Togo — July 2026

«В Присутствии мне нужно прилагать усилие, чтобы удерживать внимание. Иногда даже мне кажется, что внимание направлено на удержание этого состояния, и я теряю фокус на все другое. В действии с лучом первое ощущение было – остановка мыслей. Мне так понравилось, что после нескольких опытов я решила экспериментировать и попытаться удержать немного дольше это состояние. Тогда мысли стали уже приходить – однако! Они приходили как на автомате, но я осознала себя в первый раз своей жизни, несмотря на то что уже шестой год практиками по управлению вниманием занимаюсь. Осознала себя ТЕМ, КТО НАБЛЮДАЕТ ЧУЖИЕ МЫСЛИ И ДЕЙСТВИЯ. Раньше думала, что я есть наблюдатель в позиции Смотрителя – но нет, сейчас осознала, что все-таки отождествляла себя с личностью, которой принадлежат эти мысли (и которая, наверно, наблюдала свои собственные мысли), а теперь – они будто чужие. Более того, эта позиция совсем не мешает мне действовать. И внимание удается удерживать гораздо дольше, чем в Присутствии».

// Вероятно, вы настолько качественно вошли в состояние Духа, что стали наблюдать мысли и действия своего аватара со стороны, как чужие. Однако это не совсем то, что требуется. Нужно стремиться входить в Единение со своим Духом, не вылетая из аватара. В Единении вы есть Дух и Аватар одновременно. Все в одном. В этой позиции вам действительно становится многое подвластно. Необходима тренировка, практика.

«Мне показалось, что можно входить и выходить в/из этого состояния, как будто переключать телеканалы или радиостанции. Буду продолжать наблюдать и практиковать, это кайф!»

***

Общая (стандартная) техника входа в состояние Духа – в Приложении 3.

(Продолжение следует)

Из книги: «Трансерфинг себя»

#вадимзеланд #зеланд #трансерфингреальности #трансерфинг #трансерфингсебя #дух #практики #transurfing #vadimzeland #zeland

Предварительный договор не превращается в долевое участие через реестр банкрота

Определение от 20.04.2026 № 18-КГ26-35-К4

Фабула дела:

Гражданин обратился в суд с иском к предпринимателю о признании предварительного договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности договором долевого участия в строительстве.

Позиции судов:

🔸 Суд первой инстанции иск удовлетворил

🔸 Апелляция иск удовлетворила

Суд исходил из того, что заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи жилого помещения содержит все существенные условия договора участия в долевом строительстве.

Кроме того, поскольку судом по делу о признании предпринимателя банкротом гражданин ранее был признан участником строительства и ее требования о передаче квартиры включены в реестр требований о передаче жилых помещений (реестр требований участников строительства), по мнению суда апелляционной инстанции, заключенный между сторонами договор обладает признаками договора долевого участия в строительстве, ввиду чего подлежит признанию договором долевого участия в строительстве.

🔸 Кассация согласилась

Позиция Верховного суда:

Заключенный сторонами договор, поименованный ими как предварительный, и предусматривающий обязанность сторон заключить основной договор купли-продажи спорной квартиры, не является предварительным договором.

По существу такой договор является договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате.

Поскольку разрешение на строительство предпринимателем получено не было, а также с учетом того, что до возникновения правоотношений сторон индивидуальные предприниматели из числа застройщиков были исключены и застройщиком в правоотношениях может выступать только юридическое лицо, предприниматель не мог быть застройщиком, следовательно, заключенный с ним договор, независимо от его наименования и сути возникших правоотношений, не является договором участия в долевом строительстве.

Соответственно, граждане, чьи денежные средства привлечены лицом не имеющим на это право, могут защитить свои права путем возврата денежных средств и возмещения процентов в двойном размере, а не признания предварительного договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве.

Делая вывод о том, что заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи обладает признаками договора участия в долевом строительстве, суд апелляционной инстанции нормы закона не применил, исходя из условий заключенного сторонами договора, не выяснил вопрос о том, может ли ответчик являться застройщиком многоквартирного жилого дома, тем самым фактически не установил правоотношения сторон и неправильно определил закон, подлежащий применению при разрешении спора.

Выводы суда апелляционной инстанции о том, что заключенный между гражданином и предпринимателем предварительный договор купли-продажи обладает признаками договора участия в долевом строительстве, ввиду чего подлежит признанию договором долевого участия в строительстве, законными признаны быть не могут.

Однако выводы суда апелляционной инстанции о том, что включение требований гражданки в реестр требований о передаче жилых помещений (реестр требований участников строительства) в рамках дела о признании предпринимателя банкротом означает признание истца участником строительства многоквартирного дома, и в связи с этим заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности обладает признаками договора долевого участия в строительстве, не основаны на нормах действующего законодательства.

Апелляционное и кассационное определения отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Судебная практика СКГД ВС РФ _

Кафедра – бесплатные вебинары для судебных юристов

Хотите стать счастливее? Перестаньте каждый день отравлять себе голову негативными мыслями.

Это как прийти в спортзал с бутылкой пива и сигаретой. Вроде бы делаешь что-то полезное, но одновременно сводишь свои усилия на нет.

С негативными мыслями происходит то же самое.

Мы часами прокручиваем обиды, тревоги, страхи и чужие слова. Хотя именно они чаще всего мешают почувствовать радость от жизни.

Конечно, негативные мысли появляются у каждого.

Но совсем не обязательно приглашать их жить у себя в голове.

Если хотите стать счастливее, тренируйте не только тело, но и мышление.

Иногда самая полезная привычка — вовремя поймать себя на очередной ненужной мысли и просто не продолжать её думать.

Ведь счастье строится не только на том, что мы добавляем в свою жизнь. Иногда оно начинается с того, что мы перестаём ежедневно её отравлять.

*Курение вредит вашему здоровью. *Чрезмерное употребление алкоголя вредит вашему здоровью. *Хроническое негативное мышление вредит вашему счастью.

😊 Просто быть счастливыми: Telegram | MAX

Правительство поддержало законопроект о руководящей роли разъяснений Верховного суда

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила инициативу Верховный Суд Российской Федерации, которая закрепляет в законодательстве руководящий статус разъяснений Пленума и Президиума суда.

