Exchange rate — July 2026

Задолженность россиян и бизнеса по налогам выросла до 4 ТРЛН РУБЛЕЙ

Долги продолжают расти за счёт пеней и штрафов.

Налоговая не даёт о себе забыть.

🤩 Пекин + Гонконг в одной поездке из Новосибирска — за 39,700 рублей в декабре!

🇨🇳 из Новосибирска в Пекин — от ↔️ 27,800 ₽ туда-обратно: https://aviasales.tp.st/adrORoNn

🇭🇰 из Пекина в Гонконг — от ↔️ 11,900 ₽ туда-обратно: https://aviasales.tp.st/L55RRi14

Даты можно немного двигать 👌🏻

Нас заблокируют через 22 часа

Вчера утром я проснулся от звонка моего маркетолога: — Эр, нам сайт блокируют. — Чего? — Говорят, осталось 48 часов, чтобы всё исправить. — Чегоооо? — Сказали, у нас на сайте «неэтичный контент», и его нужно убрать.

Так. Сон как рукой сняло.

Блять, мужики, вы не представляете.

Ещё два года назад, когда мы запускали Тёмную Комнату, то с самого начала решили делать всё прозрачно: — оплаты — только в белую; — никаких не то что порнографических, но даже эротических материалов не выкладывать; — делать именно образовательный контент.

Поэтому у меня ИП. Поэтому мы не принимаем никаких переводов на карту. Поэтому все тексты и картинки на сайте каждый раз просматриваются с особой тщательностью. Вы меня знаете — я в этом плане задрот.

И всё равно. Неэтичный, мать его, контент.

Проблема пришла со стороны платформы, на которой хостится наш основной сайт «Тёмная Комната».

Им не понравилось, что у нас на сайте, внимание, используются следующие слова: — сквирт; — анальный секс; — оргазм; — кунилингус (ну как так?).

Диалог с поддержкой — это отдельный шедевр:

— Ну а слово «секс»-то можно? — Нет. — А если «кунилингус» заменим на «оральные ласки»? — Нет. — А что нам тогда делать-то? — Исправьте нарушение в течение 48 часов.

Понятно.

Мужики, тут нужно сразу сделать оговорку.

Блокируют именно основной сайт. Тот, где у нас странички, на которые вы переходите из постов.

Сами курсы располагаются на другом сайте. С ним всё в порядке. Там никого наши видео и тексты не смущают. Всё этично.

Это значит, что с вашими доступами к курсам ничего не случится. Будьте спокойны.

Но что делать с акцией, которую мы хотели запускать сегодня, — решительно непонятно.

Мы подумали и решили: — Похер!

В общем так, мужики.

Сегодня стартовала скидка на набор в новый поток курса Секреты Женского Оргазма.

В первые (и, возможно, единственные) сутки цена самая низкая: Курс стоит 25 500 рублей вместо 34 000 рублей.

С завтрашнего дня повысим, если сайт не снесут.

Кроме того, немного пересобрали курс и добавили в базовый тариф: — лекцию по знакомству с девушками — лекцию по увеличению продолжительности полового акта — лекцию по БАДам и чекапам для мужчин

А в расширенный тариф: — лекцию по эротическому массажу — флеш-курс по кунилингусу

Получилась прям плотная, хорошая программа.

До потенциальной блокировки осталось 22 часа. Я не знаю, заблокируют нас в итоге или нет. Но команда всё равно готовится.

Если всё пойдёт по жопе, планируем быстро переехать на другую платформу. Но как получится по факту — хз. Никто из нас с таким ещё не сталкивался.

Поэтому дела обстоят так.

Если вы точно хотите вписаться в новый поток, лучше сделать это в ближайшие 22 часа. По скидке, с бонусами и, возможно, в последний раз.

Ссылка (пока что) прежняя Переходите, смотрите, что за курс, записывайтесь.

А ещё, слушайте.

Накидайте моей команде 🔥 на этот пост. Они последние 26 часов живут в каком-то техническом аду. Пусть увидят, что всё не зря.

Доллар или юань: в какой валюте облигации интереснее

К концу года аналитики ждут ослабления рубля. По нашим прогнозам, доллар будет торговаться около ₽81, юань — ₽11,7. В таком ключе валютные облигации — оптимальный инструмент для хеджирования валютных рисков.

🔹 Сейчас инвесторам доступны облигации, номинированные в юанях и долларах. В карточках сравнили, бумаги в какой валюте выглядят привлекательнее.

