Inter Milan — August 2026

Любопытный феномен.

Есть тип "заказчиков", которых легко узнать по первым 10 минутам разговора.

Они приходят не строить дом, они приходят… ловить мошенников

Причём в их вселенной мошенники - это все. Естественно кроме них самих. Потому что они - на белом коне и в блестящих доспехах и никак иначе.

Разговор обычно выглядит так:

- Нам нужно 150 подписей, 300 печатей и желательно нотариуса на каждый чих. - а чем вы докажете, а как вы подтвердите, а как вы нам гарантируете? - Деньги будем платить так, чтобы вы не убежали. - Штрафы пропишем. Сроки жёстко зафиксируем. Для вас. - А ещё мы уже морально готовы судиться. Просто на всякий случай.

И сидят с таким лицом, как будто ты уже в чем то виновен. Они не верят тебе ни на йоту и уверены что твоя миссия - обязательно обмануть их.

Самое интересное - абсолютная уверенность в своей адекватности. Что это просто "осторожность" с их стороны

Нет господа. Вы не осторожные. Вы - красный флаг с мигалкой. Причем не только для строительной компании, а для любого бизнеса

Потому что любой нормальный бизнес в этот момент думает не "как с вами работать", а "как бы максимально вежливо отказать".

Недоверие всегда работает в обе стороны, но почему-то, в таких случаях, только одна сторона это понимает.

Помню диалог с таким персонажем:

- Я оплачу последний этап (отделку) только в конце, по факту выполнения. Для подстраховки. - А какие гарантии, что вы оплатите? - Ну у вас же будет договор 🤷‍♂️ - Так у вас же с нами тоже договор. 🤷‍♂

И тут случается короткое замыкание. Повисла пауза и система зависла. Потому что такой сценарий в их мире не предусмотрен.🙈 Вы не поверите, но на какое то время человек реально впал в ступор непонимания ситуации.

Любопытно то, что если ты им откажешь - они только укрепятся в своей картине мира:

"Ну вот! Мы были правы, нас хотели кинуть и поэтому отказали!"

Нет. Вас не хотели кинуть. С вами просто не хотят связываться.

Вывод простой и неприятный:

Ваше недоверие - это не защита. Это фильтр, который отсеивает нормальных подрядчиков и оставляет вам только тех, кому уже нечего терять, а негативный сценарий, которого вы так боитесь - как раз имеет шансы стать реальностью

@finkidomik

Бесплатная образовательная программа «Алгоритмы и анализ данных»

Программа рассчитана на школьников, которые интересуются алгоритмами, структурами данных, искусственным интеллектом и уверенно владеют Python.

📍Где: на федеральной территории «Сириус», Сочи 📆Когда: 4-26 декабря 2026 С 1 сентября по 8 октября для зарегистрировавшихся школьников будет организован учебно-отборочный курс.

👥Для кого Для учащихся 10–11-х классов (по состоянию на 1 сентября 2026 года) из России, стран СНГ, Республики Абхазия и Республики Южная Осетия.

💸Условия Оплата проезда по территории Российской Федерации, пребывания и питания участников образовательной программы осуществляется за счёт средств Образовательного Фонда «Талант и успех».

⏰Дедлайн: до 20 сентября 2026 года.

Подробнее

Больше возможностей для школьников здесь: Канал в MAX | Группа в ВК | Канал в TG

Как не завалить кейс по А/Б-тестам на собеседовании? ☹️

Даже те продакты, кто регулярно запускает А/Б-тесты на работе, часто проваливают эту секцию вопросов на собеседованиях.

Почему? В работе у вас есть команда, данные, время на обсуждения и возможность подумать. На интервью всего этого нет. В итоге ответы получаются хаотичными: перечисление метрик без логики, гипотезы ради гипотез, а на дополнительных вопросах кандидат окончательно теряется.

Хотите научиться решать кейсы по А/Б-тестам так, чтобы интервьюер видел в вас сильного продакта?

В среду мы с Владом Зыбаревым проведем мок-интервью, где в прямом эфире разберем кейс на примере Wildberries.

⚡️ Что будет на эфире: • Решим полноценный кейс по А/Б-тестам в формате настоящего собеседования. • Покажем, как структурировать ответ, чтобы не теряться на уточняющих вопросах. • Обсудим, как выбрать метрики, спроектировать эксперимент и интерпретировать результаты. • Покажем типичные ошибки, из-за которых кандидаты проваливают кейс. • Ответим на ваши вопросы.