Поправки направлены на устранение пробела между нормами закона и сложившейся судебной практикой. В настоящее время ни Конституция, ни федеральный закон о Верховном суде прямо не называют разъяснения Пленума и Президиума руководящими, хотя суды фактически руководствуются ими при рассмотрении дел.

Кроме того, законопроект предусматривает новое полномочие Пленума Верховного суда. Председатели нижестоящих судов смогут представлять ему доклады о том, как в судебной практике применяются правовые позиции высшей судебной инстанции.

Как ранее отмечал первый заместитель председателя Верховного суда Владимир Давыдов, Конституционный Суд Российской Федерации уже указывал, что толкование закона, данное высшими судами, обязательно для нижестоящих инстанций. Однако прямого законодательного закрепления этого принципа до сих пор не существовало.

Ожидается, что законопроект будет рассмотрен и принят в ходе осенней сессии Государственной Думы.

Страсть

– Дорогой, мне кажется, мы что-то забыли? – Документы взяла? – Да! Сто раз перепроверила! – Тогда не переживай! Даже если забыла что-то из вещей, там купишь! Милая, садись в такси побыстрее, скоро платное ожидание… – Леша, ты такой молодец! Две недели на море с тремя детьми… – Эх, жаль, что не могу с вами поехать. – Эти чертовы деньги! – И с работы не отпустили. – вздохнул мужчина среднего возраста. – Мне кажется… Мы забыли дома Нину! – Точно! У нее прощальное чаепитие с лабубу. Ща, сбегаю.

*** Такси уехало. У подъезда грустно махал вслед своей семье мужчина. По мере того, как машина удалялась, мужчина веселел. Можно сказать, он становился счастливым. Он придумал этот план еще год назад. Отправить на юг семью, а самому предаться страсти. Его страстью был Чемпионат Мира по футболу! Он болел с детства. Знал все про составы команд. Изучал тактику тренеров. В школе и институте на время Чемпионата мира и чемпионата Европы его жизнь ставилась на паузу. Он читал всю аналитику, все интервью, ну и, конечно же, смотрел матчи. Все матчи, как правило, показывали ночью. Он перестраивался! После свадьбы он пробовал приучить жену к футболу. Во время матча Франция – Аргентина в 2018, жена спросила:

– Я не понимаю, а где Рональдо?

Мужчина даже хотел развестись… Но потом она так мило уснула у него на груди. Мужчина передумал. Когда появились дети, смотреть ночной футбол стало невозможно. Нет, он, конечно же, пробовал. Он убирал звук у телевизора. Во время гола на носочках скакал по залу и орал без звука. Но это было не то! Несколько раз он ходил болеть в бар, но уже через десять минут раздавались звонки:

– Папа, а ты где? Хотела, чтобы ты мне водички принес. – Папочка, мама просила передать, чтобы ты ни с кем ей в этом вонючем баре не изменял. – Папа, мне страшно. Не могу уснуть. Расскажи сказку...

И да – он был хорошим отцом и обычно весь первый тайм рассказывал сказку про мальчика Лео и его волшебные бутсы.

*** Сегодня все будет по-другому. Сегодня он всю ночь будет смотреть три матча! ТРИ! Групповые матчи и 1/16 он пропустил. (Смотрел на работе в повторе урывками). Как же он был рад! Он до блеска убрал квартиру. По телефону уложил младшую спать. Он устал.

Сегодня будет его ночь! Только его! Он присел на диван, немного облокотился на мягкую спинку дивана и провалился куда-то далеко, далеко. Во сне спокойный, любимый женский голос тихо сказал:

– От нас не убежишь, милый…

(с) Александр Бессонов

Какие ловушки сейчас используют темные силы, чтобы ловить проснувшихся?

Для того, чтобы не проснулись, во-первых, сейчас всё забито порнографией, везде и всё. И навязывается, что именно это всё нормально. Тысяча лучших психологов мира выпустили несколько лет назад книжку, где сделали очень глубокомысленный вывод, что стресс сокращает жизнь, секс снимает стресс, значит, чтобы продлить жизнь, нужно снять стресс. Снимается стресс лекарством - сексом, значит, вперёд, к победе коммунизма, да? Потрясающая логика! А ещё тысяча лучших психологов мира (под такой вывеской подается) сделали выводы, что чем больше секса, это лекарство, не нужно никаких чувств. Как говорится, немножко пересохло в горле – водички попил – это лекарство в данном случае. То же самое секс – лекарство. Да это обман. И уже воспитали людей, услышали вот это: «Тысяча лучших психологов мира», а, значит они лучшие, значит они говорят то, что правда и есть. Если бумажка есть – ты человек, если бумажки нет – ты букашка, помните эту поговорку? Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек. Вот это до сих пор. И люди, как ни странно, продолжают это проглатывать. Это первые ловушки.

Вторые ловушки, о которых я уже немножко говорил сегодня, это, когда человек, от природы имеющий какие-то задатки, начинает просыпаться. Он проклевал маленькую дырочку в скорлупе своего яйца и смотрит, и видит что-то и считает, что это он весь мир увидел и всё познал. И начинает считать, что он уже, как говорится, Господь Бог и тому подобное. Это такие ловушки. Особенно когда ему начинают подпевать, что ты избранный, то-сё. И уши развешивают, как вот Владимир Вестник Всевышнего. Вот Всевышний ко мне пришёл, и я теперь его посланник. «Уу, как! Посланник Всевышнего! Как здорово! Я ж один такой»! Вот на амбициях, искаженном понимании они сейчас очень хорошо играют. К сожалению, мы с вами живем в обществе, где социальный организм искажен очень сильно, извращен. И поэтому очень легко проходят вот эти трюки. Поднимите руки, кому не хотелось бы быть особенным среди сидящих здесь в зале? Кто считает, что он должен быть примитивным, одинаковым, ничем не отличаться от других? Есть кто-то? Странно, нет! Даже удивительно.

