منشورات أخرى — صفحة 31

1,146 منشور إجمالًا
Н
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻
@realtor_1
2.6K

⚠️ Чем бизнес-класс в новостройках отличается от эконома?

Застройщики часто выдают обычный комфорт-класс за премиальное жилье. Чтобы не переплатить миллионы за уловки маркетологов, достаточно оценить будущую квартиру всего по трем параметрам.

▪️Первое - высота потолков. В бизнес-классе она строго от 2,9 метра, чтобы окна в пол давали реальный простор. Высота 2,6-2,7 метра - это всегда эконом, в какую бы красивую обертку его ни заворачивали.

▪️Второе - паркинг. По стандарту здесь должно быть минимум одно машиноместо на две квартиры. Если парковочных мест в разы меньше, жильцам придется каждый вечер воевать за асфальт во дворе, как в спальном районе.

▪️Третье - инфраструктура. В настоящем «бизнесе» прямо на закрытой территории дома есть свой коворкинг, спортзал и детские комнаты, а не только пивные и сетевые аптеки. @realtor_1

🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь! Мы в 🧿 MAX 🧿

К
Клышин Алексей юрист по недвижимости
@klyshin_a
7.9K

ИЩЕМ ЛЮДЕЙ, У КОТОРЫХ ОТОБРАЛИ КВАРТИРУ

Мы запускаем подкаст о людях, которые потеряли жилье.

Из-за мошенников. Из-за кривых сделок. Из-за доверенностей. Из-за ренты. Из-за "безопасных счетов". Из-за застройщиков. Из-за родственников.

Ищем реальные истории со всей России.

Кого ищем:

* купили квартиру, а сделку потом отменили * квартиру вернули продавцу или наследникам * продали квартиру и не получили деньги * потеряли жилье через доверенность, ренту, дарение или "инвестиции" * перевели деньги на "безопасный счет" * пострадали от застройщика * вас обманули родственники или близкие * сейчас идет суд, следствие или борьба за квартиру

За каждой такой историей не просто квартира.

Там семья, которая копила 15 лет.

Пенсионер, которому месяцами звонили "из органов".

Покупатель, который поверил риелтору.

Продавец, который думал, что спасает свои деньги.

И очень часто после этого люди молчат.

Потому что стыдно.

"Как я мог поверить?" "Что скажут близкие?" "Все будут думать, что я сам виноват".

Нет.

Стыдиться должны не вы.

Стыдиться должны те, кто это сделал.

Мы хотим рассказывать эти истории вслух.

Чтобы другие люди узнавали схемы до того, как подпишут договор, выдадут доверенность или переведут деньги.

Чтобы родственники вовремя замечали, что с близким человеком происходит что-то странное.

Чтобы государство слышало: люди теряют жилье не потому, что "сами виноваты", а потому что система защиты часто включается слишком поздно.

Что будет с нашей стороны:

* первичный бесплатный разбор ситуации * юридический взгляд на документы * понимание возможных вариантов * если увидим перспективу - обсудим дальнейшие шаги

Формат участия обсудим отдельно.

Город не важен.

Важно, что произошло.

📩 Пишите на почту: [email protected]

В письме коротко:

город; год сделки; что произошло; на какой стадии сейчас дело; есть ли документы или судебные решения; как с вами связаться.

Если знаете человека, который потерял квартиру или деньги в сделке с недвижимостью, отправьте ему этот пост.

Возможно, он молчит не потому, что ему нечего сказать.

А потому что ему стыдно.

А стыдиться здесь должен не он.

Я
Яндекс Аренда | сдаю
@yandexarenda_sdayu
1.6K

С начала года ставки долгосрочной аренды уменьшились в 14 городах-миллионниках

Яндекс Аренда поделилась с ТАСС итогами первого полугодия 2026 года. Медианная ставка аренды жилья всех типов комнатности снизилась на 5,8% и составила 33 000 ₽. Подробнее читайте на карточках ⬆️

💜 Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду

@yandexarenda_sday

П
По уши в Бетоне • Недвижимость
@nedvizhimost_betonn
2.3K

📈Рекордный рост числа самозапретов на сделки с недвижимостью

За первое полугодие 2026 года в Москве установлено 363,8 тыс. запретов на сделки без личного участия собственника - в 1,5 разабольше, чем годом ранее. Июнь стал абсолютным рекордным месяцем: 79 тыс. заявлений, что почти в 3 раза выше июня 2025 года

🛡Москвичи массово защищают своё имущество от мошенников. Запрет в ЕГРН блокирует любые сделки без личного присутствия владельца - продажу, дарение, аренду, передачу в залог. По словам экспертов, это один из самых надёжных способов обезопасить жильё от махинаций с поддельными доверенностями. Оформить запрет можно через «Госуслуги» или МФЦ бесплатно и бессрочно. В 2026 году по всей России подано уже более 2,5 млн таких заявлений — рост вдвое к прошлому году.

