупок.

Рак: Звезды рекомендуют сосредоточиться на уединенной аналитической деятельности. Подходящий момент для проверки отчетности, систематизации рабочих архивов и аудита клиентских баз. В личных делах собственная интуиция подскажет наиболее верный шаг.

Лев: Сфера взаимодействия со своей аудиторией и партнерами принесет прогнозируемые результаты. Вы сможете привлечь внимание к обновленному визуалу или текущим инициативам. Вечером возможны интересные и перспективные новости от коллег.

Дева: Профессиональные задачи потребуют от вас предельной точности, системного подхода и жесткого тайм-менеджмента. Внимательность к деталям убережет ваши проекты от досадных опечаток. Постарайтесь вовремя переключиться на качественный отдых.

Весы: Благоприятный день для расширения информационного влияния, учебы и внедрения прикладных инструментов в практику. Успешно продвигаются юридические вопросы и контакты с партнерами из других регионов. В личных отношениях наступает гармония.

Скорпион: Предстоит детально погрузиться в вопросы управления совместными бюджетами или распределения ресурсов. Проницательность поможет вовремя заметить скрытые нюансы и внести выигрышные коррективы. В общении с близкими людьми важна искренность.

Стрелец: Фокус внимания целиком направлен на сферу партнерства, ведение деловых переговоров и поиск компромиссов. Конструктивный диалог позволит зафиксировать новые выгодные обязательства на будущее. Вечер проведите со второй половинкой.

Козерог: Рабочая рутина потребует высокой самодисциплины и четкого следования графику. Своевременное делегирование обязанностей и автоматизация процессов сэкономят время для ключевых задач. Обратите пристальное внимание на качество сна.

Водолей: Творческий подъем вдохновит на поиск оригинальных способов продвижения проектов или обновления контент-планов. Ваши креативные идеи встретят живой и активный отклик у целевой группы. Романтическая сфера порадует легкостью.

Рыбы: Основные события дня будут сосредоточены вокруг обустройства рабочего места или решения бытовых вопросов. Надежная поддержка со стороны близких людей обеспечит вам душевный покой и уверенность в успехе текущих начинаний.

Мой канал в MAX https://max.ru/join/vMGPBDz3h38QIAbiIyb3h0Q7ID2eRxTQPA7wVfb5efc Мой личный MAX https://max.ru/u/f9LHodD0cOKJYxvgtaZDfZ-H-oyJ7d1eTgNL-Ts7PFVmVb1QwG7tVFsLQc8 Мой канал в группе ВК vk.ru/im/channels/-238502357

М
Мотиватор Путешествия Саморазвитие
@vanchyykblog
2.4K

🗣Привычка которая сделает вас умнее, а жизнь интереснее

Новизна. Старайтесь пробовать новое. Новые блюда, новые места, новые увлечения, изучение новых для себя наук, стихов, языков и так далее

Так вы развиваете свой мозг и делаете жизнь интересной, а не скучной и каждый день одинаковой

И для этого необязательно тратить деньги или тратить много денег. Чтобы начать изучать какую-либо науку, нужно лишь ваше желание

Да и вообще речь идёт про всё что угодно. Начните хотя бы с того, что купите новые продукты в магазине, которые ещё не покупали

Питайте свой мозг новизной и нестандартностью. Уберите шаблоны и вы начнёте мыслить совсем по-другому. Кроме того вы начнёте видеть возможности, а идей будет гораздо больше

Буду рад вашим бесценным реакциям друзья 🔥

👉 Мой канал в MAX. Если что не теряйте

M
motivation_citaty
@motivation_citaty
66

​Вот меня считают за идиота, а я все-таки умный, а они и не догадываются…". Фёдор Михайлович Достоевский, "Идиот", 1869.

Эти слова будто бы про каждого из нас. Как часто ты чувствуешь, что тебя недооценивают? Что люди вокруг смотрят поверхностно и не видят, что у тебя внутри? Я сам нередко замечал: кто-то делает выводы обо мне слишком быстро, иногда на основе какой-то мелочи. А внутри ведь столько всего — идей, чувств, размышлений. Порой даже хочется сказать: "Эй, вы не поняли, я не такой простой, как кажется". Но потом успокаиваюсь и думаю: а надо ли объяснять?

