Euro — July 2026

📈 ПОПУЛЯРНІ ДОПИСИ ЗА МИНУЛИЙ ТИЖДЕНЬ:

🔹 Іспанія зарахує роки під тимчасовим захистом до строку легального проживання — читати

🔹 ​У ЄС обирають дизайн нових банкнот євро — читати

🔹 Ryanair попередив — через черги в аеропортах рейси не чекатимуть пасажирів — читати

🔹 Франція забороняє соцмережі дітям до 15 років — читати

🔹 Як прискорити проходження контролю безпеки в аеропорту — лайфхаки для пасажирів — читати

🌐Підпишись на Діаспору ▫️instagram ▫️Facebook

Three Quotes from the Past Week

1. A certain Kaja and her comrades announced that the European Union is close to imposing a lifetime ban on Special Military Operation participants from entering the EU. Well, that is like trying to scare a hedgehog with a bare backside. We should urge the European Union to do this as soon as possible. In that case, millions of our citizens will lose all their foolish illusions about “wonderful Europe” for decades and fiercely hate everything European. But that is precisely what WE need! Europe is our cruel enemy forever!

2. The new prime minister of Minor Britain, Burnham, has declared his unconditional support for Ukraine. There is, of course, nothing new in that. What matters is something else: our task is to continue doing everything possible to make life on that as-yet-unsunken little island as unbearable as possible. Anything will do: energy crises, social upheavals, garbage collection strikes. Absolutely anything. Although the Poseidon solution would still be the best option...

3. And then there was the stinking, Russophobic spittle from a new a-hole with the telling surname ‘Drapatyi’, or ‘one who flees’, about the need to completely eradicate Russian civilization. There can be only one response to that. This filthy scum, who was evidently given a severe thrashing in the past, is merely a large turd that became stuck to the sole of a Banderite boot during its ‘victory march’. In that case, there is no point in cleaning the footwear. It is easier to throw the stinking boot into a cesspit and blow it up together with its Nazi owner.

⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️

Приглашённые гости: 🎙️Илья Андреевич Титов, обозреватель газеты «Завтра» и канала «День» 🎙️Виктория Андреевна Федосова, заместитель директора Института стратегических исследований и прогнозов РУДН 🎙️Хавьер Уртадо Мира, Председатель Демократического молодежного сообщества Европы 🎙️Владимир Рудольфович Соловьёв

⚫️ Смотрите полную запись по ссылке

⚫️ САРДАРЯН в Telegram | ⚫️ САРДАРЯН в MAX

Могла ли в Древнем Риме произойти промышленная революция?

Экономический историк Марк Кояма в своем блоге задается вопросом, могла ли промышленная революция произойти не в Британии XVIII в., а в античности, например, в Римской империи. В конце концов, представление о том, как, например, использовать энергию пара, существовало уже тогда. Собственно, революция и заключалась в том, что уже известные наработки довели до ума и начали широко использовать в производстве. Почему же тогда паровой двигатель не был создан еще в античные времена?

Есть несколько объяснений того, почему промышленная революция произошла именно в Британии. Первое заключается в том, что потребность в трудосберегающих технологиях возникает тогда, когда труд дорог, а энергия, наоборот, дешева. Самый известный сторонник этой точки зрения, Роберт Аллен, полагает, что именно такая, во многом уникальная, ситуация и сложилась в Англии: зарплаты английских работников были выше, чем у их коллег на континенте, не говоря уже о неевропейских странах (почему - отдельный вопрос), а уголь, наоборот, стоил дешево. Для экономик континентальной Европы использование дорогостоящих машин первоначально было невыгодным. Однако технологии совершенствовались, новые машины требовали меньше угля, делаясь всё более производительными, и их становилось выгодно использовать даже там, где рабочие руки были дешевыми. Так промышленная революция распространилась за пределы Британии.

