Housing & rent — July 2026

Ще 15 заяв на надання житлових ваучерів від держави розглянули на комісії 28 липня

Загалом на розгляд міської комісії через застосунок «Дія» надійшло 519 звернень. З них 477 – отримали позитивну відповідь, а 38 людям відмовили через невідповідність умовам постанови. 4 заяви ще знаходяться на опрацюванні.

Скористатись такою програмою та отримати житловий ваучер у сумі 2 млн грн можуть внутрішньо переміщені особи зі статусом учасника бойових дій або людини з інвалідністю внаслідок війни, які мають житло на окупованих територіях. Водночас заявник або його його родина не володіють іншим житлом на підконтрольній Україні території, не отримували житлову підтримку в інших програмах і не мають чинних заяв у єВідновленні.

🇺🇦 Вінницька міська рада у Telegram | Viber | Facebook | Instagram | TikTok | YouTube | WhatsApp

💼 Вакансия

Комиссионер / Упаковщик (m/w/d) Альценау (Бавария) | Онсайт

Открыты позиции • Комиссионер (Kommissionierer) • Упаковщик (Verpacker)

Требования • Опыт не обязателен — обучение на месте • Ответственность и трудолюбие

Условия • Постоянная работа круглый год • 170–200 рабочих часов в месяц • Стабильная заработная плата • Жильё — 400 € в месяц • Бесплатный транспорт до работы и обратно • Медицинская страховка • Прописка (Anmeldung) • Помощь с оформлением §24 (при необходимости)

📲 WhatsApp: +49 151 57262036

#вакансии #склад #бавария

👃👃ПРИЄДНУЙСЯ ДО 👃👃        НАШОЇ  👃👃     КОМАНДИ 🎀

Ми шукаємо людей, які хочуть заробляти, розвиватися та досягати більшого. Працюватимеш поруч із досвідченою командою, яка допоможе швидко адаптуватися, навчитися всім тонкощам та вийти на стабільний високий дохід 👠

❗ Ми пропонуємо:

🪷 Графік: 5/2 з 07:00–17:00 🪷 Обід — 45 хвилин + 3 кава-перерви по 15 хвилин 🪷 Фіксована ставка —1️⃣0️⃣0️⃣🤩🤩високий %🔺 🪷 Стабільні виплати та можливість заробляти значно більше. 🪷 Швидке кар’єрне зростання для тих, хто прагне більшого 🪷 Житло для іногородніх

❗ Від тебе потрібно лише:

🤩Відповідальність 🤩Бажання розвиватися та заробляти 🤩Цілеспрямованість 🤩Гарний настрій

🥂 🥂Пиши в особисті повідомлення — розповімо всі деталі @xxwelsv

🇦🇪В Дубае охлаждается инвестиционный пыл: покупатели замерли в ожидании, компании тормозят с релокацией топ-менеджеров, а девелоперы столкнулись с удорожанием стройматериалов.

По данным Knight Frank, в первом полугодии 2026 года число жилищных сделок просело на 13,6% в годовом выражении. Наибольший спад зафиксирован в мае (–45%) и июне (–16,4%). Особенно заметно затишье в люкс-сегменте — флипперы и состоятельные клиенты взяли паузу.

Однако паники, как было в кризисный 2008 год, когда цены рухнули на 35%, сейчас нет. Коррекция в зависимости от локации составила 5–20%. Рынок стал здоровее: доля краткосрочных спекуляций опустилась до 4% против 25% в кризис. Сегодня здесь доминируют конечные пользователи и долгосрочные инвесторы. К тому же за 5,5 лет жильё подорожало на 82,9%, поэтому даже сделки с дисконтом приносят продавцам солидный доход.

Давление на строителей нарастает. С начала года цены на материалы в странах Персидского Залива взлетели более чем на 20%. Порты в приоритете пропускают гуманитарные грузы, что задерживает импорт сырья, а логистика дорожает вслед за фрахтом и страховками.

▪️Примечательно, что строящиеся объекты (off-plan) чувствуют себя увереннее вторички — там покупатели предпочли выжидать, а не подписывать договоры.

