Reconstruction — July 2026

5 фраз, которыми риэлторы обесценивают сами себя

Иногда безобидная фраза, которую мы привыкли говорить, может обесценивать вас. Вроде бы ничего криминального, просто набор слов, которые от частого повторения прочно засели в голове, но их смысл может подставить вас перед клиентом.

Я собрал несколько таких фраз, которые нужно выкинуть из своего лексикона, если вы их используете. Они вылетают из головы без злого умысла, но совершенно точно больше вредят в переговорах, чем помогают.

1. Комиссия 3%, но я могу поговорить с руководителем/но для вас можем сделать 2%.

Это прям база - начать делать скидку от комиссии, хотя клиент еще даже рот не успел открыть, чтобы отреагировать на вашу цену. Так делают агенты, которые не уверены в своей ценности и сами себе не заплатили бы столько.

Если вам самим дорого ваши 3%, то начать нужно не с изучения «5 фраз для отработки возражения «дорого» и не с волшебных техник озвучивания комиссии, типа олдскульного бутерброда. Для начала разберитесь с тем, зачем вы нужны клиенту. Если вы будете уверены в своей ценности для продавца и покупателя, то и без скриптов сможете ответить на «дорого», а свои 3% легко аргументируете с помощью списка того, что вы делаете для клиента.

2. Это вас ни к чему не обязывает, вы можете сам продавать, я просто еще от себя размещу объявление.

Иными словами: «Я так, аккуратненько рядом с вами в сторонке постою, вдруг об меня покупатель споткнется, вы мне за это денюжку дадите, хорошо?».

Этой фразой агент ставит себя не на позицию эксперта, который с помощью своих знаний, компетенций и опыта решает задачи, а в роль носильщика сумок, который надеется, что клиент в отличном настроении и не откажется подкинуть монетку за хорошую работу.

3. Давайте я начну работу, а потом подпишем договор.

Этой фразой обесценивается не просто отдельно взятый риэлтор, а вся отрасль. Представьте, что вы приходите в частную клинику, где вам говорят: «Вы пока раздевайтесь, мы вас осмотрим, диагноз назначим, а если вам все понравится, то потом уже подпишем договор». Бред же, согласны? Но мы в своей работе часто разделяем договоренности и договор, которые должны идти рука об руку.

4. У вас цена завышена, поэтому квартира не продается. Вам нужно просто цену снизить.

Это моя «любимая», от которой у меня каждый раз возникает рвать волосы на всех местах. Когда риэлтор говорит «вам нужно просто цену снизить, чтобы продать», то в этот момент он расписывается в своей некомпетентности. Да, я согласен, что цена имеет значение, но зачем тогда нужны агенты по недвижимости, если можно просто пользоваться услугами оценщиков и юристов?

Цена - только один из факторов. Помимо нее есть правильный маркетинг и упаковка, есть качественная работа от звонка до обратной связи, которую не сделает собственник. На этом и нужно делать упор, а цену собственник и без вас может скинуть.

5. А с кем вы сравниваете?

Ребят, запомните простую вещь - если клиент сравнивает вас с другими риэлторами по цене, значит, что вы не смогли отстроиться от конкурентов, объяснить, почему нужно работать именно с вами, не стали «тем самым», а оказались в ряду «одним из». Разговор про сравнение с конкурентами - прямой путь к скидкам, который не выделит вас, а наоборот, еще больше утопит в мешке с остальными предложениями.

Кидайте 🔥, если разбор был полезным!

💥[TIER 4B APPOINTMENT EXECUTION & SECURITY LOCKDOWN]

Following the live ISO 20022 ledger override and the permanent disconnection of the central banking cartels, the operational focus now shifts directly to the individual holder deployment phase.

While the legacy networks attempt to normalize the backend commercial freezes under standard IT updates, the QFS quantum routing nodes are actively preparing the primary communication channels for secure in-person execution.

Here is the immediate telemetry update for what to expect as the Safe-Link distribution sequence triggers across the network:

⚠️ THE SAFE-LINK DEPLOYMENT PROTOCOL When the encrypted Safe-Link notification hits your secure device, it will carry a unique, non-transferable verification code. Open this link exclusively from your primary personal device. The system binds your IP and biometric signature instantly to block middleman interception or proxy tracking. No code, no slot—guard it like physical gold.

⚠️ THE TWO-STAGE APPOINTMENT STRUCTURE The in-person operational centers are operating under strict Alliance civilian-military protection frameworks.

• Phase One Verification: Identity validation against your Quantum ID profile. No physical fiat cash is distributed under natural law. Your balances post directly as digital, sovereign, 1:1 gold-backed assets onto your clean QFS ledgers.

• Phase Two Humanitarian Scaling: For holders utilizing structured project frameworks (infrastructure, community rebuilding, energy solutions), specialized escrow and multi-account diversification guides will assist in mapping your asset distribution.

⚠️ ABSOLUTE OPERATIONAL SILENCE MANDATED The obstruction attempts from legacy deep-state assets have been neutralized, but network monitoring remains active. Do not post your specific allocation numbers on public forums. Never forward official system codes or appointment locations to unverified brokers.

The structural transition from corporate debt slavery into sovereign wealth distribution is no longer a theoretical projection.

Check your secure devices, keep your project outlines concise, and remain completely focused.

The finish line is active. The transition belongs to the people.

