Moscow — July 2026

❗️ Лид направления спецпроектов и ивентов в Вышку Онлайн

Мы ищем человека, который сможет сможет лидировать направление ивентов и спецпроектов онлайн-кампуса Вышки.

Направление спецпроектов и ивентов отвечает за проекты, которые сложно уложить в один шаблон. Мы организуем собственные мероприятия, запускаем коллаборации с брендами, участвуем в крупных фестивалях и конференциях, создаем мерч и реализуем специальные проекты для продвижения онлайн-кампуса. Все проекты разные по формату, поэтому мы ищем будущего коллегу, который умеет работать без точного шаблона, ориентируется в условиях неопределенности и может превращать идеи в реализованные проекты.

⬆️ Чем предстоит заниматься: — Вести направление спецпроектов и ивентов внутри отдела продвижения онлайн-кампуса Вышки (2 специалиста вместе с вами). — Лично лидировать ключевые проекты направления и курировать небольшие проекты, которые ведут младшие коллеги. — Организовывать ивенты полного цикла: от идеи и концепции до аналитики результатов. — Курировать участие онлайн-кампуса во внешних мероприятиях, фестивалях и отраслевых конференциях. — Запускать коллаборации с брендами: разрабатывать концепции, подбирать партнеров, вести переговоры и сопровождать реализацию. — Разрабатывать наш мерч: формировать ассортимент и его дизайн, участвовать в запуске тендеров, контролировать качество. — Запускать спецпроекты разных форматов — от медиапроектов до офлайн-инсталляций. — Подбирать подрядчиков, проводить переговоры, координировать их работу и контролировать выполнение обязательств (база подрядчиков по ивентам и мерчу - большой плюс). — Управлять бюджетами проектов, контролировать эффективность расходов. — Взаимодействовать с маркетингом, дизайном, видеопроизводством, редакцией, юристами и другими коллегами. — Организовывать проектные процессы, контролировать сроки, риски и качество реализации. — Участвовать в операционной работе команды.

⬆️ Что ждут от кандидата: — Опыт управления комплексными креативными проектами от 3 лет. — Опыт управления небольшой командой или проектной группой. — Опыт поиска подрядчиков, проведения тендеров и ведения переговоров. — Навык управления проектными бюджетами. — Понимание процессов документооборота, согласований и заключения договоров (навык составления договоров не требуется, но общее понимание работы с договорами и счетами - большой плюс). — Навык вежливой, грамотной коммуникации с коллегами, подрядчиками и партнерами в креативных и технических направлениях. — Насмотренность и опыт разработки креативных концепций для мероприятий, PR-активностей, коллабораций и схожих проектов. — Высокая самоорганизация и готовность работать в проектном ритме, где периоды спокойной подготовки сменяются интенсивной реализацией.

⬆️ Что предлагают: — Испытательный срок: 3 месяца. — Уровень зарплаты: 140 000р. в месяц после окончания испытательного срока. — Формат работы: 2-3 дня в неделю в офисе и 2-3 дня в неделю удаленно. — Офис в центре Москвы. — График: 5/2, с 10:00 до 19:00.

🔗 Как откликнуться? Для отклика присылайте свои резюме и портфолио в тг @victoria_oskina или на почту [email protected].

🎲 GameBoard Mint at 16:00 (Moscow time) The GameBoard NFT Collection for @minipoly has officially launched. This isn’t just another NFT sitting in your wallet. GameBoard NFTs are fully playable game boards that let you host and play miniPoly directly inside…

🎲 GameBoard Mint at 16:00 (Moscow time)

The GameBoard NFT Collection for @minipoly has officially launched.

This isn’t just another NFT sitting in your wallet.

GameBoard NFTs are fully playable game boards that let you host and play miniPoly directly inside Telegram.

When you mint a GameBoard, you own your own world:

🏙️ Your own streets 🎨 Your own visual style 🏠 Your own buildings ✨ Your own atmosphere 👥 Every player at your table sees and plays on your board

Only 1,500 GameBoards exist, spread across 47 unique worlds, including:

⚡ Cyberpunk 🏺 Ancient Egypt ⚔️ Samurai 🌊 Atlantis 🧛 Vampire ⚙️ Steampunk ❄️ Frostlands …and many more.

💎 Mint Price: 29.99 GRAM

🌟 The Ultimate Prize: The Golden One

Hidden within the collection is The Golden One, the only 1/1 GameBoard ever created.

If you’re lucky enough to mint it, the team is ready to buy it back instantly for 1,000 GRAM.

Or keep it forever as the ultimate grail of the collection.

🚀 Mint is now live.

Choose your world. Launch your table. Own the board everyone plays on.

