Housing & rent — July 2026

-10% на аппартаменты у Яндекс Путешествий

У Яндекс Путешествий почти безлимитный промокод на бронирование апартаментов. Дают 10% на любые брони, максимальный размер скидки 100 000 ₽.

Промокод работает только сегодня, жильё можно забронировать на любые даты до 10 августа включительно.

Промокод и бронь по ссылке: https://yandex.tpo.mx/pZw7bJXD

Дорогие братья и сестры! От всего сердца благодарю за ваше милосердие и милость, оказываемую вами с Божьей помощью. Господь нам с сыном послал жизненные испытания тяжкими недугами. Так получилось, что мы потеряли бизнес и жилье и в бессонные ночи сердце не покидает страх, а будет ли завтра крыша над головой. Низкий поклон всем, кто поддерживает в это тяжкое для нас время. И раз за разом, как бы не было тягостно от этого на душе, я вынуждена обратиться к Сергию и вам, братьям и сестрам боевого братства за помощью. Мне показана пересадка сердца и печени, ноги очень болят, не выхожу из дома, только в крайних случаях в храм и в больницу, сахарный  диабет и опухоли обеих надпочечников, слава Богу доброкачественные.

Сын тоже болен. Перенес 3 операции на сердце, 2 инфаркта за 6 месяце в 2024 году и в 2025 году 2 операции по другим болезням, стоит на очереди на плановую операцию на правой руке, так как она практически не работает после травмы. Я  не ропщу, уповаю на милость Господа, но очень нуждаюсь в помощи. Простите Христа ради за все! Приму любую помощь с благодарностью и молитвой. Храни Господи вас и ваших близких.                            Молюсь за всех.   Карта Сб/б  2202205640402720 Ирина В

Курортная недвижимость от 1,1 млн ₽

Шерегеш — один из самых быстрорастущих всесезонных курортов России, расположенный всего в 100 км от Алтая. До 2034 года сюда будет проинвестировано 243,9 млрд ₽: строительство аэропорта, площади трех вокзалов, новых подъемников и трасс, что увеличит турпоток на 88% = обеспечит постоянную загрузку квартир арендаторами.

“Шория Град” – единственный готовый микрорайон в Шерегеше со своей инфраструктурой на территории. 5 домов уже сданы, квартиры продаются с ремонтом, мебелью и техникой = доход с первого дня покупки.

✔️ Первый взнос — от 1,1 млн ₽ ✔️ Доход — от 70 000 ₽/мес. ✔️ Платеж по ипотеке — ДО 36 000 ₽/мес.* *А значит вы не только будете покрывать ипотеку доходом, но еще и зарабатывать. ✔️ Управляющая компания полностью берёт аренду на себя

Рассчитайте доходность своей будущей квартиры 👉 @shoriya_grad_bot

Застройщик ООО СЗ «ШОРИЯ-ГРАД», дочернее предприятие ООО «СДС-Строй». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ПСК от 18,807% до 18,936%. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. Семейная ипотека со ставкой от 3,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка и оформлении страхования жизни и здоровья. Первый взнос от 20,1%.

Реклама. ООО СЗ "ШОРИЯ ГРАД" ИНН: 4205379475 erid: 2W5zFHAo7Bf

🌱 Дисбактериоз — что это такое простыми словами и почему от него страдает весь организм

Мои дорогие, сегодня о слове которое слышали все — но мало кто понимает что за ним стоит.

Дисбактериоз. Произносят при вздутии, при запорах, при молочнице, при частых простудах, при усталости.

И думают — "что-то с животом".

На самом деле это влияет буквально на всё ☘️

——————————————

Что такое микробиом — через образ сада

🔍 Ваш кишечник — это большой живой сад. В нём около ста триллионов микроорганизмов. В десять раз больше чем клеток во всём теле.

В здоровом саду полезные растения доминируют — занимают пространство, не дают сорнякам расти, производят питательные вещества.

При дисбактериозе полезные погибают. Сорняки захватывают всё.

💡 Полезные бактерии — не просто жильцы. Они производят витамины В и К, расщепляют клетчатку, регулируют иммунный ответ, производят нейромедиаторы. Когда их становится мало — всё это прекращается одновременно.

——————————————

Четыре механизма почему страдает весь организм

😔 Иммунитет. 80% иммунной системы находится в кишечнике. Полезные бактерии учат иммунные клетки отличать своих от чужих. При дисбактериозе эта тренировка нарушается. Отсюда частые простуды, аллергии, аутоиммунные реакции.

Дырявый кишечник. В норме слизистая — плотный барьер. При дисбактериозе появляются микрощели. Через них в кровь проникают токсины и непереваренные белки. Иммунная система реагирует хроническим воспалением.

💡 Отсюда туман в голове, усталость, боли в суставах, кожные высыпания. Причина в кишечнике — симптомы по всему телу.