Вот выпуски с достаточным уровнем ликвидности и интересной ставкой:

🔵 В долларах: Металин028, ГазКап3Р14, Атомэнпр06, СКФ ЗО 2028 🔵 В юанях: ГазКап3P20, Акрон Б2P3, РЖД 1Р-51R, ЭНплГ1РС10

Мы в МАХ 💚

Житель Владимира отсудил у китайской Chery более 14 млн рублей за бракованный автомобиль, который стоил 4,1 млн. После того как дистрибьютор проигнорировал претензии владельца, дело дошло до суда. В результате компанию обязали вернуть стоимость машины, выплатить 4,1 млн рублей неустойки, 4,7 млн рублей штрафа, 1,2 млн рублей убытков, а также компенсацию морального вреда и судебные расходы.

p.s. подпишись на нас в max

Посчитал вчера сколько нужно денег чтобы жить на проценты

Привет, друзья. Сидел, считал портфель. И решил заодно прикинуть простую вещь: сколько капитала нужно чтобы жить только на банковский процент, без зарплаты.

Средняя зарплата в стране сейчас около 109 тысяч рублей. Средняя ставка по вкладам в середине 2026-го - около 10% годовых.

Считаем: 109 тысяч в месяц - это примерно 1,3 млн в год. Чтобы вклад давал столько же - нужно положить около 13 миллионов рублей. И это ещё без налога.

Необлагаемый порог по процентам за этот год будет около 130 тысяч рублей в год. Всё что выше - минус 13-15%. Несколько лет назад, когда ставки были за 20%, та же самая зарплата “закрывалась” почти вдвое меньшим капиталом. Ставки упали - и планка выросла. Просто и неприятно.

К чему я это. Если считать свой план “на глаз” и без поправки на снижение ставок и инфляцию - потом придётся постоянно пересчитывать и расстраиваться.

Я для себя в долгосрок закладываю доходность 7% в рублях. Хотя сейчас можно получать заметно больше. Но это временно, а план должен работать и когда ставки упадут снова.

Лучше честная скучная цифра сейчас, чем красивая иллюзия которая рассыпется через два года.

Отправьте эту открытку другу. И забирайте ДО 3000 РУБЛЕЙ ❤️

Говорят, не имей сто рублей, а имей сто друзей. Предлагаем совместить приятное с выгодным: рекомендуйте Альфа-Банк близким и получайте деньги за каждую рекомендацию.

Приглашайте друзей, родителей, коллег, родственников или соседей. За первую рекомендацию дополнительно заплатим 1000 рублей. Только до 24 августа.

Как это работает: отправьте этот пост с уникальной ссылкой >> друзья откроют свою первую карту и купят что-то >> начислим вам деньги 💸

Чем больше рекомендаций — тем больше заработаете.

Редактор канала: чем больше друзей, тем больше рублей.

@alfa_vygodno

🇫🇷3dmax Foil — космические 120р/шт

Уже в четвертый раз приходится писать об этой чудо-наклейке. Буст волнообразно продолжается без всяких причин, а последним инфоповодом были майские слухи о дизбанде команды, тем не менее они по прежнему продолжают играть под своим тегом.

📈В этот раз стикер вырос с 60 до 120₽ всего за 4 дня. Не смотря на цену ордеров в 85₽, цена в 100-120 рублей у первого лота держится со вчерашнего вечера.

Опять-таки, поскольку буст ничем не подкреплен, я могу порекомендовать лишь слить на хаях, но учитывая что это уже четвертый пост с такой формулировкой, даже интересно куда это по итогу приведет. Может на наших глазных яблоках пишется история новой 🇺🇸EG?

В общем, с точки зрения логики, сейчас, как и на всех бустах этого стикера, лучше продать. Что делать на практике — решать вам 😉

😉 БЫСТРО и ВЫГОДНО: на LIS-SKINS 😉

💧 Your exchange API may work perfectly - and still cost your product money.

A new BeInCrypto article explores where crypto platforms lose revenue after integration, and why technical success doesn't always translate into commercial success.

Key insights:

▫️Users often leave to find a missing asset, a better exchange rate, fiat on-ramps, or help with a failed transaction.

▫️The most valuable KPIs aren't feature counts, but completed transactions, drop-off rates, recovery costs, and repeat usage.

▫️Broad asset coverage, aggregated liquidity, fiat access, competitive execution, and strong transaction recovery can significantly reduce post-launch revenue leakage.

🟩 Learn more about ChangeNOW Business API: click

✅ Read the full article: click

BE[IN]CRYPTO: Community | New

Все считают, что в недвижимости нужны миллионы на старт, а вы не считайте.

Вместо этого можно:

✔️ начать субаренду с минимальным стартовым капиталом ✔️ получить доходность от 200% годовых на коммерческой недвижимости ✔️выйти на стабильные 150 000+ рублей в месяц пассивного дохода

Владимир Якушечкин уже 15 лет работает с коммерческой недвижимостью и знает, как договориться с собственниками и построить бизнес с 200+ объектами в 17 городах России.

Подписывайтесь на канал Владимира Якушечкина. Каждый день здесь выходят не только схемы заработка на субаренде, но и практические кейсы из реального бизнеса.👌🏻

🎁 Бонус: забирайте бесплатные уроки по субаренде коммерческой недвижимости — вся выжимка за 10 минут!