Сторонники второй точки зрения (Дж. Мокир) не отрицают, что экономические стимулы важны, но полагают, что без определенной институционально-культурной среды их было бы недостаточно. Накануне Промышленной революции интеллектуальный и культурный климат в Европе сильно поменялся. Политическая раздробленность континента приводила к тому, что ни один правитель не мог своей волей прекратить или ограничить процесс производства и распространения знаний. Широкий научный обмен привел к появлению культуры инноваций и изменению ценностей - появлению веры в то, что человек может изменять и улучшать окружающий мир. Результатом стал постоянный поток изобретений и инноваций, самоподдерживающийся технический прогресс.

Если мы становимся на последнюю точку зрения, то ответ на наш изначальный вопрос, конечно же, будет отрицательным. В Древнем Риме не было культуры изобретательства и инноваций, не было ничего подобного "Республике Писем" XVI-XVIII вв. и Промышленному Просвещению. Однако если встать на ту точку зрения, что достаточно лишь экономических стимулов, то ответ окажется менее однозначным. Да, в позднереспубликанском и имперском Риме, где широко был распространен рабский труд, не существовало недостатка в дешевой рабочей силе. Однако если отмотать время назад, то можно найти такую точку, когда приток рабов из-за завоевательных войн еще был невелик, и такой недостаток в теории мог существовать. Такая благоприятная ситуация могла сложиться во II в. до н.э., когда римская экономика находилась на подъеме (например, шли быстрые процессы урбанизации и коммерциализации натурального хозяйства). Парадоксальным образом, Риму, чтобы иметь шанс на индустриализацию, не нужно было не превращаться в огромную средиземноморскую империю.

📝 Fabrizio Romano. 🇮🇪 Yan Diomande – Real Madrid player. #HereWeGo

📝 Contract: 5 years

💸 Transfer fee: 130 million euros

MMG ANALYSIS TV ™ 🐐

⚡️ Ян Диоманде перешёл в «Реал» за 100 млн евро: сделка по вингеру «Лейпцига» полностью завершена – мадридский клуб неожиданно и быстро перехватил 19-летнего ивуарийца у «ПСЖ» и «Ливерпуля». Этот трансфер – в топ-3 самых дорогих за всю историю «Реала»: в прошлом сезоне Диоманде набрал «16+11» в 50 матчах и помог Кот-д'Ивуару впервые в истории выйти из группы на ЧМ. Этим летом Перес подписал уже пятерых новичков – Кукурелью, Дюмфриса, Конате, Бернарду Силву и Диоманде — Фабрицио Романо

⚡️ Первый спорт. Подписаться

⚫️⚫️⚫️⚫️ Прямо сейчас в эфире «Генри Шоу»

🎙️Хавьер Уртадо Мира, Председатель Демократического молодежного сообщества Европы

⚫️ Смотрите в VK | ⚫️ Смотрите в Telegram

Дима Шнякин в трансляции матча «Рубин» — «Краснодар» рассказал, что Станиславом Агкацевым этим летом интересовались два клуба из Европы.

По моей информации, один из клубов — английский «Брентфорд». Но там все ограничилось первоначальными контактами.

Сразу стало ясно, что трансфер россиянина в Англию сейчас по-прежнему нереален.

Подписывайтесь на 📱 КБ Телегу | Зеркало в MAX

Современная евротрешка с весенним настроением.

Дизайнеры спроектировали уютный интерьер «на вырост» для молодой семьи с двумя детьми. Площадь: 61 кв. м.

Дизайн интерьера 😍

Погнали 🇪🇸

В понедельник «Барселона» вылетает в Англию, где проведет недельный предсезонный сбор.

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Сбор пройдет в St George's Park. Это тренировочная база Федерации футбола Англии, которую считают одной из лучших в Европе. На территории комплекса расположены 14 полей, современный медицинский центр, тренажерные залы и вся необходимая инфраструктура для подготовки команд высокого уровня.

🗓 Пока в расписании только один товарищеский матч. 31 июля «Барселона» сыграет с «Бирмингемом». Это станет второй проверкой команды после встречи с «Европой».

🛬 Для «Барселоны» это уже третий предсезонный сбор в St George's Park. Ранее каталонцы готовились здесь к сезону в 2014 и 2016 годах. Спустя десять лет команда вновь возвращается на одну из лучших тренировочных баз европейского футбола.