[FOLLOW THE SIGNAL]

Follow, stay updated. Share👇 @Tier4B_ISO20022

О психологии неруси и выруси (1/2) #геостратегия Для геостратегии характерен многомерный подход, взгляд на проблему с разных точек зрения, рассмотрение разных плоскостей. Стратегирование требует понимания не только целей, задач и ограничений противника, но и его образа мышления, логики, причин и мотивов действий. Для победы нужно понимать, как себя, так и противника. Можно выделить парадоксальную на первый взгляд ситуацию – чем больше различий с оппонентом, тем сложнее его понять, но при этом меньше искажений от стереотипов. Когда различия между сторонами минимальны, то понять логику и мышление друг друга в разы проще, при этом сложнее углядеть зазоры, допуская болезненные ошибки.

В 2022 г. для многих стало большой неожиданностью действия и поведение не только киевских властей, но и населения, большая часть которого являлось русскими по крови, но считало себя «политическими украинцами». В настоящее время можно смело констатировать необратимую катастрофу украинства и государственности поверх всех нечудесных сценариев. Демографические (потеря около половины молодого и зрелого мужского населения), миграционные (7-10 млн не вернутся, это без учёта ставших гражданами России), экономические и инфраструктурные (проще строить, чем восстанавливать), военные (поражение, демилитаризация, падение духа и пассионарности), культурные (поражение и грядущая денацификация) и др. факторы однозначны.

Стратегировать за государство Украина в рамках рационального дискурса смысла нет, нужно уходить в пространство чудесных сценариев и/или общемирового краха, когда все мировые игроки и соседи получат сопоставимый или более сильный удар. Последнее возможно при начале Третьей мировой, войны на уничтожение с использованием ядерного оружия. Принимая во внимание, что такой терминальный сценарий является приемлемым для киевского режима, необходимо учитывать соответствующие провокации. В целом же для бУкраины можно выделить три основных периода в настроении населения:

▪️до осени 2023 г. – надежда на военную победу над Россией, её крах, ограбление, репарации и компенсации; ▪️осень 2023 – конец 2024 г. – надежда вопреки надежде, психологический слом, понимание утраты будущего и отсутствия каких бы то ни было перспектив для государства, иррациональная надежда на чудо, распад России, а там будь что будет; ▪️начало 2025 г. – н/ в – обречённость, война без надежды, путь на смерть, без мыслей о будущем, только о текущем моменте.

В настоящее время население действует на автомате, в силу инерции и привычки, смысла в которых столько же, как в чистке зубов перед смертной казнью. По отдельности, живущие на территории бУкрианы люди, хотят выжить и ищут для этого пути, но все вместе, на уровне коллективного бессознательного, они просто делают ставшее привычным, не думая ни о чём, воюя и убивая, находясь в процессе. Иная ситуация с элитами и власть предержащими, тут другая психология.

(окончание следует)

🔸با این پرامپت می‌تونی کیفیت عکس‌هات رو تا 4K بالا ببری و واضح‌ترشون کنی!🤩

🧠متن پرامپت (رو متن زیر بزنید تا براتون کپی بشه)👇

Prompt: Ultra-high-resolution 4K enhancement based strictly on the provided reference image. Absolute fidelity to original facial anatomy, proportions, and identity. Preserve expression, gaze, pose, camera angle, framing, and perspective with zero deviation. Clothing, hair, skin, and background elements must remain unchanged in structure, placement, and design.

Recover fine-grain detail with natural realism. Enhance pores, fine lines, hair strands, eyelashes, fabric weave, seams, and material edges without introducing stylization. Maintain original color science, white balance, and tonal relationships exactly as captured. Lighting direction, intensity, contrast, and shadow behavior must match the source image precisely, with only improved clarity and expanded dynamic range. No relighting, no reshaping. Remove any grain.

Apply controlled sharpening and high-frequency detail reconstruction. Remove compression artifacts and noise while retaining authentic texture. No smoothing, no plastic skin, no artificial gloss. Facial features must remain consistent across the entire image with coherent anatomy and clean, stable edges.

Negative constraints: no warping, no facial drift, no added or missing anatomy, no altered hands, no distortions, no perspective shift, no text or graphics, no hallucinated detail, no stylized rendering. Output must read as a true-to-life, photorealistic upscale that matches the reference exactly, only clearer, sharper, and higher resolution.

🎞 چطور از این پرامپت استفاده کنم؟🤔

1️⃣متن پرامپت رو کپی کنید. 2️⃣پرامپت رو در هوش مصنوعی Nano Banana وارد کنید. 3️⃣تصویر خود را برای هوش مصنوعی آپلود کنید و ساخت عکس رو بزنید.

نتایج استفاده از این پرامپت رو توی کامنت همین پست برامون بفرستید😘

#پرامپت_سیتی #پرامپتـرایگان #ترند

✅ @promptcity

«Енергетики завжди готові до нових викликів», — Андрій Стасевський

За останні роки рідне місто сильно змінилося: дедалі більше понівечених будівель, дедалі більше слідів війни на наших вулицях. Але запоріжці не здаються — відбудовують цивільну та промислову інфраструктуру вже під час війни. Не стоять осторонь і енергетики.