Парикмахер-универсал / Стилист по волосам 130000 ₽

Обязанности: • Стрижки: женские, мужские, детские • Окрашивания, сложные техники приветствуются • Уходы для волос • Укладки коктейльные, вечерние приветствуются

Требования: • Творческий человек, профессионал своего дела, с хорошим чувством юмора, внимательный к людям, дружелюбный, культурный, пунктуальный и аккуратный специалист • Желающий получать удовольствие от работы, находясь в дружной, команде профессионалов, зарабатывать и активно развиваться • Документы о базовом профессиональном образовании, мед.книжку, личный инструмент • Опыт работы парикмахером, не менее 1-3х лет

Мы предлагаем: • Центр, хорошая проходимость; ЕСТЬ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА • Модный, светлый, стильный салон с медицинской косметологией и маникюром, от метро 5 минут пешком по прямой • Дружный коллектив и адекватное руководство • Профессиональный управленческий менеджмент, администраторы • В команде работает арт-директор-действующий стилист, который помогает адаптироваться и пройти все стадии входа в новый коллектив и обучения комфортно • Работаем на Davines , Loreal, Matrix, К18; KEVIN MURPHY • Возможен индивидуальный прайс • График 2/2; индивидуальный график обсуждаем на собеседовании • ЗП 2 раза в месяц, 5го и 20го, задержек никогда нет • Возможно предоставление жилья или компенсация за съёмную квартиру, обсуждаем на собеседовании • От 33% до 40% от выручки, % зависит от выбранной вами системы оплаты (без вычета материалов или с вычетом) • Постоянное обучение и развитие в команде • Займы на обучения сложным техникам • Оформление по ТК, в том числе в белую

Контакты: +79168738383 [email protected]

🛍 ОБЛИГАЦИИ НЕДЕЛИ

🆕 Представляем ТОП 5 облигаций недели (На этот раз - облигации со средним рейтингом).

▫️1. АПРИ 002Р-11 — облигация с фиксированным купоном. «АПРИ» — крупный девелопер на рынке жилой недвижимости, работающий в нескольких регионах России. Рейтинг: BBB–. Доходность к погашению: ≈29.49%. Периодичность выплат: 12 раз в год (ежемесячно).

▫️2. Whoosh 001P-04 — облигация с фиксированным купоном. «ВУШ» (Whoosh) — крупнейший оператор кикшеринга (аренды электросамокатов) в России. Рейтинг: A–. Доходность к погашению: ≈27,24%. Периодичность выплат: 12 раз в год (ежемесячно).

▫️3. Самолет БО-П18 — облигация с фиксированным купоном. «Самолет» — одна из крупнейших российских девелоперских групп, лидер в сегменте массового жилья. Рейтинг: A–. Доходность к погашению: ≈26.83%. Периодичность выплат: 12 раз в год (ежемесячно).

▫️4. Софтлайн 002Р-02 — облигация с фиксированным купоном. «Софтлайн» — ведущий поставщик IT‑решений и системный интегратор в России. Рейтинг: А-. Доходность к погашению: ≈18.92%. Периодичность выплат: 12 раз в год (ежемесячно).

▫️5. Медскан 001Р-01 — облигация с фиксированным купоном. «Медскан» — одна из крупнейших частных сетей медицинских клиник в России. Рейтинг: A. Доходность к погашению: ≈17.37%. Периодичность выплат: 12 раз в год (ежемесячно). ⚠️Не рекомендация! Канал в MAX

Ставьте лайк 👍, если канал полезен!

Госдума может изменить правила расчета НДФЛ при обмене недвижимости

В Госдуме рассмотрят законопроект, по которому налог при обмене жильем будут рассчитывать только с реального дохода, а не со всей стоимости недвижимости.

📌 В налоговую базу войдут:• денежная доплата при обмене;• положительная разница между кадастровой стоимостью полученного и переданного объекта.

Например, если квартира стоимостью 5 млн рублей обменивается на жилье стоимостью 6 млн рублей без доплаты, НДФЛ будет рассчитываться с 1 млн рублей, а не со всей стоимости недвижимости.

Также сохранятся право на имущественный вычет и возможность уменьшить налоговую базу на подтвержденные расходы.

⚠️ Оператор чату з працевлаштування

📌 Робота в офісі: Київ, Одеса, Житомир, Кропивницький 🏠 Для кандидатів з інших міст оплачуємо переїзд та надаємо житло 💰 Дохід: від 75 000 грн/місяць (ставка 1500 $ + бонуси) 🕒 Графік: 5/2, 10:00–19:00

Любите спілкування та хочете добре заробляти? Приєднуйтесь до команди! Досвід не обов’язковий — всьому навчимо.