Когда: 5 августа (СР) в 18:00 мск

✨ Ссылка для участия: [записаться]

Всем зарегистрировавшимся отправим запись эфира на следующий день!

❗А если хотите максимум пользы – заполняйте анкету, чтобы попробовать решить кейс в роли кандидата!

Раз уж я вчера начала рассказывать про конференцию FriendWork, напишу про свое выступление. У каждого руководителя была такая ситуация, когда вы брали к себе в команду яркого харизматичного сотрудника, с блеском продавшего себя на интервью, но результат разочаровал.

Гораздо больше потерь у собственника бизнеса, когда такой неудачный эксперимент касается CEO. Наших цифр не видела, а вот американцы посчитали среднюю потерю компаний, вынужденных увольнять неэффективных CEO в $1,8 млрд!

Итак, прекрасная самопрезентация и умение достигать результата— совсем разные компетенции.

Вот в этот момент, кстати, бывает обидно за тех кандидатов, которые будучи профессионалами и эффективными управленцами совершенно не заморачиваются по поводу продажи себя на интервью. Пока другие включают тумблер «блеснуть оперением» на максимум.

Безусловно, последние относятся к другому типу личности — их называют истероидами, нарциссами, демонстративным типом. Не важно название, главное, что у них есть врожденный дар —уметь производить впечатление. Опытные рекрутеры знают, что если перед вами такой человек, дели на 10 то, что он говорит.

Истероидный/нарциссический управленческий паттерн годами оттачивает именно подачу себя — уверенная речь, эффектные формулировки, готовые истории успеха. Это ровно тот навык, который делает собеседование ненадёжным инструментом отбора, если не менять его формат. И такой типаж CEO почти всегда выглядит эффективным первые полгода. Однако мета-анализ 68 исследований показывает, что краткосрочный блеск от смелых решений съедается его же деструктивными действиями — и результат обнуляется.

Как же распознать руководителя, который умеет производить впечатление, но не обеспечивать результат? Сделаю акцент только на 3 фильтрах:

📌Фильтр 1. Разбор провала Задайте вопросы: «Что не получилось в этом проекте и почему?» «Кто конкретно принял решение, кто его реализовал?» «Что бы вы сделали иначе сегодня?»

Истероидный/нарцистический тип всегда избегает разговора о неудачах, обесценивает их или находит виноватого на стороне («рынок плохой», «акционер меня не послушал»). Это встроенный защитный механизм такого человека. Здоровая управленческая рефлексия, наоборот, всегда содержит признание ошибок и анализ причин. Здесь важна не сама неудача, а качество и честность рефлексии над ней.

Фильтр 2: Верификация цифр «Рост на 40%? Это достойный результат! А как в это время рос рынок и конкуренты?» Когда кандидат заявляет рост выручки или прибыли за определенный период работы, ваша задача сверить это с независимыми источниками — ситуация в отрасли, открытая финансовая отчётность, за тот же период. Вполне возможно, это не заслуга кандидата, а внешние драйверы.

Фильтр 3. Проверка действием (Бэкдор-референсы) Бэкдор-референсы — не те контакты, которые дал сам кандидат (они всегда отфильтрованы в его пользу), а бывшие подчинённые и коллеги вне списка. У них стоит спрашивать не оценочное «хороший ли он руководитель», а факты— текучка в команде, реальное авторство решений, поведение в кризисной ситуации.

А если вы хотите посмотреть конференцию целиком, есть запись. Будет полезно и HRD и руководителям, которые нанимают людей себе в команду.

Инна Можайская 👍 Читайте меня в MAX #мнение_эксперта

4.08.2026

Шопинг по-новому: Розничный квест упрощается с 1 сентября 2026 года 🛍️⚖️

Друзья, вы когда-нибудь пробовали вернуть на маркетплейс «то самое» платье, которое на фото выглядело как на подиуме в Милане, а в реальности приехало как чехол для танка? Если да, то вы знаете: поиск страницы с контактами реального продавца на сайте агрегатора иногда напоминает детективное расследование.

Но Правительство РФ решило, что с нас хватит квестов! С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила (Постановление Правительства РФ от 30.05.2026 № 657). Старое доброе Постановление № 2463 уходит в историю, а нам предстоит жить по обновленному «Розничному кодексу» до 2032 года.

Что изменится для нас с вами?