👉https://t.me/+hmJpZYmI5dZiN2Vi

💰 1 млн рублей за метр в Печатниках. Добро пожаловать в новую реальность московской недвижимости

Недавно побывал на передаче ключей в первой очереди ЖК Portland от FORMA. Это первые четыре корпуса. Хотелось понять, чкаким получился бизнес-класс на набережной в Печатниках. FORMA - новый бренд на рынке, поэтому остается вопрос, а что именно они в итоге построят?

Первое впечатление: Portland очень напоминает River Park Коломенское от AEON - и архитектурой, и самой концепцией жилого комплекса у воды. Согласны?

👉Теперь к главному: это действительно бизнес-класс? Если смотреть формально - да: ✅ собственная набережная от застройщика ✅ алюминиевые окна ✅ места для бризеров и приточки (хотя самой системы нет и собственникам придётся немного "колхозить") ✅ приятные входные группы, хотя без модных автоматических дверей ✅ велосипедные места в паркинге и машино-места с возможностью установки электрозарядок (разумеется, за отдельную плату) 🤔 высота потолков в White Box 2,95 метра, после ремонта останется не более 2,8 метра. Для бизнес-класса маловато, но для сегодняшнего московского рынка уже почти норма.

Управляющую компанию застройщик также поставил свою. Тариф - от 180 рублей за квадратный метр. Для новых проектов это уже не выглядит чем-то необычным, хотя часть покупателей наверняка ожидала меньшую сумму. По крайней мере, в офисе продаж их так ориентировали.

❌Что мне не понравилось: довольно скромный двор. Детям разгуляться негде. Да, застройщик компенсирует это собственной набережной и мини-яхтенной школой. Логика понятна: проводить время нужно не во дворе, а у воды. Правда, полностью эта концепция заработает только после завершения второй очереди, после 2028 года.

Да простят меня жители Печатников, но прямо сейчас район сложно назвать комфортным для долгих прогулок. Большую территорию Южного порта и общую набережную должен развивать AEON, но со сроками здесь может получиться примерно как с завершением всего ЖК Шагал: в презентациях фигурировал 2030 год, а в реальности всё вполне может растянуться до 2035–2040 годов.

При этом серьёзных недостатков непосредственно в самом Portland я не увидел. FORMA достаточно точно попала в свою целевую аудиторию: тех, кто хочет жить ближе к центру, но не переплачивать за район и премиум-класс. Это проект для конкретного покупателя, который хочет жить именно в Печатниках, но в современном доме и на собственной набережной.

Из прямых конкурентов по продукту я бы выделил Квартал на набережной NOW от TEKTA, и лично мне NOW нравится немного больше.

Можно ли заработать на Portland?

Сегодня проект уже выходит на вторичный рынок. Заработать здесь, вероятно, можно, если: ▪️получить хорошую скидку на входе ▪️выбрать действительно ликвидную квартиру ▪️сделать качественный ремонт ▪️продавать уже готовый продукт

Не удивлюсь, если готовые квартиры с террасами и прямыми видами на воду будут предлагаться примерно по 1М рублей за метр. Да, миллион за метр в Печатниках. Вот такая у нас инфляция недвижимости. Но если бы я выбирал инвестиционную квартиру или объект под аренду, то смотрел бы другие жилые комплексы и другие форматы квартир.

А вот если вам нужен уже готовый ЖК, нравится эта локация, дети ходят здесь в школу или рядом находится работа, Portland вполне можно рассматривать. Особенно с расчётом на развитие Южного порта до 2040 года. Очень надеюсь, что хотя бы к этому времени планы реализуют.

👉Реальные цены и квартиры со скидками я выложу в нашем Telegram-боте в 15:00. Дополнительно я попросил застройщика предоставить скидку около 1М рублей на четыре квартиры специально для подписчиков и клиентов Smarent.

Если вы рассматривали Portland для себя - посмотрите лоты по ссылке в боте или запросите подборку у брокера Smarent.

👾 20 миллионов! Самых настоящих и не сгенерированных! Разыгрываем сегодня!

Заходите на эфир Фортунаты в Морковске в 15:00, чтобы узнать, кому повезёт в этот раз.

Сегодня в игре: 🥕 20 000 000 рублей — хватит на любые подписки мира; 🥕 много-много баллов — от 1 500 Б до 100 000 Б; 🥕 любимые морковки, хоть и виртуальные, но полезные для новых шансов.

Искренне желаем самой настоящей удачи! А пока не забывайте заходить в приложение Ozon — совершайте покупки и копите морковки для будущих розыгрышей.

Около десяти крупных российских брендов одежды и обуви в первом полугодии 2026 года запустили масштабные распродажи со скидками от 30 до 90 процентов, следует из исследования консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP)

В числе компаний, объявивших о таких акциях, — Gate31, Chois, Bat Norton, I Am Studio, Viva la Vika, Feelz и другие. Так, бренд Gate31 по итогам первого квартала получил убыток в 31 миллион рублей, после чего ввел скидку в 31 процент, а его основатель Денис Шевченко связал трудности с затяжным спадом на  fashion-рынке и сохранением штата и сети магазинов в ожидании восстановления спроса.