Ось кишечник-мозг. 90% серотонина — гормона хорошего настроения — производится в кишечнике. Полезными бактериями. При дисбактериозе его меньше. Тревожность, апатия, раздражительность без причины. Человек идёт к неврологу — а причина в флоре.

Обмен веществ и вес. Патогенные бактерии извлекают из той же еды больше калорий. Производят вещества усиливающие аппетит. Именно поэтому люди с нарушенным микробиомом набирают вес при прежнем питании и с трудом худеют даже на диете.

——————————————

Что разрушает микробиом

⚠️ Антибиотики — убивают всё без разбора. После одного курса микробиом восстанавливается месяцами.

Сахар и переработанные продукты — питают патогенные бактерии и кандиду.

Хронический стресс — кортизол напрямую нарушает состав флоры.

Алкоголь — токсичен для полезных бактерий.

💡 Дефицит клетчатки — полезные бактерии голодают без неё. Популяция сокращается — патогены занимают место.

——————————————

Как восстановить — системно

🌿 Пробиотики — минимум три месяца. Не курс на десять дней который ничего не изменит по-настоящему. Только длительная поддержка позволяет полезным бактериям закрепиться.

Пребиотики — клетчатка которая их кормит. Гречка, овсянка, лук, чеснок, топинамбур. Ежедневно и разнообразно.

Убрать главных врагов — сахар, алкоголь, переработанное. Нельзя восстанавливать сад и продолжать поливать сорняки.

💚 Ферментированные продукты — квашеная капуста без уксуса, натуральный йогурт без сахара, кефир.

Снизить стресс — никакие пробиотики не помогут если кортизол продолжает разрушать микробиом ежедневно.

💥Программу поддержки пищеварительной системы и восстановления микробиома собрала здесь 👇

https://docsveta.vercel.app/programs/pischevaritelnaya-sistema?utm_source=DS

⚠️ Информация носит образовательный характер. При выраженных симптомах обратитесь к гастроэнтерологу.

Узнали у себя симптомы нарушенного микробиома? Пишите 💚

#пищеварение #здоровьепосле45 #секретыздоровья_дс #клеточноепитание_дс

#скидки Безлимитный* промокод у Яндекс Путешествий

У Яндекс Путешествий новый практически безлимитный промокод на бронирование апартаментов. Дают 10% на любые брони. Максимальный размер скидки 100 000 ₽.

Промокод работает только сегодня, жильё можно забронировать на любые даты до 10 августа включительно.

Смотрим промокод и бронируем по ссылке: https://yandex.tpo.mx/pZw7bJXD

От колыбели до вуза: MR Group строит образовательный кластер в семейном ЖК «Мыс»

Девелопер MR Group приступил к возведению ключевого социального объекта нового жилого комплекса. В подмосковной деревне Ликино (Одинцовский городской округ) заложили первый камень детского сада, который станет сердцем образовательного кластера проекта «Мыс».

Новое дошкольное учреждение спроектировано как современное пространство для гармоничного развития:

* Архитектура. Здание дугообразной формы общей площадью 5600 квадратных метров органично впишется в природный ландшафт. * Масштаб. Садик рассчитан на 350 малышей и включает 14 разновозрастных групп, что позволит избежать переполненности классов. * Среда. На прилегающей территории создадут продуманную экосистему: игровые площадки с безопасным покрытием сменятся зонами тихих развивающих занятий под навесами, а качественное озеленение обеспечит тень даже в жаркие дни.

Жилой проект «Мыс» позиционируется девелопером не просто как набор домов, а как полноценный семейный природный кластер на участке в 40 гектаров. Концепция строится вокруг идеи «города в городе», где всё необходимое находится в шаговой доступности:

* Разнообразие жилья. На территории возводятся урбан-виллы высотой от 6 до 12 уровней, классические таунхаусы и индивидуальные коттеджи. * Полная вертикаль образования. Помимо открывающегося сейчас детского сада, здесь появится большая школа на 1250 учеников, формируя непрерывную образовательную траекторию для детей. * Рекреация мирового уровня. Треть всей территории — 17 гектаров — займет всесезонный парк с искусственным водоемом, благоустроенной набережной для прогулок и беговыми маршрутами. * Спорт у дома. В дополнение к прогулочным зонам рядом с жилыми кварталами построят дворец спорта с 25-метровым бассейном, спа-комплексом и профессиональными теннисными кортами.

Такой подход позволяет жителям сочетать загородный комфорт и близость к природе со столичным уровнем инфраструктуры, не покидая пределы своего района.

🤝 Антон Силуанов провел рабочую встречу с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным

Стороны обсудили вопросы исполнения бюджета региона, меры по укреплению его доходной базы, а также реализацию инфраструктурных проектов на территории края.

