Верховный суд разрешил использовать частные дома ИЖС как гостевые без смены вида разрешенного использования
Собственники индивидуального жилищного строительства (ИЖС) смогут легально сдавать свои дома в аренду туристам, не меняя вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Соответствующее разъяснение дал Верховный суд РФ.
Поводом для вердикта стал спор между владельцем недвижимости и местной администрацией:
* Позиция властей. Чиновники пытались запретить собственнику сдачу дома в аренду. Они заявили, что использование земли с ВРИ «ИЖС» в коммерческих целях незаконно. Суды первой инстанции встали на сторону владельца, однако апелляция и кассация поддержали администрацию. * Решение Верховного суда. Высшая инстанция указала, что после вступления в силу закона об эксперименте по предоставлению услуг гостевых домов размещение туристов в объектах ИЖС допускается без изменения их юридического статуса.
В результате решения апелляционного и кассационного судов были отменены, а дело направлено на пересмотр. Таким образом, владельцам частных домов официально разрешено работать в рамках эксперимента по гостевым домам, сохраняя за участком статус индивидуальной жилой застройки.
Строительство Закон Право