Бренд нижнего белья Chois снизил цены на 30 процентов, при этом его основательница Софья Власова еще в мае предупреждала о возможном закрытии компании из-за снижения покупательской активности, падения среднего чека и осложнений с привлечением клиентов из-за ограничений в соцсетях.

Ювелирный бренд Viva la Vika также ввел скидку в 30 процентов как вынужденную меру для поддержки бизнеса, поскольку четыре фирменных магазина оказались под угрозой закрытия, пояснила основательница Виктория Молдавская.

Наиболее агрессивную политику применил бренд Feelz, который в апреле приостановил работу и начал распродавать остатки коллекций со скидками до 90 процентов из-за резкого падения офлайн-продаж, роста комиссий маркетплейсов и увеличения стоимости логистики и хранения, сообщил основатель Никита Серебров, уточнив, что после распродажи компания пересмотрит бизнес-модель.

По оценке CMWP, распродажи стали следствием снижения потребительского спроса из-за усиления сберегательной модели поведения покупателей и изменения ставки НДС, в результате чего многие бренды оказались в сложном финансовом положении и приблизились к риску закрытия. Скидки остаются способом привлечения покупателей, однако для многих компаний они стали инструментом быстрого привлечения денежных средств на фоне роста долговой нагрузки как по банковским кредитам, так и по отсрочкам перед поставщиками, что также приводит к сокращению закупок новых коллекций и снижению разнообразия ассортимента.

Иногда замечаю, что самые большие траты — вообще не какие-то покупки мечты, а обычная бытовуха. Продукты, заправка, кофе, подписки, какие-то мелочи — в конце месяца из этого складывается очень приличная сумма.

Поэтому мне нравится, когда хотя бы часть этих расходов возвращается обратно. Сейчас пользуюсь картой Black от Т-Банка, и один из самых приятных моментов — кэшбэк приходит рублями на карту, а не бонусами, которые потом еще нужно куда-то пристраивать. Получил — и можно сразу потратить на что угодно.

Из плюсов, которые для меня тоже оказались полезными: • бесплатные платежи и переводы; • поддержка 24/7 в чате и по телефону — не нужно искать отделение и тратить время; • бесплатное снятие наличных в банкоматах любых банков от 3 000 ₽;

В целом удобно, когда карта просто закрывает повседневные задачи без лишних сложностей, а за привычные траты еще и возвращаются деньги. Оформите карту Black в Т-Банке по ссылке и получайте кэшбэк до 3 000 рублей. Деньги придут рублями на карту.

Реклама. АО «Т-Банк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673. Подробные условия на tbank.ru. ККТУ 29.2.6 — Платежные системы, пластиковые карты.

🤙🖖🤌 Золотой запас сокращается?

Хорошую тему подкинул постоянный читатель.

Ответ на вопрос в заголовке — да. Это вполне официальная информация — золотые резервы Банка России к началу июля сократился до минимальных с февраля 2020 года значений, 73,4 млн тройских унций.

Золотой запас ФНБ (ликбез вот) точно так же сокращается. Не буду цитировать какие-либо СМИ, приведу буквально официальные сообщения Министерства финансов России

Апрель 2022 года: На отдельных счетах по учету средств ФНБ в Банке России размещено: 405 708,4 кг. золота в обезличенной форме;

Июль 2026 года: На отдельных счетах по учету средств ФНБ в Банке России размещено: 141 082,8 кг золота в обезличенной форме;

То есть за 4 года золота только в ФНБ стало меньше на 264 тонны, если в процентном выражении, то на 66%, на две трети.

За полгода золотые запасы РФ сократились примерно на 43,54 тонны. В январе 2026 года запасы составляли 74,8 млн унций, сейчас 73,4 млн, выше писал. 1,4 млн унций было продано, в тоннах это и есть цифра выше. Это немного относительно всего запаса России, который составляет сейчас 2282,995 тонны, примерно 1,9%. Тем не менее, факт сокращения однозначен и подтверждается статистикой.

Куда идёт золото? Ему некуда идти, кроме как на покрытие дефицитного бюджета. ФНБ — это прямо государственная кубышка, самая ближайшая к бюджету, поэтому продажи золота оттуда идут сразу в бюджет.

А вот золотые запасы Банка России это всё же немного другое — ЦБ продаёт их в рамках «зеркалирования» операций Минфина для стабилизации финансовой системы и сдерживания роста денежной массы за счёт изъятия рублей через продажу золота. Пониманию, что немного сложно, но я выпущу ликбез на эту тему.

А, и напоследок — золото продавалось в период пиковых цен на него и один из факторов просадок на рынке драгметаллов, про которые я недавно писал.