Иногда эта мысль даже немного греет. Как будто у тебя есть своя маленькая тайна, о которой окружающие не знают. И ты сам решаешь, кому её раскрыть. Это создает особое ощущение внутренней силы и уникальности, когда ты знаешь, что можешь удивить людей своей глубиной и многогранностью.

А как вы справляетесь с ситуациями, когда чувствуете, что вас недооценивают?

Еще больше интересных цитат и историй известных людей - в нашем канале МАХ. Подписывайтесь, чтобы не потерять - https://max.ru/motivation_citaty

R
Remont_kvartir_812
@remont_kvartir812
187

Топовые решения в этой спальне Сохраняйте идеи для своего ремонта!

▫️ Акцентная стена за кроватью Вертикальные рифлёные панели визуально вытягивают пространство и делают спальню выше и дороже на вид.

▫️ Спокойная нейтральная палитра Бежевые, молочные и кофейные оттенки создают ощущение уюта, мягкости и отдыха без визуального шума.

▫️ Многоуровневое освещение Линейный свет на потолке + декоративный подвес у кровати = стильный сценарий света для вечера и комфортной атмосферы.

▫️ Мягкое изголовье Практично, удобно и красиво — добавляет спальне ощущение гостиничного комфорта.

▫️ Подвесной светильник вместо обычной бра Кольцевой подвес у прикроватной зоны выглядит необычно и становится стильной деталью интерьера.

▫️ Паркетная укладка “ёлочка” Пол сразу делает комнату визуально дороже и добавляет интерьеру динамики.

▫️ Текстиль в несколько слоёв Покрывало, плед и подушки в близких оттенках создают эффект продуманной и уютной спальни.

▫️ Минималистичные прикроватные тумбы Ничего лишнего — только чистые линии и функциональность.

▫️ Светлые стены без перегруза За счёт этого комната выглядит просторнее, а акцент остаётся на фактурах и освещении.

Заказать дизайн-проект или ремонт под ключ любой сложности в СПб, Москве, Краснодаре или Сочи можно в директ или по ссылке в шапке профиля.

____ Студия ремонта Александра Хохлова #СанСаныч_я Тел: 8 981 899 11 67

____

Т
Телепропуск
@telepropusk
5.3K

4 АВГУСТА 🎥🎙️💜Изменения Приглашаем зрителей на съемки развлекательного юмористического ток-шоу для канала ТНТ "Шоу Воли" В каждом выпуске зрители узнают о самых интересных событиях, произошедших в мире, а также услышат мнение от звёзд и ведущих! Будет много интересных гостей! Ведущий - Павел Воля

🫟 Основная смена 18-55 лет Занятость 09:15 - 23:00 Оплата 1500 руб., VIP 1800

🫟 Дневная смена 16-55 лет Занятость 09:15 - 16:30 Оплата 700 руб.

🫟 Вечерняя смена 18-55 лет Занятость 15:30 - 23:00 Оплата 900 руб.

Встречаем на проходной Мосфильма с табличкой Телепропуск (нужно подойти, отметиться и получить «карточку зрителя») (Улица Мосфильмовская дом 1) Одежда - верх должен быть яркий, однотонный, нарядный внешний вид ✖️Исключить верх: белый, черный С собой иметь паспорт 🟪БОЛЬШОЙ ЗАЛ!!! Приглашайте друзей, знакомых!!! 🖊️ДЛЯ ЗАПИСИ ШВ, дата, смена, ФИО, возраст, телефон на @Telepropusk1 Полная информация: https://telepropusk.ru/raspisanie/

D
dlya_svojh
@dlya_svojh
81

🔥 ЖК «Золотые крылья» — новый проект в Раменках, на который точно стоит обратить внимание

Я пропустила выходные, но не могла оставить без разбора один из самых обсуждаемых стартов последних недель. В Москве сейчас не так много новых проектов, где с первого взгляда складывается хорошее сочетание трех вещей: локация + концепция + адекватная стратегия входа.

Давайте посмотрим, что здесь действительно интересно.

📍 Локация — главное преимущество проекта «Золотые крылья» появляются в Раменках — одном из самых востребованных районов Москвы. И здесь важно не только то, что это престижная локация. Раменки ценят за другое: — много зелени; — рядом МГУ, лучшие школы и вузы; — хорошая транспортная доступность; — сформированная среда без ощущения «нового района в поле». ЖК расположен между Мосфильмовской, Минской и проспектом Генерала Дорохова. На карте может показаться, что вокруг много дорог, но сам участок довольно удачный: дома окружены существующей застройкой, нет ощущения, что ты живешь у трассы. Отдельный плюс — рядом река Раменка и будущая благоустроенная территория. Такие места в Москве уже становятся дефицитом.

