Russia — July 2026

ИИ в продажах: как Cursor получил втрое больше встреч.

Прочитал разбор про то, как Cursor внедрил ИИ в продажи — и это имхо самая приземлённая история про будущее продаж что я видел за последнее время. Все кто в теме B2B-продаж — мастрид.

Штука называется ChatGTM, в Cursor ей пользуется вся команда продаж из 400+ человек. Результаты после внедрения: продавцы стали бронировать втрое больше встреч с лидами, топовые ребята — вчетверо. Время выхода новичка на полную мощность сократилось почти вдвое. Но самое интересное не цифры, а как они к этому пришли👇 Глава направления сел рядом с продавцами и стал смотреть что они реально делают. Оказалось, прежде чем написать клиенту, менеджер открывает аж семь вкладок — дашборд, Salesforce, Gong, LinkedIn — и 45 минут собирает контекст, чтобы подготовиться к звонку. Вот эту боль они и закрыли, теперь вместо семи вкладок менеджер спрашивает у ИИшки статус по лидам и в режиме чата получает всё что нужно — историю, зацепки, следующий шаг. И да, они не строили сложную систему — инструмент просто лезет в CRM и записи звонков в реальном времени и достаёт нужное. А теперь наложим это на нашу РФ реальность.

Внутри того же amoCRM ты до сих пор тратишь тонну времени на то чтобы собрать историю по клиенту, вспомнить о чём договаривались на прошлом созвоне, поднять переписку и только потом сесть писать ему в WhatsApp Max. И вот эту дыру кейс Cursor закрывает идеально: они не заменяют B2B-продавца, а убирают те самые сорок пять минут подготовки перед звонком.

ИИ-революции в продажах на нашем рынке так и не случилось — а вот от семи вкладок отдел продаж избавить уже можно.

Огонь — 🔥

Цифровой двойник умершего человека: законно ли это?

На днях со мной связалась журналист «РБК Стиль» Ксения Морозова с просьбой дать необычный комментарий:

Можно ли юридически законно создать чат-бота умершего человека, то есть передать разработчику его переписки, фотографии и всё в таком духе.

Вопрос оказался реально интересным, и, как человек, который любит порассуждать на тему права, не мог упустить возможность на него ответить. Оказалось, что всё куда сложнее, чем может показаться на первый взгляд.

🧠Кому принадлежат данные умершего

Переписка, фото и посты не переходят по наследству как единое целое и для каждого действует свой режим.

🔵Творческие тексты и фото наследуются как объекты авторского права. Родственники решают, разрешать ли их использование. 🔵Фото как изображение человека можно обнародовать после смерти только с согласия узкого круга близких (супруг, дети, при их отсутствии — родители). Это не объект собственности и юридически это не наследуется 🔵Если к фото добавлено имя, подключается режим персональных данных. Согласие на их обработку дают наследники, если умерший не установил иной порядок при жизни.

Тут возникает проблема: круг близких родственников, которые могут разрешить использовать изображение, и круг наследников по закону — это не всегда одни и те же люди. Так что согласия одного наследника может быть недостаточно, если он не входит в состав близких родственников.

💬А что с перепиской

Это само сложное. Переписка не является ни собственностью, ни объектом наследования и она защищена тайной переписки.

По общему правилу наследник не может получить доступ к переписке умершего с третьими лицами (и передать её третьим лицам), так как это затрагивает права живых собеседников, которые своего согласия на разглашение не давали. Нарушение тайны переписки — потенциально уголовно наказуемое деяние.

Другое дело, если наследник сам был стороной диалога — тогда он «владеет» своей частью переписки и может дать согласие на обработку данных. Но и здесь есть подвох, ведь в переписке двух людей почти всегда всплывают третьи лица. Их обсуждают, упоминают, а иногда и подробно разбирают их личную жизнь.

Если такие сведения попадут разработчику бота умершего, это уже нарушит права этих третьих лиц, которые вообще не были стороной переписки и никакого согласия не давали.

🤖Можно ли законно создать такого чат-бота

Формально да, но только при согласии близких на изображение, согласии наследников на обработку персональных данных и передаче прав на тексты и фото. Но и это оставляет существенные риски.

Если такой проект делать в России, его нужно очень серьёзно юридически структурировать.

💬Мой комментарий вошёл в материал «РБК Стиль» про цифровую жизнь после смерти. В нём разбирают не только правовую, но и этическую сторону: насколько уместны такие двойники и не мешают ли они отпустить утрату. Кому-то это сразу напомнит эпизод «Чёрного зеркала» про воскрешение партнёра через переписку. Кажется, что реальность подбирается к этому сюжету всё ближе.

➡️Полная статья с моим комментарием — по ссылке.

А вы бы дали согласие на создание своего цифрового двойника? Напишите в комментариях.

🏷Прочёл в законе

Резервный канал в MAX |ВК

Господи, ну наконец-то братьев начали одергивать! Честно говоря, я думала, что польское терпение безгранично. Им, фигурально выражаясь, льют в уши желтую воду, а они радуются и кричат, что это золотой дождь...

Нет, может, кому-то такое и нравится. Люди - они же разные, сами понимаете, всем не угодишь. Некоторые вообще уверены, то именно их мнение - оно единственно верное, и готовы разорвать на тысячу маленьких медведей всех, кто его не разделяет.

Меня давеча христиане пинали так, что и язычники позавидуют! И за что? За то, что я разделяю не все заповеди.

А как их разделать, скажите мне? Ну, допустим, "не убий" и "не укради" - это без вопросов. Тут не поспоришь! "Не прелюбодействуй" - уже сложнее. Хорошо об этом рассуждать в возрасте третьей молодости, когда базовые потребности общения с мужчиной вполне удовлетворяют коллеги на работе, которых можно гонять за плохо вымытые кружки и следы на чистом полу! А в 25 лет как "не прелюбодействовать", когда в мире столько соблазнов? Слаб человек...

