🏗 Какие локации Петербурга раньше казались «дырой»
Еще 10-15 лет назад сюда не ступала нога человека, а сегодня — они в топе по спросу! Разбираем три локации, которые прошли путь от выжженного поля до модных мест для жизни 👇
1️⃣Петровский остров
Ещё 10–15 лет назад Петровский остров был тихим промышленным уголком. Здесь работали старые заводы, складские территории, часть земель была заброшена.
Инфраструктуры почти не было: пару магазинов, старые дороги, минимум сервисов. Для многих это был тупик за Петроградкой, куда ехать незачем.
✅ Сегодня это один из самых премиальных и обсуждаемых районов города. Остров активно застраивается жилыми комплексами бизнес- и элит-класса, появляются набережные, парки, новые дороги.
По данным аналитики, за последние 10 лет стоимость квадратного метра на Петровском острове выросла с 162 000 ₽ до 404 000 ₽ — почти в 2,6 раза.
2️⃣Комендантский проспект
В 2000-х и начале 2010-х это был типичный спальный район на окраине: многоэтажки, минимум инфраструктуры, длинные очереди в поликлиники и сады.
Территории вокруг Комендантского были частично застроены, частично на нем располагались пустыри и промзоны.
✅ За последние 10–15 лет район сильно преобразился:
- появились новые школы и детские сады
- открылись крупные торговые центры и супермаркеты
- благоустроили парки, скверы, набережные
- улучшили транспортную доступность: новые развязки, маршруты
По северным спальным районам рост цен за метр за это время составил примерно в 2–2,5 раза.
3️⃣«Фрунзенская»
В 2010-х это был типичный промышленный пояс: заводы, склады, гаражи, мало зелени и общественных пространств.
✅После редевелопмента территория сильно изменилась:
- на месте промзон появились новые жилые комплексы
- благоустроили улицы, дворы, скверы
- открылись магазины, кафе, сервисы, спортзалы
- улучшилась пешеходная доступность метро и центра
Здесь стоимость квадратного метра выросла с 118 000 ₽ до 306 000 ₽ — в 2,6 раза за 10 лет.
Локации, которые ещё недавно считались непрестижными, сегодня могут быть одними из самых востребованных 😉 Поэтому обращайте внимания на неприметные места, возможно, в будущем они станут главными точками притяжения.
Подпишитесь на нас: Telegram | MAX
