Housing & rent — July 2026

🏡 Менеджер продукта в Недвижимость

Привет! Я Маша, руководитель группы продукта Core Классифайда. Мы ищем продуктового менеджера, который займётся опытом B2C-пользователя для сервиса подбора новостроек. Если вы хотите прокачать свою экспертность с реальным влиянием на выручку бизнеса — будем рады познакомиться!

Мария Андреянова Руководитель группы Core Классифайда

Яндекс Недвижимость — это сервис для удобного поиска квартир, который помогает миллионам пользователей выбрать, купить или снять жильё. Мы уже внедрили собственную технологию 3D-туров на вторичном рынке жилья, позволяющую принимать решения о сделках удалённо, и помогаем решать вопросы с помощью искусственного интеллекта.

Какие задачи вас ждут:

• Растить ключевые продуктовые метрики Вместе с командой вы будете формировать гипотезы, проверять их через эксперименты и запускать изменения, которые значимо повлияют на бизнес.

• Запускать фичи от идеи до релиза Вы будете вести продукт через все этапы: discovery, дизайн, разработку, тестирование и поставку. Важно не просто запустить фичу, а сделать это так, чтобы она приносила измеримую пользу пользователям и бизнесу.

• Вести кросс-функциональный диалог Вы будете постоянно общаться с разработчиками, аналитиками, дизайнерами, маркетингом и смежными командами. Ваша задача — синхронизировать всех, управлять сроками и формировать реалистичные ожидания у стейкхолдеров.

Мы ждём, что вы: • Управляли B2C-продуктами от двух лет, предпочтителен опыт в online-to-offline-бизнесах • Умеете запускать инициативы, которые увеличивают выручку, и управлять их жизненным циклом • Видите смысл за метриками, декомпозируете сложные задачи, проверяете гипотезы и знаете, как метрики связаны с деньгами • Системно и структурно мыслите, способны чётко аргументировать свою точку зрения • Умеете договариваться с кросс-функциональными командами

Наши бонусы: Яндекс — это комьюнити. Тут есть и спортивные клубы, и книжный клуб, и киберспортивное сообщество. Это не все бонусы — полный список тут.

📩 Откликайтесь на вакансию на нашем сайте

#product #недвижимость #B2C

🏠Имущественный вычет: сроки не ограничены, но есть важное условие

Многие налогоплательщики ошибочно полагают, что право на возврат НДФЛ при покупке жилья действует только в течение ограниченного периода.

В соответствии со ст. 220 НК РФ, законодательство не устанавливает конкретных сроков для подачи заявления на получение имущественного вычета.

✅Гражданин может реализовать это право даже спустя годы после приобретения недвижимости.

📌Ключевым фактором здесь выступает наличие налогооблагаемой базы.

Если на момент покупки вы не являлись плательщиком НДФЛ (например, вели деятельность как ИП на спецрежиме), а впоследствии трудоустроились и начали отчислять 13% с зарплаты, вы вправе заявить вычет.

Основание для возврата возникает с момента появления официальных доходов, облагаемых по ставке 13%.

🔹Практический пример: гражданин приобрёл квартиру в 2019 году, будучи предпринимателем. В 2024 году он стал наёмным работником. С этого момента он может подать декларацию 3-НДФЛ или обратиться к работодателю для получения вычета, несмотря на пятилетний перерыв.

Главное — сохранить правоустанавливающие документы на жильё.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

Друзья, я часто в регионах, где глушится связь, поэтому подписывайтесь на наш резервный канал в MAX для оперативной связи с Никитой Сорокиным.

☝️ Бурятия укрепляет поддержку участников СВО. И делает упор на адаптацию бойцов в мирную жизнь.

Цифры по выделенной помощи приводит ТАСС. На сегодня более 120 жилых помещений адаптированы для ветеранов с тяжелыми ранениями. Еще 8 — получили автомобили с ручным управлением, 600 прошли бесплатное санаторно-курортное лечение. Цель у этих и десятка других мер поддержки — окружить героев заботой и обеспечить комфортную жизнь даже с ограниченными возможностями здоровья.

В приоритете не только ветераны СВО с инвалидностью, но и другие льготники. Так, более 350 бойцов в статусе детей-сирот получили сертификаты на жилье. Об этом сообщили ТАСС в правительстве республики. Свыше 20 многодетных семей участников СВО получили выплаты на приобретение жилья. Порядка 50 земельных участков участникам СВО предоставлено для строительства жилья.