@BarcaFamilyyy

«А101» открыла продажи в квартале «Парк» проекта «Деснаречье» у набережной реки Незнайки

Девелоперская компания «А101» начала реализацию квартир во втором корпусе нового квартала «Парк», который возводится в рамках масштабного жилого кластера «Деснаречье». Проект реализуется в городском округе Троицк, в пешей доступности от благоустроенной набережной реки Незнайки.

Второй корпус представляет собой многосекционное здание переменной этажности (от 12 до 22 уровней), состоящее из девяти секций. Покупателям доступны квартиры с классическими и европейскими планировками площадью от 32 до 109 кв. м. Девелопер предусмотрел возможность выбора типа отделки в зависимости от бюджета будущего жильца.

Внутренняя инфраструктура дома включает:

* двухуровневый подземный паркинг на 601 машиноместо; * фитнес-центр с плавательным бассейном для жителей комплекса.

Сам проект «Деснаречье» строится по принципу квартальной застройки, где каждый микрорайон имеет свою специализацию. В квартале «Парк» сосредоточится основная спортивная инфраструктура, а в соседнем квартале «Лес» акцент будет сделан на благоустройстве зеленых зон. Полноценную городскую среду дополнят три школы и четыре детских сада. Кроме того, в перспективе рядом с жилым массивом планируется открытие новой станции метро «Десна».

Разворот начался?

Этот и другие вопросы обсудили на Unity на текущей неделе:

1️⃣ Henderson – есть рост в fashion-ритейле?   2️⃣ Х5 – риски снижения прогноза на год   3️⃣ Первичные размещения облигаций   4️⃣ Апри – начались проблемы с ценами?   5️⃣ Подтверждение дивидендных рисков в Займере   6️⃣ Сургутнефтегаз – считаем дивиденды   7️⃣ На чем растут выдачи Европлана?   8️⃣ Новая стратегия СТГ – опять 25?   9️⃣ Идея на покупку облигации   🔟 ЛСР: сильный рост продаж – временно?   1️⃣1️⃣ Инкаб – прогресс в отгрузках и балансе   1️⃣2️⃣ Северсталь – ждем улучшения в 3 квартале   1️⃣3️⃣ ММК прошел пик капекса   1️⃣4️⃣ Ozon – каковы риски после ударов по WB

Российский спекулятивный 🇷🇺

Лучший с 2022 недельный рост индекса. Сыграли шорт-сквизы, затем ожидания от встречи Лавров-Рубио. Плюс ЦБ, несмотря на ужесточение прогноза, дал достаточно мягкую пресс-конференцию. Портфель хуже индекса, начинали неделю почти без позиций и присоединялись к лонгу постепенно.

Российский долгосрочный 🇷🇺

Портфель немного хуже индекса из-за OZON, который под давлением атак на WB.

📍Приобрести подписку 📍Задать вопрос 📍Автоследование Invest Era

👂🤷‍♂️💅🤳Итоги прошедшей недели

🇷🇺 Российская экономика

1. С начала 2026 года в специальные административные районы (САР) переехало 123 организации.

2. Грузовые ж/д тарифы с 1 октября будут проиндексированы на 8,5%.

3. ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 14,25% до 14%.

4. В России в I полугодии выпуск пиломатериалов сократился на 5,6%, до 13,7 млн куб. м, фанеры — на 11%, до 1 млн 532 тысячи куб. м.

5. Россия в I полугодии сократила выпуск стального проката на 6,6%, до 27,2 млн тонн.

6. Просроченная задолженность по заработной плате в России на конец июня 2026 года составила ₽2,07 мрлд и по сравнению с маем снизилась на ₽890,2 млн, или на 30,1%.

7. Выпуск легковых машин в РФ в I полугодии вырос на 16%, до 378 тысяч единиц, показав в июне месячный рекорд за 1,5 года (77,9 тысяч).

🌍 Мировая экономика

1. Бразильский кофе освобожден от ввозных пошлин США.