Конечно, каждый человек хочет, чтобы он действительно был кем-то, чем-то, чтобы он мог что-то создать такое. Конечно, нормально. И вот на этих чувствах, особенно, когда человек действительно проклюнулся чуть дальше, маленькую дырочку проклевал своим клювом и видит: «О, кто там сидит в первом ряду»?. Увидел – всё! Больше ничего нет. И тут начинают вешать, что ты особенный, что избранный, всё, дальше идти некуда, больше свою скорлупу не разбивай. Вот продырявил дырочку в своей скорлупке, дальше нельзя идти, потому что ты уже пришел. Вот на этом и ловят. И начинают человеку внушать, что он особенный, что он избранный, и, конечно, для каждого человека приятно слышать, особенно когда многих людей унижают, оскорбляют, для любого человека это как бальзам на душу. Только не всякий бальзам является бальзамом для души, это нужно учесть. Иногда под видом бальзама подсовывают яд, ещё худший. Вот в чем проблема. Так что, мой совет – не спешить. Потому что важно не что скажут, а важно, что ты сделаешь и чего ты достигаешь. А если делаешь что-то, тебе не важно, великий ты или не великий. Ты делаешь просто дело, которое требует твоя душа, твоё сознание, совесть, честь. И когда начинает кто-то вешать себе погоны, это уже называется маразм крепчал. Вот и всё.

Очень часто некоторые проблемы сидят в нас самих, и каждому человеку нужно не только бороться с животным в себе, но и бороться в себе с рабом. Никто за нас эту работу не сделает, мы сами только.

Николай Левашов. Встреча 20.06.2009

Скачать книги l nikolay-levashov.ru l levashov.ws l Youtube l Чат l Instagram l Купить книги

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЕРЕРЫВ ОКОНЧЕН!

Привет! Только что закончился технический перерыв! В ходе такого долгого перерыва был добавлен новый режим в онлайне: "ДВОЙНОЕ СТОЛКНОВЕНИЕ", чтобы в него поиграть, вам нужно: Создать команду, выбрать режим и нажать играть. После того,как подбор закончится - вы попадете в бой! Также доступен режим "ЗАХВАТ КРИСТАЛЛОВ" для игры в онлайне.

Также, мы постарались улучшить стабильность сервера, сделали быстрее обновление списка лидеров. теперь данные отобразятся автоматически. Было еще много-много других изменений, которые вы не заметите, но они явно улучшили работу сервера.

Приятной игры на нашем сервере Banan Brawl! Скачать Banan Brawl

Последний раз в сезоне — «Плоды небытия» по пьесе Фердинанда Брукнера (18+)

Редкая возможность со скидкой попасть на единственную в России постановку по пьесе австрийского автора, специально переведенной для Театра Поколений.

10 июля в 19:00 Скидка 20% по промокоду ВЕШАЛКА

«Плоды небытия» — это не просто спектакль, это сложное, честное исследование того, как война прорастает в следующих поколениях. Это попытка понять: смогут ли эти подростки пробиться сквозь клубок противоречий к свету — и возделать почву, на которой взойдут не плоды небытия, а ростки надежды.

Постановка ставит перед зрителем острые вопросы: Где правда, а где клевета? В чём вина взрослых, и способны ли они понять своих детей? Как наследие войны ломает судьбы? Возможно ли искупление там, где всё кажется безнадёжным?

«...И как же хотелось бы, чтобы лет через десять старшеклассники и студенты приходили на этот спектакль и говорили друг другу в антракте, что всё это лишь мрачное воспоминание о прошлом. Что это не про них», — Егор Куликов, из отзывов зрителей

Билеты и детали по ссылке: https://teatrpokoleniy.tilda.ws/plody_nebytiya

Что-то день сегодня совсем не задался. Сначала нас чуть нахер не сдуло ветром. Потом я как-то странно себя почувствовал. горло приболело, носоглотка, короче какое-то простудное состояние. И тут вспомнил, что девять дней назад, в самый первый день как я только приехал сюда отдыхать, меня поцарапал кот. Причём это был старый кот, местные сказали ему уже лет двадцать и живёт он тут давным давно. Но это никак не отменяет того, что коты тут все какие-то вшивые, плешивые, расцарапанные, больные. Плюс по территории отеля ещё дикая лиса бродит по ночам. Тогда мне жпт сказал, что вакцину сделать конечно надо. Но я подумал- блин, да просто царапина же. Меня что, коты раньше не царапали что ли. Конечно царапали. Ну я и подзабил.

А сегодня снова начал всю эту историю гуглить и обрёл стопроцентную уверенность, что срочно надо что-то делать. Пошёл на ресепшен в медпункт, и мне там сразу сказали, что в таких случаях у них все обязательно едут в госпиталь делать вакцину. Буквально вчера маленькую девочку поцарапал кот, она с ним играть пыталась, и её тоже сразу повезли прививаться.

Турция в плане бешенства эндемичный регион. В общем оформили все эти бумажки, страховые не страховые, и повезли.

В госпитале вообще какой-то треш происходит, много страшного насмотрелся. но вакцину поставили и отправили домой.

Дома еще 3 вакцины нужно будет бахнуть

Так что сейчас пойду искать этого кота, живой он или нет. Вообще считается, что если через десять дней после укуса животное ещё живое, то переживать не о чем, потому что заражённое бешенством животное погибает дней за десять. Поэтому и у человека примерно те же десять дней на то, чтобы успеть провакцинироваться. Потому что как только появляется хоть какой-то симптом, всё, стопроцентный летальный исход.

Так что лучше перебдеть чем недобдеть. Может от прививки будут какие-то побочки, но это меньшее из зол.

Завтра домой.​​​​​​​​​​​​​​​​ Контент сам себя не запилит.

☎️ Квартира, 3 собственника по 1/3 доли у каждого, приватизация. Но один из собственников инвалид 2-й группы состоит на учёте в ПНД, хотя дееспособности не лишён, под опекой не находится, зарегистрирован по другому адресу. Как обезопасить покупателя, какие возможны гарантии?

🗣 Даже если продавец полностью дееспособен, суд может признать сделку недействительной, если судебная экспертиза установит, что в момент подписания документов продавец не осознавал, что делает, например, из-за болезни (статья 177 Гражданского кодекса РФ). Право подать такой иск есть у самого продавца и в некоторых случаях у его родственников. Добросовестность поведения и осмотрительность покупателя в этом случае значения для действительности сделки иметь не будет.