🎲 Mint here: https://getgems.io/launchpad/gameboard

🖼️ Collection: https://getgems.io/collection/gameboard

🌐 Official Website: https://gameboardnft.com

Разыгрываем 10 билетов на «Джейн-фест-2026»!

18 июля в МТС Live Холл состоится главное событие лета для поклонников книг Анны Джейн и фильма «Твое сердце будет разбито» — ежегодный «Джейн-фест»!

Вместе с редакцией Trendbooks издательства Clever мы дарим 10 счастливчикам билеты тарифа «Джейноман».

Гостей ждут:

— ведущие — актеры экранизации «Твое сердце будет разбито»; — встреча с актерами фильма; — старт продаж новой, ранее не издававшейся книги Анны Джейн; — презентация новинок Trendbooks и встреча с редакцией; — книжный маркет и эксклюзивный мерч; — шоу иллюзиониста и музыкальный сюрприз; — автограф-сессии и подарки.

Для участия нужно:

- Подписаться на каналы @clevertrendbooks и @tsbrfilm - Нажать кнопку «Участвую» - Фестиваль пройдёт 18 июля в Москве. Участвуя в розыгрыше, пожалуйста, учитывайте возможность приехать на мероприятие в этот день.

Победителей определим 13 июля!

Всем удачи 🍀

Реклама. ООО «Ол Медиа Компани». ИНН 7714855614.erid:2SDnjdbkMyt ООО "КЛЕВЕР-МЕДИА-ГРУПП". ИНН 7717567452.erid: 2SDnjcZjYYz

Не Москва и не Санкт-Петербург. Почему люди покупают квартиры в Тюмени?

Мы привыкли думать, что переезд в другой город всегда связан с обстоятельствами: новой работой, учёбой или семьёй. Но в последнее время я всё чаще вижу совсем другие истории. Люди выбирают город не потому, что «надо», а потому что действительно хотят в нём жить.

На этот текст меня натолкнула июньская история моих клиентов с Камчатки. Они ни разу не были в Тюмени, но давно присматривались к городу и решились на покупку квартиры онлайн. И это далеко не единичная история.

Именно благодаря своей работе я вижу Тюмень немного иначе. Я наблюдаю, как на месте пустырей появляются новые районы. Сначала начинается строительство, затем открываются школы и детские сады, появляются прогулочные бульвары, магазины, кофейни, общественные пространства. Спустя несколько лет это уже полноценные районы со своей атмосферой и ритмом жизни.

И каждый раз, когда я знакомлю с Тюменью людей из других регионов, замечаю, что больше всего их удивляют несколько вещей.

🟡Во-первых, масштаб развития города. Многие ожидают увидеть несколько новых жилых комплексов. А вместо этого попадают в современные кварталы, где вместе с домами развивается инфраструктура. Сегодня Тюменская область входит в десятку регионов России по объёмам жилищного строительства по данным Дом.РФ. Но для меня важнее даже не сама статистика, а то, насколько изменилось качество городской среды. Неслучайно тюменские жилые комплексы регулярно входят в число лучших в федеральных рейтингах.

🟡Во-вторых, Тюмень — это современный город. Здесь сильные университеты, медицинские центры, благоустроенная набережная, парки, общественные пространства и развитая инфраструктура. Именно поэтому многие семьи рассматривают Тюмень как город, в котором действительно комфортно жить.

🟡В-третьих, рынок новостроек города сегодня сильно изменился. До сих пор многие уверены, что выгоднее покупать квартиру только на этапе строительства. Но сегодня на рынке большой выбор готовых квартир от застройщиков, и нередко они стоят не дороже строящегося жилья, при этом также попадают под программу льготной семейной или АйТи ипотеки. Есть квартиры уже с ремонтом, а иногда и с мебелью. Поэтому переехать или начать сдавать квартиру можно практически сразу после покупки.

И ещё одно наблюдение. Всё чаще квартиры в Тюмени покупают не только для собственного переезда. Для одних это жильё детям на будущее, для других — инвестиция. Город продолжает расти, развивается экономика, сохраняется высокий спрос на аренду.

Конечно, у каждого свои причины выбрать тот или иной город. Но за последние годы я поняла одну вещь:

Лучшие рекомендации Тюмени дают не рейтинги и не красивые презентации жилых комплексов. Лучший показатель того, как изменился город — это люди, которые готовы купить здесь квартиру, ещё ни разу не побывав в Тюмени. 💙

🌐 Дарья Мерзлякова

☄️ Пилоты и команды 4-го этапа RDS GP

11-12 июля - 27 пилотов примут участие в Московском этапе RDS GP на ADM Raceway.

🤝 Весь дрифт обсуждаем в чате!