— Стабільне енергозабезпечення у прифронтовій зоні — це не лише відновлення ліній електропередачі, а й постійне відновлення наших будівель і підстанцій. Лише від початку року, окрім десятків замінених вікон, працівники відділу експлуатації будівель і споруд та ремонтно-будівельної дільниці відремонтували дахи на трьох підстанціях, куди поцілили ворожі дрони.

Буквально минулого тижня під час удару по середмістю вибуховою хвилею вирвало двері трансформаторної підстанції, що живить прилеглі будинки. Наші електромонтери терміново виїхали на місце влучання й одразу перекрили вхід до підстанції, щоб запобігти сторонньому втручанню. У найкоротші терміни двері відновили. Це друга трансформаторна підстанція, яку було пошкоджено обстрілами від початку року, — зазначає керівник «Запоріжжяобленерго» Андрій Стасевський. — За цей період уже відновлено 300 квадратних метрів покрівель, «зашито» 170 квадратних метрів вікон плитами OSB (це тимчасове рішення до заміни склопакетів), а також встановлено майже 100 квадратних метрів нових вікон.

Протягом минулої доби до 6-ї ранку заживили 12332 споживача, що відключались через бойові дії чи з технологічних причин, з них 6000 на Оріхівщині, і ще майже по 2500 на Вільнянщині та у Запорізькому районі. Впродовж декількох годин відновили живлення підприємства, яке має стратегічне значення для важкої промисловості і економічної стійкості країни.

Наші працівники завжди стоять на варті надійного електрозабезпечення Запорізького краю. Вони починають працювати одразу, щойно це дозволяє безпекова ситуація. І зовсім не важливо, чи йдеться про ліквідацію обірваного проводу, чи про відновлення розбитих вікон в офісній будівлі. Під час війни кожна година на рахунку.

Також невпинно зміцнюємо захист наших об’єктів.

— Запорізькі енергетики завжди готові до нових викликів, адже ми всі працюємо заради людей, заради перемоги та майбутнього, у якому світло обов'язково переможе темряву, — наголошує очільник АТ “Запоріжжяобленерго” Андрій Стасевський.

🚨 [INTERNAL SYSTEM DISPATCH: 20.07.2026 - TIER 4B INFRASTRUCTURE ACTIVATION]

To every sovereign account holder reading this line: The baseline shift is no longer a forward projection. It is running on live banking clearing nodes right now.

While the corporate financial channels are desperately trying to cover up the sudden "administrative outages" across major commercial branches with routine server maintenance notices, the raw ledger telemetry shows the truth: The private central banking cartel has been legally and physically severed from individual wealth management.

At exactly 02:00 UTC, the SWIFT protocol clearance keys were permanently overridden. The transition to the ISO 20022 Quantum Financial System (QFS) standard has entered its non-reversible execution phase.

Here is the unedited, verified inside telemetry straight from the Tier 4B operational hubs:

⚠️ THE REVALUATION MATRIX IS LIVE ON CORE SCREENS The treasury screens inside secure liquidation vaults are displaying internal asset-backed adjustments. The revalued currency rates—led by the primary resource-backed baskets including the Iraqi Dinar and sovereign Zim bonds—are locked behind Quantum-encrypted firewalls. The fiat paper illusion printed out of thin air is officially dead equity.

⚠️ WE THE PEOPLE — SOVEREIGN DIRECT ACCESS Under the strict mandates of the Restored Constitutional Governance and NESARA/GESARA legal structures, bank intermediaries no longer own or control your capital. Every QFS-verified account is 100% direct-access by the account holder alone. No federal tax confiscation, no unconstitutional debt holds, no institutional freezing.

⚠️ THE TIER 4B NOTIFICATION WINDOW The encrypted Safe-Link algorithms are primed for deployment. The appointment slots for private exchange and humanitarian project funding are fully structured under high-security Alliance protection. • Standard Sovereign Holdings: Instantly credited onto digital asset ledgers backed 1:1 by gold and physical commodities. • Humanitarian Project Lead Holdings: Accessing specialized asset-allocation tiers to fund immediate local infrastructure, free energy, and community rebuilding.

Look at your local commercial bank interface. Look at the unprecedented, synchronized limitations on large fiat paper withdrawals worldwide. They cannot generate fractional-reserve debt anymore because the master ledger requires 100% physical metal backing for every single transaction code.

The power has been permanently stripped from the private elites and handed directly back to "We The People."

Check your secure devices. Organize your project documentation. Keep your financial parameters completely quiet.

The old world is out of money. The sovereign era is fully operational tonight.

[FOLLOW THE SIGNAL]

Follow, stay updated. Share👇 @Tier4B_ISO20022

Чи може бути конгресмен не демократом, і не республіканцем? Може, якщо це Кевін Кайлі - єдиний у Конгресі США незалежний конгресмен.

Але Україні він важливий не цим фактом, а тим, що саме його підпис став 218 (а отже - вирішальним) під процедурою, яка змусила Палату представників винести на голосування Ukraine Support Act - законопроєкт щодо підтримки України і посилення тиску на росію, який був успішно проголосований у Палаті представників у червні цього року!

Документ історичний - бо це вперше за Трампа голосують допомогу Україні.

8 млрд доларів прямих кредитів на зброю для України й окремий трастовий фонд на відбудову. Мито 500% на все, що росія намагається продати США. І податок 100% на дохід із заморожених російських активів. І багато інших важливих моментів.