🏡 Что строят Проект небольшой по московским меркам: 4 корпуса, всего 716 квартир. Это не очередной огромный квартал на несколько тысяч жителей. Здесь сделали ставку на более камерный формат: — клубные корпуса 10–11 этажей; — башни с небольшим количеством квартир на этаже; — большой внутренний двор. Плюс застройщик заявляет серьезную инфраструктуру внутри проекта: ✔ фитнес-клуб с бассейном; ✔ коммерческий детский сад; ✔ собственный клуб для жителей. Конечно, за такую инфраструктуру придется платить через обслуживание дома, но для этого сегмента это уже нормальная история. Главное — чтобы этим реально пользовались жители, а не только красиво показывали в презентации.

🏢 Кто строит Застройщик — Upside Development. Это не самый известный игрок рынка, как крупные девелоперы, но компания уже работает несколько лет и сейчас активно развивается. У них в портфеле есть проекты бизнес- и премиум-класса, поэтому интересно будет посмотреть, как они реализуют такой уровень продукта. Здесь я бы обязательно следила за ходом строительства и качеством первых готовых объектов.

💰 Цены Старт получился не бюджетным. Ориентир: — клубные корпуса около 1,1–1,2 млн рублей за квадратный метр; — высотные корпуса дешевле, примерно от 800 тыс. рублей за квадратный метр. На первый взгляд кажется дорого. Но если сравнивать с новыми проектами в близких локациях, это уже становится понятнее. Раменки, Мосфильмовская, Минская давно находятся в другом ценовом сегменте. Здесь конкурировать приходится не с массовыми новостройками, а с такими проектами, как камерные дома вокруг Минской и готовые премиальные комплексы района.

📈 А теперь самое интересное — кому этот проект подходит Для жизни — однозначно стоит смотреть. Особенно тем, кто уже живет в Раменках, любит этот район и хочет перейти в новый дом с современной инфраструктурой. Для аренды — история более сложная. Я бы не рассматривала этот проект как вариант «купить маленькую квартиру и быстро сдавать». В районе достаточно предложений, а стоимость входа высокая. Более интересными могут быть семейные форматы и большие квартиры для долгосрочной аренды — здесь есть своя аудитория. Для инвестиций — это скорее стратегия сохранения капитала. Не тот случай, когда покупаем на старте и через год пытаемся заработать быстрый процент. Но хорошие проекты в сильных локациях Москвы обычно выигрывают на длинной дистанции.

⭐ Мое мнение: «Золотые крылья» — один из тех проектов, которые стоит держать в подборке, если вы рассматриваете Раменки, Мосфильмовскую, запад Москвы. Здесь нет главного минуса многих новых ЖК — слабой локации. А хорошая локация в Москве со временем становится только ценнее.

Если хотите получить подборку квартир в этом проекте с анализом планировок, цен и кому какой вариант подходит — напишите мне в личные сообщения.

B
Being American
@realbeingamerican
13.6K

Владелец хайповой кофейни Drinkit в Лос-Анджелесе — герой нашего будущего видео на ютубе

Давайте заранее познакомлю вас с Азаматом. Он кофейный сомелье, каких мы еще не встречали. В кофейном бизнесе он около 15 лет: развивал его в России, Азербайджане, а теперь в США. Дегустация кофе — часть его работы, в такие дни он может попробовать до 30 разных кофе, чтобы разобрать и свой продукт, и конкурентов. Человек предельно дотошный в хорошем смысле слова и по-настоящему горит своим делом, с таким общаешься и сам очень заряжаешься, как от кофе)

Его первые две поездки в США были по туристической визе: Азамат хотел просто посмотреть страну и познакомиться с Америкой. В третью поездку он решил исследовать местный рынок и уже на месте понял, что английского не хватает. Тогда он сменил статус на студенческий, поступив на языковые курсы в нашу школу. Именно там появилась идея открыть свой бизнес, связанный с делом всей жизни. Студенческий статус этому не мешал, но к открытию Drinkit он шел почти полтора года. Со временем появились основания сменить и иммиграционный статус: он подал документы по категориям EB-1 и EB-2. Кейс одобрили всего за 7 месяцев, а еще через 4 месяца пришла грин-карта. И все это за 3 года тотал.