Ясно, что адаптация бойцов в мирную жизнь сегодня в приоритете для всей России. В Бурятии это понимают и последовательно прокачивают меры поддержки в этом направлении, наращивая масштабы помощи с каждым годом. И самое главное для адаптации — жилье, как признак стабильности, комфорта и уверенности в будущем.

💬 «Житлова субсидія – це адресна державна допомога, яка надається громадянам України, іноземцям та особам без громадянства за умови, що такі особи проживають на території України на законних підставах і через низький рівень доходів не можуть самостійно та в повному обсязі сплачувати за житлово-комунальні послуги. Звернутися за її отриманням можуть особи, які зареєстровані в житлових приміщеннях (або якщо це житло є задекларованим місцем проживання людини), орендарі житлових приміщень, які їх винаймають на підставі договору оренди, а також внутрішньо переміщені особи, які оформили довідки ВПО за адресами відповідних житлових приміщень…»

👩‍💼 Про це сьогодні в ефірі програми "Ранок Вдома" на телеканалі «Дім» нагадала Альона Краснова, заступниця директора Департаменту пенсійного забезпечення, страхових виплат, соціальних послуг, субсидій та пільг Пенсійного фонду України.

🎥 Про те, хто має право на субсидію, як розраховують її розмір і в яких випадках все ж можуть відмовити, – дивіться у «Ранку вдома».

🏠 Планируете переезд, выбираете между квартирой и домом или только задумываетесь о покупке собственного жилья?

Вот четыре видео от спроси.дом.рф, которые помогут разобраться в важных вопросах, избежать распространенных ошибок и принять взвешенное решение:

🔹 «Переезд без стресса: 10 ошибок, которые стоят людям десятки тысяч рублей». В этом выпуске «Вопрос-Ответ» разбираемся: стоит ли переезжать в новый район, что точно нужно забрать из старой квартиры, сколько времени и сил закладывать на переезд и когда стоит обращаться к профессионалам.

🔹 «Квартира для зумеров. Какое жилье будет покупать новое поколение?». В эфире говорим о том, как меняются взгляды молодежи на жилье, какие тренды уже сегодня влияют на рынок недвижимости и почему готовиться к покупке собственного жилья стоит задолго до первой ипотеки.

🔹 «Что нужно знать до покупки дома? Отвечаем на неудобные вопросы». В этом выпуске «Вопрос-Ответ» действительно отвечаем на самые неудобные вопросы, которые возникают перед покупкой дома: о реальной стоимости содержания, проблемах с выбором участка и частых ошибках будущих владельцев.

🔹 «Дом или квартира: о чем молчат те, кто уже купил жилье?». В эфире честно сравниваем оба варианта, разбираем типичные ошибки покупателей, обсуждаем реальные расходы на содержание жилья и пробуем ответить на главный вопрос: что подойдет именно вам.

👾 Внутри видео спрятаны кодовые слова. Вводите их в игре «МыСчитаем» и получайте дополнительные очки рейтинга.

А уже 23 июля в 16:00 выйдет эфир о том, где выгоднее жить студенту: в общежитии, на съемной квартире или с родителями. Делитесь новостью со знакомыми абитуриентами и студентами и включайте уведомления в группе ВКонтакте, чтобы не пропустить!

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф 💙 Получите консультацию ВКонтакте 💬 Мы в МАКС

📺 Ваш телевизор смотрит вас в ответ

Блокировщик рекламы у вас, скорее всего, стоит на компьютере. Возможно, даже на телефоне. А на телевизоре — почти наверняка нет.

Логика понятна: расширение для браузера туда не поставишь, и кажется, что Smart TV — это просто большой экран с фильмами и сериалами.

На самом деле это один из самых любознательных “жильцов” вашего дома.

Большинство современных телевизоров используют технологию ACR — автоматическое распознавание контента. Телевизор периодически делает «слепки» того, что показано на экране, и сверяет их с базой. Так производитель узнаёт, что именно вы смотрите: эфирные каналы, стриминг, игры на консоли и даже видео с флешки. Дальше обезличенные, как утверждается, данные уходят рекламодателям — чтобы показывать вам рекламу ещё точнее. В том числе и на других ваших устройствах.