А "не чревоугодничай" - это вообще, я считаю, издевательство, учитывая достижения нашей пищевой промышленности. Сначала выставят на витрину образцы десертов, а потом требуют питаться, как тот Буратино, тремя корочками хлеба...

Вот как жить? До определенного возраста смотришь на красивых мужчин (и не только смотришь, не будем лукавить), после - на красивые десерты. А не приветствуется ни то, ни другое! И что делать, скажите мне?

При этом проблемы есть и от мужчин, и от десертов - либо тебе будут трепать нервы, либо ты сильно расстроишься, встав на весы. В общем, жизнь - это боль.

А некоторые еще и говорят, что надо страдать, понимаете? А потом нам воздастся.

А если нет? Я вот на слово никому не верю. Я юрист, мне нужны доказательства - сведения о фактах, на основании которых можно сделать умозаключение. Сведения должны быть относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными!

Я, конечно, верю Владимиру Владимировичу, который сказал, что "мы попадем в рай, а они просто сдохнут", но хотелось бы гарантий....

Впрочем, речь не об этом, я опять увлеклась. Речь о том, что братьям-таки врезали по пятачкам! И сделал это, между прочим, тот самый человек с альтернативным лицом, который носит фамилию "Сикорский". Сильно они поляков достали...

Итак, мои источники пишут, что "министр иностранных дел Польши Радослав Сикорский отреагировал на заявление главы офиса Владимира Зеленского Кирилла Буданова* о возможной эскалации отношений между Варшавой и Киевом, призвав украинскую сторону к сдержанности". «Вчера я обсуждал заявление Буданова с главой МИД Украины. Мне кажется, что лучше сдержать эмоции, ведь именно Украина нуждается в поддержке Запада, а Польша уже очень многое для нее сделала», — заявил Сикорский. Совсем обалдел, морда польская? Что такого сказал Кирюша, чтобы вы вот так его одергивали? Он всего-то заявил что "Киев не намерен принимать ультиматумы Варшавы" и выразил мнение, что "пик противостояния" между двумя странами еще впереди, а инициатором нового витка напряженности станет польская сторона.

"Можем повторить!" - вот что сказал Буданов, если отбросить дипломатическую шелуху.

Так в этом никто и не сомневается. Этим волю дай, они и по младенцам ногами пройдут, и ничего у них не дрогнет, уверяю вас.

Ну так надо же думать, с кем обнимаетесь. Вот и получите. Как дети, ей-Богу! Ничему их история не учит.

Польский премьер-министр Дональд Туск еще и "выразил недовольство" политикой соседнего государства. Глава правительства подчеркнул, что "республика ждет от украинских властей первого шага после громкого скандала с героизацией нацистских преступников".

Ждите. Хатико ждал, и вы подождете.

* Внесен в РФ в перечень террористов и экстремистов

​💬 Комментарии блога - всё

В начале 2010-х, когда я серьёзно занимался развитием блога, в нём было множество комментариев. В моей политике блога был специальный пункт:

Каждому комментарию уделяется внимание. Я читаю абсолютно все комментарии читателей и отвечаю на подавляющее большинство из них.

И это заявление не было формальностью! Ответы постоянным читателям и мимокрокодилам зачастую занимали у меня больше времени, чем написание статей. Разумеется, часть сил тратилась впустую, потому что люди нередко приходили просто выпустить пар по поводу очередного Metro. Но мне регулярно удавалось разъяснять технические нюансы, находить решения задач читателей, брать на заметку их опыт и черпать материал для новых статей.

🏆 Рекордной стала статья 12 мифов об оптимизации SSD, которые никогда не умрут. Сейчас эти мифы вызовут лишь недоумение, но в 2013 году они были очень широко распространены. Число комментариев застыло на отметке 991, потому что я попросту отключил их в статье через 4.5 года после публикации.

По мере снижения авторской активности в блоге, постепенно стали сходить на нет и комментарии. Этому способствовало также автоматическое отключение обсуждений в старых статьях. Потому что туда, в основном, писали оффтоп или помогите. Кроме того, часть ключевой аудитории давно обсуждает статьи в чате инсайдеров.

////

👉 Закрывать обсуждения я не собирался, но жизнь заставляет. С 7 июля 2026 года российских владельцев сайтов могут оштрафовать за использование иностранных сервисов авторизации (см. 406-ФЗ, 199-ФЗ и ст. 13.55 КоАП).

• Это сразу вынуждает убрать вход в один клик по кнопке сервисов Google, Microsoft и Twitter, реализованный с плагином OneAll. А это большинство регистраций с Oauth!

• Вход с OAuth ВКонтакте в том же плагине, как выяснилось, сломан. ВК перешли на VK ID и просто заблокировали моё старое приложение. Хотя в документации сказано, что ранее созданные должны работать.

• Попытка подключить Яндекс закончилась провалом. Видимо, плагин несовместим с текущим Oauth-приложением Яндекса. При таких раскладах я даже не стал попробовать Mailru ❌

• Остаётся ещё традиционная пара логин/пароль с использованием почтовых сервисов. Однако почта у меня и так не работала год с момента переезда на новый хостинг, т.е. новых регистраций не было. И нельзя просто взять и открыть порты. Надо становиться администратором почтового сервера, заниматься его репутацией с туманными перспективами 🙄

Да, можно без плагина запилить страницы для Oauth с российскими провайдерами и интегрировать их с Wordpress. Можно покрасноглазить и настроить почтовый сервер, которому Gmail не будет давать отлуп. Можно, но зачем? ©

В блоге уже много лет под каждой статьёй висит предложение дискутировать в Telegram. Обсудить редкие материалы блога можно в комментариях канала, чате @winsiders, моей личке. По этим направлениям уже давно намного больше активности, чем в комментариях Wordpress. И для читающих здесь эти строки фактически ничего не изменится.

Статистика обсуждений на память ✔️

Надо ли вам войти в айти в 2026-м? (часть 1)

На одном из последних эфиров мне задали этот вопрос трижды: идти ли на айти курсы, бросать ли текущую профессию. Отвечу развёрнуто и с цифрами. Это будет серия из нескольких постов.

Начнём со статистики. По данным hh.ru, за весь 2025 год в России открыли 505 тысяч IT-вакансий — на 25% меньше, чем годом раньше (было 680 тысяч). Но 2025-м не ограничилось: февраль 2026-го к февралю 2025-го — число IT-вакансий рухнуло уже на 36%, а резюме прибавилось на 30%. hh-индекс в айти за год подскочил с 9,6 до 19,6 — почти 20 человек на место.

Проверить свежую динамику можно самим на stats.hh.ru по профобласти «Информационные технологии». Забавно, что сам hh формулирует помягче — мол, рынок возвращается к балансу. По факту это, конечно, никакой не баланс, это очередь из соискателей.

Рынок при этом раскололся надвое. С одной стороны, 64% работодателей жалуются на нехватку айтишников, каждый шестой — что она критическая. С другой — джуны месяцами, а то и годами не могут найти первую работу. Противоречия тут нет, так как не хватает не «айтишников вообще», а сильных и опытных в дефицитных нишах. А вчерашних выпускников курсов, напротив, лютый избыток.

Но числа опять же всё объясняют: доля вакансий для специалистов без опыта в IT — всего 10–13%, тогда как в среднем по рынку это 37–38%. То есть именно в айти новичку войти сложнее, чем почти где угодно. На одну джуновскую вакансию, по оценке hh и Яндекс Практикума, приходится в среднем 7 резюме. На мой взгляд, это жесткое усреднение, и число сильно выше.

Теперь про деньги, потому что за ними в айти и идут. Сразу развеем мифы. Агрегаторы любят рисовать статистику зарплат по джунам в 80–120к, но туда мешают и тех, у кого уже есть опыт, профильный диплом и локация в Москве. Чистого джуна после курсов, без опыта, дороже 70к я не видела ни разу — 60–70к на старте это честные числа. И это Москва-Питер, в регионах, конечно, меньше.

Медиана по всей IT-отрасли на всех грейдах, по данным самого hh, — около 96к гроссом. Но фактический разрыв с опытными и сильными ребятами огромный: синьоры (не руководители) спокойно получают 300–400к, руководители и того больше.

Поэтому хорошие деньги в IT появляются не на старте (как и в любой другой сфере), а после того, как ты дотерпел хотя бы до мидла. А между стартом и мидлом лежит минимум года три и та самая долина, где отваливается большинство.

Давайте 500 огней минимум и выкладываю объемную вторую часть 🔥

#рынок

СК России разработан проект изменений в Порядок приема на службу (работу) в Следственный комитет Российской Федерации, назначения, освобождения от должности в Следственном комитете, утвержденный приказом СК от 22 февраля 2024 г. № 23. Коротко суть: предлагается производить назначения на должности руководителей управлений (отделов) по расследованию особо важных дел и руководителей контрольно-следственных управлений (отделов) в следственных органах должностным лицом, уполномоченным Председателем СК (то есть его заместителем, курирующим кадровую работу), а освобождать от данных должностей (увольнять) приказом Председателя СК России.

Что нового о подходах в менеджменте, корпоративной культуре и влиянии ИИ на компании писали в июне?🤔

Команда СберУниверситета проанализировала более 2400 публикаций за июнь 2026 года из 60 ведущих мировых и российских источников — и отобрала самые интересные материалы в дайджесте PRO.Людей 🚀

В выпуске:

💡Новости компаний: увольнения из-за ИИ приводят к значительному снижению доверия оставшихся сотрудников к руководству

💡Исследование: «разделяемое лидерство» в команде стартапа дает более высокие результаты, чем классическое вертикальное» руководство

💡Мнение: в крупных компаниях есть две реальности: одну показывают руководству, во второй работают сотрудники, разрыв между ними усугубляет ИИ

💡Спецраздел: что топ-руководители и ведущие учёные говорили об управлении на форуме СберУниверситета «Больше чем менеджмент»

➡️➡️ В выпуске — материалы, которые помогут ориентироваться в эпоху ИИ и усилить управленческую практику уже сегодня.

Топ-15 сайтов для поиска работы помимо LinkedIn

Собрала подборку не самых известных сайтах (а значит, без тысячи заявок на 1 вакансию), которые отлично подойдут тем, кто ищет: — удалённую работу в международных командах; — переезд; — работу в Европе, США, Канаде или глобальных компаниях; — вакансии в технологических компаниях, стартапах, ИИ, климатических проектах, международных организациях, креативных индустриях.

1. Wellfound Для тех, кто хочет попасть в стартапы и быстрорастущие компании. Там много международных вакансий: разработка, управление продуктом, дизайн, маркетинг, продажи, работа с клиентами, операционные роли. Хороший вариант, если вы хотите не в классическую корпорацию, а в более живую и быструю среду.

2. Y Combinator Jobs Вакансии в стартапах из экосистемы Y Combinator. Подходит тем, кто хочет попасть в молодые компании на стадии роста. Там есть не только разработка, но и продуктовые роли, продажи, маркетинг, подбор персонала, работа с клиентами и операционное управление.

3. Welcome to the Jungle Хорошая площадка для поиска работы в Европе и международных компаниях. Там удобно смотреть не только вакансию, но и саму компанию: чем занимается, кого нанимает, как описывает культуру и команду.

4. Landing.Jobs Площадка для технологических вакансий в Европе. Особенно если вы рассматриваете удалённую работу, гибридный формат или переезд. Больше подходит специалистам из разработки, продукта, аналитики, данных и инженерных направлений.

5. EU-Startups Jobs Подойдёт тем, кто рассматривает Европу и хочет смотреть не только крупные корпорации, но и небольшие растущие компании. Там бывают разные вакансии: разработка, аналитика, продажи, маркетинг, операционные и административные роли.

6. NoDesk Там удобно смотреть компании, которые изначально готовы работать с распределёнными командами. Это важно, потому что «удалёнка» в описании вакансии и нормальная удалённая культура — не всегда одно и то же.

7. Jobgether Подходит тем, кто хочет искать не только по должности, но и по формату работы: полностью удалённо, частично из офиса, гибкий график.

8. Remote Rocketship Полезна, если вы хотите смотреть вакансии шире, чем только в своей стране: Европа, США, международные компании, распределённые команды.

9. Relocate.me Для тех, кто ищет работу с переездом. Там удобно смотреть не просто вакансию, а ещё и контекст: страна, визы, налоги, стоимость жизни, зарплаты. Для переезда это критично, потому что хороший оффер без понимания бытовых и юридических условий может оказаться не таким уж хорошим.

10. VanHack Для опытных технических специалистов, которые хотят переехать или работать удалённо. Чаще всего площадка полезна разработчикам и инженерным специалистам, но если у вас сильный технический опыт и хороший английский, её стоит посмотреть.

11. AI-Jobs / AI-Jobs.net Для тех, кто смотрит в сторону ИИ, машинного обучения, анализа данных и больших данных. И даже если вы не разработчик, площадку можно мониторить: вокруг ИИ-команд часто появляются роли в продукте, продажах, маркетинге, работе с клиентами и партнёрствах.

12. Climatebase Если вам интересны климатические технологии, устойчивое развитие и компании, которые работают с экологической повесткой. Там бывают роли в маркетинге, операционном управлении, продажах, коммуникациях, партнёрствах и аналитике.

13. Devex Для тех, кто смотрит международные организации, НКО, гуманитарные проекты, глобальное здравоохранение и международное развитие. Это не самый массовый рынок, но для людей с международным опытом, языками и сильным проектным бэкграундом может быть очень интересным направлением.

14. The Dots Для креативных индустрий: дизайн, бренд, контент, медиа, коммуникации, творческие профессии.

15. Escape the City Для тех, кто хочет уйти из классической корпоративной среды в более осмысленные проекты: образование, устойчивое развитие, социальное предпринимательство, компании с понятной миссией.

Дайте знать, если нужна такая же подборка для РФ 👇 пишите роль и индустрию, чтобы я понимала, сайтов для каких специальностей добавить больше

«Бристоль» — крупная сеть магазинов у дома, которая активно растёт с 2012 года. Это больше 6 500 торговых точек!

Приглашаем 📌продавцов-кассиров, 📌сотрудника торгового зала и 📌администратора в действующие магазины (г Екатеринбург, В.Пышма, Арамиль, Березовский, Первоуральск, Полевской)

Работайте и зарабатывайте с комфортом: — Оформление по ТК РФ, с первого дня, соц пакет; — Выплаты два раза в месяц, продавцы-кассиры от 70400 до 77700 т.р. до вычета налогов, сотрудники торгового зала от 62500 т.р. до вычета налогов, администраторы от 101100 до 109900т.р. до вычета налогов, ежемесячные премии; — Бесплатное обучение и медосмотр; — Понятный график 2/2; 5/2; 3/3 магазин у дома в вашем районе; — Опыт работы не важен для продавца и сотрудника торгового зала

📱Контактное лицо: Наталья, +7 (908)637 13 02 (WhatsApp, MAX), 8 800 222 20 02 (номер круглосуточный) 👉🏻👉🏻👉🏻АНКЕТА: vk.cc/cZlQjM

❗️Бурятские меры поддержки бойцам СВО оценили на федеральном уровне. Глава республики Алексей Цыденов встретился со статс-секретарём – замминистра обороны России Анной Цивилевой.

Обсуждали в том числе и медицинскую помощь. В Бурятии участники спецоперации получают приоритет при обращении в медорганизации и ездят восстанавливаться в передовых курортах страны. Но нужно увеличивать масштаб приема. Поэтому Алексей Цыденов подчеркнул, что в Бурятии пора ремонтировать госпиталь, а также обновлять оборудование и закупать дополнительную технику. «Это важно для повышения качества диагностики, лечения и реабилитации наших защитников» — отметил глава.

Продолжил Алексей Цыденов и линию Бурятии о трудоустройстве ветеранов СВО с инвалидностью. Инициатива совершенствовать нормативную базу на федеральном уровне прозвучала в республике ещё на форуме патриотов. И сейчас её активно продвигают на самых высоких уровнях власти.

#эп_новости Принят не соответствующий положениям ГК РФ об исковой давности при приватизации закон, предусматривающий нераспространение таких сроков при приватизации имущества религиозного назначения

Ещё недавно статья 217 ГК РФ была дополнена положением о том, что в случае применения гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства при приватизации государственного и муниципального имущества подлежат применению установленные ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления (три года с момента выявления нарушения). При этом срок исковой давности по искам об истребовании имущества, выбывшего из владения РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в результате его приватизации, а также по искам о применении иных гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства о приватизации во всяком случае не может превышать десять лет со дня нарушения права.

❗Однако, уже подписан закон о том, что при приватизации имущества религиозного имущества никакие сроки исковой давности не применяются.

Конечно,  законом, внесшим изменения в ГК, также установлено, что срок исковой давности может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, в случаях, установленных Федеральным законом от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Но явно формулировки должны быть другие,  учитывая прямое указание ГК о сроках при приватизации.

Юридическая техника для законодателей это шутка какая-то🤔.

@aestheticsoflaw I мы в Max

Предварительный договор не превращается в долевое участие через реестр банкрота

Определение от 20.04.2026 № 18-КГ26-35-К4

Фабула дела:

Гражданин обратился в суд с иском к предпринимателю о признании предварительного договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности договором долевого участия в строительстве.

Позиции судов:

🔸 Суд первой инстанции иск удовлетворил

🔸 Апелляция иск удовлетворила

Суд исходил из того, что заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи жилого помещения содержит все существенные условия договора участия в долевом строительстве.

Кроме того, поскольку судом по делу о признании предпринимателя банкротом гражданин ранее был признан участником строительства и ее требования о передаче квартиры включены в реестр требований о передаче жилых помещений (реестр требований участников строительства), по мнению суда апелляционной инстанции, заключенный между сторонами договор обладает признаками договора долевого участия в строительстве, ввиду чего подлежит признанию договором долевого участия в строительстве.

🔸 Кассация согласилась

Позиция Верховного суда:

Заключенный сторонами договор, поименованный ими как предварительный, и предусматривающий обязанность сторон заключить основной договор купли-продажи спорной квартиры, не является предварительным договором.

По существу такой договор является договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате.

Поскольку разрешение на строительство предпринимателем получено не было, а также с учетом того, что до возникновения правоотношений сторон индивидуальные предприниматели из числа застройщиков были исключены и застройщиком в правоотношениях может выступать только юридическое лицо, предприниматель не мог быть застройщиком, следовательно, заключенный с ним договор, независимо от его наименования и сути возникших правоотношений, не является договором участия в долевом строительстве.

Соответственно, граждане, чьи денежные средства привлечены лицом не имеющим на это право, могут защитить свои права путем возврата денежных средств и возмещения процентов в двойном размере, а не признания предварительного договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве.

Делая вывод о том, что заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи обладает признаками договора участия в долевом строительстве, суд апелляционной инстанции нормы закона не применил, исходя из условий заключенного сторонами договора, не выяснил вопрос о том, может ли ответчик являться застройщиком многоквартирного жилого дома, тем самым фактически не установил правоотношения сторон и неправильно определил закон, подлежащий применению при разрешении спора.

Выводы суда апелляционной инстанции о том, что заключенный между гражданином и предпринимателем предварительный договор купли-продажи обладает признаками договора участия в долевом строительстве, ввиду чего подлежит признанию договором долевого участия в строительстве, законными признаны быть не могут.

Однако выводы суда апелляционной инстанции о том, что включение требований гражданки в реестр требований о передаче жилых помещений (реестр требований участников строительства) в рамках дела о признании предпринимателя банкротом означает признание истца участником строительства многоквартирного дома, и в связи с этим заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности обладает признаками договора долевого участия в строительстве, не основаны на нормах действующего законодательства.

Апелляционное и кассационное определения отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Судебная практика СКГД ВС РФ _

Кафедра – бесплатные вебинары для судебных юристов

Правительство поддержало законопроект о руководящей роли разъяснений Верховного суда

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила инициативу Верховный Суд Российской Федерации, которая закрепляет в законодательстве руководящий статус разъяснений Пленума и Президиума суда.

Поправки направлены на устранение пробела между нормами закона и сложившейся судебной практикой. В настоящее время ни Конституция, ни федеральный закон о Верховном суде прямо не называют разъяснения Пленума и Президиума руководящими, хотя суды фактически руководствуются ими при рассмотрении дел.

Кроме того, законопроект предусматривает новое полномочие Пленума Верховного суда. Председатели нижестоящих судов смогут представлять ему доклады о том, как в судебной практике применяются правовые позиции высшей судебной инстанции.

Как ранее отмечал первый заместитель председателя Верховного суда Владимир Давыдов, Конституционный Суд Российской Федерации уже указывал, что толкование закона, данное высшими судами, обязательно для нижестоящих инстанций. Однако прямого законодательного закрепления этого принципа до сих пор не существовало.

Ожидается, что законопроект будет рассмотрен и принят в ходе осенней сессии Государственной Думы.

В июне россияне впервые в 2026 году оформили кредитов более чем на ₽1 трлн. Свыше 40% пришлось на ипотеку: банки выдали ₽475 млрд жилищных кредитов - на 47% больше, чем в мае, и на 55% больше, чем год назад.

Средний срок фактического погашения ипотеки в России вырос до 9,3 года - более чем вдвое за последние пять лет. Эксперты связывают это с ростом цен на жильё и высокой долговой нагрузкой. При досрочных платежах россияне всё чаще снижают размер ежемесячного взноса вместо срока кредита.

Итак, дочь росла, а вместе с ней — и моя команда, и мои проекты, и количество кейсов (после 600 отзывов я перестала их собирать).

Первые три года я почти постоянно работала: с утра до ночи хардворк, с ночи до утра вела блог, посадила здоровье, забила на зрение, зубы и волосы выпали от трёхгодичного гв (да-да)…

И нет, это не был подарочный ребёнок. У неё были детские болезни и даже парочка операций, у неё рано была социализация, детский сад, куча нянек и бабушек, масса поездок по России, Европе, Азии, и даже одна эмиграция.

Я умело встроила малую в свой загруженный образ жизни и всегда была рядом, а она была рядом со мной. И, в конечном итоге, она наградила меня уверенностью и спокойствием, а я её — полным доверием, как к маленькому, но такому взрослому человеку.

Да, я не хотела ребёнка: как и многие, боялась, что она унаследует буйный нрав по женской линии и даст мне просраться, как я маме в своё время. Не хотела менять жизнь, с 18 лет будучи сконцентрированной на карьере в рекламе — и достигаторстве в бизнесе. Не планировала, что мой первый брак продлится всю жизнь (ну, как есть). Много было мыслей, но о детях не было вообще. И всё же я этого ребёнка получила, и, о боже…

Короче, я буквально родила саму себя. Нет, я не ебобо)) Упрямую, стойкую деваху, которая резко просыпается, хмурится с утра, размышляя о проблемах вселенной, не орёт, но строжится, ругается как взрослая и серьёзно, хоть и очень самобытно, подходит к делам. Не терпит медленности, неудобств и несправедливости, стоит на своём, докапывается до сути (и иногда очень этим заколёбывает). Короче — копия я. Бывший муж даже хотел делать тест на отцовство, хотя это очень странно, я честный человек и никогда ему не изменяла. Да и такого ребенка можно разве что от себя самой родить, но я вроде не улитка)

В общем, вот вам пример карьеристки и недетолюбивой женщины, которая отлично справляется с материнством. Дочь стала одной из героинь даже моего блога, хотя, казалось бы, зачем она тут? Но она росла при вас, выдавала всякие смелые и смешные штуки, и вы с удовольствием наблюдали за взросление Елизаветы Фёдоровны МикроМасневой) А я гордилась тем, как ребёнок, для воспитания которого я не ударила и пальцем, стала той самой «отличницей, очень воспитанной и вежливой девочкой, очень ласковой и игривой, уважительной к сверстникам и взрослым, и немножко игриво-хулиганистой», ну прям как из книжки.

Самое интересное в ней — то, что она как будто реально взрослый человек в теле ребёнка. Иногда мне кажется, что она со своим «мам, ну ты чё, я же ребёнок» как будто отыгрывает роль, потому что такой исключительно острый мозг и по-настоящему взрослый, даже немного пугающий юмор я не встречала и у сверстников. Но поскольку меня, в целом, иногда поражает безответственность и откровенная тупость некоторых взрослых, которые даже на роль принеси-подай-иди-нахуй-не-мешай не годятся, — хоть в семье я получила классную партнёршу, спасибо!

Думаю, многие из вас — а вы все здесь люди умные, дотошные, иначе бы уже давно забили на мой блог и ушли смотреть тикитуки — тоже поражаются своим детям. Как они отражают нас, какие они неустанные и интересные, как много от умного родителя вбирает в себя, словно губка, умный ребёнок. Как важно здесь исключительное уважение к ребёнку и абсолютное доверие ему, как важно быть ему взрослым другом с понятными… не границами, а, скорее, правилами жизни. Как нужно слушать его и отвечать в ответ, считаясь с ним как с равным, как круто выстроить действительно партнёрские и взаимопринимающие отношения в семье.

Короче, я так или иначе, с примерами и без рассказывала о взаимодействии с Лизой — и подробно, и кратко, да и сами вы всё видите. Она мне помогала и когда нужно было продать ей, как КП клиенту, овсяную кашу на завтрак, и когда нужно было найти время для неё и себя (всегда находилось), и когда совсем не было сил (появлялись из ниоткуда). У адекватного человека адекватный подход, принятие несовершенства бытия, начинающееся с себя, и вообще — понимание любого дела: будь то сложная работа, заёбный проект или, скажем, материнство.

Продолжение ниже ⤵️

❗️Беспредел Псковского военкомата

Прошу максимальную огласку. До отправки на фронт остается пару дней

Я, Филимонов Антон Эдуардович, хочу придать огласке ситуацию, которая, по моему убеждению, содержит признаки состава преступления, предусмотренного действующим законодательством Российской Федерации В период моего обучения в «Псковском агротехническом колледже» я прибыл в учебное заведение для подачи заявления на отчисление. Со мной присутствовал мой законный представитель (бабушка-опекун). Сотрудники колледжа настояли на том, чтобы мой опекун покинула кабинет, аргументируя это отсутствием необходимости в ее присутствии. Оставшись в кабинете без сопровождения законного представителя, я подвергся психологическому давлению со стороны педагогического состава. Меня торопили, ссылаясь на дефицит времени. На мои вопросы о сути подписываемых документов мне давали расплывчатые ответы. В дальнейшем было озвучено, что документы связаны с «контрактной службой», однако меня заверили, что это формальность, и по достижении совершеннолетия я смогу беспрепятственно отказаться от данных обязательств. Суть подписываемых бумаг (заключение контракта на военную службу) до меня доведена не была. Педагогическому составу было известно о том, что я являюсь лицом, потерявшим родителей (мать), и нахожусь под опекой пожилого человека. Мое психологическое состояние и возраст использовались для манипуляций. 07.07.2026, в день моего совершеннолетия, сотрудники военкомата прибыли по месту моего жительства в пгт Красногородск. В адрес моего опекуна поступали угрозы объявления меня в розыск. Впоследствии я был доставлен в Псковский военкомат (ул. Первомайская, 38). В военкомате я заявил, что не подписывал контракт осознанно. Несмотря на мои возражения, меня принудительно направили на медицинское освидетельствование. Мне было объявлено о планируемой отправке в зону проведения специальной военной операции 11.07.2026. Сотрудники военкомата также озвучили утверждение, что все якобы знали о подписанном мной контракте еще до достижения мной 18 лет. Также было сказано «нечего было подписывать неизвестные документы» в более грубой форме. Действия сотрудников колледжа по изоляции несовершеннолетнего от опекуна и введению его в заблуждение при подписании документов носят признаки нарушения закона. На данный момент я являюсь единственным кормильцем и сопровождающим для своего опекуна (бабушки), имеющей серьезные проблемы со здоровьем и нуждающейся в специализированной медицинской помощи в г. Санкт-Петербурге. Очень прошу помочь приостановить любые действия, связанные с призывом и отправкой меня в зону СВО до проведения полного расследования обстоятельств подписания указанного контракта. Пресечь незаконное давление со стороны сотрудников военкомата.

🈯️ Админ тут ✅ Канал ВнZ ✳️ Чат ВнZ ❇️ Реклама

АвтоВАЗ показал Lada Azimut в новом синем цвете «Серенада»

АвтоВАЗ представил новый кроссовер Lada Azimut на международной промышленной выставке «Иннопром-2026» в Екатеринбурге. На стенде компании автомобиль показали в новом синем оттенке «Серенада».

Любопытно, что схожее цветовое решение — с синим кузовом и серебристой задней стойкой — ранее использовалось на российском Hyundai Creta.

Старт продаж Lada Azimut запланирован на четвёртый квартал 2026 года. Ранее президент АвтоВАЗа Максим Соколов сообщил, что на начальном этапе модель предложат с тремя бензиновыми двигателями. В гамму войдут атмосферные моторы объёмом 1,6 и 1,8 литра мощностью 122 и 135 л.с., а также новый 1,5-литровый турбодвигатель мощностью 150 л.с.

Кроме того, АвтоВАЗ продолжает работу над гибридной модификацией Azimut. По словам Соколова, такая версия получит полный привод и силовую установку мощностью около 390 л.с. или 290 кВт. Заявленный разгон до 100 км/ч составит 5,7 секунды, а запас хода без дозаправки может достигать 1100 км.

Политическая система Украины основана на принципах, отличающихся от российских. Там хватает гнилости и гнусности, но и динамики тоже. Эта динамика сродни подвижности тектонических плит, своим движением порождающих землетрясения различной магнитуды. Но нужно признать: организованная и подкрепленная финансово любая общественная сила будет иметь большие шансы оказаться в официальной политике.

Текущая война породила социальную страту очень узконаправленного толка. Это люди, с войной связанные напрямую. Они себя осознают, и если в России предпринимаются попытки как-то фрагментировать эту среду, то в Украине происходит её оформление в политические движения с прицелом на завладение политическим мейнстримом. Скрепляющим составом для зарождающейся платформы служит и национал-радикалистская закваска, - что определяет формат будущих законодателей политических мод.

Трудно себе представить, что в обозримом будущем возможна либерализация украинского политикума, и не совсем верно рассуждает тот, кто ждет перезагрузки Украинской системы. Она может быть перезагружена, но не в более договороспособную сторону. Зеленский боится не тех, кто проявит лояльность к России - он боится других.

🎥 Ностальгия по настоящему: «Жизнь моя кинематограф… Странные женщины»

🔺 10 июля, 17:00 🔺 Лекториум (0 этаж) 🔺 Вход свободный (12+)

В рамках открытого абонемента «Ностальгия по настоящему» состоится очередной показ летнего фестиваля нашего кино «Жизнь моя кинематограф… Странные женщины».

«Июльский дождь», классика российского кино, режиссёра Марлена Хуциева, станет следующим фильмом фестивальной программы. Он является второй частью своеобразной дилогии этого замечательного мастера. Посвящена она героям и общественным настроениям периода так называемой «оттепели» начала 60-годов прошлого века в нашей стране. Первая из них «Мне двадцать лет», рассказывала об этом времени, увиденном глазами двадцатилетних героев, входивших в этот период с определёнными надеждами и ожиданиями. «Июльский дождь» можно было бы назвать «Мне тридцать лет», чьи повзрослевшие герои сталкиваются с проблемами очередной страницы нашей истории и личной судьбы.

Пережить противоречивые настроения нового времени предстоит главной героине этой истории, работнице московской типографии Лене, в исполнении актрисы Евгении Ураловой. Разобраться в сути её проблем и жизненных поисков постараемся и мы в обсуждении этого фильма после окончания просмотра.

👤Ведущий: сотрудник Центра культурных программ ДГПБ, Александр Пхида.

🔥 FARШ набирает команду в ТЦ «Гринвич»!

Любишь бургеры и хочешь работать в крутом месте с драйвовой атмосферой? Мы ищем сотрудников на полные смены (только с 18 лет)!

Кто нам нужен: — Менеджер (главный в зале и на кухне) — до 375 руб./час; — Повар — до 335 руб./час; — Пекарь-заготовщик — от 315 руб./час; — Кассир (улыбка и быстрый расчет) — от 305 руб./час.

Мы гарантируем: ✅ Официальное оформление по ТК РФ (белая зарплата, больничные, отпуск); ✅ Стабильный график (полные смены); ✅ Работу в самом центре — ТЦ «Гринвич»; ✅ Дружный коллектив и бесплатное питание (наши бургеры — лучшие!).

Требования: ответственность, желание работать и позитив. Опыт приветствуется, но всему научим!

📩 Пишите Whats up, tg, МАХ на номер, тел.:+79160769182 с пометкой FARШ и должность.

TEAM LEAD CRM MANAGER

Формат: #удаленка Занятость: Полная Язык: #английский Зарплата: 2000-3000 USD Компания: NDA Отрасль: Igaming

Требования:

- Опыт работы в iGaming / gambling / betting; - Опыт в CRM-retention, lifecycle marketing или casino retention; - Опыт управления людьми или небольшими командами; - Уверенная работа с таблицами, сегментами, CRM и отчетностью; - Понимание метрик: FTD, redeposit, Dep 2, Dep 3, churn, LTV, ARPU, ARPPU, GGR, NGR; - Умение строить CRM-цепочки и оценивать их эффективность; - Понимание бонусной механики казино; - Способность быстро запускать тесты и улучшать результат; - Сильная коммуникация и умение доказывать свои решения; - Самостоятельность, скорость, ответственность-

Обязанности:

- Управлять CRM-retention направлением и отвечать за его результат; - Руководить текущими сотрудниками retention-команды; - Оценивать эффективность команды, пересматривать роли и при необходимости нанимать новых людей; - Строить и улучшать CRM-цепочки: email, push, SMS, WhatsApp и другие каналы; - Работать с сегментами игроков: registered no FTD, FTD no Dep 2, inactive, loyal, VIP, bonus hunters, high-value players; - Запускать реактивационные, welcome, loyalty и персональные кампании; - Улучшать показатели redeposit, Dep 2 / Dep 3 rate, retention, LTV, ARPPU и NGR; - Анализировать таблицы, воронки, поведение игроков и эффективность кампаний; - Быстро тестировать гипотезы и принимать решения на основе данных; - Готовить отчеты по результатам retention-направления; - Взаимодействовать с support, VIP, product, risk и traffic-командами; - Доказывать свои решения цифрами, логикой и результатами.

Будет плюсом:

Опыт работы с LatAm-аудиторией; Испанский язык; Опыт работы с VIP / loyalty / support-командами; Опыт построения retention-направления с нуля; Опыт найма и перестройки команды; Понимание fraud / bonus abuse рисков. Перспектива роста: Эта позиция может вырасти в Head of Retention или Head of Customer Operations.

Откликнуться: @olga_recruiter1

#remote --- Кандидаты из России и Беларуси не рассматриваются!

Последний раз в сезоне — «Плоды небытия» по пьесе Фердинанда Брукнера (18+)

Редкая возможность со скидкой попасть на единственную в России постановку по пьесе австрийского автора, специально переведенной для Театра Поколений.

10 июля в 19:00 Скидка 20% по промокоду ВЕШАЛКА

«Плоды небытия» — это не просто спектакль, это сложное, честное исследование того, как война прорастает в следующих поколениях. Это попытка понять: смогут ли эти подростки пробиться сквозь клубок противоречий к свету — и возделать почву, на которой взойдут не плоды небытия, а ростки надежды.

Постановка ставит перед зрителем острые вопросы: Где правда, а где клевета? В чём вина взрослых, и способны ли они понять своих детей? Как наследие войны ломает судьбы? Возможно ли искупление там, где всё кажется безнадёжным?

«...И как же хотелось бы, чтобы лет через десять старшеклассники и студенты приходили на этот спектакль и говорили друг другу в антракте, что всё это лишь мрачное воспоминание о прошлом. Что это не про них», — Егор Куликов, из отзывов зрителей

Билеты и детали по ссылке: https://teatrpokoleniy.tilda.ws/plody_nebytiya

☎️ Квартира, 3 собственника по 1/3 доли у каждого, приватизация. Но один из собственников инвалид 2-й группы состоит на учёте в ПНД, хотя дееспособности не лишён, под опекой не находится, зарегистрирован по другому адресу. Как обезопасить покупателя, какие возможны гарантии?

🗣 Даже если продавец полностью дееспособен, суд может признать сделку недействительной, если судебная экспертиза установит, что в момент подписания документов продавец не осознавал, что делает, например, из-за болезни (статья 177 Гражданского кодекса РФ). Право подать такой иск есть у самого продавца и в некоторых случаях у его родственников. Добросовестность поведения и осмотрительность покупателя в этом случае значения для действительности сделки иметь не будет.

📌 Чтобы защитить покупателя в указанном случае, советуем сделать следующее (ни один из этих шагов не дает стопроцентной гарантии, но все вместе они сильно снижают риск того, что сделку признают недействительной): 🔸обследование в диспансерах - попросите продавца перед сделкой пройти обследование в психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства; 🔸освидетельствование еще одного психиатра - на саму сделку пригласите врача-психиатра из государственной клиники, имеющей авторитет в вашем регионе (в Москве это, например, Психиатрическая клиническая больница № 1 имени Н. А. Алексеева или Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В. П. Сербского); 🔸оформление сделки нотариально с видеозаписью - обязательно заверьте сделку у нотариуса и просите вести видеосъемку (видеофиксацию) всего процесса. Если все же дело дойдет до суда, запись покажет, как продавец себя вел на сделке, как быстро реагировал, насколько по существу отвечал на вопросы, мог ли вести конструктивную беседу – это поможет судебным экспертам оценить состояние здоровья продавца на тот момент (в совокупности с предоставленными вами результатами освидетельствований двумя разными психиатрами); 🔸заявления от родственников (дополнительная мера) - попросите ближайших родственников продавца (супруга, детей, родителей) письменно подтвердить, что они знают о продаже, не возражают против нее и не собираются оспаривать ее в суде. Но это не заменяет первые три пункта, а лишь усилит вашу позицию.

☎️ Следующий вопрос вытекает из предыдущего. Подскажите, если сделать отчуждение этой доли в пользу родственника через дарение, а затем продать всю квартиру, это может увеличить гарантии для потенциальных покупателей?

🗣 Дарение перед продажей не уменьшит риски покупателя, а наоборот, только создаст дополнительные основания для оспаривания, например: 🔸если даритель в будущем станет банкротом, то суд может признать недействительным дарение, совершенное в течение трех лет до банкротства, потому что оно уменьшило имущество должника; 🔸если даритель решит оспорить само дарение по той же причине – что он в момент подписания не осознавал своих действий (статья 177 Гражданского кодекса РФ), – то у вас не будет надежных доказательств обратного. Ведь для дарения вы вряд ли станете проводить медицинское освидетельствование и видеосъемку у нотариуса, как мы советовали для купли-продажи. А если даже проведете, надо позаботиться, чтобы все заключения остались у вас, а не «потерялись»; 🔸если дарение признают недействительным, то квартиру (или долю) изымут у покупателя в порядке виндикации.

❗️Напоминаем, что в рамках РИС.ПРЕМИУМ юридическая поддержка осуществляется БЕСПЛАТНО

Если у вас еще нет подписки "ПРЕМИУМ" к карте риелтора, то это можно сделать сейчас по уникальной ЛЕТНЕЙ акции ⤵️

Перейдите по ссылке, чтобы Подключиться к Премиум >>>