По истории Азамата хорошо видно, как меняются планы. Человек приезжает с одной целью, а позже находит основания для смены статуса.

Самое интересное, что сегодня Drinkit собирает большие очереди и регулярно попадает в топы американского тиктока. Первая локация в Лос-Анджелесе работает всего 4 месяца, а в планах уже две новые. В предстоящем выпуске Азамат покажет нам свой жилой комплекс в Арт-дистрикте, сводит в интересные кофейни и расскажет, из каких мелочей складывается кофейный бизнес в США. Например, ставку на горячие напитки пришлось пересматривать под американцев, потому что они круглый год только и делают, что пьют все со льдом. А еще, оказывается, существует разная манера пробовать кофе, а на вкус очень влияет даже размер трубочки.

А если вы тоже хотите приехать и своими глазами увидеть Америку, но пока не знаете, с чего начать — скачивайте гайд «С чего начать»: там разобраны все доступные визы в США с примерами реальных кейсов, от туристической и студенческой до обменной и визы талантов.

💼 Работа в Лос-Анджелесе 🔍
@jobsin_losangeles
203

В крупную логистическую компанию требуется сотрудник в операционный отдел. Хороший уровень английского и наличие документов обязательно.

1. Трудоустройство W2 2. Полная занятость, Пон-Пятница 9am-5pm 3. Оплата 2 раза в неделю 4. Хороший коллектив 5. Интересная работа

Офис в Aventura, FL

Резюме отправлять по емайл: [email protected] Telegram/WhatsApp +1-754-267-8874

Н
Не раз очарованный странник
@yakovoskanov
345

- Хорошие новости для тех, кто поддерживает меня в Бусти. Выложена новая глава моего романа "Однажды на Джангале". Я сменил главного героя и немного изменил структуру глав. С этого момента, герой стал героиней. Но не как у Нолана в "Одиссее" 😁, а просто я подумал, что для сюжета лучше подходит девочка. Так что не пугайтесь. Всё остальное не менялось :)

Напомню, что я создал аккаунт в Бусти, для того, чтобы заработать на издание и оформление моих книг и не быть зависимым от издательств. Все желающие могут поддержать проект (любой комфортной суммой от 50 рублей в месяц).

В качестве благодарности, я пишу роман, который выкладываю на Бусти, для всех, кто считает, что моё творчество заслуживает поддержки, а удовольствие от чтения моих книг стоит больше, чем четверть кружки кофе в месяц 😉

Спасибо большое, в клубе уже 33 человека, я думаю, что это пока рекорд. Больше никогда не было. Будем считать, что я обновил пик своей популярности.🤗

Для читателей этого блога ничего не изменится. "Сердце зверя" так и будет публиковаться здесь и до самого завершения романа будет бесплатным.

Всех, кто хочет меня поддержать и кому интересно, что там происходит на Джангале, милости прошу: https://boosty.to/oskanov

Г
ГОРОДСКОЕ ПРАВО
@legalurbanology
1.2K

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости?

📚 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ И ЧИТАЙ - Доля распроданных новостроек столицы - Видовая квартира всегда сочетание 2 факторов

В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела

🤩 Адвокат Дмитрий Нестеренко - защитник, споры с недвижимостью, уголовные и гражданские дела, P2P, 115 ФЗ

🤩 Бородкин Евгений | Брокер по недвижимости - Как опыт отца шестерых детей помогает находить идеальные квартиры для семей в Москве?к Узнайте, что стоит за выбором недвижимости, которая действительно отвечает всем нашим потребностям на канале Евгения Бородкина – брокера бизнес- и элитной недвижимости. ➡Подписаться на нас в мах 🤩

🤩 Адвокат Шалуба | Земля и недвижимость - Как не потерять участок, дом и деньги. Пишет адвокат Наталья Шалуба

🤩 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности. Telegram | MAX

🤩 Домам нужны люди — 20 лет пишем о недвижимости честно и понятно. Разбираем, сравниваем, объясняем цифры простым языком.

📁 СОХРАНИ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ

⏰ Папка действует 72 часа.