Формально вы на это согласились: при первой настройке телевизора, где-то между выбором языка и подключением к Wi-Fi.

Хорошая новость в том, что менять телевизор не нужно.

🌟 Пропишите AdGuard DNS в настройках сети телевизора. Запросы к рекламным и трекинговым доменам просто не дойдут до адресата 🌟 Ещё лучше — пропишите DNS сразу в роутере. Тогда чище станет во всём доме: телевизор, приставка, консоль, умная колонка и всё остальное 🌟 Если у вас Android TV, есть отдельное приложение AdGuard: оно блокирует рекламу и работает как фаервол для телевизора 🌟 Загляните в настройки самого телевизора и поищите пункты вроде «интерактивная реклама», «распознавание контента» или Viewing Information Services. Их обычно можно отключить вручную — просто производители обычно прячут их подальше от вашего взгляда

Пятнадцать минут в настройках — и в доме станет заметно тише.

🛜ЕРЗ обновил рейтинг крупнейших застройщиков по вводу жилья за первое полугодие

После пересчета лидером стал Московский фонд реновации, который ввел 656,4 тыс. кв. м жилья. На втором месте — ПИК (502,7 тыс. кв. м), на третьем — «Самолет» (372,9 тыс. кв. м). В пятерку также вошли «А101» и Dogma. В Москве тройка лидеров выглядит так же: Фонд реновации, ПИК и «А101».

Строй Надзор

Интерес к страхованию от убытков, вызванных действиями дронов, заметно увеличился, и российские граждане стали лучше понимать риски для своего имущества.

Эксперты в данной области акцентируют внимание на растущей нужде в страховых продуктах, которые могут покрыть ущерб от атак беспилотников. В среднем стоимость таких полисов составляет около 0,1% от рыночной стоимости жилья и 0,15% от оценки загородных домов или бань.

🗣 Тем не менее, лишь около шести страховых компаний в этом секторе рассматривают риски, связанные с атакующими БПЛА, как самостоятельную категорию. В регионах, находящихся рядом с конфликтными зонами, применяется повышенный коэффициент.

Интерес к страхованию от убытков, связанных с действиями беспилотников, значительно возрос, и россияне стали более осведомлены о рисках для своего имущества.

Специалисты в этой области подчеркивают растущую потребность в страховых продуктах, которые могут компенсировать ущерб от атак дронов. Обычно стоимость таких страховых полисов составляет примерно 0,1% от рыночной стоимости жилья и 0,15% от оценки загородного дома или бани.

🗣 Тем не менее, в этом секторе работает всего около шести страховых компаний, которые рассматривают риски, связанные с атакующими БПЛА, как отдельную категорию. В регионах, расположенных вблизи конфликтных зон, применяется повышенный коэффициент.

Неожиданные новости: Берлин не самый дорогой город Германии по стоимости жилья

За последний год стоимость аренды в столице упала — почти на один процент.

Вариантов у меня несколько: • либо синглы оставили надежды и уехали в поисках настоящей любви в другие города • либо ИИ начал уже отбирать рабочие места, и в Пренцлауэрберге скоро можно будет снять квартиру за 600€ вари

На первом месте по стоимости жилья стабильно остается Мюнхен:

🥇 Мюнхен — 23,70 за квадратный метр 🥈 Франкфурт — 17,80 за квадратный метр 🥉 Гамбург — 16,50 за квадратный метр

В Берлине квадратный метр стоит 15,30 евро, а в Лейпциге вообще — всего 10,50 евро.

Вывод: снимайте квартиры в Лейпциге, а в Мюнхене не снимайте.

📦 Выгодно бронируй жилье для отпуска через Авито Путешествия

На сервисе сейчас скидки до 50% на жилье по всей России! ⚡️

1. Переходите на сайт по ссылке: https://gtblg.ru/Bin7N?erid=2SDnjeLNhDV 2. Авторизуйтесь и примените фильтр "Со скидкой" 3. А также получите дополнительную скидку 1000₽

🟦применится автоматически при минимальной сумме бронирования от 10 000₽ 🟦если скидка не применилась автоматически — проверьте личные сообщения на Авито, промокод будет в чате

⚡️ Уважаемые жильцы дома «Атланта» (пр. Мира, 4)! ООО «Хэппи Планет» информирует, что 23.07.2026 (четверг) в 18.30 в лобби вашего жилого дома состоится собрание собственников и нанимателей указанного дома по вопросам управления общим имуществом и предоставления жилищно-коммунальных и других услуг в рамках проведения общего собрания участников совместного домовладения.

