और पोस्ट — पेज 42

कुल 1,062 पोस्ट
Н
Немкин
@ainemkin
197

По данным нового исследования Mediascope, в российской телерекламе становится заметно больше сюжетов, где одновременно присутствуют трое и более детей. Причем речь идет не только о многодетных семьях, но и о школьных классах, спортивных секциях, детских праздниках, дружеских компаниях — о живой, естественной среде, в которой дети растут, общаются и чувствуют себя частью большого сообщества.

Массовые коммуникации способны не только отражать происходящие в обществе изменения, но и постепенно формировать отношение к семье, родительству и будущему страны. Безусловно, одна реклама не решит демографические задачи. Основа — это эффективные меры поддержки семей, доступное жилье, уверенность людей в завтрашнем дне. Но информационная среда тоже имеет значение.

Сегодня рекламная индустрия переживает серьезную трансформацию. Она постепенно уходит от экономики впечатлений, где главной задачей было любой ценой привлечь внимание, к экономике трансформаций, где все большее значение приобретают доверие, качество жизни, крепкие человеческие отношения и позитивный образ будущего.

Поэтому так важно, чтобы коммуникации не просто продавали продукты, а работали на укрепление наших ценностей. Не навязывали искусственные модели поведения, а показывали то, что действительно делает общество сильнее: семью, ответственность, взаимную поддержку, воспитание детей, уважение к старшим.

Сегодня вопрос уже не в том, что продает реклама. Вопрос в том, какое будущее она помогает формировать. И здесь ответственность лежит на всех — государстве, бизнесе, профессиональном сообществе и средствах массовой коммуникации.

📌 Этот пост также в МАКС

🇺🇦RefugeeHelp.NL
@refugeehelp_nl
6.1K

👩‍💻🤳Запишіться на прийом онлайн на консультацію у VluchtelingenWerk

У вас є питання щодо грошей, житла, здоров'я чи роботи? Або у вас є юридичне питання, питання щодо місця проживання чи Директиви про тимчасовий захист (RTB)? Тоді запишіться на онлайн-зустріч зі співробітником Нідерландської ради у справах біженців. Вони будуть раді допомогти вам під час онлайн-консультацій.

✅ Записатися на прийом: refugeehelp.nl/i/uk-t-appointment-vwn

Співробітник VWN допоможе вам під час відеоконсультації.

📄 дізнатися більше: www.refugeehelp.nl/i/uk-t-dkdkf

📲 Поділіться цією новиною в соціальних мережах

➕ підписатися на RefugeeHelp 🔗 www.refugeehelp.nl

П
ПолитЗурхай
@zur_bur
6.1K

❗️Мастер-план Улан-Удэ, одобренный президентом, в горячей стадии реализации. Хорошие новости пришли по одному из ключевых объектов – жилому комплексу «Улаан Хото». На первом корпусе уже строят 13-й из 16 этажей.

Завершить здание планируют до конца 2027 года, параллельно возводя ещё два дома ЖК. Всего по проекту их 13, что в общей сложности составляет порядка 197 тысяч квадратных метров жилья. Вокруг жилого комплекса также построят два детских сада, поликлинику, три паркинга и общественные пространства, а школа на 750 мест готова уже на 60%.

Также в Улан-Удэ вплотную подошли к строительству двух путепроводов по мастер-плану – на Стеклозаводе и Читинском переезде. Финансирование на оба объекта уже есть, а сейчас город ведёт переговоры по техническим моментам. Для строительства придётся отключать линии «Россетей» для нужд РЖД. Железнодорожники уже ищут подходящие «окна» для проведения работ.

P
PRAVO потребителя
@pravo_potreb
1.3K

Продажу жилья между гражданами хотят сделать обязательной через нотариуса

➡️ Мособлдума внесла в Госдуму законопроект, который предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи и мены недвижимости, заключаемых между физическими лицами.

Поправки затрагивают Гражданский кодекс (статьи 550 и 567), закон о регистрации недвижимости (№ 218-ФЗ) и Основы законодательства о нотариате.

✅ По проекту договор продажи жилья между гражданами должен быть нотариально заверен, за исключением отдельных случаев. Аналогичное правило вводится и для договора мены такой недвижимости.

✅ Одновременно уточняется перечень сделок, для которых нотариальное удостоверение не требуется.