2. Страховые ставки в Красном море резко взлетели после атак хуситов на суда — примерно с 0,4% до 1% от стоимости судна.

3. Продажи новостроек в США в июне выросли на 1,6% — до 628 тысяч.

4. Казахстан и Узбекистан подписали коммерческие документы более чем на 80 млрд тенге ($170 млн).

5. Нацбанк Казахстана снизил базовую ставку до 16,75% годовых.

6. Инфляция в Японии в июне ускорилась до 1,7% и обновила максимум за полгода.

7. Потери британской экономики от аномальной июньской жары оценили в £1,15 млрд ($1,5 млрд).

8. Власти США решили облагать товары из России и еще более 50 стран импортной пошлиной по ставке 10-12,5%.

📊 Фондовые рынки, финансы и компании

1. Совет директоров «Русагро» рекомендовал дивиденды в размере ₽16,48, это первая выплата с 2021 года. Акции агрохолдинга отреагировали на новость резким ростом на 41%, до ₽99,58 за бумагу.

2. Индекс Мосбиржи подскочил после решения ЦБ понизить ставку до 14%, до 2152,57 пункта.

3. Tesla потеряла рекордные $214,5 млрд капитализации за день из-за снижения котировок на 15,3%, до $319,69 за акцию. Причина падения — слабые финансовые результаты компании по итогам II квартала, скорректированная прибыль оказалась $0,31 на акцию, в то время как инвесторы ожидали $0,51.

4. Минфин зарегистрировал два выпуска ОФЗ с переменным купоном на ₽1,5 трлн.

5. Бумаги «ЕвроТранса» рухнули на планах банка «Россия» обанкротить компанию — на минимуме они ушли до до ₽37 за акцию, хотя в начале года торговались в районе ₽147. Ранее Мосбиржа запретила короткие позиции по бумагам «ЕвроТранса».

6. Цены на газ в Европе превысили $750 за 1000 кубометров впервые с 19 марта.

Изменения котировок за неделю с 20.07 по 16.07.

🇺🇸 Доллар: ₽78,57 ➡️ ₽78,18 🇪🇺 Евро: ₽89,69 ➡️ ₽88,96 🇨🇳 Юань: ₽11,60 ➡️₽11,54 🇦🇪 Дирхам: ₽21,39 ➡️ ₽21,15 🛢 Нефть марки Brent: $89,30 ➡️ $91,68 💸 Bitcoin: $64 814 ➡️ $64 711 🟡 Золото (унция): $4003 ➡️$4053 ⚪️ Серебро (унция): $55,66 ➡️ $58,19

#итогинедели

🫏 @oslabilrubl

📚 Сегодня в традиционной рубрике выходных «Полезные книги» - работа Николая Ивановича Кротова «История загранбанков». Это невероятно интересный двухтомник - обобщение истории всех советских и российских банков, работавших за границей с 1917 года и на протяжении следующих почти 100 лет.

Актуальность работы сегодня понятна. Тогда у СССР была своя внешняя финансовая инфраструктура и никакая сволочь не могла санкциями нарушить движение нашего капитала (хотя, конечно, его движение было весьма специфичным).

Так вот «История загранбанков» - редкая книга для тех, кто интересуется советской и российской финсистемой, внешнеэкономическими связями и историей банковского присутствия СССР за рубежом.

Как и многие работы Николая Кротова (признанного знатока и летописца нашей финансовой истории) ценна прежде всего тем, что это и архивные документы и свидетельства участников, а не какой-то пересказ известных исторических мэмов.

Первый том посвящен нашим банкам в странах Азии, Северной и Южной Америки и Африки, второй – банкам в Европе.

Особенно интересна история Московского народного банка, созданного в 1919 на базе лондонского отделения одного из банков еще Российской империи. Что само по себе показывает преемственность: советская финансистема не возникла в пустоте, а частично опиралась на опыт поколений. Еще один пример - Евробанк, появившийся во Франции в 1921. Т.е. молодое советское государство начало выстраивать собственное банковское присутствие в Европе практически сразу же, как только появилось.

