😳 Комиссия риелтора 1 млн — адекватно или нет?
В соцсетях россияне возмущаются, что с продажи одной квартиры агенты недвижимости могут заработать больше ₽1 млн. Но это, конечно, скорее исключение из правил.
Сколько на самом деле зарабатывают риелторы?
Покупка новостройки. Услуги риелтора оплачивает застройщик, а для покупателя подбор первички проводят бесплатно.
Средний размер комиссии — 3%. Средняя стоимость объекта — ₽5-6 млн (недвижимость покупают не только в Москве 😉). Итого: размер вознаграждения — ₽150-180 тыс.
❕Но важно понимать, что сделка может длиться не один месяц. Часто люди переносят покупку жилья на неопределенный срок, а потом вновь возвращаются к этой идее через 3-6 месяцев — и так по кругу.
А если риелтор работает в агентстве, то еще и отдает компании около 40-50% выручки.
Вторичка. При продаже квартиры размер комиссии варьируется от 2% до 5%, при покупке — дешевле, около 1-3%.
Сдача жилья в аренду. Обычно платит арендатор 50% или 100% от стоимости квартиры в месяц. Нашел жильца в однушку за ₽40 тыс. в месяц — получил свои ₽20-40 тыс.
Как считаете, справедливая цена за эти услуги? Риелторы, поделитесь своим опытом в комментариях 👇
Telegram | Max | VK