Тепер тримаємо схрещені пальці, щоб Акт підтримав Сенат, який повністю контролюється республіканцями.

Зустрівся, щоб подякувати конгресмену за підтримку. Поряд з тим наголосив на критичній необхідності ракет до Петріотів для України, підтримці енергетики перед дуже важкою зимою і подальших санкцій для рф - хай би як світ не втомився від цього слова.

До речі, в руках у мене - привітання від конгресмена Кайлі з шостою річницею заснування нашого фонду, яка виповниться завтра.

Але святкувати - це після Перемоги. А поки… Працюємо, панове!

Душевная катастрофа тоже оставляет завалы

Бывают события, которые рушат внутренний мир человека так же безжалостно, как землетрясение — город. Внезапный удар, трещины по всей душе, и вот уже рухнули опоры — доверие, уверенность, привычный уклад. Мы остаемся среди обломков своих убеждений.

Но даже после самого страшного толчка начинается самое важное — спасение и восстановление. Из-под завалов старых травм можно вызволить живую часть себя. Каждый, кто находит в себе силы встать, уже совершает подвиг. Помни, что после любой катастрофы есть шанс отстроить жизнь заново, только уже на более прочном фундаменте.

Психология inc | 😮‍💨 «Дыши, ублюдок» Устал жить? Начни хотя бы дышать.

КТО СТРЕМИТСЯ К МИРУ В УКРАИНЕ?

Трамп на днях опять заявил, что война в Украине возможно закончится до конца его президентского срока в 2029 году. Возможно, конечно, все, но обычно после слов «Трамп заявил...» уже можно начинать смеяться.   В настоящий момент меньше всего готовность к миру проявляет именно Украина. Это не обвинение, а констатация факта, который легко объясним: проигравшая сторона, не исчерпавшая сил к сопротивлению, отрицает любой мир. Украина все еще надеется переиграть войну в свою пользу на поле боя. Сейчас там в связи с дефицитом у скрепышей бензина наблюдается очередной всплеск переможных иллюзий. Поэтому она стремится к эскалации, а не к миру.   Нужен ли мир Европе? Европейский план урегулирования конфликта отсутствует, как таковой. Но не потому, что 37 членам конфедерации трудно достичь консенсуса, а потому что продолжение войны европейцам выгодно. Точно так же Советскому Союзу в 1940 году было выгодно, чтобы Германия на годы увязла в позиционной войне во Франции.   Логика ясна? Для Европы она очевидна, хотя, понятное дело, вслух о том, что они заинтересованы в затягивании войны, европолитики не говорят. Ну так и советские руководители не говорили вслух о том, что они заинтересованы в затяжной кровавой бойне на Западе между империалистическими хищниками.   При Трампе с миротворческих позиций заговорили США. Возможно, лишь потому, что рыжему деду захотелось получить нобелевку. Киев вынужден как-то реагировать на эту инициативу, потому что открыто послать нах рыжего он не может.   Дед очень обидчивый и мстительный. В свое время Трамп просил у Зеленского помощи в борьбе с Байденом (его сын замешан в мутных баблоотмывочных  делах). Зеленский отказал. Так что не исключаю, что теперь Доня, подыгрывая другу Вове, просто мстит недальновидному украинскому атаману.   Так или иначе, формально заявлено три плана мирного урегулирования в Украине: формула Зеленского, хитрый план Путина (из уст Мединского и Дмитриева) и сделка Трампа (он ее не читал, но все равно одобряэ). По основным противоречиям позиции сторон следующие:   1️⃣ ВСЕОБЪЕМЛЮЩИЙ МИРНЫЙ ДОГОВОР Россия: Мир на наших условиях – конец войне. Украина: Войну не прекращаем, а замораживаем, никакого мира с агрессором, пока он топчет нашу землю! США: Мы за все хорошее против всего плохого (поддерживают Киев и Москву одновременно).   2️⃣ ПЕРЕМИРИЕ Россия: Давайте не будем стрелять 7-10 мая, у нас парад! Украина: Даешь режим тишины всю пасхальную неделю. А насчет парада мы еще посмотрим. США: Пасха – хорошо, но парад – лучше.   3️⃣ САНКЦИИ Россия: Мы не станем захватывать всю Украину, а вы снимите с нас санкции, на которые нам плевать ведь они нам только на пользу. Ну, пожалуйста, ну хоть частично, а? Украина: Запрещаем снимать санкции с роZZии! США: Снимем санкции с Кремля за хорошее поведение. Если что – вернем обратно.   4️⃣ РЕПАРАЦИИ Россия: Чаво-чаво? Да вы ухи поели! Ладно, так и быть, давайте попилим 300 ярдов, что у нас отжал Брюссель. Украина: 10 поколений поганой русни должны платить и каяться, каяться и платить. Хотим 100500 ахулиардов, принимаем крипту. США: А чо, идея попилить нам нравится!   5️⃣ ВСТУПЛЕНИЕ В НАТО Россия: Фиг вам! Не за то мы пять лет Малую Токмачку трупами устилали, чтоб над ее руинами играл на губной гармошке зольдат НАТО. Украина: Мы сами решим, вступать в НАТО или нет! США: Стопэ, хлопцы! У нас забыли спросить. Так что фиг вам.   6️⃣ ТЕРРИТОРИИ Россия: Все, что забрали – наше. И отдайте 15% Донецкой области, которые не наши, но уже вписаны в Конституцию. Тогда мы выпишем из Конституции Запорожье и Херсон. Но это не точно. Украина: Это вы отдайте нам все, включая Крым, иначе мы отберем по самые Уральские горы! США: Нам не жалко, отдавайте Вове, что он просит. Давайте уже начнем пилить репарации!   7️⃣ ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ Россия: Лучшая гарантия – слово чекиста. Украина: А-а-а, вы обманщики! Нас защитит Запад, введя войска! США: Не-не-не, мы в этом не участвуем. Ищите дурачков в Европе, пусть они вас защищают.   Как вы думаете, какие перспективы мирного урегулирования при таких стартовых позициях?