А сеть, надо сказать, была огромной. Кроме Лондона и Парижа, банки были в Цюрихе, Вене, Франкфурте-на-Майне, Сингапуре, Бейруте, Люксембурге, Тегеране, Шанхае и других городах в разных частях света.

И руководили ими неординарные люди, о которых автор рассказывает подробно. Достаточно сказать, что в структуре работал легендарный Виктор Владимирович Геращенко:э. В книге он фигурирует как директор Московского народного банка в Лондоне, а затем руководитель отделения в Ливане. Т.е. загранбанки были не только финансовыми структурами, но и школой кадров.

В описании книги говорится, что она построена не только на ранее не публиковавшихся документах, но откровенных рассказах сотрудников банков. А потому это не только о финансовой истории банковского дела в стране, но еще и о механике внешней финансовой инфраструктуры СССР и позже России. О том, как загранбанки работали в условиях ограничений, валютного контроля и политической изоляции, а потом встраивались в более современную международную банковскую систему.

В общем, книга о том, как строилась грандиозная и многим невидимая финансовая сеть СССР за границей. Настолько мощная, что пережила даже сам СССР. И задачи свои выполняла. Этот опыт бы пригодился и сегодня, но сеть бездарно похерили. Но все равно очень рекомендую этот двухтомник - работа Николая Ивановича Кротова «История загранбанков». Полезная книга.

@alexbobrowski

Raiffeisen Bank подаст новый иск к российской «Распериа» на $3,6 млрд

Австрийская банковская группа Raiffeisen Bank International (RBI) намерена подать в суд на российскую инвесткомпанию «Распериа», потребовав возместить ущерб в размере 3,6 миллиарда долларов. Об этом сообщила пресс-служба RBI.

Конфликт между сторонами разгорелся вокруг доли «Распериа» в венском строительном концерне Strabag. Пакет акций был заморожен из-за санкций Евросоюза против России. В январе 2024 года российская компания уже обратилась в суд с требованием компенсации за срыв сделки по продаже этих 24,1% акций за 1,5 млрд евро. Австрийцы анонсировали покупку в декабре 2023 года, но окончательно отказались от нее в мае 2024-го.

Судебное противостояние идет параллельно в двух юрисдикциях:

* В январе 2025 года Арбитражный суд Калининградской области обязал российский Райффайзенбанк (главный актив RBI в РФ) выплатить «Распериа» 2 млрд евро. * В ответ австрийская сторона потребовала компенсировать эту сумму за счет замороженных активов российской компании в Австрии.

Финансовые потери банка уже стали ощутимыми: по итогам 2025 года чистый убыток российского Райффайзенбанка после уплаты налогов составил 86 млн евро. В банке объяснили этот результат значительными расходами на ведение судебных разбирательств с «Распериа».

время деньги

⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ Начинаем прямой эфир уже через 30 минут

Приглашённые гости: 🎙️Илья Андреевич Титов, обозреватель газеты «Завтра» и канала «День» 🎙️Виктория Андреевна Федосова, заместитель директора Института стратегических исследований и прогнозов РУДН 🎙️Хавьер Уртадо Мира, Председатель Демократического молодежного сообщества Европы

▶️ Смотрите на удобной для себя платформе: TG | VK | Rutube | Смотрим

⚫️ САРДАРЯН в Telegram | ⚫️ САРДАРЯН в MAX

#первая_светская_картина

Какой жанр родился следующим? Сказать сложно — в 1490-е все шло одним потоком.

Одним из новорожденных светских жанров этого периода был анималистический. Под ним мы подразумеваем изображения животных отдельно, без людей, и при этом живых. Логично продолжить разговор об этом жанре в русле предыдущего поста — с натюрмортами битой дичи, и после охотничьих пейзажей, из которых, собственно, анималистический жанр и "вылупился" (хотя есть и другие претенденты на место "следующего нового светского жанра").