На встрече отмечено, что Пермский край активно участвует в программе предоставления инфраструктурных кредитов: в 2022-2024 гг. выделено более 14 млрд рублей, на 2025-2030 гг. предусмотрено еще 14,2 млрд рублей.

Также обсуждался вопрос списания 2/3 задолженности по бюджетным кредитам. Пермскому краю уже списано 5,7 млрд рублей из предусмотренных 9,1 млрд рублей. Высвобождаемые средства направляются на модернизацию коммунальной инфраструктуры, переселение граждан из аварийного жилья, развитие опорных населенных пунктов, другие приоритетные расходы.

Антон Силуанов и Дмитрий Махонин договорились поддерживать взаимодействие по вопросам социально-экономического развития Пермского края и реализации приоритетных проектов.

#регионы

Реновация в Котловке: на месте пятиэтажек вырастет новый квартал с подземным паркингом

На улице Винокурова дан старт строительству современного жилого комплекса. Проект, возводимый в рамках программы реновации, заменит собой три старые пятиэтажки и станет новой доминантой района Котловка.

Вместо морально устаревшего жилья появится полноценный городской квартал:

* Масштаб. На участке вырастут четыре монолитных корпуса переменной этажности. Все здания объединит общий подземный уровень, где разместится просторный паркинг, что позволит полностью освободить дворы от машин. * Пространство для жизни. В новостройках запроектировано 758 квартир общей площадью более 47 000 квадратных метров. Ключи от них получат очередники, ожидающие расселения по программе реновации. * Готовая отделка. Новоселам не придется тратить время и деньги на ремонт — застройщик выполнит качественную чистовую отделку «под ключ», установит всю необходимую сантехнику и осветительные приборы. Одиннадцать жилых помещений на первых этажах будут специально адаптированы для маломобильных граждан. * Тихий двор. Внутреннюю территорию закроют для посторонних, обеспечив полную безопасность жителей. Пространство спроектируют по принципу «двор без машин»: здесь появятся современный детский игровой городок, зоны воркаута и уютные лаунж-пространства со светопрозрачными навесами для спокойного отдыха. * Инфраструктура. Первые этажи зданий займут коммерческие помещения под магазины, аптеки и бытовые сервисы. Благодаря расположению в обжитом районе, жителям уже доступна вся необходимая социальная инфраструктура — от школ и детских садов до поликлиник.

Новый комплекс органично впишется в зеленый ландшафт Котловки, предлагая современное качество жизни тем, кто переезжает из ветхого жилого фонда.

⛽️ Купил квартиру — 100 литров бензина в подарок

Находчивые продавцы нашли новый способ привлечь покупателей — дарят дефицитный бензин в обмен на приобретение жилья.

Одни готовы расщедриться на 20 литров, другие, наоборот, продают канистру АИ-95 за ₽9,3 млн с евротрешкой в подарок.

🤓 Но «Авито» такие объявления удаляет. С начала июня в более чем 30 регионах России запрещено покупать бензин в канистры на заправках.

А перепродавать топливо без лицензии по закону вообще нельзя.

Telegram | Max | VK

Упёрлись в стену: число застройщиков в Петербурге снизилось на треть за семь лет

За последние 7 лет петербургский рынок новостроек потерял 37 девелоперов и почти 10 млн м2 текущего портфеля.

Чем меньше новых проектов выходит на рынок, тем дороже становится вход в новостройку и тем уже выбор квартир в востребованных локациях.

Число компаний, ведущих жилищное строительство в Петербурге, сократилось со 103 в октябре 2019 года до 66 в июне 2026–го. Таким образом, рынок лишился 37 участников, или 35,9% первоначального состава.

Снижение не было одномоментным. Уже в 2020 году количество застройщиков уменьшилось до 88, в 2021–м — до 84, в 2022–м — до 75. После паузы в 2023 году сокращение продолжилось: 72 компании в 2024–м, 71 — в 2025–м и 66 — в 2026 году.

Другая экономика

Эти цифры не означают, что все 37 компаний обанкротились или полностью прекратили деятельность.

"Одни завершили единственный проект и не стали приобретать новую площадку, другие продали земельные активы или российский бизнес, третьи сменили юридическую или корпоративную конфигурацию.

Одновременно в Петербург выходили федеральные и региональные игроки.

Поэтому статистика фиксирует прежде всего сокращение числа активных застройщиков, а не перечень корпоративных дефолтов.

Однако за ротацией брендов скрывается более масштабный процесс: рынок уменьшился не только по количеству компаний, но и по объёму строящегося жилья".