📌 Чтобы защитить покупателя в указанном случае, советуем сделать следующее (ни один из этих шагов не дает стопроцентной гарантии, но все вместе они сильно снижают риск того, что сделку признают недействительной): 🔸обследование в диспансерах - попросите продавца перед сделкой пройти обследование в психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства; 🔸освидетельствование еще одного психиатра - на саму сделку пригласите врача-психиатра из государственной клиники, имеющей авторитет в вашем регионе (в Москве это, например, Психиатрическая клиническая больница № 1 имени Н. А. Алексеева или Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В. П. Сербского); 🔸оформление сделки нотариально с видеозаписью - обязательно заверьте сделку у нотариуса и просите вести видеосъемку (видеофиксацию) всего процесса. Если все же дело дойдет до суда, запись покажет, как продавец себя вел на сделке, как быстро реагировал, насколько по существу отвечал на вопросы, мог ли вести конструктивную беседу – это поможет судебным экспертам оценить состояние здоровья продавца на тот момент (в совокупности с предоставленными вами результатами освидетельствований двумя разными психиатрами); 🔸заявления от родственников (дополнительная мера) - попросите ближайших родственников продавца (супруга, детей, родителей) письменно подтвердить, что они знают о продаже, не возражают против нее и не собираются оспаривать ее в суде. Но это не заменяет первые три пункта, а лишь усилит вашу позицию.

☎️ Следующий вопрос вытекает из предыдущего. Подскажите, если сделать отчуждение этой доли в пользу родственника через дарение, а затем продать всю квартиру, это может увеличить гарантии для потенциальных покупателей?

🗣 Дарение перед продажей не уменьшит риски покупателя, а наоборот, только создаст дополнительные основания для оспаривания, например: 🔸если даритель в будущем станет банкротом, то суд может признать недействительным дарение, совершенное в течение трех лет до банкротства, потому что оно уменьшило имущество должника; 🔸если даритель решит оспорить само дарение по той же причине – что он в момент подписания не осознавал своих действий (статья 177 Гражданского кодекса РФ), – то у вас не будет надежных доказательств обратного. Ведь для дарения вы вряд ли станете проводить медицинское освидетельствование и видеосъемку у нотариуса, как мы советовали для купли-продажи. А если даже проведете, надо позаботиться, чтобы все заключения остались у вас, а не «потерялись»; 🔸если дарение признают недействительным, то квартиру (или долю) изымут у покупателя в порядке виндикации.

❗️Напоминаем, что в рамках РИС.ПРЕМИУМ юридическая поддержка осуществляется БЕСПЛАТНО

Если у вас еще нет подписки "ПРЕМИУМ" к карте риелтора, то это можно сделать сейчас по уникальной ЛЕТНЕЙ акции ⤵️

Перейдите по ссылке, чтобы Подключиться к Премиум >>>

«Ты слишком эмоциональная!» — слышала такое в свой адрес?

Раньше это считалось болезнью. Термин придумали мужчины — «истерия». Но сейчас ясно: это просто женщина, которой не объяснили, как она устроена.

1⃣История истерии. "Hysteria" — от греческого "hystera". Матка. Тысячелетиями любое женское состояние, которое не вписывалось в норму — слёзы "без причины", усталость, тревога, злость — получало один диагноз. В 19 веке это был официальный медицинский термин. Самый распространённый диагноз среди женщин. И лечили не самыми щадящими методами…

2⃣Как "лечили" Душ Шарко — мощная холодная струя воды под давлением, направленная на тело. Буквально сбивала с ног. "Тазовый душ" — струя воды, направленная на гениталии. Считался медицинской процедурой. "Гинекологический массаж" — для достижения "истерического пароксизма". Когда это занимало слишком много времени у врачей — к 1870 году появился механический вибратор. Как медицинский инструмент. В тяжёлых случаях — удаление яичников. "Отдых по Митчеллу": постельный режим, запрет читать, запрет думать, запрет разговаривать. Полная изоляция.

5⃣Достоевский Достоевский видел это иначе. В "Братьях Карамазовых" он описывает кликуш — женщин из народа, которые падали в припадках, кричали, говорили о бесах. То, что церковь называла одержимостью, а медицина — истерией. Он писал: "Есть горе надорванное: оно пробьётся раз слезами и с той минуты уходит в причитывания. Это особенно у женщин." Не патология. Не бесы. Тело, доведённое до предела, говорило единственным способом, который у него оставался.

5⃣Это продолжается Прошло 150 лет. Диагноза "истерия" нет. Но кое-что осталось. Исследование 2020 года: для 86 препаратов при одинаковой дозе женщины получают более высокую концентрацию в крови — и дольше её выводят. Потому что дозы считались под мужскую физиологию. Результат: женщины получают побочные эффекты от лекарств на 50–75% чаще мужчин. ФДА уже изменила рекомендованную дозу снотворного зопиклона для женщин — оказалось, нужна вдвое меньше. Через десятилетия после того, как его начали назначать.

6⃣Суперсилы по фазам А вот что реально есть в твоём теле. Менструация — кора мозга активнее, аналитика острее. Не время для суеты — время для стратегии и решений, которые ты откладывала. Фолликулярная — нейропластичность на подъёме: в эту фазу мозг буквально лучше запоминает и учится. Стартуй проекты, иди на переговоры. Овуляция — голос становится привлекательнее (да, это измеряли). Вербальный интеллект на пике. Выступления, важные разговоры, знакомства — сюда. Лютеиновая — прогестерон включает детектор ошибок. Ты замечаешь то, что другие пропускают. Редактура, аналитика, финансы — твоя стихия.

Проблема не в тебе. Просто никто не дал инструкцию к твоему телу — а потом удивлялся, что ты "сложная".

15 и 16 июля — открытый онлайн-вебинар от МУИП «Возможности женского тела: что вы не знали о себе» Завтра открываем регистрацию, не пропусти Скинь подруге этот пост и приходите вместе 🔥

А пока переходи по ссылке и забирай наш гайд — диагностика телесных блоков

👹ОНА ВЫЗВАЛА ЛЮБИМОГО РАДИ ШУТКИ - А ПРИШЁЛ ЧЁРТ. Истории из моей практики. Отзывы

Недавно в комментариях под сеансом вызова на любимого человека мне задали вопрос: а если нет любимого, сработает😄? Судя по смайлу в конце вопроса, это была ирония. Возможно, зрительница хотела своим комментарием выразить недоверие к магии. Но я отвечу серьёзно: конечно, если у вас нет любимого, то и вызывать некого, и ритуал в лучшем случае окажется бесполезен. А в худшем – такая шутка может обернуться неприятностями. Расскажу случай на эту тему.

