Housing & rent — July 2026

Увеличение интереса россиян к покупке зарубежной недвижимости уже стало не просто актуальной тенденцией, а сигнализирует о реальной социально-политической ситуации в стране. По данным за первую половину 2026 года наблюдается рост спроса на иностранные квартиры на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и на 25% по сравнению со второй половиной 2025 года. Специалисты объясняют этот рост укреплением рубля, снижением доходности банковских вкладов, активным спросом в сезон отпусков и растущим вниманием к зарубежной недвижимости как к инструменту инвестирования. Тем не менее, экономические факторы становятся все более важными в свете других обстоятельств.

Покупатели демонстрируют разнообразие интересов. Кроме традиционно популярных стран, таких как Турция и Объединенные Арабские Эмираты, наблюдается возрастание интереса к таким направлениям, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян приобретение жилья за границей позволяет решить множество задач: это хороший способ диверсифицировать активы, получать доход от аренды, обеспечить место для отдыха и стать резервным вариантом проживания в условиях ухудшения ситуации как внутри страны, так и на международной арене. Хотя массового исхода из страны не наблюдается, для большинства граждан доступ к зарубежной недвижимости остается ограниченным. Тем не менее, такие тенденции стоит учитывать, поскольку решения о покупке принимаются не только на основании инвестиционной привлекательности, но также с оглядкой на долгосрочные перспективы.

В России складывается ряд обстоятельств, способствующих подобным настроениям. В первую очередь это сложная ситуация на рынке жилья, где высокие процентные ставки и ценовые барьеры делают приобретение квартир недоступным для большинства семей. Даже существующие программы поддержки вызывают сомнения относительно будущих условий, что снижает доверие к стабильности жилищной политики.

К тому же в обществе наблюдается общее стремление к экономической стабильности. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании различных секторов, ужесточение цифровых норм, высокие процентные ставки по кредитам и дефицит квалифицированных специалистов создают атмосферу затяжной нестабильности. Это особенно касается молодежи, для которой доступ к жилью, возможности карьерного роста и уровень жизни становятся решающими при планировании будущего.

Следует подчеркнуть возникшее стремление инвесторов минимизировать риски. Если раньше зарубежная недвижимость считалась признаком статуса, то в последнее время её все чаще рассматривают как способ сохранить капитал и распределить риски. Эта тенденция актуальна не только в России, но и в других странах в условиях экономической и геополитической нестабильности. В то же время государственные структуры продолжают работать над важнейшими задачами, такими как развитие экономики, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Эффективность этих мер зависит от способности создать у граждан уверенность в долгосрочной стабильности и четкости правил.

Рост интереса к зарубежной недвижимости не следует рассматривать как признак массовой миграции населения или вывода капитала. Скорее это отражает изменения в восприятии более состоятельных групп общества. Если покупка жилья за границей начинает восприниматься не только как инвестиция, но и как форма "страховки" на будущее, это сигнализирует о необходимости изменения внутренней социальной и экономической политики. В долгосрочной перспективе стабильность государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько граждане считают его цивилизованным и предсказуемым.

Увеличение интереса россиян к покупке недвижимости за границей уже не просто текущая тенденция, а отражение реальной социально-политической ситуации в стране. По данным за первую половину 2026 года, спрос на зарубежные квартиры возрос на 3% по сравнению с тем же периодом 2025 года и на 25% в сравнении со второй половиной 2025 года. Эксперты связывают этот рост с укреплением рубля, понижением доходности банковских вкладов, сезоном увеличенного спроса и возросшим вниманием к зарубежной недвижимости как инвестиционному инструменту. В то же время экономические факторы становятся все более заметными на фоне других условий.

Покупатели проявляют широкий спектр интересов. Помимо традиционных популярных стран, таких как Турция и ОАЭ, растет интерес к таким направлениям, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян покупка жилья за границей решает множество задач: это хорошее средство для диверсификации активов, возможность получить доход от аренды, обеспечить место для отдыха и стать резервным вариантом проживания в условиях ухудшения внутренней или внешней ситуации. Хотя массового ухода из страны не наблюдается, доступ к зарубежной недвижимости остается ограниченным для большинства. Тем не менее, такие тенденции заслуживают внимания, поскольку решения о покупке принимаются не только из-за инвестиционной привлекательности, но и с учетом долгосрочных перспектив.

В России сложится ряд факторов, способствующих этим настроениям. Прежде всего, это непростая ситуация на рынке жилья, где высокие процентные ставки и ценовые барьеры делают покупку квартир недоступной для большинства семей. Даже действующие программы поддержки вызывают сомнения в отношении будущих условий, что снижает доверие к стабильности жилищной политики.

Также присутствует общее стремление к экономической стабильности в обществе. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании различных секторов, ужесточение цифровых норм, высокие кредитные ставки и дефицит квалифицированных кадров создают атмосферу длительной нестабильности. Особенно это затрагивает молодых специалистов, для которых доступ к жилью, возможности карьерного роста и уровень жизни становятся ключевыми при планировании будущего.

Следует подчеркнуть стремление инвесторов к минимизации рисков. Если ранее зарубежная недвижимость рассматривалась как атрибут статуса, то в последнее время всё чаще её воспринимают как способ сохранить капитал и диверсифицировать риски. Эта тенденция заметна не только в России, но и в других странах на фоне экономической и геополитической нестабильности. В то же время государственные структуры продолжают работать над ключевыми задачами, такими как развитие экономики, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Эффективность этих мероприятий зависит от способности создать у граждан уверенность в долгосрочной стабильности и ясных правилах.

Рост интереса к зарубежной недвижимости не является признаком массового оттока населения или капитала. Вместо этого это отражает изменения в восприятии более состоятельных слоев общества. Если покупка жилья за границей начинает рассматриваться не только как инвестиция, но и как форма “страховки” на будущее, это сигнализирует о необходимости менять внутреннюю социальную и экономическую политику. В долгосрочной перспективе стабильность государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько граждане воспринимают его как цивилизованное и предсказуемое.