➡️ Из статьи 42 закона № 218-ФЗ предлагается исключить сделки, по которым все участники долевой собственности продают свои доли одним договором, если хотя бы один из собственников — юридическое лицо.

➡️ Также без нотариуса разрешат оформлять договоры ипотеки долей, если они отчуждаются всеми участниками одной сделкой, независимо от правового статуса сторон.

Законопроект № 1278249-8 "О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"

🔵 Канал PRAVO потребителя 👉🏻 @pravo_potreb

P
PRO Семейные права
@prosemuy
1.7K

С 2026 года многодетные родители вправе уменьшить налог на жильё и землю

➡️ По жилому дому налоговая база сокращается на кадастровую стоимость 50 кв. м, по квартире — на 20 кв. м.

➡️ Дополнительно на каждого несовершеннолетнего ребёнка предоставляется вычет: 7 кв. м для дома и 5 кв. м для квартиры. По земельному налогу участок уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м.

Льгота применяется к одному объекту каждого вида. Если не направить в налоговый орган уведомление, вычет автоматически учтут по объекту с наибольшей исчисленной суммой налога.

Сведения о многодетных для беззаявительного порядка передаются между ФНС, органами соцзащиты и Социальным фондом России.

Вычеты действуют начиная с налогового периода 2026 года в соответствии с Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ. Муниципальные образования могут устанавливать дополнительные льготы.

Информация ФНС России

Канал PRO Семейные права 👉🏻 @prosemuy

К
Клышин Алексей юрист по недвижимости
@klyshin_a
16.6K

Сделок почти как в прошлые годы. А цены на вторичку все равно растут

Вот в этом сейчас главный парадокс московского рынка.

По данным Росреестра, в июне 2026 года в Москве зарегистрировано 11 803 перехода прав по договорам купли-продажи жилья.

Это:

+14% к маю; +21% к июню 2025 года; +4% к июню 2024 года.

За первое полугодие 2026 года - 66 036 переходов прав.

Это всего:

+3% к первому полугодию 2025 года; +0,1% к первому полугодию 2024 года.

То есть по количеству сделок рынок не улетел в космос.

Не какой-то безумный ажиотаж.

Не 2020 год.

Не "все бегут и сметают квартиры".

Но цены на вторичку все равно ползут вверх.

Почему?

Потому что рынок растет не только от количества покупателей.

Рынок растет еще и от дефицита нормального предложения.

Сейчас на ЦИАН по вторичке в Москве примерно 35 000 объявлений.

Для Москвы это мало.

Очень мало.

И главное - это не 35 000 хороших квартир.

Там куча объектов, которые просто висят:

переоцененные; с убитым ремонтом; с кривыми документами; с наследством; с долгами; с продавцами "мы не торгуемся"; с квартирами, которые выглядят нормально только на фото.

А нормальная квартира по адекватной цене долго не стоит.

Вот и получается.

Сделок вроде не рекордно много.

Но хороших объектов еще меньше.

Плюс покупатель начал возвращаться.

Три года люди ждали.

"Сейчас ставки высокие". "Сейчас не время". "Вот снизят ипотеку". "Вот цены упадут". "Вот рынок остынет".

Но жизнь не стоит на паузе.

Дети растут. Семьи разъезжаются. Люди устают от аренды. Кому-то нужна квартира больше. Кто-то продал одну и покупает другую. Кто-то понял, что идеального момента можно ждать еще 10 лет.

Ипотека начала понемногу снижаться.

Не стала дешевой.

Но для рынка даже это уже сигнал:

"Можно снова смотреть".

И люди снова идут на вторичку.

Потому что новостройки после всех льготных ипотек стали очень дорогими.

А вторичка для многих понятнее:

дом стоит; район понятен; квартиру можно увидеть; можно заехать; можно торговаться; не надо ждать ключи несколько лет.

📎 Мой вывод простой.

Рынок вторички в Москве сейчас держится не на бешеном спросе.

А на сочетании двух вещей:

покупатель возвращается, а нормальных квартир мало.

Поэтому если вы продавец хорошей квартиры - рынок для вас сейчас не плохой.

Но только если цена адекватная.

Если вы покупатель - не думайте, что "рынок стоит, сейчас всех продавлю".