🚀 Подписаться | 💬 Дрифт-чат ❤️ Оплачивай QR/СБП в USDT

Шестого июля (а по церковному календарю – послезавтра) исполняется 230 лет со дня рождения Императора Николая I. При нём после подавления масонского мятежа декабристов Российская Империя начала возвращение к русскости. Была воплощена Имперская триада "Православие, Самодержавие, Народность".

Реформы Государя укрепили правовую структуру страны. Под личным контролем Императора была проведена кодификация русского законодательства, результатом которой стало издание 45 томов "Полного собрания законов Российской Империи".

В николаевскую эпоху началась подготовка отмены крепостного права. Было введено крестьянское самоуправление для 19 миллионов государственных крестьян. Указ об "обязанных крестьянах" 1842 года разрешил помещикам освобождать крепостных с сохранением за ними земельного надела.

В 1837 году открылась первая в стране Царскосельская железная дорога. А уже в 1851-м – двухпутная Николаевская магистраль (Санкт-Петербург – Москва) протяжённостью 604 версты – на тот момент одна из самых длинных и технологически совершенных в мире. Число крупных фабрик и заводов за эти годы увеличилось втрое. Империя начала промышленный рывок.

Финал правления Николая I пришёлся на Крымскую войну против коалиции Великобритании, Франции, Турции и Сардинии. На большинстве направлений, включая Кавказское, Северное и Дальневосточное, Русская Императорская армия одержала блистательные победы. И только скоропостижная кончина Государя не позволила одержать триумф в этой "нулевой" мировой войне.

Вечная память!

Число стобалльных работ на ЕГЭ в 2026 году выросло сразу в нескольких десятках регионов, но кампания сопровождалась и заметным потоком жалоб: выпускники из разных субъектов сообщали об опечатках и некорректных формулировках в КИМах по литературе, русскому языку, биологии, информатике и английскому. Рособрнадзор подтвердил 35 нарушений из 124 обращений по линии доверия, поступивших из 37 регионов, а Минпросвещения заявило, что экзамен прошел штатно и утечек материалов не было. По данным одного из социологических опросов, негативное отношение к ЕГЭ в целом по стране сохраняется у 67% граждан, хотя годом ранее эта доля была выше (71%).

На этом фоне региональная картина результатов остается разнородной. Санкт-Петербург показал рост со 536 до 914 стобалльных работ, это рекорд с 2014 года, при этом почти треть пришлась на профильную математику, а по химии и обществознанию город показал снижение. Похожая тенденция заметна и в других регионах: рост числа стобалльников по точным дисциплинам на фоне снижения результатов по гуманитарным предметам отмечен в Московской области, Татарстане и Краснодарском крае, где также зафиксированы близкие к рекордным показатели. Это говорит о смещении приоритетов выпускников в сторону предметов, востребованных при поступлении на технические специальности.

Отдельная группа регионов демонстрирует кратный рост: Сахалинская, Бурятская, Новосибирская, Ленинградская, Калужская и Пензенская области почти удвоили число стобалльников, а Кировская, Тюменская и Рязанская области, Камчатка и Адыгея обновили собственные максимумы. При этом в большинстве субъектов Северного Кавказа, кроме Ставропольского края, показатель по-прежнему не превышает 50 человек, а в Туве, на Чукотке и в Ненецком округе счет идет на единицы. Такой разрыв сохраняется на фоне общего роста числа высоких баллов и указывает на устойчивую неравномерность образовательной инфраструктуры между регионами.

Нашли на складе небольшое количество футболок «Sadness»

Дроп уже в среду 12:00 по Москве у нас на сайте: FUKSQRE.COM

Дроп-лист: «Sex» Blue Tee — 3400₽/22шт. «Sex» Pink Tee — 3400₽/18шт. «Sex» Black Tee — 3400₽/12шт. «Sex» white Tee — 3400₽/13шт.

• первым 5 покупателям мы положим подарок в заказ 🎁 • запустим конкурс на несколько призовых мест • рестоков не будет

Включайте уведомления 🔔

Пивных фестивалей, как говорится, много не бывает. Поэтому держите еще один повод выбраться из дома.

15 августа в московском клубе «Атмсофера» пройдет «Волковский фест»! За стойками ожидаются более 30 крафтовых пивоварен, на кранах — около 100 сортов пива, а вокруг — большая дегустационная зона, гастромаркет, концерты, DJ-сеты и фирменный фестивальный мерч. Билеты, если что, уже в продаже: https://redkassa.ru/events/bilety_na_volkovskiy_fest_kraft_i_muzika

Ну а у меня по уже давно сложившейся традиции — розыгрыш двух проходок на мероприятие.