Ставили запрет? 👍 - конечно 👎 - мне это не интересно

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

С
Система Юрист
@sistema_jur
513

Дарение единственного жилья не является подозрительной сделкой, если имущество защищено исполнительским иммунитетом

➡️ Финансовый управляющий в деле о банкротстве гражданина обратился в суд с требованием признать недействительным договор дарения 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, заключенный должником со своим сыном в период подозрительности.

На вопрос отвечает редакция Системы Юрист. Ответ перенесли на карточку ⬆️

⚖️ Дополнительно ВС указал:

Правовая позиция об исполнительском иммунитете единственного жилья распространяется не только на жилое помещение целиком, но и на долю в праве общей собственности на него. Поскольку подаренная доля являлась единственным пригодным для проживания жильем должника и была защищена статьей 446 ГПК РФ, ее отчуждение не повлекло уменьшения конкурсной массы и не причинило вреда имущественным интересам кредиторов.

Реквизиты: п. 14 Тематического обзора ВС утв. Президиумом 01.07.2026.

🏷 Ключевые выводы из обзора Верховного Суда от 01.07.2026 по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения, читайте в Системе Юрист.

Подписчикам канала открыли гостевой доступ к материалу на три дня ➡️

#кейсы ⚪️ Система Юрист в Телеграм | Сообщество ВК | Канал в MAX

I
INFOBUS — квитки в дорогу
@infobus_eu
2.1K

🤔 Деякі подорожі закінчуються квитком додому. А деякі — купівлею квартири, новою роботою та словами: «Я залишаюся».

👉 Ось країни, які найчастіше змінюють життя туристів.

🇵🇹 Португалія. М’який клімат, океан, спокійний ритм життя та доброзичливі люди. Багато хто приїжджає сюди на кілька тижнів, а через рік уже шукає житло.

🇪🇸 Іспанія Сонце майже цілий рік, море, смачна їжа та вміння насолоджуватися життям. Не дивно, що чимало туристів вирішують залишитися тут назавжди.

🇹🇭 Таїланд Низькі ціни, тропічний клімат і відчуття вічної відпустки. Саме тому Таїланд давно став домом для тисяч іноземців.

🇮🇩 Індонезія (Балі) Балі давно перестав бути лише курортом. Сюди переїжджають фрилансери, підприємці та всі, хто мріє працювати з ноутбуком під шум океану.

🇲🇪 Чорногорія Компактна країна з мальовничими горами, Адріатичним морем і неспішним ритмом життя. Часто саме тут туристи знаходять свій другий дім.

😄 А ви могли б переїхати в іншу країну після однієї вдалої відпустки? Якщо так, то в яку? 👇

T
TeamTate Updates
@tatesreallifeupdates
3K

Day 9 in SHU (special housing unit)

This is punitive housing for people who murder their cellmates.

No commissary, no phone calls, no yard time.

The worst possible conditions the US gov provides to terrorists and psychopaths.

I am an innocent until proven guilty extradition detainee.

I’m wanted by a foreign state.

I am an American citizen.

WHY AM I HERE?

A.T

М
М2 — Метр квадратный для профи
@m2rieltor
938

Что интересного произошло на рынке недвижимости за последние дни?

📊 ЦБ не исключает роста ключа в будущем Регулятор готов ужесточить денежно-кредитную политику, если инфляция отклонится от целевого уровня в 4%. На прошлом заседании Центробанк снизил ключевую ставку только на 0,25% и повысил прогноз по её среднему значению на 2027 год: до 10,5–12,5% вместо 8–10%, озвученных 24 апреля.

🏠 Компенсацию за изъятое жильё хотят рассчитывать иначе Речь о сносе домов в рамках программ комплексного развития территорий (КРТ). Раньше размер выплаты зависел от стоимости жилья на момент принятия решения о КРТ, хотя переселение могло состояться спустя годы. Новый закон поможет рассчитывать компенсацию по более актуальной цене — его уже подписал Совфед.