❗️Приглашаем жильцов дома принять участие в собрании и получить бюллетени для голосования.

🏢 1-комнатная квартира в ЖК «Choshtepa House» — современное жильё в Ташкенте!

📍 Адрес: г. Ташкент, Сергелийский район, ул. Узар, махалля Янги Чаштепа

💰 Цена за м²: 8 235 118 сум

📐 Площадь: 51.5 м² 🏗 Тип дома: Кирпич ✨ Отделка: Черновая 🚗 Парковка: Открытая 📏 Высота потолков: 3,2 м 🏢 Этажность: 2–2 из 2 этажей ✅ Проверенный застройщик — Choshtepa Palace 📅 Срок сдачи: 01.09.2025

📞 Контакты: +998977300321

🔗 ПОДРОБНЕЕ О ПЛАНИРОВКЕ:

🔗 БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК:

📊 Июнь стал самым сильным месяцем на рынке недвижимости с начала года.

В июне зарегистрировали 39 053 сделки купли-продажи жилья. Это на 28,4% больше, чем в мае, когда рынок просел до 30 420 сделок.

Что интересно внутри этих цифр.

🏢 Основной рост снова дали квартиры.

Из 39 053 сделок - 29 432 сделки квартиры (75,4% рынка); - 9 621 сделка индивидуальные жилые дома (24,6% рынка).

По сравнению с маем - квартиры +25,9% (+6 051 сделка) - дома +36,7% (+2 582 сделки).

То есть дома росли даже быстрее квартир.

Из квартир традиционно больше всего продали

- 1-комнатных 11 348 - 2-комнатных 10 793 - 3-комнатных 5 931

Однокомнатные и двухкомнатные вместе занимают почти 57% всех сделок с квартирами. Это еще раз показывает, что основной спрос сегодня остается в наиболее доступном сегменте.

По регионам тоже все ожидаемо. Лидеры

📍 Алматы 6 841 сделка 📍 Астана 6 436 📍 Карагандинская область 3 772

Самый сильный месячный рост показали - Мангистауская область +67,4% - Карагандинская +43,4% - Атырауская +40,9%

Сейчас многие пытаются объяснить июнь тем, что рынок якобы резко ожил или снова активизировались иностранные покупатели из РФ.

Но если посмотреть на статистику прошлых лет, напрашивается другое объяснение.

Практически каждый раз, когда меняются правила использования ЕНПФ или объявляют о повышении порогов достаточности, мы видим похожие всплески активности. Люди стараются успеть провести сделку до изменения условий. Такая же картина была и раньше, особенно хорошо это было видно в 2022 году.

Поэтому июньский рост лично для меня выглядит вполне ожидаемым. При этом есть нюанс, о котором многие забывают.

Несмотря на такой сильный июнь, по итогам первого полугодия рынок все еще на 1,8% уступает аналогичному периоду прошлого года.

Поэтому пока я бы не говорил о начале нового цикла роста. Скорее это очень сильный месяц, который во многом компенсировал слабое начало года.

Теперь интересно посмотреть на июль. Если объем сделок останется высоким уже без фактора ЕНПФ, тогда можно будет говорить, что рынок действительно начал разворачиваться. Пока делать такой вывод, на мой взгляд, рано.

📢 Філія "Сумський район електричних мереж" АТ "СУМИОБЛЕНЕРГО" запрошує на роботу юрисконсульта!

👌Якщо ви маєте юридичну освіту, прагнете професійного розвитку та бажаєте працювати у стабільній компанії, запрошуємо долучитися до колективу енергетиків.

✅Основні вимоги до кандидатів:

▶️вища юридична освіта (бакалавр, спеціаліст або магістр); ▶️бажано стаж роботи за спеціальністю; ▶️ досвід роботи у сфері електроенергетики вітається; ▶️ бути досвідченим користувачем ПК і вміти користуватися програмним забезпеченням необхідним для виконання трудових обов'язків; ▶️ володіти наступними особисті та діловими якостями: чесністю, порядністю, ініціативністю, комунікабельністю, активною життєвою позицією, прагненням до самовдосконалення, здатністю швидкого навчання, ввічливістю, наполегливістю, пунктуальністю, вмінням працювати у команді.