🤩 Организаторы: Green.Papka

R
Rooneyform | Футбольные джерси | Руниформ
@rooneyform
538

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Домашняя футболка «Ньюкасл» 2023/24 Триппьер Castore M

Долгожданное возвращение «Ньюкасла» в Лигу чемпионов! В сезоне 22/23 Эдди Хау занял четвертое место и вывел команду в ЛЧ спустя 21 год! В последний раз «Ньюкасл» участвовал в групповом этапе в далеком в 2002 вместе с Аланом Ширером.

Кстати, сезон ЛЧ 2023/24 стал последним в старом формате и подарил нам интерснейшую группу смерти с «Ньюкаслом», «ПСЖ», «Боруссией» и «Миланом». «Сороки» бились как львы сражались до последнего, но все же закончили турнир на четвертом месте, ни разу не проиграв «ПСЖ» (победа и ничья).

Киран Триппьер приходил в «Ньюкасл» на правах дядьки. Эдди Хау сразу назначил англичанина капитаном. Киран отплатил качественной игрой в обороне и регулярными подключениями в атаку. С Триппьером "сороки" дважды попадали в ЛЧ и взяли первый за 70 лет крупный трофей — Кубок Лиги. В финале правый защитник отдал голевую.

Состояние 4.5/5. Очень хорошее, только желтые пятнышки внизу. Красивая полосатая черно-белая классика.

6500 р.

Каталог/Наличие

Сделать заказ — @rooneyform_admin Доставка по всей России и СНГ

С
Союз Добровольцев Донбасса
@sddonbassa
171

📎📎📎📎📎📎

Комплексный удар врага по России: Русский офицер объяснил связь взрыва в Москве и атаки на пляж Геленджика

Враг проводит против нас активную многоярусную операцию, отметил в интервью, данном Царьграду, доктор политических наук, первый глава МГБ ДНР полковник Андрей Пинчук.

🔴Первый ярус – «чисто военный». 🔴Второй – «военно-тактический. Разрушение логистики, парализация накопления наших сил». 🔴Третий – «политически информационный. Нанесение ударов по логистике, по снабжению, а с другой стороны, как в случае с Wildberries, ударами по пляжам Крыма и Геленджика, – попытка сформировать определённое революционное настроение в российском обществе».

Противник пытается вбросить к выборам в Госдуму «всевозможные, раздражающие общество, информационные посылы, нанести ущерб гражданской инфраструктуре и создать в обществе атмосферу внутренних претензий к власти, потому любой сорванный отдых – это удары по экономике и по психологическому состоянию населения, это попытка спровоцировать, создать условия к внутренним дестабилизирующим процессам».

«Очень рассчитываю, что врагу этого сделать не удастся. Единственный способ не допустить этого – бить по врагу так, чтобы у него не было желания и возможности, самое главное, наносить такие агрессивные выпады». 🤴 Царьград.ТВ — Не боимся говорить правду | Подпишись ❗️ Царьград в МАХ

Б
Белонощенко Юрий
@belonoschenko_news
111

⚡️ Как издательство «Эксмо» спасает «живую душу» литературы с помощью ботов и судов. Спойлер: из-под дорогого пиджака искрят провода.

Юрий с интересом наблюдал за тем, как солидные люди учат нас высоким материям, пока сами... Впрочем, давайте к фактам.

Июль 2026 года выдался для генерального директора «Эксмо» Евгения Капьева на редкость одухотворенным: ▪️ 6 июля: он публично сокрушается о судьбе писателей и ущербе от нейросетей в десятки миллиардов рублей: Завтра весь рынок будет завален текстами от ИИ, которые странным образом будут похожи на Ваши. А что будет, если можно будет брать бесплатно и без разрешения любые тексты…

▪️ 24 июля: делает красивое лицо и заявляет, что читатель нынче пошел тонкий, суррогаты ему не предлагать, подавай, дескать, «живую человеческую душу». Спаситель русской литературы, не иначе.

А теперь спускаемся с трибун к эмпирическим данным. Знакомьтесь, гордость экосистемы «Эксмо» – писатель Андрей Миллиардов.

Смотрите скриншоты ниже 👇

Этот «автор» не просто существует, он активно пущен в массовую продажу. Вот его карточка на Ozon – солидный рейтинг 4.4, книги успешно реализуются доверчивым читателям.

Но истинные масштабы этой ярмарки тщеславия открываются на сервисе MyBook (принадлежит группе «ЛитРес», которая контролируется холдингом «Эксмо-АСТ»). В портфолио господина Миллиардова на их подконтрольном ресурсе, на секундочку, 2 107 популярных книг и 38 отзывов от «преданных фанатов».

