Inter Milan — August 2026

📍 Входные группы 9 квартала города-парка «Первый Московский»

На прошлой неделе во 2 корпусе 9 квартала «Первого Московского» началось заселение. Новых жителей встретят входные группы с продуманной архитектурой пространства. Сдержанная палитра цветов, лаконичные линии и панорамные окна создают спокойный минималистичный интерьер, который будет выглядеть актуально и через годы.

Подписывайтесь на наш канал в MAКС

♦️ Почему не стоит публиковать только объявления? #SMM_для_риэлтора

Еще несколько лет назад было достаточно регулярно выкладывать новые объекты: фотографии квартиры, площадь, стоимость и номер телефона. Сегодня такой контент практически перестал работать ❌

Причина проста: объявления есть у всех

Один и тот же объект может одновременно рекламировать застройщик, агентство, несколько риэлторов и десятки площадок. Если ваш блог состоит только из карточек квартир, клиенту сложно понять, почему обращаться стоит именно к вам.

Что работает сейчас? 🤔

Показывайте процесс, а не только результат. Людям интереснее видеть не только готовую сделку, но и то, как она проходит:

✅ как вы готовите квартиру к продаже; ✅ какие документы проверяете; ✅ как организуете показы; ✅ с какими сложностями сталкиваетесь; ✅ как ведёте переговоры и находите решение.

Такой контент позволяет увидеть вашу работу изнутри и вызывает больше доверия, чем очередная фотография кухни или планировки.

Отвечайте на вопросы, которые волнуют клиентов. Большинство покупателей и продавцов недвижимости задаются похожими вопросами:

❓ Почему квартира долго не продаётся? ❓ Стоит ли сейчас покупать недвижимость или лучше подождать? ❓ Как понять, что цена объекта завышена?

Если регулярно отвечать на такие вопросы, блог начинает работать как предварительная консультация. Ещё до личного обращения человек видит, что вы разбираетесь в теме и умеете объяснять сложные вещи понятным языком.

Показывайте экспертность через реальные истории. Необязательно раскрывать имена клиентов, адреса и другие личные данные. Можно рассказывать о самой ситуации.

Например: К нам обратился собственник, квартира которого не продавалась четыре месяца. Мы пересмотрели стоимость, изменили подачу объявления, подготовили объект к фотосъёмке и выстроили новую стратегию продвижения. Через две недели нашли покупателя.

Такие истории помогают показать не просто результат, а конкретную ценность работы.

❤️Не бойтесь показывать себя❤️

Многие риэлторы прячутся за логотипом компании, фотографиями жилых комплексов и карточками объектов. Но недвижимость — это в первую очередь рынок доверия.

Клиент выбирает не только квартиру или агентство. Он выбирает человека, которому предстоит доверить сделку стоимостью в несколько миллионов рублей.

Поэтому в блоге важно периодически появляться лично: записывать короткие видео, делиться наблюдениями после показов, рассказывать о сложных переговорах и объяснять своё профессиональное мнение 📃

Такой контент необязательно должен быть идеально снят и смонтирован. Иногда обычное живое видео вызывает больше доверия, чем тщательно оформленная публикация. 💙

Сегодня блог риэлтора — это не просто каталог недвижимости. Это возможность заранее познакомить будущего клиента с собой, показать свой подход к работе и доказать экспертность ещё до первого обращения.

Полезные разборы, реальные истории, ответы на вопросы и живой контент помогают выделиться среди десятков специалистов, публикующих одинаковые объявления. ━━━━━━━━━━━━━━━ А какой контент вы чаще публикуете в своём блоге: объекты, экспертные разборы или личные истории?

Рубрика: «Никогда такого не было и вот опять». Две части.

1. Терракт в Ставропольском крае. Очередной представитель Средней Азии по заказу Сирии хотел взорвать прокуратуру. 2. Цыгане в Ростове устроили пьянку, перекрыв дорогу. 3. ЛДПР потребовала сократить социальную поддержку мигрантов. 4. Медицина для мусульман: что же делать с неадекватными шариатскими пациентами? 5. Удар по Архипо-Осиповке. Уже 7 трупов (трое из них дети), 50 пострадавших . Хохлы мрази. 6. Гудков приехал в Москву на концерт Вани Дмитриенко. «Уезжанты-приезжанты». 7. Вопрос открытого интернета на Кавказе рассказал нам про местные рехабы и тиндеры. При этом дагестанцы жалуются на массовой отток туристов. 8. Представители Узбекистана изнасиловали школьницу в Ульяновске. 9. Вопрос детей и мошенников. ⬇️⬇️⬇️

С интересом наблюдаю, как поменялись требования к Контент-маркетологам и редакторам за последние месяцы.

Пока контент-специалисты пишут в шапке LinkedIn «нет AI» и «против ИИ-слопа», компании как будто сделали свой выбор.

Начнем с разбора вакансии SalesForce на роль Продуктового маркетолога по контент-стратегии

SalesForce – это такая CRM под продажи и маркетинг, в основном для крупняков.