@stroyLO

Замкнутый цикл комфорта: «Гранель» открыла бронирование в новом корпусе ЖК «Тринити»

Застройщик «Гранель» начал принимать заявки на предварительное бронирование квартир в новой очереди жилого комплекса «Тринити». Проект, реализуемый в Западном Дегунино, обещает стать точкой притяжения для тех, кто ищет баланс между динамикой мегаполиса и приватностью закрытой территории. Жилой комплекс возводится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы».

Девелопер делает ставку на функциональность и эстетику:

* Простор и свет. Доступны лоты с современными планировками евро-формата и окнами увеличенной площади, которые обеспечивают максимальное естественное освещение даже в пасмурные дни. * Готовность к переезду. По желанию покупателя прямо от застройщика может быть выполнена качественная чистовая отделка — останется только расставить мебель. * Премиальное лобби. На входе резидентов встретит просторное общественное пространство с зоной мягкой мебели, где удобно дождаться курьера или такси. * Дворы без машин. На закрытой территории создадут прогулочные аллеи, тихие места отдыха с навесами от ветра и современные детские площадки с безопасным покрытием. * Инфраструктура у порога. Вся коммерческая жизнь сосредоточена на первом этаже: здесь откроется фитнес-центр с 25-метровым бассейном, уютные кофейни и супермаркет формата «у дома».

Масштаб проекта впечатляет: корпуса высотой до 33 этажей раскинутся на территории почти 5 гектаров. При этом проект реализуется в несколько очередей, что позволяет будущим жителям не соседствовать со стройплощадкой годами.

Главное преимущество локации — уже сложившаяся городская среда. Будущим жильцам не придется ждать открытия школ или поликлиник: поблизости уже работают действующие образовательные учреждения (включая вузы), медицинские центры и многочисленные магазины. Район предлагает готовую городскую ткань, которую остается лишь дополнить новым качественным жильем.

КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ

Для этого лучше всего заключить официальный договор. Если наниматель испортит имущество или перестанет платить, без документов в суде будет сложно что-то доказать.

▪️Что нужно сделать до заселения Выберите налоговый режим, проверьте паспорт жильца, составьте подробный договор, акт приема-передачи и опись имущества с фотофиксацией.

▪️Во время аренды Принимайте оплату по безналу, сразу формируйте чеки, если вы самозанятый, и сохраняйте всю переписку. Не занижайте сумму в договоре «для галочки» - если наниматель накопит долг, суд обяжет его вернуть только ту сумму, что указана на бумаге.

▪️При выезде Проверяйте квартиру и подпишите акт возврата жилья, где отдельно зафиксируйте, вернули вы залог или оставили его часть себе на ремонт.

PRO.FINANSY в TG PRO.FINANSY в MAX

Судебный прецедент: подписание акта не лишает дольщика права требовать пересчета за «потерянные» метры

Акт приема-передачи жилья в новостройке традиционно считается ключевым документом, фиксирующим как сам факт вручения ключей, так и техническое состояние объекта на момент передачи. Однако на практике нередки случаи, когда собственник ставит подпись в документе до проведения детальных обмеров, доверяя данным застройщика.

В такой ситуации девелоперы обычно парируют претензии ссылкой на то, что подписанный акт подтверждает полное согласие покупателя с параметрами объекта. Тем не менее, позиция Верховного суда РФ демонстрирует иной подход: данный документ не является абсолютным доказательством отсутствия недостатков.

Вот показательный пример из судебной практики: - Гражданка приобрела квартиру на этапе строительства. Согласно договору ДДУ, проектная общая площадь составляла 64,28 кв. м, а с учетом летних помещений — 65,83 кв. м. - При оформлении передаточного акта застройщик указал иные цифры: 64,3 и 65,9 кв. м соответственно. Истица даже доплатила разницу за увеличение на 0,07 кв. м. - Однако после получения технического паспорта из БТИ выяснилось, что реальная общая площадь оказалась существенно меньше договорной — всего 62,4 кв. м.

Обнаружив расхождение, покупательница обратилась к застройщику с требованием вернуть переплату, но получила отказ — ответчик апеллировал к подписанному акту. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону застройщика, указав, что истица не смогла подтвердить уменьшение площади именно на момент приемки, а девелопер настаивал на том, что метраж «уменьшился» из-за последующего ремонта.

Однако Верховный суд РФ отменил эти решения, сформировав важную правовую позицию (Определение № 5-КГ23-18-К2): 1. Подписание передаточного акта не является препятствием для последующего оспаривания законности действий застройщика и не лишает дольщика права ссылаться на несоответствие объекта условиям ДДУ. 2. Техническая документация из БТИ расценивается как объективное доказательство обоснованности заявленных требований.

Важный вывод для участников долевого строительства: Перед визированием акта приема-передачи настоятельно рекомендуется провести контрольные замеры площади с привлечением независимого специалиста или хотя бы сверить фактические данные с проектной документацией. В случае обнаружения расхождений уже после подписания у вас есть судебная практика, защищающая ваше право на справедливый перерасчет, особенно если у вас на руках есть официальные обмеры БТИ.