У Антонины (имя изменено) не было любимого человека. Уже пару лет, как она развелась, и ни в какие серьёзные отношения с тех пор не вступала. Не находилось подходящих кандидатов, – позже сообщила она в личном разговоре. Отчасти от отчаяния, но больше из озорства и ради шутки, она применила ритуал вызова любимого мужчины. Она сама не верила в успех, и очень удивилась, когда ритуал сработал.

А сработал он так: Антонина на годовщину смерти отца пошла на кладбище помянуть, почистить могилку, всё как обычно. Рядом с могилой её отца была ещё одна – давно заброшенная, заросшая, с почти сравнявшимся с землёй холмиком и покосившимся сломанным крестом. Поэтому Антонина очень удивилась, встретив там Олега (имя изменено). С первого взгляда Олег произвёл отталкивающее впечатление. Но он оказался разговорчивым, даже назойливым, и Антонина с ним разговорилась, они познакомились. Недолгого знакомства хватило, чтобы её впечатление сменилось на положительное.

С кладбища они возвращались вместе. Тем более, у Антонины не завелась машина, и Олег предложил подвезти. Её больше не отталкивала ни странноватая манера речи («заискивающая, вкрадчивая» – с её слов), ни сутулость Олега, ни слегка косившие глаза. Прошёл всего месяц, и Антонина уже была по уши влюблена в него.

Она уверовала в силу магии, решила, что вызов сработал. Поклялась Олегу в вечной любви. Дело шло к свадьбе. Причём, как она потом вспоминала… Дальше цитирую из её письма:

Антонина: «…он ни в чём мне не клялся. Сейчас я даже не могу вспомнить, чтобы он вообще хоть раз мне сказал, что любит меня. Какой я была слепой и глухой! С тех пор, как он исчез, я хочу его забыть и не могу. Он мучает меня, снится по ночам, и это какие-то кошмары. Ничего ужасного во сне вроде не происходит, но ощущения всё равно некомфортные, и страшно становится. Просыпаюсь в холодном поту, сердце колотится. Мне кажется, он меня преследует, как дух какой-то бесплотный. Всё в жизни после его ухода наперекосяк пошло, болею, слабость постоянная, депрессия. Пришлось уволиться с работы, просто не вывожу!

Я не знаю, что со мной происходит, и кто это Олег, и что он сделал или делает, но я прошу вас, ПОМОГИТЕ!!! Избавьте меня от него, чтоб забыть его и снова начать жить нормально!»

Я бы сказал, что Олег был не совсем человеком, а одержимым чернокнижником-вампиром. Диагностика показала очень плохие вещи. В нём жила бесовская сущность. Причём, скорее всего, он добровольно её к себе принял. Конечно, от Антонины он не искал любви. Ему нужно было прельстить её и завладеть душой, чтобы забирать жизненную энергию.

С большим трудом мне удалось избавить Антонину от власти Олега и того беса, который ему помогал. Потребовалось несколько обрядов разного назначения, и теперь Антонине раз в год нужно обновлять сильнейшую защиту, чтобы бес не вернулся. Но сейчас у неё всё хорошо.

Антонина: «Большое вам спасибо, Георгий! Этот чёрт меня оставил. Даже имя его вспоминать не хочу! Вернулась к нормальной жизни. Встречаюсь с мужчиной немного моложе себя, мне это приятно. Но торопить события не хочу. Может, вы могли бы проверить нас на совместимость? Получится у нас что-нибудь или нет?»

Вывод из этой истории такой: не стоит дразнить мистические силы, проверять магию на прочность и обращаться к ней ради шутки. А то можно такое к себе вызвать, что потом мало не покажется.

Хотите заказать помощь у профессионального мастера? Пишите мне - https://t.me/maggeorgii

💌Изучить другие отзывы - https://t.me/otzivigeorgii

1596-й день війни… повномасштабної. 4469-й день війни… гібридної.

Дорогий щоденник.

Штурмові полки,створені для прориву першої лінії, б’ють мідлстрайками по мостах у Криму. Логічно.

Журналісти розслідують звірства в підрозділах. Не ворожих. Власних.

Реформа. Контракти. Гроші. Відстрочки. Мотивація!!! А офіцери? Офіцери мовчать. У них строків немає.

Доречі вибори скоро, або ні.

На фоні кричить Віктор: «Астанавітєсь».

Солдат. Солдат ахуєвший від того, що відбувається.

Ротація. Відновлення. До кінця особливого періоду.

_____________________ Насправді я цей документ підготував давно. У нашому закритому чаті для монобази ми це обговорювали ще 29 квітня. Але, але, але- наївним людям притаманні надії.

Тож у мене були сподівання на зміни. Я не можу сказати, що вони зникли, але можу сказати, що періодично треба себе приспускати на землю. Чим частіше, тим краще, насправді. Тож, повернувшись до цього документа, передивившись його в нинішніх реаліях, лишив незмінним.

Тоді я писав його, взявши за константу те, що корінь проблем нікуди не зникне. Люди є людьми, з їхнім его, імпульсивністю, нарцисизмом, самодурством і безліччю інших суб’єктивних характеристик.

Як не існує незалежних медіа, так і не існує об’єктивної думки. Так і не буде існувати ідеальної армії, не дивлячись на те, що все одно треба тягнутись до ідеалу.

Тож у підсумку- пара думок стосовно проблематики мобілізації і, як мені здається, абсолютно дієвої пропозиції її вирішення.

Але ж то таке. Насправді все, що я пишу тут,- це молоді, яка, сподіваюсь, не буде повторювати наші помилки. Бо ми вже повторюємо помилки наших попередників. А наче не старічкі, хоча...)

Превышение компетенций

В эпоху нынешнего развития тактической медицины, которая действительно сильно шагнула вперед в последние годы, можно заметить тенденцию к увеличению объема базовых манипуляций для не медицинских специалистов.

Отчасти это формируется нынешними проблемами фронта, такими как длительная эвакуация и кадровый вопрос медицинских специалистов.