Что пишут:

• Вы будете использовать ИИ чтобы ускорить создание контента, генерировать идеи, строить шаблоны и библиотеки промтов

• Генерировать истории, ускорять создание драфтов и быстрее вносить правки

• Собирать мнения нескольких стейкхолдеров в одном месте и синтезировать их

• Создавать Gems – это такие преднастроенные помощники от Gemini, аналог Skills в Клоде.

И причем строить надо так, чтобы этим пользовалась вся команда маркетинга. На базе этой машини они будут производить супер-качественный контент уровня редакции.

Это все – помимо основных обязанностей контент-лида.

У нас в работе сейчас три подобных запроса: для Финтабло, Aivel (AI-бухгалтерия) и для Основателей.

Если вы умеете все, что описано выше + были редактором, можно смело присылать резюме @k_s_n_k_i.

Добавлю, что через год бизнес будет в 8 из 10 случаев искать контент-специалиста с таким набором навыков. Готовимся

Продажи золотых слитков через Россельхозбанк выросли на 31% в первом полугодии

В первом полугодии 2026 года продажи золотых слитков через Россельхозбанк увеличились на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

🔗Подробнее на сайте>>

Одновременно вырос интерес клиентов и к другим инструментам вложений в драгоценные металлы: объем инвестиций в золотые монеты увеличился на 8%, а спрос на серебряные монеты — на 45%. При этом продажи серебряных слитков снизились на 4%.

В банке связывают рост спроса на физическое золото с отменой НДС при покупке золотых слитков физическими лицами и ростом мировых цен на металл, которые в первой половине года обновляли исторические максимумы.

#Золото #ДрагоценныеМеталлы #Инвестиции #Россельхозбанк #ЗолотыеСлитки

Если вас интересует процесс публичного обсуждения законопроекта об организации оборота криптовалют на пленарной сессии, то он у нас есть – и там целых три минуты повышенной мощности 😀 Дополнительно, Анатолий Аксаков пересказал случай на рыбалке встречу со…

❗️ ГЕОМЕТРИЯ ВНИМАНИЯ. ВЗЛОМ ВИЗУАЛЬНОГО ФОКУСА.

ДЕНЬ 2. ОПТИЧЕСКАЯ СУДОРОГА И ПРИРОДА ПАНИКИ.

Вы привыкли искать причины своих страхов в детских травмах или плохих новостях. Вы годами ходите к терапевтам, пытаясь логически разобрать свою тревогу. Но что, если корень ваших панических атак лежит не в психике, а в геометрии вашего взгляда. Сегодня мы разрушим миф о том, что тревога рождается от плохих мыслей.

Ваш мозг - это биологическая машина, запертая в темной черепной коробке. Он ничего не знает о внешнем мире напрямую. Он полагается исключительно на данные с датчиков. И ваш главный датчик - это глаза. Когда животное в дикой природе замечает хищника, его глазные мышцы мгновенно каменеют. Взгляд намертво фиксируется на угрозе. Это аппаратный триггер для выброса адреналина.

Вы приходите в офис, садитесь за стол и впиваетесь напряженным, неподвижным взглядом в монитор. Вы читаете неприятное письмо от клиента. Ваши глазодвигательные мышцы сокращаются в жестком спазме. Вы даже забываете моргать. В этот момент ваша вегетативная нервная система считывает физическое напряжение оптики и делает единственный возможный вывод - перед вами смертельная угроза.

Мозг не понимает разницы между саблезубым тигром и финансовым отчетом. Он реагирует на натяжение мышц. Как только глаза застывают в одной точке, запускается химическая буря. Сердцебиение учащается, дыхание становится поверхностным, ладони потеют. Вы пытаетесь успокоить себя позитивными аффирмациями, но это абсолютно бесполезно. Нельзя погасить пожар бензином. Пока ваши глаза зажаты в судороге, тело будет генерировать панику.

Практика: Оптическая Разморозка. Подготовка: Сядьте ровно и глубоко вдохните.

1. Вспомните ситуацию, которая прямо сейчас вызывает у вас фоновую тревогу. Долги, конфликт в семье, страх за будущее.

2. Позвольте этой мысли захватить вас на десять секунд. Отследите, что происходит с вашими глазами. Они замерли и уставились в невидимую стену.

3. А теперь принудительно сломайте этот паттерн. Начните медленно, плавно и безостановочно скользить взглядом по предметам в комнате.

4. Не задерживайтесь ни на одном объекте дольше секунды. Просто омывайте пространство мягким взглядом.

Рекомендации: Ваша задача - физически разжать мышцы глаз. Движение убивает судорогу. Тревога всегда статична.

Вы десятилетиями лечите свой разум, игнорируя интерфейс тела. Тревога живет в ваших застывших мышцах. Готовы ли вы получить прямой механический доступ к своему центру страха. Переходите в Мастерскую Реальности, где мы разбираем аппаратные алгоритмы отключения миндалевидного тела через зрительный нерв.

Доступ в Мастерскую: https://t.me/tribute/app?startapp=sAoW

✨ МАСТЕРСКАЯ РЕАЛЬНОСТИ ⚙️ ИНСТРУМЕНТЫ АРХИТЕКТОРА ⚡️ САЙТ 💬 ЧАТ❤️ДОНАТ

@StupenySoznaniya

#геометриявнимания #тревога #паническаяатака #зрение #осознанность #нейробиология

ПЕРЕХОД ✨

У меня СТОЛЬКО новостей, что я даже не знаю с чего начать.. Усаживайтесь по-удобнее ☕️

1. Мы переехали на весь август на дачу Иниии....

2.Взяли с собой нашу няню с проживанием!

Но этому всему предшествует большая История, которая, думаю, откликнется каждому🙏🏻 Дадим ей название ПЕРЕХОД!

Если интересно, дайте знать - ❤️ жду 50 сердец и продолжаю!

Смоляне могут бесплатно пользоваться подборками книг для летнего чтения и подготовки к экзаменам

Интернет-энциклопедия РУВИКИ и приложение «Свет» Российской государственной библиотеки запустили совместный проект. Он помогает школьникам и их родителям организовать летнее чтение с пользой и подготовиться к ОГЭ и ЕГЭ.

С 1 июля в специальном разделе РУВИКИ доступны подборки художественной литературы для разных классов. Они составлены на основе каталога приложения «Свет» и учитывают школьную программу. Все тексты проверены специалистами РГБ и доступны бесплатно.

Также на платформе появились 246 произведений для подготовки к экзаменам — стихи и проза отечественных и зарубежных авторов. Проект объединяет две платформы: приложение «Свет» даёт доступ к книгам, а РУВИКИ — к энциклопедическим статьям о писателях, литературных направлениях и историческом контексте. Такой подход помогает не просто прочитать произведение, а глубже его понять.

Губернатор Смоленской области Василий Анохин отметил, что доступ к качественной литературе и проверенной информации — важная часть образования школьников.

Для смоленских школьников это хорошая возможность читать нужные книги, готовиться к экзаменам и узнавать новое с проверенными источниками.

«Вроде всё хорошо, а ничего не хочется» • Что за зверь эта наша гедонистическая адаптация

Продолжаю нести обещанное. В комментариях помахали, что пригодится тема о том, почему вот 5 лет назад сделал что-то в работе и ощущал, что мощны лапищи, а сейчас — ну, вроде ок... Но чот ничего не хочется.

Давайте в этот раз на примере денег и работы. Там показательное очень.

Если у вас «ничего не хочется, хотя вроде всё хорошо» связано с чем-то другим — несите в комментарии. Сделаю отдельный пост.

В общем. Спойлер: «это не баг, это фича». Нормальный функционал здорового мозга. Но неприятный, конечно, можно переделать.

1. Мозг считает не сумму, а разницу

Удовольствие и интерес много откуда берутся (в частности мы можем говорить, что это вообще — потребность мозга).

Но нас интересует, куда они пропадают, когда вроде всё хорошо / всё есть / всё «налаживается».

Краткая нейробиобайка:

чудесный дядечка с говорящим именем Вольфрам по фамилии Шульц (уберите от экранов защитников животных) в экспериментах над обезьянами обнаружил, что у них всплеск дофамина происходит не на желанный сок.

А на несовпадение: сок пришёл, когда его не ждали.

Как только награда становится предсказуемой, всплеск на неё исчезает и переезжает на сигнал, который её предвещает. Механизм назвали ошибкой прогнозирования вознаграждения.

Условно говоря, если 5 лет назад вы заработали миллион, хотя привыкли к 200к, то мозг шибануло дофамином, давшим ощущение мощных лапищей. Если вы сейчас зарабатываете миллион, мозг такой: о... ну... норм, чо.

Важный нюанс №1: дофаминовая система ещё и подстраивает шкалу оценки под тот диапазон, в котором вы живёте. То есть вернуться к «скромно жду 200к, чтобы порадоваться своему миллиону» не сработает. Мозг-то уже привык к другой норме.

Важный нюанс №2: строго говоря, дофамин вообще не про радость. Радость и «нравится» — опиоидные и эндоканнабиноидные зоны, к дофамину отношения не имеющие. Дофамин — про тягу.

То есть условный миллион не «не радует». Скорее, мозг не тянет заработать миллион.

С зарплатами те же яйца, только в профиль.

2. Вложенные усилия повышают ценность — если есть ещё и лёгкое (или нет) сопротивление

Есть такая вещь, эффект IKEA (Нортон, Мочон, Ариели, 2012): люди оценивают вещь, которую собрали руками, заметно дороже сердцу, чем точно такую же готовую. Тут совпадают в одном месте цель + преодоление среды (разобрано, ковыряться надо) + вложенные усилия.

В общем, если суммировать всю эту духоту: ничего не хочется как раз потому вполне вероятно потому, что всё уже в целом неплохо, сойдёт, хорошо и предсказуемо.

Что с этим делать всем, чтобы не впасть в апатию, если вам не завезли новых стратегий получения удовольствия.

1. Возвращать контраст + сопротивление среды

Нельсон и Мейвис (2008) показали, что прерванное удовольствие ощущается сильнее непрерывного. Реклама посреди сериала повышает удовольствие от сериала — хотя ненавидят её все. Сюда же походы, дни без сервисов и доставок, паузы в потоке информации, выезд из благоустроенного дома на дачу, которую надо благоустраивать, и так далее.