#аналитика

🫏 @oslabilrubl

🌫 РЕЛИЗЫ — 24.07

АЛЬБОМЫ

1. SALUKI — EUPHORIA​ 2. VILLIAN — Красивое Зло 3. ​huzzy b — lxve cvlt​ 4. DooMee & YUNGWAY — Doo It Anyway​ 5. SIL-A — SUWOP (Part 2) 6. CHARLI XCX — MUSIC, FASHION, FILM

СИНГЛЫ

1. GLAM GO!, GONE.Fludd, IROH, CAKEBOY & Flipper Floyd — ИНДИКАТОР​ 2. SODA LUV — Пули​ 3. ЛСП — Лето​ 4. Toxi$ & Дора — ЗНАК​ 5. Slatt Savage & MAYOT — Дети бетона​ 6. pyrokinesis & МУККА — непобедимая звезда моей любви​ 7. вышел покурить — ??? 8. Мэйби Бэйби — Фаберже​ 9. TWINKY — Любовь и Дота 2 10. ТРАВМА, ХЛЕБ & Сабина Хайрова — Цунами 11. cold carti — никогда о прошлом 12. PINQ — В норме 13. STOPBAN — Doom Doom 14. unki & Басота — DME 15. Криспи — Лети 16. GORILLA GLU & LIL NAKU — So Fresh 17. лил кидд — Доля 18. молодой рубль — онлайн 19. crocodiller — AKG 20. INSTASAMKA & MARGO — потихоньку 21. OFFCOAST — LIFE is HARD.

🔺Начало поста

Таким образом, экономика долгое время сопротивлялась высоким ставкам, что существенно ослабило её устойчивость и повысило риск резкого падения. В теории, значительно снизив ставки, ЦБ РФ мог бы уменьшить этот риск. Но регулятор на это не пошёл, опасаясь взрывного роста инфляции. Сейчас остаётся надеяться на то, что ЦБ сможет найти баланс, до того, как охлаждение экономики станет неуправляемым.

Какие остаются варианты? Если оставить за скобками варианты «замирения», снятия санкций и другие позитивные геополитические сценарии, сосредоточившись на развитии внутренних процессов, то круг сценариев очень сильно сужается. Пример 2012–2014 гг. показывает, что низкая доля прибылей компаний в ВВП приводит к стагнации. Соответственно, вопрос в том, как увеличить прибыли компаний. И самое главное: можно ли при этом обойтись без спада экономики и скачка инфляции? Вопрос на самом деле довольно сложный.

Сценарий инерционного сохранения жёсткой ДКП скорее будет способствовать продолжению перераспределения доходов от компаний в сторону населения. Ужесточение ДКП сильно увеличит риск пропустить точку, где политику будет необходимо развернуть. Идеально было бы дождаться роста безработицы, после чего резко смягчить ДКП, но рост пока не наблюдается на фоне продолжающегося бюджетного стимула и кадрового дефицита в ОПК.

Таким образом, мы находимся в сценарии кризиса с сильной просадкой показателей в «коммерческой» части экономики. Неудивительно, что осознание этого факта толкает рынки резко вниз.

Возможно ли резкое снижение ставок? Пока это выглядит крайне маловероятным сценарием. Теоретически, такой шаг имеет смысл только в том случае, если снижение ставок будет настолько сильным, что позволит компаниям активно финансировать инвестиции в трудосберегающие технологии и производственные процессы. Но это потребует времени, а значит, придётся мириться с периодом высокой инфляции, связанной с перегревом потребительского спроса. Сомневаюсь, что власти пойдут на такое (если, конечно, снижение ставок не будет вынужденным, но тогда это будет уже «турецкий сценарий», который не понравится никому).

Таким образом, российская экономика находится в состоянии неопределённости, где выбор сценария сводится к поиску «лучшего из худших».

Что можно посоветовать инвесторам в этой ситуации?

✔️ОФЗ. 20-летние доходности на днях превышали 17%, 2-летние – выше 15%. Рынок закладывает очень длинный период высоких ставок или высокой инфляции. Исторически даже при намного более слабой экономике такой сценарий никогда не реализовывался. Поэтому сейчас отличный шанс зафиксировать высокую доходность на длинном горизонте (смотрите фонды с длинными ОФЗ). Даже инфляционные риски не оправдывают таких уровней доходностей.

✔️Корпоративные облигации. Так как риск просадки экономики очень высок, и мы, скорее всего, ещё не прошли через самую острую фазу, с корпоратами сейчас нужно быть максимально аккуратным. Максимальная диверсификация и только фонды.

✔️Российский рынок акций. В котировках уже заложена значительная часть будущих проблем. При этом текущие проблемы с доходами – не вечные. Напротив, прохождение острой фазы кризиса означает скорое улучшение положения компаний, так как после кризиса наступает стадия циклического роста. Понимаю, что эмоционально сейчас очень сложный этап для покупки, но с точки зрения долгосрочных перспектив, он самый правильный. Здесь можно рассматривать любой фонд на акции.