ТЕРМІНОВО ПОТРІБНІ СОРТУВАЛЬНИКИ НА СЕЗОН в с. Зоря Рівненської області з проживанням. Потребуємо 10 осіб.

📅 Період роботи: з 03.08 по 15.09

- Заробіток 5 000 грн та більше на тиждень (залежить від кількості змін) - Графік: позмінний є денні та нічні (зміна по 8 годин) - Безкоштовне харчування та житло - Виплати щотижня - Робота на лінії📍 - Компенсуємо витрати на дорогу до виробництва

🔋Вимоги - Потрібно мати хорошу моторику рук та чіткий зір

Телефонуйте: ☎️ 0507670456 ...

Робота у Рівному | Приєднуйтесь 🧑‍💻

Не понимаете, как устроена взрослая жизнь?

Как разобраться с ворохом важных документов? В какой ВУЗ поступить? Как арендовать жильё и не нарваться на проблемы? Как разбираться с договорами и чем трудовой договор отличается от ГПХ?

Одни вопросы, на которые все вокруг требуют ответ и как можно быстрее.

Помочь с этими вопросами должны были школьные уроки обществознания — но они почти не готовят вас к взрослению. Мало того, что оно теперь начинается только в 9 классе, так ещё и учителя очень часто пропускают важные темы.

Что делать, когда взрослая жизнь подкралась к вам совсем близко? Об этом расскажем мы — проект «Посвят»!

Как и вы, мы поступали в ВУЗ, уезжали от родителей, впервые устраивались на работу — и поэтому хотим посвятить вас во все тонкости взрослой жизни. Мы прошли этот путь сами, чтобы вам было проще его пройти в будущем.

В нашем «курсе обществознания» будут четыре главные темы:

#Траектория

Расскажем о поступлении в ВУЗ или СПО. Разберём особенности курсов и получение востребованной специальности. Изучим жизнь в большом городе и инструменты, которые её облегчат.

#Работа

Подробно рассмотрим подработки и стажировки, разберём из плюсы и минусы. Подскажем, как впервые устроиться на работу и правильно прочитать трудовой договор. Укажем на красные флаги работодателей.

#Переезд

Поделимся, как переехать в другой город быстро и без лишних хлопот. Подробно разберём первый месяц на новом месте: еду, бюджет, аренду квартиры.

#Этобаза

Все основные документы гражданина РФ, полезные советы для Госуслуг, защита себя и близких от угроз и мошенников — всё то, что пригодится вам независимо от возраста

Материалы будут выходить регулярно, так что подписывайтесь и делитесь с друзьями!

Подписывайтесь на Посвят!

🌴 «Скоро в о-о-отпу-у-уск». Если так звучат ваши радостные мысли, пора планировать бюджет.

Часто бывает так: сначала билеты, потом жильё, затем покупка новых образов. Из-за этого итоговые траты складываются уже во время поездки и предсказать их сложнее.

Помочь заранее оценить все расходы может искусственный интеллект. Скопируйте весь текст из цитаты и отправьте его в чат с ИИ:

Ты финансовый помощник. Помоги спланировать комфортный бюджет на отпуск. Сначала задай мне вопросы по одному и дожидайся ответа после каждого:

— куда и когда я хочу поехать; — на сколько дней; — за сколько человек я плачу; — сколько уже отложено на отпуск; — сколько я могу откладывать каждый месяц; — какой у меня доход и обязательные расходы; — есть ли платежи по кредитам, которые нужно выплачивать в ближайшие месяцы; — какую я планирую поездку: самостоятельную или с пакетным туром; — если поеду самостоятельно, то какие расходы известны: например, уже куплены билеты или есть страховка; — на чём я не хочу экономить.

Когда соберёшь вводные данные:

1. Посчитай комфортный бюджет отпуска: так, чтобы после поездки остались деньги на обязательные и непредвиденные расходы.

2. Если это пакетный тур, раздели расходы на то, что уже входит в стоимость, и то, что нужно оплатить отдельно. Если поездка самостоятельная, собери бюджет по категориям: дорога, жильё, питание, транспорт, страховка, развлечения, покупки и резерв на случай непредвиденных трат.

3. Покажи три сценария поездки по бюджету: экономный, комфортный и расширенный.

4. Посчитай, сколько нужно откладывать каждый месяц до поездки.

5. Предложи, что изменить, если бюджет не сходится: даты, срок, жильё, расходы на месте или сумму накоплений.

6. Дай краткий план на ближайшие 1–3 месяца, чтобы полностью накопить на отпуск и подготовиться к нему.

Если цена путёвки, билетов или других расходов неизвестна, используй примерный диапазон и отметь, что именно нужно уточнить. Начни с первого вопроса.