Отчасти — шоу-программами многих платных курсов, где в приоритете ставится не закрепление надежных и проверенных знаний и навыков, а эффектные и «эксклюзивные» медицинские манипуляции по вмешательству в организм (ведь такие истории дороже продаются). «Мы научим, только платите, остальное — не наша зона ответственности».

И моё любимое — западными программами подготовки парамедиков, где объем манипуляций имеет очень широкий список. Вопрос в том, проводится ли массово такая подготовка реально или остается текстом на бумаге. Попытки слизать всё у запада привели к ряду ошибок и нерабочих историй (о которых я писал еще в 2023 году), и, что самое забавное, они учатся на нашем опыте, причем активнее, чем мы сами.

Все эти факторы ведут к ложной картинке реального театра военных действий и колоссальному росту мифов и ошибок, которые могут стоить раненому жизни и здоровья.

С одной стороны, путь к упрощению губителен. С другой стороны, для качественного повышения уровня нужны время и специалисты, которых нет в нужном количестве.

Например, научить солдата ставить капельницы не занимает много времени, но научить его определять показания для них, объем вливаемых растворов, назначение препаратов, заставить таскать их с собой (а еще и подогревать, что в полевых условиях приравнивается к фантастике) — не представляется возможным при нынешних сроках обучения и снабжения. И это с учетом того, что многие опытные бойцы не знают, как подойти к турникету, ничего не слышали про конверсию и не знают состава штатной аптечки.

Рост специалиста должен быть поэтапным, а манипуляции проводиться в зоне его компетенций. Иначе мы получим итог, как в одном известном видео.

"В гостях у Дока" в МАХ / VK / TG

Поддержать проект

@ydoca

Если очень хочется, но не получилось, попробуйте еще раз. Нет, правда, найдите в себе силы и попробуйте опять. Сдаться, в конце концов, мы успеем всегда. Может быть, придется подыскать новый способ, зайти с другой стороны, поменять стратегию, проявить настойчивость, но не отказывайтесь от того, что вам нужно только потому, что кто-то сказал «нет».

Нам вообще нужно постараться нормализовать отказы — не воспринимать их как однозначную оценку чего бы то ни было или как отвержение, или как перст судьбы, сурово указывающий на то, что нам это «не дано, не судьба, не сбудется». Если отделить каждый конкретный отказ от значимости, которой мы его наделили, то получится куда более ясный взгляд на ситуацию — просто на этот раз не сработало.

А вот отказываться от своего, от желанного, от загаданного, от того, до чего отчаянно хочется дотянуться, не надо. Попробуйте еще раз. Кто сказал, что не получится? Откуда ему знать!

Если вы переехали в другой город, но пришлось вернуться обратно, и вам кажется, что вы проиграли, не вздумайте смиряться с жизнью, которая вас не радует. Дайте себе еще один шанс. Подождите, почему один?! Дайте столько шансов, сколько потребуется! Переверните жизнь, которая есть вокруг вас так, чтобы она стала такой, в которой вам нравится быть, или снова собирайте чемодан!

Даже если от 100 работодателей вам уже пришли отказы, не принимайте это несовершенство мира и системы на свой счет. Вместо этого попробуйте еще раз, посмотрите по сторонам в поисках возможностей, которые вы не использовали.

Если эта история любви оборвалась, делайте что хотите, но не теряйте надежду!

«Это все хорошо в теории, — скажете вы, — но мы же взрослые люди. Некоторые причины объективно не оставляют нам шансов». О, это точно — всегда есть причины, чтобы сдаться, и они звучат убедительно.

А вы не верьте своим ушам.

Иногда побеждает самый упрямый. А с этой реальностью надо не бояться поспорить, так и сказать ей: «Да черта с два, будет по-моему. А может, даже еще лучше!»

Взаимодействие с салоном🥶 На данный момент интерьер почти готов, я расставил все необходимые триггеры и анимированные предметы. Мелочи по типу задних мониторов, ковриков, сеток будут чуть позже. Из того, что можно теперь открыть : перчаточный ящик ; подстаканник ; подлокотник ; бардачок ; маленький ящик около селектора ( так и не понял, для чего он нужен😁 ). Также добавлены кнопки : ручник ; переключение стабилизации ; аварийка ; старт/стоп ; откидывание рамок ; включение туманок ; переключение света ( крутилка, отвечающая за включение фар - теперь анимирована ). По салону остается добавление кастомизации и заводских вариантов отделок😉

Колись помічали, що є люди, які ніби все життя вчаться ставати трохи меншими.

Менше говорити про себе. Менше просити. Менше засмучуватися. Менше займати часу, уваги й простору в житті інших.

Навіть власні радощі чи переживання іноді хочеться швидше згорнути, щоб нікого не обтяжувати.

Поступово це стає настільки звичним, що людина майже перестає помічати, як часто стримує себе: перед тим як щось сказати, вона думає, чи не буде це зайвим, перед тим як попросити про допомогу, хвилюється, чи не створить незручності, або перед тим як поділитися своїми почуттями, запитує себе, чи варто взагалі про це говорити.

Згодом виникає дивне відчуття, ніби сама присутність потребує виправдання, наче право бути поруч залежить від того, наскільки мало місця ти займаєш у житті інших.

Але ж важливо памʼятати, що близькість не народжується там, де одна людина постійно зменшує себе. Вона з’являється там, де є місце для двох, для різних почуттів, різних бажань, різної кількості слів і мовчання.

І ось що найважливіше - це поступово дозволити собі перестати весь час стискатися. Адже люди, які нас справді люблять, зазвичай не чекають, що ми станемо менш помітними, щоб залишитися поруч із ними.

#Presto #SQL #АнализДанных 2024

Изучаем и используем Presto: Быстрый и надежный SQL-движок для анализа данных

Авторы: Анжелика Ло Дука, Тим Михан, Вивек Бхаратан, Ин Су

Данная книга посвящена Presto – распределенному SQL-движку с открытым исходным кодом. Авторы объясняют, как появилась эта платформа и чем она отличается от других инструментов хранения и обработки данных. Вы научитесь устанавливать и настраивать Presto, подключать его к различным источникам данных, а также использовать Presto как источник данных для построения отчетов и бизнес-аналитики. Кроме того, разберетесь с архитектурными концепциями и типичными сценариями использования Presto. Издание предназначено аналитикам, архитекторам данных, администраторам и программистам, которые хотят научиться получать ценную информацию из разрозненных наборов данных.