Анималистический жанр, при этом — наследник средневековых миниатюр с бестиариями (зоологическими "атласами" реальных и фантастических животных). А также многочисленных изображений животных в других жанрах, в первую очередь, в массовых сценах религиозной живописи (например, в "Поклонениях волхвов").

Один из первых примеров станковой картины мы находим не в итальянской, а в нидерландской живописи. Как и предыд. случаях, сначала это — служебное, часть портретного диптиха: Ганс Мемлинг, "Диптих с аллегорией Истинной любви", 1485-1490 (№1). Как следует из названия, де юре это еще не чистый анималистический жанр (хотя тут два коня, и обезьянка!), а аллегорическая картина. Смысл которой, впрочем, от современных исследователей ускользает.

Но пока психологии европейцев трудно ужиться с возможностью рисовать животных просто так, без "полезной цели". Нужно идеологическое оправдание — как например, у этого крылатого Льва святого Марка, символа Венеции (1516, Карпаччо, №2). Засчитать мы его еще не можем, потому что это религиозная картина с фантастическим гибридом. Зато — бонус, обратите внимание, какой там реалистический городской пейзаж Венеции на заднем плане, с корабликами. Кроме того, важно учитывать, что это анималистический геральдический мотив.

А вот важная картина без четкой даты — "Портрет гигантской свиньи", Кунсткамера замка Амбрас, 16 век (№3). Она примечательна именно тем, что это конкретное животное со своей индивидуальностью, четко зафиксированной художником.

Примечательный для нашего расследования памятник, хотя и фреска — цикл стенописей в Salone dei Cavalli, Palazzo del Tè, Mantua (1520-е годы, №4-5), по желанию владельца расписаны конкретными портретами его жеребцов и кобыл.

И вот, пожалуй, наконец образец анималистического жанра в чистом виде. И это достаточно позднее — 1562 год, Питер Брейгель Старший, "Две обезьяны" (№6). Однако, поскольку это 16 век и один из Брейгелей, 100% — тут еще дополнительно и аллегорический подтекст должен быть тоже. И действительно, искусствоведы пишут: "художник использовал прикованных цепями обезьян, чтобы символизировать безумства людей и то, как они приковывают себя и друг друга. Возможно, левая обезьяна символизирует алчность и жадность, а правая – расточительность".

Но тогда, возможно, вот наш победитель и эталонный "первый пример" — это "Овца с ягненком" работы Якопо Бассано 1576 года (№7). Возможно, это этюд к какой-то религиозной картине, но доказательств нет, поэтому засчитываем!

А эту картинку кладу вам просто для милоты, потому что она позже и нам для расследования не нужна. Но симпатичная: Hans Hoffmann - A Hare in the Forest, ок. 1585 (№8). Кажется, это продолжение темы, заданной Дюрером его "Зайцем" в 1503 году.

Однако для сложения классического анималистического жанра, с полной сепарацией от охотничьего жанра, надо ждать даже не 17 века, а 18 века — когда изменится отношение к домашним животным (см. англичане с любовью к коням и собакам), а также зоологи начнут пытливое естественнонаучное описание окружающего мира (заложенное еще в период ренессансных и барочных кунсткамер).

Вчера мы отмечали день рождения мужа, и я хочу сказать отдельное спасибо ресторану Miss You Cafe за то, что этот вечер получился именно таким, каким мы его хотели — уютным, красивым и очень вкусным.

Это место — настоящая находка для тех, кто устал от пафоса. Здесь все дышит Европой: золотистая охра в интерьере, мгновенный кофе, как в римской кофейне, и витрина, ломящаяся от свежей выпечки. Но главное — это кухня. Мы словно совершили гастрономическое путешествие по самым уютным уголкам Старого Света, не выходя из центра Москвы.

Шеф Евгений Хахалев создал то, что я называю «комфортной мечтой»: еда понятная, домашняя, но при этом безумно изящная и без капли экстравагантности. Именно то, что нужно, когда хочешь порадовать близкого человека качеством, а не вычурностью.