✅ Основні обов'язки: ⏩ брати участь у підготовці проєктів господарських договорів, контрактів, розгляді проєктів договорів, що надійшли для погодження; ⏩ аналізувати і узагальнювати результати розгляду претензій, судових справ; ⏩ вивчати практику укладання і виконання договорів; ⏩ слідкувати за змінами та доповненнями нормативно-правових актів України; ⏩ проводити претензійно-позовну роботу та роботу з державними і приватними виконавцями; ⏩ представляти інтереси товариства у судах, інших державних органах та установах, підприємствах, організаціях різної форми власності; ⏩ надавати правову оцінку претензіям, позовам, скаргам, заявам, що надходять до товариства чи направляються товариством; ⏩ забезпечувати правильне застосування норм трудового, житлового, пенсійного, іншого законодавства, що стосується прав та законних інтересів працівників.

📍Робоче місце: селище Степанівка, Сумський р-н.

❗️Умови роботи: ● Офіційне працевлаштування. ● Повний робочий день.

👍 Ми пропонуємо: ✔ стабільну та своєчасну виплату заробітної плати; ✔ повний соціальний пакет; ✔ дружній колектив; ✔ можливість професійного та кар'єрного зростання; ✔ роботу в надійній компанії енергетичної галузі.

📧 Резюме надсилати на електронну скриньку: [email protected]

📞 Деталі за телефоном: (0542) 659-530.

🌐 З повним переліком вакансій Ви можете ознайомитися за посиланням.

Что такое пообъектный раздел имущества?

Раздел имущества «пополам» – это не всегда победа, а часто начало новой войны.

Когда супруги делят недвижимость, суд чаще всего идет по пути наименьшего сопротивления: берет каждую квартиру и делит её на две равные доли.

Казалось бы, справедливо? На самом деле – это ЛОВУШКА. Получив по «половинке» в каждой квартире, бывшие супруги не расходятся с миром, а переходят в стадию бесконечных коммунальных войн, споров о том, кто в какой комнате спит, и судов о вселении.

Что такое пообъектный раздел и почему я всегда за него борюсь?

Представьте ситуацию: у семьи есть две квартиры: однушка и двушка. При пообъектном разделе идеальный сценарий выглядит так:

✅ Одному супругу достается 2-комнатная квартира

✅ Второму – 1-комнатная

✅ Разница в рыночной стоимости компенсируется деньгами

В итоге каждый становится полноправным хозяином своего жилья. Никаких общих ключей, никаких «бывших» на пороге и никаких общих квитанций.

Почему суды редко так делают сами?

Потому что это сложно. Если между супругами кипят эмоции и никто не хочет уступать «двушку», суду проще выдать решение «всем по 1/2 доли».

Но это «простое» решение лишь порождает гору новых исков:

👉🏻 об определении порядка пользования

👉🏻 о взыскании части коммунальных платежей

👉🏻 о выплате компенсации за пользование чужой долей

Что важно знать, если вы идете на пообъектный раздел:

1️⃣ Деньги на депозит. Если вы претендуете на объект, который дороже (например, забираете 2-комнатную квартиру), вы должны быть готовы внести разницу в стоимости на депозит суда. Это подтверждает серьезность ваших намерений.

2️⃣ Экспертиза – наше всё. Почти в каждом таком споре назначается судебная оценочная экспертиза. От того, как оценят объекты, зависит сумма вашей доплаты.

3️⃣ Борьба за подход. К сожалению, не все судьи первой инстанции готовы вникать в детали пообъектного раздела. Зачастую мне приходится отстаивать эту позицию в апелляции и кассации, опираясь на практику вышестоящих судов.

Раздел имущества должен ставить точку в отношениях, а не запятую. Пообъектный раздел – это хороший способ реально разъехаться и перестать зависеть друг от друга…

А как вы согласны с тем, что в пообъектном разделе огромное количество плюсов?

По любым семейным вопросам я работаю в рамках консультации/ведения дела в суде. Для уточнения подробностей – пишите на @Yulia_Budko2 (номер +79685797631)

🔮 ПРОГНОЗ НА 22 ИЮЛЯ Сегодняшний день проходит под знаком перехода Солнца в созвездие Льва, что делает общий фон более ярким и смелым. Астрологи предупреждают: настроение может быть переменчивым, а эмоции — острыми. День не терпит лени и халтуры, но щедро вознаграждает тех, кто вкладывает душу в свое дело.