1. Продавцы выходят из тени 🎭 Если вы покупаете что-то через агрегатора (те самые фиолетово-синие гиганты), продавец больше не сможет «играть в прятки». Теперь информация о нем должна быть везде: на сайте, в приложении и даже в программном обеспечении. Главное — и продавец, и сам агрегатор обязаны будут четко написать: «Если товар — брак, слать претензию вот сюда». Способы связи станут прозрачными, а кнопка «направить жалобу» — доступной.

2. Ювелирный апдейт 💎 Любителям инвестировать в золото и камни тоже добавили определенности. Правила продажи драгоценностей актуализировали под современные реалии. Теперь покупка фамильного кольца должна сопровождаться еще более четким регламентом информирования о характеристиках изделия.

3. Списки «невозврата» ⛔ Правительство обновило тот самый легендарный список товаров, которые нельзя просто так вернуть, если они «не подошли под цвет настроения». Перед покупкой сложной техники или предметов личной гигиены в 2026 году стоит трижды подумать, потому что перечень стал более структурированным, и «вернуть по ошибке» качественную вещь из этого списка не получится.

4. «Подменный фонд» под вопросом 🚫 Также пересмотрен перечень товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование о выдаче аналогичного товара на период ремонта. Если ваш любимый гаджет попал в этот список и сломался — ходить вам без него, пока сервис не закончит работу. Никаких «дайте мне такой же на время, пока мой в починке» в этих категориях не предусмотрено.

В чем главная суть? Новые правила — это попытка государства заставить интернет-площадки играть честно. Мы должны четко понимать, кому отдаем деньги и с кого их спрашивать в случае проблем. Покупатель больше не должен быть «футбольным мячом» в переписке между поддержкой сайта и далеким продавцом из другого региона.

Готовимся читать «мелкий шрифт» в приложениях внимательнее, но уже с большей уверенностью в своих правах!

Первоисточник : https://www.garant.ru/news/2123698/

#ПраваПотребителей #Закон2026 #Маркетплейсы #ДистанционнаяТорговля #Юристы #ПокупкиВИнтернете

Три интервью за два-три месяца — это не провал, а супер-результат на сегодняшнем рынке 🤩

Многие думают в категориях 2021 года: если за месяц не позвали хотя бы раз, со мной что-то не так. Но по нашим данным, три собеседования за 2–3 месяца в 2026 году — уже весьма сильный показатель.

➡ Ложные ожидания фрустрируют сильнее, чем сам поиск. Если знать реальный срок сразу и быть к нему готовым, тот же путь проходится спокойнее и без самобичевания. И помните: честная цифра не повод отказаться от поиска работы, а способ не сойти с дистанции раньше времени.

Наши клиенты доходят до оферов без демотивации и выгорания, потому что мы берём поиск на себя целиком. Вот какие оферы были у нас на прошлой неделе:

✍ Директор по маркетингу в российский ритейл // ЗП 260 000 ₽ (получил работу за 95 дней)

✍ Key Account Manager в дистрибьютора премиум-брендов // ЗП 220 000 ₽ (получила работу за 77 дней)

✍ Руководитель отдела продаж в B2B SaaS-стартап // ЗП 190 000 ₽ (получил работу за 58 дней)

✍ Менеджер по корпоративным продажам в IT-интегратор // ЗП 200 000 ₽ (получила работу за 89 дней)

✍ HR generalist в крупную торговую сеть // ЗП 160 000 ₽ (получила работу за 62 дня)

✍ Product Owner в международный финтех // ЗП 280 000 ₽ (получил работу за 82 дня)

✍ Senior Project Manager в крупный системный интегратор // ЗП 270 000 ₽ (получил работу за 73 дня)

Кажется, что поиск слишком затянулся? Возьмём его на себя — от стратегии и резюме до подготовки к каждому интервью. Пишите сюда: мы поможем ворваться в осень с новой работой 🩷

#офферы

🏎️ Бесплатный картинг уже работает в Лужниках

В Лужниках открылась бесплатная картинговая трасса, где все желающие старше 10 лет могут прокатиться в полной экипировке. Один заезд длится 10 минут — отличный шанс почувствовать себя настоящим гонщиком.

Помимо трассы, на площадке работают тематические зоны и интерактивные павильоны, так что здесь легко провести несколько часов.

💰 Вход свободный 🎟️ По предварительной регистрации (новые места периодически добавляют).