В последние годы у россиян наблюдается растущий интерес к покупке недвижимости за рубежом, что стало не только важной тенденцией, но и своеобразным отражением актуального социально-политического климата в стране. По данным первой половины 2026 года, спрос на иностранные квартиры увеличился на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а по сравнению со второй половиной 2025 года активация составила 25%. Эксперты связывают эту динамику с улучшением курса рубля, снижением привлекательности банковских депозитов, высоким интересом в летние месяцы и возросшим желанием рассматривать заграничную недвижимость как вариант для инвестиций. Вместе с тем есть и другие важные моменты.

Покупатели активно интересуются различными объектами имущества. Вместо традиционных популярных направлений, таких как Турция и ОАЭ, наблюдается рост интереса к таким странам, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян покупка недвижимости за границей открывает множество новых возможностей: она не только позволяет диверсифицировать свои активы и получать доход от аренды, но и предоставляет варианты для отдыха, а также возможность иметь запасное место проживания на случай ухудшения ситуации как внутри страны, так и за ее пределами. Несмотря на то что массовый выезд населения за границу не наблюдается, для многих граждан возможность покупки зарубежной недвижимости все еще остается недоступной. Тем не менее эти изменения заслуживают внимания, так как решения о покупке принимаются не только на основе инвестиционной привлекательности, но и учитывают долгосрочные цели.

В России существует множество факторов, способствующих таким настроениям. Основным фактором является сложная ситуация на рынке жилой недвижимости, где высокие процентные ставки и ценовые барьеры делают покупку жилья недоступной для многих семей. Даже программы государственной поддержки подвергаются сомнению, что подрывает доверие к стабильности жилищной политики.

К тому же, общество стремится к экономической стабильности. Растущие обязательные расходы, изменения в регулировании разных сфер, ужесточение цифровых норм, высокие процентные ставки по кредитам и нехватка квалифицированных кадров создают атмосферу длительной неопределенности. Это особенно проявляется среди молодежи, для которой доступное жилье, возможности карьерного роста и уровень жизни становятся важнейшими факторами при планировании своего будущего.

Важно также отметить нарастающее стремление инвесторов минимизировать риски. Если раньше зарубежная недвижимость воспринималась как символ статуса, то теперь все чаще ее рассматривают как способ сохранить капитал и диверсифицировать риски. Эта тенденция наблюдается не только в России, но и в других странах на фоне экономической и геополитической неопределенности. В то же время власти продолжают работать над важнейшими задачами, такими как экономическое развитие, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Эффективность этих усилий зависит от способности государства создать у граждан уверенность в долгосрочной стабильности и ясности правил.

Таким образом, увеличение интереса к зарубежной недвижимости не следует воспринимать как признак массовой миграции или вывода капитала. Это скорее указывает на изменения в восприятии жизни состоятельными слоями общества. Когда покупка жилья за границей начинает восприниматься не только как инвестиция, но и как способ "страховки" на будущее, это является сигналом к необходимости изменений во внутренней социальной и экономической политике. В долгосрочной перспективе сила государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько граждане воспринимают его как цивилизованную и предсказуемую структуру.

Увеличение интереса россиян к покупке зарубежной недвижимости постепенно становится не просто рыночным трендом, а показателем социально-политической обстановки. Согласно данным за первую половину 2026 года, спрос на такие объекты вырастает на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 25% по сравнению со второй половиной 2025 года. Официальные причины этого связывают с укреплением рубля, снижением доходности банковских депозитов, сезонным ростом на рынке и возобновлением интереса к недвижимости за границей как к инвестиционному инструменту. Однако экономические факторы становятся все более явными на фоне других обстоятельств.

Интересы покупателей достаточно разнообразны. Помимо традиционно популярных Турции и Объединенных Арабских Эмиратов, наблюдается растущий интерес к таким странам, как Таиланд, Казахстан, Беларусь и другим. Для состоятельных граждан России покупка жилья за границей решает ряд задач: это помогает диверсифицировать активы, получать доход от аренды, использовать жилье для отдыха и обеспечивает альтернативное место жительства на случай ухудшения внешней или внутренней ситуации. Несмотря на отсутствие массовой эмиграции, возможность приобретения зарубежной недвижимости доступна лишь ограниченному числу россиян. Тем не менее, данная тенденция заслуживает внимания, поскольку такие решения принимаются не только из-за инвестиционного потенциала, но и с учетом долгосрочной оценки жизненных перспектив.

Внутри страны имеется ряд факторов, способствующих подобным настроениям. Во-первых, это сложная ситуация на рынке жилья. Высокие процентные ставки и цены на недвижимость затрудняют покупку квартир для многих семей. Даже льготные программы сопровождаются неопределенностью касательно будущих условий, что негативно влияет на доверие к стабильности жилищной политики.

Не менее важным является общее стремление общества к стабильности в экономической среде. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании отдельных отраслей, ужесточение цифровых требований, высокая стоимость кредитов и кадровый дефицит создают ощущение долгосрочной нестабильности. Особенно остро это воспринимается молодыми специалистами, для которых доступность жилья, карьерные возможности и качество жизни становятся ключевыми критериями при планировании будущего.

Также следует отметить стремление некоторых инвесторов снизить риски. Если раньше зарубежная недвижимость воспринималась преимущественно как символ статуса, то сейчас она всё чаще рассматривается как средство для сохранения капитала и финансовой диверсификации. Эта логика характерна не только для России и обычно усиливается в условиях экономической и геополитической нестабильности. Однако государство продолжает решать крупные задачи экономического развития, импортозамещения и поддержки внутреннего рынка. Эффективность этих усилий во многом будет зависеть от способности создать у граждан чувство долгосрочной стабильности, понятных правил и уверенности в будущем.

Рост интереса к зарубежной недвижимости не является признаком массового оттока населения или капитала. Тем не менее, он отражает изменение общественного мнения среди наиболее состоятельных граждан. Если покупка жилья за границей начинает восприниматься не только как инвестиция, но и как форма "страховки" на будущее, это является важным сигналом для внутренней социально-экономической политики. В долгосрочной перспективе устойчивость государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько привлекательной и предсказуемой его считают граждане.