У меня обожаемая свекровь половину года живёт на даче и каждый день что-то там делает. Я, с одной стороны, рвусь ей там спроектировать автополив грядок и решить 100500 задач, с другой — бью себя по рукам, потому что понимаю, что это её источник радости и удовольствия: возиться, делать, видеть, как растёт, кормить внуков и детей. И не лезу.

2. Вернуть себе роль новичка

Найдите область, где ваши деньги и заслуги не значат ничего и где вы будете откровенно тупить. Сложный спорт, инструмент, ремесло, язык и т.д. Нужен зазор между ожиданием и результатом.

Тогда и скуку в работе будет легче терпеть. Вы там и так на автопилоте компетентности, пусть у вас будет радостное ожидание чего-то вечерком после работы — уже будет попроще.

К вопросу о том, нафига я учу очередной язык, ещё и арабский.

Ну, и финальное.

Всё написанное выше имеет смысл при одном условии: у вас нет депрессии.

Потому что «ничего не хочется», «ничего не радует» и «нет сил» — это ещё и её ядро. И не только её: то же самое дают гипотиреоз, дефицит железа, апноэ во сне, перименопауза.

Разница грубо такая. Сытость от однотипных задач — это когда вам ровно, но в отпуске, в новом деле или с интересными людьми вкус возвращается.

Депрессия — когда не возвращается нигде, держится неделями подряд, и рядом идут сбитый сон, изменившийся аппетит, вина и ощущение, что вы всех подводите.

Если похоже на второе — это к врачу и на анализы. Общий анализ крови и ТТГ не помешают в любом случае.

Вот такие дела.

Урок безопасности, который точно запомнится!

В детском лагере «Орлёнок» состоялась познавательная встреча с сотрудниками МЧС России. Ребята смогли поближе познакомиться с работой спасателей и узнать, что стоит за их ежедневной службой.

Во время мероприятия детям показали современную пожарную технику, рассказали, чем оснащён пожарный автомобиль, для чего используется специальное оборудование и как действуют специалисты при возникновении чрезвычайных ситуаций. Особое внимание было уделено правилам пожарной безопасности и тому, почему их соблюдение может сохранить жизнь и здоровье. ❤️‍🔥

Юные Орлята с интересом задавали вопросы, рассматривали профессиональное снаряжение и узнавали больше о профессии пожарного-спасателя. Самой долгожданной частью встречи стала возможность вблизи увидеть пожарную машину и почувствовать себя настоящими членами спасательной команды. 🙋

Подобные встречи помогают детям получить важные знания о безопасном поведении!

#Детскийотдых #мауорленок #молодёжь34 #кмп34

🔍 ИЩУ РАБОТУ Frontend / Full Stack разработчик ищет работу в Праге

Меня зовут Александр. Я Frontend / Full Stack Developer с 6+ годами коммерческого опыта. Разрабатываю веб-приложения, проектирую архитектуру, улучшаю производительность существующих продуктов и помогаю командам выстраивать удобный процесс разработки

ℹ️ Чем могу быть полезен: • разработать веб-приложение или внутреннюю корпоративную систему • создать современный интерфейс на React и Next.js • разработать backend и REST API на Node.js или NestJS • провести рефакторинг и модернизацию существующего проекта • оптимизировать производительность и пользовательский опыт • настроить Docker, CI/CD и процессы автоматической доставки • спроектировать архитектуру нового продукта или MVP

💪 Опыт: Работал над крупными продуктами в сфере FinTech, корпоративными системами и SaaS-проектами

На последнем месте работы занимался развитием платформы криптовалютной биржи, архитектурой фронтенда, миграцией приложения с React 15 на React 19, оптимизацией производительности и автоматизацией CI/CD

Параллельно несколько лет преподаю веб-разработку в IT STEP Academy - HTML, CSS, JavaScript, React и Node.js

🛠 Основные технологии: React, Next.js, TypeScript, JavaScript, Node.js, NestJS, Express, PostgreSQL, MongoDB, Redis, Docker, GitHub Actions и GitLab CI/CD

🤝 Рассматриваю позиции: • Frontend Developer - React / Next.js • Full Stack Developer - React + Node.js • Backend Developer - Node.js / NestJS, уровень Middle • долгосрочную проектную работу и разработку MVP

📍 Нахожусь в Праге 🏢 Офис, гибрид или удалённая работа ⏱️ Полная занятость 💰 Зарплатные ожидания - от 80 000 CZK в месяц, в зависимости от проекта и условий

🗣 Языки: русский, украинский, чешский и английский

🌐 Портфолио: https://portfolio.eternalvision.cc/

💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/priadchenko/

📅 Забронировать звонок или знакомство: https://calendly.com/al-priadchenko/react-node-js-full-stack-project-consultation

📞 Связаться со мной можно в Telegram через этот аккаунт: https://t.me/sanyahatred

Буду благодарен за рекомендации и предложения от компаний, которым нужен опытный разработчик, способный не только писать код, но и разбираться в продукте целиком!

🔎 Выложим вашу вакансию или поможем с поиском работы, пишите: @Danila_manager_cz

#ищуработу

🗣 Теперь в профиле Т—Ж можно рассказать о себе

У нас обновление: в профиле каждого сообщника появилась возможность добавить короткое био, чтобы другие читатели сразу знали, кто вы, чем интересуетесь и о чем пишете в Т—Ж. Для этого кликните на кнопку «Настроить» рядом с фото и заполните раздел «О себе».