Для участия нужно всего три вещи: — быть совершеннолетним; — подписаться на каналы @prostopropivo и @barwolfsbrew; — нажать кнопку «Хочу на фест!» под этим постом.

Через несколько дней бот случайным образом выберет двух победителей.

Всем удачи!

Визовые центры Кипра возобновили работу в России

С сегодняшнего дня на территории России вновь начали принимать документы на получение визы в Республику Кипр визовые центры под управлением BLS International, сообщает АТОР.

В 15 июня подача документов была приостановлена из-за истечения срока действия договора с BLS International, и получить кипрскую визу можно было только через консульский отдел посольства или через генеральные консульства республики в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре.

Визовые центры BLS International работают Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Самаре, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде.

@forbesglobalrus

🖥 Вакансия — Москва

🕹 Должность

SMM-менеджер

🕹 Работодатель

ИП Эдилова — студия перманентного макияжа ELÁ, https://elapermanent.ru/

🕹 Список обязанностей:

Стратегия и планирование: разработка единой SMM-стратегии для двух аккаунтов на основе бренд-стратегии;

контроль того, чтобы аккаунт студии и личный аккаунт руководителя дополняли друг друга, а не дублировали; формирование контент-плана на 2–4 недели вперёд по обоим аккаунтам;

определение цели каждой публикации — что она должна дать бизнесу;

отслеживание трендов в beauty и люкс-сегменте, предложение форматов.

Управление контентом:

постановка ТЗ контентмейкеру — что снимать, в каком стиле, какой результат нужен;

присутствие на съёмках для контроля эстетики и соответствия бренду; отбор итогового материала — что идёт в ленту, что в сторис, на каком аккаунте; написание и редактирование текстов публикаций в tone of voice бренда.

Аналитика: еженедельный мониторинг ключевых метрик обоих аккаунтов: охваты, ER, прирост, удержание активной аудитории и др.

🕹 Требования к кандидату:

опыт работы от 3 лет; насмотренность в люкс- и beauty-сегменте;

стратегическое мышление;

знание российского рынка и его ограничений; понимание особенностей различных социальных сетей;

навыки разработки контент-плана; креативность и внимание к деталям.

Будет преимуществом:

опыт построения личного бренда;

понимание воронок и продаж через контент;

базовые навыки продюсирования съёмок.

🕹 Примерный уровень ЗП:

от 150 000 ₽

🕹 Условия работы:

Работа только с одним проектом — полное погружение в бренд.

Возможность профессионального и карьерного роста, работа в сильной команде и участие в развитии бренда.

График работы гибрид: С 10:00-18:00

🕹 Контакты: t.me/kirillmakogon

Насколько продавцы переоценивают свои квартиры?

На Движении был интересный доклад представителей Циана о том, как разбиваются розовые очки у продавцов недвижимости.

В их сервисе уже несколько лет существует услуга электронной регистрации сделок.

То есть они видят не только рекламные цены в объявлениях, но и цены, по которым фактически проходят сделки.

Ну и конечно, они очень хорошо видят, как собственники регулярно оценивают свою недвижимость дороже, чем готов дать рынок.

Разницу между первым выходом объекта в рекламу и ценой итоговой продажи – докладчик Циана политкорректно назвал «индексом иллюзии продавца».

В среднем по рынку он болтается в районе 5%.

И лично мне было очень интересно посмотреть – а в каких категориях объявлений эти иллюзии слишком оптимистичны.

Ведь очевидно, что именно в этих категориях – расставание с иллюзиями будет для продавцов особенно болезненным 💔

И именно там риэлтор должен из штанов выпрыгнуть, но выдать такое качество ценового анализа конкурентных объектов, чтобы эту иллюзию преодолеть, причем не травмировав психику собственника.

На картинке к посту - два самых интересных слайда. Все по Москве.

Первый – «индекс иллюзии» по году постройки.

Тут видно, что собственники сильно переоценивают свой жилой фонд которому больше 100 лет.

Им кажется, что их дома с историей в центре столицы должны стоить огого как дорого.

Но покупатель очевидно не хочет это старье-марье.

И отдает предпочтение более новым домам, уходя вниманием в рынок новостроек с красивыми лобби и удобными подземными паркингами.

Еще на первой диаграмме видно как сильно собственники-продавцы переоценивают новые дома.

Очевидно, здесь высока доля инвесторов, которые всеми силами хотят продать свои лоты максимально дорого 🫣

Как минимум по той же цене, что продавал им застройщик. А лучше – с прибылью.

Вот только рынок им в этом не очень благоволит 🫩

Да и они порой забывают, что застройщик то продавал квартиры, имея в арсенале огромный инструментарий маркетинга, вкладывая десятки миллионов в рекламу.

И у застройщика были классные инструменты финансирования сделки, вроде семейной ипотеки или рассрочки. А на вторичке ничего этого нет.

Из-за такого различия в инструментах покупки - квартиры все больше становятся похожи на автомобили, которые выезжая с салона сразу теряют какой-то процент от своей стоимости.

Вторая диаграмма – «индекс иллюзии» в зависимости от стоимости квадратного метра.

Порадуемся за Москву, для которой цена ниже 250 тысяч за квадрат – это эконом 🤪

Но вообще, тут тоже все в целом понятно.

Меньше всего завышенных ожиданий по цене в сегменте комфорт и бизнес👌

Ну и оно действительно так, наша практика тоже это подтверждает.

А вот в эконом сегменте – люди тяжелее всего принимают ценовую реальность 😭

Ну а в премиум сегменте – скорее проблема в том, что недостаточно аналогов для сравнения. Каждая такая недвижимость – штучный товар, и оценить ее по рынку действительно часто бывает сложно даже очень опытному агенту 🙂

Такие вот занимательные данные.

В следующих постах продолжу делиться с вами слайдами с форума✌️

#vacancy #вакансия #job #работа #hiring #ищу #ERP Категория: 250–350

👩🏼‍💼 Позиция: 1С:ERP Разработчик-generalist 🎓 Квалификация: Senior 💪 Опыт: 8+ лет с 1С, 3+ года с 1С:ERP 🌎 Локация: #Гибрид (Москва) / #Удалёнка 🕗 Занятость: #Fulltime / #Полная 🚀 Компания: ITM 💰 Зарплата: ₽250К – 350К net

💡 СИТУАЦИЯ: В данный момент работает 1С-разработчик на аутсорсинге на parttime. В штате нет ни архитектора, ни 1С-разработчика, ни аналитика. Нужен человек, который совместит все роли. 40+ пользователей 1С:ERP, из них 20 активных пользователей.

🎯 КОГО ИЩЕМ: 1. Нужен 1С:ERP-Разработчик в единственном числе, который возьмёт под контроль всю логику логистики в 1С и WMS: от заказов и перемещений до маркировки, тестеров и интеграций между странами. 2. Человека с развитой эмпатией, толерантностью к людям, далёких от технических нюансов.

⛔️ КТО НЕ ПОДОЙДЁТ: 1. Аутсорсинг и аутстаффинг НЕ рассматриваем. 2. Кандидаты, которые ищут себе вторую работу. Работы очень много, нужен честный фултайм. 3. Кандидаты с преобладающим или последним опытом работы на фрилансе. 4. Опыт на менеджерских позициях нерелевантен нашей позиции.

🧑🏽‍💻 ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ: 1. Внедрение бизнес-решений на базе 1С:ERP. 2. Проектировать новые и адаптировать существующие модули системы под бизнес-задачи. 3. Интеграция с WMS: статусы, фоновая обработка, массовые отправки. 4. Разработка расширений. 5. Автоматизация процессов.

🏅 МЫ ОЖИДАЕМ: 1. Опыт 1С-Разработчиком от 8 лет (НЕ фриланс). 2. Опыт работы с 1С:ERP от 3 лет. 3. Опыт от 3 лет разработки интеграций со сторонними сервисами: API, Web / HTTP-сервисы. 4. Глубокое понимание: заказов, перемещений, резервов, остатков, WMS-интеграций, массовых операций. 5. Опыт работы от 1 года с маркировкой (Честный знак, КМ, КИЗ, GTD). 6. Опыт автоматизации «с нуля» или после хаоса. 7. Опыт работы от 1 года в логистике и/или supply chain и/или маркетплейсах. 8. Умение и готовность общаться на «пользовательском языке» с нетехническими сотрудниками.

⭐️ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: 1. Гибридный формат в Москве или удалённый формат работы. 2. Оформление по ТК РФ после ИС. 3. 100% оплата больничного. 4. Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней.

✏️ Telegram: @Tany_Jobs

#конференция #conference #event #ивент Yandex Ecom Open Air 2026 — фестиваль для тех, кто развивает e‑commerce 🚀

21 августа в Москве пройдёт Yandex Ecom Open Air 2026 — большой open‑air для специалистов и команд, которые делают и продвигают ecom‑бизнес: от поиска и контента до маркетинга и данных.

🗓 21.08.2026, старт в 10:00 📍 Москва, Хлебозавод №9

🎯 Главные темы фестиваля: 🌟 как ИИ меняет путь пользователя от поиска до покупки 🌟 как продвигать ecom‑бизнес сегодня и не терять эффективность 🌟 какие тренды определят развитие индустрии завтра

🔍 Что разберут: — как меняется «погода» на рынке ecommerce — какие силы двигают индустрию — какие технологии формируют будущее e‑commerce

🧩 4 трека деловой программы: 🌟 Импульс — технологии, которые двигают рынок 🌟 Движение — маркетинг, который приносит продажи 🌟 Фокус — от поисковых данных к решениям 🌟 Внимание — контент, который замечают

🧑‍💻𝗜𝗧House 𝗖𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗶𝘁𝘆👨‍💻

The Gold Mine is open to expeditions 🌋⛏

This time the mine works according to the standard rules. Go on expeditions and win — gold is waiting for its owners.

The event end at 15:00 UTC.

Play and win!

👀RU Золотая шахта доступна для экспедиций 🌋⛏

В этот раз шахта работает по стандартным правилам. Отправляйтесь в экспедиции и выигрывайте — золото ждёт своих обладателей.

Событие завершится в 18:00 по московскому времени.

Играйте и выигрывайте!

Last chance to buy Crocottery Tickets ⚠️

At 9:00 UTC, they'll disappear from the store, and we'll start tallying the results of the drawing 🎟

👀RU Последний шанс успеть приобрести Крокобилеты ⚠️

В 12:00 по московскому времени они исчезнут из магазина и мы начнём подводить итоги розыгрыша 🎟

Если в договоре аренды нежилого помещения нет указания на внесение платы за землю под зданием

Постановление Арбитражного Суда Московского округа от 21 апреля 2026 г. по делу N А41-22170/2025

Общество заключило с Департаментом договор аренды нежилого помещения. В одном из пунктов было указано, что в арендную плату не включены: плата за пользование земельным участком, плата за эксплуатационное обслуживание, плата за пользование общей собственностью и коммунальные услуги.

Общество пользовалось помещением до 2024 года, платило аренду, а потом купило здание у Департамента в собственность.

После этого Департамент, полагая, что Общество не заплатило арендную плату за землю за весь срок пользования зданием, подал иск о взыскании неосновательного обогащения.

Суд первой инстанции отклонил доводы Департамента о том, что срок исковой давности следует исчислять с момента постановки земельного участка на кадастровый учет или с момента, когда истец узнал о нарушении права из выписок ЕГРН, но, тем не менее, пересчитал требование и удовлетворил иск частично, взыскав с Общества 580 тыс арендной платы за землю.

Позиция суда:

▶️ Ответчик, являясь арендатором нежилого помещения, не оформил права на земельный участок и не вносил плату за его использование, в связи с чем на его стороне возникло неосновательное обогащение.

Апелляция согласилась с решением.

Позиция кассации:

1) Истец с момента заключения договора аренды в 2000 году и подписания допсоглашения от 15.07.2015 располагал сведениями о личности арендатора и условиях пользования имуществом, в связи с чем должен был знать о возможном нарушении своего права при невнесении платы за землю.

2) В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 22 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11, арендатор здания может пользоваться участком, занятым арендуемым зданием, без соответствующего договора в силу закона в течение срока аренды недвижимости.

➡️ Вопросы арендной платы за пользование в данном случае решаются с учетом положений пункта 2 статьи 654 ГК.

Согласно пункту 2 статьи 654 ГК установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.

В договоре отсутствуют указания на обязанность арендатора дополнительно к арендной плате за пользование арендуемым помещением вносить платежи за пользование земельным участком, на котором расположен арендуемый объект недвижимости, и их размер либо порядок его определения, а отдельный договор аренды земельного участка (его части) сторонами не заключен.

➡️ Поскольку в настоящем случае взимание платы за пользование земельным участком, на котором расположен переданный в аренду объект недвижимости, нормативно не предусмотрено, а в заключенном сторонами договоре аренды помещения отсутствует волеизъявление сторон по вопросу установления арендной платы за пользование земельным участком, ее размер сторонами не согласован, а отдельный договор аренды земельного участка сторонами не заключен, то само по себе указание в пункте 5.2 договора на не включение в плату аренды помещения платы за пользование земельным участком является недостаточным для вывода о наличии между сторонами соглашения об ином, нежели том, что предусмотрено диспозицией нормы пункта 2 статьи 654 ГК.

Решения отменены, дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

❗️Коллеги, мы продолжаем распродажу Методического пособия для подготовки к экзамену на статус адвоката. Вам больше не нужно тратить недели на поиск, проверку и систематизацию информации. Вы просто открываете пособие и начинаете готовиться.

✅ Материал подготовлен мною с учётом последних изменений

💰 Стоимость пособия - 3000 руб.

Согласитесь, это небольшая инвестиция по сравнению с ценой ещё одной пересдачи, потерянного времени и отложенного статуса. ПРИОБРЕСТИ ПОСОБИЕ:

Ты когда-нибудь ночью смотрел в чужие окна?

Не потому что маньяк. А потому что там, за стеклом, вроде как идёт жизнь.

«Пока горят окна» — роман про мужика, у которого сломался телефон, а вместе с ним треснула вся привычная жизнь.

Старое видео десятилетней давности. Ночная Москва. Аптека. Бильярдная. Шаурма. Чужие окна. Побитая скула. Бесплатный кофе. И дядя Гриша, который полез за касарём, а достал из кармана всю свою жизнь.

Это не мотивационная жвачка. Это книга про человека, который вдруг понял: он ещё не умер. Просто давно перестал чувствовать.

«Пока горят окна» Одна ночь, чтобы снова почувствовать жизнь.

​​В Московской службе онкопсихологов рассказали о важности заботы о психике

При постановке онкологического диагноза у человека появляются страх, тревога и неопределенность будущего. Руководитель Московской службы онкопсихологов рассказала, почему психологическая поддержка в этот период становится не просто дополнением, а неотъемлемой частью терапии.

Нередко человек старается убедить себя, что он сильный и со всем справится, однако постоянное сдерживание эмоций работает как барьер, истощая психические и физические резервы и приводя к состоянию выраженной слабости. В итоге даже при достижении ремиссии человеку бывает непросто вернуться к привычной жизни.

"Главная задача Московской службы онкопсихологов – сделать психологическую поддержку естественной и доступной частью лечения. Необходимо не просто купировать острые переживания, а помочь человеку сохранить внутренний ресурс: чтобы он мог осознанно участвовать в лечении, бережно выстраивать отношения с близкими и не терять опору даже в самые сложные моменты", – отметила Кулакова, чьи слова передает портал мэра и правительства столицы.

При этом она обратила внимание на важность того, чтобы поддержку получали все – и пациент, и его семья, и врачи.

Психологическая поддержка помогает не отключать эмоции, а проживать их так, чтобы они не мешали двигаться вперед. Своевременное снижение эмоционального напряжения помогает организму эффективнее справляться с нагрузкой.

Москва собрала лучшие мировые практики в единую экосистему, сделав поддержку бесплатной и доступной для каждого. В отличие от практики многих зарубежных клиник, где психолог подключается только по запросу пациента, в столице психологическая поддержка встроена в стандарт лечения с первых дней постановки диагноза.

Эффективность такого подхода подтверждена на практике. К примеру, в Научном медицинском исследовательском центре психиатрии и неврологии имени В. М. Бехтерева в течение двух лет действовала программа реабилитации для людей с впервые выявленным онкозаболеванием. Она включала еженедельные встречи с психотерапевтом и участие в групповых занятиях.

Уже спустя десять встреч у пациентов отмечалось снижение тревожности, уходил тяжелый эмоциональный фон и страх перед будущим. Люди начинали свободнее говорить о своих переживаниях и активнее обращаться за поддержкой.

Улучшение психологического состояния отражалось и на физическом самочувствии – снижалась утомляемость, восстанавливался аппетит. Особенно важным итогом программы стало то, что ни один из ее участников не отказался от дальнейшего лечения. Это, по мнению онкологов, является серьезным достижением.

Исследования и практика показали, что человек лучше понимает рекомендации медиков, легче обсуждает с ними сомнения и активнее участвует в собственном лечении, когда тревога и страх перестают им управлять. Это напрямую сказывается на соблюдении терапевтического плана и общем самочувствии.

По словам заммэра столицы по вопросам социального развития Анастасии Раковой, за три года специалисты службы провели свыше 36 тысяч консультаций для пациентов, из них более 4,5 тысячи – для их родственников.

Московская служба онкопсихологов предоставляет комплексную систему поддержки, которая распространяется не только на пациентов, но и на их семьи и медицинский персонал, поскольку стресс переживают все.

"Психологическая поддержка – это не что-то дополнительное, а реальный инструмент, который помогает сохранять силы, принимать решения и продолжать лечение. В Москве эта помощь доступная и системная, поэтому каждый, кто столкнулся с онкозаболеванием, может получить опору тогда, когда она особенно нужна", – подчеркнула Кулакова.

Московская служба онкопсихологов принимает пациентов и их родственников во всех центрах амбулаторной онкологической помощи. Также запланировать онлайн-сессию со специалистом можно в приложении "Психология для жизни" или на сайте службы. Кроме того, для пациентов и их близких действуют группы поддержки "Равный равному".

@medmsk

​​РЖД запустили бюджетный проезд в «Авроре» между Петербургом и Москвой

Федеральная пассажирская компания запустила специальный бюджетный проезд в вагонах поезда № 263/264 «Аврора» сообщением Петербург — Москва. Стоимость билетов начинается от 997 рублей, сообщается в телеграм-канале ФПК.

Предложение рассчитано на тех, кто планирует провести июльские выходные в одной из столиц. Из Петербурга поезд будет отправляться с Московского вокзала по пятницам и воскресеньям в 10.20. Из Москвы — с Ленинградского вокзала по понедельникам и субботам в 0.52.

Пассажирам доступны вагоны с местами для сидения стандартной и улучшенной компоновки, СВ и штабной вагон. По пути поезд будет делать остановки в Твери и Бологом.

Купить билеты можно на сайте РЖД, в мобильном приложении «РЖД Пассажирам», веб-приложении и в кассах.

@discountmsk

Для съемок рекламы премиального гостиничного комплекса нужен невероятно красивый мужчина 40-45 лет (роль с текстом, съемки у бассейна в плавках).

Права интернет 1 год, гонорар 45 тысяч рублей. Если будет 2 года, то 70 тысяч рублей.

Очный коллбэк 11 июля (Москва), Съемка 23 или 24 июля (на всякий случай, должны быть свободны оба дня) - старт вечером с уходом в ночь, локация ближайшее Подмосковье. Занятость 6-8 часов.

Готовы привезти из другого города за свой счет.

Жду ваши заявки на [email protected]

ФИО, возраст, телефон, ссылка на папку на Яндекс.диске, названную вашим именем и фамилией, в которой лежат ваши свежие актуальные фото, видеовизитка и снепы (фото в плавках)

В теме: «у бассейна»

Сегодня день памяти папы. Пять лет без него.

«Через семь лет после выхода картины «Москва слезам не верит»режиссера Меньшова с супругой пригласили в испанский город Торремолинос на международный фестиваль комедийных фильмов.

Прилетев, мы погуляли по Малаге – родине Антонио Бандераса, подышали морским воздухом, подивились красоте города, украшенного яркими апельсинами, густо висящими на ветках зеленых деревьев.

Нагулявшись, мы отправились в свой маленький отель, его держал очаровательный человек из тех испанских детей, которых приютил Советский Союз в 30-е годы ХХ века, он прекрасно говорил по-русски. Володя помнил мой первый визит в Испанию по моим возмущенным рассказам, когда прокатчик вырезал 40 минут из «Москва слезам не верит» и потому решил проверить копию фильма «Любовь и голуби», которую будут через два дня показывать в фестивальном зале. Взяв в помощники нашего радушного хозяина, он на всякий случай отправился с ревизией. И, как выяснилось, правильно сделал.

Фильм оказался сопровожден грубыми и безграмотными титрами, Меньшов схватился за голову и сказал, что в таком виде кино показывать нельзя. Целый час он нервно ходил вокруг кинозала, размышляя, как спасти ситуацию, под уговоры нашего отельера, что, может быть, как-то обойдется. Вдруг Володя остановился, резко повернулся к своему спутнику и спокойно сказал: «К черту титры, ты будешь вживую переводить! Пошли!»

И двое суток они сидели в зале, наплевав на сиесту, и бесконечно крутили пленку, подыскивая точный испанский эквивалент русскому остроумию. Отельер поначалу испугался такой ответственной роли, но вскоре вошел в раж, увлекся творчеством и в результате справился с задачей великолепно! Зал был взят – хохотал неистово, и наш чудесный бывший соотечественник принимал поздравления с грандиозным успехом вместе с Меньшовым. Картина «Любовь и голуби» получила главный приз фестиваля – «Золотую ладью».

Вера Алентова «Все не случайно»

PARNI – агентство вирусных reels – в поиске креативного Reels-продюсера / Рилсмейкера

Москва, гибкий график

Нам нужен человек, который умеет придумывать цепляющие идеи и понимает, почему одни ролики набирают 3к просмотров, а другие — 3 млн.

Что нужно делать:

• Придумывать форматы, рубрики и концепции; • Писать сценарии и тз; • Адаптировать идеи под бренд, продукт и аудиторию; • Участвовать в съёмках в Москве; • Быть ответственным и соблюдать дедлайны.

Для отклика пришлите @madam_ee:

• Портфолио / кейсы; • Пару слов о себе; • Ожидания по оплате.

Оплата:

Минимальная - 30.000 за проект 10-15 роликов клиенту. Размер определяется в зависимости от Ваших компетенций и самостоятельности.

* Компания Meta и её продукты признаны экстремистскими и запрещены на территории РФ

img: ? @jpjobseekers – резюме креативных специалистов @razoomjobs – еще больше вакансий ВК канал | ВК паблик | MAX