🪐 Общий прогноз: Избегайте дальних поездок, перепроверяйте любую входящую информацию, чтобы не стать жертвой сплетен или мошенничества. Будьте осторожны с вещами в общественных местах — есть риск потери денег или ценных предметов. Мелочность сегодня наказывается потерей репутации, а щедрость окупается сторицей.

♈️Овен: Утро может показаться вязким, но к вечеру придет прилив сил. Наведите порядок в цифровом пространстве — удалите старые файлы для новых идей. Звезды напоминают: мир полон оттенков, избегайте крайностей. Вечером возможен яркий романтический всплеск. Совет: торопитесь медленно.

♉️ Телец: Большое значение будут иметь поездки и дорога — соблюдайте максимальную осторожность. День контрастов: домашние хлопоты сменятся желанием развлечься. Во второй половине дня хорошо менять имидж или начинать новые проекты. В отношениях возможна ревность — говорите прямо.

♊️ Близнецы: День неровный в финансовом плане — высок риск переплатить или попасть в долговую зависимость. Зато он отлично подходит для карьеры и трудоустройства. Ваш дар красноречия поможет убедить кого угодно. Вечером ждите важных известий.

♋️Рак: Не лучший день для трат (кроме текущих расходов). В деловой сфере все идет успешно, пользуйтесь изменениями на работе. Велика вероятность отправиться в небольшое путешествие.

♌️ Лев: На вас могут свалиться неотложные дела от начальства или родственников. Придется засучить рукава, особенно если впереди отпуск. Держитесь, вечер будет полностью вашим и принесет заслуженный отдых.

♍️Дева: Захочется тишины и покоя. Возможна легкая усталость от общения или капризы. Кто-то может в вас влюбиться. Вечер идеально подойдет для перезагрузки.

♎️Весы: Удачный день, особенно для строителей, архитекторов и всех, кто связан с жильем. Вы своего добьетесь. Отличное время для командировки мечты. Только будьте осторожны со всякой химией!

♏️ Скорпион: Вас могут отметить за заслуги и поставить в пример. Обратная сторона — вам могут припомнить старые ошибки или долги. Луна подталкивает к глубокому анализу отношений. Вечер однозначно скрасит все шероховатости.

♐️ Стрелец: День для личного прорыва. Удача сама в руки не упадет, придется постараться, но результат превзойдет ожидания. Будет повод погордиться собой.

♑️Козерог: Утро начнется сумбурно — чехарда со временем, опоздания, меняющиеся планы. К обеду все утрясется, а вечер явно собрался вас чем-то приятно развлечь.

♒️Водолей: Вы полны очарования. Работа, связанная с контактами, пойдет неплохо, но не путайте деловые отношения с личными. Свободных Водолеев пригласят на необычное свидание (например, мастер-класс).

♓️Рыбы: День поможет избавиться от балласта и вредных привычек. На работе появится творческая задача вне рутины — вы справитесь блестяще. Прислушайтесь к телу, возможно, пора пересмотреть график сна. Вечер приятно удивит.

🌙Вечером многим знакам стоит ожидать приятных сюрпризов, романтических моментов или творческого озарения.

@goroskop

🏢 ЖК «White Residence» — современный жилой комплекс комфорт-класса

💰 Цена за м²: 9 760 000 сум

📍 Адрес: г. Ташкент, Чиланзарский район, Чиланзар-10, д. 1

📐 Площадь ЖК: 2 000 м²

Общая информация: Этажность: 9 Тип дома: Кирпич Класс жилья: Комфорт Материал стен: Кирпич Парковка: Наземная / Подземная Отделка: Черновая Срок сдачи: 01.01.2025 Застройщик: Yakkasaroy Palace

📞 Контакты: +998781136030

🔗 ПОДРОБНЕЕ О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:

🔗 БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК:

«к 30 годам у меня должно быть то се, пятое и десятое»

я уже как-то писала пост о том, что все это — вредная чушь. Этот подход часто не учитывает реальность. У людей разный старт, разные семьи, разные города, разные доходы, разные обязательства, разное здоровье и разные периоды жизни. Кто-то в 25 уже зарабатывал много и жил с родителями, а кто-то снимал жилье, помогал семье, лечился, переезжал, выбирался из долгов или просто пытался не развалиться. Сравнивать этих людей по одному сантиметру, что к 30 у вас должно быть столько-то как минимум странно.