💔 Сьогодні ворог знову завдав масованого ракетного удару по Україні.

Під прицілом, зокрема, у Києві та області, на Одещині, опинилися житлові багатоповерхівки, приватні будинки, цивільна структура та підприємства. На жаль, є руйнування, загиблі та поранені.

Якщо ваше житло чи бізнес постраждали від російської агресії: у Дії доступні сервіси, які допоможуть отримати державну допомогу та сформувати доказову базу для міжнародних репарацій.

🔹 єВідновлення: у застосунку або на порталі Дія ви можете подати повідомлення про пошкоджене чи зруйноване житло, надіслати заяву на компенсацію та відстежувати її статус. Отримані кошти можна використати на ремонт або купівлю нової оселі.

Більше деталей читайте на сайті програми.

🔹 Міжнародний Реєстр збитків: тут ви можете зафіксувати завдані втрати на міжнародному рівні для майбутніх відшкодувань від агресора.

У Дії вже можна подати заяви за такими категоріями:

👤 Для громадян: пошкодження або знищення житла (A3.1) та нежитлової нерухомості (A3.2), втрата житла (A3.3), а також смерть близького члена сім’ї (A2.1) чи серйозні тілесні ушкодження (A2.3).

🏢 Для бізнесу: пошкодження або знищення критичної (C1.1) та некритичної інфраструктури (C1.2), втрата чи руйнування активів (C3.1).

🏛 Для державних установ: пошкодження або знищення критичної (B1.1) та некритичної інфраструктури (B1.2).

Про всі деталі, зокрема і механізм подачі заяв, можна дізнатися за посиланням.

Бережіть себе та не ігноруйте сигнали повітряної тривоги 🫂

По поводу ударов ВСУ по складам WB.

Сразу оговорюсь, что как сотрудник WB я не имею права давать какого-либо комментария или оценку произошедшего акта терроризма. Я могу лишь выразить соболезнования и сочувствие тем, кто пострадал и получил ущерб.

Но есть и другая сторона моей жизни, очень близкая к фронту и здесь я имею право взять слово.

Если кто-то на 5 год СВО по-прежнему думает, что это где-то там и не с нами- нет, товарищи, это сегодня, здесь и сейчас. Все наладится, как и с топливом. Отстроятся новые объекты, наладится инфраструктура, но не вернутся жизни ни бойцов, ни гражданских, которые сегодня погибли, также выполняя свою работу.

Пора просыпаться, чуть-чуть забыть о своей зоне комфорта и подумать о том, что все происходящее могло случиться намного раньше и жестче, если бы мы не пошли защищать и отстаивать наши государственные границы и интересы. А еще подумать о бойцах, у которых нет в руках лавандового рафа и очередной безделушки с маркетплейса.

Поддержите свою армию сегодня! Словом или делом, но обязательно поддержите! И мы обязательно победим!

Пряник

Топ-3 переоцененных карьерных решения ⚖️

Мне кажется, что на рынке есть несколько убеждений и карьерных шагов, которые сильно переоценены. На практике все не так радужно. Основных таких шага три, разберем каждый отдельно.

1. Релокация. Когда в 2022-м году началась волна релокации, многие сиьно обожглись, потому что проблем с ней много:

Во-первых, в Европе нет и не будет такого быстрого карьерного роста, как в России. Рынок другой, скорости другие, отношение к работе другое. Хоть ты тут упашись, но не будешь ты топ-менеджером в 30-35 лет с зарплатой 20к евро в месяц. Здесь это нонсенс. А про релокацию в США или Азию я умолчу, это вообще для отчаянных.

Во-вторых, средняя з/п в Европе совсем не такая большая, как многие себе представляли. И даже несмотря на всю инфляцию в России, жизнь на 3-4к евро в Москве и жизнь на 3-4к евро в условном Мюнхене, Париже, Берлине, Барселоне, Амстердаме — это две очень разные жизни.

В-третьих, вы почти точно не станете большим руководителем из-за культурного контекста. Чтобы двигаться наверх надо не просто идеально говорить на языке страны, надо быть культурно интегрированным. Это у нас в России было модным звать иностранцев на роли топов, в Европе русских ставить топами не модно. Вам никто в открытую это не скажет, конечно, вы просто будете сидеть на одной позиции 10 лет.

В-четвертых, вы можете возразить, что есть кейсы когда русскоязычные ребята уезжали за рубеж и там очень круто вырастали. Конечно. Только вот контекст у них был не 20-х годов, а нулевых и 10-х. Это время, когда международные компании активно обменивались с Россией опытом и развивали программы обмена. Большинство из тех, кто сейчас успешно закреплен за рубежом, это люди 40-45+. Они уже лет 15-20 как не в России.

В-пятых, у вас есть шанс закрепиться и даже вырасти, но в 90% случаев это компании с русскоязычными фаундерами, которые смогли отстроить что-то за рубежом. Таких компаний Joom, Revolut, Plata + еще парочка поменьше. Собственно, всё.

2. MBA. Когда международные компании только заходили в Россию, было не просто модно, но необходимо отправлять ключевых сотрудников на MBA, чтобы они могли перенять практики управления людьми и процессами, которых в СССР и юной РФ никогда не было.

Фактически MBA был вехой, которую необходимо было пройти, чтобы занять серьезную должность. Но с тех пор много воды утекло.

Во-первых, Россия за последние 25-30 лет кое-чему научилась. Выросли поколения новых управленцев, появились свои практики. Больше никого примитивным SWOT анализом и KPI не удивишь. А тогда такие элементарные вещи были откровением.

Во-вторых, связи России с западным миром сильно ослабли за последние 4.5 года (даже в тех компаниях, которые официально не ушли). Нет влияния глобалов на принятие кадровых решений на местах — нет необходимости никого отправлять на MBA.

То есть MBA когда-то был важным этапом в карьере менеджера, но уже лет 10 это не так. Вся плеяда текущих управленцев если и ездит на MBA, то ради собственных гештальтов — на продвижение по карьере это почти не влияет. Соответственно, если у вас есть непреодолимое желание заплатить за MBA $100-150к, то супер. Но росту в компании это вряд ли поможет

3. Кардинальная смена профессии. Ну, и третий переоцененный шаг, особенно сильно промаркетированный в последние годы онлайн-школами.

Кардинальная смена — это всегда большой риск. И речь не только про войти в айти, о котром у меня была серия постов (раз, два и три). Речь в целом про переход в некую область, где вы всё начинаете с нуля.

Это не из маркетинга ритейла перейти в маркетинг айтишки. Это, например, будучи в продажах или финансах внезапно решить, что вы прирожденный продакт. Или из логиста резко податься в пиарщики. Или из GR на всех порах побежать в SMM.

Еще тяжелее, если вы не просто меняете профессию, а падаете с управленческой должности на линейную. Как я часто говорю, люди склонны недооценивать преимущества текущего положения и переоценивать свои перспективы в новом.

Такие вот дела. Если нужен пост про топ-3, напротив, недооцененных карьерных решения, то насыпьте 1.000 огоньков 🔥

#рынок

На первый взгляд кажется, что Храм Вознесения Господня на Люсиновской улице ничуть не изменился за 142 года.

Автор канала «Москва. Было — стало» рассказал, что на самом деле за минувший век в нём была полностью разрушена и заново отстроена колокольня. Её разобрали в 1930-х годах — тогда храм лишился звонницы, ограды и купола. Отреставрировали колокольню только в 1990-х, почти полностью воссоздав исторический облик.

Но храм примечателен не только этим. Его каменный предшественник был возведен на том же месте при Петре Великом, а деньги на строительство шли из казны от имени царевича Алексея Петровича.

Высокое покровительство помогло — храм возводился из кирпича, несмотря на прямой запрет императора Петра Великого на каменное строительство. Тогда вся Россия отправляла кирпич на возведение Петербурга.

#За_кадром

Как-то давно собирался я потратить годовую премию на отпуск. Но – ура-ура - внезапно получил больше. Сумма стала серьезна в моих глазах. "Все, - сказал я жене, - лучше досрочно гасить ипотеку. На море съездим потом".

Когда денег много, они приобретают дополнительную важность. Потратить их на удовольствия становится психологически некомфортно.

Томас Гилович приводит исследование Банка Израиля. Экономисты решили исследовать поведение израильтян, которые получали регулярные репарационные выплаты от Германии. Такие весьма шальные, не связанные с ежедневным трудом деньги.

Выделили две группы. В одной люди получали достаточно много – около 2/3 от своего среднего годового дохода. И здесь они вели себя рационально - примерно четверть тратили на повседневные траты, остальное направляли в накопления или инвестиции.

А другим достались скорее символические выплаты – примерно 7% от годового дохода. И в таком случае они тратили 200% от полученного.

Это как? Да просто - обретя один лишний, свалившийся с неба доллар, человек шел в магазин и тратил сверху еще один свой собственный.

Потому что в голове сидит "могу себе позволить, я же получаю чуть больше!" А так как сумма невелика чтобы закрыть кредит и т.п. - то ее используют для повседневных расходов. Но, в силу небольшого количества денег за их расходом не следят. Просто успокаивают себя этой мыслью каждый раз в случае внеплановых трат.