🗓️ До 6 сентября 🕒 Со вторника по воскресенье

📍 ОК «Лужники»

Как защитить ребенка от угроз в сети? Информация для родителей и педагогов

Министерство образования и науки Донецкой Народной Республики рекомендует детям, подросткам, педагогам и родителям ознакомиться с информацией, разработанной Главным управлением на транспорте МВД России совместно с федеральным центром профессионального развития специалистов системы профилактики ФГБНУ «Институт изучения детства, семьи и воспитания».

Данные материалы направлены на предупреждение и профилактику вовлечения несовершеннолетних в противоправную деятельность с использованием сети Интернет. Будьте внимательны, делитесь информацией с друзьями и коллегами.

☀️ Доброе утро, политеховцы!

Интересный факт из мира космоса: самая высокая гора Солнечной системы находится на Марсе. 🏔️ Это вулкан Олимп высотой около 22 километров — почти в три раза выше Эвереста!

Пусть сегодняшний день вдохновит вас на новые вершины 💙

⛅ Погода в м.о. Истра на 4 августа +25, облачно с прояснениями, ветер 1 м/с.

1⃣ 🌍 В мире:

🔺Российские войска ударили по целям на Украине, задействованным в интересам ВСУ, сообщили в Минобороны.

🔺Владимир Путин назначил Догадкина послом России в Сирии.

🔺Владимир Путин назначил Корепанова послом России в Конго.

🔺Галузин: Россия открыта к переговорам по Украине при зрелом подходе Запада.

🔺Временный поверенный в делах России изложил в МИД Швеции позицию по Украине.

🔺Польский министр обвинил Зеленского в ухудшении отношения к украинцам в Польше.

🔺Вагенкнехт обвинила посла Украины в Германии во вмешательстве в выборы в ФРГ.

🔺Вайдель: отток промышленности из Германии превращается в массовое бегство.

🔺Глава МИД Испании потребует от ЕС солидарности из-за кризиса в Сеуте.

🔺Трамп: Европу убивают две вещи — миграция и энергетика.

🔺Трамп обвинил руководство Ирана в двуличии.

🔺Трамп заявил, что Ормузский пролив могут полностью открыть уже 4 августа.

🔺Количество погибших при землетрясениях в Венесуэле превысило 6, 1 тыс.

2⃣ 🇷🇺 В России:

🔺Владимир Путин на церемонии закрытия «Большой перемены» в Красноярске поблагодарил школьников за участие и пожелал им удачи.

🔺Владимир Путин призвал разобраться с деньгами на строительство метро в Красноярске, которое начали более 30 лет назад, в ходе встречи с губернатором Михаилом Котюковым.

🔺Минздрав: 21 пострадавший при атаке БПЛА ВСУ в Геленджике госпитализирован.

🔺Гинцбург сообщил о создании прототипа онковакцины от немелкоклеточного рака лёгких.

🔺В Минпромторге сообщили о первом полёте импортозамещённого МС-21.

🔺Минпросвещения утвердило федеральный список учебников для использования в школах.

🔺ЦБ: в июле спрос на наличные в России вырос на 43%.

🔺Минздрав утвердил стандарт медпомощи для детей с хроническим гепатитом С.

🔺ФАС возбудила дело из-за того, что на iPhone и iPad не предустанавливается MAX.

3⃣ 🔷 В Подмосковье:

🔺Андрей Воробьёв: по уточненной информации, в результате атаки БПЛА в промзоне Новоселок в Чехове пострадали 10 человек.

🔺Более 19 тыс. многоквартирных домов проверили на готовность к зиме в Подмосковье.

🔺Коммунальщики Подмосковья провели более 670 работ на сетях водоснабжения.

🔺Расписание некоторых пригородных поездов в Подмосковье изменится с 3 августа.

🔺Поддержка на каждом шаге: в Подмосковье развивают паллиативную помощь.

🔺Донорский светофор: Московский областной центр крови приглашает доноров.

Интерфейс автомобильного веб-сайта

Сложность: #junior Жанр: #landingpage Тип макета: #desktop Язык: #en

🤍 Макеты для верстки

США и Япония: связанные долгами

Основа резервов Японии — это облигации американского госдолга. Для того чтобы сделать валютную интервенцию, нужно продать гособлигации США и на полученные доллары купить иену.

➡️Валютные интервенции помогают временно укрепить японскую валюту и снизить инфляцию, но причина никуда не уходит: японские ставки все еще ниже американских. Инвесторам все еще выгодно выводить капитал из Японии.

А значит, нужно еще больше интервенций, еще больше продаж американского долга.