🧮 Применим базовую математику. Если этот выдающийся углеродный организм пишет по одной книге в неделю без перерывов на сон и еду, ему потребовалось бы 40 лет непрерывной работы.

Вывод очевиден: господин Миллиардов – это кусок программного кода. Нейросеть, которая штампует тексты быстрее, чем у них в офисе греется кулер.

Кстати, в апреле того же года Капьев хвастался в РБК, что издательство тратит "огромные деньги" на использование ИИ для поиска запрещенного контента.

Поразительно, правда? Публично пугать авторов "засильем ИИ" и топить за "живую душу", параллельно вливая бюджеты в алгоритмы для поиска «крамолы». А на деле радостно стричь процент с продаж тысяч нейросетевых болванок на своих же площадках. Схема, гениальная в своей циничности.

⚖️ И вот тут начинается чисто юридическая комедия.

Корпорация, которая закрывает глаза на тысячи ИИ-книг в своей экосистеме, вдруг решает продемонстрировать принципиальность... на одном реальном живом авторе.

29 июля, под шумок красивых постов о защите творцов, юристы «Эксмо» пытаются аннулировать товарный знак Юрия «Сила маленьких шагов». В суде эти уважаемые люди, не моргнув глазом, заявляют, что многолетний труд реального человека – это, цитирую, «просто блокнот».

Следите за руками. Знаете, где прямо сейчас активно продается это название из трех слов? Бинго! Фраза «Сила маленьких шагов» сегодня красуется минимум на ЧЕТЫРЕХ разных обложках книг того самого нейросетевого графомана Андрея Миллиардова!

То есть схема корпорации потрясает воображение: в суде они пытаются доказать, что бренд живого автора ничего не стоит, чтобы параллельно, на своих же маркетплейсах, спокойно продавать по 100 руб за штуку сгенерированные ботом книжки с точно таким же названием.

Зачем им живые авторы с их блокнотами, когда есть безотказный кусок кода, приносящий прибыль с двух тысяч книг?

Удастся ли им этот юридический фокус с чужим названием? Суд решит.

Но парадокс в другом. Можно потратить миллионы на нейросети, можно завалить маркетплейсы тысячами сгенерированных книжек. Можно даже попытаться засудить реального автора. Нельзя сделать только одного – заставить читателя верить в вашу «живую душу», когда из-под вашего дорогого пиджака искрят провода.

Шах и мат, Евгений Викторович.

#ямысиламаленькихшагов

Ю
юрист Чемеркина
@jurist_chemerkina
180

Дисциплине сотрудников Сбера можно позавидовать 👍. Сегодня волею судьбы, а точнее государственной инстанции труда 😄, оказалась утром возле ГИС и рядом как раз отделение Сбера. Мне к 8:00 надо было, я приехала минут на 15 раньше и пока ждала наблюдала такую картину. Сотрудники Сбера пришли сильно раньше начала рабочего дня, стояли ждали и ровно в 7:59 всей командой подошли к двери и зашли.

Интересно, кнутом или пряником?🤔 _____________________ #юристЧемеркина

Д
Дизайн интерьера anuta.tudesign
@anuta_tudesign
93

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости?

📚 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ И ЧИТАЙ - Доля распроданных новостроек столицы - Видовая квартира всегда сочетание 2 факторов

В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела 🤩   Адвокат Дмитрий Нестеренко - защитник, споры с недвижимостью, уголовные и гражданские дела, P2P, 115 ФЗ

🤩   Бородкин Евгений | Брокер по недвижимости - Как опыт отца шестерых детей помогает находить идеальные квартиры для семей в Москве?к Узнайте, что стоит за выбором недвижимости, которая действительно отвечает всем нашим потребностям на канале Евгения Бородкина – брокера бизнес- и элитной недвижимости. ➡Подписаться на нас в мах 🤩

🤩   Адвокат Шалуба | Земля и недвижимость - Как не потерять участок, дом и деньги. Пишет адвокат Наталья Шалуба

🤩   Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности.  Telegram | MAX

🤩   Домам нужны люди  — 20 лет пишем о недвижимости честно и понятно. Разбираем, сравниваем, объясняем цифры простым языком.

📁СОХРАНИ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ

⏰ Папка действует 72 часа.

🤩 Организаторы: Green.Papka