✨ Що пропонують

💵 ставка 1500 $ + бонуси за результатами роботи 💳 виплати щотижня 🏠 безкоштовне житло для іногородніх 🚗 повна оплата переїзду з будь-якого міста України 🎓 навчання, підтримка та швидкий старт 📈 можливість професійного розвитку

❌ Не крипта ❌ Не OnlyFans ❌ Не скам ❌ Без дзвінків

🔹 Що потрібно робити

💬 вести листування з кандидатами у чаті 📄 надавати інформацію та відповідати на запитання ⚡ оперативно обробляти звернення 📑 передавати анкети

👤 Кого шукають

✅ кандидатів від 18 років 💬 комунікабельних та відповідальних людей 📚 готових навчатися та працювати в команді

😺 Контакти

🌐 Telegram: @lisichka_9_0_16

Пишіть у Telegram, щоб отримати більше інформації та записатися на співбесіду.

#робота #вакансія #київ #одеса #житомир #кропивницький #операторчату #роботауофісі

Туризм научил меня одной простой вещи: в дороге может произойти всё что угодно. Особенно незапланированные расходы - нужно перевести деньги за жильё, трансфер или услуги гида. Не всегда хочется отказываться от таких моментов только потому, что сейчас неудобно оплачивать всю сумму сразу.

Так что если переводите деньги по номеру телефона с кредитной карты Т-Банка, сумму такого перевода можно оформить в рассрочку до 24 месяцев. Всё просто: сначала делаете перевод, затем оформляете рассрочку прямо на экране перевода или позже, в ленте операций, а дальше возвращаете сумму комфортными платежами. Это особенно выручает в поездках, когда важно быстро решить вопрос с оплатой и не менять планы.

Переводите по номеру телефона с помощью рассрочки в переводах Т-Банка и не откладывайте впечатления на потом. Все подробности здесь

🏠 Житлова допомога в Нідерландах: що змінилося у 2026 році

З 1 січня 2026 року право на huurtoeslag більше не залежить від максимальної орендної плати, але сервісні витрати більше не враховують

Навіть за високої орендної плати ви можете мати право на частину допомоги. Водночас її розраховують лише з базової оренди до:

➖ 932,93 євро для домогосподарств, де найстаршому мешканцю 21 рік або більше ➖ 498,20 євро для домогосподарств, де всім мешканцям менше 21 року

Сервісні витрати — наприклад, прибирання чи електроенергія у спільних приміщеннях — з 2026 року більше не компенсують.

Для молоді нижню вікову межу знизили з 23 до 21 року, тому 21- і 22-річні можуть отримувати більшу допомогу.

❗️ Перевірте рішення у Mijn toeslagen: орендну плату, дохід і склад домогосподарства. Помилки можуть призвести до повернення коштів.

📄 Дізнатися більше: refugeehelp.nl/i/uk-t-zmini-v-subsidiyah

📲 Поділіться цією інформацією в соціальних мережах

✅ Записатися на консультацію: refugeehelp.nl/i/uk-t-appointment-vwn

🌴 Скидка до 100 000₽ на Яндекс Путешествиях Только 28.07

Бронируйте жилье по ссылке 👉🏻 https://gtblg.ru/O4Htk?erid=2SDnjcZxWVh

📌 GB-APTIO-G5X77 — скидка 10% от любой суммы на бронирование апартаментов (не более 100 000₽)

Выезд из апартаментов должен быть не позднее 10 августа.Акция для всех клиентов на сайте и в приложении. Не суммируется с баллами Яндекс Плюс.