◽️ФРС США предлагает на такие случаи инструмент: можно взять доллары в долг под залог американских облигаций. Но есть лимит в $60 млрд, интервенции Японии более масштабные. Все это лишь сглаживает продажи госдолга во времени, но не решает саму проблему.

И такие перспективы совсем не радуют США. Долг американский немаленький (свыше 120% ВВП), и так каждый седьмой доллар в бюджете идет на платежи по процентам.

Если крупнейший в мире держатель долга — Япония — начнет активные распродажи, властям США придется идти на непопулярные реформы по сокращению расходов и повышению налогов.

За все это отвечает Минфин США. Именно его глава решил поддержать Японию в интервенции. Но шаг этот скорее показательный. Глава Минфина намекнул на сумму в $5-10 млрд, когда Япония направила на поддержку более $80 млрд.

Все дело в том, что возможности Минфина США сильно ограничены, это не ФРС. У него нет значительных валютных резервов, он не может создавать доллары для интервенций. Грубо говоря, это поддержка на бюджетные деньги.

Поэтому здесь в гораздо большей степени символизм: США помогают.

А вот кто реально мог бы сокрушить всех спекулянтов — это ФРС. Американский ЦБ может буквально создать сколько угодно долларов для поддержки иены. Вот только делать этого они не будут.

➡️Новый глава регулятора Кевин Уорш четко дал понять, что он ярый противник искажений рыночных механизмов. Он даже не готов поддерживать родные американские рынки и бюджет. Спасать японцев в его планы точно не входит.

Итог. Япония и дальше будет прожигать свои резервы. Это будет лишь временно укреплять иену, позволяя выиграть время до тех пор, пока США не снизят свои процентные ставки. Американские гособлигации тоже будут под постоянным давлением.

▪️К несчастью для Японии Трамп делает все, чтобы инфляция была повышенной. В ФРС и вовсе думают о повышении ставки, а не ее снижении. Банку Японии тоже придется хоть немного, но поднимать ставку, возможно уже в сентябре. Поэтому напряжение будет нарастать. Несколько лет Япония продержится за счет резервов, в теории времени должно хватить. А если нет, то мы можем увидеть мировой финансовой кризис.

P.S. Немного добавим вам оптимизма. Предсказуемые кризисы чаще удается предотвратить. Страшны те, которые никто не ждал.

💰Подписывайтесь на bitkogan в MAX

Китайские школьники остались довольны отдыхом в Хабаровском крае   В краевом детском центре завершилась международная смена, объединившая школьников из России и Китая. Это еще одна часть летней оздоровительной кампании "Хабаровское лето", старт которой 1 июня дал Губернатор Дмитрий Демешин. С начала лета отдохнуть смогли уже около 75 тысяч детей.   В дружине имени Бонивура 20 школьников из города Фуюань и уезда Хуачуань погрузились в атмосферу творческого лета и познакомились с тем, как проводят каникулы их российские сверстники, увлеченные театральной деятельностью, хореографией, вокалом, изобразительным и декоративно-прикладным искусством.   Школьники из КНР участвовали в мастер-классах по изготовлению русских кукол-оберегов и интерьерной композиции, посвященной символам Хабаровского края. Программа включала и спортивные мероприятия, экскурсии.   Подписывайтесь на наш канал в MAX.

Забрала оформленную работу, примерила, пишу пост про искусство в интерьере☺️

#трогательная_студия

США спасают Японию?

Впервые с 2011 года Япония и США провели совместную валютную интервенцию, направленную на поддержку иены. За три дня укрепление японской валюты составило 4,1%.

А что происходит в Японии?

Иена за последние годы стабильно ослабляется, в том числе из-за дорогого импорта энергоресурсов вследствие войны на Ближнем Востоке и пошлин Трампа.

▪️Но ключевая причина — разница в процентных ставках между Японией (1%) и США (3,5–3,75%). Инвесторы занимают деньги под низкий процент в Японии и вкладывают под более высокий процент в США и по всему миру. В результате отток капитала оказывает постоянное давление на японскую валюту, что ведет к увеличению инфляции.

По-хорошему, это простая ситуация для Банка Японии: нужно поднять процентную ставку. Вот только правительство Японии — рекордсмен по уровню госдолга (свыше 200% от ВВП). Его не гасят, а постоянно перезанимают на фондовом рынке через облигации, платя при этом проценты.

💭Все это работало при ставках, близких к нулю. Но если ЦБ Японии поднимет процентные ставки, то он может вызвать дефолт собственного правительства. Но и ничего не делать нельзя, чтобы не потерять контроль над инфляцией.