Я очень люблю слог Экзюпери.

Если называть только одну вещь, с помощью которой живет с любовью любое творчество и продукт - это умение складывать в себя то, что тебе красиво вокруг. Потом это чужое, красивое - преобразовывается внутри нас во что-то наше. И выходит уже в другом виде, в другой манере, но в нем есть след того, что мы положили в себя.

УВАГА ДРУЗІ!!! Потрібна ваша підтримка в зборі на квадроцикл. Ми продовжуємо працювати не зважаючи на будь які умови, бо кожний хто загинув за майбутнє наших дітей і Україну - має пошану та повагу на повернення з горнила війни, кожна родина яка чекає свого героя,це ми з вами й наші близькі. Все що вкладено в кожного з нас - це душа й ми єдине ціле й до поки ми боремось за життя - воно триває. Бо людяність це не слово Це дія й вчинок кожного з нас!!! І саме вчинки скажуть за нас які ми з вами люди?! Ми робимо все щоб повернути кожну душу з того пекла. І вдячні усім, хто поруч і підтримує нас в пошуках тих, хто різикнув усім що в нього є… І наша з вами повага в памʼяті й пошані кожного!!! Памʼятайте, що від кожного з нас, залежить можливість повернення наших героїв до рідного порогу !!! Тримаємо стрій і небо разом!!!

Дякуємо кожному, хто зробив пост і підтримав пошук загиблих і безвісті захисників.

На квадроцикл 🎯Ціль: 390 000.00 ₴

🔗Посилання на Банку

https://send.monobank.ua/jar/2ZEyMaq3Q5

💳Номер картки Банки 4874 1000 3019 4404

​​​​Причины, по которым цели остаются нереализованными

1.Самая банальная причина — цели просто не поставлены. До сих пор есть огромное количество людей, которые просто не знают о том, что можно ставить цели и планировать свою жизнь. Корни этой проблемы в воспитании. Если в семье не принято было планировать и ставить цели, то ребенок привыкает жить «как живется», по шаблону.

2. Вторая причина — цели поставлены неправильно: неконкретно, расплывчато, не имеют четких сроков достижения, не учтен контекст, ресурсы, нет плана и т.д. Сюда относятся все ошибки, которые люди допускают при постановке целей.

3. Третья причина — люди не верят, что та или иная цель достижима. Она кажется такой нереальной, далекой и несбыточной. Такие цели люди обычно просто боятся ставить, убеждая себя «Зачем ставить нереальную цель, которая все равно не сбудется». Таким образом подрывая веру в себя и свои возможности.

4. Четвертая причина — люди верят, что цель достижима, но не верят, что они могут ее достичь. В ход идут отговорки и оправдания «У меня нет тех качеств, которые позволят достичь этой цели», " Я не умею ...«, «Я не могу ...», «В моем случае это невозможно ...» и т.д.

5. Пятая причина заключается в том, что люди не верят, что достойны этой цели! Человек может поверить, что он способен достичь эту цель, но убежден в том, что не заслуживает то, о чем мечтает. Это сопровождается такими мыслями: «Я никому не нужен», «Я недостоин этого, потому что ...», «Со мной что-то неправильно, я заслужил страдания и боль» и т.д.

6. Шестая причина — люди просто не делают то, что необходимо для достижения цели. Часто в этом обвиняют «лень». Лень — это не причина, это следствие. За ней лежат более серьезные и глубинные причины не делания. Ложное убеждение о том что «цели сами сбываются» порождается фильмами типа «Секрет». В фильме значительное внимание уделяется приему «визуализация», но почти ничего не говорится о том, что нужно много делать, для того, чтобы эта визуализация стала реальностью.

7. Седьмая причина заключается в том, что люди недостаточно «натурально» представляют себе конечный результат достигнутой цели. Вспомните какое то простое событие, произошедшее с вами вчера. А теперь представьте себе действие, которое вы могли бы сделать вчера, но не сделали (например, сходить за хлебом в магазин). А теперь обратите внимание на то, как отличаются для вас эти два образа? Обратите внимание на яркость картинок, в какой из них есть движение, а какая статична? В какой картинке больше цвета, а в какой меньше? Обратите внимание на звуки и ваши ощущения, которые возникают при визуализации этих картинок. Как вы узнаете, что первый образ был реален, а второй нет? Так вот, если вы представляете цель, как второй образ, то для вашего бессознательного цель считается не реальной. Вы бессознательно не верите в реализацию цели, поэтому, что бы вы не делали — результаты будут ничтожны.

8. Восьмая причина — в отсутствии страстного желания. Цели ставятся в формате «хотелось бы», вместо «я хочу!». Это нерешительность и неуверенность, которые убивают ваш полет фантазии. Они блокируют те безграничные ресурсы, которые есть внутри каждого из вас! Только те цели сбываются, которых вы искренне, страстно желаете!

9. Девятая причина — это оправдания, отговорки и перенос ответственности — вместо решительных действий. Люди склонны оправдывать свои нерешительные или неуспешные действия, чтобы защитить свою самооценку. К сожалению, это лишь ухудшает ситуацию. Нужно смело смотреть в лицо всем трудностям и двигаться вперед им вопреки!

10. Десятая, но далеко не последняя причина — это страхи. Люди боятся поражения, успеха, оценки, и еще огромного количества разных событий и состояний. Страх парализует, уводит через cамосаботаж по ложному пути, отвлекает. Но в то же время страх — это колоссальное скопление внутренних ресурсов, которые выходят наружу как только вы преодолеваете его.

🎚️ Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2026)

Немного с опозданием, но публикую саммари обзора судебной практики № 2 (2026) от 01.07.2026.

Гражданская коллегия: право собственности и вещные права Требование об истребовании из частной собственности земельного участка, занятого водным объектом и береговой полосой, не подпадает под исковую давность — это защита публичного интереса в доступе к водоёму (п. 1). При сносе самостроя этажность жилого дома определяется по числу надземных этажей, а на склоне — от нижней планировочной отметки земли; при разной этажности частей здания — по наибольшему количеству этажей (п. 2). Особый порядок оборота долей в праве на сельхозземли действует и при банкротстве собственника доли (п. 3).