☝️ Био уходят на модерацию — это недолго. Но помните, что у нас есть правила — здесь действуют те же, что в комментариях: мы не пропустим рекламу, оскорбления, призывы, нарушающие закон, политические тексты, ненормативную лексику и откровенный контент.

🪄 Расскажите, что считаете особенно важным. Можете написать о своих хобби, профессии или гилти плеже, добавить любимые эмодзи или псевдоним.

Если вы хотите рассказать в профиле о своем профессиональном опыте и проектах, пройдите верификацию в Сообществе Про.

Беспилотники теперь будут искать не все подряд. А вполне конкретные признаки нарушений.

С 1 октября вступают в силу изменения в порядке осуществления федерального государственного геологического контроля. Самое интересное в них — то, что Правительство утвердило конкретный перечень признаков нарушений, выявление которых может стать основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.

Что именно вошло в этот перечень? Почему их всего три? И какие изменения уже вступят в силу 11 августа?

Разобрали в новой статье. 👉 Читайте на нашем сайте.

Тенденции налогового контроля в сфере трансфертного ценообразования: расширение периметра проверок и правовые способы защиты бизнеса

ФНС усилила контроль за трансфертным ценообразованием (ТЦО) по сделкам крупного бизнеса. Налоговые органы смещают фокус с выездных проверок на предпроверочный анализ: компании массово вызывают на рабочие встречи и предлагают «добровольно» доплатить налоги.

Если бизнес не сможет обосновать свою ценовую политику, ему грозят многомиллионные доначисления, защищаться от которых необходимо на самой ранней стадии.

⏺️Расширение критериев контролируемых сделок

Основной тренд — смещение фокуса налоговых органов с исключительно внутригрупповых операций на внешнеторговые сделки с независимыми контрагентами.

Контроль распространяется на следующие категории операций: ⏺Сделки с лицами, зарегистрированными в 91 юрисдикции из утвержденного Минфином перечня офшорных территорий (включая недружественные страны). ⏺Внешнеторговые операции с товарами мировой биржевой торговли по перечню Минпромторга (нефть, нефтепродукты, металлы, минеральные удобрения, драгоценности).

📝 «С 2026 года вступило в силу новое основание: сделки признаются контролируемыми даже при отсутствии признаков взаимозависимости сторон, если совокупный объем операций превышает 120 млн рублей в год, а контрагент резидентствует в офшорной зоне либо в стране со ставкой налога на прибыль 15% и ниже» — комментирует Алина Гузь, адвокат коллегии KGBP.

⏺️Предмет анализа ФНС и судебная практика

В рамках риск-ориентированного подхода ФНС детально анализирует экономическую обоснованность ценообразования: правомерность применения скидок, выбор котировок, котировальных периодов и базисов поставок.

Проверяется фактическое исполнение функций сторонами, для чего запрашиваются внутренние документы и переписка. В зоне повышенного внимания находятся убыточные дочерние компании иностранных групп.

⚖️ Значительные риски для налогоплательщиков подтверждаются актуальной судебной практикой:

1. Дело ПАО «ВымпелКом»: апелляционная инстанция поддержала позицию ФНС о доначислении 177 млн рублей налога на прибыль, признав неправомерным применение метода сопоставимой рентабельности по управлению роумингом. Кассационный пересмотр назначен на 24 августа.

2. Дело УГМК: суд кассационной инстанции признал законным проведение проверки в рамках увеличенного трехлетнего срока давности, что фактически расширило временной горизонт налогового контроля.

Параллельно кратно увеличились штрафные санкции: за непредоставление национальной документации ТЦО штраф вырос со 100 000 до 1 млн рублей. Уведомления за текущий отчетный период подлежат сдаче до 20 мая 2027 года.

⏺️Практика коллегии адвокатов KGBP

Опыт нашей команды подтверждает необходимость превентивного анализа внешнеторговых контрактов для минимизации рисков на аналитической стадии контроля.

В рамках недавнего кейса команда KGBP под руководством адвоката Евгения Курбалова защитила интересы доверителя в МИ ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам. Первоначальная сумма взыскания за непредоставление отчетности по 7 контролируемым сделкам составляла 3,5 миллиона рублей (по 500 000 рублей за каждый факт).

Адвокаты KGBP доказали правомерность объединения контрактов в группу однородных сделок на основании п. 5 ст. 105.7 НК РФ (идентичность кодов ТН ВЭД, методологии ценообразования и условий поставок). С учетом заявленных смягчающих обстоятельств налоговый орган согласился с доводами защиты, снизив итоговый размер санкций в 14 раз — до 250 000 рублей.

⚖️ Адвокаты KGBP оказывают комплексное правовое сопровождение: от структурирования сделок и подготовки документации по КИК до представления интересов доверителей в рамках предпроверочного анализа и выездных налоговых проверок.

Наши контакты: +7 (911) 925-66-88 (MAX | TG) [email protected]

⚖️

9 лет партнерства!

Ровно 9 лет назад мы закончили наш первый объект - красили лестницу на ВДНХ. И тогда решили, что большие заказы можно делать вместе.

Потом были совместная мастерская, студия, школа, съемки, поездки, проекты. Взлеты, падения, ошибки, трансформации, рост.

Мы так давно вместе, что многие нас поженили, хотя парой мы никогда не были.

И друзьями нас сложно назвать.

Партнерство - это особый вид взаимоотношений. Когда у вас общая цель и дело, вы идете вперед, слышите друг друга, прощаете ошибки, делаете выводы и снова идете.

Что нам удалось за эти годы: помнить, что мы на одной стороне.

Каждый год приносит что-то новое, в том числе новые стороны каждого из нас. Во всех этих переменах мы научились радоваться, поддерживать, мотивировать и просто жить.

9 лет пролетели. Надеемся, впереди нас ждет юбилей и интересные масштабные проекты!

И вернемся теперь непринужденно к моему основному совету: не принимайте чужие спасибо, если вас не просто благодарят, не просто говорят: спасибо, было очень интересно, было очень полезно, классно, смешно, поучительно, а сначала сделают едва заметное перещелкивание и назначение вас на обслуживающую должность, а потом уже благодарят за отлично выполненную для кого то работу. И искренне благодарят, им правда же очень все помогло.

Но спросят с вас, напоминаю.

Потому что в котлеты добавили кабачок, а в пушку положили сырой порох.

(Смотрите, как элегантно и прихотливо я не добавила слово Карл там, где оно не мем, а прямая цитата 🤣)

Отказываетесь от непроходящих спасиб. Нет. Это не рекомендация. Нет, я не ваш шеф повар семейный. И не как будто. Не вешайте на меня это.

И вы можете просто так показать новую юбку, рассказать целиком сюжет книги, похвастаться новой помадой, приготовить торт, рассказать про прикольного блогера, не прокручивая ко всему этому артикулы, описания, не давая имен и прямых ссылок, не поясняя и уточняя для тех, кто не понял.

Вот просто тупо поставили Павлову фото и говорите: мой любимый торт, всегда готовлю сама по давнему рецепту, все обожают, смотрите, красавец. И начинайте считать всех вскричавших а рецепт! А научите взбивать белки. И тд

Вас просто постепенно приучили к тому, что постишь в сети - будь добр быть полезным, иначе чего выперся.

Не твоя печаль, хочу и выперся, я одуванчик, я сам себе для красоты и весны.

Спасибо должно быть лишь за то, что вы реально сделали.

Рекомендую мой новый гайд! Спасибо, Луизочка, за рекомендацию! 🤣

Мы просто привыкли думать, что в искреннем спасибо вроде не заложено ни токсичности ни инструментика власти и манипуляций.

А оно там бывает, будьте внимательны и не вставайте в иерархии ниже просто так, из вежливости и желания помочь людям. Вам это невыгодно.

И вам могут сколько угодно говорить, что и в мыслях не имели, но функция захвата маленькой власти маленьким (пока) инструментиком - никуда не исчезает. Как кабачок.

Все понятно было? Доступно? Мысли закрутились у вас? А вопросы есть? Что то оказалось непонятным?

Что вас царапает регулярно, а все вроде как считают это нормой?

Напишите!

⚡️ Гимнастическая Премьер-Лига 2026 готовит мощный апгрейд

Все карты сразу раскрывать не будем — пока только приоткроем завесу нового сезона 🔥

P.S. Будет очень интересно — обещаем!

💙 ВКонтакте 💬 MAX

Обязательно наденьте свою шапочку из фольги, так как этот пост всего лишь мои домыслы и чистая конспирология. Вчера писал о том, что Андрей Карпатый озвучил «новый» метод общения с моделью - рамблинг, когда ты не формулируешь четкую задачу, а откидываешься в кресле и наговариваешь контекст потоком мысли.

А давайте вспомним, что еще интересного нам принес Карпатый (я сказал, Карпатый! Простите, не удержался). В 2023 он объявил, что «самый горячий новый язык программирования - английский». В 2025 придумал вайбкодинг - «не пиши код, вайбуй, принимай все, что предлагает модель». В этом году появился рамблинг - «не пиши даже промпты, наговаривай потоком, модель разберется». Плюс LLM-вики и idea files - «не делись кодом, делись MD-файлом с идеей, чужой агент сам ее соберет».

Заметили закономерность? Каждая следующая идея снижает порог входа и повышает расход токенов. Вайбкодинг превратил создание софта в слот-машину - любую хотелку, до которой раньше не дошли бы руки (кастдев, поиск программистов, бюджет), теперь можно просто завайбкодить. Агенты - вообще черные ящики. Крутятся, что-то делают, а куда уходят токены, не видно. Напоминает фишки в казино, созданные для того, чтобы ты не чувствовал, что тратишь реальные деньги.

А теперь начинается моя ИИ-конспирология. Не секрет, что бизнес-модель OpenAI, Anthropic и Google - продажа токенов. Nvidia продает лопаты для их производства. Хуанг на последнем GTC говорит прямым текстом: дата-центры - это фабрики по конвертации электричества в токены, а токены - новый товар. Google хвастается 3.2 квадриллионами токенов в месяц - ростом в 330 раз за два года. Перевожу: за два года нас коллективно научили жечь в 330 раз больше.