Увеличение интереса россиян к приобретению зарубежной недвижимости уже перестало быть просто актуальной тенденцией – это отражение существующей социально-политической ситуации. Согласно данным за первую половину 2026 года, спрос на зарубежные квартиры поднялся на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и на 25% относительно второй половины 2025 года. Официальные источники связывают данный рост с укреплением рубля, снижением доходности банковских депозитов, сезонным повышением спроса на рынке и вновь возникшим интересом к зарубежной недвижимости как инвестиционному инструменту. В то же время экономические факторы становятся все более очевидными на фоне других условий.

Покупатели демонстрируют разнообразие в своих предпочтениях. Кроме традиционных популярных направлений, таких как Турция и Объединенные Арабские Эмираты, наблюдается растущий интерес к таким странам, как Таиланд, Казахстан и Беларусь. Для состоятельных россиян приобретение жилья за границей позволяет решить множество задач: это способствует диверсификации активов, предоставляет возможность получать доход от аренды, создает условия для отдыха и становится альтернативным местом проживания в условиях ухудшения внутренней или внешней обстановки. Хотя массового исхода из страны не происходит, возможность покупки зарубежной недвижимости доступна лишь ограниченному кругу людей. Тем не менее, подобные тенденции требуют внимания, поскольку такие решения принимаются не только из-за инвестиционной привлекательности, но и с учетом долгосрочных перспектив.

В России сформировались несколько факторов, способствующих этим настроениям. Во-первых, это сложная ситуация на рынке жилья, где высокие процентные ставки и ценовые барьеры делают приобретение квартир недоступным для большинства семей. Даже существующие программы поддержки вызывают сомнения относительно будущих условий, что снижает доверие к стабильности жилищной политики.

Также существует общее стремление к экономической стабильности в обществе. Увеличение обязательных расходов, изменения в регулировании различных секторов, ужесточение цифровых норм, высокие кредитные ставки и нехватка квалифицированных кадров создают атмосферу долгосрочной нестабильности. Особенно это ощущается среди молодых специалистов, для которых доступность жилья, карьерные возможности и уровень жизни становятся ключевыми факторами при планировании будущего.

Следует отметить стремление инвесторов минимизировать риски. Если ранее зарубежная недвижимость рассматривалась как показатель статуса, то сейчас всё чаще рассматривается как способ сохранить капитал и диверсифицировать риски. Эта тенденция наблюдается не только в России, но и в других странах на фоне экономической и геополитической нестабильности. В то же время государственные органы продолжают работу над ключевыми задачами, такими как экономическое развитие, импортозамещение и поддержка внутреннего рынка. Эффективность этих мероприятий во многом зависит от способности создать у граждан уверенность в долгосрочной стабильности и четких правилах.

Увеличение интереса к зарубежной недвижимости не является признаком массового оттока населения или капитала. Однако это отражает изменение восприятия среди более обеспеченных слоев общества. Если покупка жилья за границей начинает рассматриваться не только как инвестиция, но и как форма "страховки" на будущее, это становится важным сигналом для внутренней социальной и экономической политики. В долгосрочной перспективе стабильность государства определяется не только макроэкономическими показателями, но и тем, насколько граждане считают его цивилизованным и предсказуемым.

СХЕМА ЗДОРОВОГО ЖКТ. Что-то в последнее время много вопросов о здоровье ЖКТ. Не подумайте, что наше масло - это исключительно про медицинское применение. Наше масло - это вкусная и богатая по составу еда. Но ценность масел так сильна, что при грамотном подходе мягкими средствами можно улучшить серьезные вопросы.

Мы 2-3 раза в год делаем челленджи с дипломированным нутрициологом. И по здоровью ЖКТ у меня для вас интересный протокол. В нем все продумано до мелочей, все логично.

Так что если есть вопросы к ЖКТ у вас или у близких: изжога, отрыжка, тяжесть, вздутие или уже диагнозы… И есть внутренний ресурс вложится в себя (и это не только про покупку масла, а больше даже про время и нацеленность), то вот

ПРОТОКОЛ НА 4 НЕДЕЛИ:

1️⃣ Схема приема масел

🔹1-4 неделя (т.е. в течение всего челленджа) - масло расторопши Когда и как: утром натощак за 15-30 минут до еды, по 1 десертной ложке (10 мл)

🔹1-2 неделя: масло чёрного тмина Когда и как: утром натощак за 15-30 минут до еды, по 1 ч.л. (5 мл)

🔹3–4 неделя: облепиховое масло Когда и как: утром натощак за 15-30 минут до еды, по 1 ч.л. (5 мл)

К маслу мы добавляем:

2️⃣ Льняной кисель

Как и когда: 1 ст.л. жмыха семян льна залить 200 мл горячей воды (70–80 °C), настоять 1–2 часа, процедить перед употреблением, пить вечером за пару часов до сна.

3️⃣ Иммунный чай

Как и когда: 1-2 ч.л. чая из жмыха облепихи и семян черного тмина залить 200 мл кипятка, накрыть крышкой, дать настояться 15 минут, пить в течение дня 1–2 раза

4️⃣ Ванны для ног

✅ Ванны лучше проводить вечером, перед сном. ✅ Взять 1-2 ст. ложки жмыха горчицы, залить 1ст. кипятка, настоять минут 15, процедить. Жмых после заваривания уже не нужен, можно его выкинуть. ✅В емкость для воды (таз, ведро), налить горячую воду и горчичный настой. Варить суп из ног не надо, достаточно температуры 38 – 40 градусов ✅ Подготовить чайник с горячей водой, чтобы подливать в таз по мере остывания. ✅ В воду опустить ноги (лучше, чтобы вода была выше лодыжек. При подливании горячей воды ноги вынимать из таза, чтобы не обжечь. ✅ После прогревания ноги насухо вытереть и надеть теплые носки

‼️ Прежде чем начинать, важно знать о противопоказаниях.

1) при синдроме Жильбера не нужно принимать масло расторопши. Его просто исключаем из протокола, заменяя тыквенным.

2) на ГВ - до 3 месяцев малыша не пьем масла по схеме челленджа - от 3 месяцев до начала прикорма - можно пить масла по схеме, но масло расторопши берём 1/2 дозы. - от начала прикорма малыша можно полную схему

3) беременным можно в 1/2 дозы. Масло чёрного тмина из протокола убираем.