При этом мне так же не близка противоположная крайность: раз экономика в кризисе, жилье недоступно, доходы нестабильные, а мир не очень справедливый, значит, от меня вообще ничего не зависит и можно просто не смотреть на деньги. Замечаю много такой выученной беспомощности, и вот с ней хочется поспорить, потому что это тоже ловушка.

Да, система не идеальна, и не все решается личной дисциплиной. Да, иногда человек правда зарабатывает слишком мало, чтобы нормально копить. Но из этого не следует, что личные решения вообще не имеют значения.

Если к 30 или около 30 у вас нет активов и накоплений, я бы начинала не со стыда, а с поиска финансовых причин (психологические и социальные причины уже были в первом абзаце). На самом деле почему денег нет — финансово на это есть два больших сценария.

Первый: дохода объективно не хватает. После обязательных расходов, аренды, еды, транспорта, здоровья, кредитов и базовой жизни у вас просто не остается денег, которые можно регулярно откладывать. В этой ситуации сколько угодно можно обсуждать кофе с собой, экономию на доставках и подписках, но если базовая математика не сходится, главная задача — не героически экономить на всем, а искать, как увеличить доход или снизить крупные обязательные расходы. Иногда это смена работы, подработка, фриланс, переезд, соседство, пересборка профессиональной стратегии, разговор о зарплате.

Это неприятно слышать, потому что человек и так может уставать, а здесь нужны проактивные действия, и работать еще больше. Но если один источник дохода не закрывает жизнь и цели, то выбор обычно такой: либо менять основной доход, либо добавлять другие источники, либо радикально менять структуру расходов.

Второй сценарий: доход в принципе позволяет что-то откладывать, но деньги регулярно уходят в другое. И вот здесь важно не врать себе. Очень многие финансовые проблемы держатся на избегании финансовой реальности. Не хочется смотреть в банковское приложение, потому что там неприятная правда, не хочется разбирать выписку, потому что будет стыдно. Не хочется признавать, что часть моих покупок особо не доставила удовольствие, а лишь на 5 секунд срегулировала тревогу, или я пыталась получить определенный статус, пыталась жить чужую жизнь или временно отключиться от проблем.

Тут мне кажется полезной практика на определенный срок, к примеру три месяца: ничего специально не менять, но в конце каждого месяца подробно разбирать выписку, чтобы увидеть, куда честно уходили деньги. Вероятно, само смотрение на цифры уже поможет поменять поведение, потому что становится сложнее продолжать делать вид, что ничего не происходит.

Вообще работа над финансовой грамотностью — в первую очередь это психологическая работа над собой. Нужно научиться понимать свои триггеры типа: после чего я обычно покупаю лишнее? Есть ли личностные причины, из-за которых я не расту в доходе? Если не разбираться с причинами, бюджет сам по себе будет работать слабо.

Этим постом я хочу сказать, что если вам около 30 и у вас нет накоплений, я бы не делала из этого катастрофу. Но вы уже достаточно зрелые для честности с собой и переходу к финансовой прозрачности. А еще это уже такой возраст, где «будущую версия себя» вообразить не так уж сложно, как это было в 20. И вот тут можно подумать, что я могу сделать сейчас? чтобы в 40 или 50, когда мне точно так же понадобятся деньги, здоровье, жилье, безопасность и свобода выбора — я могла принимать решения быстрее и позаботится о себе лучше?

Как говорится, никогда не поздно начать, поздно не начинать вообще)) #финансы

❗️СПЕЦКОНТРАКТ 1 ГОД❗️

помогаем служить рядом с городами: Запорожье, Луганск и Донецк, Мелитополь,

Набор операторов БПЛА, специалистов по техническому обслуживанию дронов. Профессиональное обучение

Ведётся набор от 18 до 45 лет, 7000 000 за год ПРЕИМУЩЕСТВА БПЛА: - Служба только один год, без продления! - Служба только в войсках БПЛА, командиры не имеют права без вашего согласия переводить Вас (нет перевода в другие подразделения)

👉Билеты из любого города 👉Обеспечение питанием и жильем, 👉Полное сопровождение до самого подписания контракта и после 👉 Юридическая помощь Вам и вашей семье