✔️Рубль. Фундаментально остаётся сильным. Его ослабление возможно в двух вариантах развития событий. Во-первых, при действительно суровой просадке экономики, когда инвесторы массово вернутся к идее покупки валютных активов. Во-вторых, при устойчиво высокой инфляции, ослабление рубля будет носить уже систематический характер. От этого сценария рекомендую защититься валютными (замещающими) облигациями в портфеле.

Благодарю Владимира Брагина за информацию и аналитику.

#Макро_тренды

Инвестиции на фоне макрорисков

В последние дни российские рынки немного стабилизировались, индекс Мосбиржи отскочил от многолетних минимумов, но ценовые уровни акций и доходности облигаций остаются на стрессовых уровнях. Завтра – заседание ЦБ РФ, которое может добавить пессимизма (а может и не добавить). Объективно говоря, «встряска», которой так боятся инвесторы, на деле может вывести ситуацию в экономике в более здоровое русло. Подробнее об этом – в настоящем посте…

Снижение индекса Мосбиржи ниже 1900 пунктов в понедельник стало знаковым моментом. И хотя рынок падал много недель подряд, дополнительное ускорение коррекция получила после прошлого решения ЦБ РФ снизить ставку на 0,25 п.п., хотя рынок ожидал не менее 0,5 п.п. Казалось бы, разница незначительная, но данное решение стало последней каплей для инвесторов, уставших от жёсткой ДКП и негативных новостей.

Однако это лишь симптомы. Причины негативного тренда лежат глубже, чем отдельно взятое решение ЦБ по ставке. Давайте в них немного разберёмся...

Чем хуже, тем лучше? Начало года для рынка акций было неплохим: первый квартал закрылся в плюсе, облигации тоже выглядели привлекательно. При этом проблемы в экономике были довольно наглядными, но снижение ключевой ставки со «скоростью» в 0.5 п.п. за заседание позволяло рынку спокойно смотреть на ситуацию, справедливо полагая, что смягчение ДКП в итоге приведёт к восстановлению роста, улучшению финансовых показателей и снижению доходностей облигаций.

Второй квартал для экономики оказался лучше, чем первый. Однако в середине марта началось снижение российского рынка акций, которое продолжается по сей день. Потери от пиков превысили 30%. Чтобы понять причины такой реакции рынка, необходимо учесть контекст.

Слабый рост экономики и увеличение фискальной нагрузки снизили прибыли бизнеса. Таким образом, низкая безработица и рост реальных заработных плат, которыми многие гордились совсем недавно, на деле «оплачивались» маржинальностью бизнеса. При этом, даже когда ситуация начала ухудшаться, компании не пошли на массовые увольнения, полагая, что нужно «потерпеть», чтобы потом, когда ситуация улучшится, доступный кадровый ресурс обеспечил им успех в гонке на выживание.

Когда ЦБ РФ начал повышать ставки, многие восприняли это как временное решение. Поэтому компании решили, что не стоит снижать производство, реагируя на рост ставок. А затем, когда оказалось, что высокие ставки надолго, они уже не могли этого себе позволить из-за рисков банкротства.

На этом фоне инфляция как бы жила своей жизнью, не реагируя ожидаемым образом на ставку ЦБ, что добавляло регулятору аргументов в пользу жёсткости. И в таком режиме экономика существует уже три года.

Три года борьбы с инфляцией В середине 2023 года ЦБ РФ заметил рост инфляции и начал повышать ключевую ставку. Однако это не помогало, тем более что в августе курс рубля пробил отметку USD/RUB 100, обеспечив мощный проинфляционный эффект, на который ЦБ вновь ответил повышением ставки.

В прежние времена такое резкое повышение привело бы к притоку спекулятивного капитала и укреплению рубля, что создало бы деинфляционное давление. Но в новой реальности такого не происходило, поскольку границы для спекулятивного капитала с 2022 года на замке.

К концу 2023 года ключевая ставка достигла 16% и продолжала расти до конца 2024 года, достигнув пика в 21%. А что экономика? Сначала она как будто даже не замечала репрессивной политики ЦБ РФ, показывая рост по 4+% на фоне рекордно низкой безработицы и роста заработных плат.

Но реальность догоняет даже самых отъявленных оптимистов. Инвестиции по итогам первого квартала этого года ушли в глубокий минус, причём обрабатывающая промышленность превратилась из локомотива в лидера снижения.

#Макро_тренды

🔻Продолжение ниже

Новые территории: кто не рискует, тот не пьет шампанского? Вечный вопрос!

В условиях растущих ипотечных ставок и отмены льготных программ инвестиции в недвижимость уже не кажутся такими привлекательными, как раньше. Однако это не значит, что все интересные с точки зрения инвестиций проекты поставлены на паузу. Пока на бОльшей части страны рынок недвижки переживает трудные времена, российские гиганты девелопмента обратили свое внимание на новые территории. По данным ЕИСЖС, в ДНР, ЛНР и Херсонскую область сейчас активно заходят строительные компании из других регионов, и реализуют там весьма интересные проекты.