📍 Выдача ипотеки на частные дома выросла на 70% За первое полугодие банки одобрили 57 тыс. кредитов на покупку и строительство частных домов — всего на 310 млрд рублей. В ДОМ.PФ отметили, что число подрядчиков, работающих с эскроу-счетами, продолжает расти.

ℹ️ Минстрой собирается ввести 100 млн кв. метров жилья в 2026 году Этого планируют достичь в том числе за счёт ИЖС. Регионам поручили увеличить объёмы строительства частных домов, активнее вовлекать земельные участки в оборот и обеспечивать их необходимой инфраструктурой.

💡 На базе «Госуслуг» могут создать новый мессенджер А мы напоминаем, что канал «М2 для профи» также есть в «Максе».

Ф
Фонд развития территорий
@fondrt
6.9K

За полгода в России отремонтировали многоквартирные дома площадью 36,7 млн кв. м

🏠 Всего в программу капремонта включено 728,8 тыс. домов, в которых проживает 93,6 млн человек.

Генеральный директор ФРТ Василий Купызин: По итогам первых шести месяцев 2026 года в России завершен капитальный ремонт более чем в 8,4 тыс. многоквартирных домов – обновлены крыши, фасады, подвалы, инженерные конструкции. Проведено почти 18,3 тыс. различных видов работ и услуг. Общая площадь обновленного жилого фонда составила около 36,7 млн кв. м, где проживают порядка 1,42 млн человек.

Регионы-лидеры по ремонту домов за полгода: ☑️Москва – 987, ☑️Волгоградская область – 496, ☑️Самарская область – 323, ☑️Свердловская область – 290, ☑️Воронежская область – 235.

🏠Капремонт обеспечивает своевременное обновление конструктивов, не дает домам ветшать раньше времени и сдерживает рост аварийного фонда.

🇷🇺Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что расселение аварийного жилья помогает улучшить условия проживания людей и обновить облик населенных пунктов. С 2019 года в новые дома переехали более 408 тыс. семей.

🏡ФРТ совместно с Минстроем России прорабатывает меры по совершенствованию системы капремонта.

#капремонт

🥲 Подписаться на ФРТ в MAX 💬 Следить за новостями ФРТ в Telegram

T
Travel with Sandal
@travelsandal
891

Летим в Даламан и Анталью из Москвы от 4400 ₽

🚀 Анталья за 4400 ₽ - aviasales.tpm.lv/N111SZZq 🚀 Даламан за 5998 ₽ - aviasales.tpm.lv/joHhTSZY

🛌 Жилье подбираем здесь - yandex.tp.st/ANmt5L62

P
Pro недвижимость. Smarent
@pro_smarent
7.9K

А когда мы в последний раз видели новый проект ПИК в Москве?

Думаю, не сразу вспомните. Потому что это было не в прошлом месяце, не весной и даже не в этом году.

Для "девелопера номер ноль", который годами был главным игроком комфорт-класса, такая пауза выглядит как минимум нетипично. Но логично:

👉В 1 полугодии 2026 года ПИК продал в Москве 3 485 квартир (с учетом проектов Forma и Среда). Это почти в два раза меньше, чем годом ранее, и почти в четыре раза меньше, чем три года назад.

"По итогам первого полугодия 2026 года Фонд реновации вышел на первое место в рейтингах застройщиков по объему ввода жилья как в Российской Федерации, так и в Москве. Ранее лидирующие позиции занимал ПИК", - говорится в сообщении ЕРЗ.

Что происходит? 🔸Похоже, ПИК оказался в сложной точке. Его привычный комфорт-класс постепенно сжимается: новые проекты в формате типовых "коробок" с микростудиями в Москве больше не согласовывают. Поэтому ПИК проигрывает в конкуренции Фонду реновации, который работает в более выгодных условиях на старте. 🔸Попытка перейти в бизнес-класс (через бренд Forma) требует конкуренции с компаниями, которые десятилетиями строили там сильные позиции. 🔸Плюс кардинально изменилась экономика строительства: дорогие кредиты, высокая себестоимость и отсутствие массовой льготной ипотеки сделали прежнюю модель "строить быстро, строить много, продавать в ипотеку" гораздо менее реализуемой.

Что в итоге? Один из главных игроков московского рынка все активнее смотрит в регионы, где есть IT-ипотека, да и вообще можно продолжать ставить "коробки" без каких-либо излишеств и дополнительных машино-мест.

Очевидно, что условия меняются и компании вынуждены адаптироваться - одни распродают земельный банк, другие перестраиваются, третьи пытаются выжить, а покупатели получают то, что осталось в пределах старой Москвы. Как раз об этом и обо всех рисках для покупателей новостроек я рассказывал вчера на вечернем стриме. Не пропустите!

Я
Яндекс Недвижимость
@yndx_realty
1K

Где ещё искать Яндекс Недвижимость?

Чтобы точно не пропустить важные новости рынка недвижимости, полезные советы по покупке жилья и розыгрыши, советуем подписаться на наши каналы в других соцсетях. Так мы точно будем всегда на связи — а вы сможете читать нас там, где удобнее:

🟡 МAX 🟡 ВК 🟡 Дзен

🗝 А чтобы найти подходящий ЖК, скачивайте мобильное приложение

@yndx_realty

Є
Європа Інфо | Европа
@europe_info_ua
4K

🔥 Пока в Германии и Польше обсуждают возвращение украинцев - Испания даёт шанс остаться

Испания официально засчитывает годы временной защиты для долгосрочной резиденции.

Валенсия - #1 по приёму украинцев:

🏆 94 863 человека в Сообществе Валенсия 📈 10% всех украинцев в Испании выбрали Валенсию

🟢 300+ солнечных дней 🟢 Работа в туризме и строительстве 🟢 Жильё дешевле  Барселоны и Мадрида 🟢 Большое украинское комьюнити

Подписывайтесь на Mi Valencia если планируете переезд или живёте в Валенсии

Д
Діаспора – українці в Європі 🇺🇦🇪🇺
@diaspora_eu
6.7K

❓Живете в Європі, але в Україні залишилися юридичні проблеми?

Суд, борги, арешт рахунків, спадщина чи спір з державними органами — багато питань можна вирішувати дистанційно, без вашого особистого приїзду в Україну.

⚖️ Допомагаємо у справах, пов’язаних з:

➖ судами в Україні: сімейні, спадкові, житлові справи ➖ боргами, кредитами та виконавчим провадженням ➖ арештом рахунків, карток і майна ➖ спорами з державними органами ➖ підготовкою документів, заяв, скарг і представництвом інтересів

Ми аналізуємо вашу ситуацію, пояснюємо можливі варіанти дій і супроводжуємо справу офіційно та професійно.

📌 Вам не потрібно їхати в Україну, щоб почати вирішувати проблему. У багатьох випадках достатньо правильно оформити документи та діяти через адвоката.

📲 Напишіть нам для консультації — оцінимо вашу ситуацію та підкажемо, з чого почати.

Консультація юриста: +38 (068) 912-73-09

Telegram: t.me/advokat_consult WhatsApp: wa.me/380689127309

Надійний адвокат — юридична допомога для українців за кордоном

А
Агентство Ost.Work.ua
@ostworkua
2.1K

🇩🇪 НІМЕЧЧИНА | КООРДИНАТОР ОБ'ЄКТА (Ще є місця)

🟩БЕЗКОШТОВНА ВАКАНСІЯ

📍 Місце роботи: An der Lämmerweide 10, 34613 Schwalmstadt, Німеччина

💰 Заробітна плата: від 1 500 € нетто/місяць (обговорюється)

📋 Ваші обов'язки: ✔️ Координація працівників на об'єкті ✔️ Допомога новим співробітникам в адаптації ✔️ Взаємодія між персоналом і керівництвом ✔️ Вирішення поточних організаційних питань ✔️ Контроль виходу працівників на зміни ✔️ Супровід працівників з побутових та адміністративних питань

📄 Вимоги: ✅ Обов'язкове знання німецької мови від В1 ✅ Відповідальність та організованість ✅ Вміння працювати з людьми ✅ Досвід роботи на аналогічній посаді буде перевагою ✅ Водійське посвідчення категорії B — бажано

✅ Ми пропонуємо: 🏠 Безкоштовне проживання 🚌 Безкоштовний доїзд до місця роботи 📄 Офіційне працевлаштування 📈 Стабільну роботу в Німеччині

◾️Що ви отримуєте: - зустріч на місці - заселення - надання житла без предоплати - допомога в оформленні/переоформленні документів, прописки, зняття з джоб.центру. - надання праці - відповідальність за виплату з.п. та авансів. - постійний зв'язок та підтримка.

📲 +380992889574 -Світлана 📲 +380979726649 -Ілона 📲 +380989351641 -Анна 📲 +380988328891 -Єлизавета

Наші соц мережі, та живі відгуки👇

🟥наш сайт🟥 https://ost-work.com.ua

Інстаграм https://instagram.com/ost.work.ua?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==

Фейсбук (ЖИВІ ВІДГУКИ) https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02kRf6b5uaTtj6x1nZmRzf41rvZQoUJABkXRhWiEo3Y6cvroXTx5T2FaPLmfMfhyXZl&id=104695095574023

Тік Ток https://www.tiktok.com/@ost.work.ua?_t=8cxoCm2Phrh&_r=1

С
Строй Надзор | Москва МО
@stroynadz
20.6K

✅ Собственников обяжут выбрать: бумажные или электронные квитанции ЖКУ

➖ С сентября 2027 года владельцам квартир придется определиться — получать платежки за ЖКУ только в бумажном виде или только через личный кабинет на «Госуслугах». Портал сам запросит согласие, выбор останется за жильцом.

➖ Если согласиться на электронный формат — бумажную квитанцию присылать перестанут, а документ будет считаться доставленным на следующий день после размещения в кабинете. Пенсионерам по умолчанию оставят бумагу, если сами не попросят электронку.

➖ Юридически значимые уведомления (извещения, требования) тоже уйдут в цифру — через Госуслуги и региональные системы. Считаются полученными, если человек зашел в личный кабинет в течение 7 дней.

➖ Бросать рекламу в почтовые ящики теперь смогут только сами собственники, УО, ТСЖ и РСО. Остальным операторам понадобится решение общего собрания.

Строй Надзор

R
RF Estate | Недвижимость Москвы. Новости, законы, ипотека
@rf_est
8.4K

📢Совет Федерации одобрил пакет законов, совершенствующих механизм комплексного развития территорий

На заключительном пленарном заседании весенней сессии Совет Федерации одобрил сразу три федеральных закона, направленных на развитие механизма комплексного развития территорий (КРТ), совершенствование градостроительного регулирования и усиление защиты жилищных прав граждан.

🏢 КРТ получает новые инструменты реализации Теперь высшие исполнительные органы субъектов Российской Федерации смогут принимать решения о реализации проектов КРТ на земельных участках, находящихся в федеральной собственности. Это позволит ускорить вовлечение таких территорий в развитие и повысить согласованность федеральных и региональных решений.

Кроме того, законодательство предусматривает возможность передачи прав и обязанностей инвестора по договору КРТ третьему лицу. Такой механизм призван повысить устойчивость реализации проектов и снизить риски их остановки при смене участников.

Для Москвы законом также предусмотрены дополнительные полномочия по регулированию отдельных процедур реализации проектов КРТ, включая особенности выдачи технических условий подключения к инженерным сетям, градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство.

Отдельная норма касается программы реновации столицы: в определённых случаях допускается заключение договоров участия в долевом строительстве без использования счетов эскроу, если Фонд реновации выступает участником долевого строительства по всем объектам проекта.

Также регионам, где сохраняются риски перехода на полностью цифровую реестровую модель предоставления государственных услуг, разрешено продолжить выдачу отдельных разрешительных документов на бумажном носителе до 1 сентября 2027 года.

💵 Компенсация станет ближе к рыночной стоимости жилья Одним из наиболее значимых изменений стали новые правила определения размера компенсации собственникам жилья, которое подлежит выкупу в рамках проектов КРТ.

Ранее стоимость жилья рассчитывалась на дату, предшествующую принятию решения о комплексном развитии территории. На практике между этим моментом и фактическим выкупом могли пройти месяцы или даже годы, в течение которых рыночная стоимость недвижимости менялась.

Теперь оценка будет проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Такой подход позволяет приблизить размер компенсации к актуальной рыночной стоимости жилья и обеспечить более справедливые условия для собственников.

🤝 Дополнительные гарантии для семей погибших участников СВО Документ предусматривает, что члены семьи погибшего военнослужащего не могут быть сняты с учёта в качестве нуждающихся в жилом помещении, если соответствующие обстоятельства возникли вследствие его гибели.

Кроме того, при предоставлении жилья по договору социального найма площадь предоставляемого помещения не может быть уменьшена из-за гибели участника СВО.

📍Принятые изменения продолжают развитие механизма комплексного развития территорий как одного из ключевых инструментов обновления городской среды.

Нововведения одновременно решают несколько задач: • повышают гибкость реализации проектов КРТ; • совершенствуют взаимодействие федерального и регионального уровней власти; • обеспечивают более справедливый порядок компенсации собственникам; • сохраняют непрерывность цифровой трансформации строительной отрасли с учётом готовности регионов; • усиливают социальные гарантии отдельных категорий граждан.

Д
Движ про недвиж
@dvizhpronedvizh
9.2K

Новый проект в Большом Сити: разноцветный ЖК около «Хорошёвской» 👀   Гранель может построить ЖК в 5 мин. от метро. Планируются две башни и корпуса пониже, все разных цветов. Других деталей пока нет.   Локация удачная: рядом станция БКЛ и фиолетовой ветки. Близко центр, за 12 мин. на метро можно доехать до «Кузнецкого моста» и Сити - 10 мин. на авто и 20 мин. на метро. Бывшие промки вокруг застраивают престижным жильём, райончик скоро будет топовый.

А
Агентство Ost.Work.ua
@ostworkua
2.2K

🌼 КВІТКОВИЙ СКЛАД

📍 Herongen, Північний Рейн-Вестфалія, Німеччина

ТІЛЬКИ ДЛЯ ТИХ ХТО МАЄ ГОТОВИЙ ПАРАГРАФ 24, АБО ПАСПОРТ ЄС ‼️ПО ПОЛЬСЬКИМ ВІЗАМ ТА КАРТАМ ПОБУТУ НЕ БЕРЕМО‼️

👷 Потрібно: • Чоловіки та жінки • Сімейні пари

💰 Оплата праці: • 15,00 €/год (брутто)

📦 Обов'язки: • Комплектація замовлень • Формування замовлень • Підготовка замовлень до відвантаження • Розміщення товару на стелажах

🕒 Графік роботи: • 5–6 робочих днів на тиждень (залежно від обсягу роботи) • Лише денні зміни • 2 дні на тиждень — початок о 07:00 • 3 дні на тиждень — початок о 08:00

🏠 Проживання: • 400 €/місяць з особи • 2–3-кімнатні квартири • Не більше 2 осіб у кімнаті • Локація: Neukirchen-Vluyn

🚐 Доїзд до роботи: • Роботодавець надає транспорт до роботи та назад

📄 Офіційне працевлаштування: • Реєстрація місця проживання (Anmeldung) • Медичне страхування

📑 Необхідні документи: ✅ §24 ✅ Податковий номер (Steuer-ID) ✅ Банківська картка німецького банку

🗣 Знання мови: Не обов'язкове.

◾️Що ви отримуєте: - зустріч на місці - заселення - надання житла без предоплати - допомога в оформленні/переоформленні документів, прописки, зняття з джоб.центру. - надання праці - відповідальність за виплату з.п. та авансів. - постійний зв'язок та підтримка.

📲 +380979726649 -Ілона 📲 +380989351641 -Анна 📲 +380988328891 -Єлизавета 📲 +380992889574 -Світлана

Наші соц мережі, та живі відгуки👇

🟥наш сайт🟥 https://ost-work.com.ua

Інстаграм https://instagram.com/ost.work.ua?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==

Фейсбук (ЖИВІ ВІДГУКИ) https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02kRf6b5uaTtj6x1nZmRzf41rvZQoUJABkXRhWiEo3Y6cvroXTx5T2FaPLmfMfhyXZl&id=104695095574023

Тік Ток https://www.tiktok.com/@ost.work.ua?_t=8cxoCm2Phrh&_r=1

Р
Русанов Данил | Банкротство
@danilexpert
933

С чего на самом деле начинается банкротство?

Многие думают, что банкротство начинается с подачи заявления в суд, сбора документов или прекращения платежей по кредитам.

👉Но всё начинается гораздо раньше — с бесплатной консультации с юристом. И это не просто разговор о том, сколько у вас долгов или продажа услуги банкротства.

На консультации мы подробно разбираем: — общую сумму задолженности и состав кредиторов; — размер дохода и обязательных расходов; — наличие недвижимости, автомобиля и другого имущества; — сделки, которые вы совершали за последние годы; — семейное положение и имущество супруга.

Это нужно, чтобы ответить на главный вопрос: подходит ли вам банкротство и безопасно ли начинать процедуру именно сейчас?

Ещё до заключения договора вы должны понимать: 1️⃣ Что будет происходить на каждом этапе 2️⃣ Что произойдёт с вашим доходом и имуществом 3️⃣ Каким может быть итог процедуры 4️⃣ Есть ли в вашей ситуации реальные риски

📌 Мы не предлагаем банкротство всем подряд. Если процедура вам не подходит или есть риски, из-за которых её лучше не начинать, мы честно об этом скажем и объясним, какие действия можно рассмотреть вместо неё.

Поэтому бесплатная консультация ни к чему вас не обязывает. После неё вы получите главное — понимание своей ситуации и чёткий план дальнейших действий.

Почему нас выбирают: ✅Доводим все дела до закрытия долгов ✅Более 1300 успешно завершенных дел и 0 проигранных ✅Работаем по всей России ✅Сохраняем имущество, в том числе ипотечное жилье

😃 Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: https://t.me/m/5otDFpPcODli Разберём вашу ситуацию, ответим на вопросы и честно скажем, подходит ли вам банкротство.

МОЙ КАНАЛ В МАХ

П
Про tech и этих
@protechietich
1K

Наконец закон о недискриминационном доступе в жилые дома дополнился штрафами для управляющих компаний и ТСЖ, если те не пускают интернет-провайдеров в многоэтажки. Очевидно, что принятый закон без мер наказания не работал.

Это касается любых ситуаций, когда сотрудникам операторов связи мешают проводить, чинить или снимать оборудование на чердаках, в подвалах и подъездах.

Для виновных сотрудников компании штраф составит от 10 до 40 тысяч рублей. А вот саму управляющую компанию за такие палки в колесах смогут оштрафовать на сумму от 100 до 500 тысяч рублей. Новые правила вступают в силу через десять дней после официального опубликования.

История с выбором провайдера тянется уже очень давно. Еще весной 2024 года был принят закон, по которому любой оператор связи получил право бесплатно заходить в дом, если у него есть договор хотя бы с одним жильцом. До этого УК требовали собрать подписи двух третей собственников, что на практике было почти невозможно, и это позволяло им годами удерживать в домах «своих» провайдеров.

Однако даже после принятия того закона многие управляющие компании продолжали саботировать процесс: они просто не отдавали ключи от чердаков, придумывали бюрократические отговорки и физически не пускали сторонних инженеров. До сих пор никаких реальных штрафов за это не было, чем УК и пользовались.

Самый громкий пример монополии — ситуация в домах застройщика ПИК, где годами работал фактически единственный (карманный) провайдер «Ловит». Об этом мы писали подробно тут и тут.

Из-за сбоя у «Ловита» тысячи жителей пиковских ЖК остались не просто без интернета, но и без домофонов с умными замками. Сменить оператора люди не могли, так как УК никого больше в дома не пускала. Ну и закон без наказания, разумеется, не работал.

😎 Читайте Про tech и этих Теперь и в MAX

🇮🇹 Переезжаем в Италию
@rutoitaly
2.2K

🎉 Получили долгожданную визу D по мотиву Lavoro autonomo libero prof. в Санкт-Петербурге

Давно мы не публиковали визу по этому мотиву. Дело было сложное и заняло много времени и итераций, но обо всём по порядку.

Вводные: Семья из четырех человек: муж, жена, двое детей. Граждане РФ и Армении, прописка в Санкт-Петербурге. Основной заявитель – программист.

Хронология и процесс:

🔸 Октябрь 24 г. – получили заявку с формулировкой: «ищем варианты переезда к следующему лету». Решили подавать запрос на визу фрилансера. ИП в Армении открыто в августе 2024, до этого опыт работы в российской компании в найме. Ежемесячный доход около 3000-3500 евро.

🔸 Конец ноября 24 г. – готова доверенность для запроса документов в Италии.

🔸 Середина января 25 г. – доверенность пришла в Италию. Задержки с доставкой из-за праздников.

🔸 Февраль 25 г. – готов документ из Торговой палаты. Параллельно начали собирать документы для визы: контракт между клиентом и его заказчиком (Черногорская фирма), свидетельство о регистрации ИП в Армении, доходы, отзывы, банковские выписки и др.

🔸 Конец февраля 25 г. – готова "Нулла Оста" (Nulla Osta) из квестуры (Миграционной полиции). Продолжаем собирать документы, а также клиент ловит слот на подачу на визу в Армении. Меняем стратегию и принимаем решение подаваться в РФ.

🔸 Март 25 г. – параллельно пытаемся выловить слот на подачу в Армении, чтобы был запасной вариант.

🔸 10 Апреля 25 г. – подача на визу в Санкт-Петербурге.

🔸 10 Сентября 25 г. – клиент думает о том, чтобы забрать паспорт (спустя 5 месяцев после подачи на визу D). Но в итоге мы его уговариваем ждать результат.

🔸 16 Января 26 г. – письмо-приглашение на собеседование от консульства. Собеседование назначено на 19 января 2026. Так как клиент был в отъезде, собеседование перенесли на 26 января. Параллельно готовили клиента к собеседованию, так как это очень волнительный процесс.

🔸 26 Января 26 г. – собеседование в консульстве.

🔸 12 Марта 26 г. – письмо из консульства: «ваши документы одобрены и находятся на последнем этапе оформления. Вы сможете получить паспорт в ближайшие дни в визовом центре».

🔸 20 марта 26 г. – звонок из консульства. Попросили обновить бронирование отеля, но после предоставления сообщили, что бронирование не подходит и необходимо предоставить контракт на аренду жилья.

🔸 Апрель-май 26 г. – решали для клиента вопрос с жильем и сертификатом соответствия на жилье.

✅ 21 июля 26 г. – письмо из консульства: «отправленный Вами ранее документ касательно пригодности места проживания был рассмотрен и принят. Ваш паспорт с визой будет передан в визовый центр сегодня». Спустя 1 год и 3 месяца после подачи на визу.

Из грустного: дата вклейки визы: 16 марта 2026, но только в июле подтвердили, что приняли подтверждение жилья.

🍾 Поздравляем клиента с визой! Очень рады за него!

Как мы уже писали в предыдущих кейсах, переезд в Италию - это не быстрый процесс. Он требует времени, тщательной подготовки и внимательного сбора документов. Речь идет о кардинальном изменении жизни и переезде в страну Евросоюза – особенно в нынешних условиях это не может быть простым и моментальным решением. Именно поэтому подготовку стоит начинать заранее: чем раньше вы приступите к процессу, тем спокойнее и увереннее пройдет ваш путь к переезду.

👉 Если вам нужен ВНЖ в Италии, то начните свой путь с нашей бесплатной консультации.

📚 Другие наши кейсы

Н
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻
@realtor_1
2.7K

⚠️ Что быстрее убивает квартиру - долгосрочная или посуточная аренда

При посуточной аренде гости живут несколько дней: переночевали, приняли душ, приготовили еду и уехали. Они не двигают мебель, не сверлят стены и обычно не успевают заметно изменить квартиру. После каждого выезда квартиру убирают и проверяют, поэтому поломки, пятна и другие повреждения обнаруживают сразу.

При долгосрочной аренде жильцы делают перестановку, крепят полки и телевизоры, привозят свою мебель, заводят животных. Повреждения могут накапливаться месяцами, а собственник увидит квартиру только при выселении - вместе с испорченными стенами, мебелью и дорогим ремонтом.

Защитить собственника от ущерба, причинённого арендаторами, помогут подробная опись имущества с фотографиями, страховой депозит, условия возмещения повреждений и право осматривать квартиру раз в месяц по предварительному согласованию с жильцами. @realtor_1

🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь! Мы в 🧿 MAX 🧿

D
Domtut.uz - новостройки Ташкента с ценами
@domtutuz
2K

🏢 2-комнатная квартира в ЖК «Depo Residence» — современное жильё в Ташкенте!

📍 Адрес: г. Ташкент, Учтепинский район, улица Гулистан, махалля Казыгузар

💰 Цена за м²: 12 000 000 сум

📐 Площадь: 45.3 м² 🏗 Тип дома: Сборно-монолитный ✨ Отделка: Предчистовая 🚗 Парковка: Наземная/Подземная 📏 Высота потолков: 3.1 м 🏢 Этажность: 1–10 из 10 этажей ✅ Проверенный застройщик — Depo Residence 📅 Срок сдачи: 30.06.2026

📞 Контакты: +998993738888

🔗 ПОДРОБНЕЕ О ПЛАНИРОВКЕ:

🔗 БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК: