С 1 июля 2026 года, вступил в силу федеральный закон № 133-ФЗ от 7 июня 2025 года, который дает возможность оформлять переход прав на недвижимость без личного присутствия сторон😇.
Для проведения полностью удаленной сделки потребуются электронный пакет документов, усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) и подтвержденная биометрия в Единой биометрической системе.
Подтверждённую биометрию оформляют в банке на 5 лет, электронную подпись — на год. Плюс: покупка жилья онлайн в любом городе. Риски: кража данных, взлом аккаунта и фишинг.
Биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверять выписки ЕГРН, историю квартиры и другие документы, Нам всем все равно необходимо.
Чтобы воспользоваться новым механизмом, к сделке стоит подготовиться заблаговременно. Потребуется получить подтверждённую биометрию, для чего нужно пройти очную идентификацию в банке, ну и нужно оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
Теперь новый закон разрешает сделки с недвижимостью, полностью онлайн. Личность подтверждается по биометрии. Электронная подпись ставится удалённо. Ну и продать квартиру можно из любой точки мира. Подписали на Филиппинах, и спокойно продали. Подписали из Тайланда, и вы свободны от недвижимости. Звучит классно - как удобство😇😇👏😇.
Ну а теперь всем Нам - неприятная часть👆😰: - раньше, мошенникам, которых у нас в стране полно, нужен был Наш паспорт. Нужна была поддельная доверенность. Нужен был актёр, похожий на Нас. Теперь - ничего этого не нужно. Достаточно одного, это доступа к Нашей биометрии и электронной подписи.
Данный закон уже принят, и его не отменят. И поверьте, мошенники готовы к этому куда лучше, чем большинство собственников👆.
👆ВНИМАНИЕ: что необходимо сделать срочно! - зайдите на портал Госуслуги, найдите заявление с названием: «Запрет на проведение сделок с недвижимостью, без личного присутствия». Подаёте его. Процедура бесплатная. Это единственное, что реально защищает Нашу с Вами недвижимость👆.
Если Вам интересна подаваемая нами информация и Вы хотите быть юридически подкованными, знать свои права - читайте наши посты внимательно, делитесь интересной информацией, и будьте в курсе своих правовых возможностей🤝.
👫г. Владивосток, Днепровский переулок, 5/1 +79025245500 +79025553300