Хорошие квартиры сильно дешево не отдают.

А если объект заметно дешевле рынка, надо не радоваться.

Надо задавать вопрос:

что с ним не так?

Документы? История? Собственник? Долги? Наследство? Банкротство? Обременения?

Потому что на таком рынке дешево просто так не бывает.

Можно смотреть статистику и думать, что рынок спокойный.

А потом выйти покупать конкретную нормальную квартиру - и увидеть, что за нее уже есть конкуренция.

Поэтому смотрите не только на цифры Росреестра.

Смотрите на конкретный объект.

И проверяйте не только цену, но и риски.

Консультация +79032334201

В
ВОЕННЫЙ КОНСУЛЬТАНТ
@militaryconsultant
8.9K

⚡️⚡️⚡️⚡️Еще одним важным судебным решением подтверждено право на выбор формы жилищного обеспечения

🏛Кассационный военный суд поставил точку в споре о праве военнослужащего выйти из накопительно‑ипотечной системы жилищного обеспечения (далее - НИС) по собственному желанию — и встал на сторону военного.

📝 В чём суть дела: 🔹 Военнослужащий О. захотел исключить себя из реестра участников НИС, потому что выбрал другой способ получения жилья. Он подал рапорт — но командир части отказал: мол, закон не разрешает выходить из НИС просто по волеизъявлению. 🔹 О. обратился в суд — и выиграл в первой и апелляционной инстанциях: суды признали отказ незаконным и обязали командира оформить нужные документы. 🔹 Командир подал кассационную жалобу, но Кассационный военный суд 4 июня 2026 года оставил решения нижестоящих судов без изменения, а жалобу — без удовлетворения.

✅ Ключевой вывод суда: если военнослужащий не использовал накопления и не брал целевой жилищный заём, он вправе отказаться от НИС и выбрать иной вариант жилищного обеспечения, предусмотренный ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

📜 Суд опирался на нормы ФЗ «О НИС» и позицию Конституционного Суда РФ: пока государство фактически не исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению в рамках НИС, право выбора за военнослужащим сохраняется.

Источник: Кассационное определение Кассационного военного суда от 04.06.2026 N 88а-640/2026

💬 Как думаете, насколько важно для военных иметь такую возможность выбора? Делитесь мнением в комментариях! 👇

#военноеправо #НИС #жилищноеобеспечение #судебнаяпрактика #военнослужащие

Ф
Финансовый дневник
@finance_diary
34K

Самое доступное жильё в России - в Мурманской области и ХМАО.

По оценке РИА, семье потребуется всего 2,1 года, чтобы накопить на квартиру площадью 60 м². Дольше всего копить придётся жителям Крыма, Севастополя и Дагестана - от 12 до 13,5 лет.

В
Вакансии в КРАСНОЯРСКЕ
@rabota_krasnoyarsks
5.9K

Инженер ПТО ( жильё предоставляется)

З/п от 200 000р до 230 000р Требуемый опыт работы: От 1 до 3 лет Занятость: Полная График: Вахтовый метод Образование: Высшее

Описание компании

Компания ООО БВР «ТЕХНОЛОГИИ» – занимается реализацией крупных строительных проектов, обеспечивая высокие стандарты качества и соблюдение сроков. Наша компания активно развивается и приглашает на работу специалистов, готовых решать проблемы и задачи которые мешают успешному выполнению строительных работ.

Условия

Полная занятость, работа вахтовым методом (2/1) на объекте «Строительство ГОКа на месторождении «Железный кряж, расположенном на территории Муниципального района «Калганский район» Забайкальского края, в 37 км на северо-восток от административного центра района – с. Калга» . Конкурентоспособная заработная плата (200 000 - 230 000). Социальные гарантии, проживание, питание и проезд до места работы за счет компании. Возможности для профессионального роста и повышения квалификации. Дружный и профессиональный коллектив.

Требования

Высшее образование в области строительства или смежных специальностей. Опыт работы на аналогичной должности не менее 2 лет. Знание норм и правил в области ведения исполнительной документации. Уверенное владение ПК, опыт работы с программным обеспечением для проектирования и планирования. Ответственность, внимательность к деталям, способность работать в команде. Так же рассмотрим кандидатов без опыта работы.