ИИ поможет сравнить варианты путешествия и подскажет, как накопить нужную сумму. Вам остаётся следовать шагам и дождаться финансово комфортного отдыха — в горах, на море или в новом городе ☀️

РАСШИФРОВКА:

✅1 дом - вас ждут перемены во всех сферах жизни. Сейчас нужно заняться собой, здоровьем, внешностью, улучшить образ жизни. Сатурн будет учить вас дисциплине, ответственности и умению держать слово.

✅2 дом - главные события будут связаны с деньгами. Пришло время пересмотреть свои доходы и расходы, отказаться от лишних трат и научиться грамотно распоряжаться финансами. Чем ответственнее вы сейчас будете относиться к деньгам, тем лучше будет результат.

✅3 дом - перемены затронут сферы обучений, документов, общения, друзей и поездок. Возможно, придётся осваивать новые навыки или возвращаться к прошлым, много учиться или решать вопросы с документами. Важно внимательно относиться к информации и не давать обещаний, которые не сможете выполнить.

✅4 дом - главной темой станет дом, семья и недвижимость. Возможны вопросы переезда, ремонта, покупки жилья или отношений с родственниками. Сейчас важно навести порядок в семейных делах и закрыть старые вопросы.

✅5 дом - перемены придут в сферу любви, детей, творчества или собственного бизнеса. Если развиваете своё дело - придётся многое дорабатывать и выстраивать более системно. В отношениях и вопросах детей потребуется больше терпения и ответственности.

✅6 дом - пришло время заняться своим здоровьем и работой. Возможно, станет больше обязанностей, а привычный ритм жизни придётся изменить. Сейчас важно соблюдать режим, не запускать плохое самочувствие ( даже на обычные простуды обращать особое внимание) и навести порядок в рабочих процессах.

✅7 дом - Сатурн будет проверять ваши отношения на прочность. Также возможны важные решения, связанные с отношениями, браком или деловым партнёрством.

✅8 дом - главные перемены коснутся денег, долгов, кредитов, налогов или финансов партнёра. Возможно, придётся разбираться со старыми обязательствами, решать вопросы с документами или пересматривать своё отношение к совместным финансам с партнером.

✅9 дом - сейчас важно вкладываться в своё развитие. Возможны обучения, получение новой профессии, оформление документов, связанных с поездками или переездом. Многие пересмотрят свои взгляды на жизнь и планы на будущее, расширят свои горизонты и выйдут за рамки.

✅10 дом - главные события будут происходить в карьере. Возможно, планы будут двигаться медленнее, чем хотелось бы, но именно сейчас вы закладываете фундамент своего будущего успеха. Нужно определиться со своими целями и действовать более системно.

✅11 дом - перемены ждут в сфере друзей, окружения и планов на будущее. Станет понятно, кто действительно ваш человек, а с кем пора прервать дружбу и общение. Также придётся пересмотреть свои цели и понять, куда вы хотите двигаться дальше.

✅12 дом - время завершать всё, что давно пора отпустить. Любые незаконченные дела, страхи и переживания могут снова напомнить о себе, чтобы вы наконец поставили в них точку. Это период очищения и подготовки к новому этапу жизни.

Вектор на восток и запад: как изменились лидеры цен на бизнес-класс в Москве

Второй квартал 2026 года перекроил карту дорогого жилья. Если зимой самые высокие цены на новостройки бизнес-класса держались в северных и южных локациях, то к лету ценовой маятник качнулся в сторону восточных и западных округов столицы.

Согласно отчету аналитиков «Метриума», опубликованному изданием «РБК Недвижимость», рынок вошел в фазу активного перераспределения спроса. Жилье бизнес-класса продолжило дорожать, но динамика стала крайне неравномерной — старые фавориты уступили место новым точкам притяжения.

Главным триумфатором квартала стало Лефортово. Восточный район вырвался на первое место рейтинга со средней стоимостью квадрата в 586 400 рублей (рост составил внушительные +10,6% по сравнению с началом года). Эксперты связывают этот скачок с завершением масштабного благоустройства набережной Яузы и вводом в эксплуатацию нескольких крупных жилых комплексов редевелопмента промзон.

На второй строчке произошла уникальная ситуация: места разделили районы из разных округов с практически идентичной динамикой роста (+10,3%), но колоссальной разницей в цене:

* Очаково-Матвеевское (Западный округ) — 625 500 руб. за кв.м. Столь высокая цена для ЗАО объясняется дефицитом пятен под застройку и близостью к Матвеевскому лесу. * Фили-Давыдково (Западный округ) — 345 800 руб. за кв.м.

Замыкает тройку лидеров Хорошевский район, удерживающий статус одного из самых престижных направлений благодаря соседству с Ходынским парком. Здесь средняя цена достигла отметки в 661 300 рублей за квадратный метр, прибавив 8,9%.