Рассмотрим на примере кварталов у моря “Другие берега” в Геническе (Херсонская область). Это проект застройщика “Югресурсстрой” (входит в группу компаний “Бауинвест” из Краснодара), и проект масштабный: всего обещают возвести 600 000 квадратных метров жилья.

Комплекс будет расположен в шаговой доступности от моря и всего в 5 минутах от центра Геническа. Внутри:    - закрытый двор с разделением зон отдыха;  - большая детская площадка в морской тематике;  - 103 парковочных места;  - квартиры сдаются с готовым ремонтом от застройщика.

Для инвесторов “Другие берега” интересны прежде всего ипотечной ставкой, которая составляет всего 2%. Программа доступна гражданам России независимо от места регистрации. Думаю, с условиями на остальной части РФ, вы и сами сравните — таких больше нет нигде.

Например, однокомнатную квартиру площадью 35,4 кв. м по цене 6 млн. 438 тыс. рублей в "Других берегах" можно приобрести в ипотеку на 30 лет, внеся первоначальный взнос 10,1% - ежемесячный платеж в этом случае составит всего 21 500 рублей. Такая льготная ипотека фактически формирует дополнительный спрос на рынке, повышая доступность жилья для широкого круга покупателей и поддерживая ликвидность объектов недвижимости.

Вы скажете про очевидные риски вложений в недвижимость новых территорий – и будете правы, они существуют. Однако и самую большую выгоду получают те инвесторы, которым удается поймать низкий порог входа в проект. Когда ситуация в регионе стабилизируется, район Геническа имеет все шансы развиваться как центр туризма: здесь великолепное Азовское море, Арабатская стрелка, заповедный остров Бирючий, геотермальные источники и колоритные соленые озера. В общем множество природных красот, за которыми поедет турист. Кто первый сможет предложить ему современное доступное жилье, приобретенное заранее, тот и окажется в плюсе.

erid: 2SDnjeBpFuu Реклама. ООО «СЗ «Югресурсстрой», ИНН 9500030602

😋 Россияне снова интересуются покупкой зарубежной недвижимости — спрос восстановился на 3% год к году. Активность покупателей поддерживают укрепление рубля и снижение доходности депозитов, однако сделки осложняют проблемы с платежами и геополитические риски. Спрос на недвижимость в ОАЭ снизился, а интерес к объектам на Мальдивах заметно вырос. @bankovshina|Прислать новость

⏺️COSMOPET расширяет influence отдел и открывает 3 вакансии:

⏺️Middle influence-менеджер 🐛Что ждём: — Ведение партнерских программ полного цикла — Выстраивание и развитие комьюнити амбассадоров бренда, поддержание доверительного контакта с ключевыми инфлюенсерами — Работа с метриками эффективности: ROMI, CPO, ДРР, атрибуция. Обязательно — понимание ограничений атрибуции — Владение треком платных интеграций (перформанс) — Разработка условий и форматов долгосрочного сотрудничества, адаптированных под конкретного блогера и площадку — Контроль качества коммуникации, выполнения договоренностей и своевременных выходов — Разрешение спорных ситуаций с партнерами, поддержание репутации бренда — Совместная работа с аналитикой по каждому партнеру — Формирование и ведение базы партнеров, систематизация истории сотрудничества 🐛Что важно: — Опыт от 2 лет в influence-маркетинге, опыт ведения партнерских/амбассадорских программ — Развитые коммуникативные навыки — Умение выстраивать долгосрочный контакт и вести переговоры — Умение читать аналитику и принимать решения на основе данных — Опыт работы в pet-индустрии или большое желание в ней разобраться — Наличие собственной базы блогеров - большой плюс 🐛Условия: — Зарплата обсуждается по итогам собеседования — Оформление по ТК РФ/ГПХ/СМЗ — График 10:00–19:00 (гибрид/удаленно) — Стильный pet-friendly офис на Остоженке (м. Кропоткинская)

⏺️Junior influence-менеджера 🐛Что ждём: — Поиск и первичный отбор инфлюенсеров под задачи команды на разных площадках — Ведение операционных задач по кампаниям — Мониторинг выходов и своевременная фиксация статусов по кампаниям — Первичная коммуникация с блогерами: рассылка брифов, сбор обратной связи, уточнение деталей — Работа с большим объемом информации — Помощь в подготовке отчетности и аналитики по кампаниям — Поддержание порядка в базе блогеров и внутренней документации команды 🐛Что важно: — Опыт работы с креативными проектами / в инфлюенс-маркетинге / SMM — Внимательность к деталям и умение держать несколько задач одновременно — Готовность быстро и аккуратно работать с большим объёмом информации — Базовое владение Excel/Google Sheets — Интерес к pet-индустрии 🐛Условия: — Зарплата от 50 000 рублей — Оформление по ТК РФ/ГПХ/СМЗ — График 10:00–19:00 (гибрид, но важно проживание в Москве) — Стильный pet-friendly офис на Остоженке (м. Кропоткинская)