4) дети: - до 8 лет лучше не пить маслице строго по схеме. Можно пить по желанию любые масла. - с 8 лет можно пить по протоколу 1/3 дозы - с 13-14 лет - 1/2 дозы

5) в острых фазах болезней ЖКТ принимать масло по протоколу нельзя, сначала успокоить и перевести в ремиссию

5️⃣ Диета

Исключить: 🔶Сахар, сладости, выпечку. Подсушенный хлеб, лаваш, (бездрожжевой хлеб можно) 🔶Жареную, жирную, копчёную пищу. 🔶Алкоголь и кофеин.

Добавить: 🔶Овощи, крупы (гречка, овсянка), 🔶постное мясо/рыбу. 🔶Кисломолочные продукты. 🔶Травяные чаи и настои.

Все просто, на самом деле. Лишь детальное описание создает массивность. Но если даже часть протокола возьмете себе - то уже будет улучшение состояния. А мы с радостью вам маслице выжмем и жмыхи соберем.

✈️🇩🇪 У Німеччині легкомоторний літак впав на житловий будинок: є загиблі

У німецькому містечку Гандеркезее легкомоторний літак врізався в дах приватного будинку через кілька хвилин після зльоту. Внаслідок авіакатастрофи загинули двоє людей, які перебували на борту.

Власників оселі під час падіння вдома не було, мешканців сусідніх будинків евакуювали. Наразі слідчі з'ясовують причини та обставини трагедії.

🖼 Підписатися | Надіслати новину | Наш FORUM 📣

Как я осталась без тачки Часть 2 Начало здесь https://t.me/trusprobusiness/10722

И я в очередной раз благодарна судьбе за то, что она вела меня далеко не самым лёгким маршрутом.

Приходилось учиться. Работать. Ошибаться. Терять. Начинать заново. Брать ответственность, когда очень хотелось, чтобы её взял кто-нибудь другой.

Потому что сейчас я точно знаю: эта потеря меня не разрушит. Я знаю, как её восполнить.

Потому что мой главный актив остался со мной.

И этим активом сегодня пользуюсь уже далеко не только я. Люди доверяют мне свои бизнесы, продажи, маркетинг, решения.

И вот что я сегодня понимаю особенно остро.

Мы очень любим считать активами то, что можно потрогать. Машину. Квартиру. Офис. Оборудование. Товар. Деньги на счёте.

Но всё это может исчезнуть быстрее, чем вы успеете осознать, что произошло.

Настоящий актив - это способность всё это создать заново.

Если завтра у вас отнять привычный бизнес, жильё, клиентов и деньги - вопрос не в том, сколько у вас останется имущества.

Вопрос в другом:

вы знаете, что делать дальше?

Вы умеете найти клиента? Продать? Увидеть, где деньги? Понять, почему не покупают? Перестроиться, когда привычная схема больше не работает? Не метаться и не ждать, пока рынок «отпустит», а открыть ноутбук и начать собирать новую систему?

Вот это капитал. И он либо у вас есть, либо нет.

Поэтому следующий месяц в «Сингулярности» мы идём в продажи и продвижение.

Не в «попробуйте вот такой рилс, пост или рассылку». Не в бесконечное производство контента ради охватов. Не в магические воронки, которые почему-то должны сами начать приносить деньги.

А в то, как бизнесу находить клиентов и превращать внимание в деньги.

B2B и B2C. Товары и услуги. Маршрут клиента. Продажи. Контент. Точки, где у вас прямо сейчас теряются заявки и деньги.

И да, я буду лично разбирать резидентов.

Потому что мне неинтересно собрать людей в десятку и сказать: «Ну, обсудите между собой».

Я хочу, чтобы вы умели смотреть на свой бизнес и видеть:

вот проблема. Вот причина. Вот что нужно исправить.

Без паники. Без хаотичных действий. Без зависимости от одной площадки, одного сотрудника, одного клиента или одной удачной рекламы.

Сегодня от моей Панамки осталась груда железа.

Но то, благодаря чему она у меня появилась, осталось.

Мой мозг. Мои навыки. Моя способность снова заработать эти деньги. Моя семья, мои родные и друзья.

И если выбирать, что прокачивать в нестабильное время, я бы точно не начинала с очередного материального актива.

Я бы начинала с того, что невозможно разбить об отбойник.

С себя.

Потому что можно потерять очень многое. Но пока вы умеете создавать деньги - вы не потеряли главное.

Если сейчас ваши продажи держатся на удаче, старых клиентах, одном канале или надежде, что «как-нибудь пойдёт», -я бы не откладывала.

В боте можно посмотреть, что будет в клубе в следующем месяце и как всё устроено внутри.

Потому что в какой-то момент вопрос будет не в том, сколько у вас активов.

А в том, сможете ли вы создать их ещё раз.

Есть такой знаменитый (по непонятным причинам) Фарид Закария. Еще в студенческие годы я читал его книгу про постамериканский мир будущего. Чтобы завлечь покупателя, на задней стороне обложки был изображен аж "сам" Обама с этим трудом в руках. В целом, книга больше ничем выдающимся не отличалась. Сегодня господин Закария вышел с очередной статьей. Он, наверняка, считает ее концептуальной. Всю приводить не буду, она большая и очень скучная. Можете прочитать здесь.

Главный тезис Закарии можно реконструировать следующим образом: технологические революции ведут к ускорению социальных изменений, те - к росту тревоги, что приводит к завышенным ожиданиям граждан, которые разочаровываются в медленной демократии, вследствие чего и возникает популизм. Схема стройная, но нерабочая. Технология у Закарии превращается в независимую историческую силу, почти в субъект истории. Она якобы «ускоряет» жизнь, а политические институты просто не успевают за этим ускорением. Все сама по себе. Ответить при этом на вопрос, почему одна и та же технологическая революция порождает столь разные политические реакции в разных цивилизациях, Закария ну никак не хочет. Цифровая революция происходит одновременно и в США, и в России, и в Индии, и в Саудовской Аравии, но политические реакции везде радикально различаются. Потому что сама технология ничего не объясняет. Она создает новую среду, внутри которой действуют уже существующие политические культуры, социальные структуры, религиозные традиции, национальные идентичности и представления о легитимности.