➡️В таких условиях валютные интервенции решают две проблемы сразу. Банк Японии продает доллары и покупает иену, благодаря чему она укрепляется. А полученные иены от продажи долларов остаются в ЦБ Японии, уходя из экономики. Поэтому денежная масса сокращается, снижая инфляцию.

Все это здорово работает, пока есть резервы. У Японии их много: $1,1 трлн. Но и расходуют их быстро. За прошлую интервенцию в апреле было потрачено $74 млрд, а эффект от нее продлился всего один квартал.

По оценкам, в конце прошлой недели японские власти потратили $84 млрд. Такими темпами резервы могут иссякнуть за несколько лет.

Читать дальше⬇️

В нескольких километрах от Вельска, на берегу реки Пежмы, расположена деревня Заручевская. В ней много современных домов — по местным меркам место считается престижным, так как близость к городу сочетается здесь с живописным ландшафтом.

Об истории самой деревни известно не так много. В 1859 году она насчитывала 13 дворов. Когда-то эти места относились к Ростовскому Вознесенскому приходу, центр которого находился в той самой Возгрецовской. В 1718 году выделился самостоятельный Заручевский приход. В деревне существовало два храма — деревянный и каменный. Деревянная Воскресенская церковь, построенная в 1832 году, до наших дней не сохранилась. Зато каменная Владимирская церковь 1739 года уцелела, хотя и находится сегодня в руинированном состоянии.

Церковь Владимирской иконы Божией Матери интересна своим декором, не имеющим прямых аналогов, но перекликающимся с вологодским зодчеством. Она представляет собой вытянутый четверик, завершённый небольшой главкой, с трапезной и Иоанно-Богословским приделом. Храм был закрыт в 1930-е годы, тогда же была разрушена колокольня. К сожалению, восстановление церкви не планируется, но видно, что за ней всё же присматривают: трава вокруг выкошена, вход в храм закрыт. А недалеко от Владимирской церкви стоит ещё один примечательный храм, о котором рассказ будет в следующий раз. #Архангельская_область #храм

🙏 Заповедный Север

Что здесь выглядит самым дорогим?

Не бутылка. Не свет. Не композиция. А что именно? Интересно посмотреть, на что люди обращают внимание в первую очередь.

Промпты для всей фотосессии скину в комменты, если наберем 15🔥. А то последнее время не вижу у вас интереса поэтому не знаю есть ли смысл?

Угадайте что за ИИ?

😎Нейро Лептик

‼️Платная подписка.👇

Друзья, спасибо большое всем, кто уже оформил платную подписку! 🤍

Хочу сразу ответить на вопрос, который мне уже задали.

Сейчас контент для платной подписки находится в разработке.

Я включила бесплатный период на две недели, чтобы спокойно настроить работу закрытого раздела и наполнить его качественными материалами.

Мне важно не просто «заливать» дополнительный контент, а сделать подписку действительно полезной.

Что будет внутри:

🏡 Полные разборы объектов, которые были у меня в работе, но не были куплены клиентами. И каждый кейс я буду выкладывать там пообьектно. На каждый объект будет отдельный разбор с: • плюсами и минусами; • моими комментариями; • прогнозом доходности + рекомендация по стратегии. • объяснением, почему объект прошёл или не прошёл мой отбор; • ссылкой на объявление (если оно ещё активно).

Сейчас начинаю с двух клиентских кейсов: — дом в Лигурии до 250 000 €; — коммерческие помещения. Начну с домов. Потом буду выносить на голосование темы.

Также в подписке будут: • реальные клиентские кейсы от первого обращения до сделки; • разборы переговоров с продавцами и агентами; • чек-листы по анализу недвижимости; • расчёты доходности и бюджета покупки; • объекты, которые выглядят привлекательными, но покупать их не стоит — и почему; • интересные объекты, которые появляются на рынке; • материалы «за кадром» о моей ежедневной работе; • ответы на ваши вопросы и разборы объектов, которые вы хотите купить.

Мне хочется, чтобы эта подписка стала настоящей базой знаний по инвестиционной недвижимости Италии, а не просто местом, где выходит больше контента.