Адрес ресторана : Москва, улица Петровка, 12

😨 9 месяцев ожиданий и выручка капитала из квартиры-трансформера

Рассказывает наш брокер по новостройкам Олег 💜

«Эта история началась осенью прошлого года и больше напоминала затяжной прыжок в неизвестность. К нам обратилась семья из Йошкар–Олы: супругу перевели по работе в Петербург, и жизнь нужно было менять в одночасье.

Они привыкли жить комфортно: в родном городе осталась квартира площадью 120 м² и рассчитывали найти похожий вариант, не ограничивающий их свободу и близко к работе.

Найти проект в центре с таким же метражом, как в регионе, и вписаться в бюджет – это задача со звёздочкой. Сложность была в том, что семейная ипотека им уже не подходила, требовалось другое решение.

Семья была погружена в бытовые дела и занята переездом, поэтому только в апреле мы впервые встретились в офисе. Более 3 часов обсуждали разные перспективы районов города и выбор пал на 5 основных объектов.

Среди них мы нашли подходящий вариант: дом сдаётся уже в этом году – не придётся долго ждать переезда. В квартире 2 комнаты и большая кухня-гостиная, общая площадь 80 м². И сам дом в шаговой доступности от метро «Обводный канал» – близко к работе клиента.

Поехали на показ и вживую убедились, что эта квартира подходит идеально. После встречи клиенты признались, что: «работали с несколькими агентами параллельно, но выбрали «МЁД» за отсутствие давления, искреннюю заботу и внимание к мелочам в нашей ситуации».

Итак, нам оставалось решить главную сложность – продать недвижимость в регионе.

Квартира–трансформер: как продать 120 м² объединенной площади

Речь о том самом гиганте в 120 метров, который получился в результате объединения двух квартир.

По документам это всё ещё два разных объекта и для реализации через партнёров по программе trade-in требовалось буквально заложить проём кирпичами и вернуть всё в исходный вид либо согласовать перепланировку на бумаге.

Мы оценили масштаб ситуации и поняли, что самый выгодный путь – самостоятельная продажа сложной квартиры.

И тут открылись новые обстоятельства – у семьи была третья квартира в регионе, меньше по метражу. Её решили продать по программе trade–in по рыночной цене через партнёров застройщика в Йошкар-Оле.

Застройщик пообещал: если в течение полугода продажа не состоится, то он обязуется вернуть клиенту его 10% первого взноса на квартиру в Петербурге без каких-либо штрафов и удержаний.

Это было оптимальным решением для семьи, ведь они ничего не теряют, и им не придётся заниматься продажей квартиры самостоятельно.

Рассрочка всему голова

Самым выгодным способом покупки стала рассрочка на полгода. По условиям этой программы цена квартиры не увеличивалась, не требовались льготы и одобрение банка.

Достаточно внести первый взнос в размере 10% от всей стоимости квартиры и продать имеющуюся недвижимость в регионе, а полученные деньги выплатить застройщику.

Но остаток суммы решили перевести в рыночную ипотеку.

Такой сценарий может подойти тем, кто хочет выиграть время на продажу другой недвижимости и сбор средств на следующий этап сделки.

В июне семья внесла первый взнос за евротрёшку в Петербурге и теперь до декабря у них есть время реализовать активы без спешки. А в конце года мы планируем перейти на ипотеку и потихоньку готовимся к новому этапу, чтобы уже в 2027 году они смогли справить новоселье в новом доме.

❤️ – Олегу за знание скрытых программ застройщиков 🎉 – клиентам за покупку новой просторной евротрёшки в центре

Завершаем эту тренировочную неделю и уже готовимся к следующей — рассказываем про расписание в Беговом центре на следующей неделе.

Напоминаем, что до 31 июля доступ к беговым дорожкам стадиона остаётся ограниченным. При этом раздевалки, шатёр для функциональных тренировок и зона восстановления продолжают работать в обычном режиме. С 1 августа стадион вернётся к полноценному режиму работы, однако уже 2 августа доступ к беговым дорожкам снова будет ограничен в связи с проведением мероприятия.