Аналитики отмечают, что смещение фокуса покупателей связано не только с транспортной доступностью, но и с качеством самих проектов. Девелоперы в Лефортове и Хорошевском предлагают принципиально иную архитектуру и закрытую инфраструктуру, формируя локальные центры деловой активности вдали от перегруженного центра. При этом общий объем предложения в сегменте бизнес-класса сократился, что подстегивает конкуренцию за наиболее ликвидные лоты у парков и воды.

Вот моя первая недвижимость. Это дом, где я родилась. Отсюда всё и начиналось. Его мои родители построили своими руками в небольшой деревне Архангельской области. Как видите, большого наследства у меня не было

А сегодня в моём портфеле уже больше 10 объектов недвижимости: и жилая, и коммерческая, и даже торговый центр. И я не начинала с миллионов

Правильные решения – всему голова. Символично, что завтра мы начинаем блок про недвижимость в рамках Недели финансов 🏡

— как купить свое первое жилье и решить квартирный вопрос — как на нём можно выйти на пассивный доход и не беспокоиться ни об одном кризисе — какие программы помогают купить жильё даже без больших накоплений

О каких предложениях вы узнаете – это, конечно, ШОК! 😀

Эфиры – каждый день в 10:00 и 19:00 МСК. А в закрытом канале вас уже ждут бонусы, подарки и полезные материалы 👇🏻

https://t.me/+e4zNtXxKVl8zOWVi

🔴Переход права на имущественный налоговый вычет: разъяснения ФНС

ФНС России подтверждает: имущественный вычет по НДФЛ, предусмотренный ст. 220 НК РФ, носит личный характер.

✅Если наследодатель при жизни лишь имел право на вычет, но не успел его заявить, это право не передается по наследству — оно неразрывно связано с личностью налогоплательщика.

☝️Однако предусматривается два исключения.

🔹Первое: если умерший гражданин уже подал в инспекцию все необходимые документы и его право на вычет было подтверждено, но выплата не произведена до смерти, то сумма излишне уплаченного налога включается в наследственную массу и выплачивается правопреемникам.

🔹Второе исключение касается совместной собственности супругов. Если жилье приобретено в браке, переживший супруг вправе получить остаток вычета, не использованный покойным.

Это обусловлено тем, что расходы на покупку недвижимости признаются общими (ст. 34 СК РФ).

В таком случае право второго супруга не утрачивается, и он может учесть невостребованную часть лимита при подаче 3-НДФЛ.

Таким образом, наследники могут претендовать на вычет только при наличии уже оформленного решения налогового органа либо при общности имущества супругов.

Письмо Минфина РФ от 25.04.2025 № БС-17-11/1156

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

Друзья, я часто в регионах, где глушится связь, поэтому подписывайтесь на наш резервный канал в MAX для оперативной связи с Никитой Сорокиным.

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Ипотека

Банк России на прошлой неделе снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 14%, а также повысил прогноз по средней ключевой ставке на 2026 год до 14,5-14,6% и на 2027-й — до 10,5-12,5%. По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, при таком сценарии, ставки по ипотеке ниже 15% становятся более реалистичными ближе к концу 2следующего года.

✅Ожидания россиян

По данным опроса ДОМ.PФ и АЦ ВЦИОМ, увеличилась доля россиян, ожидающих роста ипотечных ставок: 47% против 38% в среднем за январь–май. Наиболее заметно этот показатель вырос среди граждан в возрасте 25–34 лет — до 50%, что на 13 п.п. выше майского уровня.

✅Зарубежные рынки

Во Франции усилился дефицит арендного жилья. За последние 5 лет число активных объявлений о сдаче квартир в крупных городах сократилось примерно наполовину. Одна из причин — рост регуляторной нагрузки на рынок, включая контроль арендных ставок, повышение налогов и ограничения на сдачу наименее энергоэффективного жилья.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика ДОМ.РФ».

💬 Подписаться на ДОМ.PФ 🔹 Мы в «Максе»

Ксения Глазырина Х Стильные Кухни и Интерьеры

Перед дизайнером стояла задача доработать отделку от застройщика и сделать интерьер более дорогим без масштабных переделок. Эти апартаменты с видом на Поклонную гору готовили к сдаче в аренду. В результате получилось светлое и уютное пространство, построенное на сложном сочетании фактур: текстиля, дерева, камня, металла и эмали. Мы были рады воплотить в жизнь проект кухни и продумать все до мелочей для комфорта будущих жильцов.

«В кухонной зоне мы стремились сохранить визуальную легкость: верхний ярус выполнили из матового стекла в металлической раме, а нижний — в лаконичной эмали теплого тона. Акцентом стала цилиндрическая вытяжка, перекликающаяся с темной обеденной группой. И, конечно, учли все требования к функционалу — вплоть до встроенного винного шкафа», — рассказывает дизайнер Ксения Глазырина.