Спасибо вам за доверие и за то, что поддержали этот проект с самого начала. ❤️

🏢 Пенсионеров обучили основам компьютерной грамотности в центрах общения старшего поколения Отделения СФР по Республике Ингушетия.   🖥 Одним из приоритетных направлений работы центров является повышение цифровой и правовой грамотности жителей региона. Для пожилых людей организуют специальные лекции и практические занятия, на которых они осваивают навыки работы с компьютером, учатся управлять личными финансами и разбираются в вопросах, связанных с пенсионным обеспечением. Регулярные встречи становятся для них важной поддержкой, открывая новые горизонты и возможности для саморазвития.   ✅ Современные технологии открывают доступ к широкому спектру онлайн-сервисов. Полученные знания помогают старшему поколению самостоятельно пользоваться электронными услугами СФР и уверенно ориентироваться на портале Госуслуг. В ходе обучения свыше 45 человек освоили необходимые навыки, а участники подчеркнули, что владение интернет-инструментами значительно упрощает решение повседневных задач.   🔘 Обучение компьютерной грамотности — лишь малая часть разнообразной программы мероприятий центров общения. Здесь старшее поколение взаимодействует с юристами, представителями здравоохранения и социальными работниками. Также в центрах регулярно проходят встречи литературных клубов, кинопоказы, мастер-классы, интеллектуальные игры и многое другое.   📌 Подробную информацию об адресах центров общения и их мероприятиях можно найти на региональной странице официального сайта СФР: https://sfr.gov.ru/branches/ingush/info/~0/14637?info_category=5   #СФР #ЦОСП #финансоваяграмотность #ОСФРпоРеспубликеИнгушетия

🛑🛑🛑🛑🛑 В Железноводске возбуждено уголовное дело по факту покушения на сбыт «синтетики»

Сотрудники Отдела по контролю за незаконным оборотом наркотиков ОМВД России по городу Железноводску получили оперативную информацию о возможном сбыте запрещенных веществ.

⏺️В результате проверки данных сведений на одной из улиц поселка Иноземцево стражи порядка задержали 35-летнего мужчину, который при виде сотрудников полиции попытался избавиться от наркотика, выбросив на землю 24 свертка с метадоном, общей массой более 9 граммов.

В отделе внутренних дел задержанный пояснил, что приобрел наркотик в интернете и собирался сбыть его через тайники-закладки.

📝Теперь в отношении фигуранта возбуждено уголовное дело. Он заключен под стражу.

🔥 Самые ОПАСНЫЕ сектора в вашем доме.

Сейчас мы живем в период, когда новостная лента буквально пропитана темой пожaров, взрыв0в и неконтролируемого 🔥.

В Васту за стихию Огня отвечают два сектора - Юго-Восток и Юг. И если они имеют дефекты, дом перестает вас защищать и быть крепостью. Он становится уязвимым именно по теме пожаров и огня...

Почему?

❌Дело в том, что ЮГО-ВОСТОК - это сектор, где ЗАРОЖДАЕТСЯ СТИХИЯ ОГНЯ 🔥 Это зона повышенного риска коротких замыканий, воспламенений от неисправной проводки и газовых протечек.

И если этот сектор имеет окна, двери, веранду, балкон или вообще отсутствует (обычно в Г-образных квартирах), то любая мелкая бытовая проблема может мгновенно раздуться до масштабов катастрофы.

❌ Юг - место, где СТИХИЯ ОГНЯ достигает ПИКА. И если этот огонь 🔥 не контролировать, он начинает "выжигать" страны дома, провоцируя возгорания как изнутри, так и снаружи...

❌ А ещё это МУЖСКИЕ СЕКТОРА ЗАЩИТЫ. Когда они они имеют дефекты, то у хозяина дома буквально «горит земля под ногами»...

⚠️ Какие дефекты Юга и Юго-Востока являются прямым триггером пожар0в и взрыв0в:

❌ Вообще отсутствующий Юг или Юго-Восток в вашем доме. В Васту это называется СРЕЗ. Это часто бывает в квартирах неправильной формы.

Здесь стихия огня не контролируется и вырывается наружу. И в таком доме пожары часто начинаются внезапно. Посмотрите наличном месте из вне...

❌ Большие окна, эркеры и открытые балконы на Юг. Огню нужен кислород и открытый проем на Юге создает эффект аэродинамической трубы, когда пожар разгорается за считанные минуты.

❌ Входная дверь на Юге. Такой вход заставляет энергию огня постоянно врываться ВНУТРЬ. Это делает дом КРАЙНЕ УЯЗВИМЫМ к перед внешними угрозами.