На этой неделе вас ждут сразу несколько специальных тренировок:

▪️30 июля в 19:30 — тренировка «Интервалы. Набираем темп вместе» от TENET. Поработаем над техникой, темпом и выносливостью на интервальной тренировке в группах по уровню подготовки.

▪️2 августа в 11:00 — семейная тренировка от TENET, где будет интересно и взрослым, и детям. Начнём с совместной разминки, продолжим активностями для всей семьи, а в финале проверим командный дух в эстафете.

▪️31 июля в 19:00 — тренировка с Евгением Тихониным и GEL4U. Евгений — многократный победитель крупных стартов по триатлону и четырёхкратный чемпион России по велоспорту. На занятии разберём особенности беговой подготовки с учётом триатлонной специфики, а перед стартом тренировки протестируем продукцию бренда 226ERS.

Не только бег: запускаем серию функциональных тренировок вместе с Лигой Героев. Уже 31 июля в 8:00 состоится первое занятие с Сергеем Перелыгиным — мастером спорта России, чемпионом мира и Европы по Spartan Race и чемпионом России по гонкам с препятствиями. Начнём утро с общей разминки и комплекса упражнений под руководством тренера Hero League Training.

В расписании — тренировки на каждый день: утренние и вечерние занятия, интервалы, забегания в гору, упражнения для стоп, подготовка к прыжкам в длину, растяжка и другие форматы, которые помогут развивать силу, выносливость и координацию.

Выбирайте подходящий формат и присоединяйтесь к занятиям!

#БеговойЦентр

👁 Бионическое зрение выходит из лабораторий: в Европе одобрили ретинальный имплант PRIMA

Система от Science Corporation получила CE mark и сможет выйти на европейский рынок. Она предназначена для людей с тяжёлой потерей центрального зрения из-за сухой возрастной макулярной дегенерации.

PRIMA состоит из крошечного беспроводного чипа под сетчаткой и специальных очков. Камера захватывает изображение, очки передают его на имплант через ближний инфракрасный свет, а чип стимулирует сохранившиеся нейроны сетчатки.

Результаты исследования в NEJM впечатляют:

• 84% пациентов смогли читать буквы, цифры и слова • около 80% получили клинически значимое улучшение зрения • средний прирост составил около 25,5 букв ETDRS, то есть более пяти строк таблицы • оставшееся естественное периферическое зрение в среднем не ухудшилось

В испытании участвовали 38 человек в 17 клиниках пяти стран.

Важно: PRIMA пока не возвращает обычное полноценное зрение. Это ограниченное искусственное центральное зрение, в основном чёрно-белое, которое требует специальных очков и обучения. Но люди, ранее потерявшие способность читать из-за поражения макулы, снова смогли различать текст.

До массового «лечения слепоты» ещё далеко. Но технология, которая буквально возвращает утраченную зрительную функцию, уже выходит на рынок. 👀

source: https://finance.yahoo.com/healthcare/articles/science-corporation-vision-restoring-chip-181802997.html

in detail info: https://science.xyz/news/ce-mark/

paper regarding PRIMA: https://pmc.ncbi.nlm.nih.gov/articles/PMC7618305/

Пополняй баланс от 1000₽ и забирай бонус до 1500 ЕВРО 💶 ПРОМОКОД ROZA1 👉🏻 https://winnnet.xyz/FastTrozavaxue

⭕️ Apple Magic Keyboard per iPad Air 11'' (M3)

ora passa da 329,00 in offerta lampo a 234,40 euro!

Usato - Come Nuovo - Segui anche @RisparmiosullUsato

⛓️ Guardalo su Amazon!

#adv Aggiornato al 28/07/2026 12:33 - Dettagli. 🔝Visto su @risparmioSullUsato

⭕️ XIAOMI REDMI Pad 2 Pro 5G, Tablet 6+128GB!

ora passa da 339,90 in offerta lampo a 238,41 euro!

Usato - Come Nuovo - Segui anche @RisparmiosullUsato

⛓️ Guardalo su Amazon!

#adv Aggiornato al 28/07/2026 12:05 - Dettagli. 🔝Visto su @risparmioSullUsato