В июльском мониторинге ДОМРФ прочитал, как во Франции «зелёная экономика» и госрегулирование убивают местный рынок аренды жилья.   - Во Франции получение сертификата энергоэффективности является обязательным при продаже или сдаче жилья в аренду. Сертификация присваивает недвижимости класс энергоэффективности от А до G по двум основным критериям: объём энергопотребления и климатического воздействия (выбросов СО2).   - С 2014 г. 72 муниципалитета ввели временный контроль за арендной платой, в т.ч. такие крупные центры как Париж, Лилль, Лион и др. - За 2014-2024 гг. власти повысили налог на недвижимость в среднем на 37% - почти вдвое выше накопленной инфляции.   −С 2022 г. арендные ставки на наименее энергоэффективное жилье классов G и F заморожены до самостоятельного повышения владельцами класса энергоэффективности. −С 2025 г. введён запрет на сдачу в аренду жилых помещений в зданиях с классом энергоэффективности G, а с 2028 года ограничения коснутся и объектов класса F.   И к чему это регулирование привело: - С 2021 г. число активных объявлений о сдаче квартир в крупных городах снизилось примерно наполовину. - При этом количество потенциальных арендаторов на одну вакантную квартиру с 2019 г. выросло в 3-4 раза в большинстве нестоличных городов, а в Париже –в 6 раз. Сейчас в Париже на одно объявление о сдаче квартиры в среднем приходится 33 претендента.   Это хороший урок для всех стран мира, в т.ч. России, куда приводит излишнее госрегулирование. В крайнем случае, если уж государство начинает ограничивать предложение в каком-то секторе экономики (или увеличивать спрос), оно само должно увеличивать альтернативу. В данном случае в Франции, государство должно было бы само (или в лице муниципалитетов) строить арендное жильё, чтобы уравновесить спрос-предложение.   В России в некоторой мере похожий сбой можно наблюдать на рынке новостроек. Льготной ипотекой государство искусственно разогнало спрос, не увеличив предложение, что привело к росту цен на жильё в 2-2,5 раза за последние шесть лет.

В ресторан «Коптильня» (Шерегеш) ищут бар-менеджера:

• Доход до 200.000₽ (оклад 150.000₽ + KPI) • График: 10 месяцев работы + 2 оплачиваемых месяца на обучение и фестивали • Компенсация 50% стоимости жилья • Современное оборудование • Возможность разрабатывать барную концепцию • Карьерный рост до руководителя баров сети AYS

Важно: • Опыт работы бар-менеджером от 3 лет • Глубокие знания миксологии, производства алкоголя и винной карты • Опыт создания барных концепций (к резюме необходимо приложить разработанные барные карты) • Уверенное владение iiko и Excel • Опыт управления командой • Навыки планирования и решения конфликтных ситуаций • Знание ЕГАИС, «Честного знака», DocsInBox и принципов ХАССП • Отсутствие вредных привычек • Интерес к активному отдыху

Контакты для связи: HR Эльвина, Telegram @eeelya_7, +7 (999) 158-81-40

@horecahr

Дворы в Петербурге начали проектировать с учётом психотипов жильцов

Рынок жилищного строительства в Петербурге за последние 7 лет сократился на треть: количество застройщиков снизилось со 103 до 66, а совокупный портфель текущего строительства — почти втрое, с 15,2 млн до 5,6 млн кв. м.

Вход в новый проект стал дороже в 2,5–3 раза, а темпы продаж в некоторых ЖК упали до одной-двух квартир в месяц.

В этих условиях девелоперы ищут способы выделиться на рынке без больших затрат.

Один из них — учёт психотипов жильцов при проектировании дворов, а также использование интерактивных арт-объектов с нейросетями и тепловых карт на основе данных сотовых операторов.

"За счёт того, что идёт сокращение бюджетов, застройщики хотят простыми способами добиться вау-эффекта".

@stroyLO

Бизнес-идея: Услуги по монтажу натяжных потолков 💸Доходность: от 260 000 руб.

Натяжные потолки стали стандартом ремонта в новостройках и при обновлении жилья. Спрос стабильно высокий круглый год - люди делают ремонт в любой сезон. При этом барьер входа в бизнес минимальный, а маржинальность достигает 65-70% при правильной организации. Рынок огромный, работы хватит всем, главное - качество монтажа и скорость выполнения заказа.

Стартовые вложения: - Оборудование (тепловая пушка, перфораторы, стремянки) - 120 000 ₽ - Транспорт (Газель б/у) - 380 000 ₽ - Первая партия полотен и комплектующих - 95 000 ₽ - Регистрация ИП, рекламный запуск - 65 000 ₽ Итого: 660 000 ₽

Ежемесячно: Расходы - 175 000 ₽ (полотна, бензин, зарплаты 2 монтажников) Доходы - 435 000 ₽ (25-30 объектов, средний чек 15500₽) Прибыль - 260 000 ₽

Окупаемость: 9-11 месяцев

Один объект монтируется за 3-5 часов в зависимости от площади и сложности. Бригада из двух человек спокойно делает 6-7 квартир в неделю. Себестоимость потолка в комнате 18 кв.м около 4500₽, продаете за 12000-15000₽. Дополнительная выручка идет от многоуровневых конструкций, встроенной подсветки и фотопечати - там наценка еще выше.

Главное в этом деле - найти толковых монтажников, которые не косячат и работают быстро. Кривые швы, провисания, запах гари от перегретого полотна - это прямой путь к негативным отзывам и судам. Платите достойно, не экономьте на людях. Рекламируйтесь через строительные бригады и дизайнеров - они приводят готовых клиентов за процент. Работайте с застройщиками новостроек, там можно брать объекты пачками.

Business Storm|#БизнесИдея

⚡Доходность $1 миллиард в месяц: как работают мошеннические колл-центры в Украине ✅По оценке GI-TOC, в Украине может действовать около 1 000 мошеннических колл-центров, а их совокупный доход - достигать $1 млрд в месяц. В индустрии, предположительно, заняты до 60 тысяч человек. Доклад GI-TOC основан на интервью с четырьмя бывшими сотрудниками кол-центров, представителем украинской межбанковской ассоциации EMA, а также на беседах с правоохранителями, журналистами, активистами и анализе открытых источников. ✍️До 85% жертв - жители Украины и стран Европы. ❗Пострадавшие зафиксированы минимум в 29 странах. И Беларусь среди них. 🎥Мошенники используют фейковые инвестиции, «звонки из банка», романтические схемы и дипфейки. ИИ помогает клонировать голоса, подделывать письма банков и обходить проверку личности. А утечки данных дают операторам доступ к картам, паролям и личной информации жертв. 🐶Вербуют сотрудников открыто - через TikTok, Telegram и сайты вакансий. Часто обещают высокую зарплату без опыта, еженедельные выплаты и жильё. Основная цель - молодёжь: среди операторов могут быть подростки. 🎲Система выстроена как бизнес: «холодки» ищут жертв, «клоузеры» дожимают их до перевода денег, а владельцы остаются в тени. Офисы работают под охраной, с камерами, шифрованием и жёстким контролем персонала. ✅Авторы доклада называют эту сферу одной из самых прибыльных форм организованной преступности - по отдельным оценкам, она уже может приносить больше, чем наркоторговля. #киберновости #украина #скам #мошенничества #вишинг #киберпреступность 📂Подписаться ⭐Голосовать за канал

В ресторан ULLU в Архызе ищут менеджера ресторана:

• Ставка 150.000₽ + KPI • График 5/2 или 6/1 • Работа с релокацией в Архыз (от 6 месяцев) • Жильё и трансфер предоставляются

Задачи: • Полный операционный контроль ресторана • Управление командой • Контроль сервиса, дисциплины и стандартов • Работа с гостями и выполнение плановых показателей

Важно: • Опыт работы менеджером ресторана обязателен • Умение работать с высокой загрузкой • Сильные организаторские навыки • Готовность к релокации • Опыт работы с банкетами

Контакт для связи (WhatsApp/ Telegram): +7 993 777 01 01 Сабина

@horecahr

🤞Молодым семьям могут начать компенсировать расходы на аренду жилья

В России предложили ввести единый федеральный стандарт поддержки молодых семей, которые снимают жилье.

Сейчас такая мера действует лишь в отдельных регионах, но условия везде разные. Теперь ее хотят распространить на всю страну

Что предлагают? 👶 При рождении первого ребенка компенсировать 50% расходов на аренду жилья 👶👶 При рождении второго и последующих детей — уже 75% стоимости аренды

Авторы инициативы считают, что это поможет молодым семьям, которые пока не могут купить собственную квартиру, но уже несут большие расходы на аренду

☝🏻Пока это только предложение. Депутаты направили инициативу председателю правительства Михаилу Мишустину. Если ее поддержат, компенсация аренды может стать обязательной мерой поддержки по всей стране, а не только в отдельных регионах.

Если инициативу примут, это может стать одной из самых заметных мер поддержки для молодых семей за последние годы, особенно на фоне высоких цен на жилье и аренду

Друзья, ссылка на мой канал в МАХ

Россияне всё чаще покупают жильё за собственные средства

Наши аналитики изучили неипотечные сделки за первое полугодие 2026 и выяснили, как меняется спрос на рынке недвижимости.

🟢 За этот период россияне совершили более 200 тыс. неипотечных сделок — это на 26,5% больше, чем годом ранее.

🟢 Максимальный рост показали новостройки: количество сделок без ипотеки на первичном рынке увеличилось на 63,6%.

🟢 Лидерами по доле сделок без ипотеки стали Москва и Санкт-Петербург (50%), Новосибирская (48%), Калининградская (46%), Костромская (45%) и Московская области (44%).

🟢 Самый высокий прирост неипотечных сделок за год зафиксирован в Алтайском крае (+122%), Новгородской (+119,2%) и Рязанской (+118,1%) областях.

При этом по итогам первого полугодия 2026-го квартиры на вторичном рынке остаются наиболее востребованным сегментом жилья — 60% всех неипотечных сделок. Новостройки на 2 месте — 27%, на последнем — покупка участка или готового дома — 13%. Отмечает Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик».

🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

Федеpальнaя служба войск национальнoй гвардии ПРИГЛAШАЕT НА CЛУЖБУ в пoлк опepaтивнoгo нaзначения г. Ангaрск

ТPЕБОBAHИЯ: - возраст от 18 до 45 лет; - oбразoвание не нижe cрeднeгo полнoгo (11 кл) -прошeдшиe cлужбу по призыву в аpмии - ЕСЛИ НЕ БЫЛО СЛУЖБЫ ПО ПРИЗЫВУ, НО ИМЕЕТСЯ СРЕДНЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ или ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ, ТО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДПИСАТЬ КОНТРАКТ НА 2 ГОДА ВМЕСТО СРОЧНОЙ СЛУЖБЫ отсутствие судимости у кандидата

УСЛОВИЯ: -Заработная плата с учётом командировок на новые территории от 180.000 т.р. -Единоразовая выплата 400.000 т.р. -Льготный стаж службы (1 год за 1.5, в командировках 1 день за 3) -Ежегодный оплачиваемый отпуск от 35 суток -бесплатный проезд к месту проведения отпуска и обратно военнослужащему и одному члену семьи -Дополнительный отпуск ветеранам боевых действий -По желанию служебные командировки СВО(3 месяца) -Компенсация денежных средств за найм жилья -Предоставление служебного жилья иногородним -Военная ипотека -Бесплатное медицинское обслуживание -Перспектива карьерного роста.

📞+79041590516 📞 +79648016649

Элитные новостройки Москвы затоварились.

▶️На рынке элитного жилья столицы покупателей стало заметно меньше, но квартир в продаже и новых проектов все больше, говорится в исследовании NF Group.

⬛️За первое полугодие девелоперы продали 630 элитных квартир и апартаментов, что на 29% меньше, чем годом ранее, когда было реализовано 890 лотов.

Сильнее всего просел класс делюкс: число сделок упало до 110 (-35% к прошлому году). В премиум-классе заключили 520 сделок (-27%). При этом предложение продолжает расти.

⬛️На конец июня в продаже находилось около 3,5 тыс. квартир и апартаментов, что на 5% больше, чем в конце прошлого года, и на 9% больше, чем год назад. Объем предложения обновил исторический максимум.

За шесть месяцев продажи стартовали в 11 новых проектах и еще одной очереди. Для сравнения: за весь 2024 год на рынок вышло 12 проектов, а за 2025 год — семь.

⬛️Несмотря на падение спроса, цены продолжают расти. Средняя стоимость предложения на первичном элитном рынке достигла рекордных 2,3 млн руб. за кв. м, что на 4% больше, чем в конце прошлого года, и на 6% больше год к году. В премиум-классе квадрат стоит в среднем 1,6 млн руб., а в делюксе — 3,2 млн руб.

Средний бюджет сделки в премиум-классе составил 133 млн руб., а в делюксе — 437 млн руб. При этом покупатели начали выбирать более компактное жилье: средняя площадь купленного премиального лота сократилась до 95 кв. м (-13%). В делюксе средняя площадь сделки составила 153 кв. м.

⬛️Самым дорогим районом остался кластер Остоженка–Пречистенка, где квадрат предлагают в среднем за 4,2 млн руб. На Патриарших прудах цена достигла 4,1 млн руб., а в Тверском районе — 3,3 млн руб. Самое доступное элитное предложение находится в Донском районе — 1,1 млн руб. за кв. м и в Даниловском — 1,2 млн руб.

За условные 100 млн руб. на первичном элитном рынке теперь можно купить в среднем только 44 кв. м. Год назад этой суммы хватало на 46 кв. м, а в начале 2021 года — примерно на 105 кв. м. На Остоженке–Пречистенке 100 млн руб. хватит всего на 23 кв. м, на Патриарших — на 24 кв. м, а в Донском районе — на 84 кв. м.

⬛️На фоне рекордных цен рынок все больше переходит на сторону покупателя. Девелоперы предлагают индивидуальные скидки при полной оплате и рассрочки с первоначальным взносом менее 20%.

Отметим, что в отчете указаны цены предложения, поэтому реальная стоимость сделки с учетом дисконта может быть ниже.

⬛️Часть спроса уходит на вторичный рынок, где элитное жилье в среднем на 44% дешевле новостроек. Средняя цена вторички достигла почти 1,6 млн руб. за кв. м, а число выставленных объектов выросло на 17% за полугодие и на 25% за год, обновив максимум за последние 5,5 года.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX

🚨 СРОЧНО! РАБОТА В ИТАЛИИ 🇮🇹

⚡ ТРЕБУЮТСЯ ЭЛЕКТРИКИ / ЭЛЕКТРОМОНТЕРЫ

💶 3200–3800 € в месяц (нетто)*

🚐 Быстрый выезд! Постоянная работа!

Что мы предлагаем?

💰 Зарплата 3200–3800 €.

🏠 Бесплатное жилье.

🚐 Бесплатный транспорт до места работы.

🦺 Рабочая одежда и профессиональный инструмент.

📄 Официальное трудоустройство.

📈 Долгосрочная стабильная работа.

🇮🇹 Работа на объектах по всей Италии.

🤝 Полное сопровождение на всех этапах трудоустройства.

Требования:

🔹 Опыт работы электриком или электромонтером.

🔹 Монтаж промышленных, коммерческих и жилых электроустановок.

🔹 Прокладка кабельных трасс и подключение электрооборудования.

🔹 Умение читать электрические схемы и техническую документацию.

🔹 Опыт работы с солнечными электростанциями (PV) будет преимуществом.

🔹 Наличие допуска SEP приветствуется.

🔹 Базовый английский язык.

🔹 Водительские права категории B.

🔹 Рабочая виза, карта побыту или паспорт ЕС.

🔥 Высокая зарплата, бесплатное жилье, стабильная работа и надежный работодатель. Если вы хотите работать в Италии и достойно зарабатывать — это отличная возможность!

⚠️ Количество мест ограничено. Набор закрывается после полного укомплектования бригады.

📩 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать место.

📞 +48792333503 #работа #Италия

⚠️ Что грозит собственнику, если налоговая узнает о сдаче квартиры в аренду

Собственникам, сдающим жилье без уплаты налогов, грозит крупная переплата в случае проверки ФНС. Если сдавать квартиру за 50 тыс.руб. в месяц с годовым доходом 600 тыс.руб., налог начислят по ставке НДФЛ 13% вместо льготных условий для самозанятых.

За один год придется отдать около 100 тыс.руб. В эту сумму входит сам налог (78 тыс.руб.), штрафы за неуплату и декларацию (19,5 тыс.руб.), а также пени за просрочку. Налоговая обычно проверяет период за три года, из-за чего общая сумма доначислений вырастает до 400 тыс.руб.

При легальной уплате налога как самозанятый (ставка 4%) расходы составили бы всего 24 тыс.руб. в год — это около 2 тыс.руб. в месяц.

🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь! Мы в 🧿 MAX 🧿

🚀 ! ВІДКРИТО НАБІР! 6 міст України 🔥

Шукаємо менеджера по роботі з клієнтами!

Працюємо проти країни агресора !

Якщо хочеш стабільну роботу, гідний дохід і комфортні умови — саме час приєднатися до нашої команди! 💼

💰 Ми пропонуємо: • Фіксовану ставку 32 000 грн/місяць • До 15% з кожної закритої угоди • Своєчасні виплати без затримок

📅 Графік роботи: 5/2, з 08:30 до 19:00

☕ Комфортні умови: • 3 кава-брейки по 15 хвилин • 1 година обіду (обід оплачує компанія)

🏠 Для кандидатів з інших міст: Ми повністю оплачуємо переїзд та надаємо сучасне комфортне житло за рахунок компанії. Квартири обладнані всім необхідним для комфортного проживання.

✨ Досвід не є обов’язковим — всьому навчимо та допоможемо адаптуватися.

🔥 Якщо ти комунікабельний, відповідальний та хочеш добре заробляти — ця вакансія саме для тебе!

📩 Кількість місць обмежена! Пиши в особисті повідомлення або залишай «+» у коментарях, і ми зв’яжемося з тобою найближчим часом.

https://t.me/alinaaaa_dp