❌ Кладовка или гараж на Юге или Юго-Востоке, где хранятся баллоны с газом, канистры с бензином, банки с растворителями или красками... Этим вы УВЕЛИЧИВАЕТЕ РИСК врывног0 хлопка многократно.

Но пугаться не стоит, видя такие дефекты в вашем пространстве. Ведь у нас есть ПОМОЩНИК - ЗНАНИЯ ВАСТУ.

С помощью коррекций по Васту вы сможете перевести разрушительную энергию 🔥 в ресурс тепла и защищенности.

❗️НО не пытайтесь самостоятельно «лечить» сложный дефектв Юга или Юго-Востока дешевыми советами из интернета. Вы сможете сделать ТОЛЬКО ХУЖЕ (уж поверьте, опыт у моих клиентов богатый)

❗В Васту есть важное правило: сначала диагностируется вся планировка целиком и только потом ставится точечная и ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ДЛЯ КАЖДОГО ПРОСТРАНСТВА коррекция.

Только так Васту начинает работать как реальная система ЗАЩИТЫ вашего дома И этому я учу на своем курсе "Васту для жизни". Astronatali.ru

Приходите ЗАЩИЩАТЬ ВАШЕ ЖИЛЬЕ от 🔥✈️💣

Джанлука Ди Марцио: «Интер» рассматривает Нико Гонсалеса в качестве альтернативы Диаби

Нико Гонсалес вновь попал в сферу интересов «Интера». «Нерадзурри» изучали возможность его приобретения еще прошлым летом, но тогда футболист выбрал другой вариант продолжения карьеры.

Приоритетной целью «Интера» на фланг атаки остается Мусса Диаби из «Аль-Иттихада». Главным препятствием является высокая зарплата француза, поэтому миланцы рассчитывают, что саудовский клуб выплатит ему компенсацию.

В возможную сделку также может быть включен полузащитник Кристьян Асллани.

Параллельно «Интер» оценивает кандидатуру Гонсалеса, однако переговоры по аргентинцу пока находятся на начальной стадии.

La Stampa: Клубы Серии А потратили более половины трансферного бюджета на игроков до 23 лет

На молодых футболистов было направлено 432,4 млн евро из общих расходов в размере 838,5 млн.

Доля расходов клубов Серии А на игроков не старше 23 лет составляет 51,6%. Для сравнения, прошлым летом этот показатель находился на уровне 49,4% — 600,6 млн из 1,216 млрд евро.

Самым дорогим молодым новичком чемпионата стал Нико Пас, перешедший из «Реала» в «Комо» за 60 млн евро.

Топ-10 самых дорогих трансферов игроков до 23 лет в Серии А:

1. Нико Пас, 21 год: «Реал» → «Комо» — 60 млн евро 2. Расмус Хойлунд, 23 года: «Манчестер Юнайтед» → «Наполи» — 44 млн 3. Сантьяго Кастро, 21 год: «Болонья» → «Рома» — 35 млн 4. Керим Алайбегович, 18 лет: «Байер» → «Ювентус» — 32 млн 5. Крист Иньяо Улаи, 20 лет: «Трабзонспор» → «Фиорентина» — 26 млн 6. Артюр Атта, 23 года: «Удинезе» → «Фиорентина» — 25 млн 7. Александар Станкович, 21 год: «Брюгге» → «Интер» — 23 млн 8. Константинос Кулиеракис, 22 года: «Вольфсбург» → «Рома» — 16,5 мл 9. Джефф Эхатор, 19 лет: «Дженоа» → «Ювентус» — 16,4 млн 10. Натанаэл Виери, 21 год: «Гремио» → «Фиорентина» — 15 млн

В случае с Хойлундом сработало обязательство выкупа, а «Интер» воспользовался опцией обратного выкупа Станковича.

Пора делать, а не только играть 😎

Идёт запись на проект «Нейроигры» — интенсивный хакатон, где разработчики, дизайнеры и специалисты по цифровому контенту за 8 часов создадут игровые прототипы с применением ИИ.

Если вам 14–35 лет, есть опыт в создании прототипов и работа с нейросетями — соберите команду из 3–5 человек и подавайте заявку.

Жюри оценит реализацию идеи, игровую механику, использование ИИ и перспективы проекта. Авторы лучших работ получат денежные призы и поддержку — экспертную, грантовую и информационную — от Института развития интернета, АНО «РТИИ», VK Play и Фонда «Сколково» 🚀

Успейте зарегистрироваться до 17 августа и докажите, что ваша идея достойна места в мире геймдева.

Путь к Успеху