Обязательства, соцвыплаты, трудовые споры По обязательствам с определённым сроком исполнения давность течёт с окончания этого срока, а подписание акта с указанием суммы долга прерывает давность (п. 4). Признание недействительным соглашения об урегулировании страхового случая не делает выплаченное возмещение неосновательным обогащением (п. 5). Расторжение трудового договора по соглашению сторон требует действительно добровольного волеизъявления работника — вынужденность подписания можно доказывать любыми средствами (п. 6). Ответственность по договору о целевом обучении регулируется законом об образовании, а не нормами ТК об ученическом договоре (п. 7). Супруг заявителя учитывается в составе семьи при назначении пособия на ребёнка только с даты регистрации брака (п. 8).

Экономическая коллегия: земля, банкротство, интеллектуальная собственность При изъятии для муниципальных нужд у сособственников аварийного жилья действует единый способ возмещения для всего объекта общей собственности (п. 9). Лица, привлечённые к субсидиарной ответственности, вправе оспаривать судебный акт, на котором основано требование кредитора (п. 10). Инвестиционное соглашение, не отвечающее целям инвестиционной деятельности и заключённое с нарушением порядка, ничтожно (п. 13). Условие о «гонораре успеха» юриста должно быть выражено ясно и недвусмысленно (п. 14). Введение в оборот дженерика до истечения патентной охраны оригинального препарата и без согласия правообладателя квалифицируется как недобросовестная конкуренция — даже без прямой конкуренции сторон на одном рынке (п. 23).

Административные дела Оскорбление в групповом чате мессенджера отвечает признаку публичности и квалифицируется по ч. 2 ст. 5.61 КоАП (п. 45). Трещина на стекле в зоне очистки со стороны водителя влечёт ответственность по ч. 1 ст. 12.5 КоАП (п. 46). Автомобиль, используемый исключительно для перевозки уже добытых водных биоресурсов, не является орудием их незаконной добычи и не подлежит конфискации (п. 47). Два протокола об одном и том же правонарушении с разным описанием события — существенное процессуальное нарушение (п. 48).

Военная коллегия Получение военнослужащим ранения при выполнении задач СВО даёт право на единовременную выплату независимо от того, было ли это «огневое соприкосновение с противником» — важен сам факт исполнения обязанностей службы в условиях СВО (п. 51). При оправдании подсудимого по одной из статей обвинения процессуальные издержки по этой статье /возмещаются за счёт федерального бюджета, а не взыскиваются с осуждённого (п. 52)..

Обратите внимание на пункт п. 14. Дело которое было на рассмотрении ВС РФ не самое удачное, но позиция по "гонорару успеха" сформирована однозначно: "Исходя из принципа диспозитивности стороны соглашения вправе определить цену договора любым наиболее приемлемым для них способом, если иное не предусмотрено законом для выбранного сторонами вида договора, в том числе включив в договор об оказании юридических услуг условие о «гонораре успеха»."

➡️ Полный текст

Также опубликованы еще два важных обзора. Это обзор по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения ("Эффект Долиной") и о рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков.

😱 Иногда сам офигеваю от того, что происходит 😁

1) Недавно у нас на эфире выступал Александр - по образованию он вообще переводчик (гуманитарий), вообще не программист😅. Сегодня он собирает AI-приложения, контент-заводы, автоматизации, AI-ассистентов и постоянно берёт новые проекты. Всё это без классической разработки и огромной команды.

2) Параллельно я полностью обновил AI Empire до версии 2.0. Если честно, после этого обновления стоимость платформы в моих глазах выросла в разы. Появились практика, тесты, симуляция работы с клиентами, тесты, десятки новых инструментов, готовые сервисы и огромная база материалов. Сейчас участники уже собирают собственные проекты, а не просто смотрят уроки. 🔥

3) И буквально на днях мой товарищ почти в одиночку закончил большую карточную игру с элементами MMO-RPG💪🏼 Несколько лет назад на такую разработку понадобилась бы студия из ДЕСЯТКОВ человек и миллионные бюджеты. Сегодня это делает один человек с помощью современных AI-инструментов.

🤯 Вот это и есть 2026 год с AI ‼️

Уже недостаточно просто читать новости про нейросети или смотреть ролики на YouTube. Сейчас выигрывают те, кто открывает ноутбук и начинает делать руками. Именно поэтому внутри AI Empire мы делаем упор на практику.

🎮 Если любите игры, можете помочь с тестированием проекта моего товарища. Ему сейчас нужна честная обратная связь (не реклама): 👉🏼 Сама игра 👉🏼 Группа тестировщиков

💎 А если хотите начать собирать собственные AI-сервисы, автоматизации и приложения без опыта в программировании, забирайте доступ к AI Empire: 👉🏼 Сообщество AI Empire

🙏🏼 Давайте пользоваться тем, что реально меняет нашу жизнь, а не смотреть со стороны на других.

Ну что ж, вот государственное регулирование и приходит в сферу искусственного интеллекта. В ГД приняли закон о развитии технологий ИИ.

Закон вводит понятия суверенных и национальных моделей. Суверенная модель должна быть разработана российским юридическим лицом, полностью контролироваться им и размещаться в отечественных дата-центрах. Национальная модель также создается российскими компаниями, но допускает использование зарубежных компонентов с открытой лицензией. Обе категории обязаны соответствовать законодательству России и традиционным духовно-нравственным ценностям. 📔Кроме того, закон позволяет использовать объекты авторского права – книги, фильмы, музыку – для обучения суверенных и национальных ИИ-моделей без нарушения прав. Разработчик обязан правомерно получить экземпляр произведения или использовать данные, находящиеся в открытом доступе. Эта норма вступит в силу 1 марта 2027 года.

🙈 Владельцы сайтов, соцсетей и сервисов с ежедневной аудиторией более 500к человек, должны будут предоставлять возможность пользователю маркировать нейроконтент. А ИИ-сервисы будут уведомлять нас с вами о том, кому принадлежат авторские права на такой контент, об условиях доступа к нему и возможности выгрузки.

📃Документ еще должен подписать президент. Он же будет утверждать национальную стратегию развития ИИ.

☺️ Что думаете, дорогие подписчики?