И тут в игру вступают «говорящие головы». Уважаемые, независимые, гениальные - мы все их искренне любим. Те, кто каждые полгода придумывает новые красивые способы отдавать моделям больше. Они рассказывают про «золотую лихорадку», объясняют технику просеивания речного песка в поисках золотых крупинок - промывай, вайбкодь, рамбль! Да, иногда старатели находят самородки там, куда корпорации не долезли. На этом система и держится, как любое казино держится на том, что кто-то иногда выигрывает.

Создается ли при этом что-то полезное? Конечно. Но что если это побочный продукт, а главная задача всего действия - чтобы мы коллективно жгли токены?

Такая вот конспирология. Снимайте шапочки. Все совпадения случайны.

P.S. Самое смешное, что этот пост я надиктовал рамблингом, а модель его структурировала. Сожжено токенов - не считал. В этом и суть.

☀️ Кореопсис — цветок-солнышко

В нашем каталоге — два наименования, которые обязательно заслуживают места в вашем саду: Double the Sun и Early Sunrise. Оба — многолетники, оба — золотисто-жёлтые, но у каждого своя изюминка. А заодно расскажем несколько интересных фактов о кореопсисе.

🌼 Кореопсис крупноцветковый Double the Sun

Компактный гибрид, который цветёт с мая до самых заморозков . Высота всего 30–35 см, полумахровые цветы до 6 см в диаметре . Морозостоек, укрытия на зиму не требует . Срезанные цветы долго стоят в вазе. Отлично подходит для бордюров и контейнеров.

🌼 Кореопсис крупноцветковый Early Sunrise

Проверенный годами сорт с полумахровыми золотисто-жёлтыми цветами до 8 см в диаметре . В первый же год даёт обильное цветение и продолжает радовать в следующие сезоны . Высота 40–60 см, цветёт с июля 70–80 дней . Обладатель престижной награды All-America Selections .

☀️ Интересные факты о кореопсисе

Факт 1. Цветок камикадзе. В Японии кореопсис называют tokkobana — «цветок особой атаки» или «цветок камикадзе» . По легенде, эти цветы обронили японские лётчики, когда летели на последнее задание. Их также сажали вдоль взлётных полос на авиабазе Каноя, откуда отправлялись на задания .

Факт 2. Имя с двумя значениями. Название Coreopsis происходит от греческих слов koris — «клещ» и opsis — «подобный» . Семена кореопсиса действительно похожи на крошечных жучков. А ещё это официальный дикий цветок штата Флорида (США) .

Факт 3. Может расти почти везде. Кореопсис настолько неприхотлив, что в США его называют «почвенной губкой» — он растёт на песке, глине, кислых и щелочных почвах . В природе его можно встретить на открытых саваннах, в полутени и даже в тени .

Факт 4. Дружит с насекомыми. Яркие золотистые цветы привлекают пчёл, бабочек, ос и журчалок . Семенами питаются птицы и мелкие млекопитающие. Если посадите кореопсис — в саду сразу станет «живее» .

Факт 5. Долгоцветущий многолетник. Оба сорта — многолетники, которые при правильном уходе (удаление отцветших бутонов) будут радовать вас с мая до первых заморозков . Морозостойкость — до –34°C .

📦 Услуга «Бронь» — закажите сейчас, отправьте позже. Сохраним заказ в холодильнике до вашего решения.

🔥 Промокод «КЛУМБА» — скидка 10% для наших подписчиков и постоянных покупателей!

👉 Каталог https://semlepestkov.ru/semena-tsvetov-professionalnye/koreopsis

#MLCoбес [финааал]: торг уместен

Салют, слоняры! Это всё еще я, Дима Савелко 🐘 Data Scientist (NLP/LLM) с 4+ годами опыта в R&D Точки и Сбера, где я обучал Гигачат и пилил корпоративные LLM. Сейчас фаундер менторства savelkoteam, где помогаю ML-инженерам с нуля забирать жирные офферы на 300к+.

Веду канал Ebout Data Science про трудоустройство, поднятии ЗП, а также о прохождении собеседования.

Мы прошли все круги ада, прошли техничку, понравились команде и наконец-то лутаем заветный оффер 🤑

И здесь многие совершают самую глупую ошибку. Видят первую цифру в документе, радуются как дети и соглашаются на оффер. Хотя именно в этот момент можно заработать больше всего денег за самое короткое время.

➡️ Давай просто посчитаем: → Допустим, тебе предложили 300к на руки. → Ты не забоялся, поторговался, и компания накинула до 350к.

😍Разница всего полтинник в месяц, но за год это 600к(!) сверху. Один короткий разговор буквально принес тебе еще 600 тысяч рублей, на которые можно нормально жить.

Если сделал так, поздравляю, ты официально слон 🐘

➡️ Почему вообще можно и нужно торговаться? Потому что зарплатные переговоры это абсолютная база найма.

Как компания выбирает лучшего кандидата — так и ты выбираешь лучшие условия на рынке.

У бигтехов почти всегда заложен запас по вилке, особенно если ты круто показал себя на собесах и команда тебя уже выбрала.