⏺️Контент-лид 🐛Что ждём: — Ведение и развитие фабрики креаторов (10-20) — Ответственность за коммерческий результат — Оценка материалов на соответствие бренд-гайдлайнам и креативному стандарту — Разработка креативных механик, форматов и референсов для креаторов — Обратная связь авторам — Координация процесса производства контента — Аналитика опубликованного материала и умение принимать решение на основе цифр. — Понимание юнит-экономики креатора: окупаемость = продажи + ценность UGC ≥ выплаты — Отслеживание трендов в контенте и адаптация стандарта под меняющийся рынок — Взаимодействие с командой influence-менеджеров для синхронизации креативной и перформанс-стратегии

🐛Что важно: — Опыт от 2-х лет в создании/кураторстве контента, продюсировании креаторов или смежной области — Сильный креативный вкус и насмотренность, портфолио с примерами кураторской работы — Развитые коммуникативные навыки — умение вести диалог с авторами и давать обратную связь без потери мотивации у креатора — Умение формулировать и внедрять стандарты — Ориентация на результат: примеры, где контент влиял на продажи или переиспользовался в рекламе/карточках — большой плюс — Английский (B1 / B2) — Опыт работы в pet-индустрии — плюс

🐛Условия: — Зарплата обсуждается индивидуально с финальным кандидатом — Проектный формат работы, формат удаленный

🔥Откликнуться через тг-бот компании

На таком рынке инвестору полезно знать о разных инструментах и понимать, как они работают.

Я уже рассказывала вам о платформе Credit.Club, на которой собраны такие инвестиционные продукты. За последнее время на платформе появилось несколько новых продуктов. Давайте посмотрим, какие возможности там есть:

— продукты с фиксированной доходностью по условиям договора; — понятная механика инвестирования; — механизмы защиты капитала; — возможность вложений для физических лиц, ИП и компаний.

Первый инвестиционный продукт Credit.Club появился ещё в 2020 году. Сегодня клиенты вложили в продукты Credit.Club уже больше 5 млрд рублей. Платформа работает с компаниями, имеющими необходимые лицензии и состоящие в реестрах Банка России, а продукты Credit.Club представлены на Банки.ру — финансовом маркетплейсе с аудиторией более 11 млн пользователей.

А для моих подписчиков есть специальный бонус: по этой ссылке можно получить до 10 000 рублей за первый оформленный договор.

Реклама Инвестирование не является банковским вкладом, страхование вкладов не предусмотрено. Перед заключением договора ознакомьтесь с обязательной информацией и условиями инвестирования на сайте: https://credit.club/ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Принцип юнит-экономики — считать прибыль с каждой единицы продаж

Компания смотрит на общую прибыль за месяц — 5 миллионов выручки, 1 миллион чистой прибыли, 20% рентабельность. Выглядит неплохо. Но за этими цифрами скрыта реальность — одни товары приносят 40% маржи, другие работают в ноль или убыток. Одни клиенты окупают затраты на привлечение за месяц, другие не окупаются вообще. Усредненные показатели маскируют проблемы и не показывают, где именно зарабатываются деньги. Без понимания юнит-экономики невозможно принимать правильные решения о масштабировании.

Юнит-экономика — это расчет прибыли на уровне одной единицы продажи или одного клиента. Сколько стоит привлечь клиента, сколько он приносит за первую покупку, сколько за весь жизненный цикл, когда окупается. Для товара — какая себестоимость с учетом всех издержек, какая цена продажи, какая маржа в рублях. Эта детализация показывает, какие направления прибыльны, а какие тянут вниз. Продукт А дает маржу 5000 рублей, продается 100 штук — принес 500 тысяч прибыли. Продукт Б дает маржу 500 рублей, продается 1000 штук — принес те же 500 тысяч, но занял в десять раз больше ресурсов.

Расчет юнит-экономики меняет приоритеты. Вместо гонки за оборотом фокус смещается на прибыльные единицы. Масштабируете то, что работает — продукты с высокой маржой, клиентов с быстрой окупаемостью, каналы с низкой стоимостью привлечения. Отсекаете или оптимизируете убыточное. Юнит-экономика — это рентгеновский снимок бизнеса, который показывает здоровые органы и больные. Общие показатели дают иллюзию понимания, детализация до единицы дает реальное знание о том, как работает ваша модель.

😉 Апгрейд | Бизнес|#ЮнитЭкономика

Расшифровываем: теперь клиенты Т-Банка могут оплачивать покупки по QR-коду в Армении, Вьетнаме, Кыргызстане, Азербайджане и Таджикистане. Список стран будет расширяться 🌏

Как это работает: наведите на QR-код на терминале или на табличке у продавца умную камеру из приложения Т-Банка и совершите оплату с вашего рублевого счета. Курс можно будет посмотреть во время покупки, нажав на кнопку «?». Если QR-кода нигде не видно, спросите продавца, он вас сориентирует.