Обязанности

Разработка и контроль выполнения графиков строительных работ. Организация работы на строительных объектах, взаимодействие с подрядчиками. Проверка и подготовка проектной документации. Участие в процессе бюджетирования и учёта затрат на проект. Обеспечение соблюдения стандартов качества и безопасности на объектах.

Мы приглашаем вас присоединиться к нашей команде и стать частью успешного проекта! Если вы соответствуете указанным требованиям и готовы к новым вызовам, ждем ваше резюме.

Место работы: Красноярск, Партизана Железняка, д. 26Б

Переходи по ссылке и заполняй мини-резюме, мы с тобой свяжемся https://lk.jobers.ru/vacancies/152446

Контактная информация: +7 (913) 533-25-82 Черепанова Светлана Николаевна [email protected]

Р
Региональная политика
@regpol
4.9K

По расчетам «РИА Новости», разрыв в доступности жилья между регионами страны достигает почти шестикратного размера: где-то семье с ребенком хватит двух лет накоплений, а где-то потребуется больше тринадцати. Само существование такого разброса говорит о том, что рынок недвижимости в России давно перестал быть единым – цены и зарплаты расходятся по территориям настолько сильно, что усредненные федеральные показатели теряют практический смысл.

Лидируют северные и сырьевые территории: Мурманская область, Ханты-Мансийский автономный округ–Югра и Ненецкий автономный округ позволяют накопить на шестидесятиметровую квартиру за два–два с небольшим года. Логика простая – высокие зарплаты в добывающих отраслях сочетаются там с относительно невысокой стоимостью жилья, что и создает статистическое преимущество перед остальной страной. Схожая картина сохраняется из года в год: в предыдущих замерах в тройке лидеров также фигурировали Чукотка, Коми и Магаданская область – регионы с похожей структурой экономики.

Замыкающая группа рейтинга формируется по другому принципу: Крым, Севастополь и Дагестан отстают не из-за низких доходов как таковых, а из-за высокой стоимости жилья относительно медианной зарплаты – курортная и туристическая специфика толкает цены вверх быстрее, чем растут зарплаты. При этом среднероссийский показатель постепенно сокращается – еще недавно на квартиру в среднем уходило 5,6 года, сейчас – около 4,9.

На этом фоне регионы среднего эшелона, включая Ростовскую область с ее 6,3 года и 69-м местом, оказываются в промежуточной зоне: не депрессивные показатели курортных субъектов, но и далеко не северные темпы накоплений. Именно эта middle-группа лучше всего показывает реальную траекторию доступности жилья для основной массы российских семей, не искаженную ни ресурсной рентой, ни туристической премией к ценам.

Н
Недвижимость и закон
@pravonadom1
2.2K

Такого не было даже в ковид: каким стало первое полугодие для новостроек

Первое полугодие для рынка новостроек Москвы стало одним из самых слабых с точки зрения спроса со времен пандемии. Продажи строящегося жилья в столице за первые шесть месяцев год к году снизились более чем на 30%. Спад продаж в первом полугодии оценивается в 36%, а по другим данным, в Москве было продано на 34% меньше квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ), чем за первое полугодие 2025 года.

Всего реализовано 26,8 тыс. лотов, что является минимумом за последние годы. Такого низкого объема продаж в лотах, как в первом полугодии 2026 года, не было даже в первом полугодии 2020 года, когда был кризис продаж из-за эпидемии ковида.

Первое полугодие 2026 года стало самым слабым как минимум за последние пять лет по количеству сделок и по реализованной площади. В 2021–2025 годах рынок держался в диапазоне примерно 39–49 тыс. сделок за первое полугодие. В 2026 году показатель снизился до 27,2 тыс. — рынок вышел на принципиально более низкий уровень активности. По реализованной площади картина такая же: 1,39 млн кв. м в первом полугодии — минимальный показатель за последние годы.

Продолжение⬅️

I
IT Digital вакансии РФ КАЗАХСТАН и релокация
@it_vacancy_relocation
625

#вакансия #PHP #Go #backend 🚀 Headshot Agency ищет Go/PHP Backend Developer для нашего клиента - международного проекта, базирующегося на Кипре.

Ищем опытного backend-разработчика в инфраструктурную команду высоконагруженного продукта с нагрузкой до 200k RPS.