Чтобы уберечься - немножко придержите внезапно полученные небольшие деньги. Лучше - на отдельном счету. Спустя две-три недели вы привыкните к ним и на руку начнет играть эффект эндаумента – станет жалко тратить "свои кровные" на ерунду.

| MAX | подкаст |Treads| X | | Личная жизнь и мысли - Молчанов.Life |

🌔Foundation Global SFM🌔

👉Glob3R is a global SfM-style reconstruction built on 3D foundation models. key idea: explicitly optimize feed-forward geometric predictions. Repo TBA💙

👉Review https://t.ly/Z_4C7 👉Paper https://arxiv.org/pdf/2607.09225 👉Project https://junyuandeng.github.io/Glob3r/ 👉Repo TBA

#можливості #ВолонтерськаПлатформа Обирайте волонтерські можливості для себе за напрямками 👇

🔸 Освіта та наука — Ставайте волонтером/-кою у наметовому кемпі ZGRAYA — Долучайтеся до команди UkrTeenScience у ролі грантрайтера/-ки

🔸 Зоозахист — Розвивайте міжнародний напрям у БФ «ГАВКІТ» — Долучайтеся до вигулу собачок з Patron Pet Center

🔸 Медичне волонтерство — Приєднуйтеся до проекту TourniCAT у ролі SMM-менеджера/-ки — Долучайтеся до волонтерської спільноти БФ «Запорука»

🔸 Відбудова — Долучайтеся до БУР-табору — Долучайтеся до добудови реабілітаційного центру ветеранів/-ок та їх родин

Знаходьте більше можливостей на Волонтерській Платформі: https://platforma.volunteer.country/

усі локальні канали | канал УВС | поширити оголошення

Буквально сегодня разговор) после твоих промптов я в своей мягкой нише выстроила паутину воронок - развиваюсь в 6 соцсетях - сузилась нишей - отстроила четкое позиционирование - и сейчас меняю формат консультаций на сопровождение через распаковку классных сильных смыслов и ЦА. По воронкам могу +200 чел с тредса в тг канал за 2 дня привести) в общем, спасибо Дима)🫶🚀

И вообще Жоре отдельное спасибо) он крутой и всегда поможет, если есть вопросы 🩵🔥

💬 Отстройки для тела

Недавно я делилась с вами простыми упражнениями, с которых можно начать заботу о своем теле. Если пропустили, обязательно вернитесь к публикации.

Но есть ещё один инструмент, который занимает несколько минут, не требует специальной подготовки и уже много лет остаётся частью как моей ежедневной практики, так и участниц клуба. Это – отстройки.

Кинезиология представляет организм человека, как саморегулирующуюся структуру ТЕНСЕГРИТИ. Кто не знает, что это такое, посмотрите в карусели. ⠀ Если одна из мягких граней тенсегрити изменит своё натяжение, то вся структура изменит своё положение в пространстве. Она покосится, хоть и останется стоять. Так же и с телом. Но, покосившись, натяжение других граней изменится. Какие-то провиснут. А какие-то будут находиться в избыточном напряжении, чтобы удержать структуру от падения.

Практиковать отстройки я начала с практики 100 глотков. Это было больше 4 лет назад. С того момента отстройки преобразовывались и видоизменялись. Я соединяла их то с глотанием, то с дыханием, то с движением. В клубе отстройки в разных видах встречаются в каждой программе (Египтянин, ТМО, глотки, стена). И практиковать их удобно. Делать можно почти везде и в любой одежде.

Что я получила благодаря регулярной практике: ✅ Глубокое расслабление перед сном и более качественный сон; ✅ Мягкое и функциональное вытяжение позвоночника; ✅ Улучшение работы внутренних органов благодаря восстановлению инервации; ✅ Более рельефный и плоский живот; ✅ Отсутствие утренних отёков.

И я хочу поделиться с вами одной отстройкой, которую я выполняю перед сном. У меня отстройка занимает около двух минут. Только дайте знать в комментариях, нужна ли вам она.

В нашем классе в Гарварде полно «отличников»: а я сознательно от них отстроилась

Вчера рассказала вам, что отказалась писать магистерскую диссертацию в Гарварде. Казалось бы, почему? Это же звучит так солидно — научная работа, исследование, публикация под лейблом Гарварда.

А потому что это — безальтернативный (по мнению наших родителей) путь «отличника»: «Иди в престижный вуз, получи степень, напиши научный труд. Это автоматически откроет тебе все двери».

Но что такое диссертация по факту?

▪️ Это ещё одна «корочка», которая лишь подтверждает, что я умею писать длинные тексты. ▪️ Это безопасность, минимум риска. ▪️ Это не реальная проверка моих идей на прочность.

Вместо этого я выбрала создать прототип образовательной программы. И вот почему:

▫️ Это челлендж. Шаг в неизвестность. Взять идею и превратить её в работающий продукт. ▫️ Это проверка гипотезы. Взять то, что я умею, и проверить — сработает ли это на новом, самом конкурентном в мире рынке? ▫️ Это риск, но за ним — потенциально большой выигрыш: работающая бизнес-модель, связи, новые возможности.

Карьерный рост — это всегда такой шаг. Не горизонтальное скольжение по привычной колее, а прыжок на следующую ступеньку. Не выпрыгивание из зоны комфорта, а хотя бы попытка встать на носочки и посмотреть, что там, за забором.

И вот что я вижу вокруг себя в Гарварде. Здесь полно «отличников». Людей с дипломами лучших вузов мира, опытом в Google, Amazon, McKinsey. Они безупречно делают свою работу, но даже в стенах кампуса продолжают играть в «отличников».

И вот ЭТА ПРОБЛЕМА — то, что я вижу каждый день, — стала причиной, почему я записала мастер-класс: «Level Up: как зарабатывать на 80% больше во второй половине карьеры?»

Мы разберём:

▪️ Как «отличники» загоняют себя в ловушку потолка (и почему это не их вина). ▪️ Почему после 35 лет правила меняются и как научиться играть по-новому. ▪️ Как сделать шаг наверх — без страха, с чётким планом и пониманием своей реальной ценности.

Если вы чувствуете, что пора прекратить полировать свою «отличную репутацию» и начать управлять карьерой — приходите. Расскажу, как использовать свой опыт, чтобы расти по-настоящему.

Регистрация здесь на мастер-класс по этой ссылке 👇

https://careerum.link/6LQbL

Когда я только начала писать книгу о событиях 1819 года, мне казалось, что это будет просто яркое фэнтези о кулинарии, любви и духе того времени.

Но, с каждой строчкой пробираясь вперед, я понимала, что получается ерунда.

Как можно писать о реальных людях и подлинной истории, которая произошла более 200 лет назад, и при этом всё просто… придумать?

Придумать заново Мари-Антуана Карема? Императора Александра I? Императрицу Елизавету Алексеевну? Пушкина и Крылова? В конце концов, заново «отстроить» Зимний дворец, сделав его похожим на современный?

Историю переписать нельзя. Нельзя, понимаете? Как бы ни уносила фантазия автора, историю не изменить и не исправить.

Тогда я засела за архивы: за переводы всех трудов Карема, за письма и воспоминания современников, за архитектурные чертежи, стихи и басни… Я изучала слог великого повара по его мемуарам, вникала в повадки, речь и манеру держаться императора, искала точные данные о попытках восстания и покушений. И, в конце концов, досконально изучила обустройство дворцовой кухни и принципы её работы.

То, что должно было стать «захватывающим фэнтези», превратилось в большой «археологический» проект, лишь с маленькими авторскими отступлениями в угоду художественной литературе, так как я не хотела уходить в чистую биографию.

Книга начинала оживать…

Как вы думаете, какие «вольности» и исторические допущения я себе позволила?

Макс Фёдоров рассказал, как выигрывать борьбу за внимание.

— Важно постоянно быть в медиапространстве, поэтому современный бизнес всё больше превращается в медиа; — Бизнесы соревнуются за ограниченное внимание потребителей; — Лучший продукт и дизайн проигрывают тем, кто ярче и кто может создать лучшее событие; — Хайпономика: использование инфоповодов, мемов и провокаций для привлечения краткосрочного внимания и (при системном подходе) создания долгосрочной лояльности; — Надо понимать своих пользователей и их потребности. 43% людей указывают, что ходят в кофейни ради кофе. Чаще — чтобы встретиться с друзьями или поработать; — В коммуникации надо рассказывать, как именно будет решена задача клиента. Не «скорость 100 мегабит», а «сколько устройств смогут работать» и «можно ли стримить»; — Люди покупают только одно — гарантию выживания (сохранение денег, экономия времени, накопление других ресурсов, социальные связи, статус, покровительство, смысл существования); — Говорите на понятном человеческом языке, минимизируйте термины; — Есть разные стратегии позиционирования, например, лидерство (первое место в категории), отстройка от лидера (учёт его ошибок и слабых сторон), решение проблемы (решаем её лучше остальных) и так далее. Чтобы отличаться от конкурентов, надо выбрать одну-две стратегии и их придерживаться (может со временем меняться); — Лонгриды → минимализм; сложные схемы или просто текст → инфографика; апелляция к опыту (часто негативному) → воображение (как может быть); многозадачность → однозадачность; академизм → геймификация; — Логика (обосновывает уже принятые на эмоциях решения) → эмоции; однообразие → контраст; скука → развлечение (провал, если на презентации не было шуточки); — Главное — не бояться.

В преддверии дня независимости США стоит вспомнить, что самый крутой маркетинг делают не корпорации, а государства.

Возьмем типичный американский пригород. Беленькие домики, лужайка, заборчик из штакетника. Такое жилье стало нормой для среднего класса именно в силу работы государственного маркетинга. А цель - обеспечить выживаемость страны в ядерной войне.

С появлением атомного оружия шишки Пентагона осознали, что мегаполисы - идеальные мишени. Одна бомба и нет ни промышленности, ни управления, ни налогоплательщиков.

Решение предложил политолог и стратег Уильям Уилсон: нужно «размазать» население по территории страны. Но как сделать так, чтобы люди захотели бросить обжитые квартиры в Нью-Йорке и уехать буквально в поле?

Первым делом стартовала масштабная программа строительства дорог – пригороды стали доступны.

Затем в дело вступил контент-маркетинг: Голливуд и телевидение 50-х начали массово генерировать образы «идеальной семьи». Был создан стандарт: успешный человек живет в собственном доме с лужайкой. Высшая точка социального развития.

А чтобы "успешным" мог стать каждый, государство внедрило систему кредитования, где льготная ипотека выдавались только жилью, соответствующему «стандартам безопасности». Квартиры в центре под эти критерии не подпадали, а пригородные домики в стиле «ранчо» — вполне.

Кстати, стиль «ранчо» тоже не случаен. Эксперименты показали: легкие деревянные постройки с глубоким подвалом переносят ударную волну лучше кирпичных многоэтажек. Их проще отстроить заново, а обломки не так сильно заваливают выживших. Дизайн, продиктованный баллистикой, стал эталоном комфорта.

И до сих пор именно такие домики составляют основу пригородной жизни США.

| MAX | подкаст |Treads| X | | Личная жизнь и мысли - Молчанов.Life |