А вам нравится результат?

❤️ — да, с удовольствием остановился бы в таких апартаментах 🔥 — хочу такую же кухню

🚜 СКЛАД FRICKE (СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКІ ТОВАРИ)

📍 Толай-Бергвайлер (66636), земля Саар, Німеччина

📅 Заїзд: з 03.08

ТІЛЬКИ ДЛЯ ТИХ ХТО МАЄ ГОТОВИЙ ПАРАГРАФ 24, АБО ПАСПОРТ ЄС ‼️ПО ПОЛЬСЬКИМ ВІЗАМ ТА КАРТАМ ПОБУТУ НЕ БЕРЕМО‼️

👷 Потрібно: • Жінки • Чоловіки до 45 років • Сімейні пари • Хороша фізична форма

💰 Оплата праці: • 11,00–11,20 €/год (нетто)

📦 Обов'язки: • Комплектація замовлень на електровізку (Ameise) • Робота зі сканером • Пакування товарів • Сортування продукції • Комплектація замовлень на малому складському візку

🌱 Асортимент складу: • Сільськогосподарські товари • Товари для саду та городу • Запчастини до тракторів

🕒 Графік роботи: • 5–6 робочих днів на тиждень • 2 зміни • 8–10 годин на день

🏠 Проживання: • 230 €/місяць (утримується із зарплати) • Хороші умови • По 2 особи в кімнаті • Відстань до роботи — близько 10 км

🚐 Доїзд до роботи: • Організований транспорт • Вартість — 80–90 €/місяць (утримується із зарплати)

👤 Вимоги: • Досвід роботи не обов'язковий • Хороша фізична форма

🗣 Знання мови: Не обов'язкове.

📄 Необхідні документи: ✅ §24 ✅ Паспорт ЄС

◾️Що ви отримуєте: - зустріч на місці - заселення - надання житла без предоплати - допомога в оформленні/переоформленні документів, прописки, зняття з джоб.центру. - надання праці - відповідальність за виплату з.п. та авансів. - постійний зв'язок та підтримка.

📲 +380988328891 -Єлизавета 📲 +380992889574 -Світлана 📲 +380979726649 -Ілона 📲 +380989351641 -Анна

Наші соц мережі, та живі відгуки👇

🟥наш сайт🟥 https://ost-work.com.ua

Інстаграм https://instagram.com/ost.work.ua?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==

Фейсбук (ЖИВІ ВІДГУКИ) https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02kRf6b5uaTtj6x1nZmRzf41rvZQoUJABkXRhWiEo3Y6cvroXTx5T2FaPLmfMfhyXZl&id=104695095574023

Тік Ток https://www.tiktok.com/@ost.work.ua?_t=8cxoCm2Phrh&_r=1

Золотой юг: Даниловский район обогнал Хамовники по росту цен на элитное жилье

Рынок элитной недвижимости Старой Москвы во втором квартале 2026 года преподнес сюрприз. Традиционные премиальные локации уступили лидерство активно застраивающейся территории бывшего завода ЗИЛ.

Согласно расчетам аналитиков компании «Метриум» (для «РБК Недвижимости»), главным драйвером роста стал Даниловский район. Средняя стоимость квадратного метра в местных элитных новостройках взлетела на 17,7%, достигнув отметки в 1,3 млн рублей.

Эксперты связывают этот скачок с выходом финальных объемов предложения в новых клубных домах и дефицитом свободных участков под застройку — район фактически перестал быть девелоперской стройплощадкой и превратился в сложившийся дорогой квартал с готовой инфраструктурой.

В спину ему дышит Арбат. Легендарная историческая улица подорожала почти так же стремительно — на 17,4%, до 3,26 млн руб. за квадратный метр. Замыкает тройку лидеров Замоскворечье с ростом на 15,9% (до 2,17 млн руб. за «квадрат»).

Для сравнения: чтобы наглядно увидеть разрыв между районами, достаточно посчитать стоимость условной квартиры площадью 100 кв. м:

* В Даниловском она обойдется примерно в 130 млн рублей. * На Арбате цена такого лота превысит 326 млн рублей. * В Замоскворечье составит около 217 млн рублей.

Тренд очевиден: покупатели высокобюджетной недвижимости все чаще выбирают не только статусный адрес, но и принципиально новое качество жизни. Просторные планировки, потолки от четырех метров, собственные скверы, отсутствие плотной исторической застройки и виды на Москва-реку начинают цениться выше парадных фасадов вековой давности. Инвесторы делают ставку на то, что через несколько лет Даниловский окончательно закрепится в первой пятерке самых дорогих районов столицы, сравнявшись по уровню цен с Патриаршими прудами.