Выплаты - до 4 500 000 Зарплата - от 260 000 Делаем отношения и принимаем со своим

Восстановим военный билет, рассмотрим с заболеваниями

Звони и пиши  24/7 8-989-812-35-86  Подберём любой вариант строго под Вас

🔻Статус ветерана боевых действий 🔻Социальные гарантии, списание задолженности до 10 000 000 🔻Льготное приобретение жилья 🔻Кредитные каникулы 🔻Бесплатное обучение в ВУЗах для детей 🔻Сохранение рабочего места

❗️СПЕЦКОНТРАКТ 1 ГОД❗️

помогаем служить рядом с городами: Запорожье, Луганск и Донецк, Мелитополь,

Набор операторов БПЛА, специалистов по техническому обслуживанию дронов. Профессиональное обучение

Ведётся набор от 18 до 45 лет, 7000 000 за год ПРЕИМУЩЕСТВА БПЛА: - Служба только один год, без продления! - Служба только в войсках БПЛА, командиры не имеют права без вашего согласия переводить Вас (нет перевода в другие подразделения)

👉Билеты из любого города 👉Обеспечение питанием и жильем, 👉Полное сопровождение до самого подписания контракта и после 👉 Юридическая помощь Вам и вашей семье

Выплаты - до 4 500 000 Зарплата - от 260 000 Делаем отношения и принимаем со своим

Восстановим военный билет, рассмотрим с заболеваниями

Звони и пиши  24/7 8-989-812-35-86  Подберём любой вариант строго под Вас

🔻Статус ветерана боевых действий 🔻Социальные гарантии, списание задолженности до 10 000 000 🔻Льготное приобретение жилья 🔻Кредитные каникулы 🔻Бесплатное обучение в ВУЗах для детей 🔻Сохранение рабочего места

В путешествиях расходы не всегда идут по плану. Сегодня нужно оплатить жильё, завтра - трансфер, потом экскурсию, гида или общий платёж за поездку. Обычно такие вопросы нужно решать на месте. У Т-Банка есть инструмент, который может быть полезен именно в таких ситуациях - рассрочка в переводах. Можно сделать перевод по номеру телефона с кредитной карты Т-Банка, а затем оформить сумму перевода в рассрочку сразу или в ленте операций после. Сумму можно возвращать равными комфортными платежами до 24 месяцев. Это удобно, когда не хочется откладывать поездку, жильё, маршрут или важные впечатления из-за разового платежа. Для путешествий это понятный сценарий: совместные траты, аренда, трансфер, гиды, жильё, непредвиденные расходы - всё то, что в дороге возникает регулярно. Переводите по номеру телефона с помощью рассрочки в переводах Т-Банка и не откладывайте впечатления на потом.

🏠 Какой формат сделки с жильем самый безопасный?

Ответ - в инфографике к посту ⬆️⬆️⬆️

Судебная статистика подтверждает: планируешь приобрести квартиру и хочешь свести к минимуму правовые риски - иди к нотариусу! Никакие цифровые сервисы и разного рода посредники не дают таких гарантий.

Нотариус не просто удостоверяет договор. Он проверяет личность и полномочия сторон, историю объекта, убеждается, что участники сделки действуют добровольно и понимают ее последствия.

Еще один важный момент: нотариус несет полную имущественную ответственность за результат своей работы. Если по его вине причинен ущерб - он будет полностью возмещен.

Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️

#недвижимость #нотариус #сделкиснедвижимостью #мошенничество #правоваязащита #покупкаквартиры #юридическаяграмотность #советынотариуса

Бойцовская собака заблокировала вход в подъезд жителям многоэтажки в Курске

Всех, кто пытался войти или выйти из подъезда дома 2/23 по улице Малышева, пёс атаковал.

Одного мужчину укусил. Жильцы дома вызвали полицию и Росгвардию. Полицейские обратили внимание, что пёс в ошейнике, и приступили к срочному поиску владельцев. Вскоре установили, что собака бойцовской породы принадлежит местной жительнице. Женщину нашли и привезли к подъезду, ее присутствие успокоило пса, и она увела его домой.

По словам хозяйки, собака сорвалась с ошейника и убежала во время прогулки. Пока владелица искала питомца, тот прибежал к дому, где стал вести себя беспокойно.

Женщине грозит административная ответственность.