Что предстоит делать: • Работать над инфраструктурными задачами и развитием backend-части продукта. • Проводить профилирование и оптимизацию решений. • Покрывать код unit- и API-тестами. • Разрабатывать решения для масштабирования системы. • Выделять сложные части проекта в микросервисы на Go. • Работать с Event Sourcing (Kafka) и современным технологическим стеком.

Что важно: • 5+ лет коммерческого опыта разработки на PHP и Go. • Уверенное владение Go, PHP, MySQL. • Опыт проектирования и реализации REST API. • Практический опыт отладки, профилирования и оптимизации кода. • Понимание принципов шардирования, репликации и кеширования. • Опыт работы с высоконагруженными системами и распределёнными архитектурами.

Будет преимуществом: • Опыт с микросервисами. • Kafka, Redis, Elasticsearch. • Docker, Kubernetes, CI/CD. • Понимание ML/CV и подходов к интеграции.

Условия: 📍 Релокация в Лимассол, Кипр с полной поддержкой переезда. 💶 Зарплата: €4 500–6000 net + бонусная программа. 🏠 Оплаченный перелёт и жильё на первый месяц. 👨‍👩‍👧 Поддержка релокации для семьи. 🏥 Медицинская страховка. 📚 Возможности профессионального развития: конференции, тренинги, языковые курсы. 🥗 Бесплатные завтраки и обеды в офисе. 🏝 После релокации - офисный формат с возможностью работать удалённо до 2 месяцев в год.

Если вам интересно предложение или вы знаете подходящего специалиста - буду рада пообщаться в личных сообщениях @kseniia_k_recruiter

Вакансии от @it_vacancy_relocation

⚠️ВНИМАНИЕ⚠️ Если вас просят выполнить ЛЮБЫЕ действия с вашим iCloud - выйти из вашего аккаунта/зайти под другим аккаунтом ИЛИ продиктовать код/смс, прислать запись экрана ИЛИ выполнить другие странные действия — не отвечайте и сразу жалуйтесь на вакансию. Это мошенник.

П
Право | Канал | Україна
@advokats_ukraine
3.3K

✅ЯК ПЕРЕВІРИТИ КУДИ ВИТРАЧАЮТЬСЯ АЛІМЕНТИ? - ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДУ

За постановою ВС у справі № 759/12741/23, платник без боргів довів, що ексдружина купувала собі брендові речі, поки дитина ходила в старому одязі. Суд підтвердив: аліменти — це власність малюка, а не особистий дохід матері.

📌 Ключове: ❗️Перевірку ініціює батько (мати), який платить, через заяву до органу опіки. ❗️Отримувач не зобов'язаний зберігати всі чеки, але має забезпечити належні житлові умови дитини.

📄 ВАЖЛИВО:

✏️Опіка відмовить у перевірці, якщо ви допустили борг хоча б за один місяць. ⚠️Сам висновок опіки не зменшує виплати автоматично – це лише доказ для подальшого процесу. Якщо нецільове використання підтвердять, суд може перераховувати частину коштів на особистий рахунок дитини.

⚖️ Допоможемо з: ✏️Ініціюванням перевірок органом опіки ✏️Збором доказів нецільових витрат ✏️Зменшенням аліментів або зміною способу виплати через суд 📩 Звертайтесь до наших партнерів адвокатів: @familylawyers_bot

В
ВАКАНСІЇ ДНЯ 🩵💛
@vacancya_ua
1.8K

➡️😋😋😉😉

😌☺️😋☺️😉🤩☺️😉

💗ВІДКРИТО НАБІР НА ПОЗИЦІЮ МЕНЕДЖЕРА💗

😌☺️ 😉😉😉 3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣💲➕🔣

⭐️ГРАФІК 5/2 ⭐️

8️⃣🔣3️⃣0️⃣ 🔣 1️⃣8️⃣🔣3️⃣0️⃣

💗 НОВА ТЕМАТИКА💗 ❌НЕ ФІНКА❌НЕ СБЕР❌НЕ РЕКТОРАТ❌

💛ЖИТЛО ЗА РАХУНОК КОМПАНІЇ

💙БЕЗ ШТРАФІВ 💜БЕЗ ДРЕС-КОДУ 💗ЛОЯЛЬНЕ КЕРІВНИЦТВО

🤍РОЗІГРАШІ ЦІННИХ ПОДАРУНКІВ, КРУТІ КОРПОРАТИВИ ЗА РАХУНОК КОМПАНІЇ

ЯКЩО ТИ АМБІЦІЙНИЙ, НЕ ХОЧЕШ ПАХАТИ НА ЗАВОДІ, А ХОЧЕШ ЗДІЙСНЮВАТИ МРІЇ💲💲💲 ❤️ПИШИ МЕНІ ДЛЯ ЗАПИСУ НА СПІВБЕСІДУ❤️

ТВІЙ HR ЄСЕНІЯ💎 https://t.me/HR_ONIQ

C
CosmoMama
@zwickymama
6.3K

Друзья. Мы проводим церемонии в августе. Есть пару мест. Кто мне писал ранее- напишите пожалуйста еще раз. Благодарю. Жилье и еду мы предоставляем❤️

М
Московские метры
@meters2
40.4K

Александр Овечкин приобрел новое жилье, расположенное по соседству с Лионелем Месси во Флориде. Хоккеист перебрался выше, подальше от соседа, который ранее устроил ему потоп.

Капитан Washington Capitals, столкнувшись с масштабным затоплением своей роскошной квартиры в кондоминиуме Jade Beach из-за соседа с 20-го этажа, принял кардинальное решение. Он приобрел еще одну квартиру в этом же здании, но на более высоком этаже. Новое, более просторное жилище Ови находится на 40-м этаже.

Новая квартира превосходит предыдущую по площади – 222 кв. м. В ней расположены четыре спальни, четыре полноценные ванные комнаты и один гостевой санузел. Кроме того, в стоимость входят два парковочных места. За всё это Александр Овечкин заплатил 2,1 миллиона долларов. Спортсмен, чтобы избежать повторения неприятной ситуации, заменил напольное покрытие в новой квартире на влагостойкую плитку.

В
Владимир Лепехин | Канал
@vladimirlepehin
41.6K

(Продолжение)

= ЕСЛИ ЕСТЬ В ТВОЕЙ МАШИНЕ ЛИТРОВ 30 БЕНЗИНА, ЗНАЧИТ ВСЁ НЕ ТАК УЖ ПЛОХО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ =

...Начало, потому что окончательно сошедший с ума режим наступил на горло одной из важнейших экзистенций русского человека - на его свободу покрывать огромные расстояния на автомобиле... Но ещё не конца, потому что властвующая в России камарилья, судя по всему, настроена на то, чтобы в конечном счете прибить своими административно-силовыми гвоздями к полу и все другие экзистенции русского человека: его работу, зарплату, совесть, здоровье, дом, стремление к лучшей жизни, гордость за свою страну, потребность в образовании и саморазвитии, родительский долг, осмысленность бытия, свободу мыслить и высказываться...

Деньги, как известно, портят человека, а халявные деньги и активы (уворованные в ходе приватизаций, рэйдерства, распила бюджетов и коррупции) развращают людей абсолютно... На этой почве российский режим, похоже, сбрендил окончательно и бесповоротно, ибо в его программе осталось только дьявольское, враждебное собственной стране и её гражданам.

Было ещё терпимо, когда после тотальной монетизации страны простого человека вынудили платить абсолютно за всё. Главная проблема в том, что монетизация стала тотальным и долгосрочным трендом, а "закручивание гаек" для социума - имманентным занятием и даже миссией "элиты". В итоге у простолюдина сегодня уже нет возможности заработать так, чтобы удовлетворить свои первичные потребности. (Если, конечно, не воровать и не заниматься грабежом и разбоем).

Режим однако толкает россиян только в эту сторону - "Делайте как мы: воруйте, грабьте, ловчите, врите, извращайтесь, кидайте кого ни попадя, творите зло... "

Симбиоз рабовладельцев и приватизированного ими государства озабочен сегодня не только тем, чтобы НЕ платить "новым рабам" за их труд, но также тем, чтобы не париться по поводу организации новых производств и рабочих мест.

Власть давно взяла курс на минимизацию в стране количества и качества рабочих рук и размеров зарплат, на удерживание МРОТ на уровне ниже реального прожиточного минимума, на сворачивание в стране пенсий, на замещение российских работников безголосыми гастарбайтерами, на максимум налогов, штрафов и различных платежей для граждан, а также на отъем у них банковских сбережений и последнего имущества.

Рабы должны сидеть на (электронной) цепи, быть под постоянными надзором, не иметь никаких прав, не возникать и работать круглые сутки за похлебку. Но постоянно повышать при этом... производительность труда.

Холопы должны жить в съемном жилье, передвигаться на арендованных автомобилях, пешком или общественным транспортом по установленным маршрутам, есть пластиковую пищу или насекомых, получать предписанные им компетенции, работать по 12 часов в сутки и при этом славить режим и ВСЯЧЕСКИ ИЗОБРАЖАТЬ СЧАСТЬЕ.

Р. S. Какие только мысли не приходят в голову, когда и если стоишь в очереди за бензином и ностальгируешь при этом, слушая песни Виктора Цоя.

A
apkha (оренда та купівля)
@apkha
8.2K

Честно кажучі , не думав , що буду тут болтатся 10 років 😅 Часто пишуть діти 17-18 років , коли я починав , вони йшли тільки у перший клас І ось вони пройшли увесь шкільний цикл здали екзамени і потрапляють до мене за дорослим життям , я надам вам житло , ви почнете доросле життя , обіцяю!

S
Statist | Финансы и бизнес
@istatist
3.9K

Ипотечники в России стали моложе.

За последние три года средний возраст заемщика снизился с 40 до 38 лет, выяснили аналитики. При этом выросла доля молодых покупателей жилья: если в 2023 году россияне в возрасте 20–29 лет оформляли 14% ипотечных сделок, то в 2026 году — уже 22%. Особенно заметна эта тенденция на вторичном рынке, где доля заемщиков 20–29 лет за два года выросла с 13% до 21%.

М
Мария Штерн • МАК, психосоматика, тело
@makmariastern
1.5K

Кто будет управлять тем, что Вы накопили?

Будущее у многих взрослых измеряется квадратными метрами, количеством квартир и автомобилей, которые однажды достанутся детям.

Дальше складывается строгая очередность: первоначальный взнос, ремонт, следующая покупка, накопления. Визит к врачу, учёба, тренировки, отдых и даже разговор с близким человеком переходят в графу «потом».

Платёж по ипотеке воспринимается как серьёзное решение, достойное дисциплины и терпения. Стоматология, обследования по показаниям, массаж, образование или работа с психологом легко ждут следующего месяца или даже года.

Так человек оплачивает будущее жильё и откладывает условия, в которых ему предстоит жить.

Недвижимость остаётся разумным приобретением. Она даёт семье дом, может приносить доход и помогает детям начать самостоятельную жизнь. При этом её стоимость зависит от рынка, города, законов и спроса, которые меняются без согласия собственника.

Любой объект требует участия: ремонта, поиска жильцов, переговоров, оплаты налогов и коммунальных счетов, решения бытовых вопросов. Доход от аренды проходит через работу владельца, его время и деньги.

Вложения в себя выглядят гораздо будничнее. Они состоят из визита к врачу, тренировок, обучения, разговора с психологом или встречи с подругой, после которой удаётся разложить свои дела по местам.

Пользу таких решений трудно оформить в собственность или показать на фотографии. Она складывается в здоровье, новые навыки, способность зарабатывать, осваивать другую профессию, выбирать город для жизни и устраивать её заново после перемен.

За двадцать лет могут измениться работа, доход, семья, страна, в которой Вы живёте, и правила, по которым устроен рынок. Человек, умеющий создавать доход в меняющихся обстоятельствах, получает больше вариантов, чем тот, чьи надежды связаны с одним объектом.

Недвижимость занимает достойное место в финансовом плане, когда отвечает конкретной задаче семьи. Перекос начинается там, где квадратные метры становятся единственным ответом на вопрос о будущем, а здоровье, образование и способность зарабатывать годами ждут своей очереди.

Перед крупной покупкой полезно сделать простой расчёт: сколько времени и денег в этом году получит имущество и сколько — человек, которому предстоит прожить всё запланированное?

Главным активом остаётся человек, который через двадцать лет сумеет распорядиться всем, что когда-то начал строить.

Н
Николай Мрочковский
@mrochkovskiy
11.2K

Почему недвижимость в России не умерла, хотя ее хоронят примерно каждый год?

Почему до сих пор есть спрос на недвижимость? Не только потому, что “русский человек верит в бетон сильнее, чем в прогнозы аналитиков”. Хотя и это тоже.

Есть две фундаментальные причины.

1. Много старого жилищного фонда. Значительная часть домов построена десятки лет назад. Да, люди могут жить в старой квартире, но хотят в более новый дом: с нормальными подъездами, планировками, парковкой, лифтами, инженерией и без ощущения, что дом помнит еще дефицит колбасы.

2. Низкая обеспеченность жильем. В России на человека приходится примерно 29,6 м² жилья. В США и Канаде этот показатель выше 70 м², во Франции около 51 м², в Германии около 48 м², в Японии около 42 м².

То есть спрос на новые квартиры порождает как количество имеющегося жилья (его мало), так и качество (старое)

Это не значит, что любая недвижимость всегда будет расти! Плохая локация, завышенная цена, слабая ликвидность и дорогая ипотека никуда не исчезают.

Но если смотреть на рынок стратегически, спрос на улучшение жилищных условий в России все еще большой. Люди хотят не просто “иметь квадратные метры”, а жить в более комфортном, современном и качественном жилье.

Поэтому недвижимость как класс активов рано списывать со счетов. Но покупать ее нужно не с мыслью “бетон не подведет”, а с калькулятором, холодной головой и пониманием, кому потом этот объект будет нужен.

П
ПОНАЕХАВШАЯ
@remote_russia
6.5K

Как спланировать поездку в Тотьму: транспорт, жилье и еда

Чуть позже сделаю пост с маршрутом и всеми-всеми местами, а пока вот такая лаконичная выжимка, чтобы закрыть базовые потребности.

🔴 Как добраться?

Единственный вариант — автопутешествие, поскольку аэропортов рядом с Тотьмой нет, а железная дорога проходит далеко. Если вы водите, то просто прокладывайте маршрут из Москвы через Переславль-Залесский, Ярославль и Вологду: везде можно сделать остановки, растянув поездку хоть на неделю. Если у вас нет машины, то вот здесь вся информация по рейсовым автобусам из Вологды.

И еще повод погрустить и передать привет моим друзьям из @betterbywater: раньше до города можно было дойти по воде на красивом трехпалубном теплоходе. В нулевые порт закрыли.

🔴 Где жить?

Город не избалован сетевыми отелями, да и отелями в принципе. Лучший вариант — гостиница «Русский причал», где останавливалась я. У меня был номер не в общем корпусе, а в отдельном гостевом доме (8.500 ₽ в сутки; если же выберете стандартный номер, то 2.800 ₽). Кайф «Русского причала» в том, что отель находится прямо на набережной, в очень живописном месте с видом на Сухону.

Еще один вариант, но с нюансами — маленький, буквально на пару А-фреймов, глэмпинг «Хутор Внуково» в 3 км от центра. Нюансы там в том, что летом на берегу будет много комаров. Подумайте, готовы ли вы к такому соседству.

🔴 Где есть?

С ресторанами в Тотьме тоже пока все скромно, но есть очень хорошие кафе с домашней кухней. Одно из главных называется «Калифорния» и находится на Ленина, 59б, в двух шагах от краеведческого музея. Цены там смешные, а качество еды отличное. Другой вариант — трактир в посёлке Дачный, уже на выезде из города. Тоже по-домашнему.

Кофе варят в Black Fox и там же пекут вкуснейшие круассаны. Соседняя дверь — сыроварня Бориса Юркина, где продаются сыры местного производства, домашний квас и вологодские сладости. Кстати, Black Fox — это в честь черной лисы, которую тотемские купцы-мореходы нашли на Алеутских островах, тем самым обеспечив себе безбедное будущее, а городу — дорогущие храмы-корабли в стиле тотемского барокко. Эта лиса сейчас красуется на гербе Тотьмы и — в виде памятника — на набережной Кускова (фото 7).

Нейминг — вообще отдельная тема. Поначалу все эти названия типа «Калифорния», «Аляска» и все в таком духе кажутся смешным провинциальным выпендрежем. А потом знакомишься с историей города и начинаешь улавливать в них дух больших авантюр.