➡️ Самое страшное, что может произойти Тебе просто ответят: «К сожалению, выше поднять не можем». И все 🤷‍♂️ Оффер от этого не сгорает.

➡️ Как правильно вести этот разговор? Когда тебе прислали заветную пдфку, не пиши моментально «ура, я согласен».

Поблагодари, возьми паузу на подумать и вернись с нормальным аргументированным сообщением. Скажи, что тебе очень зашла команда и задачи, но есть другой оффер с компенсацией выше, поэтому хочешь узнать про возможность пересмотреть финансовую часть.

👆 Тут есть важное правило: лучший аргумент — это реальный второй оффер на руках, врать про него я категорически не советую (особенно если ты новичок и плаваешь в рынке). Эйчар может попросить подтвердить цифры или задать пару уточняющих вопросов, и дальше будет очень неловко объяснять и краснеть, откуда взялся этот воображаемый работодатель 🤡

Если второго предложения нет, просто опирайся на рынок, текущую зарплату и свои харды. Напиши, что изучил вилки, рассчитывал на сумму ближе к 350к, и спроси про возможность подойти к этой цифре.

В итоге у тебя есть всего четыре базовых сценария: 1️⃣ Торгуешься → зарплату повышают Дополнительные сотни тысяч за год.

2️⃣ Торгуешься → компания отказывает Бывает. Зато ты попробовал и понимаешь границы вилки.

3️⃣ Молчишь → зарплату не повышают Твои деньги остаются у компании.

4️⃣ Молчишь → компания сама повышает оффер Поздравляем, ты Сэм Альтман.

✍️ Поэтому мой совет предельно простой: обсуждай условия почти всегда без хамства, угроз и ультиматумов. Просто спокойно покажи интерес к проекту и спроси, могут ли они улучшить предложение. Пять минут легкой неловкости могут насыпать тебе полмиллиона рублей за следующий год.

Ты уже выжил на собесах, так что осталось просто забрать свой жирный чек перед выходом на новую работу.

Если только начинаешь этот путь → читай мои посты #MLСобес по порядку, чтобы прийти к такому результату.

Ставь 🔥 — если мои посты на эту тему были тебе полезны и, конечно, подписывайся на мой канал, если всерьез настроен забрать свой ML/DS/NLP-оффер 🧎‍♂️

⚡️ Поддержать бустом ✅ Стать востребованным ML-специалистом (еще успеваешь)

VK | YouTube

@aitalenthubnews #ITMO #NapoleonIT

📌✍️Моя практика: определение места жительства ребенка с матерью

В спорах о детях суды часто совершают ошибку, принимая материальный достаток за главный критерий. Но «золотая клетка» не заменит ребенку эмоциональную привязанность и стабильность.

Расскажу о выигранном мною деле, где нам удалось доказать, что право на воспитание важнее, чем квадратные метры и уровень дохода.

Ситуация

После развода супругов возник острый конфликт. Отец ребенка, предприниматель с высоким доходом, обратился в суд с иском об определении места жительства сына с ним.

В качестве аргументов отец приводил:   — Наличие собственной просторной квартиры в престижном районе.   — Возможность оплачивать любые дополнительные образовательные услуги.   — Стабильный график работы, позволяющий заниматься развитием ребенка.

Мать же, работающая менеджером в торговой компании, имела меньший доход и меньшую площадь жилья. Отец настаивал, что его условия жизни объективно лучше для будущего ребенка.

Я представлял интересы матери и подал встречный иск, сосредоточив внимание не на цифрах, а на личности ребенка.

Итог и позиция суда Суд удовлетворил наши требования и определил место жительства ребенка с матерью.

Основные доводы суда

1. Приоритет психологической связи: Суд установил, что у ребенка сформирована устойчивая эмоциональная привязанность к матери. Режим дня, привычный круг общения и психологический комфорт в текущей обстановке являются критически важными для развития несовершеннолетнего.

2. Недостаточность материального превосходства: Согласно ст. 65 СК РФ, при решении спора суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей. Суд подчеркнул: более высокий уровень материального благосостояния одного из родителей не является безусловным основанием для передачи ему ребенка, если это нарушит его эмоциональное состояние.

3. Учет мнения ребенка: В ходе судебного разбирательства было учтено мнение ребенка, который выразил желание остаться с матерью, что в совокупности с иными доказательствами стало решающим фактором.   Если у вас есть вопросы по гражданским и налоговым делам, обращайтесь. Тел. 89169263694, Электронная почта: [email protected] Адвокат Ковальчук Сергей Васильевич.🤵🏼 https://vk.ru/advokat_biznesa

Учимся читать 📚

Простые упражнения, которые сделают обучение лёгким и интересным для малыша!

Распечатайте карточки и начните занятия вместе с детьми ✅

Маленький умелкин

Насколько хорошо вы разбираетесь в страховых выплатах?

📹 В пятницу начальник Департамента организации обеспечения страховых выплат СФР Андрей Михайлович Батуев в прямом эфире рассказывал о социальном страховании работающих.

Переходите в истории нашей группы «Вконтакте» — там собрали вопросы по ключевым сообщениям спикера.

Прошли викторину? Делитесь результатами в комментариях. Узнаем, кто самый внимательный 😉

#ИнтерактивСоцфонда #Викторина