С 1 июля все операции с недвижимостью будут осуществляться исключительно в электронном виде.
В России вступает в силу новое законодательство, которое дает возможность участникам сделок избежать необходимости лично посещать Росреестр для изменения прав собственности и получения предварительных согласований от этого государственного органа.
Чтобы завершить сделку, необходимо пройти несколько этапов: ➖ В первую очередь, участники должны пройти процедуру идентификации в специальных центрах, расположенных в банках. Для этого нужно будет предоставить свои биометрические данные, такие как фотография и голосовая запись; ➖ Затем, после успешной идентификации, они получат усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП); ➖ После этого документы загружаются через раздел «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг.
Подтверждение сделки осуществляется на основе биометрической информации и УКЭП. Даже если мошенники получат доступ к электронной подписи, завершить сделку будет невозможно без проверки личности и голоса.
❕ Важно понимать, что наличие биометрических данных и УКЭП не освобождает от необходимости тщательно проверять юридическую чистоту недвижимости, выявлять обременения и учитывать другие важные аспекты сделки. Хотя эта новая технология упрощает процесс, она не гарантирует абсолютную защиту от возможных ошибок в документах.