Закария фактически совершает классическую ошибку модернизационной теории, предполагая, что существуют единые универсальные процессы модернизации, а политические системы должны лишь к ним «адаптироваться».

Цифровая революция в значительной степени разрушает традиционные посреднические институты, фрагментирует общество, индивидуализирует человека, создает информационные пузыри и подрывает монополию государства и традиционных СМИ на производство легитимной информации. Это уже никакое не ускорение, а вполне себе изменение структуры социальной реальности. Поэтому вопрос, который Закария должен был бы задать, заключался бы в том, не является ли кризис демократии не следствием того, что государство недостаточно быстро работает, а результатом самой либеральной модели общества, которая производит все больше несовместимых идентичностей, интересов и представлений о справедливости?

Закария говорит, что люди хотят, чтобы государство строило жилье, развивало инфраструктуру, сокращало неравенство и эффективно управляло технологиями. Разумеется, хотят. Но почему они голосуют за популистов? Население выступает против либерального истеблишмента потому, что оно все чаще считает его ценностно чужим. Для Закарии не существует таких категорий (он - либерал, это нормально), как национальная идентичность, религия, отношение к национальному суверенитету. Трудно объяснить подъем AfD, Национального объединения, Трампа или других правопопулистских движений исключительно ростом стоимости жилья и развитием смартфонов.

Избиратель переживает не за то, что государство недостаточно быстро оказало ему услугу. Он все больше обеспокоен тем, что оно больше не представляет таких, как он.

Статья построена вокруг идеи о том, что общество изменилось быстрее, чем политические институты. Но кто именно управлял этими институтами последние десятилетия? Ведь цифровая революция не была природным катаклизмом. Ее регулировали, финансировали, направляли, приватизировали, глобализировали и встраивали в экономику. Нынешний кризис возник потому, что политические элиты сделали определенный политический выбор, а затем, когда возникло недовольство, стали объяснять все сложностью современного мира.

Проблема в действительности заключается не в том, что либеральное государство недостаточно эффективно. Оно, как раз, все чаще эффективно делает не то, чего от него хочет значительная часть народа.

⚫️ САРДАРЯН в Telegram | ⚫️ САРДАРЯН в MAX

🇩🇪 Постійне проживання та громадянство в Німеччині: що дійсно важливо

Постійне проживання – це не просто кількість прожитих років. Ключову роль відіграють тип посвідки на проживання, рівень володіння мовою, пенсійні внески і навіть освіта.

З громадянством нюансів ще більше.

Стандартні умови для отримання постійного проживання (Niederlassungserlaubnis): ✅ 5 років легального проживання в Німеччині ✅ 5 років сплати пенсійних внесків (офіційне працевлаштування) ✅ Німецька мова на рівні B1 + тест Leben in Deutschland ✅ Самозабезпечення на момент подачі заяви ✅ Медичне страхування, реєстрація (Anmeldung) та житло

Скорочені терміни отримання постійного проживання: ✅ 3 роки – якщо весь час було робоче посвідчення на проживання (§18a) ✅ 2 роки – за наявності німецької освіти (не лише визнаний диплом) ✅ 27 місяців – "Блакитна карта" + рівень мови A1 ✅ 21 місяць – "Блакитна карта" + B1 ✅ 3 роки – шлюб з людиною, яка отримує постійне проживання за роботою ✅ 3 роки – шлюб з громадянином Німеччини + проживання за §28

Що не працює безпосередньо: ✅ Перехід з §24 безпосередньо на постійне проживання на даний момент неможливий ✅ Студентська посвідка на проживання не дає прямого доступу до постійного проживання і враховується лише частково

Діти та підлітки: ✅ Стандартне правило – 5 років легального проживання ✅ Навіть якщо повноліття настало під час навчання – існують варіанти ✅ Безпосереднього переходу з §24 поки також немає

Громадянство Німеччини: умови спростилися, але є нюанси ✅ 5 років легального проживання ✅ Самозабезпечення, рівень мови B1, інтеграційний тест ✅ Пенсійні внески не обов'язкові, але деякі відомства їх вимагають (з цим можна сперечатися: в законі прямої вимоги немає) ✅ Зі студентської посвідки на проживання перехід часто неможливий, а роки навчання іноді не враховуються ✅ З §24 – також поки немає прямого шляху

Прискорене громадянство (3 роки): ✅ 3 роки проживання в Німеччині ✅ 2 роки в шлюбі з громадянином Німеччини

Загальне прискорене громадянство скасовано. Прискорений шлях через шлюб з громадянином Німеччини збережено і застосовується окремо.

📝 Висновок: У кожного типу посвідки на проживання – своя логіка і свої правила. Важливо розуміти свій поточний статус, реальний стаж проживання та можливі способи скорочення термінів. Таким чином, якщо ви маєте §24, ситуація може змінитися – слідкуйте за оновленнями.

Коцюбинський Михайло «Лялечка»

Автор через внутрішній світ земської вчительки розкриває важливі особистісні й тогочасні соціальні проблеми. Раїса Левицька ще зі студентської лави намагалася «вилущитися» з лялечки й стати метеликом — тобто реалізувати себе як людину і як гідного саможертовного народного вчителя: «Вона… почувала в собі таку любов до нещасного „народу“, що спочатку хотіла вмерти для нього, а потім роздумала і поклялась жити». Іронія в характеристиці героїні явна, вона зникає лише тоді, коли Раїса зустрілася з тим «народом» віч-навіч: «На всьому відбились сліди убожества. І житла, і люди, що вічно риються в землі, прийняли, ввижалось Раїсі, колір землі, здавалися деталями мертвої природи». Спочатку героїня не мирилася з грубим втручанням сільського священика в шкільні справи, але потім поступово потрапляє під його вплив — стає «лялечкою», заплутавшись у тенетах «павука».

Тривалість: 01:13:04

#Українська

Ну раз вы такие хорошие, вот вам сразу сегодня еще один влог про прикольноё жильё с миллионом кошек 👉 https://youtu.be/THl0XRPfPfg

Наглый пристав взял и арестовал чужое имущество в съемной квартире

Если есть долг и дело попало в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) - вполне можно ожидать визита пристава-исполнителя домой к должнику. Только что для пристава является местом жительства должника? Квартира или дом, в которой человек официально зарегистрирован или жилье, в котором он фактически живет?

Ответ тут прост - на практике пристав приезжает в любое место проживания должника, о котором стало известно ФССП. И вот судебный пристав приезжает на место проживания должника и, если попадает внутрь, описывает любое имущество, находящееся в жилом помещении, не вникая в то, кому именно принадлежит это имущество.

А имеет ли судебный пристав право на опись имущества, без разбирательства, кому именно принадлежит это имущество? Если судебному приставу показывают договор аренды квартиры (дома), а он не реагирует, и продолжает описывать имущество, то это незаконно. Но к сожалению, часто граждане снимают квартиры без всяких там договоров или живут у родственников.

А ведь Верховный суд РФ неоднократно указывал - проживание должника в квартире само по себе не свидетельствует о том, что он является собственником находящегося в ней‌ имущества. Вот ссылка на сам документ: Кассационное определение Верховного Суда Российской Федерации от 3 февраля 2021 года № 45-КАД20-9-К7.

И если пристав поступает незаконно. и описывает имущество не должника, а хозяина квартиры (пусть даже родственника) сначала пишем жалобу жалобу старшему судебному приставу. Если старший судебный пристав не реагирует и опись имущества не отменяет, то подаем жалобу в более высокую инстанцию: главному судебному приставу субъекта Российской Федерации, в подчинении которого находится отделение ФССП, в котором работает пристав, описавший чужое имущество.

Обычно быстро срабатывает жалоба старшему судебному приставу. Главное, в жалобе указать, что согласно определения Верховного суда РФ от 03.02.2021№ 45-КАД20-9-К7, судебный пристав нарушил закон и включив в опись чужое имущество.

А вот как доказать что в съемной квартире имущество (например телевизор, компьютер, мебель) принадлежит именно не гражданину должнику, а хозяину квартиры? Об этом я расскажу в одном из следующих постов. Скорее всего выложу видео. ____________ Юридические услуги | Канал в МАХ | Купить рекламу

❓ Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде?

🚪 Облупившаяся краска, разбитые окна, ржавые почтовые ящики и стены, которые помнят еще эпоху кассетных магнитофонов, сами собой не исчезнут. Многие жильцы уверены: достаточно написать жалобу в управляющую компанию. На практике все немного сложнее.

🏠 Подъезд относится к общедомовому имуществу, а значит, решения о его ремонте принимают собственники квартир. Именно они определяют, какие работы нужны и на что тратить деньги, которые ежемесячно собираются по статье «содержание и текущий ремонт» За счет этих средств можно покрасить стены и потолки, заменить окна, почтовые ящики, светильники, входную дверь, поручни и выполнить другие работы по благоустройству подъезда.

📋 Главное условие - решение общего собрания собственников. Для этого нужно провести собрание, утвердить перечень работ, смету, источник финансирования и сроки ремонта. Если в голосовании участвует более 50% голосов собственников и большинство поддерживает ремонт, управляющая компания обязана выполнить принятое решение

⚖️ Если УК бездействует, несмотря на решение собрания, жильцы вправе жаловаться в Государственную жилищную инспекцию. Управляющая компания не может просто проигнорировать волю собственников. Иногда самый сложный ремонт — это не покраска стен, а сбор соседей, которые годами проходят мимо этих стен и делают вид, что всё нормально

#ЖКХ #УправляющаяКомпания #РемонтПодъезда #Недвижимость

День 7 в SHU (Special Housing Unit — блок строгой изоляции).

Сюда помещают в качестве наказания тех, кто убивает своих сокамерников.

Никакого магазина при тюрьме, никаких телефонных звонков, никаких прогулок.

Это самые суровые условия, которые правительство США предоставляет террористам и психопатам.

Я — человек, которого считают невиновным, пока его вина не будет доказана. Я лишь ожидаю экстрадиции.

Меня разыскивает иностранное государство.

Я — гражданин Соединённых Штатов.

ПОЧЕМУ Я ЗДЕСЬ?

— ЭНДРЮ ТЕЙТ

🤩 - #СВОБОДУТЕЙТУ

ОТАК шукає майстра з виготовлення металоконструкцій!

▫️ Заробіток: 50 000 – 60 000 грн ▫️ Житло у Києві, харчування та проїзд – за наш рахунок ▫️ Службове авто та весь необхідний інструмент надаємо ▫️ Графік: 5/2

Маєте знайомого, який шукає саме таку роботу? Перешліть йому цей пост!

Готові обговорити деталі? 📞 Телефонуйте: (063) 250-11-32 (Мирослава)

Day 7 in SHU (special housing unit)

This is punitive housing for people who murder their cellmates.

No commissary, no phone calls, no yard time.

The worst possible conditions the US gov provides to terrorists and psychopaths.

I am an innocent until proven guilty extradition detainee.

I’m wanted by a foreign state.

I am an American citizen.

WHY AM I HERE?

Надвигается кайфун?

Сезон отпусков в самом разгаре. Мы с командой уже успели коротко побывать и тут, и там. Вот пара личных рекомендаций, куда недорого съездить на машине или слетать, не тратя все деньги мира.

🇮🇹 Озеро Гарда. Италия всего в нескольких часах от Германии.

Отличный вариант для поездки на длинные выходные. Из южной Германии сюда можно добраться примерно за 5–6 часов, а из центральной и северной — за 8–9 часов на машине. Дорога проходит через живописную Австрию.

💙 Что понравилось? • Кристально чистая вода, хочется купаться целыми днями. • Пицца, паста, джелато, апероль на набережной. Очень вкусно.

Уютные городки, каждый со своим характером: • Лимоне-суль-Гарда — лимонные сады и красивые набережные; • Мальчезине — средневековый замок и канатная дорога на Монте-Бальдо; • Сирмионе — самый известный курорт с крепостью Скалигеров и знаменитыми термами Aquaria Thermal SPA — отличный вариант, если погода не располагает к пляжному отдыху; • Рива-дель-Гарда — уютный город у подножия гор, популярный у любителей прогулок, парусного спорта и виндсерфинга; • Лацизе и Бардолино — атмосферные городки с магазинами, сувенирами, ресторанами и вечерними прогулками по набережной.

🎾 Вдоль озера много теннисных кортов, велосипедных маршрутов и возможностей для активного отдыха.

🏛️ И обязательно стоит выделить день на Верону, она находится всего в 30–40 минутах от южной части озера. Здесь можно увидеть знаменитую Арену ди Верона - прекрасно сохранившийся римский амфитеатр, где летом проходят всемирно известные оперные фестивали, а также прогуляться по старому городу и заглянуть к балкону Джульетты.

⚠️ Из минусов: • дорога вдоль озера очень узкая, особенно на западном берегу; • в высокий сезон здесь часто бывают пробки; • отдых уже нельзя назвать бюджетным — жилье, рестораны и парковки стоят заметно дороже, чем несколько лет назад.

🏔️ Австрия. Штубайталь — Альпы всего в 20 минутах от Инсбрука

Здесь нет толп туристов, зато есть всё, за что мы любим Австрию: • бурная ледниковая река Руетц с кристально чистой водой. Искупаться вряд ли получится — вода ледяная даже летом, но посидеть на берегу и помочить ноги после прогулки по горам — отдельное удовольствие. • десятки пеших маршрутов на любой уровень подготовки. Для любителей активного отдыха есть рафтинг по горной реке, а также конные прогулки по долине. • По дороге можно заехать на местные фермы, купить свежее молоко, сыр, домашние продукты и сезонные яблоки. • А если захочется городской атмосферы, всего в 20–30 минутах находится Инсбрук.

Завтра напишем еще о паре мест. Не переключайтесь!

А куда вы собираетесь?

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат Встречи, материалы и гайды

#вдохвыдох

⚡️Могут ли лишить статуса ветерана боевых действий?

Статус ветерана боевых действий (ВБД) даёт право на различные меры социальной поддержки: ежемесячную денежную выплату, льготы по оплате жилья, медицинское обеспечение и другие гарантии.

Но возникает вопрос: можно ли потерять этот статус после его получения?

👉Автоматически лишить статуса ВБД нельзя

Сам факт увольнения с военной службы, окончания участия в боевых действиях или изменения места жительства не являются основаниями для лишения статуса ветерана боевых действий.

Если удостоверение ВБД уже выдано, права, связанные с этим статусом, сохраняются.

❌В каких случаях статус могут отменить?

Законодательство предусматривает возможность отмены решения о выдаче удостоверения ветерана боевых действий, если выяснится, что статус был получен незаконно.

Например:

🔹 документы были подложными или содержали недостоверные сведения;

🔹 статус был предоставлен ошибочно при отсутствии необходимых оснований;

🔹 установлено, что сведения об участии в боевых действиях не подтверждаются.

В таком случае уполномоченный орган может пересмотреть принятое решение.

🔴А если ветеран совершил преступление?

Сам по себе факт привлечения к уголовной ответственности или наличие судимости не лишает человека статуса ветерана боевых действий.

Также не являются основанием для прекращения статуса:

❌увольнение «по статье»; ❌дисциплинарные взыскания; ❌лишение воинского звания; ❌прекращение контракта.

Статус ВБД связан не с поведением человека после службы, а с самим фактом участия в боевых действиях.

📌 Вывод

Полученный статус ветерана боевых действий не является временным и не прекращается только потому, что военнослужащий уволился, сменил место работы или совершил дисциплинарный проступок.

Главное основание для отмены статуса - установление того, что право на него изначально отсутствовало или документы были недостоверными.

➖➖➖➖➖➖ ⚡️ ВоенПом24 - военное право простым языком

👨‍⚖️ Консультация по вопросам увольнения с военной службы

‍ТРАНЗИТЫ ПЛАНЕТ С 25.07 ПО 30.07

СОЛНЦЕ В 31 ВОРОТАХ ЛИДЕРСТВА / ЗЕМЛЯ В 41 ВОРОТАХ СОКРАЩЕНИЯ

Транзитное Солнце вошло в ворота Влияния и тема этой недели манифестация лидерской роли.

В ближайшие дни желание заявить о себе как о лидере и представить программу движения в "светлое будущее" будет важной темой для наших умов.

Хочется обратить на себя внимание, но возникает вопрос - а стоит ли за мной сила? Есть ли люди, готовые выбирать меня и мое направление?

Безусловно, наш ум будет озабочен темами власти и влияния в коллективе, прикидывая, какие паттерны предложить и какие мечты сейчас крутятся в обществе, чтобы получить необходимую поддержку социума.

На бытовом плане вы можете ощущать желание быть заметным и сказать свое веское слово.

Из интересных событий.

Узлы сменили свое положение и вышли из темы интимности духа, перемещаясь в темы говорения "Да" желаниям. Что ж, те, кто создал отношения по душе теперь могут разделить приключения.

В любом случае, это сцена, на которой будет много обязательств и нервозности в отношении желаний и судьбы, что не дает их осуществить.

Узел и Плутон до самого декабря образуют канал Признания чувств и мы будем одержимы фантазиями (в том числе и "цензура"), однако, реализуются они далеко не у всех.

Но наша задача научиться признавать свои желания и чувства, какими бы они не были и не принимать импульсивных решений. Это очень сложно. Вы сможете убедиться в этом сами. Опирайтесь на Стратегию и Авторитет.

Наши ментальные процессы начинают потихоньку разгоняться, однако, решения, которые были приняты некорректно в июле, сейчас отзовутся неожиданной ответственностью. Пришло время отвечать за слова.

Плюс к этому, канал Линии денег дает дополнительную нагрузку, связанную с материальными обязательствами в отношении семьи и племени. Придется раскошелиться. Но кто-то получит деньги (и потратит все на поддержку своих). Для кого-то актуальным станет вопрос приобретения / продажи жилья или недвижимости, а значит, движение денег и ресурсов в пользу семьи.

Будьте осторожны, этот транзит подталкивает брать на себя слишком много ответственности. Возвращайте себя к Стратегии и Авторитету.

Ну а если вы не очень четко понимаете, в чем именно заключается ваша Стратегия и Авторитет, как на это опираться, приходите на курс "Проживая свой Дизайн", который начинается уже в следующую пятницу, 31 июля и мы все разберем на примерах, в том числе, и на вашей карте. https://human-design.space/prozhivaya-svoj-dizajn/

Обзор транзита для вас написала Олеся Петрова, сертифицированный аналитик ДЧ, ссылка на страницу https://smbx.me/LsiUv

Следить за транзитами вы можете по ссылке https://clck.ru/34TTAf

"Гарантийные сроки для квартир в новостройке"

Получение ключей от новой квартиры не означает, что все обязательства застройщика прекращаются. После передачи объекта собственнику продолжает действовать гарантия качества, предусмотренная законодательством.

На практике многие недостатки строительства проявляются не сразу после приемки квартиры. Через несколько месяцев или даже лет могут возникнуть проблемы с отделкой, инженерными коммуникациями, окнами, стенами и другими элементами жилья.

❗️Подробнее об этом читайте в статье на нашем сайте

Секретариат МГКА "Ягофаров и партнеры" тел.: +7(800)222-12-12

Подписывайтесь в МАХ

Подписывайтесь в ВК

​​🏠 Здаєте квартиру без договору? Це може коштувати до 85 000 грн

Багато власників житла здають квартири «без зайвих формальностей». Проте така економія може обернутися значними фінансовими наслідками.

⚖️ Що загрожує за нелегальну оренду? За інформацією ДПС, якщо буде встановлено факт ухилення від сплати податків, власнику житла може загрожувати штраф від 51 000 до 85 000 грн. У разі значних сум несплачених податків можливе навіть відкриття кримінального провадження.

💰 Які податки потрібно сплачувати? Якщо квартира здається в оренду фізичною особою, отриманий дохід необхідно: ✔️ задекларувати; ✔️ сплатити 18% ПДФО; ✔️ сплатити 5% військового збору. Крім штрафу, порушнику доведеться доплатити всі несплачені податки, штрафні санкції та інші нарахування, а також бути готовим до податкової перевірки.

📝 Не забувайте про договір Відповідно до ст. 811 ЦК України, договір найму (оренди) житла обов'язково укладається у письмовій формі. Також варто пам'ятати: 📌 строк договору визначається за домовленістю сторін (ст. 821 ЦК України); 📌 якщо строк не зазначено — договір вважається укладеним на 5 років; 📌 договір є укладеним лише після погодження сторонами всіх істотних умов (ст. 638 ЦК України).

💬 Важливо: сама по собі відсутність письмового договору не є підставою для штрафу в 51–85 тис. грн. Такі санкції можуть наставати саме за ухилення від сплати податків, якщо це буде встановлено контролюючими органами. Тому офіційне оформлення оренди та своєчасна сплата податків допоможуть уникнути значно більших витрат у майбутньому. ⚖️🏡

БЛОГ ПРАВА | ПІДПИСАТИСЬ

«Выживать на 200-300 тысяч». Сколько на самом деле в среднем зарабатывает российская семья

Недавно певец Григорий Лепс заявил, что большинство семей в России живут на 200-300 тысяч рублей в месяц и, по его словам, «умудряются кормить двоих детей, одевать, обувать себя, детей, отправлять их в школу». Позже музыкант извинился за свои слова.

На самом же деле в среднем российские семьи получают 112 тысяч рублей в месяц. Это следует из результатов Выборочного наблюдения доходов населения Росстата.

🔸Чем больше людей в семье, тем выше доход. Домохозяйство из одного человека в среднем зарабатывает 73 тысячи рублей в месяц, из двух — 118 тысяч, из трех — 149 тысяч, из четырех — 160 тысяч. А из пяти и более — 174 тысячи.

Семьи с одним или двумя детьми зарабатывают в среднем по 149 тысяч рублей в месяц. У семей с тремя и более детьми доход ниже — 137 тысяч рублей.

В больших семьях более низкий доход на одного человека компенсируется экономией на масштабе: такие расходы, как жилье, коммунальные услуги, техника или транспорт, распределяются между всеми членами семьи.

🔸Уровень дохода семьи также зависит от региона. Больше всего семей с доходами выше 200 тысяч рублей живет в Москве и северных регионах.

Например, в Чукотском автономном округе доход домохозяйства составляет 244 тысячи рублей, в столице — 207 тысяч, а в Ямало-Ненецком автономном округе — 199 тысяч.

Это связано с тем, что многие в северных регионах работают в высокооплачиваемой отрасли добычи полезных ископаемых, а также получают надбавки за жизнь в суровых северных условиях.

Меньше всего семьи зарабатывают в Саратовской области (74 тысячи), Мордовии (75 тысяч) и Пензенской области (76 тысяч). Но в расчете на одного человека самые низкие доходы наблюдаются в республиках Северного Кавказа и Тыве.

Причина — в размере домохозяйств. На Северном Кавказе и в Тыве в одном домохозяйстве живут от 2,7 до 4,7 человека, поэтому общий доход семьи распределяется между большим числом людей. В Саратовской области, Мордовии и Пензенской области в семье в среднем около двух человек, почти столько же, сколько в среднем по России.

◾️ Почти половина самых обеспеченных россиян живет в Москве, хотя на столицу приходится лишь около 9% населения страны. Подробнее читайте на сайте «Если быть точным». Материал вышел в феврале 2026-го.

🏠 100 млн "квадратов" построят — но кто в них будет жить?

Министр строительства Ирек Файзуллин отчитался: по итогам 2026 года в России планируют построить около 100 млн кв. м жилья. Задача амбициозная, строители, мол, "преодолеют все препятствия".

📊В 2025-м ввели 108 млн - даже чуть больше, чем в 2024-м. Цифры солидные. Но давайте честно: при ключевой ставке 14% и ипотеке под двузначные проценты - кто это всё купит?

Цены на квартиры не падают, льготные программы - для избранных, а рыночная ипотека стала неподъёмной для большинства. Строят - и строят. Только вот дома всё чаще стоят с пустыми окнами.

⛔️Получается парадокс: жильё возводят рекордными темпами, а доступным оно не становится. Может, пора строить не ради цифр, а ради людей?

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал